北语15秋《资产评估》作业14答案汇总.docx

1、北语15秋资产评估作业14答案汇总作业名称：15秋资产评估作业1题号:1题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物_A、1个，比较经济B、2个C、三个或者三个以上D、100个以上 标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:2题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有_A、市场性B、公正性C、咨询性D、预测性标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:3题型:单选题（请在以下几个选项

2、中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:决定资产评估价值类型的要素是_A、资产评估的客体B、资产评估方法C、资产评估的特定目的D、法定的程序标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:4题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系_A、前者必须高于后者B、前者必须低于后者C、前者必须等于后者D、前者可以高于、低于或等于后者标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:5题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:以下不属于资产评估价值特点的是（ ）A、时效性B、现实性C、目的性 D、意见性 标准答案:B学员

3、答案:B本题得分:4题号:6题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用_A、市场法B、收益法C、残余法D、成本法 标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:7题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为_A、3年B、4.5年C、2年D、3.5年标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:8题型

4、:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:以下原则中属于资产评估的经济原则的是_A、贡献原则B、科学性原则C、专业性原则D、客观性原则 标准答案:A学员答案:A本题得分:4题号:9题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有_A、现实性B、时效性C、预测性D、目的性 标准答案:A学员答案:B本题得分:0题号:10题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:下列不属于资产评估工作原则的是_A、独立性B、客观性C、替代性D、科学性 标准答案:C学员答案:C本题得分:4

5、题号:11题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:评估资产是采用的物价指数，一般应该是_A、综合物价指数B、分类（或个别）物价指数C、评估基准日的物价指数D、年平均物价指数标准答案:BC学员答案:BC本题得分:4题号:12题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:选择评估方法时，主要应考虑的因素有_A、资产评估的价值类型B、评估对象的特点C、所可能收集到的数据及信息资料D、评估原则E、考虑不同的评估途径 标准答案:ABCE学员答案:ABCE本题得分:4题号:13题型:多选题（请在复选框

6、中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:成新率的估算方法通常有_A、观察法B、使用年限法C、折旧年限法D、修复费用法E、功能价值法标准答案:ABD学员答案:ABD本题得分:4题号:14题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:关于资产评估的对象“资产”，下列理解正确的是_A、资产是一种权利B、资产是一种获利能力C、资产必须为某一主体所拥有和支配D、资产都是看到见，摸得着的标准答案:ABC学员答案:ABC本题得分:4题号:15题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数

7、:4内容:复原重置成本与更新重置成本的差异在于_A、功能不同B、成本构成不同C、价格标准不同 D、材料、标准、技术等不同标准答案:BD学员答案:BD本题得分:4题号:16题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:资产的价值是个变量，影响资产价值量变化的因素有_A、资产的市场价格B、资产的使用和自然力的作用（资产的物理损耗或者有形损耗（实体性贬值）C、新技术推广及运用（资产的功能性损耗）D、宏观政策因素、政治因素的影响（资产的经济性损耗）标准答案:ABCD学员答案:ABCD本题得分:4题号:17题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中

8、选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:资产评估的咨询性是指资产评估结论_A、具有强制执行的效力B、就是成交价C、为资产业务提供专业化估价意见D、为资产业务的优化和实现服务E、模拟市场的结果标准答案:CD学员答案:CD本题得分:4题号:18题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:资产评估的科学性原则是指（ ）A、选择适用的价值类型和方法B、由包括科技专家组成的资产评估队伍C、制定科学的评估方案D、以充分科学的事实为依据E、遵循科学的评估程序 标准答案:AE学员答案:ABD本题得分:0题号:19题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下

9、几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:资产评估的现实性主要表现在_A、以现实存在的资产为估价依据B、以现实状况为基础反映未来C、是在现有状态下进行的D、资产评估强调客观存在E、以评估时现有政策为依据标准答案:ABD学员答案:ABD本题得分:4题号:20题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:下列资产中属于可确指资产的有_A、专利权B、有形资产C、商誉D、无形资产E、土地使用权 标准答案:ABDE学员答案:ABDE本题得分:4题号:21题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:对资产价值进行评定

10、估算时，被评估资产实际状况的时间参照为（ ）A、评估报告日期B、评估工作日期C、评估基准期D、过去、现在及未来 标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:22题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10，该资产的评估价值接近（ ）A、112万元B、161万元C、83万元D、121万元标准答案:A学员答案:A本题得分:4题号:23题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为_A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、无形损耗 标

11、准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:24题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是_A、重置核算法B、物价指数法C、功能价值法D、规模经济效益指数法 标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:25题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的_A、功能性贬值B、经济性贬值C、收益性贬值D、实体性贬值 标准答案:A学员答案:A本题得分:4作业名称：15秋资产评估作业2题号:1题型:单选

12、题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在_A、预期收益B、超额收益C、历史收益D、客观收益标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:2题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:无形资产的成本不具有_A、虚拟性B、弱对应性C、完整性D、象征性标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:3题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为_A、2.5万元B、5万元C、7.5万元D、10万元标准答案

13、:B学员答案:B本题得分:4题号:4题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是_A、商标B、专利权C、专有技术D、商誉标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:5题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类_A、通用机器设备B、专用机器设备C、非标准设备D、自动化设备 标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:6题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是_A、重编预算法B、指数调整法C、预决算

14、调整法D、残余法标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:7题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:无形资产没有_A、经济性损耗B、功能性损耗C、无形损耗D、有形损耗标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:8题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的_A、重置成本B、存在状态C、成新率D、经济性贬值标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:9题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产_A、可以确指B、附着于有形资产C、技术成熟

15、度高D、可带来超额利润标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:10题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（）A、合同工期B、协商工期C、实际工期D、额定工期标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:11题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为_A、110万元B、150万元C、100万元D、50万元 标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:12题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:某建筑

16、物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（）A、400 万元B、392万元C、402万元D、390万元标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:13题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）_A、5.6万元B、7.5万元C、6万元D、4.5万元 标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:14题型:

17、单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:建筑物残余估价法属于（）A、市场比较法B、成本法C、收益法D、剩余法标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:15题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于_个A、2B、3C、4D、5标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:16题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题：_A、证明无形资产存在B、确定无形资产种类C、确定无形资产有

18、效期限D、确定评估方法标准答案:ABC学员答案:ABC本题得分:4题号:17题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:通常采用的测算建筑物重置成本的方法有_A、价格指数调整法B、规模效益指数法C、预决算调整法D、重编预算法E、残余法 标准答案:ACD学员答案:ACD本题得分:4题号:18题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：_A、无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益B、无形资产的适用性C、确定无形资产的归属是否为委托者所拥有D、分析无形资

19、产评估的目的标准答案:ABC学员答案:ABC本题得分:4题号:19题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定_A、无形资产的重置成本B、无形资产转让的机会成本C、无形资产的重置成本净值D、无形资产的转让成本分摊率标准答案:AB学员答案:AB本题得分:4题号:20题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:建筑物应在_方面符合政府规定A、建筑结构B、建筑用途C、容积率D、覆盖率E、外形设计标准答案:BCD学员答案:BCD本题得分:4题号:21题型:

20、多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有_A、使用用途不合理 B、利用率下降C、使用强度不够D、设计不合理E、收益水平下降标准答案:BE学员答案:BE本题得分:4题号:22题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:由政府决定的地产价格有_A、标定地价B、基准地价C、土地使用权出让底价D、出租价格E、抵押价格 标准答案:ABC学员答案:ABC本题得分:4题号:23题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内

21、容:在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括_A、市场状况B、交易动机及背景C、交易时间D、交易数量E、交易地区 标准答案:ABD学员答案:ABD本题得分:4题号:24题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:在动用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）A、交易数量B、交易时间C、设备型号D、设备的已使用年限E、设备是否在原地继续使用标准答案:BCD学员答案:BCD本题得分:4题号:25题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:现代机器

22、设备由以下哪几部分构成_A、原动机部分B、传动部分C、工作部分D、控制部分 标准答案:ABCD学员答案:ABCD本题得分:4作业名称：15秋资产评估作业3题号:1题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:企业整体评估与各单项资产的差额一般应为( )A、实体性贬值B、功能性贬值C、商誉D、零标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:2题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:流动资产评估时,功能性贬值一般应( )A、必须考虑B、无需考虑C、考虑一部分D、以上说法均不正确标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:3题型:单选题（请在以下几个选项中

23、选择唯一正确答案）本题分数:4内容:从市场交换的角度,企业的价值是由( )决定的A、社会必要劳动时间B、建造企业的全部支出C、企业的获利能力D、以上都不对标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:4题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:银行贴现率从本质上讲更接近于( )A、风险报酬率B、市场利率C、投资报酬率D、安全利率标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:5题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:对距评估基准日一年内到期的非上市债券,采用( )方法进行评估较为合适A、本利和折现B、市场询价C、账面值D、本金加持有期利息标准答案:D

24、学员答案:D本题得分:4题号:6题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:流动资产评估以( )为评估对象A、单项资产B、整体资产C、全部资产标准答案:A学员答案:A本题得分:4题号:7题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:股票的内在价值属于股票的( )A、账面价值B、理论价值C、无面额价值D、发行价格标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:8题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:非上市交易的债券和股票一般可采用( )进行评估A、成本法B、市场法C、收益法D、清算价格法标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号

25、:9题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:到期一次性还本付息的债券其评估值一般为( )A、本金现值B、利息现值C、本金现值与利息现值之和D、本金现值与利息现值之差标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:10题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:企业评估的对象是( )A、全部有形资产B、全部无形资产C、全部有形资产和无形资产D、多个或多种单项资产组成的资产综合体标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:11题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的A、资金的使用成本B、

26、资金的投资成本C、资金的取得成本D、资金的机会成本标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:12题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:长期待摊费用能否作为评估对象在于它( )A、是否已摊销B、摊销的具体方式C、能否变现D、能否带来经济效益标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:13题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:在用低值易耗品的评估一般采用( )A、成本法B、市场法C、收益法D、清算价格法标准答案:A学员答案:A本题得分:4题号:14题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:股票的清算价格是( )A、

27、企业的资产总额与企业股票总数的比值B、企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以个折现系数C、企业的净资产总额与企业股票总数的比值D、企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:15题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:企业整体评估主要采用的方法是( )A、成本法B、收益法C、清算价格法D、割差法标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:16题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:非上市普通股的评估类型有( )A、到期一次还本型B、固定红利模型C、红利增长模型D、分段式模型标准答案:BCD学员答案:BCD本题得分:4题号:17题型: