建筑施工图说明模板.docx

1、建筑施工图说明模板建筑施工图设计说明一、 工程概况：建筑名称：建设单位：建设地点：基地面积：总建筑面积：建筑层数：建筑等级：建筑防火等级：结构类型： 二、设计依据： 1、批准的设计任务书(批文名称、文号、日期)或批准的项目可行性、予可行性研究(批文名称、文号、日期)。 2、初步设计批准文件(批文文号、名称、日期)。 3、有关主管部门（规土、消防、供电、市政、电信、交通、环保、节能、环卫、卫生防疫、劳保、绿化、人防等）对初步设计的审核意见(文号、名称、日期)。 4、调整初步设计的审批文件和审核意见(文号、名称、日期)。 5、设计选用的主要规范。三、本施工图建筑总体定位以规划管理部门或_年_月_日

2、_勘察单位提供的测绘图为依据。 四、设计标高： 本项目的设计标高0.000相当于绝对标高 ，室内外高差 。五、设计总则：1、 除特别说明外，本工程施工图所注尺寸除总图及标高以米为单位外，其余均以毫米为单位。2、 施工图中的平、立、剖面图及节点详图等使用时应以所注尺寸为准，不能直接以图纸比例量度测算。3、 所有与工艺、公用设备相关的预留洞、预埋件、管弄等必须与相关的工艺、公用设备工种的图纸密切配合。4、 除本图已作详细表述外，屋面、吊顶、地面、砌体、木结构、幕墙、门窗、内外装饰等单项工程的建筑用料、规格、施工要求尚应符合现行的国家或地方各项设计和施工验收规范。5、 本施工图设计说明，仅适用于本院

3、承担的设计范围。六、建筑用料说明1、 墙身防潮在0.000以下0.060处利用圈梁、基础梁作为防潮层或选用60厚C20细石混凝土掺防水剂配38钢筋作为防潮层。2、 墙体A、承重墙：承重墙的墙体材料、墙体厚度和强度及砌筑要求，详见建施图纸和结施施工说明的要求。0.000以下可采用MU10标准砖或混凝土小型空心砌块(孔洞用C20混凝土灌实)，M10水泥砂浆砌筑。0.000以上可选用240厚MU10多孔承重砖M5混合砂浆砌筑或混凝土小型空心砌块（砌块及砂浆强度可依据市标混凝土小型空心砌块建筑设计规程DG/TJ08-005-2000和混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程DG/TJ08-006-2000

4、采用）。120厚、100厚墙体的门洞边应设构造柱120或100方，配410钢筋与主体预留插筋搭接，6箍筋每200。墙体砌筑每1000高设20厚M10水泥砂浆缝槽，在缝内加28统长钢筋；墙体高度超过3米应加钢筋混凝土构造梁拉结。B、非承重墙： 非承重承内墙可选用纤维增强水泥多孔轻质墙板（GRC板）、石膏砌块、砂加气混凝土砌块（墙板）及混凝土小型空心砌块、轻钢龙骨石膏板、硅钙板或彩钢夹芯板等新型墙体材料。砌筑材料及构造措施详有关标准图或结施，轻质隔墙应符合隔声及防火规范耐火极限要求。 非承重外墙宜采用混凝土小型空心砌块(强度不低于MU7.5，砂浆不低于M7.5)、加气混凝土砌块、砂加气砌块等并满足

5、建筑物一般设计要求与防水、热工和隔声等要求并符合当地有关标准和规范及选用产品技术规程。 大型设备机房预留设备搬运孔洞，待设备安装后封砌，管道通过墙面在安装后封砌密实，暖通管道应用防火保温材料填嵌密实。 电梯井、楼梯间、设备机房及防火墙应按照防火规范要求处理。3、 玻璃幕墙本施工图仅绘制有关幕墙平、立面划格图。幕墙工程应由具专项设计资质的设计施工企业根据国家及上海市有关幕墙规范、标准及政府专项规定等承担幕墙技术设计和制作图，并对幕墙工程（结构设计和加工制作以及玻璃类型厚度等）的质量和安全负责。（幕墙体系内砖墙体用1:3水泥砂浆粉刷找平）本工程玻璃幕墙的主要部位为 ，幕墙风压变形性能等应满足规范要

6、求，按照建筑幕墙物理性能分级（GB/T 15225-94）及上海市标建筑幕墙工程技术规程DBJ08-56-96，其主要性能指标为：雨水渗透性能级，空气渗透性能级，保温性能级，隔声性能级(32db)；耐撞击性能应不小于140Nm/sec 。4、 地下室防水地下室埋深 ，结构自防水详结施。根据地下工程防水等级及施工等因素考虑在地下室外壁加做的防水层或防潮层应待地下室钢筋混凝土结构主体工程验收后加做（构造节点可参照市标准图或院JJ7地下室防水通用详图）。5、 屋面根据GB5020794屋面工程技术规范，本项目屋面防水等级为 级，防水层耐用年限 年，设防要求为 道，防水材料为 ，保温隔热材料为 。（根

7、据本项目工程屋面为上人或不上人，保温或不保温等使用要求，可选用后附建筑施工装修用料说明或套用院JJ4建筑屋面部分通用详图）。6、 外墙饰面本工程外墙面饰面材料为涂料、面砖、石材等，其中，涂料饰面构造详 ，面砖饰面构造详 ，石材饰面构造详 ，饰面砖材料质量应符合瓷质砖JC/T6651997标准，涂料质量应符合外墙涂料工程应用技术规程DG/TJ08-504-2000的要求。(外墙面除了不同装饰面料区分之外，女儿墙、檐头、窗顶、窗台、雨蓬、阳台、变形缝等处的构造设计及各种饰面材料做法，根据工程要求选用后附建筑施工装修用料说明或套用院JJ3建筑墙身部份通用详图)。7、 勒脚勒脚采用 ，高度 （做法根据

8、工程剖面节点详图为准），勒脚贴面材料应深入散水、台阶、平台、坡面100深，连接部份可用水泥刨花板等间隔，以防主体建筑沉降损坏墙体，同时在间隔材料顶部用防水油膏封平，以防地面水渗入墙脚。8、 明沟及散水建筑物四周设置明沟或散水，明沟纵向泛水宜不小于0.5，坡向雨水收水口，详见总体施工图。（明沟散水用料规格可套用或参照院JJ3建筑墙身部份通用详图）。9、 台阶及室外平台台阶及室外平台用料为砼小砌块、素混凝土或钢筋混凝土，平台顶面标高宜低于室内地坪20，以防雨水进入室内，饰面材料应防滑。（形式构造做法可套用或参照院JJ3建筑墙身部分通用详图）。10、坡道一般坡道为素混凝土或钢筋混凝土制作，详有关图纸

9、。方便残疾人坡道应根据有关规范要求进行布置。（构造详图可参照院JJ3建筑墙身部分通用详图）。11、外门窗本工程外窗（外门）主要为铝合金、PVC塑料窗，其抗风压性能不低于建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法GB7106标准的 级，空气渗透性能不低于GB7107级(16层)和级（730层），雨水渗透性能不低于GB7108标准的 级，保温性能不低于GB8484标准的 级（旅游旅馆不低于GB8484标准级），空气声隔声性能不低于GB8485标准的 级。门窗类型、规格、用料在门窗表中表述。门窗断面系列及玻璃厚度与类别应由门窗设计制作单位依据国家及上海市有关幕墙规范、标准及政府专项规定等根据工程项目使用要求

10、、门窗性能要求、材料构造性能和强度要求具体设计确定，加工和安装应严格按照施工验收规范及有关规定、规程进行，并对门窗的工程质量和使用安全负责。特殊门窗应参照相关行业规范进行设计和安装、施工。12、落水排水屋面排水宜采用铸铁落水头及聚氯乙烯(UPVC)落水管有组织排水，平屋面材料找坡泛水坡度为2，结构找坡泛水坡度宜为3，其中多层住宅平屋面泛水应5（上海市沪建建（99）37号文）。高层建筑内落水的位置和落水口数量、设备配置应与给排水工种密切配合，多层建筑屋面外排水由建筑工种负责表述（各种排水构造详图可参照院JJ4建筑屋面部份通用详图选用）。13、油漆除特殊要求之外，一般木制构件做一底二度聚氨酯、树酯

11、调和漆或硝基漆，不露面木构件用水柏油防腐处理，露面钢铁构件用防锈漆为底，面漆二度，不露面钢铁构件做二度防锈漆。14、其它 防雷设施：工程设计中有关防雷设施均按建筑物防雷设施安装图集（99D562）选用。 管弄井道防火要求：所有管弄井道待安装就位后，应在每层楼面位置，用短钢筋为骨架，上铺钢筋网片用C20细石混凝土封堵平整，电缆桥架垂直井道等应根据防火规范用符合耐火极限要求的防火材料封堵，以达到楼板的耐火极限。 本项目工程建筑关键部份用料，如不锈钢、铝合金制品、防水卷材、建筑密封膏、外墙饰面材料、防火防护门窗、卷帘隔断、吊顶、厕所隔断、内外高级装饰用材、油漆和涂料等的规格和质量等要求，均需经建设单

12、位、设计院、施工安装单位三方共同协商确定，所有选用产品均应有国家或地方有关部门鉴定或准用文件，以确保工程质量。 工程施工安装必须严格遵守各项验收规范，土建施工队与安装工程队密切配合，施工安装前先要全面清楚了解有关工种设计图纸内容设计要求（包括基础结构部份施工）等，对发现设计中存在的错、漏、碰、缺等问题，应及时与设计单位联系并协助纠正，以保证工程进展和施工安装质量。七、室内建筑施工设计装修用料表室内装修用料表（样表） 部位名称地坪楼面踢脚板台度内墙面平顶窗帘箱备注门厅走廊注：表列项目随工程内容增减。1、外墙编 号名 称设 计 要 求说 明外墙1A外墙1B石料面层墙面A20厚磨光或烧毛等工艺贴面块

13、材(拼接型式 另见单项工程立面设计及详图) 30厚1:2水泥砂浆灌捣结合层(每块面板上 下板边各有二处连接点)，用不锈钢攀与主 体墙身拉结牢固。 单层建筑或较低外墙装饰可在连接点处用铜 丝绑扎与主体墙身连结牢固(位置同上)。 专用硅胶嵌缝打腊上光。B、钢骨架石材幕墙体系，由专业幕墙设计制 作单位根据土建设计要求承担设计及施工安 装工作。基层为砖砌体或钢砼墙板用料：花岗石、金山石汉 白玉等石材，另见 单项工程选定并经 防水处理。外墙1A适用一般低层或局部外墙装饰。外墙1B适用高层或要求较高石料饰面外墙。外墙2面砖贴面外墙饰面砖(面砖拼缝色彩组合等要求另见单 项工程立面设计)3厚(JCTA-300

14、)陶瓷砖粘合剂结合层(粘结强度不应小于0.6MPa)。20厚1:2水泥砂浆找平层(抗拉强度不应低于饰面砖粘贴的粘贴强度)。砖砌体（砼墙面刷界面剂或凿毛刷水泥浆一度）。用料为彩色陶瓷面砖，品种规格、色彩另见单项设计。吸水率不宜大于6。（*根据工程标准可改用1:3水泥砂浆或1:1:4混合砂浆找平层。）（对加气砼、轻质砌块和轻质墙板等基体应有可靠的粘结质量措施，才能采用面砖饰面。）编 号名 称设 计 要 求说 明外墙3彩色涂料彩色外墙涂料涂料一底二面(饰面线条分格色 彩组合要求另见单项工程设计)10厚1:2水泥砂浆粉面。10厚1:2砂浆括糙。砖砌体或砼墙面凿毛刷水泥浆一度。彩色外墙涂料品种色彩等要求

15、另见立面用。使用寿命应不小于5年，涂料耐久性、耐碱性、耐洗刷性、耐沾污性、耐冻融光泽度等。景观地段住宅，除根据建筑设计要求需采用其它装饰材料外，一般应采用建筑外墙涂料粉刷，必须每四年粉刷一次（2000.6.1起）。外墙4斩假石粉刷10厚1:2水泥石屑粉面斩假石。15厚1:2水泥砂浆括糙。面层掺30石屑外墙5拉毛水泥粉刷5厚1:0.5:1水泥石灰膏细黄砂面层拉毛。15厚1:1:4水泥石灰砂浆括糙。外墙6水泥砂浆粉刷10厚1:2水泥砂浆粉面。10(15)厚1:2水泥砂浆括糙。括号内厚度用于勒脚部分。外墙7混合砂浆粉刷10厚1:1:4水泥石灰砂浆粉面。10厚1:1:6水泥砂浆括糙。编 号名 称设 计

16、 要 求说 明外墙8水刷石粉刷10厚1:2水泥白云石粉面水刷石子。15厚1:2水泥砂浆括糙。外墙9浆砌块石墙面水泥砂浆勾平缝1:2水泥砂浆勾平缝。外墙10浆砌块石墙面水泥砂浆勾凸缝1:2水泥砂浆勾凸缝。2、内墙编 号名 称设 计 要 求说 明内墙1石料贴面20厚磨光或喷毛石料贴面块材(拼接形式另 见单项工程内立面设计及详图)。20厚1:2水泥砂浆灌捣结合层(每块板材上下 二边板端各有二处连接点，用铁攀或铜丝与 主体墙身拉结牢固)(高度超过3M墙面应全 部用铁攀拉结)。基层为砖砌体、砼小砌块墙或钢筋混凝土墙体。用料：花岗石、金山石、汉白玉、大理石等石材另见单项工程设计选定,石材背面及周边做防水处

17、理。内墙2彩色涂料彩色内墙涂料二度(饰面线条分格色彩组合要 求另见单项工程设计)。腻子批嵌平整。20厚1:1:4混合砂浆粉刷砖砌体。砼墙面凿毛刷纯水泥浆一度。彩色内墙涂料品种色彩等要求另见单项工程设计。内墙3墙纸贴面墙纸贴面。墙纸粘结剂结合层。腻子批嵌平整聚乙烯醇缩甲醛(107胶)。20厚1:1:4混合砂浆粉刷。钢筋混凝土墙面凿毛刷纯水泥浆一度。墙纸品种、规格、色彩另见单项工程设计选定。编 号名 称设 计 要 求说 明内墙4面砖贴面面砖贴面。10厚1:2水泥砂浆贴(掺107胶)。10厚1:2水泥砂浆括糙(砖砌体可用1:1:4混合砂浆)。钢筋砼墙面刷界面剂或凿毛刷纯水泥浆一度。拼缝型式、色彩、端

18、头、转角、拼接等要求另见单项工程设计)。内墙5水泥砂浆粉面刷白白水泥浆刷白二度。10厚1:2水泥砂浆粉光。10厚1:2水泥砂浆括糙。钢筋混凝土墙面凿毛刷纯水泥浆一度。白水泥浆中宜加少量盐卤防止脱落(适用于站房墙面)。内墙6混合砂浆粉刷刷白老粉刷白二度。5厚纸筋灰粉面腻子批嵌平整。15厚1:1:6混合砂浆括糙。内墙7乳胶漆墙面乳胶漆一底二度。3厚纸筋灰粉面，腻子批嵌平整。15厚1:1:4混合砂浆括糙。品种、颜色彩另见单项工程设计选定。内墙8防酸油漆墙面防酸油漆一底二度。3厚石膏粉刷面层，腻子批嵌平整。15厚1:3水泥砂浆括糙。油漆品种、颜色另见单项设计选定。内墙9水泥护角线面层同墙面。15厚1:

19、2水泥砂浆粉墙面阳角处及门窗洞口楼梯梁底部，每边宽50，墙面阳角粉高2000 高。 3、台度编 号名 称设 计 要 求说 明台度1水泥砂浆台度10厚1:2水泥砂浆粉光。15厚1:2水泥砂浆括糙。钢筋混凝土墙面应做混凝土界面剂或凿毛加刷纯水泥浆一度。台度、高度另见单项工程设计。台度2彩色水磨石台度15厚白水泥拌大理石骨料粉平磨光上腊(台度宜3公尺宽划线分仓)10厚1:2水泥砂浆括糙。钢筋混凝土墙面应做混凝土界面剂或凿毛加刷纯水泥浆一度。彩色石子要求另见单项工程设计，先做样板看定后大面积施工。台度3面砖台度面砖贴面。3厚(JCTA300)陶瓷粘结剂结合层。15厚1:2水泥砂浆找平层。钢筋混凝土墙面

20、应做混凝土界面剂或凿毛加刷纯水泥浆一度。面砖品种、规格、拼缝形式、色彩搭配、阴阳角条等要求另见单项工程设计。 4、踢脚编 号名 称设 计 要 求说 明踢脚1硬木踢脚线100高15厚硬木踢脚，外刷腊克或调合漆。10厚1:2水泥砂浆括糙。木料油漆要求另见单项工程设计。踢脚2彩色水磨石踢脚线100高15厚白水泥拌彩色大理石骨料粉平磨 光打腊。10厚1:2水泥砂浆括糙。彩色骨料要求另见单项工程设计踢脚3青水泥水磨石踢脚线100高15厚普通硅酸盐水泥拌白云石骨料磨 光。10厚1:3水泥砂浆括糙。踢脚4水泥砂浆踢脚线150高10厚1:2水泥砂浆粉光。15(10)厚1:2水泥砂浆括糙。括号内表示与墙面做平的

21、厚度。踢脚5花岗石或大理石踢脚线20厚150高磨光花岗石或大理石贴面(贴面 形式如突出墙面或缩进墙面、切角、拼缝等 要求另见单项工程设计)。25厚1:2水泥砂浆灌捣结合层或10厚粘贴层1:2水泥砂浆掺粘结剂。石料用材要求另见单项工程设计。 5、地坪编 号名 称设 计 要 求说 明地坪1空铺双层硬木地板20厚长条或拼花硬木企口地板。20厚细木工板（板底防腐处理）。3550(30)木搁栅每300中距(木料防腐处理),膨胀螺栓固定。40厚C20细石混凝土随捣随光。防水卷材或涂料防潮层(四周沿墙上翻150)。刷冷底子油一度。80厚C15素混凝土压光。70厚碎石夯实。素土夯实。适用范围地坪2空铺单层硬木

22、地板20厚硬木企口地板(板底防腐处理)。5050(30)木搁栅每300中距(木料防腐处理)，膨胀螺栓固定。40厚C20细石混凝土随捣随光。防水卷材或涂料防潮层(四周沿墙上翻150)。刷冷底子油一度。80厚C15素混凝土压光。70厚碎石夯实。素土夯实。编 号名 称设 计 要 求说 明地坪3粘贴硬木地板20厚硬木企口地板。专用胶粘剂。40厚C20细石混凝土随捣随光。防水卷材或涂料防潮层(四周沿墙上翻150)。刷冷底子油一度。80厚C15素混凝土压光。70厚碎石夯实。素土夯实。地坪4磨光花岗石或大理石地面25厚磨光花岗石或大理石面层（板底刷防水涂料）。30厚1:2水泥砂浆结合层。80厚C10素混凝土

23、垫层。70厚碎石夯实。素土夯实。花岗石或大理石品种、规格、用材要求及平面划线分格色彩布置另见单项工程设计。地坪5 彩色水磨石地面15厚1:1.2白水泥拌彩色大理石骨料，1.5厚铜条嵌缝，磨光打腊。15厚1:2水泥砂浆找平层。80厚C10素混凝土垫层。70厚碎石夯实。素土夯实。地面彩色、分格、石子骨料等要求另见单项工程设计，先做样板看定后大面积施工。编 号名 称设 计 要 求说 明地坪6青水泥水磨石地面15厚普通硅酸盐水泥拌白云石骨料3厚玻璃条嵌缝分格宜10001000，磨光。15厚1:2水泥砂浆找平层。80厚C10素混凝土垫层。70厚碎石夯实。素土夯实。地坪7彩色水磨石预制板地面20厚彩色水磨

24、石预制板。20厚1:2水泥砂浆结合层。80厚C10素混凝土垫层。70厚碎石夯实。素土夯实。板材规格、色彩要求另见单项工程设计选定。地坪8防滑地砖地面防滑地砖或红缸砖面层。20厚1:2水泥砂浆结合层。80厚C10素混凝土垫层。70厚碎石夯实。素土夯实。地砖或红缸砖用材规格、色彩要求另见单项工程设计选定。编 号名 称设 计 要 求说 明地坪9耐酸地砖地面（用沥青玛帝脂粘结）15015030耐酸地砖面层,沥青胶泥嵌缝。5厚沥青胶泥结合层。20厚沥青砂浆（做坡度最薄20）。二布三油(玻璃布)隔离层,四周沿墙上翻150。15厚1:3水泥砂浆刷冷底子油二底。100厚C10素混凝土压光。70厚碎石夯实。素土

25、夯实。施工应符合国家标准建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB5021291的有关规定。地坪10耐酸地砖地面（用水玻璃耐酸砂浆铺贴）15015030耐酸缸砖面层。10厚水玻璃耐酸砂浆结合层及勾缝。20厚水玻璃耐酸砂浆找平层(做坡度最薄20)。二布三油(玻璃布)隔离层,四周沿墙上翻150。15厚1:3水泥砂浆刷冷底子油二度。100厚C10素混凝土垫层。70厚碎石夯实。素土夯实。施工应符合国家标准建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB5021291的有关规定。板材规格、颜色要求另见单项工程设计选定。地坪11细石砼地面40厚C20细石砼随捣随光。80厚C10素混凝土垫层。70厚碎石夯实。素土夯实。根据单项工程设

26、计需要可配筋4每200双向。大面积需分仓捣制(6M6M)。编 号名 称设 计 要 求说 明地坪12水泥砂浆地面20厚1:2水泥砂浆粉光。80厚C10素混凝土垫层。70厚碎石夯实。素土夯实。地坪13石屑水泥砂浆地面25厚1:1:1.5水泥石屑粉光（粒径36，面层施工要求边压边滚，出浆后抹光）。80厚C10素混凝土垫层。70厚碎石夯实。素土夯实。地坪14不发火水泥砂浆地面25厚1:2.5水泥砂浆面层。80厚C10素混凝土垫层。70厚碎石夯实。素土夯实。面层骨料应用不含杂质的石灰石、白云石等原料，施工前应按建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-95)中的方法做不发火性的试验。编 号名 称设 计

27、 要 求说 明地坪15复合地板成品复合地板。柔性垫层。40厚C20细石混凝土随捣随光。防水涂料二度。刷冷底子油一道。80厚C10素混凝土压光。70厚碎石夯实。素土夯实。地坪16塑料地板成品卷材或块材塑料。专用胶粘合剂。40厚C20细石混凝土随捣随光。防水涂料二度。刷冷底子油一道。80厚C10素混凝土压光。70厚碎石夯实。素土夯实。编 号名 称设 计 要 求说 明地坪17地毯地毯。弹性垫层。40厚C20细石混凝土随捣随光。防水涂料二度。刷冷底子油一道。80厚C10素混凝土压光。70厚碎石夯实。素土夯实。地坪18活动地板成品活动地板，包括面板块、可调支撑、横梁、缓冲垫。40厚C20细石混凝土随捣随光。防水涂料二度。刷冷底子油一道。20厚1:2水泥砂浆找平层。80厚C10素混凝土垫层。70厚碎石夯实。素土夯实。编 号名 称设 计 要 求说 明地坪19发热地板面层装饰材料。20厚1:3水泥砂浆找平。金属网、地暖线及探头（由专业公司负责）。 40厚C20细石混凝土、4钢筋网片。30厚保温层（由专业公司负责）。防水涂料二度。刷冷底子油一道。20厚1:3水泥砂浆找平层。80厚C10素混凝土垫层。70厚碎石夯实。素土夯实。 6、楼面编 号名 称设 计 要 求说 明楼面OA防水楼面刚性整体或块料面层及结合层。20厚1