教学楼宿舍楼餐厅建设工程施工方案.docx

1、教学楼宿舍楼餐厅建设工程施工方案第一章 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分一、施工组织设计编制依据主要依据1、宿迁市克先康居示范村幼儿园、教学楼及1#3#集体宿舍楼工程(一标段)招标文件。2、宿迁市克先康居示范村幼儿园、教学楼及1#3#集体宿舍楼工程(一标段)工程量清单。工程概况本工程宿迁市克先康居示范村幼儿园、教学楼及1#3#集体宿舍楼工程(一标段)，位于宿迁市湖滨新城境内。本工程一标段分为幼儿园、教学楼各一幢。幼儿园建筑面积为1700m2，教学楼建筑面积为2000m2。1、本工程室内设有相应配套的给排水，电气照明等配套设施。2、墙体及屋面材料：(1)内外墙均采用MU5砂加气砼砌块。(

2、2)屋面为采用水泥彩瓦及脊瓦。3、楼地面为8-10厚地砖面层。 4、内墙粉刷：乳胶漆墙面。5、外墙粉刷：弹性涂料墙面。6、屋面防水保温：防水采用1.5-1.8厚聚合物改性水泥基防水涂料，保温采用120厚发泡水泥板型保温隔热屋面。7、门窗：分为成品工艺实木门、乙级防火门、钢化玻璃门地弹簧门（甲方自定）、塑钢窗（无色中空玻璃采用5+9A+5）。省建设部门有关地方标准规定1、钢筋结构荷载规范（GB50009-2002）2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）3、建筑抗震设计规范（GB50011-2002）4、多孔砖砌体结构设计规范（JGJ50010-2001）5、混凝土结构设计规范（GB

3、50010-2002）6、建筑地基处理技术规范（GB50203-2002）7、屋面工程技术规范（J220-2002）8、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2005）9、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2006）10、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-2001）11、工程测量规范（GB50026-2003）二、编制说明1、本施工组织设计主要根据上述编制依据、规范、标准并结合现场情况及拟投入的施工力量、机械设备以及本工程的管理目标编制，它反映了本工程的施工方法、施工部署和保证实现目标所采取的相应措施。2、本施工组织设计系本工程投标文件的组成部分，同时也是中标后施工的纲领性技术文件。

4、三、管理目标1、工期目标：确保120个日历天。2、质量标准：合格。四、建设部批准的工程建设标准1、设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/13-94）2、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）3、建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）4、建筑基坑支护技术规范（JGJ120-99）5、砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）6、屋面工程技术规范（GB50207-94）7、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）8、混凝土质量控制标准（GB50164-92）五、总体设想根据招标文件、施工图纸及现场勘探，我们对本工程方案编制总体设想如下：1、总体方案设计原则：(1)符

5、合现场施工条件和环境要求，施工技术优化、可行；(2)保证工程质量、安全；(3)施工工期合理；(4)维护邻近建筑物的安全与稳定；(5)在保证安全、可行的基础上，尽量降低工程造价。2、方案针对性根据本工程的实际情况，针对工程施工过程中的屋面、墙面防水保温工序复杂，施工难度较大等特点，在方案编制中把它列为重点。3、施工段划分本工程为群体工程，采用平行施工方法，由于该工程工期紧，实行专业化队伍施工，确保工程质量。加大机械使用量，提高工程工作效率，专业施工班组实行多班组制度，责任和分工明确。钢筋制作安装分组安排，现场制作设制作小组，绑扎分绑扎小组，专职料单配料人员和料单复核制度，确保下料单无误。本工程基

6、础土方采用机械挖土，人工配合，用自卸车和翻斗车运土，并计算好运留土方量。由于混凝土基础工程量较大，主体工程以外围主控轴为界，分两个施工段分别施工。施工每一施工段时砼要求一次性浇筑完成。施工中模板全采用复合木模板，钢支撑，钢脚手，具体施工中应遵循以下原则：先地下，后地上；先主体，后围护；先土建，后安装。先内装饰，后外装饰。到主体完工前，插入安装装饰队伍，主体工程一次验收。楼地面工程由上而下施工。装饰待主体完工后由上而下施工。第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置一、现场平面布置原则本工程地理位置及工程自身结构的特点工程结构形式多样化；因此，现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，

7、布置时应遵循原则如下：1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。3、施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。5、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。7、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场处于整

8、洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。8、控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。9、充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少不必要的临建投入。10、设置便于大型机械运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。二、结构施工阶段平面布置为了满足施工的需要，保证施工进度及施工质量，本工程在基础与结构施工阶段在主楼布置塔吊一台；合理利用现场的空场地做钢筋模板的临时材料堆场和制作场是本平面布置的重点。三、装修施工阶段平面布置在装修阶段，考虑砌筑和抹灰等装修工程同时进行施工的工程量，在施工现场设2台砂浆搅拌机；在临时材料堆放场地堆入水泥、砂等装修材料。四、用水

9、设计方案从施工现场引入电源，根据实际情况及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，做出本临时用水设计方案，本方案包括临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。1、生产给水系统在施工现场各用水点预留施工生产用水口3个。2、排水系统按照有关现场施工卫生设施的设置要求，设计相应的排水管道（DN100）。在此侧两个大门处设排水沟（上盖篦子）排放现场雨水及其它渗漏接至雨水井或污水井内。五、现场临时用电设计方案1、现场临时用电设计(1)电源：根据现场各主要设备用电量计算，现场线路分两个回路，一个回路保证塔吊的正常运转及保证现场施工用电，一个回路保证办公用电，对全现场的施工工序进行统一部署

10、、调配，由调度根据总体部署，对用电量进行平衡。（2）现场采用TN-S三相五线制接零保护系统供电。（3）临电设计：主要设备配置表机械名称单位数量功率（KW）总功率（KW）塔 吊台12020钢筋连接设备套24.59钢筋对焊机台2100200电焊机台238.677.2振捣器台61.59平板振动器台6424搅拌机台21155照 明150合 计544.22、现场电路布置根据甲方供电线路的特点及现场施工要求，配电箱与电缆线路。六、临建设施布置1、现场办公室在工程的东南侧做施工现场办公室，并按公司CI形象重新加以整修，在征得业主同意的前提下。2、实验室、警卫室实验室设办公室的北侧，为施工提供方便；并大门处设

11、置1个警卫室。3、厕所在靠宿舍区域的地方设置现场厕所，由专业清洁公司进行定期清扫，保证施工现场的文明施工。4、现场道路、料场为满足施工过程中大型运输车行驶的需要，在施工现场铺5M宽150厚的碎石道路；料场用一层红砖铺砌，其它地面铺设石子，基本做到黄土不露天，并且每天用水铺洒路面，避免尘土飞扬。第三章 施工进度计划和各阶段的保证措施一、主要施工部署、施工准备工作1、首先我公司已经根据招标文件及现有的招标图纸，通过现场勘探，对现场的情况和周边建筑物有了一定了解，进场后将首先根据市政红线桩、市政水准点，对轴线、标高和定位坐标进行复测和测量控制网的布设工作；2、及时进行塔吊的安装工作和模板的配制工作；

12、3、及时进行现场的临时设施及临水、临电的搭设和布置工作；4、对现场进行清理、钎探和软弱层的处理工作，以便于垫层工作尽早插入施工；5、详细的实施计划和施工方案的制定工作；6、进行劳动力的组织到位工作，结构工程施工人员和机电工程预埋配合人员准备进场工作。、主体结构工程本工程占地面积大，场地内要正常使用，现场场地相对狭小，根据施工所配备的施工机械设备的数量情况现将结构施工分施工区段，由一台塔吊负责所覆盖的范围内的各流水段的流水施工作业，要尽早完成基础结构施工进度，为后续施工的插入创造良好的施工作业面和条件。、装饰装修工程随着结构施工的进行，装修施工随之插入施工，与土建和机电安装专业进行交叉施工，从而

13、有效缩短工期。外墙回填土随着基础结构施工完成并达到设计强度之后进行。1、在本工程结构施工期间，我公司将协助业主选定装饰装修材料选型和招投标工作，在楼层外围护大部分封闭的同时进行各房间内大面积装修施工。我方将积极地为各装饰装修专业队伍创造良好的施工条件和提供相关的措施，并高效组织、管理协调专业队伍的设计、供货和按计划组织施工。2、外墙装修施工，我方将在结构施工期间，进行外窗、涂料的选型和材料供货商的选择以及相关的工作，按工程总进度计划要求插入外墙施工。二、交叉施工原则及措施、结构施工与装修的交叉施工原则本工程按期完成的关键在于必须采取粗装修提前插入的原则，以保证精装有充裕的时间。要充分体现结构快

14、、装修早插入，装修紧张有序的原则，在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。按照上述原则，采取分段施工的方法，结构工程采取分阶段验收，抓紧外围护砌筑工程施工，在主体结构框架施工完后，及早进行结构整体验收，以便抹灰工作的及时插入。通过采取分段验收的方法，可保证装修尽早插入。结构施工与装修工程有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾。1、工作面交叉装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的承台性，避免过多的干扰，以不影响结构施工为原则。2、安全防护设施方面的交叉在施工过程中可能会有局部防护设施妨碍施工，在此情况下可申报现场安全总监请求临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其他安全防

15、护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程中的安全为原则。、室内外装修的交叉施工进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修特别是外窗的安装提供条件和创造工作面，但在外窗基本封闭后，装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的工作都要为保证外装修特别是外窗安装的施工进度为前提。、安装、装修与室外绿化和总图的交叉施工由于室外工程施工多数由其它专业队伍施工，为保证确保按期竣工，在工程收尾阶段，安装、装修与室外的立体交叉施工处于关键地位。因此，在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面，采取有效措施为室外工程施工创造条件。三、总体进

16、度计划安排、工程阶段目标控制计划根据所确定总目标和阶段目标如下：1、总工期目标：120天2、前期准备工作：此阶段以临时设施的搭设和基础的施工准备为主，穿插进行其它准备工作，以保证按预期开工日期为控制时间；3、基础结构工程：此阶段以基础施工为主，穿插进行上部结构的施工结构；4、主体结构工程：结构模板拆除后立即开始填充墙施工，并与结构同步施工；此阶段的工期是关键，它直接影响到总工期，在施工中应认真组织各施工段的流和分项工程的穿插进行；5、屋面工程：此阶段与室内外装饰工程同步进行；6、外墙装修工程：此阶段从主体结构验收后开始自上而下穿插进行；7、室内装修工程：此阶段从主本结构验收后开始穿插进行施工；

17、8、给排水：此阶段与土建穿插进行，不占工期，但必须保证不影响土建施工进度；9、电气工程：此阶段与土建穿插进行，不占工期，但必须保证不影响土建施工进度；10、门卫及道路、排水、围墙穿叉施工、不占用主体工期。（详见工程总控制进度计划及施工进度计划）各保证各阶段目标的实现，将采取如下施工步骤：1、结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则，组织各区段内流水段的施工。2、外墙装修在结构施工封顶完成之后插入施工。为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午4点召开各专业的日计划检查和计划安排协调会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计

18、划和所调整的计划，以保证计划周的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。、计划编制形式为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司多年施工总承包期间总结出具有实际操作的多级计划管理体系，即：1、一级编制形式表述各专业、各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和总相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控制计划（初步）。2、二级进度控制计划以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实

19、，有效控制工程进度。3、三级进度计划是以二级进度计划为依据，进一步分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进度情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。4、周、日计划是以文本格式和横道图的形式表述计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划，周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的

20、动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。、施工配套保证计划此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我公司中标后将提供以下配套保证计划：1、图纸计划此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸最迟期限，这些图纸主要包括：结构施工图、建筑施工图以及室外总图等。2、方案计划此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期的质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。3、设备、材料进场计划及大型施工机械进

21、出场计划此计划要求的分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。对于特殊加工制作供应的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周围。为保证室外总图尽早插入，对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后仿制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。5、质量检验验收计划分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期太紧张，分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需业主和业主代表、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。四、施工进度计划保证措施、建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主

22、动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、承台承包商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量验收与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。、人、财、物的保障1、在本工程上，我公司将严格按招标文件要求，委派具有类似工程经验和能力的国家一级项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。2、我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，被宿迁市工商行政管理局授予“

23、重合同、守信誉”单位，企业具有“AAA级信用等级”。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施的控制的经验水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。3、我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足大型复杂工程的需要。、技术工艺的保障1、编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行、样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的

24、按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。2、采用小流水施工项目根据工程工期要求和阶段目标要求，根据总控计划安装，按四个区段采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。3、广泛采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。投标人将

25、针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各进程工期目标和总体目标。例如：在测量施工中，将采用电子空间测量技术来保证结构的空间测定位的准备度；在结构施工中，将采用定型钢模和先进和施工机械。第四章 各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施一、施工方案的选择根据本工程结构特点、现场施工条件、质量和工期要求，经多方案优化，拟采取以下施工方案。1、本工程土方开挖采用机械开挖，并配自卸车运土。2、钢筋采用现场集中加工成型，现场绑扎。柱钢筋接头优先采用闪光接触对焊接头。3、砼拟采用商品砼、机械振捣，人工整平、抹压，专人养护。4、模板：基础部分拟采用复合木模板、钢管和

26、扣件组成支撑系统。其它模板采用复合木模板定型制作，钢木组合围楞、木搁栅。5、施工机械选择垂直运输机械选用结构施工阶段选用塔吊一台，用于结构施工时钢筋、模板、砖砌体、砼等材料垂直、水平运输。搅拌机械的选择A、选用JZ400砼搅拌机一台，供现场砼的搅拌。B、选用一台200砂浆搅拌机供砌体、粉刷等砂浆搅拌。6、脚手架的选择外脚手架选择双排钢管脚手架，满铺竹笆。内脚手架选择工具式脚手架，木脚手板。二、定位放线、轴线标高传递、沉降观测1、定位放线：A、0.000以下轴线定位采用龙门点定位，围墙和建筑物上的附着控制点复核。主要测量内容、砼承台基础、柱的定位，0.000结构的轴线定位。B、0.000结构面以

27、上轴线定位采用外控法，在0.000以下基础上作出标志，用于轴线传递。C、轴线传递采用激光经纬仪传递，允许偏差2mm，累计误差10mm。2、标高传递采用50m标准钢卷尺沿建筑物一大角竖直测量，水准仪找平，其它大角竖直复核。误差应在3mm以内。3、标高控制：A、0.000以下，龙门板控制，埋地水准点校核，施工时亦可将底板楼层标高引测到基坑护壁上作为垫层、基础标高的控制。B、0.000以上结构施工时，柱模采用下口找平标墩控制，其它采用柱插筋上测定楼顶+0.5m水平线控制。4、水准仪测量采用往返法，轴法定位采用正倒镜法。5、沉降观测沉降观测点的位置按规范要求设置，建筑物外角处每角设一个，以上在0.00

28、0标高设点，中间点距离不大于12m，做法详见图4.1。100 250 100 1100 601001006图4.1 沉降观测点示意图三、基础工程1、土方工程土方开挖以机械开挖为主。土方开挖深度控制在设计标高以内并预留300厚土层，人工清理、铲平，让土层保持原状，避免扰动。为控制标高的准确，由施工技术人员根据基础的标高引测到槽壁上用来控制坑底标高。土方开挖后，应及时通知业主、监理、设计、勘察、质监人员进行验槽。做好交接复核。基坑回填土A、基坑回填土应待基础通过结构验收后进行。B、施工方法：回填土采用人工回填，蛙式打夯机分层夯实，每层虚铺30cm，夯实20cm，并分层环刀取样做土容重试验，以保证回

29、填土密实度。C、回填土的土质必须符合规范要求，且无有机物质和建筑垃圾及腐植质物质。回填前应无小木料等腐植质物质，坑内积水必须排除，机械夯不到的地方人工补夯。2、基础施工工艺流程：基础垫层放线弹线绑扎基础钢筋浇承台和带行基础养护。基础钢筋绑扎A、工艺流程：基础钢筋柱插筋。B、地圈梁钢筋骨架采用就位绑扎，其保护层利用砂浆垫块为保护层。C、按间距要求排放上层钢筋。D、竖向钢筋位置的控制：为保证基础上部柱插筋位置正确，等待基础钢筋绑扎后，用经纬仪将墙轴线、插筋位置引测到钢筋面层上，注意标志，在竖向钢筋插入后周边点焊12钢筋定位，详见图4.2。1.2la 1.21la钢筋接头电焊固定定位钢筋板面板面钢筋

30、板底钢筋电焊固定图4.2 竖向钢筋定位、接头错开示意图E、梁柱内纵向钢筋接头方法、数量、位置均应符合设计要求，接头的质量应按相应的规范规定抽样检验，合格后方可使用。基础模板A、基础模板采用复合木模板、钢管扣件组成支撑系统。B、质量要求：模板安装前需涂刷脱模剂，安装时必须保证其位置尺寸准确，表面平整，接缝严密，并具有足够的强度、刚度和稳定性。砼工程本工程基础、基础梁采取现场拌制砼，插入式振动器振捣。基础表面再用平板振捣器振平，初凝前铁滚筒碾压，木抹子槎平。四、主体结构、主体结构工艺流程：清理施工缝面、放线弹线焊接柱钢筋接头施工绑扎柱钢筋安装柱模板及梁底模绑扎梁钢筋安装梁侧模板底模绑扎板钢筋浇砼养护。、模板工程1、模板施工工艺流程：放线弹线引测标高找平安装柱模板，搭设模板支撑系统校正固定墙柱模板安装梁底模校正固定梁底模板安装梁侧模板底模检查验收。2、本工程梁底模和楼梯侧模采用50厚木模，其它模板采用18厚胶合板模板，脚手扣件组成支撑系统。3、柱模板A、柱箍采用483.5钢管、脚手扣件组成，亦可采用角钢工具式柱筋，间距大小于800mm，模枝限位采用10L形短钢筋焊在柱角主筋上。B、柱模板安装可在支撑搭设后进行，安装时由下而上进行，安装校正后上、下及中部各一道柱箍与支撑系统连成整体。5、现浇板模板本工程的现浇板模板为有梁式板和无梁平板。A、首先根据板板标高用48