消防承包协议书.docx

1、消防承包协议书消防承包协议书亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档消防承包协议书，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。消防承包协议书x甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法、建筑安装工程承包合同条例及有关法律、法规，本着公平、公正的原则，为确保工程质量和整体工程的需要，经双方共同协商，签订本合同，共同遵守。一、工程项目工程名称：工程地点：工程范围：火灾自动报警、自动喷淋、消火栓、排烟系统的安装及调试(不含灭火器、消防应急灯)。承包方式x、包工包料、x、甲

2、方提供有效消防施工图纸两套(蓝图)，乙方按照图纸施工。最终价款以安装的工程量结算。二、工程造价：(元)三、三、工程期限x、乙方根据甲方工期要求，合理组织人员，按时完成所有工作内容。四、工程质量x、本合同工程的工程质量必须达到最新建筑消防工程设计施工验收与技术规范标准手册的要求。x、甲方提供办公室及材料堆放场地，乙方所用材料必须符合国家规定要求，必须有材料出厂合格证和复试报告，并经甲方代表确认合格后，方可用于本工程。如产品质量不合格，甲方有权要求乙方限期更换和退货。x、甲方代表对工程进度、质量进行监督检查，如质量不符合相关验收单位要求，甲方有权要求乙方返工，直到合格为止，并由乙方承担一切相应责任

3、。四、付款方式x、材料到场甲方付合同款xx%，工程施工完毕甲方付合同款xx%，验收合格甲方付合同款xx%，剩余x%为质保金，质保期为一年，质保期满后甲方付清乙方合同款。五、竣工验收x、工程完工后由乙方负责验收，甲方积极配合验收。x、从验收之日起,乙方对该工程的产品质量及正常使用免费保修一年。六、双方责任x、乙方进场施工，设备材料堆放、使用、保管由乙方负责，若发生安全事故，由乙方全权负责。乙方应按照合同约定按期完工。x、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工，对于修理或返工造成逾期交付的，乙方偿付逾期违约金。x、甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙

4、方由此造成的实际损失。x、工程中途停建、缓建，甲方应根据停工时间的长短给乙方，弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员或机械设备调迁、材料积压的实际损失。x、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。x、甲方免费为乙方提供办公、施工场地、仓库。负责协调现场施工的水、电源及周边关系。乙方负责保质.保量.按时施工近期交付，注意安全、文明施工，如在施工期间发生事故和乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方自行承担。x、甲方的申报手续必须齐全，如手续问题遇到麻烦由甲方自己解决。七、纠纷解决方法如有一方违反合同规定，双方协商解决，协商不成双

5、方可向经济仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。八、附则x、本合同一式贰份，双方各执壹份。x、本合同签订后，甲、乙双方如需要修改时，经双方协商一致后可以签订补充协议，合为本合同的补充合同。甲方：乙方：年月日年月日消防承包协议书x包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据有关法律法规及有关行业要求，经双方协商，甲方同意将在建腾冲县中房国际购物中心工程项目的消防安装工程承包乙方施工。结合本工程具体情况，特制定合同条款如下：第一条：工程概况x、工程名称：腾冲县中房国际购物中心x、工程地点：腾冲县腾越镇秀峰社区光华路x、工程内容：室内的自动报警系统工程、自动喷淋系统工程、消火栓系统、疏散指示系统、

6、防排烟系统、气体灭火系统、水泵房及水箱间工程。本工程不含水泵接合器的挖沟及砌井的工程量。(自动报警系统、疏散指示系统按预埋管，不含配管的工程量。防排烟及水泵房不含电气的一次接线。水箱间不含水箱的给水和泄水管的工程量)第二条：质量要求消防验收合格标准。第三条：承包方式包工包料包验收合格第四条：工程承包价款本工程一次性包死价为玖佰万元整(消防工程建筑面积平米综合单价为xx元/mx,该建筑建筑面积为xxmx)。第五条：工期要求开工日期：xx年x月x日，竣工工期：xx年xx月xx日。第六条：付款方式：签订合同后，甲方预付乙方合同总价的xx%，施工过程中按每月完成工程量的xx%支付工程进度款;工程完工后

7、，甲方支付至工程总价的xx%;消防验收合格后，甲方支付至工程总价的xx%，余x%的工程款质保期满后一次性付清。工程预付款分三次扣回。第七条：双方责任(一)甲方责任：x、向乙方提供施工图纸x套x、如有变更或出现技术问题及时与设计院沟通。x、甲方负责施工现场的施工用水用电(按照国家水、电收费标准收取乙方费用)和其他施工专业队伍交叉施工的协调工作。x、监督检查乙方文明施工，工程质量。x、甲方负责协调非乙方施工的消防专业队伍消防验收的协调工作。(二)乙方责任：x、保证施工人员做到现场文明施工。x、保证按照国家及行业安全规定施工，杜绝安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，由乙方全部承担，费用自理，与甲

8、方无关。x、保证按本合同约定时间完成施工任务，取得消防合格验收证书，工程完工，在交工前应负责全部工程及设施的保管，并清理好场地。若工程未通过验收前，由非乙方原因造成损坏的，由责任方承担相应责任。第八条：违约责任：由违约方承担全部责任。第九条：争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。第十条：本合同一式肆份，甲，乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：乙方(签字)：代表人：年月日年月日消防承包协议书x订立合同双方发包方：_(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)为按期完成_消防安装工程，根据中华人民共和国合同法、中

9、华人民共和国建筑法及其有关法律行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则：为明确双方在施工过程中的权利、义务、经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条：工程概括工程名称：_工程地点：_承包范围和内容：_，并对火灾自动报警联动控制系统进行调试(详见预决算书)。承包形式：按乙方预算中全部工程量实行包工、包料、保证合同范围内施工工艺质量验收合格，并由合同签定人协助办理消防工程相关证件。第二条：工程工期_交付使用(非乙方原因耽误工期，工期顺延)。第三条：合同付款及支付方式x、工程取费按二类工程集体三级以上企业进行收费。x、合同价款按合同内容承包价：_。x、设备、材料进场后甲方付工程款_，工程设备

10、安装完毕调试前，支付工程款_;工程竣工合格交付给甲方，支付工程款_。第四条：甲、乙双方权利和义务一、甲方的权利和义务：x、无偿提供水、电接口并满足施工过程中的用水用电需求。x、提供材料加工场地及施工现场的机具、设备、材料堆放场地。x、指派专人对施工全过程进行配合与协调。二、乙方的权利及义务：x、进入工程地点后遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。x、安全施工、文明作业、不破坏甲方的生产作业环境，施工过程中确保甲方人员、设备、物资安全。x、遵守施工现场的防火规定，采取确定、有效的防火措施。第五条：质量承诺与售后服务一、质量承诺：本工程中乙方采购的所有设备、材料必须为经国家相关检测机构检验的合格产品

11、，并提供合格证：施工工艺质量符合相关施工技术验收规范要求。二、售后服务：工程竣工验收后一年内为质保期，质保期内乙方免费对工程实行保修(包括材料费在内)非乙方原因不在此列。三、工程未经验收甲方提前使用或擅自动用，由此而引起质量或其他问题由甲方负责。第六条：解决纠纷办法合同未尽事宜甲、乙双方协商解决，任何一方违反合同规定，双方协商不成均可向仲裁委员会申请仲裁。第七条：附则本合同一式肆份，甲、乙双方各执二份具有同等法律效力;本合同盖章或签字有效。发包方：承包方：代表人：代表人：日期：日期：消防承包协议书x发包方：（简称甲方）承包方：（以下简称乙方）身份证号码：为了加强工程管理，根据中华人民共和国建筑

12、法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国安全生产法和重庆市安全生产管理条例及有关规定，甲方将南川香格里拉西苑一期xx楼的消防安装工程（劳务）部分承包给乙方施工，消防安装承包合同文本。为了明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，本着平等互利的原则，结合本工程的实际情况，经双方协商签订如下合同。一、工程（工段）名称及地址x、工程名称：重庆市南川香格里拉西苑一期消防安装工程中的xx楼的消防安装x、工程地址：重庆市南川区x、承包工种工程名称：重庆市南川香格里拉西苑一期消防安装工程中的xx楼的消防安装。二、承包形式和承包内容（一）承包形式：包工、包机具不包材料的承包形式（但要包局部辅材，局部辅材明确

13、如下：焊条、氧气、乙炔、扎丝、钉子、扎带、焊锡、钢丝、元丝、膨胀螺丝、胶水、胶带、泡模、钻头、切割片）以设计施工图纸、设计变更及技术经济签证单为准，实行固定综合单价，一次性大包干不变。（二）承包内容x、本工程设计施工图纸、图纸变更及技术经济签证单所明确的室内消火栓水系统、喷淋水系统、火灾自动报警及联动系统、通风防排烟系统、应急照明、疏散指示照明、公共通道的一般照明线路的管内穿线及照明灯具安装、管井、电井的一般照明、消防弱电用桥架、风机配电箱出线下桩头风机电机段的配管配线接线、管井的消防封堵安装等分部分项工程内容。消火栓水系统、喷淋水系统、强电配电、电气照明系统、防雷接地系统等分部分项工程安装内

14、容。埋地管沟的开挖、回填，甲方不另补贴费用;原土建施工单位漏埋及线路不通的孔洞凿打及处理不通的线管等发生的费用，按建设单位的签证单xx%系数补贴给乙方（但要扣除甲方代购的材料费用）。x、本工段所需的各种机械设备、工具。x、文明施工，施工垃圾、各种残余料做到工完场清，卫生整洁清理等均包括在内。三、合同价款及计算办法以设计施工图纸为依据，以本工程建筑面积按x元/Mx包干，中庭地下车库部分单价增加x元/每平米。此价款包括竣工资料的办理、收集、整理、装订及竣工图的绘制（纸张及出图、晒图费用由甲方承担）;包括办理月进度报表、工程竣工结算及核对等工作，甲方不再聘请施工员、预算员。四、劳务费用的支付办法每月

15、按建设方审批的月报产值做为计算基础，按批准的月报产值金额的xx%支付给乙方。承包内容全部完成后，具备消防验收条件时，甲方支付劳务费至总额的xx%。经检查验收合格一月内，甲方支付劳务费至总额的xx%，竣工结算工作完成后支付至总额的xx%，余下的x%作为工程的质保金，待整个工程质保期满后一个月之内付清。（如有甲方代维护费用的，先行扣除后，支付余额部分）。五、工期x、工期：乙方必须满足本工程建设单位的要求和本工程土建施工进度的要求，同时，乙方还必须满足甲方根据工程实际施工情况所制定的月、周进度计划的要求。x、本合同签订后，在乙方必须向甲方提交一份符合整个工程总工期要求的施工进度计划。该计划经甲方审核

16、、批准后由乙方严格实施。x、工期顺延的条件。乙方在接到总工期进度计划和实施工程施工时，必须充分考虑本工程的特点及其它各种不可预见因素的影响。除下列情况可以顺延外，其余条件工期一律不予顺延。（x）受不可抗力的影响？如发生战争、动乱、地震及大型严重地质灾害等;（x）因甲方原因造成乙方不能正常施工，但工期顺延的具体时间必须得到甲方的书面认可。x、工期延误的处罚。乙方必须在本合同书约定的工期（含甲方同意顺延的工期）内完成施工承包内容，因乙方原因不能在本合同约定工期内完成承包内容的施工任务，工期每延误一天，由甲方给予乙方xx元人民币的经济处罚，累计计算。甲方确定的月、周进度计划所要求的工期，每延误一天，

17、由甲方给乙方xx元的经济处罚，累计计算。当总工期延误或甲方确定的月、周进度计划所要求的工期累计延误达到xx日时，乙方除须按上述规定接受经济处罚外，还须另行承担违约责任，且甲方有权单方面终止合同，此种情况下，甲方只按乙方已完工程量的xx%结算乙方的工程款（劳务工资），其余的xx%作为甲方重新组织施工班组的补偿。六、质量x、乙方必须认真熟悉施工设计图纸，严格按照设计施工图、设计更改、甲方施工技术交底、施工规范、施工验收标准、的要求进行施工。乙方对所承包施工内容的质量负责，工程质量必须达到合格标准。x、乙方所承包施工内容的工程质量达不到约定的质量标准，必须无条件返工重做至合格，并承担违约责任和返工所

18、需的所有费用;由此而延误工期的，甲方将按照本合同第五条第x款工期延误处罚的约定执行。x、双方对工程质量有争议时，以重庆市南川区建筑工程质量监督站鉴定的意见为准。重庆市南川区建筑工程质量监督站对乙方所承包内容的施工质量鉴定为不合格时，乙方必须承担质量鉴定所发生的一切费用和造成的其他经济损失，并同时承担违约责任。x、乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计图纸要求以及发包人依据合同、设计、监理工程师的指令而发出的指令施工，随时接受甲方及有关职能机构组织的检查验收。x、乙方应建立严格的质量管理责任制度、施工质量检验制度和质量监督管理制度，并严格执行，合同范本消防安装承包合同文本。乙方有关质量管理方面的

19、各种制度，必须报甲方备案。x、隐蔽工程和中间验收必须经甲方和监理工程师检验并签字认可后，方可进行覆盖或进入下一道工序施工，否则，视为不合格，造成的一切损失由乙方承担。x、质量事故处理。在乙方承包范围内的施工中如果出现了质量事故，属乙方安装原因造成的，解决质量事故所涉及的各种费用，一律由乙方自行承担，由此给甲方造成的经济损失由乙方全部承担。七、安全生产x、乙方必须对所承包的施工内容、所属施工管理人员、所属工人的安全负责，应牢固树立“以人为本，安全第一”的思想，切实加强工人的安全思想教育、培训和管理，全面落实安全生产责任制，采取强有力的安全生产保障措施，确保安全施工。x、乙方在施工中必须严格按照安

20、全施工技术规范的要求，确保安全，力求避免安全事故。万一发生安全事故按以下原则执行：工伤损失在x万元以下的由乙方全额承担经济损失;工伤损失在x万元以上的，甲方承担xx%，乙方承担xx%。八、甲方其他权利义务x、提供相应施工场地和施工临时用电。x、向乙方提供施工图纸及有关技术资料。x、向乙方有关人员进行工程技术交底及安全技术交底。x、甲方有权督促乙方按时足额发放工人工资并有采取相应措施的权利，必要时）可直接将工资发放到人。x、负责与本工程建设方、设计方、监理工程师、其他相关部门及与其他工种的协调工作。x、按照本合同的约定，及时足额的支付工程款（劳务费）给乙方。x、对乙方的施工质量、安全生产、文明施

21、工及其他工作有权进行监督检查，并按本合同的约定进行处罚。x、负责免费向乙方提供施工用水用电、工人住宿房间及铁床。九、乙方其他权利义务x、乙方有权按本合同的约定收取工程款（劳务费）。x、按照本合同及施工过程中甲方下发的其他书面文件约定的进度、质量、安全生产、文明施工或其他施工管理制度及相关要求，组织本合同工程的施工。x、乙方自备施工所需的机械设备进场，机械设备必须满足施工要求，机械设备的费用。x、按工程施工要求组织技术人员、管理人员和施工工人进场施工，并按国家规定和建设单位、发包人的要求，加强对所用人员的计划生育、社会治安综合治理等各方面的管理。承包人所用人员在合同期内发生任何违法乱纪情况时，一

22、切责任由承包人及当事人承担”与发包人无关;如由此给发包人造成了不良影响和损失时，承包人应无条件负责消除影响和承担损失赔偿责任;如承包人不履行相关责任，发包人可以直接从工程款（劳务费）中扣除，并追究承包人的相关责任。x、承包人应按国家规定和发包人要求，提供特种作业人员上岗执业资格证书和其他劳务人员从业的相关合法手续。x、遵守项目业主及政府有关主管部门对施场地交通、环境保护和安全生产等方面的管理规定，并承担所有责任。x、已竣工工程未交付发包人之前，承包人有义务协助甲方做好相关的保护工作。x、做好施工场地范围内地下管线、邻近建筑物、文物等的保护工作，并承担一切责任。x、按照发包人和本项目业主有关文明

23、施工管理的要求，做好安全文明施工。在施工区内，应按发包人的要求佩戴安全帽、按规定着装、挂牌上岗;施工现场设各停放和材料摆放应整齐有序;及时清理工程垃圾，做到工完场清。如在文明施工管理上出现了任何问题，一切责任由承包人承担。xx、承包人应严格遵守国家、有关部门和本项目发包人关于火工产品的管理规定。如有违反，视其后果，除须承担有关主管部门的处罚外，发包方还有权对承包人进行处罚，并由承包人自行承担火工产品材料费用和各种相关责任。xx、承包人不得拒绝发包人有偿委托的其他工作。xx、承包人应服从发包人的统一指挥，无条件配合发包人决定的各种穿插作业，并负责保护好其他工种的成品和半成品，如有损坏，照价赔偿。

24、xx、甲方所购进场工程所需的工程材料（除大型设备外），由乙方负责下车并搬运到甲方指定的仓库堆放好，其费用已包含在承包金额之内。不得另行计算。xx、乙方对其所需的工程材料具有保管的责任。对进场的乙方所需的工程材料（从甲方材料库房领出的材料）必须进行有效的保管，及时地清理、归类、并转到安全的地方堆放好各种材料，严防材料的损失。否则，由此而造成的材料损失由乙方负责。十、其他事项x、乙方必须服从甲方管理人员的指挥和调度，加强对所用施工管理人员的教育和管理，文明施工，严禁寻衅滋事、打架斗殴。如发生此类事情，甲方除有权对当事人予以开除处理外，还将视情节轻重给予以必要的经济处罚;对于情节恶劣、后果严重、涉嫌

25、构成犯罪的，依法移送司法机关处理。x、乙方必须本着节约的原则进行施工，不得造成工程材料的浪费。如发生材料用量超过定额规定数量时，超量部分费用全部由乙方负责承担。x、双方在签订合同后，乙方必须按甲方要求及时组织机械及人员进场，未经甲方同意、如乙方违约中途退场，甲方只支付乙方所完成工程量的xx%，剩余的xx%作为乙方补偿给甲方组织后期施工作业队的价款。x、乙方在施工期间必须维护甲方权益，不得出现任何有损甲方利益和形象的事情。x、乙方不得将本工程进行转包、分包及转让，否则，视乙方违约，甲方有权单方面终止合同，并追究乙方的违约责任。十一、特别约定x、甲方承担与建设单位及监理单位协调发生的费用。x、乙方

26、负责甲方的现场临时水电的安装及维护。x、在保修期内由乙方施工原因造成的质量事故由乙方无条件解决。x、因乙方安装质量问题，引起通不过验收，乙方应赔偿所造成的相应损失，并承担相应责任。十二、违约责任x、本协议丁经签订生效，甲乙双方必须共同遵守。如一方违约，除按本合同的有关约定执行外，还须一次性向另一方（守约方）支付本合同总价款x%的违约金。x、乙方发生下列情况时，甲方有权单方面解除合同，只支付已完工程量部分xx%的工程款（劳务费）给乙方（剩佘部分作为甲方重新组织施工班组及工期和其它损失的补偿），并追究乙方的违约责任。（x）乙方违约;（x）未经甲方同意，乙方中途退场;（x）给甲方形象和声誉造成严重的

27、损害;x、甲方不按时支付乙方工程款（劳务费）须按同期银行贷款利息承担未付工程款部分的资金利息。十三、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，付清尾款自然失效。十四、本合同一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，具有同等的法律效力。十五、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定，并签订补充合同（或协议），作为本合同的一部分。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：家庭住址：联系电话：消防承包协议书x甲方：乙方：甲方将西航住宅新区（E区）、龙山花园、室外消防系统和泵房整个消防工程委托给乙方施工，为明确双方职责，保证工程顺利完成，经甲、乙双方友好协商，签订本合同，以资共同遵守执行。一、工程项目及承包方式x、工程项目

28、：西航住宅新区（E区）、龙山花园、室外消防、泵房及防排烟工程，具体项目详见工程预算书。x、承包方式：以包工包料一次性承包。x税金费用）。二、工程工期x、紧随土建、装修工程进度进行管线敷设，待装修施工队伍完全退场后，于壹月内安装好消防设备和完成设备的调试开通。x、施工过程中如发生下列情况之一的，经双方现场代表签定确认后，工期顺延。（x）因受水、电原因影响安装及调试的；（x）遇到人力不可抗拒的灾害而引起的延误工期的。三、甲方职责x、对工程进度、工程质量进行监督，会同乙方检查隐蔽工程办理中间交工验收手续，负责及时签证和有关隐蔽实验记录签字以及其他事宜，解决有关事宜并协助乙方搞好施工现场保卫工作。x、

29、负责安排工作间、施工场所，并提供施工所需之水、电、协调施工现场各单位间相互交叉作业所遇到的问题。x、本工程竣工通知三天内，配合乙方办理交工验收手续，并协助安排整体验收工作。四、乙方职责x、根据甲方确认后的工程设计图纸组织施工，保质保量按时完成。x、在施工过程中，根据现场实际情况认为需要改变施工方案的，应及时通知甲方，待甲方同意后方可按新的方案施工。x、乙方在施工中，应加强对本单位职工的安全教育，做好现场安全和保卫工作，确保按安全操作规范施工，消防施工的安全责任由乙方自负。x、调试期间乙方通知甲方派专人到场跟班熟悉操作规程并上报消防监督部分备案。x、乙方在工程竣工时应及时通知甲方办理工程实际工程

30、量验收及相关手续。五、验收方法及标准x、工程验收：甲、乙双方以施工图、说明书、消防审核意见书、会审纪要及验收技术规范为依据进行。x、电气设备及线路和气体管道按国家标准及消防规范进行验收。x、所有消防设备、材料均应有明确产品品牌、质量要求、管厚，且符合设计和消防技术标准要求，材料进场须经甲方验收合格后方可使用，并提供产品品牌证书、质保资料、内业资料。六、工程款支付方式本合同签订之日至主管材料进场后xx天，甲方预付xx%工程款；待主设备进场安装完善后再付xx%工程款；其余待消防验收合格及相关竣工验收手续完善后xx天付工程决算价xx%；余x%为壹年保修期满后付清（若壹个月内未能付还工程款，按月息x。

31、x%计算利率）。（付款以现金形式支付）七、工程保修期从验收合格后实际投入使用开始算起，免费维修壹年，保修期内非质量原因造成的损失，其修理费由甲方负责。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效，至工程验收合格决算付清之日失效。甲方负责人代表：电话：开户银行账号：签订日期：年月日乙方负责人代表：电话：开户银行账号：签订日期：年月日消防承包协议书x甲方（发包方）：乙方（承包方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例、贵州省消防管理处罚条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商达成一致意见，订立本合同。一