楼盘广告语.docx

1、楼盘广告语楼盘广告语地产广告语及文案面面观有人云：好的广告有如一妙龄少女，传达着无限柔情，令人爱不释手，百看不厌；不好的广告犹如媒体上的尸体，一翻而过，令人唯恐躲避不及，留下不好的印象。地产广告一字千金，各广告公司、中介商和地产商都对楼盘广告词精雕细琢，惜墨如金，力求达到一鸣惊人的目的。地产广告语具有本行业独特的语言风格，精湛的广告语是楼盘产生良好传播效果的最佳途径。笔者结合地产营销中的一些现象，得出目前在房地产行业的广告推广中，主要运用的有以下几类词语。一、 海景概念海洋以其博大的胸怀、壮观的景色给人类带来诱惑和渴望。人们对拥有海景居住环境有着强烈的欲望。现代工业文明破坏了原有的生态环境，人

2、们厌倦了都市的摩天大楼和车马喧哗，渴望返朴归真，于是大海成了人们的好去处。深圳位于南海边，地理位置得天独厚，海景概念自然被地产商利用得淋漓尽致。让你看海直到永远海滨广场华侨城顶级全海景花园锦綉花园21世纪智慧型海景豪宅汇景豪苑海景无限优美，居家赏心悦目锦隆花园深圳维多利亚式全海景高层豪宅京光海景花园醉人的海韵情怀，尊贵的欧陆风情御海湾山庄纯正欧美海岸度假景观，坐拥欧美海滨别墅，俯瞰大海超然人生金海滩度假别墅宽广花园环境，无限开阔海景金海湾花园轻柔海风，宁静家园碧海天二、 绿色健康概念21世纪是绿色的世界，生命源于绿色，也必将走向自然。随着人们生活水平的提高，人类对生活的要求也越来越高，人们不仅

3、仅满足温饱的需求，还要追求一种绿色健康生活。这是一种时尚的表现，阳光翠鸣，绿意盎然，仿佛不懂得享受大自然的绿色便不是过着健康的生活。大自然里的温馨家园半岛苑21世纪健康家园汇锦名园澳洲山庄，给您长寿20年澳洲山庄健康就在家门口广州奥林匹克花园阳光、沙滩、海浪、仙人掌、还有一片红树林爱琴居阳光灿烂的日子中城康桥花园市中心超规模度假式园林社区云顶翠峰都市里的田园度假村中海怡翠山庄赛乐园观山听雨翠雅居，明月无声入梦来翠雅居做个山里人，身体更健康雍翠豪园三、 智能生态概念科技在发展，社会在进步，21世纪是智能化的时代。仿佛一夜之间，因特网变得无处不在。生意场上，谁能领先一步，谁就能赢得商机无限。“呼机

4、、手机、商务通，一个都不能少”，这是一种快捷便利的竞争社会。试想，静坐家中，一杯清茗，轻轻一点，即刻与世界沟通。宽频上网，远程抄表，网上教育，闭路监控让你足不出户，一切尽享安然轻松。21世纪智能化生态家园翠海花园时空花园，天地中央中央花园都市人的生态家园广地花园21世纪生活概念空间；如诗如画的居住理想，现正优雅开放丽江花园10兆宽频，自由自在全在线，华强北智能商住公寓阁林网苑四、 地铁概念地铁是一个城市最高效的交通工具，它是一个城市高度发达的标志，也是一个城市经济实力的象征。地铁的修建，能将城市土地的利用率大幅度提高，能够加速城区的建设，加快人们的生活节奏，缩短城郊的距离，减弱城郊的差异性。地

5、铁沿线将成为人流、物流、资金流、信息流强度最大的地段。一般地铁的线路规划，总是将交通枢纽和城市黄金地带联系起来，诸多商业金融区、政治文化区和大型社区串联成紧密的黄金商业线。地铁网络时代，繁华都市生活；地铁通到家门口彩福大厦东门真正地铁上盖大商场；势作东门平价铺王新2000年广场地铁上盖往来如风富怡雅居地铁畅通无阻大干线天安高尔夫海景花园未来人流、物流、经济流汇棸之地，地铁上盖升值在即保利城花园五、 质量品质概念“百年大计，质量为本”，产品取胜市场的最根本是源于它内在的品质。对于房地产行业，不管是漂亮的楼盘外装，还是强大的广告宣传，软件背后是硬件，最重要的质素是楼盘建筑质量好，这是购房者最基本的

6、要求，也是发展商最基本的市场行为。无论是知名发展商自我标榜的品牌效应，还是与中建三局、建厂局等国字号超强施工企业的捆绑营销，无非就是告诉客户楼盘的质量信得过，给客户以信心，值得购买。享受源于品质，艺术尽在生活艺术心殿延续传奇品质，再创精品典范鸿湾半岛以艺术打造外型，以品质建构内涵；拥有品质便是一种高贵天健名苑再创深圳高尚家居典范百仕达花园给你一个五星级的家碧桂园超前三十年的美丽家园创世纪滨海花园价值、超值，值得你去追捧共和世家保利品质，恒久魅力保利花园六、 公园概念都市的上班一族每日都在钢筋大厦的牢笼里忙碌，梦想都市中有一块宁静的居处是大多数人的渴求。公园是公共的社会活动空间，是都市人休闲的好

7、去处。放眼绿色生机，满目郁郁葱葱。傍晚时分，与亲密伴侣携手相约，或花前低语，或林中小憩；周未午后，携爱子或踢球嬉戏，或放飞风筝，怎不让人涌起家的温馨和甜蜜。坐享中心区28万平米绿色生态家园城市绿洲花园独占市中心区首席绿色特区皇岗公园云顶翠峰家住中山公园旁，连空气都甜中山颐景给你一个带公园的家宝珠花园三大公园环抱的家桃源居公园里的住宅典范共和世家七、 艺术教育概念有人预言：21世纪是教育年。人类进步需要不断创新，不断汲取知识。教育提升人的素养，艺术提升人的内涵。从最初的扫除文盲到现在的本科、硕士文凭；从山村小学到名牌高校，我们要受到更高的教育才能掌握更多的知识。一切从小孩抓起，这是父母对孩子的责

8、任，也是社会对一辈人的要求。敏锐的发展商早已意识到这一点，于是开发楼盘大打文化教育牌。众所周知，在商场经营中，女人和小孩的钱是最好赚的，看起来，在房地产营销中，动动女人尤其是小孩的主意也是很有效的。“豪”的概念全新演绎，“生活艺术”活现眼前东海花园（第二期）活到老，学到老 入住星海名城，就读北大附中（幼儿园、小学、中学），享受中国一流名校教育星海名城深圳国际幼儿园、高级小学、高级中学、深圳外国语小学等名校林立，成就品牌教育翠海花园滨海音乐家园浪琴屿花园享受源于品质，艺术尽在生活艺术心殿孩子好，才是真的好长安、长泰花园八、 中心区概念深圳是典型的“一夜城”，经济的飞速发展，使得短短20余年已发展

9、成一个中等发达城市，以前所作规划和配套远远不能满足城市发展的需要，交通的阻滞已影响了深圳二次创业的通道。新的市中心区的政府配套工程风风火火地开工也带动了中心区楼市的火热上场。便利的交通，完善的配套，政府的支持，升值回报等令许多人钟情中心区。虽然中心区高昂的房价令不少人望而却步，但对于成功人士却是身份和尊贵的象征。都市中心，世外桃源天安高尔夫花园中心区旁最大型绿色滨海社区金海丽名居市中心首席绿色家园云顶翠峰小的、好的，也要中心区的彩天名苑推开中银的窗户，放眼中心区的未来中银大厦到中心区商圈赚钱彩福世纪商城其它如山景、水景概念：“一窗山水，亲山、亲水、亲自然”文伟阁；“一切，因水而永恒”洛涛居；“

10、东方破晓时，湖光山色现”东湖大厦。地理位置概念：“坐拥深港优越位置，缔造雅逸居庭新典范”嘉福花园；“景田生活新聚焦”天一名居；“成熟的湖畔新城”丽湖花园。白领物业概念：“都市的白领家园”鹂丽大厦；“白领物业，碧玉雅居”碧星苑等也是楼盘广告推广中的重要诉求点。观澜国际花园平面广告文案 广告语：无标题：观澜国际花园 收藏昆玉河醉美一段正文：一艘游轮从女儿的窗前驶过，在别人这是梦，在观澜国际是生活副标题：观览国际花园 京城首例融合型水景宅邸副标题1：上风上水之地 都市中宁静的生活港湾正文：从昆明湖顺流而下十里许至曙光码头，一段300米的河道长堤柳荫，为河之最美，天成一个上风上水的居住地观澜国际花园。

11、观澜国际花园，居昆玉河左岸，远眺西山，北望43公顷森林公园和鲁艺公园，总建面20万平米，5栋弧形板楼掩映于一片葱笼中，2.06的低容积率，越多自然，生活越自然；地处三、四环之间，依托便捷的交通网，进，快速连接香格里拉商圈，中关村科技园核心区，金融界商圈；退，回归宁静的生活港湾，生活与工作尽在掌握。观澜国际花园，恬静的都市生活港湾。副标题2：月牙弧板 看得见河的房子正文：假如有一天，女儿告诉你：一艘轮船从她的窗前驶过，你不必讶异，生活在观澜国际花园，天天不一样的水景，晨雾茫茫，春江花月。观澜国际花园，板楼外形呈圆润的弧度，行如月牙，五栋弧板相互错落排列，精妙设计形成一种奇妙的景观可观昆玉河的月牙

12、板楼。淡黄的月牙板楼，现代而简洁，如音符般跃动。昆玉河水汤汤，西山逶迤起伏，观景长桥连起点点美景，楼仿佛从流动的自然里长出来的一样，一切的一切和谐了。副标题3：水木清华 生活天天新情趣正文：观澜国际花园，园林设计凝聚名家智慧，美国泛亚易道设计的“喷泉”主题园林，以会所为中心辐射出三处喷泉，组成丰富而别致的园林水景。蜿蜒的行道，与草坪、花圃、灌木、乔木形成丰富的园林景观，下沉式休闲广场、木栈桥、金属立柱灯、儿童嬉滩处处弥漫自然温情。这是一个有邻里交往的社区，这是一个温暖而舒适的生活社区。城市别墅平面广告文案 第一则标题：不花心思的作品，不值得珍藏。正文：挑战自身是为了力求极致，在颠峰中不断超越如

13、同城市别墅，率先引入四季中庭和BLOCK都市村落的全新理念赢得全场喝彩，更带来与众不同的生活感受。第二则标题：为了适合的光线，我可以等上一整天。正文：电影是光与影的艺术，光线像一把刀雕刻着镜头语言因苛求完美而有所期待，生命中的许多事情因此而变得更加美好无独有偶，城市别墅精益求精的做事态度，将其德国品质标准诠释得恰到好处。富豪山庄”房地产系列广告文案 健康的公园，自然健康一连串。 休闲的公园，当然欢乐一个个。 便捷的公园，绿色高速一站站。 分析： 这则系列广告是从“健康”、“休闲”、“便捷” 等各方面进行构思，采用了横向拓展构思方式。新天国际名苑 香蜜湖公园内 四季全景名宅标题1：名宅，经的起挑

14、剔标题2：竹，心之绿色精灵标题3：大户，一品方正人家标题4：无敌景观，全线呈现标题5：水岸城堡，从空中垄断香蜜湖正文：香蜜湖水岸，百米空中新天国际名苑 傲然而立独占水岸前排永久制空权三米层高，7.8米宽的超大落地观景窗前，坐拥360度珍稀城市山水森林景致。香蜜湖。深圳湾。塘琅山。高尔夫球场。植物公园。伴随日光、星光，四季美景永恒窗前上演。住进新天国际名苑，您就是香蜜湖永久的空中垄断者。万科企业形象篇广告文案 精信广告“珍视生活本质”系列一、路灯篇 最温馨的灯光 一定在你回家的路上 如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷那么它将一文不值我们深信家的本质是内心的归宿而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则

15、 多年来我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围赢得有口皆碑的赞誉正如你之所见 二、名树篇 再名贵的树 也不及你记忆中的那一棵 越是现代生命的原本美好越值得珍惜我们深信虽然不断粉饰翻新的名贵和虚华更容易成为时尚的标签但令我们恒久眷恋和无限回味的一定是心中最初的那一遍风景 多年来万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富以纯粹的审美趣味引领时代潮流正如你之所见 三、鹅卵石篇 潮流来来去去 生活本质永恒 时至今日朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象我们深信那是让人内心宁静的永恒之美而怎样的喧嚣浮华与荣耀都终将归于平常 多年来万科珍视自然给予的每一份馈赠努力营造充满本质美好的社区环境和人文氛围正

16、如你之所见。芳草园文案我们认识三年他向我第五次求婚，还有戒指我不想轻易答应我想天长地久他说他会永远爱我他说要给我幸福的生活他买了房子他说我一定喜欢那会是我们永远的家我爱他我相信他你认为这是诗吗？不，这是一个内心充满幸福、渴望完美生活 的单身女人心灵的独白，是幸福北路芳草园，以完美的生活空间，为你和心爱的人营造幸福的报纸广告文案。喜欢XX，喜欢到处走走喜欢工作，不愿意活得太累喜欢聪明的女孩，不想大早结婚想拥有一个家享受单身的自由按自己的。c愿去生活让生命轻松、快乐这便是喜欢芳草园的理由我轻松，我快乐，做一个自由的男孩，选择自己喜欢的生活和 工作，但只有芳草园，才能给人以实现梦想的生活。我们结婚4

17、0年有两个儿子两个女儿他们很听话旧屋拆迁，原本想回乡下孩子们却看中了芳草园说都市生活，心态更年轻说环境很美很清静还说，不见到我们不放心这一次，我们很听话因为，我们也想他们想听到孩子们叫“爷爷一奶奶”这就是芳草园的广告，其实我们不愿意说它是广告。芳草园不仅仅是给一个家，而是以完美的生活空间，为你和心爱的人营造幸福。我是贪图享受的女人我是爱慕虚荣的男人我爱名牌服装我要购物我要与众不同我要保持身材我要运动我要非凡的外型豪华的大堂我要看最新电影，听新的歌我要看到朋友羡慕的眼光我要幸福的感觉我要给她幸福的感觉一对夫妇，哪有这么幸福的一唱一和，人们常说，不是冤家不聚头，可是你是我心爱的人，我给了你幸福的感

18、觉，其实我也幸福，忘记广告吧，你是我心爱的人。喜欢芳草园全家的看法不相同儿子最中意的是花园游泳池妻子最满意的是购物方便30岁的女人扮靓要紧时常出差的我最看重的自然是物业管理我们在等待着等待着12月搬进芳草园等待着一个全新生活的开始没关系的，尽管一家三口的看法各不相同，但幸福的感觉却是 一样，只要芳草园能给我们幸福，还有什么是比这更重要的 呢？ 怀孕的时候我想，孩子来得太早了现在；儿子四岁了我庆幸，这生命中的礼物一起草地嬉戏，一起夜晚看星一起学习游泳，一起童心大发在芳草园，有一个快乐的孩子还有一个快乐的妈妈这一生的幸福，就是有一个快乐的家，儿子 是我们生命的延续，在芳草园，我们还能变得和儿子一样

19、年轻，感谢芳草园让我们年轻。赚第一桶金我买了一辆车我持续不断地努力我有长远的目标我想拥有自己的事业我结了婚我买了房子我想拥有一个家我想给她幸福稳定的幸福是啊！男人在外为7事业而奋斗，不就是想拥有一个美丽的家么，幸福的生活当然是与不和陌生的女孩约会有关，结婚，买了房子，稳定的幸福就系在家中了。我现在三代同堂儿子买了新居他要我跟他一起住他说老年人更应该享受他说幸福的生活丰富他预备了一个很大的房间可以放下我几十年的珍藏我为有这样的儿子骄傲我想健康、快乐地活畜我想等到四世同堂的那一天还有什么比这个人欣慰，芳草园仅仅给了你一间屋子，任拥有了更多，老年的生活是该享受幸福的晚年生活，芳草已为你准备。女儿今年

20、13岁他有了自己的心事我要她朴素些，她不愿意她要我时髦些，我不愿意我们要搬家了她有一个自己的房间她可以天天去游泳她说我是天底下最好的父亲我不只想做好爸爸我还想做她的好朋友我爱她做女儿的好爸爸，但更想做她的好朋友，心灵的真诚沟通让人 感觉是那么美好。女J越长越大，给他一个独立的房间，快搬到芳草园了，父女之间会有更多美好的情感的交流。幸福的家庭懂得关心。关心每个家中成员的生活要求幸福的家庭懂得珍惜珍惜全家团聚的来之不易幸福的家庭懂得选择性好房子成为家庭和睦的基石芳草园恭祝即将入伙的住户拥有健康、快乐、丰盛的人生。楼盘推广主题初探一、 以楼盘卖点作为推广主题的划分1、 山水类：以青山、绿水、美景、景

21、观环境为项目推广主题的山水、生态类住宅较为常见，如：深圳聚豪园，以“品味山水情怀”、“推窗望香蜜湖光、举步览莲花山色”，紧扣山水主题；景亿山前的宝湖名园为“湖光山色、宝湖名园”；诸如林海山庄、鹏兴花园等都是典型的山水类住宅，凭青山绿水、美丽景色拔动了转业者的心弦；2、 体育类：以体育、运动为推广主题的住宅在近年风靡市场，如百仕达群逸华府：“让生活动起来”，主打“动感大社区生活”主题，独具色彩。华南板块的南国奥林匹克花园更将奥运体育模式嫁接于房地产，以“运动就在家门口”的主题，深获市场的认可与追捧。另外将贵族体育高尔夫运动引入住宅小区或做为卖点的天安高尔夫花园等，也是独树一帜；3、 文化品牌类：

22、以区域文化为推广主题的深圳锦绣江南，以江南民族特色的居住环境、文化特色做主卖点；南京江南文化枢苑以其独特的专家客户群体，打出“人文出大家，一肪承天地”的口号，“专家文化”主题成为楼盘独到之处；济南泉星小区“小桥流水，泉林人家”的泉林文化也紧扣了文化主题；4、 设计类：以规划设计、功能定位为推广主题有：济南阳光100国际公寓以“国际设计大师逐鹿阳光100”为推广主题，引进新加坡环境设计方案，诠释项目设计内涵；深圳今日家园以其使用面积远大于建筑面积的跃复合体户型为主题，借设计创新引来许多关注；5、 信息科技类：以信息科技应用为项目推广主题，如济南数码港，用数码城概念，开创济南新经济模式下的“数码时

23、代”之路，主打信息科技优势；深圳阁林网苑、都市E站，更将网络优势作为推广主题，投足了信息科技推崇者的胃口；6、 教育类：以教育题材为推广主题的如深圳桃园居，引入清华名校，以“国际品质，名校教育”为主题；城市绿州也将北京景山小学引入园区，全力推广教育主题；7、 旅游类：以旅游业为推广主题的有深圳华侨城锦绣花雷锋、世界花园、美丽365花园等等；二、 地域、区域特色明显一些城市或区域的项目与生俱来具备天然的区域素质，区域自然环境特征明显，以其显著特征与天然优势做为项目推广主题，成了项目针对内外销售的有效手段，如杭州是一个山、湖、河、江、海、塘、溪、林养市的城市千百年来以其和谐优美的西湖山水和巧夺天工

24、的人文景观闻名遐迩，人文与自然的完美结合，临水而居、傍山而住成了杭州房地产的一个重要特色，因此，杭州房地产市场楼盘的推广也尽情把楼盘与山水的结合、自然与人文环境的融入人作为推广主题；另外如三亚的“沙滩文化”、深圳湾没海一点的海景主题楼等。三、 倡导新生活方式和居住理念当前国内楼盘竞争日益白热化，同区域楼盘在自然环境、公共配套等优势成为共性时，便函开始倡导某种崭新的生活方式与居住理念，以寻求目标客户群体的共鸣。如同在深圳盐田的海景楼盘“山水间”，规划复式小户型，以“海景渡假小户型”为推广主题，追捧较为经济的休闲、渡假、养老的生活方式；以人居模式作为推广主题的深圳碧海云天更以“深圳人居形象大使”的角色面向市场；以居家、办公为一体的SOHO生活方式变成为北京SOHO现代城的推广主题，而位居深圳深南大道边的星海名城，塑造和倡导“一站式”居家理念，紧紧围绕“一站式”生活主题，推向市场即一举成名。