东四结构检测鉴定报告.docx

1、东四结构检测鉴定报告检 测 鉴 定 报 告京建质检（J1G）字（2010）第（13202）号（1） 工 程 名 称 北京东四街道办事处东楼 委 托 单 位 北京东四街道办事处 检 测 类 别 一 般 委 托 北 京 市 建 筑 工 程 研 究 院有 限 责 任 公 司2010年7月17日审 核 人 员主检人： 审核人： 审批人： 一工程概况北京东四街道办事处东楼建于1993年，建筑面积1649 m2。该建筑整体呈矩形，东西向长约17m，南北向宽约19.4m。结构共5层，其中地上3层半，地下1层半，檐高约9.3m。结构承重主体为砖混结构墙体，纵横向混合承重结构体系，楼板为预制圆孔板。墙体采用烧结

2、普通粘土砖与砂浆砌筑，原设计图纸中，砌筑用砖强度等级MU7.5，地下部分砂浆强度等级M7.5，地上部分砂浆强度等级M5，圈梁、构造柱由200#混凝土浇筑而成。现根据北京东四街道办事处委托，对该建筑主体结构进行抗震鉴定。二鉴定基本程序本工程原设计图纸齐全，主要鉴定程序如下：步骤1：由委托单位提供被测建筑的设计图纸、勘探报告及相关资料；鉴定单位到实地了解工程概况。根据上述原始资料及工程实地概况，鉴定单位编制该被测建筑物的具体鉴定方案。步骤2：对建筑现状进行调查，调查内容主要包括结构布置、材料强度、外观质量等方面。根据现场实测数据主要查看工程现状与原始资料的符合程度。步骤3：对建筑物进行第一级鉴定。

3、第一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价。并对鉴定内容区别对待：区别对待不同的结构类型、区别对待一般部位与重点部位、区别对待各构件对抗震性能的整体影响及局部影响。符合第一级鉴定的各项规定时，可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定。当第一级鉴定中有些项目严重不符合规范要求时，也不再进行第二级鉴定，直接要求必须采取加固或其他相应措施。第一级鉴定中有些项目不合格时，但又不属于规范规定的严重不符合情况，可在第二级鉴定中进一步判断是否需要采取措施。步骤4：对建筑物进行第二级鉴定。第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价，是在第一级鉴定的基础上进行的。根据建筑物的结构类型及不符合第一

4、级鉴定的具体情况，分别采取不同的方法对构件的综合抗震能力进行评定。步骤5：对不符合鉴定要求的建筑，可根据其不符合要求的程度、部位对结构整体抗震性能影响的大小等因素，提出相应的维修、加固、改造或更新等措施。三鉴定依据（一）结构检测1砌体工程施工质量验收规范GB502032002；2混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002；3建筑结构检测技术标准GB/T5034420044砌体工程现场检测技术标准GB/T5031520005冲击法检测硬化砂浆抗压强度技术规程YB9248926回弹法评定砌体烧结普通砖强度等级（标号）技术规程DBJ20890；7回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T2

5、32001；8电磁感应法检测钢筋保护层厚度和钢筋直径技术规程DB11/T3652006；（二）荷载及结构验算、安全性鉴定1建筑结构荷载规范GB500092001(2006年版)2建筑抗震设计规范GB500112001（2008年版）3砌体结构设计规范GB5000320014建筑抗震鉴定标准GB5002320095民用建筑可靠性鉴定标准GB5029219996建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20087. 原建筑及结构施工图纸；8其它必要的标准、规范、图集。以 下 空 白四结构检测内容及主要结果（一）结构检测内容1材料强度：1）砌筑砂浆强度；2）烧结粘土砖强度 2外观质量普查（二）主要检测

6、结果1、回弹法检测砌筑砂浆抗压强度构件名称及部位该构件砌筑砂浆抗压强度平均值（MPa）半地下室墙1/2、CD轴9.69半地下室墙1/4、CD轴12.991层墙1/4、CD轴5.901层墙1/2、CD轴9.542层墙1/4、CD轴10.962层墙1/2、CD轴9.253层墙1/2、CD轴7.773层墙1、AB轴12.064层墙1/2、CD轴13.404层墙F、1/46轴15.562、回弹法检测砖抗压强度楼层及轴号（MPa）半地下室1/4、CD轴43.4113.091层 1/4、CD轴41.7411.381层 1/2、CD轴43.0012.652层 1/4、CD轴43.2812.952层A、23轴

7、41.7811.413层1、AB轴40.4610.163层1/4、CD轴40.6410.334层F、1/46轴41.0610.724层1/2、CD轴42.0811.713、建筑物外观质量普查该建筑物为已有建筑物，在客观条件允许的情况下，对其外观质量进行普查。经现场普查，其承重墙体外观质量良好，承重结构未出现因基础不均匀沉降所产生的倾斜、开裂、受损等情况。4、检测仪器及设备：ZC4型回弹仪04-53#，ZC5型回弹仪04-21#。5、检测日期及检测环境：2010.6.24、30。五第一级鉴定 根据建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008本建筑为丙类建筑，属于标准设防类；该建筑建于上世纪9

8、0年代，按照建筑抗震鉴定标准GB50023-2009第1.0.4和第1.0.5条等相关规定，后续使用年限不宜少于40年，且按照B类建筑抗震鉴定方法进行鉴定。按照上述鉴定要求，根据结构设计图纸结合现场勘测实际情况，该结构在结构布置和抗震构造方面主要鉴定情况如下：1、按规范要求，8度抗震设防时，多层普通砖砌体结构总高度不应超过18m，层数不应超过6层。该建筑地下1层半，地上3层半，共5层，建筑檐高为9.3m，未超过规范限值，满足要求；2、该结构高宽比为0.55，满足规范限值2.0的要求；3、抗震横墙最大间距符合建筑抗震设计规范GB50011-2001表7.1.5要求，为刚性体系房屋；4、房屋的平、

9、立面布置符合规则性要求；5、现场实测3层承重砌体砖强度最低为10.16MPa，1层承重砌体砂浆强度最低为5.9MPa，满足规范第5.3.4条，承重墙体砌筑砂浆实际达到的强度等级，砖墙体不应低于M2.5和砖强度不应低于MU7.5的限值，满足要求；6、本结构墙体在平面内连续、闭合，烟道、风道、垃圾通道等没有削弱墙体，符合规范要求；7、该结构房屋四角、局部纵横墙交接处等，设置钢筋混凝土构造柱，且构造柱之下而上连续贯通；但部分纵横墙交接处、楼梯间四角没有按照规范要求设置构造柱，不能满足规范要求；8、本结构在所有承重墙体顶部，位于屋盖处及每层楼盖处均设置钢筋混凝土圈梁，且圈梁在平面内连续、封闭，最大圈梁

10、间距为5.7m，小于规范7m限值，满足规范要求；9、构造柱最小截面满足规范240mm180mm限值，GZ2的内配4 12纵筋，箍筋为6 250，且构造柱与砖墙连接处均设置不小于2 6500墙体拉结筋，符合规范要求；10、圈梁最小截面高度为180mm，大于规范不小120mm限值要求，且内配4 10纵筋和 6200箍筋，满足规范要求；11、楼、屋盖的连接方面，混凝土预制楼板在外墙上、240mm内墙上的最小支承长度均为75mm，不能满足规范要求在外墙支承长度不小于120mm和在240mm内墙上的支承长度不小于100mm的限值要求；12、砌体墙段局部尺寸中，承重墙窗间墙最小宽度为1.2m，符合规范要求

11、；承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离为1.290m，不符合规范1.5m限值要求；非承重外墙尽端至门窗东边的最小距离为1.29m，符合规范要求；根据上述分析可以看出，该房屋结构高度、层高及高宽比等均能满足规范要求，且平面、立面布置规则合理；整体连接方面设置圈梁、构造柱，但大部分纵横墙交接处、楼梯间四角等均为设置构造柱，不符合规范要求，且整体装配式楼板在承重墙体上的支承长度也不能满足规范要求；易倒塌部位连接方面，局部承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离不能满足规范要求。六第二级鉴定第一级鉴定中，由于楼屋盖整体性连接、构造柱布置及易倒塌部位的连接等诸多指标不符合鉴定要求。可根据建筑抗震鉴定标准GB5002

12、3-2009第5.3.12，综合考虑构造的整体影响和局部影响进行墙体的抗震承载力验算。（一）体系影响系数和局部影响系数的确定查建筑抗震鉴定标准GB50023-2009表5.2.14-1和表5.2.14-2确定1、2如下：各层均存在楼、屋盖支承长度比规定少25%40%的情况，1=0.70；顶层圈梁配筋不符合要求，1=0.70； 因此对于顶层，1=0.7;对于其他层，1=0.7。由于结构易引起局部倒塌各部位基本符合要求，局部影响系数2取0.9。（二）抗震能力指数的确定采用PKPM建筑结构设计软件通过结构整体分析计算。有关计算模型参数如下：1. 材料指标根据现场检测数据，各层结构强度等级按下述取值：

13、地下一层砌体砖强度等级为MU7.5，砂浆强度等级为M7.5；一层砌体砖强度等级为MU7.5，砂浆强度等级为M5；二层砌体砖强度等级为MU7.5，砂浆强度等级为M5；三层砌体砖强度等级为MU7.5，砂浆强度等级为M5；四层砌体砖强度等级为MU7.5，砂浆强度等级为M5；2. 荷载取值楼面荷载（标准值）：按照原设计图纸，荷载统计如下：恒载： 预制楼板自重：1.87kN/m2 楼7-1预制水磨石地面：2.03kN/ m2 顶棚做法：0.2kN/ m2楼面恒载合计：4.10kN/m2砖墙自重：按浆砌普通砖取为22kN/m3楼面活载：2.0 kN/m2屋面荷载（标准值）恒载： 预制楼板自重：1.87kN

14、/m2 屋面做法：3.69kN/ m2 顶棚做法：0.2kN/ m2屋面恒载合计：5.76kN/m2屋面活载按上人屋面：2.0 kN/m2风荷载、雪荷载按规范考虑：基本风压取为0.45kN/m2；基本雪压取为0.40kN/m2。按地震烈度8度（0.2g）、设计地震分组第一组及类场地土类型考虑地震荷载。3现行国家规范、规程和测绘、检测数据。4计算软件：中国建筑科学研究院“PKPM”系列。（二）验算结果抗震抗剪承载力验算按8度第一组、类场地土计算。结构各层楼层平均抗震能力指数、楼层综合抗震能力指数和墙段综合抗震能力指数详见附图1附图5和表1。表1 各层楼层平均抗震能力指数和楼层综合抗震能力指数楼层

15、纵向横向楼层平均抗震能力指数楼层综合抗震能力指数楼层平均抗震能力指数楼层综合抗震能力指数地下一层-首层（半地下）1.20.750.910.57二层1.180.740.850.54三层1.170.741.070.68四层2.201.391.070.68可以看出，结构地上部分大量墙体的综合抗震能力指数小于1.0，不满足抗震承载力要求；结构纵向楼层平均抗震能力指数均大于1.0，满足规范要求；结构首层和二层横向楼层平局抗震能力指数小于1.0，不能满足规范要求；结构首层三层楼层纵横抗震能力指数小于1.0，不符合规范要求；结构地上部分楼层综合抗震能力指数均小于1.0，不符合规范要求。七鉴定结论及建议根据第

16、一级和第二级鉴定的结果，依据相应现行规范，对结构抗震性能做出下述评定：该房屋结构高度、层高及高宽比等均能满足规范要求，且平面、立面布置规则合理；整体连接方面设置圈梁、构造柱，但大部分纵横墙交接处、楼梯间四角等均为设置构造柱，不符合规范要求，且整体装配式楼板在承重墙体上的支承长度也不能满足规范要求；易倒塌部位连接方面，局部承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离不能满足规范要求。经第二级鉴定表明，结构地上部分大量墙体综合抗震能力指数小于1.0，且结构纵横两个方向的楼层平均抗震能力指数、楼层综合抗震能力指数均有小于1.0的情况，由此表明该结构的抗震能力不能满足现行规范要求，需要进行抗震加固处理。以 下 空 白八附图附图1地下一层第二级抗震鉴定结果附图2首层第二级抗震鉴定结果附图3二层第二级抗震鉴定结果附图4三层第二级抗震鉴定结果附图5四层楼层抗震能力指数计算结果