泸州城地下空间利用规划草案.docx

1、泸州城地下空间利用规划草案泸州市城市地下空间利用规划（草案）一、规划范围本规划编制范围为沿江高速公路、成自泸赤高速公路、隆纳高速公路围合的区域及周边相邻区域，包括石洞、安宁、城北、茜草、沙湾、泰安、黄舣、城南、蓝田、邻玉、纳溪、高坝、罗汉等地区，面积约为548.07平方公里二、规划期限本规划期限为 2015-2030 年，其中近期为2014年2020年，远期为2021年2030年。三、 规划目标整合地上、地下资源，优化地下空间网络节点，形成以地下交通设施、地下公共设施、地下防灾减灾设施和地下市政设施组成的复合型、现代化的地下空间综合利用体系。四、主要规划内容 （一）地下空间总体布局按照泸州市城

2、市总体规划发展布局要求，地下空间规划形成了“一核三心、十片多点”的中心联结式布局结构。“一核”：由白塔-茜草组成的公共服务核心；“三心”城西商业中心、城北副中心、城南副中心；“十片”：白塔片区、茜草半岛片区、城北副中心片区、城南副中心片区、城西冯嘴片区、石洞中心片区、城西新城片区、安富片区、高新区核心区和长开区核心区；“多点”：多个地下空间开发重要节点。按以上开发结构总开发面积计509万方。（二） 地下交通设施规划地下交通设施主要分为三类，包括地下机动车道路系统、地下停车设施系统以及地下人行系统。1. 地下机动车道路系统中心城区共规划8处地下（穿山）快速道路，具体如下表：表4-2-1 地下（穿

3、山）快速道路规划一览表序号名称区位通道功能作用控制标高1怡景路隧道北接龙透关大桥，穿越怡景路，接丹霞路和蓝田长江大桥新增南北向过江通道，快速联系龙马潭区及城南片区规划地下道路穿越沁园春、紫荆西苑小区，建议控制地下空间标高255米-305米2忠山隧道东接国窖大桥，西接星光路，穿越江阳核心半岛区商业中心片区及忠山公园减少交通绕行，加强茜草片区与江阳半岛的交通联系规划地下道路穿越泸州医学院，建议控制地下空间标高260米-340米3沱江二桥北岸隧道南接沱二桥，北接蜀泸大道和新南路，穿越龙马潭片区驿通商业核心区减少过境交通对驿通片区综合体核心功能区的干扰规划地下道路穿越驿通片区核心商业区，建议控制地下空

4、间标高240米-260米4酒城大道东段隧道东接沱江三桥，西接酒城大道西段，穿越城西冯嘴核心商业区减少过境交通对城西综合体核心功能区的干扰规划地下道路穿越城西核心商业区，建议控制地下空间标高240米-260米5泸州火车站1号隧道城北火车站区域下穿火车站及铁路线路，加强火车站南北片区间的交通联系建议地下道路地下空间竖向标高290米-320米，结合规划高铁线路和火车站竖向标高方案进行控制6泸州火车站2号隧道7泸州火车站3号隧道8高新区滨江路隧道高新区滨江路预留滨江路穿山隧道规划滨江路隧道，建议控制地下空间标高250m-300m 中心城区共规划预留立交下穿通道28处，具体如下表：表4-2-2 预留立交

5、下穿通道规划一览表序号区位功能作用控制标高1蜀泸大道-龙马大道立交解决蜀泸大道进出城交通的快速联系建议蜀泸大道下穿龙马大道，地下道路地下空间竖向标高250米-280米2环五顶山路立交重点解决环五顶山路与二环路北方向主要交通流的联系环五顶山路往二环路北方向匝道下穿二环路主线，建议控制地下空间标高280米-310米3二环路沿线区域二环路沿线区域预留下穿通道，为规划道路预留跨二环路的联系通道规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高250米-280米4规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高280米-310米5规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高260米-280米6规划支路下穿二环路，建议控制

6、地下空间标高245米-275米7规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高280米-310米8规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高255米-275米9规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高285米-305米10规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高285米-305米11规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高285米-305米12规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高295米-315米13规划主干路下穿二环路，建议控制地下空间标高285米-305米14预留黄桷路下穿二环路，建议控制地下空间标高295米-315米15预留滨江路下穿二环路，建议控制地下空间标高245米-265米16规

7、划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高245米-265米17规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高305米-325米18规划主干路下穿二环路，建议控制地下空间标高335米-355米19规划主干路下穿二环路，建议控制地下空间标高300米-330米20预留金带路下穿二环路，建议控制地下空间标高280米-310米21机场片区规划主干路预留下穿通道一联络的联系通道规划主干路下穿一联络，建议控制地下空间标高300米-330米22成自泸高速通道沿线区域成自泸高速沿线区域预留下穿通道，为规划道路预留跨成自泸高速的联系通道机场路下穿成自泸高速，建议控制地下空间标高300米-320米23预留规划主干路下穿成

8、自泸高速24预留规划主干路下穿成自泸高速25预留规划主干路下穿成自泸高速26预留规划主干路下穿成自泸高速27预留规划进港路下穿成自泸高速28预留规划滨江路下穿成自泸高速2. 地下停车设施系统 老城区规划地下公共停车设施36处。其中，规划期内地下停车设施25处，包括江阳区11处，龙马潭区7处，纳溪区7处。表-4-2-3 泸州中心城区老城区（江阳区、龙马潭区、纳溪区）公共地下停车设施规划建议表序号规划时序所在区域名称区位用地面积(平方米)建议泊位数备注1规划地下停车场江阳区白招牌停车场忠山公园附近广营路东侧12000700结合体育设施改造建设地下停车场2天子店停车场中平远路西侧3200120结合棚

9、户区改造建设地下二层停车场3慈善路停车场慈善路东侧5000200结合棚户区改造建设地下二层停车场4三星街社区综合体停车场南城街道1268126结合社区综合体建设室内停车场5柏杨坪停车场柏杨坪路南侧7000180结合棚户区改造建设地下负一层6摩尔商场停车场水井沟片区14000830结合商场改建建设地下停车场7交警一大队（星光路）停车场佳益广场3000310地下100建设立体停车库地下两层，地面四层8龙透关公园二期停车场龙透关怡景路东侧8000200结合公园广场建设9兴城停车场丹青路西南侧96851400地下560结合规划停车场改建建设地面三层、地下两层立体停车场10江阳公园地下停车场江阳公园入口

10、10000250结合人行地通设置地下二层停车，地下一层为商业11城西综合体社区阵地停车场龙腾路南侧660060结合社区综合体建设地下负一层12龙马潭区步步高大都会停车场蜀泸大道与龙南路交叉口处140001067结合该地块土地综合开发纳入建筑方案整体设计，利用绿地广场地下空间建设地下公共停车场13利君广场停车场沱二桥利君广场处11300200结合广场建设地下负一层14华升广场停车场龙马大道与蜀泸大道交叉口北侧6600220结合广场建设地下负一层15泸州十八中停车场城北龙马大道西北侧42600662结合学校运动场建设地下车库16大驿坝公交总站停车场大驿坝公交总站西南侧10000250结合公共绿地建

11、设地下负一层17玉带河学校停车场城北陶然路55400160结合学校运动场建设地下车库18陶然路农贸市场停车场城北陶然路与长乐街交叉口东侧666770结合农贸市场建设地下负一层19纳溪区御景东方后侧停车场御景东方东侧2264180地下90单独（立体停车楼）、地上地下各两层20大梯步文化广场南侧停车场纳溪大梯步文化广场南侧3057245地下120单独（立体停车楼）、地上地下各两层21紫阳大道北侧农贸市场停车场紫阳大道北侧变电站旁6660250结合农贸市场建设地下负两层22纳溪中医院地下停车场疏港路南侧34630400结合公共建筑建设地下负两层23青龙山庄停车场紫阳大道南侧1665110地下60单独

12、（立体停车楼）、地上地下各两层24沙嘴广场项目配套停车场沙嘴广场7100300结合广场项目建设地下二层停车场25金山坡农贸市场地下停车场纳西河西6667260结合农贸市场建设地下负两层26远景控制地下停车场江阳区泸州市气象局停车场江阳西路北侧规划公园绿地10000240现状为泸州气象局旁空地，建议改造为3层立体停车楼27石马沟巷停车场连江路与刺园路一段交叉口南侧2500200紧邻明珠宾馆，现状为绿地，有部分旧宅，两侧高差较大，建议规划控制为地面绿地，地下立体停车楼28前进中路停车场长江大桥北桥头处10000250现状为街头绿地，目前周边停车需求不大，建议规划控制为地面绿地，地下公共停车场29春

13、景下路停车场春景下路城西公交停车场250001000现状为城西公交停车场，与春景下路高差较大，建议利用公交停车场整体设计，规划控制为立体停车楼30学院西路停车场学院西路与瑞景西路交叉口东南侧26000600现状为公共绿地，近期周边停车需求不大，建议规划控制地下空间为公共停车场31塘沟停车场酒城大道西段与龙翔东路交叉口西北侧28000650现状为塘沟街头公园，现状周边停车需求不大，建议规划控制地下空间为公共停车场32冯嘴南侧停车场城西冯嘴片区南侧规划社会停车场用地5800140现状为空地，建议纳入地块开发建筑方案，利用地下空间修建地下公共停车场33利用道路地下空间停车场江阳区水井沟片区地下停车场

14、迎晖路与江阳北路交叉口处15000210现状为市政道路，建议利用道路下方地下空间为公共停车场34龙透关路片区地下停车场星光路与龙透关路交叉口处22000330现状为市政道路，建议利用道路下方地下空间为公共停车场35龙马潭区龙南路片区地下停车场龙南路与汇金路交叉口处18000270现状为市政道路，建议利用道路下方地下空间为公共停车场36纳溪区七化建片区地下停车场纳溪招呼站七化建项目道路改造工程3632160结合城市道路建设地下负二层 新建的大中型公共建筑和住宅须依据配建指标修建停车设施，原则上商业、办公、医院、旅馆、文化艺术馆建筑地下停车位配建数量应当为其配建停车位数量的70%90%；边缘地区地

15、下停车位配建数量可以适当减少地下停车设施比例，原则上不低于50%为宜。3. 地下人行系统泸州市中心城区地下人行过街通道规划，结合新城区各片区重点商业发展区域进行规划设置，具体如下表：表4-2-4 地下人行过街通道规划表序号所在片区位置建设方式1城西冯嘴片区酒城大道东西段与南北段交叉口处结合人行道设置2核心区环路附近结合地下商业街、下沉广场设置3茜草半岛联系商务核心区与中央公园区结合地下商业街设置4联系商务核心区与综合服务区结合地下商业街设置5沙茜大道两侧结合人行道设置6白塔片区江阳北路与珠子街交叉口处现状结合地下商业街设置7江阳北路与水井沟步行街交叉口处现状结合地下商业街设置8驿通片区沱江二桥

16、北岸节点下穿蜀泸大道利用原有拱涵，结合地下商业街设置9沱江二桥北岸节点下穿蜀泸大道利用原有防空洞，结合地下商业街设置10回龙湾片区沱江一桥北岸（下穿回龙街）结合地下商业街设置11城西新城核心商业区主干路两侧结合地下商业街设置12居住配套商业区主干路两侧结合地下商业街设置13江阳公园片区酒城大道一段两侧结合地下商业街设置14沙湾中心片区沙茜北路两侧结合地下商业街设置15高新区核心区下穿二环路结合人行道设置16下穿二环路结合人行道设置17城北副中心蜀泸大道与二环路交叉口南侧结合人行道设置18泸州客运中心站南侧（下穿二环路）共设置三处结合地下商业街、换乘功能设置19核心商业区交叉口处结合地下商业街设

17、置20泸州客运中心站北侧结合地下商业街设置21长开区核心区下穿二环路结合地下商业街设置22下穿二环路结合地下商业街设置23石洞片区核心区核心商业区进港路交叉口处结合地下商业街、广场地下空间设置24进港路两侧结合地下商业街设置25一联络线两侧结合人行道设置26城南副中心蓝安大道与安富泰安路交叉口处结合地下商业街设置27蓝安大道与规划次干路交叉口处结合地下商业街设置28蓝安大道道路两侧结合地下商业街设置29蓝安大道道路两侧结合地下商业街设置30核心商业区道路交叉口处结合地下商业街设置31安富片区商业核心区主干路两侧结合地下商业街设置32规划主干路交叉口处结合地下商业街设置33麒麟新城片区玉溪东路三

18、段两侧结合地下商业街、广场地下空间设置34纳溪宏达市场片区纳溪区人民东路两侧结合地下商业街设置35纳溪七化建片区纳溪区云溪东路两侧结合地下商业街设置36未来大道片区商业核心区道路两侧结合地下商业街设置37泰安片区商业核心区交叉口处结合地下商业街设置 （三）地下公共设施规划规划地下公共服务空间包括地下综合体、地下商业街，除此之外，其他单独的地下公共服务空间按功能还分为地下商业服务空间、地下文化娱乐空间、地下教育科研空间和地下办公医疗空间等。1. 地下商业服务设施结合泸州市的发展情况及地下空间重点开发地区和重要节点，规划设置22处地下商业设施，规划地下商业面积54.5万平方米。其中江阳区有11处；

19、龙马潭区有6处；纳溪区有5处。具体如下表所示：表4-3-1 地下商业设施一览表序号区域名称位置地下商业规模（万）备注1江阳区茜草半岛地下综合体茜草半岛6结合市级商业中心设置2城西冯嘴地下综合体城西冯嘴5结合市级商业中心设置3沙湾地下综合体沙湾中心2结合地区级商业中心设置 4江阳公园地下综合体江阳公园入口1不包括现状地下商业 5城西新城地下综合体城西新城中部3结合地区级商业中心设置 6高新区地下综合体鱼子溪2结合地区级商业中心设置 7未来大道地下综合体未来大道2结合地区级商业中心设置 8白塔片区地下商业街江阳北路与迎晖路交叉口2结合江阳北路设置，不包括现状规模9龙透关路地下商业街龙透关路与江阳西

20、路交叉口1结合现状道路及周边商业设置 10白招牌体育场地下综合体市体育场1结合白招牌规模化人防工程设置11南城片区地下综合体江景南路1结合片区级商业综合体设置12龙马潭区城北副中心地下综合体玉带河片区5结合高铁枢纽、商业中心设置 13石洞片区地下综合体石洞2结合机场枢纽、商业中心设置 14长开区地下综合体罗汉2结合地区级商业中心设置 15驿通片区地下综合体蜀泸大道3结合步步高综合体设置16回龙湾地下综合体回龙湾2结合片区级商业综合体设置17龙南路地下商业街龙南路1结合龙南路设置18纳溪区城南副中心地下综合体南部新城核心区5结合市级商业中心设置 19安富片区地下综合体安富片区核心区3结合地区级商

21、业中心设置 20麒麟新城地下综合体麒麟新城核心区3结合地区级商业中心设置 21宏达旧改地下综合体纳溪人民路1结合宏达市场旧改设置 22七化建地下商业街纳溪云溪东路1.5结合七化建旧改设置 合计54.52. 其他地下公共设施 其他地下公共设施包括地下行政办公空间、地下文化娱乐空间、地下医疗卫生空间、地下体育健身空间和地下教育科研空间，按相关规划原则进行空间选址预留。 （四）地下市政设施规划 综合管沟是指设置于地面下可容纳包括电力，通信，供水，燃气等两种以上的公共设施管线，并拥有完备的排水，照明，通讯，监控等设施功能的地下箱涵隧道。从功能上来讲，综合管沟主要分为三类，包括干线综合管廊，支线综合管廊

22、，电缆管沟。 规划确定城北组团在路幅宽度24-40米、人行道宽度4.5-7.5米的道路下敷设综合管沟；城南组团、安富组团在路幅宽度24-50米、人行道宽度4.5-10米的道路下敷设综合管沟；城西组团在路幅宽度24-50米、人行道宽度4.5-10米的道路下敷设综合管沟；沙茜组团在路幅宽度24-32米、人行道宽度5米的道路下敷设综合管沟；综合管沟的敷设位置及断面形式详见附图。城西规划客运站南侧东西向道路作为综合管廊示范区。（五）老城区地下空间开发控制引导结合泸州市老城区相关规划条件及现状建设状况，对老城区的可开发地下空间的区域进行选择，共选出30处，总开发规模62.05万平方米。其中，江阳区共12

23、处，总开发规模为13.9万平方米；龙马潭区共有9处，总开发规模为26.5万平方米；纳溪区共有9处，总开发规模为11.65万平方米。（六）新城区地下空间开发控制引导泸州中心城区新城区地下空间建设的重点地区共有9处，其中江阳区有4处，是城西冯嘴片区、茜草半岛、城西新城片区、高新区核心区；龙马潭区有3处，为城北副中心片区、长开区核心区和石洞片区核心区；纳溪区有2处，是城南副中心片区和安富片区。五、附图1. 重要片区分布图2. 重要节点分布图3. 地下车行隧道规划布局图4. 地下人行过街通道规划布局图 5. 重点片区停车泊位需求分析图6. 地下商业设施规划图7. 地下其他公共服务设施规划图8. 综合管沟规划图9. 老城区地下空间选点图-江阳区、龙马潭区10.老城区地下空间选点-纳溪区11.茜草半岛片区控制引导图12.长开区核心区控制引导图13.高新区核心区控制引导图14.城南副中心控制引导图