防排烟劳务分包规定合同.docx

1、防排烟劳务分包规定合同合同编号:工程名称:四川东嘉建筑工程有限公司分包合同工程名称：工程地点：总包单位：分包单位： 2016年 月防排烟工程劳务分包合同 项目甲方： 法定代表人： 委托代理人： 地址： 电话： 电子邮件： 根据中华人民共和国合同法、乙方： 法定代表人： 委托代理人： 地址： 电话： 电子邮件： 中华人民共和国建筑法及有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将 项目防排烟工程劳务分包给乙方施工。为确保安全、文明、高质量、高效率的完成施工任务, 甲乙双方经友好协商，特订立本劳务分包合同，以资双方共同遵守。一、工程概况1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 本

2、工程包括： 防排烟工程及吊装部分。4、 工程劳务内容：（1） 风管的制作和安装，系统所含的风口、风阀、风机的安装（2） 设备的二次运输及吊装就位。（3） 风系统的漏光测试。（4） 风系统的保温。（5） 防排烟系统的调试。（6） 现场变更工程量、开孔、脚手架搭设等。5、 结算时按合同约定双方进行结算。 承包方式： 承包范围内所有工程劳务费采 用固定单价包干（含机具、辅材）。、辅助固定单价包干包括该承包范围内所有的人工费、机械（除垂直运输机械）材料费及低值易耗品、工具机具费、管理费、利润、劳动保护费（安全帽、安全带、 安全绳）、安全文明施工费、赶工措施费、夜间施工费、二次搬运费、劳务费税金和 完成

3、的己领用、施工中、施工线缆守护及相关个人所得税等。二、承包范围：按甲方所承接的安装工程施工图设计范围的内容承包劳务施工， 具体的施工范围及要求详见招标文件、施工图纸和投标清单及业主方要求的工作内容。1、 风管的制作和安装；系统所含的风口、风阀、风机的安装。2、 设备的水平运输及吊装就位：3、 风系统的漏光测试。4、 防排烟系统的调试。5、 脚手架搭设（含上人的梯子等）。6现场变更工程量、开孔。7、 加工场地和临时库房。8、 分包包干单价清单劳务分包单价工程名称:序号项目名称项目特征单位工程量劳务包干 单价（元）合价备注123三、施工工期：1、 本工程工期必须满足甲方施工进度计划，具体开工时间以

4、甲方指令为准。2、 具体各节点的工期以甲方工作联系单为准。3、 因乙方延误工期后甲方有权另找其它班组进场协助完成任务，结算时按实际 发生人工费，由乙方支付给协助班组）4、 如乙方不签收甲方工作联系单，则视为甲方已告知乙方工作联系单内容，结 算时仍按工作联系单中要求内容进行结算。5、 节假日期间，乙方应按照甲方项目部要求安排好施工，不得影响工期进度。6如遇下列情况，工期作相应顺延：甲方在总包合同/专业施工合同规定开工日期前 2日，不能交付施工工作面，施 工电源未按规定接通，影响乙方进场施工时。四、工程质量1、 质量要求：合格。2、 达到国家建筑工程施工质量验收规范要求，一次性验收合格，并通过 1

5、00%田 部检查验收移交业主。在竣工验收时，为清楚描述乙方交房应达到的观感标准， 甲方 设有交房样板房，乙方须参观掌握该标准，并视为乙方同意并执行样板房标准。4、 乙方所提供设备及材料的质量必须符合施工图及规范要求，否则乙方应免费 更换，并承担甲方的相关损失。5、 施工工序、工艺、工程质量标准按万科 A6标准执行；如万科A6标准执行 与上述有矛盾之处，以工程部书面确认实施标准为准； 否则由此造成的损失费及返工 费用全部由乙方承担。6施工样板质量预控：（1） 本工程施工实行“样板”引路制，包括重要的部位、关键的节点、主要工序、 新工艺新材料的应用等，特别是关于渗漏方面的施工必须实行“样板”引路制

6、。（2） 明确工艺流程：“样板”制作之前由甲方项目部牵头，甲方工程部根据设计 要求、施工技术细则、相关的规范、法规等明确工艺流程和质量标准，乙方实施。（3） 制作统一“样板”：甲方项目部根据工程情况，在开工前明确需要制作“样板”的清单，统一施工。同一分部分项工程，必须统一采用一个“样板” 。（4） “样板”做法：施工工艺流程明确后由乙方编写施工方案和质量控制要点， 经甲方审核后由乙方实施，制作“样板”时要显示每道工艺的结果，由一系列“样板” 组成，而不仅仅是显示完成面的情况。（5） “样板”确认：“样板”作好后必须经甲方公司领导、工程部、项目部和乙方 确认，并办好书面手续。（6） “样板”交底

7、：“样板”确认以后，由甲方项目部技术负责人对施工班组进行交底，并作好书面记录。五、工程款的计价、结算和支付1、承包单价（1） 在承包范围【除五1. （2）和五.1. （3）外】内本工程采用单价包干方式 承包。包干单价为： 。此包干单价包含制作安装的人工费、场内的转运费、机械费及辅材费、墙上剔槽、开洞、补槽费、规费、措施费、政府规 定工程的税金和相关个人所得税等全部费用。辅材包干内容按 执行。（2） 施工过程中发生设计修改、技术核定单、工程联系单等工作量按实另计。计算规则为：按 中定额人工费X 系数计取（该系数含机械费、辅材费、税等乙方包干价费用，其它费用不再另行计取） ；人工费调整系数不能超过

8、国家的相关文件。（3） 施工过程中在承包范围内未施工的工作量按实扣减。扣减计算规则为：按 中定额人工费X 系数计取（该系数含机械费、辅材费、税等乙方包干价费用，其它费用不再另行计取） ；人工费调整系数不 能超过国家的相关文件。（4） 本合同承包范围内不再计取任何点工或计时工。2、承包计量：（1） 本合同工程采取以包工、包质量、包安全、包工期的方式由乙方进行承包施 工。（2） 甲方按本合同双方约定内容、条件，对乙方所完工程量经业主验收合格后， 计算支付乙方承包工程款。（3）工程量计算：A、 工程竣工验收合格后 个工作日内，乙方报送合格的结算资料给甲方。B、 甲方在收到上述合格资料后且与业主办理完

9、结算后 个工作日内办理本 合同约定项目的结算。C、 材料损耗：安装主材料按 定额材料消耗量（含定额损耗量）提供乙方材料。当乙方实际领用材料用量超出定额材料消耗量， 超出部分由乙方承担，并按甲方实际购买价格上浮 20舛口取乙方相应金额工程款。乙方 有责任节约优化使用材料。D发生合同外的费用乙方必须在完成后七个工作日内完成甲方签字确认（预算 员、分管工长、项目经理、分公司经理、预算部经理、分管预算副总）。乙方未在上 述规定时间内完成甲方签字确认，甲方有权对合同外费用不予认可。3、付款方式：（1） 本工程款以转账支票方式结算，（甲方每次付款前，乙方应提供合法足额的 并满足甲方要求的增值税专用发票，

10、并附由甲方项目部签字盖章的验收凭证。 本合同 价款甲方只转至乙方对公银行账户。乙方账户：开户行：开户名：（2） 当工程款累计付至暂定合同总价的 吕 时，将暂停支付，直到全部工程 竣工验收合格后，按合同其它条款约定支付。（3） 乙方承诺本工程垫资金额 元。（4） 乙方完成与垫资金额相当的工程量后，甲方按月进度付款；安装进场施工后，乙方每月 号上报当月产值，上报甲方项目部及造价部审核，依据审核产值 支付进度款（当月没有按期上报产值，不支付当月进度款），次月 号前，甲方按以下方式支付，具体如下：A、 风系统（除机房内）完成后支付合同总价的 。其中风管制作、安装完 成支付合同总价的，漏光测试完成支付合

11、同总价的亠，阀件安装完成支付 合同总价的吕，保温完成支付合同总价的 % 。B、 设备安装完成支付合同总价的 二。其中设备吊装就位完成支付合同总价 的_2%，机房内风系统完成支付合同总价的 % 。C、 系统调试、及试压后付合同总价的 % 。D验收合格后，支付合同总价的。E、办理决算后支付扣除 % 的质量保证金后的所有剩余款项。（5） 不排除甲方因不可抗拒因素延迟支付工程进度款给乙方，乙方应具备一定 的流动资金进行垫付，并保证不因业主、甲方（因特殊原因）延迟支付工程进度款而影响工程进度和质量。（6） 下列费用在当月进度款中扣除：A、甲方提供的安全帽、工作马甲、工作服、胸牌等费用。B外调班组费用、甲

12、方代购材料的费用。C借支的饭菜票或现金和乙方违约金按月完全扣清。（7） 本工程竣工后，乙方在竣工验收合格后 日内向甲方报送完整合格的竣工结算资料。甲方在收到完整合格的竣工结算资料后且与业主办完结算后 个工作日内办理完工程结算，扣除质量保证金后的剩余工程款于 日内，一次性支付给乙方。（8） 乙方进场前，须向甲方交纳工期、安全、质量及合同履行保证金元。甲方有权在乙方工期、安全、质量及合同履行未达到合同约定的要求时，在乙方 交纳的工期、安全、质量及合同履行保证金中依照约定或相关规定进行扣除。 工程竣工验收合格后15日内，扣除应扣除金额后，余额一次性（无息）返还给乙方。（9） 乙方人工费必须严格按照成

13、都市人民政府令第 168号文执行，否则甲方有权拒绝支付乙方工程款。乙方进场前，须向甲方缴纳民工工资保证金 元（大写 ），或由甲方在第一次付款时予以扣除。待双方合同履行完毕，乙方无拖欠民工工资情况后，甲方予以无息退还。甲方在支付乙方每月工程进度款时， 乙方必须提供详细的工资分配表以及上月发放的工资确认表 （附相关劳务人员的身份 证复印件），否则甲方有权拒付各劳务班组的劳务费用。甲方有权对乙方人员的工资发放进行监督。六、甲方工作及责任1、 甲方驻工地代表姓名： 身份证号： 职务： 电话： 2、 甲方设立施工项目管理机构，负责与建设单位、设计单位、监理单位、总包方以及本工程所需的所有对内对外协调工作

14、。 3、接受业主或总包方指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、现行施工验收规范和合格工程标准组织进行施工， 确定本项目的施工方法。4、编制本项目的施工组织方案及其它施工方案，收集、整理、编制工程档案资 料。5、负责对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到 的技术难题，并负责工程初验工作。提供施工图纸 1套给乙方，如乙方需加晒图纸， 甲方予以配合解决，费用由乙方承担。6负责本项目材料计划工作，做好施工成本控制，并负责按每月工程进度编制 工程进度量、材料使用量、库存量。甲供施工材料由甲方按时按需供应，若因甲方原 因造成乙方的窝工，按实际进行补偿。7、 监督、检查工程质

15、量、进度和安全，负责图纸问题的衔接、本项目各承包单 位每月工程量的审核、工程进度款的支付、竣工结算的办理等。8、 乙方不能满足甲方进度等要求时，甲方有权要求乙方增加人力物力以满足甲 方的工期等要求。如乙方无力按甲方要求实施，则甲方有权派其它人员增援乙方工作， 其支援工日费用按实际工日数乘以150元/工日向乙方计收，所购材料费按市场单价 的两倍向乙方计收。若无法按工日计取费用的则按实际发生费用的两倍向乙方计收。9、 如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全及文明施工的要求，甲方有权 要求乙方辞退其相关的管理人员、 工人及班组，如仍不能改善，甲方有权要求乙方停 工整顿或解除合同，乙方应无条件退场，

16、由此造成的损失由乙方承担。10、 负责按合同约定支付工程款。11、 甲方指定施工所需用水、用电接点，但水、电费由乙方自身承担。七、乙方工作及责任1、乙方驻工地代表姓名： 身份证号： 职务： 电话： 2 、乙方全体人员必须严格服从甲方项目管理机构的管理。乙方在整个工程施工过程中必须以甲方的名义同建设单位和监理 单位联系协调。3、 本工程严禁转包，一旦发现乙方将本工程转包或变相转包或违法分包，甲方有权无条件解除合同，并追究乙方法律责任。乙方将本工程转包或变相转包或违法分包 而产生的经济纠纷和给甲方造成的经济损失， 全部由乙方承担，且乙方应向甲方支付200000元违约金。4、 甲方支付给乙方的劳务费

17、必须及时支付给本工程的劳务人员， 不得挪作他用， 否则一切后果由乙方承担，甲方对乙方劳务费的实际支付有监督权。5、 遵守有关法律和规定，接受甲方指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会 审纪要、现行施工验收规范和合格工程标准进行施工。 施工中必须严格按照甲方施工 方案、施工方法、技术交底、作业图、进度作业卡及指令进行作业。6乙方在收到包括工程图纸、技术规范及设计修改通知等任何性质的文件时， 应仔细研读。如有任何错误、遗漏、矛盾和模糊，应立即通知甲方。以便甲方能在相 关合同或其中的任何部分付诸实施前，依据总包合同进行相应的更正、报批或确认。 一旦相关合同中的任何部分付诸实施，乙方将被认为已对其正确

18、性和完整性进行了确 认，由此引起的任何损失或损害责任由乙方承担。7、 乙方管理人员必须按甲方下达的任务书内容和时间要求，在每道工序施工前完成相应工程量清单、计算书及材料明细清单，并经甲方确认后作为工程施工和材料 准备的依据，如有任何错误、遗漏、矛盾和模糊，由此引起的任何损失或损害责任由 乙方承担。8、 配合编制该项目的施工组织方案及细部施工方案的施工方法的制定和出图， 配合甲方收集整理、编制工程档案资料。9、 凡乙方未能完成或未能按期完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的所有损失（因甲方原因未能按期完成的除外） 。10、 乙方人员进入施工现场应出具进入施工现场人员的花名册，

19、 内容包括：姓名、 性别、年龄、工种、家庭详细住址、身份证号码，并提交个人有效身份证复印件，办 理进场证件、手续，并加盖乙方公章。11、 乙方必须自带工程技术管理人员不少于 2人，名单、资质证书须报甲方备案。12、 乙方进场人员必须是18-55周岁的遵纪守法的健康公民（包括但不限于无传染病、精神病、癫痫病等病），并持本人有效身份证原件配合甲方办理权益卡和工 资卡（以下简称双卡）。凡未办理本项目双卡的人员一律不得进入施工现场。乙方在 选择班组工人时需谨慎，严格审核工人素质，以避免造成其他事件发生。如乙方聘用 不符合上述要求的人员，乙方应向甲方缴纳每人 1000元违约金，并在甲方规定时间内离场，否

20、则每人每天增加100元违约金。13、 经确认乙方以下无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在 24小时内调离 本工程范围，每拖延一日，乙方应向甲方支付违约金 200元/人次；同时，乙方应 在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员，每拖延一日，乙方 应向甲方支付违约金200元/人次：（1） 施工进度及质量达不到合同要求负有主要责任的人员；（2） 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；（3） 不能积极配合甲方正常工作者；（4） 违反甲方或乙方工地现场管理规定者；（5） 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证的人员）；（6） 酗酒闹事、不服从业主、监理方、甲方及相关管理部门管

21、理的人员。14、 乙方上岗人员必须按照建设部和四川省建设厅相关文件规定持证上岗， 并且 有符合要求的当地政府颁发的或认可的“特殊工种操作证”，所有操作人员进场前， 将原件报送甲方审核，并交复印件备案。15、 各类持证上岗人员数量和素质必须达到甲方的要求， 乙方应对未经甲方同意 的特殊工种操作人员的雇佣所引起的任何不利后果承担全部责任。16、 乙方必须为所属现场施工人员购买意外保险， 并将意外保险复印件在甲方项目部备案。乙方选派劳务因病住院或因病死亡等一切费用均由乙方承担， 甲方不负任何经济、法律责任。17、 乙方管理人员在所辖工程或分项工程施工期间 （包括前期准备、收尾和维修 等阶段），均须专

22、职在岗；如甲方发现乙方管理人员脱岗，乙方应向甲方支付违约金 100元/人次，发现管理人员脱岗三次以上，甲方有权解除合同并追究乙方责任。18、 乙方进场人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督、检查，对不符合要求或 违反规定的施工人员，甲方有权令其停止工作或退回乙方，并不准再次进入施工现场 从事任何施工作业。19、 乙方对所派队伍必须具有较强的管理、控制能力，不得在任何时候特别是重 大节假日期间（如五一、国庆、春节等）发生民工冲击甲方办公室、项目办公室、监 理、业主和政府部门及堵塞道路交通等过激行为。如有发生，乙方必须承担全部经济 损失，并向甲方支付违约金50000元/次。20、 乙方对现场材料及安

23、装的成品、半成品必须采取保护措施，因乙方原因造成 的乙方保管及安装的成品、半成品，在竣工验收前丢失、损坏、被盗，由乙方承担其 所有损失。21、 甲方按乙方材料计划购买的材料到场后， 乙方须全部领用并妥善保管，否则 造成损失全部由乙方承担。八、现场管理1、 创优良工程。2、 安全责任：(1)工程安全目标：无伤亡事故、无重大事故。(2)乙方必须组织人员认真学习：JGJ59-99规范，2003年11月24日国务院 颁发的建筑工程安全生产管理条例 及省市有关规定。严格按照规范要求及安全操 作规程施工，达到安全、文明、标准化现场。具体由施工员、安全员以书面形式进行安全技术交底。(3)乙方在工程施工过程中

24、，严禁违章作业，杜绝伤亡事故，重大事故指标必须 控制为零，轻伤事故指标控制在1.5%。以内，乙方对未防护的施工地段，有权拒绝施 工，造成的工期延误可以顺延。特殊工种必须持证上岗，并作好特殊工程的职业防护， 杜绝职业病的发生，施焊过程应当设有防火、防光污染措施。(4) 乙方在施工过程中发生安全事故造成的乙方人身伤亡、财产损失以及造成第 三人或第三人的人身和财产侵权，均由乙方承担全部经济、民事、行政、刑事责任； 如由于乙方原因造成媒体曝光事件，乙方应补偿甲方信誉损失费 100000元/次。(5) 现场所有乙方人员须服从甲方的安全管理， 不得违章指挥和违章操作，对检查不符合安全标准要求的行为，乙方向

25、甲方支付 100元/次的违约金。(6) 乙方在施工过程中，应对甲方提供的安全措施和安全防护设施进行检查， 确 认合格后方可进行施工。乙方发现甲方提供的安全措施和安全防护设施不合格或存在 不安全因素，应当拒绝施工，并以书面材料向甲方项目部提出报告。(7)乙方提供的所有机具，必须符合相关规范要求，保证安全可靠；所有的机具 必须向甲方提供合格证和出厂证明书；所有特殊工作人员必须提交有效上岗操作证 明。(8)甲方为统一现场形象和加强安全管理， 乙方所有进出现场的作业人员使用的 安全帽按甲方要求，由乙方统一购置，并进行企业形象标识。(9)安全责任书、甲方企业管理制度及相关文件为本合同的附件。3、 文明施

26、工：(1)乙方应遵守甲方制定的安全文明施工、环境保护及职业健康等各项管理制度。 组织施工人员认真学习甲方相关生产、文明、安全、质量等现场管理条例、办法及制 度，并严格执行；服从甲方管理人员的指挥，执行质量、安全、文明施工“四检制”。 在施工过程中要教育工人文明用语、礼貌待人，严禁野蛮施工。(2)乙方所有人员进入施工场地内，必须正确佩带安全帽，穿好工作服，若违反 本规定，乙方应向甲方支付100元/人次的违约金。(3) 乙方在施工过程中所用的甲供的各种材料及工具、 用具必须实行收、发、领、退制度，按规定堆放整齐，对施工过程中的剩余材料必须做到随用随清，当日归库， 严格做到工完场清，杜绝浪费材料和故

27、意损坏工地材料、 成品和半成品。若违反本规 定，根据浪费材料价值大小，乙方应向甲方支付材料浪费违约金 500元/次，同时赔偿因返工、浪费、超耗和损坏的材料费。(4)乙方必须做到工完场清，甲方将不定期组织检查，当发现未做到工完场清、未及时清理建筑垃圾、工人住宿不符合要求、生活垃圾丢弃不符合规定及其他不符合 交底规定的，乙方应向甲方支付 200元/次的违约金。(5)严格遵守施工工地各项生活、卫生、作息时间及门卫管理制度，施工、操作 现场操作禁止吸烟、乱扔生活垃圾、乱倒饭菜，若违反本规定，乙方应向甲方支付 100元/人次的违约金。(6)严禁在施工现场赌博、打架斗殴、无理取闹和盗窃财物，若违反本规定，

28、乙 方应向甲方支付100元/人次的违约金，并且，甲方有权直接送交当地公安机关处 理。(7) 乙方人员在生活区宿舍内应按相关文件组织和安排。 严禁男女混住，若违反 本规定，乙方应向甲方支付100元/次的违约金；宿舍内严禁烧菜做饭，若违反本规 定，乙方应向甲方支付100元/次的违约金。(8)乙方人员在甲方提供的食堂外就餐引发的食物中毒和违反相关法律及治安管 理条理规定的，甲方不承担法律责任。九、工程保修1、 质量保证金：结算总价的 %。质保期：自竣工验收合格之日起两年。质 保期满后扣除保修费用，退还质量保证金余额。2、 质保期维护范围和内容：乙方所承包工程工作范围。3、 质保责任：发生质量问题时，

29、乙方应在接到通知 24小时内必须到现场处理， 否则所产生的损失及相关费用直接从乙方工程结算款中扣除，乙方不得有异议。如果 乙方不履行保修义务，甲方有权请其他公司进行保修，但由此而付出的费用，由乙方 负责双倍赔偿，甲方将所产生的费用和损失直接从乙方质保金中扣除。4、 保修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如保修过程中给业主造成 损失，贝U乙方应承担相应全部责任。5、 乙方负责保修的质量，每个保修项目完成后要经业主委托的物业公司和甲方验收签字认可；所保修项目应保证在一年内不再出现类似问题， 否则，即使保修期满，也应该继续保修，相应的保修款顺延支付。十、竣工验收及工程移交1、 本工程质量标准必

30、须达到合同规定的合格项目标准及国家、地方相关规定和甲方要求的质量验收标准，保证交付合格工程，否则乙方应承担甲方所有损失。2、 必须严格按建设工程质量验收规范要求进行逐项严格验收签字。3、 关键工序和隐蔽验收必须符合设计和规范要求。十一、违约责任：1、 甲方应按照本合同的约定按时支付乙方工程款；若未按时支付，乙方有权要 求甲方对未支付的工程款按银行同期活期存款利率承担违约金。2、因乙方原因造成工期延误的，乙方每延误一天应向甲方支付工期逾期违约金 1000 元：工期延误连续或累计超过15日仍然未完工，乙方应向甲方支付合同总价 5%勺违约金，甲方有权另行安排其他承包商进场，若产生的费用由乙方支付。2

31、、 本工程必须一次性竣工验收合格， 如经验收不合格，乙方应尽快维修和整改，期间所产生的材料和人工费由乙方自行承担，且按每日 元向甲方支付违约金；如验收后 日内未整改和维修完毕并验收合格，则甲方有权要求乙方支付本合同总价5%勺违约金及甲方或甲方委托的他人进行整改和维修所产生的费用并从乙方 应收工程款中扣除。3、 为方便维修，承包人应在工程隐蔽前，按照发包人的要求提供水电竣工图基础资料，详细标明各种管线的具体位置和详细尺寸，否则向甲方支付 10000元违约金并承担相应的法律和经济责任。4、 经相关权威部门确认由于乙方的原因导致的的工程质量或安全事故，乙方每 次向甲方支付50000元违约金，并承担相应的法律和经济责任。5、 乙方人员在清点材料（含周转材料）时，如有弄虚作假现象，每发现一次，除全额承担弄虚作假增加的费用外，还应承担每次向甲方支付100000.0元的违约金。6甲方已按合同约定支付乙方工