园林仿古建筑工程创国家优质工程奖讲座.docx

1、园林仿古建筑工程创国家优质工程奖讲座园林、仿古建筑工程创国家优质工程奖讲座提纲一、开展创“国家优质工程奖”的目的和意义1、提高企业的知名度和市场竞争力“国家优质工程奖”是国家级的工程质量奖。它不但要求申报的工程要从施工质量达到省、部级优质工程奖的工程中推荐；同时，要求工程的设计也必须达到省、部级“优秀”的水平；并且，工程的规模等也有明确的要求。所以对申报“国家优质工程奖”的工程总体要求很高。“国家优质工程奖”在全国工程建设领域的知名度和影响力也很大，获得“国家优质工程奖”对于所有参与这个项目建设的勘察设计、建设、监理及施工等各单位都是一项非常高的荣誉。特别是处于市场竞争中的施工企业，这是提高企

2、业知名度和市场竞争力的重要手段和措施。对于项目施工单位的项目经理、建设单位的项目负责人、监理单位的总监等主要负责人而言，也是他们职业生涯中的重要的业绩。所以说，创“国家优质工程奖”对于企业和参与建设的个人来说都具有非常重要的作用和意义。企业通过创“国家优质工程奖”活动，促进强化管理质量意识，加强、完善各项管理工作，严格执行规范标准，强化施工过程控制，规范管理行为和操作行为，提高人员素质，锻炼队伍，创出高质量低成本的优质工程，提高企业信誉，增强市场竞争能力，提高企业综合效益、经济效益和社会效益。通过开展创优活动，抓典型，树样板，促进企业管理，推动科技进步，促使工程质量总体水平不断上升。通过表彰优

3、质工程，弘扬了企业业绩和质量声誉，为企业提高市场竞争能力和加大知名度提供了依据。2通过创“国家优质工程”，提升企业综合管理水平“国家优质工程奖”是“创”出来的，而不是“评”出来的。多年来大家通过开展创优活动一定有很深刻认识。要获得“国家优质工程奖”就要立足于“创”。“创”就是要对建设项目制定明确质量目标；要对建设项目的全过程实施有效的管理和控制。通过 “创优”来带动企业整体质量、管理水平的提高。为此，创建优质工程在其施工准备阶段就制定了明确的创优目标，为实现其目标，就要在施工过程增强管理和质量控制，因为创优质工程的管理是贯穿于施工全过程。企业通过以创优质工程，开展创优活动，带动企业整体质量管理

4、水平的提升。开展创优活动，实际上就以抓管理、促质量，再以抓质量、促管理的循环过程。工程质量是企业综合管理的反映。创优质工程首先突出企业管理，这个管理应该是以质量为中心的综合管理。其质量管理、技术管理、试验检验等直接管理固然重要，但是相关的合同预算、生产计划、施工组织、物料采购、机械设备、人事劳资、财务核算和后勤保证等项管理，都直接或间接地与工程质量有关，都应围绕工程质量相应加强各项管理工作。企业经营管理的经验证明要以质量求生存、求发展才市最佳的出路，以质量为中心加强综合管理，必然获得高质量工程和高经济效益。所以，创优质工程首先要突出质量管理。促使管理和质量不断提高，这样开展创优活动，才能不负其

5、目的和意义。企业应将“创优”作为一项系统工程来考虑和落实，并纳入企业管理的长远规划中。3、通过创“国家优质工程”，培育人才，锻炼队伍企业为了创优质工程，在质量目标确定后首先要选派优秀项目经理、组建一个素质好的管理班子和选择好的施工队伍。在项目经理带领下，把创优活动当作规范管理行为和操作行为的过程和促进的方法。国家和市颁发的法规和行政文件以及技术规范标准很多，企业的管理制度也很多，通过创优活动管理人员、技术人员和质量人员，学习规范、落实制度、抓质量管理，使项目的技术、质量人员的专业技能得到了系统性学习和提高，培养了他们严谨的工作作风、敬业精神和对规范、标准的正确理解。创优活动的每一个环节，都是紧

6、密结合工程施工管理实际要求和质量实际问题分析问题、解决问题的过程，把创优活动作为培育人才，锻炼队伍的机遇必定提高企业整体素质，提高企业在市场上的竞争能力。所以说，通过开展工程质量创优活动，企业可以达到树品牌、创信誉目的，而更重要的是通过创优活动，提高人的素质和管理能力，提高企业整体素质。而培养人才的作用对于企业来说必将是更长远受益。4、促进企业提高施工技术水平 申报“国家优质工程奖”的项目一般都是较大型的，有一定特点的建设规模，这样的项目一般都具有较高的设计、施工难度。为解决这些难点，在设计和施工中必然要采取相应的技术措施，必然开发、推广、应用一些新技术、新材料和新设备，从而使项目的技术含量得

7、到了提高，为使工程质量总体达到优良水平，必须要克服一些质量通病。在施工过程中开展QC小组活动，对质量通病、质量缺陷加以研究、分析，并采取切实可行的防治措施。要从施工工艺、施工方法入手，通过一些新方法、新工艺保证施工质量，提高企业施工技术水平，并且通过对这些施工技术成果总结、工法编制、发表来提升企业知名度。二、创“国家优质工程”的基本条件国家优质工程奖评选的特点，是对符合法定工程建设程序的建设工程质量和工程质量管理进行评优。工程质量主要包括设计质量和施工质量，当然还包括咨询（可评）和科研的质量。因此，参与评选的工程必须是设计质量、施工质量均达到优良的工程，要求工程设计必须获得国家或省部级优秀设计

8、奖。施工质量必须获得省、部级的质量奖。使用单位通过使用或投产证明该工程已达到设计能力并产生了良好的经济效益和社会效益。所以，国家优质工程奖的表彰和受奖单位有建设、设计、施工、监理、等工程建设企业，以肯定他们在建设工程管理过程中的贡献，尤其是建设（业主）单位的组织、核心作用和施工单位对施工质量的保证作用给予充分的肯定和鼓励，以体现工程质量管理的系统性要求和方向。主要条件有：1、申报“国家优质工程”必须选择符合国家优质工程审定与管理办法的各项要求评审条件的项目。2、申报的工程应具一定规模、有一定的技术含量，在本地区有一定影响力。3、要求设计、施工均不得违反国家技术标准的强制性条文，项目的施工质量必

9、须均衡，全面达到国家质量验收标准；工程的总体质量要达到行业、地区的领先水平。“国家优质工程”是国家级的最高的工程质量奖。但由于行业和地区的质量水平的确存在着一定的差异，所以“国家优质工程”也不可能要求获奖项目的质量水平绝对一致。但这些项目的质量水平在本地区、本行业应达到领先的水平。也就是说，获得“国家优质工程奖”的项目在本地区、本行业在工程质量方法应能够起到示范的作用。4、项目应具有合理的工期，工程款的支付应及时，不得拖欠农民工工资。三、创“国家优质工程”的申报程序申报参加国家优质工程评审的工程项目，应由一个主申报单位（建设、设计、施工总承包或施工单位）进行申报。由多个标段或多个单位共同完成的

10、工程可指定其中一个单位做主申报单位，其他参与工程建设的单位由主申报单位一并上报。国家优质工程奖的申报依照下列程序进行：1、申报单位通过行业协会、各省（市）、自治区建设（筑）协会向国家工程建设质量奖审定委员会推荐申报参评国家优质工程的项目。国务院国资委所属企业按“国家优质工程”评审办法直接向国家工程建设质量奖审定委员会推荐申报参评国家优质工程的项目。2、各推荐协会（单位）须根据评审办法对参评的工程、申报的材料按要求进行认真检查、审核，并分别征求工程建设各企业（单位）及工程项目主管部门、工程业主的意见。3、各推荐协会（单位）在国家优质工程申报表中签署对申报单位的认定意见和对申报工程的具体推荐意见，

11、并出具正式的推荐函。4、各推荐协会（单位）审核及签署意见后，由主申报或推荐单位把申报国家优质工程的申报材料报送到国家工程建设质量奖审定委员会办公室。四、创“国家优质工程”需要注意的几个问题：1、认真做好施工组织管理工作申报参评的工程项目，必须预先有质量目标策划。施工组织设计文件要对工程组织施工具有指导性和科学性；工程施工方案要结合工程实际具有针对性和实用性；质量保证措施、技术交底要有可行性和可操作性。并贯彻以预防为主的方针，制定预控措施，确保各级质量责任制贯彻落实，确保工程施工过程各工艺，工序的操作质量，按照规范、规程、标准，始终处于受控状态。施工组织设计是一个项目（子项目）指导施工的纲领性文

12、件。是工程投标、签订承包合同、施工组织准备和工程全过程组织施工的综合性技术、经济文件，是具有规划、计划、组织、协调和控制作用的管理文件。通过编制施工组织设计，认真分析工程的特点、难点。特别是在工程进度、人力物质资源的调配与使用，施工现场的管理、项目成本的控制、预期的效益等各方面进行充分的考虑并制定出可行的措施。创优工程，在施工组织设计中首先要明确项目的质量目标，应以实现这个目标为前提。并且针对工程规模、特点、技术难点、施工条件等实际情况，按照编制程序对工程概况，施工管理、部署、准备、 方案、计划、资源和施工技术组织措施、施工平面设计图等项内容，编制具有指导性的施工组织设计文件。内容应涵盖工程从

13、施工准备到工程竣工验收的全过程。目前，对施工组织设计或施工方案是指导的重要性和作用认识有待提高，编制工作有待改进和完善，审核、审批应该认真。不结合工程实际生搬硬套其他工程的施工组织设计。技术措施不联系自身实际条件和工艺特点，硬抄规范，标准的原则条款，实际内容无具体的针对性，无可操作性现象要避免。施工单位对编制的施工组织设计文件和施工方案，应该是为指导工程施工用，应认真贯彻执行，在施工过程中施工方案有改变要及时修改，完善。施工单位通过加强对施工组织设计的管理和执行，增强施工管理科学性和预控工作，增强严肃性，提高施工管理水平以达到：突出管理的针对性，以工程项目为目标，研究提高工程项目管理的标准化程

14、度，不断改进企业标准的规范化水平，提倡制度的完善和责任制的落实。突出工序质量控制的研究，编制企业工艺，操作规程，不断改进操作技艺，提高操作技能，用操作质量来实现工程质量。突出预控和过程控制，生产控制、合格控制到位，突出过程控制，提倡一次成优，达到质量、效益双控制。突出整体质量，达到道道工序是合格，每个工序的环节、过程都是合格，用过程质量来达到整个工程质量。2、各企业在创优质工程活动中，普遍加大了科技含量，推动了技术进步，涌现了一批科技推广示范工程，围绕提高工程质量，发展了施工技术。也就是要创新、创优、创高。创新：认识上树立创新观念，管理上开拓新思路，技术上开拓新材料、新工艺、新技术。创优：优化

15、工艺，优化控制器具，优化综合工艺，提倡一次成活，一次成优，不断创新质量水平。创高：不断提高企业人员素质、企业标准、管理质量水平，提高质量目标，创出高的操作技技术、施工工艺，高的管理体系和高的工程质量。3、工程施工质量要实现一次成优工程施工质量一次成优，是最大的节约，是最好的经济效益。在工程施工过程中，各分部、分项工程质量一次成活、一次成优，可以免除修补或返工，即可节省人工、材料、能源，又可保证工期，还可实现文明施工。这是当前各创优企业体会最深，尝到甜头的普遍做法和经验。但是，做到一次成优，决不是一般简单的施工组织管理过程，要靠事先有周密的施工组织及质量目标措施策划，要靠严谨的施工组织管理和严密

16、的过程控制，要靠严格的责任制和管理制度保证。只要加强管理，实现一次成优，必获经济效益。所以一次成优就是最大的节约。4、创优质工程首先应贯彻、执行现行的“质量验收规范”，并在此基础上提高，提出控制要求和统计数据。思想上要有明确的认识，一定要突出创优的思路，突出预控、过程控制，突出分部、分项施工过程质量控制，以分项质量保分部质量，以分部质量保整体工程质量。创优质工程和经济效益并重，达到管理的完善性、工程质量的完美性和工程质量资料的完整性。五、创优质工程中园林及仿古建筑的施工质量控制技术要点（一）园林绿化部分：1、园林绿化景观应与自然环境有机结合，使主要功能区和人文景观与不同环境特征的地形、植被、铺

17、地一起构成不同层次的景观达到和和谐统一，并以此为依据合理安排道路，在视觉的空间因地制宜地采取疏密结合，既让每个主要观景点和不同功能的绿化区都具有一定个性特征的视觉景观效果，并且能够自然地过渡和连接。2、植物配置应注重乔、灌、花、草、地被植物的合理搭配和有机结合，并突出乔灌的绿化地位和绿化效果，做到乔木和灌木、常绿树和落叶树的比例合理，坡地绿化，因地就势，层次分明，错落有致。在植物种植时讲究科学，起苗、运输、挖坑、栽植四个环节，成活率高。3、园林设置的雕塑、小品应有艺术鉴赏价值，健康、向上，部局合理，与环境协调。（二）建筑结构安全可靠要从四个方面做好控制；1、使用的材料、构配件、设备的质量合格，

18、施工过程的材料要保证其质量和使用正确，从而确保其结构安全。2、刚度和稳定性。完善结构的平面及空间体系，保证达到结构整体稳定。3、水平和竖向位置（轴线（含垂直度）、标高）控制，使结构的位置正确，受力和传递使用力的合理，并使使用空间及尺寸得到保证，从而保证使用功能。4、几何尺寸（断面尺寸、平整、方正）。保证构件断面尺寸正确、表面平整，使用空间的方正，既使结构强度及自重得到有效控制又为装饰装修创造了良好条件。（三）装饰的完美性由四个方面控制1、完善装饰装修设计，进行多方案比较，除了安全外，应从尺度、对称、对比、色差、环境等方面，优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性。2、采购选择合格的、环保的装饰材

19、料，严格进场检验。使用前进行挑选，充分发挥材料的优良性质，来提高装饰效果。3、改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，达到体现和完善设计的意图和效果。4、注意装饰的收尾整体和成品保护，使工程达到安全适用、美观、讲究实用和魅力质量。交给用户一个完美的工程。（四）安装的安全适用要四个方面来控制。1、设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠；2、设备管理安装坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能，开关方便和使用安全；3、接地、防护设施有效，使用安全标识清晰、检修维护方便；在可能条件下，注意美观协调（五）工程技术档案资料的形成、收集和整理工作工程技术档案资料是施工过程和工程内在质量的重要的、

20、唯一的依据。由于工程的绝大多数部位的质量在施工完成以后是看不见的，所以在施工过程中形成的技术档案资料就成了唯一的，能够说明工程内在质量的证明。为此，施工技术资料是工程管理、工程质量追朔的依据，我们都应该将这些资料的形成、收集、整理作为工程质量管理的一项重要内容给予高度的重视。应真实、及时、完整做好记录，用资料和数据来反映工程质量的水平：一是要保证资料的形成与工程的施工进度同步；二是要保证各项记录的内容规范、详实；三是要保证各项资料完整、齐全，应该做文字记录的都有记录；四是总包企业（主申报单位），对于国家优质工程奖来说就是将项目的各参建单位工程的资料收集齐全，无论是甲方直接分包还是甲方指定分包的

21、分部、分项工程。资料主要有以下几点：1、工程建设前期基建文件、资料的收集、整理；2、工程开工文件如： 规划许可证、施工许可证等；3、商务文件如：工程投资概、预算，工程结、决算；4、工程竣工验收及备案文件； 5、工程建设施工过程中形成的各项施工技术资料；6、工程建设验收资料如：电梯、防雷接地、环境、节能、消防、水源等专业检测。7、监理资料等与工程质量相关的资料 六、复查组对工程复查工作安排工程复查是评定“国家优质工程”的重要环节。复查组通过对实物工程质量的现场考察和对工程的各项资料（包括前期工程技术资料、管理资料、施工技术资料）的重点抽查，最后得出对申报工程的直观的评价。（一）工程复查程序工程复

22、查：召开会议，听取申报单位就工程的质量、技术、管理等方面进行汇报，并听取建设、设计、监理、质量监督、用户对工程质量的意见；考察工程的实物质量；检查工程的各项资料；复查组内部评议；召开末次会议，由复查组向申报单位和推荐协会交换复查的意见。下面，就上述各环节进行简要的介绍。1、召开复查工作的第一次会议参加的单位和人员应是：申报单位的有关领导和项目的有关人员，如企业主管工程质量的副总经理、总工程师、质量管理部门的负责人、项目经理、项目技术负责人等；设计单位的项目负责人，如设计负责人、各专业设计负责人等，可以由一个人代表；建设单位的代表；监理单位的代表；质量监督部门的项目监督人员；用户代表，如住户、物

23、业公司的代表等；还有就是推荐单位的代表，如地方或行业的有关协会的代表。第一次会议一般由复查专家组的组长主持，以便更好地掌握时间。也可由推荐项目的协会主持，但要事先与复查组组长进行必要的沟通，以便控制会议的时间。程序是：1）介绍参加会议的各个方面的人员。2）由复查专家组的组长说明复查的具体要求。3）由申报单位介绍工程的情况（15分钟）4）播放录象片（从07年开始对录象没有做明确要求）5）由建设、设计、监理、质量监督、用户等各单位或个人的代表就申报工程的质量情况、用户满意度等进行座谈。不要求上述各单位汇报各自的工作，总体时间应在30分钟之内。2、对申报工程的实物工程质量的现场考察第一次会议之后复查

24、组就对申报工程进行现场考察，现场考察的时间一般在2个小时左右。考察顺序是：1）园林部分：园内主要道路、景点、主要功能分布区，园内主要设备如与公共安全、使用功能相关部位；2）园林建筑、仿古建筑考察顺序是： 屋面（主要的屋面都应该看到） 顶层 中间层（包括各种使用功能的房间） 首层 地下室（最底层必看） 外檐。3、考察建筑结构、建筑防水、装饰、建筑设备安装、建筑电气安装、消防工程人防工程。所以要考察楼层的吊顶内部、管道井和电气竖井、楼层的空调机房、楼层的配电间、给排水主要设备、变配电主要设备、通风空调主要设备、建筑物沉降观测点、避雷接地电阻测试点等。这些就是复查中现场考察所必看的部位。如果是比较特

25、殊的建筑，或建筑物中还附属有其他特殊功能，那考察的内容除上述的各项以外，还要根据具体情况另行确定。总之，实物质量的考察一是要考察建筑工程的安全可靠性；二是要考察各项功能的运行可靠性；三是建筑物防灾的可靠性；四是各分部工程观感质量的精细。4、有重点地对工程的各项资料进行检（抽）查，主要检查：1）核对申报资料中所附的一些证明、证书的真实性。如开、竣工手续，立项审批手续，设计和工程获省、部级奖的证书，专项验收证明、竣工验收及备案手续等。要求必须提供原件，归进城建档案馆的，应提前借出来。2）抽查总承包单位的施工组织设计、主要施工方案、图纸会审、技术交底等管理文件。其目的是考察工程质量的管理是否有序，质

26、量是否始终处于受控状态。3）抽查反映工程内在质量的各项文件，包括各分部工程的材料质量保证资料、隐蔽工程检查验收记录、各种试验检测记录等。4）抽查各分部、分项工程的质量验收记录，包括各检验批质量验收记录、结构检测记录、主要功能检测记录等质量验收文件。5、复查组内部评议，形成对该工程的评价意见；6、召开复查工作的第二次会议，复查组向有关人员交流对该工程的总体评价和各专业的评价。一般讲，评价主要包括：该工程的基本情况是否符合“国家优质工程”的评审条件；总体质量水平的状况、各分部工程的质量状况、各项资料的状况、该工程在质量方面的突出亮点、存在的不足等。通过上述五个步骤，对一个项目的工程复查工作就基本完

27、成。（二）申报单位迎接复查应注意的问题1、对工程情况介绍：（1）工程概况a、工程名称： b、工程类别： c、工程规模：该工程占地面积，建筑面积，园林等面积分别是多少平方米；单位（子单位）工程南北宽 米，东西长 米，总建筑面积 平方米。地下 层，地上 层，裙房 层，建筑总高度 米。基础埋深 米。该基础、结构形式，工程建安总投资 万元。d、开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日e、工程获奖情况： 施工质量、设计、科学技术、QC小组等等f、相关单位：建设单位、使用单位（用户）、设计单位、监理单位、施工单位g、工程各部位的使用功能h、工程各部位的主要作法（屋面的作法、地下防水、外檐、室内）（2

28、）工程质量情况介绍仿古建筑工程基础、结构比较多运用钢筋混凝土现浇等现代建筑施工技术、施工工艺，既坚固安全，防蛀防腐，又节约木材。为此，地基基础及主体工程等与民用建筑工程有很多是相通的。但是仿古建筑工程屋面工程、地面工程、木装修制作安装工程、油饰工程等从材料、施工工艺、执行仿古建筑修建工程质量检验评定标准（目前，我国南方地区执行CJJ7096；北方地区执行CJJ3991）。1）基础、主体工程质量：对于这个部分，最好要以数据说话。如：该工程桩共根，经 （检测方式）检测，承载力是否符合要求，桩身完整性检测，其中，I类桩根，占%，II类桩根，占%。该工程的基础、主体工程钢筋总用量为吨，分批进场，复验取

29、样检测 组，全部合格；钢筋接头形式共种共个，经抽样检测，全部合格。水泥总用量达吨，分批进场，随机取样检测组，全部合格；混凝土总用量达m3，做试块组，经检测全部合格。结构混凝土强度经评定合格。复验、抽样检测的见证率为%。该工程共进行了次沉降观测，累计最大沉降量为mm，最小沉降量为mm，最大沉降差为 mm，沉降是否均匀。最后的累计日沉降速率最大值小于mm/d，沉降是否已稳定。该工程全高垂直度最大偏差mm。混凝土结构表面平整度最大偏差为mm，截面几何尺寸最大偏差mm；地下室及主体梁、板、柱截面尺寸准确，混凝土外观质量如何？2）屋面工程屋面防水等级 级，防水做法 道，坡度、坡向，有无存水、渗漏现象，细

30、部处理是否细腻，防水是否可靠。3）外饰面大角、平整度、线条、细部的观感4）室内装饰门窗（三性试验的结果）、楼地面、墙面、吊顶、五金、油漆（涂饰）。仿古建筑修建工程都具有仿建建筑年代特点，但是，常用的各类瓦屋面、各类门、槅扇、槛窗、支摘窗及室内木装修的槛框和榻板的制作与安装、栏杆制作与安装工程、什锦窗制作与安装、大门制作与安装、木楼梯制作与安装、木装修雕刻等等，讲究美观，层次分明、有艺术特色。油饰工程：古建修建中油漆、粉刷、贴金、裱糊，大漆等装饰工程，材料进场后应验收，没有合格证的材料应抽样检验，合格后方可使用。贴金工程、彩画工程、天花、支条彩画工程等有特色的作法介绍 。都应对工程实物质量及特色

31、进行描述。5）建筑设备安装工程给水、排水，通风空调，消防等系统的安装质量和使用运行情况是否满足设计和使用功能的要求，设备及管线的布置及安装质量、使用情况；6）建筑电气安装工程防雷、保护等接地系统是否完整、可靠，系统总体运行是否可靠，使用情况； 7）智能化建筑工程：各系统的运行情况；8）电梯工程：运行是否可靠、平稳，平层是否准确，安全检测结论；9）工程的各系统情况（建筑设备、电气、消防、人防、环境等等）；10）工程技术难度与新技术推广应用情况；这其中包括了工程的技术难度和新技术推广应用情况以及结果，科技示范工程、科技成果获得了奖励等；申报单位的情况介绍对于复查工作，特别是对于复查组来说很重要。作

32、为复查人员，我们希望这个介绍是详细的、全面的。工程情况介绍应该包括：工程概况、工程的特点难点、工程的新技术新材料的推广应用、工程质量的特点和特色、质量管理和控制、获得的各种奖项等。 九个分部工程均应用数据或是用语言描述，不能用数据描述的，如观感质量等，在用语言描述时应做到全面、用词准确、恰当。首先因为它是复查组对这项工程有一个比较全面了解。全面、准确，并尽可能突出工程的亮点、难点、特点。申报单位必须对工程进行认真的总结和提炼。因为复查组的检查时间很短，在一天多的时间内，不可能对工程的各部分都了解得很透彻，可以对工程进行全面的总结和提炼。4、现场考察：为什么叫“考察”而不叫检查？首先，国家优质工程是在行业和省、部级奖的基础上进行评选，工程已经经过了多次的检查和评审，而国家优质工程的复查主要是对关键的部位进行再次的确认。其次，就是国家优