基建部岗位说明书.docx

1、基建部岗位说明书1.基建部 部长岗位说明 书（1）基本情况岗位名 称基建部部长岗位编 号统一编制所属部 门基建部编制人 数1在岗人 数1直接上 级总经理直接下 级基建部主管，科员编制人 数4在岗人 数2职业发 展通道（纵向 晋升、横 向发展 ）总经理助理基建部部长2）岗位工作职责工作通过对工程项目的各环节的管控，保证工程项目顺利实施完成；并对工程量验收，概述工程造价进行核算；完善工程项目的许可手续等。工作该项工 作的该项工 作产出的花费 时序号职责项价值目标与 结果间占比%1、督促出让土地不动产权证的办理。1许可手续的办理遵守有关法 律法规，完 善工程项目2、督促地质勘探报告、图纸审查、图纸审

2、查合格证等的办理。25的许可手续3、督促用地规划、工程规划、规划验收合格证等的办理。4、 督促质量监督书、工程施工证、竣工验收备 案、建筑施工材料归档、不动产权证等的办 理。报价及损益管理关系到公司 总体利润目 标是否实现1、对工程项目进行损益分析及管理2、根据项目情况，审核报价。3、分析和审核对投标范围内的工程报价。4、工程量签证及工程造价的审核。152工程管理关系到项目 能否顺利推 进及合同实 施。1、 审核各项目工程实施计划。2、 各工程节点控制，推进各项目工程进度，使 满足工期要求，并且整合所有项目。3、 监督审核并管理各工程项目的施工质量、工 程进度、督查存在的问题及整改情况。4、

3、根据各工程情况，对部门人员进行安排、调 配。303合同管理关系到基建 部正常运转 和客户满意 度1、 建立完善施工合同、设计合同、监理合同、 工程造价咨询合同等的合同管理。2、 审核合同，按照付款条件、施工进度等确定 资金支出审批。3、 合同风险评估及预防。154综合管理部门正常运 转和其他相 关内、外部 门的交流沟 通。1、 审核部门内各项日常事务（技术资料管理、 图纸管理、许可证管理等）。2、 有关对外（公司内相关部门、政府相关部门 、工程造价审计、监理、设计等）联络的相关 管理及沟通。3、 领导交办的其他工作。15岗位权 限1、对部门内部人员调配、奖惩的建议权；2、对部门内部人员工作监督

4、权、检查权；3、对部门内部人员业务水平和业绩的考核评价权；工作地 点公司办公楼、施工现场有无职 业病危害无内部工作 关系汇报向总经理汇报工程管理各项事宜工作督导监督下属执行工程管理及其他工作各事项关系协调各部门就相关工作情况予以配合外部工政府相关各部门、设计院、工程监理公司、审计公司等作关系联络与沟通。3）岗位要求学历要 求中专专业工作年 限6 年以上专业证 书无技能要 求一般技能熟悉公司各项规章制度知识、企业文化知识、工作流程知识、行业基础知识，具备良好的口头表达能力和书面汇总能力，专业技能熟悉专业知识，市场知识、项目管理、法律知识、合同管理等知识 并具备谈判能力；培养下属能力；决策能力；沟

5、通能力；分析判 断能力；团队领导能力；督导控制能力；组织协调能力；培训能 力、应变能力、周密思考能力等。2、基建部主管岗位说明书（1）基本情况岗位名 称基建部主管岗位编 号统一编制所属部 门基建部编制人 数1在岗人 数1直接上 级基建部部长直接下 级编制人 数在岗人 数职业发 展通道（纵向 晋升、横 向发展 ）基建部科长基建部主管2）岗位工作职责工作概述对公司项目工程的用地、规划、监督、建设、验收备案、不动产产权等证照手续的办理，工程现场质量监督、工程进度和安全以及对工程量的签证审核，档案管理及 其他事务。工作职 责序号工作职责项该项工 作的价值该项工 作产出的目标与 结果花费 时间占比%1证

6、照管理确保项目工程能 够按照相关法律 法规进行建设1. 按照公司项目总体规划实施办理土地手 续。2. 根据用地性质进行办理用地、工程规划 手续。3. 根据工程规划进行办理施工、监督、验 收备案、不动产产权的手续。2工程管理保证项目工程的 质量、安全、进 度对工程规划、设计、质量、安全、进度、 施工验收进行全过程监控，确保工程顺利 完成解决工程施工过 程中出现的问题协调设计、监理、施工单位及相关部门的2工程管理关系组织解决施工工程中出现的问题，确保工程顺利完成。3损益管理保障公司利润对工程量的签证进行现场测量，对工程的 结构进行确认，签证完成后全面审核。4其他管理基建部日常工作 顺利进行1. 部

7、门接待。2. 对外联络。岗位权 限无工作地 点公司办公楼、施工现场有无职 业病危害无工作关系内部工作 关系汇报向基建部部长进行所属工作汇报督导督促各相关人员进行工程的质量，安全、进度的推 进协调协调设计、建设及各相关管理部门等进行项目进展外部工作关系与关联部门联系、沟通项目工程相关事宜3）岗位要求学历要 求初中专业无工作年 限6专业证 书无技能要 求一般技能具备能够熟读工程施工图纸、对工程现场质量、安全、隐蔽工程监督、文档管理、各种工程手续证照的办理流程。专业技能对工程管理各环节有较强的分析能力，能够理解基建部整体工作流程，能够对工作进行分析和改进；协调各部门在工程上的各项问题和处理外渉单位、

8、政府部门与本部 的有关事务；具备工程法律法规知识、工程量的签证审核。3.基建部科员1 岗位说明书1）基本情况岗位名 称基建部科员岗位编 号统一编制所属部 门基建部编制人 数3在岗人 数0直接上 级基建部主管直接下 级无编制人 数无在岗人 数无职业发 展通道（纵向 晋升、横 向发展 ）基建部主管科员2）岗位工作职责工作概述土地、规划、等许可手续审批的办理及相关材料的归档管理工作职 责序号工作职责项该项工 作的价值该项工 作产出的目标与 结果花费 时间占比%许可手续的办理遵守有关法律法 规，完善许可手 续。1、出让土地不动产权证的办理。2、用地规划、工程规划、规划验收合格证 等的办理。30%2文件

9、管理满足公司管理对图纸的需求1、做好文件的起草、打印、归档工作。20%3工程管理控制项目进度， 确保工期和质量1、与相关部门及人员沟通协助、确认并推 进各项目工程进度。2、做好工程监督检查、问题整改管理工作。30%4其他管理为部门运转提供 辅助。1、做好部门内部其他工作（打扫卫生、招待、提水等）2、部门负责人安排的其他工作。20%岗位权 限接受培训权、提合理化建议权工作地 点公司办公楼、施工现场有无职 业病危害无工作关系内部工作 关系汇报向基建部主管汇报有关事项督导督促各项目经理按照合同和管理规定进行作业协调协调设计、管理、生产等部门进行工作配合外部工作关系政府相关部门、设计、审计等部门的沟通

10、。3）岗位要求学历要 求大专以上专业工作年 限1 年以上专业证 书技能要 求一般技能电脑操作、文档处理、 PS处理、 PPT制作、熟悉图纸。专业技能较强的总结和归纳能力、较好的交流能力和解决问题的能力，有前 瞻性，能够预测和避免问题的发生，能够系统的对工作进行分析 和改进。4、基建部科员 2 岗位说明书（1）基本情况岗位名 称基建部科员岗位编 号统一编制所属部 门基建部编制人 数3在岗人 数0直接上 级基建部主管直接下 级无编制人 数无在岗人 数无职业发 展通道（纵向 晋升、横 向发展 ）基建部主管科员2）岗位工作职责工作概述图纸、施工、不动产权等许可手续审批的办理及相关材料的归档管理工作职

11、责序号工作职责项该项工 作的价值该项工 作产出的目标与 结果花费 时间占比%许可手续的办理1、地质勘探报告、图纸审查、图纸审查合遵守有关法律法格证等的办理。规，完善许可手30%续。2、质量监督书、工程施工证、竣工验收备案、建筑施工材料归档、不动产权证等的办理。2图纸管理满足公司管理对图纸的需求图纸的登记、保管、归档管理。20%3工程管理控制项目进度， 确保工期和质量1、与相关部门及人员沟通协助、确认并推 进各项目工程进度。2、做好工程监督检查、问题整改管理工作。30%4其他管理为部门运转提供 辅助。1、做好部门内部其他工作（打扫卫生、招待、提水等）2、部门负责人安排的其他工作。20%岗位权 限

12、接受培训权、提合理化建议权工作地 点公司办公楼有无职 业病危害无工作关系内部工作关系汇报向基建部部长汇报有关事项督导督促各项目经理按照合同和管理规定进行施工协调协调设计、管理、生产等部门进行工作配合外部工作关系政府相关部门、图纸设计、工程造价审计等部门的 沟通。3）岗位要求学历要 求大专以上专业工作年 限1 年以上专业证 书技能要 求一般技能电脑操作、文档处理、 PS处理、 PPT制作、熟悉图纸。专业技能较强的总结和归纳能力、较好的交流能力和解决问题的能力，有前 瞻性，能够预测和避免问题的发生，能够系统的对工作进行分析 和改进。5、基建部科员 3 岗位说明书（1）基本情况岗位名 称基建部科员岗

13、位编 号统一编制所属部 门基建部编制人 数3在岗人 数1直接上 级基建部主管直接下 级无编制人 数无在岗人 数无2）岗位工作职责工作概述图纸会审、工程量签证验收及审核、工程施工督查等管理工作职 责工作该项工 作的该项工 作产出的花费 时序号职责项价值目标与 结果间占比%1图纸管理满足公司管理对图纸的需求图纸的公司内部会审及变更管理。30%2工程管理控制项目进度， 确保工期和质量1、做好工程监督检查、问题整改管理工 作。2、工程量的签证验收、工程造价的审核工作。40%3其他管理为部门运转提供 辅助。1、做好部门内部其他工作（打扫卫生、招待、提水等）2、部门负责人安排的其他工作。30%岗位权 限接受培训权、提合理化建议权工作地 点公司办公楼有无职 业病危害无工作关系内部工作 关系汇报向基建部部长汇报有关事项督导督促各项目经理按照合同和管理规定进行施工协调协调设计、管理、生产等部门进行工作配合外部工作关系图纸设计、工程造价审计等单位的沟通。3）岗位要求学历要 求高中专业工业与民用建筑施工员工作年 限30 年专业证 书技能要 求一般技能电脑操作、文档处理、熟悉图纸。专业技能较强的总结和归纳能力、较好的交流能力和解决问题的能力，有前 瞻性，能够预测和避免问题的发生，能够系统的对工作进行分析 和改进。