工程造价名词解释.docx

1、工程造价名词解释工程造价名词解释工程造价管理名解1建设程序:是指建设项!_!从设想、选择、评估、决策、设计、施工、竣工验收 到投入生产各个建设过程中各项工作过程及其先后次序。2项U建议书:是指项U建设程序中最初阶段的匸作，根据各部门的规划要求， 结合自然资源、生产力布局状况和市场预测，向国家提出要求建设某一具体项LI建 议文件。3建设项目的可行性研究:在投资决策前对新建、改建、扩建项目进行调 查、预测、分析、研究、评价等一系列工作，论证建设目的的必要性和技术上的先 进性、经济上的合理性。4设计:是对拟建项LI的实施在技术上和经济上所进行的 全面而详尽的安排，是建设计划的具体化，是整个工程的决定

2、性环节，是组织施工 的依据，直接关系着工程质量和将来的使用效果。5项目开工:是指建设项U设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次破土、 正是打桩，建设工期则是从开工时计算起。6竣工和投产或交付使用的日期:是指经验收合格、达到竣工验收标准、正式移 交生产或使用的时间。7建设项LI后评价:指项LI竣工投产运营一段时间后，再对项U的立项决策、设 计、施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动，是固 定资产投资管理的一项重要内容，也是固定资产投资管理的最后一个环节8建设项忖：是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任 务书，并按照一个总体设计组织施工的一个或儿个单项

3、工程所组成的建设工程，建 成后具有完整的系统，可以独立的形成生产能力或使用价值的建设工程。9单项工程:是指具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益的工 程。10单位工程:是单项工程中具有独立的设计图纸和施工条件，可以独立组织 施工，但完工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。11分部工程:是按照单位工程的不同部位、不同施工方式、不同材料和设备种 类，从单位工程中划分出来的中间产品。12分项工程:指通过较为简单的施工过程就能产生出来的，并可以利用某种讣 量单位计算的最基本的中间产品。13工程造价:是指建设工程产品的建造价格，？从投资者角度定义，建设项忖工 程造价是指建设项LI的建设成本，

4、即预期开支或实际开支的项LI的全部费用，包括 建筑工程、安装工程、设备及相关费用。？指建设工程的承包价格，即工程价格， 是在建设某项工程预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳动市场、承包市场等 交易活动中，所形成的工程承包合同价格和建设工程总造价。14工程造价管理:一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。工程投资 费用管理:属于投资管理范畴，是为了实现一定的预期LI标，在拟定的规划、设计 方案的条件下、预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。工程价格 管理:属于价格管理范畴，价格管理可以分为微观层次和宏观层次。微观层次指企 业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理口标而进行的成本

5、、计价、定价、和 竞价的系统活动。宏观层次是政府根据经济发展的需要，利用法律手段、经济手段 和行政手段对价格进行管理和调控以及通过市场管理，规范市场主体价格行为的 系统活动。13工程造价的合理确定:在建设过程程序的各个阶段，合理确定投资佔算、概 算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。16资金时间价值一指资金在生产和流通过程中随着时间的推移而产生的增值。17利息:借款人向贷款人支付的报酬；占用资金所付出的代价18本金:产生利息的那部分资金19利率:单位时间中产生的利息与本金之比，与折现率相同20计息次数:从项LI开始建设到结束计算利息的次数，以年为单位21现值：资金在某一特定时间序列

6、时点上的值，用P表示22终值:资金在某一特定时间序列终点上的值，用F表示23年金:发生在某一特定时间序列各计算期末的等额资金，用A表示24等值：资金等值是在考虑资金时间价值的条件下，不同时点发生的绝对值不 等的资金可能具有相等的价值25现金流出：若将某工程项目作为一个系统，对该项a在整个寿命周期内发生 的费用和收益进行分析和讣量，在某一时点上流出系统的实际支岀26现金流入:流入系统的实际收入27现金流量:现金流入、现金流出和净现金流量统称为现金流量28 一次支付：乂称整付，是指系统内现金流入或流出均在一个时点上一次发 生。29现金流量图:把项IJ发生的现金流入和现金流出绘制在时间坐标图上，反

7、应项LI整个寿命期内现金流量变化状况的图。30等额支付:是多次支付的一种。多次支付:指现金流入和流出在多个时点上发 生而不是集中在某个时点上，现金流数额大小可以是不等的，也可以是相等的，当 现金流序列是连续的且数额相等时，则称为等额现金流。31名义利率:是每一个利息周期的利率与每年的计息周期数的乘积32实际利率:是一年中的实际利息与本金的比值33建设项U总投资:指在投资主体为获取预期收益，在选定的建设项U上投入 所需全部资金的经济行为。34固定资产投资:是投资主体为了特定的LI的，以达到预期收益的资金垫付行 为。35静态投资:是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据多计算出来的建 设项LI投资

8、的瞬时值。36动态投资：是指为完成一个工程项忖的建设，预计投资需要的总和。37 X 程造价的构成：山前期工程费，设备及丄器具购置费，建筑安装工程费，工程建设 其他费，预备费u,建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税构成。38设备购置费:指为工程建设项忖的购置或自制达到固定资产标准的设备、工 器具及家的费用。39设备原价:指国产标准设备、国产非标准设备、进口设备的原价。40设备运杂费:指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保 管等方面支出的费用。41工器具及家具购置费:指新建项U或扩建项U初步设计规定所必须购置的不 够固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。42国

9、产设备原价:指设备制造厂的交货价，即出厂价或订货合同价。43国产标准设备:指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，有我国设备生 产厂批量生产的，符合国家质量检验标准的设备。44国产非标准设备:指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，只能按一次订 货，并根据具体的设计图纸制造的设备。45指标佔价法:根据各类制造厂或其他有关部门收集的各类非标准设备的制造 价或合同资料，经过统计分析综合平均得出每吨设备的价格，再根据该价格进行非 标准设备估价的方法。46内陆交货类:指卖方在出口国内陆的某个地点交货。47 的地交货类:指卖方在进口国的港口或者内地交货，主要有目的港船上交 货价、目的港船边交货价(FOS)

10、价、U的港码头交货价和完税后交货价。48装运港交货价:指卖方在出口国装运港交货，主要有装运港船上交货价（FOB,离岸价）、运费在内价好、运费和保险费在内价（CIF到岸价）。49国际运费:指从装运港到达我国抵达港的运费。50运输保险费:对外运输保险是山保险人与被保险人订立保险契约，在被保险 人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定，对货物在运输过程中发生的 承保责任范围内的损失予以经济上的补偿，属于财产保险范畴。51银行财务费:指中国银行为办理进口商品业务为计取的手续费。52外贸手续费:指我国的外贸部门为办理进口商品业务而计取的手续费。53关税:指国家海关对引进的成套及附属设备、配件等征收

11、的一种税费。54增值税 和消费税:增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口 后征收的税种。消费税作为增值税的辅助税种，对部分进口设备征收。亦海关监 管手续费:指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续 费56国产设备运杂费:指有制造厂仓库或交货地点运至施工工地仓库或设备存放 地点止，所发生的运费及杂项费用。37进口设备国内运杂费:指进口设备山我国到岸港口或边境车站起到工地仓库 止，所发生的运输及杂项费用。58包装费:指对需要进行包装的设备在包装过程中所发生的人工费和材料费。9采购保管和保养费:指设备管理部门在组织采购、供应和保管设备过程中所需的 各种费

12、用。（包括设备采购保管和保养人员的工资、职工福利费、办公费、差旅交 通费、固定资产使用费、检验试验费等）60供销部门手续费:指设备供销部门为组织设备供应工作而支出的各项费用61 建筑工程费:指各类房屋建筑、一般建筑安装工程、室内外装束装修、各类设备基 础、室外构筑物、道路、绿化、铁路专用线、码头、围护等工程费。62般建筑安装工程:指建筑物构筑物附属的室外供水、供热、卫生、电气、 燃气、通风孔、弱电设备的管道安装及线路敷设工程。63专业设备安装工程费:指在主要生产、辅助生产、公用等单项工程中需安装 的工艺、电气、自动控制、运输、供热、制冷的设备和装置及各种工艺管道的安 装、衬里、防腐、保温等工程

13、费。64管线安装工程费:指供电、通信、自控等管线安装工程费65直接费:直接用于建筑安装工程施工，形成工程实体或者有助于工程形成的 各种费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。66直接工程费:指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形 成的各种费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费67人工费:指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。内容 包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和劳动保护 费68材料费:指为完成建筑安装工程所耗用的构成匸程实体的原材料、辅助材 料、构配件零件、成品、半成品的费用和周转材料的摊销费用。包括材料原价、供 销部门手续费

14、、包装费、运输费及采购保险费69施工机械使用费:指在建筑安装施工过程中，使用施工机械作业所发生的一 切费用。包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力 费、人工费及运输机械养路费、车船使用费及保险费70实物法：（实物工程量法）它是根据工程设计图纸和工程量计算规则，汁算出 分项工程的工程量，然后再根据定额讣算出各分项工程需要的人工、材料和施工机械台班 的数量，并分别按不同的规格、品种、类型加以汇总，得出该工程的全部的人工、 材料、机械台班的耗用量，再各自乘以当时当地的人工、材料和施工机械的台班的市场单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，其费用总和就是该工程的直接 费。71

15、单价法：（单位佔算法）它是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单价佔 价表或概预算定额基价，根据设讣图纸讣算出各分项工程的工程量或扩大计量单位 的工程量，分别乘以相应单价或定额基价，并相加起来，即得到该工程按定额讣算 出的直接费。72措施费:指为完成工程项忖施工，发生于该工程施工前和施工过 程中非工程项LI的费用。73建筑安装工程间接费:指虽不直接山施工的工艺过程 所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理 以及简洁为建筑安装生产服务的各项费用。74环境保护费:指施工现场为达到环 保部门要求所需要的各项费用75文明施工费:指施工现场文明施工所需要的各项费用76安全

16、施工费:指施工现场安全施工所需要的各项费用77临时设施费:指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的 临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的费用78夜间施工增加费:指因夜间施工所产生的夜班补助、夜间施工降效、夜间施 工照明设备摊销及照明用电等费用79二次搬运费:指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用80大型机械进出场及安拆费:指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或山 一个施工地点运到另一个施匸地点所发生的机械进出场运输及转移费用，以及机械 在施工现场进行安装拆卸所需的各种费用81脚手架搭拆费:是施工需脚手架的搭、拆、运输费用及脚手架的摊销或租赁 费用82已完工程及设备保护费

17、:指竣工验收前对已完工程及设备进行保护的费用 83施匸排水、降水费:指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水降水措施所 发生的各种费用84施工管理费一是指组织施匸生产和经营管理所需费用。83规费:指政府和有关部门规定必须交纳的费用。86管理人员工资:指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保 护费、住房公积金、劳动保险费、危险作业意外伤害保险费、工会经费、职丄教育 经费等87办公费:指管理人员办公用的文具纸张账表、印刷、邮电、书报、会 议、水电、烧水或集体取暖用煤等费用88固定资产使用费:指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的 房屋设备仪器等的折旧费、大修理费或租赁费8

18、9财务费:企业为筹集资金而发生的各种费用90工程排污费:指施工现场按规定交纳的排污费用91工程定额测定费:指按规定支付工程造价管理部门的定额测定费92计划利润:指国家税法规定的应汁入建筑安装工程造价的利润。93税金:指国家税法规定的应计入建筑安装工程费的营业税、城乡维护建设税 及教育附加。94营业额:指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的 全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。93城乡维护建设税:指国家为了加强城乡的维护建设，稳定和扩大城市、乡镇 维护建设的资金来源，最有经营收入的单位和个人征收的一种税。96工程建设其他费用：指从工程筹起到工程竣工验收

19、交付使用止的整个建设期 间内，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利 完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。97土地使用费:指建设项U通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权， 所需土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金。98土地征用及迁移补偿费:指建设项U通过划拨方式取得无限期的土地使用 权，依照中华人民共和国土地管理法等规定所支付的费用。99土地补偿费:指按国家建设征用土地条例规定征用耕地时的一种补偿标 准。100青苗补偿费:指对被征用土地上种植的作物补偿的费用标准，一般按当年 计划的产量的价值和生长阶段结合讣算。101安置补助费:指政府规定的为了

20、妥善安置被征地农民转移生产和生活，用地 单位除付给土地补偿费外，还应付给徒弟使用者安置补助费。102 土地使用权出让金:建设项IJ通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地 使用权，依照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，支付 的土地使用权出让金103建设单位管理费:指建设项U从立项、筹建、建设、联合 试运转、竣工验收交付使用和使用后评价等全过程管理所需的费用。104建设单位开办费:指新建项U为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设 备、生活家具、用具、交通工具等购置费用。105勘查设计费:指委托勘察、设计单位为本建设项Id进行勘查、设计工作，提 供勘查、设计工作的成果，按郭顶

21、支付的勘查、设计费用；为本项目进行可行性研 究和评价丄作按规定支付的询期工作费用；在规定范围以内山建设单位自行完成的 勘查、设计工作所需费用。106研究试验费:指为建设项提供和验证设计参数、 数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验收 所需费用。107建设单位临时设施费:指项建设期间，建设单位多需临时设施的搭设、维 修、摊销或租赁费用。108工程监理费:指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需的费用。109 丄程保险费:指建设项LI在建设期间根据需要实施丄程保险所需的费用，包括丄程 一切险、施工机械险、第三者责任险、机动车辆保险、人身意外险等。110.程承包费:指

22、具有总承包条件的工程公司，对工程建设项目从开始建设至 竣丄投产全过程的总承包所需的管理费用。111联合试运转费:指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收 前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生 的费用支出大于试运转收入的亏损部分。112生产设备费:指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行 必要的生产设备所发生的费用。113办公和生活家具购置费:指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使 用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。114基本设备费:指在初步设计文件及概算中难以事先预料，而在建设期间可能 发生的工程费用。115涨价预

23、备费:指建设项LI在建设期内山于价格变化引起工程造价变化的预测 预留费用。116建设期贷款利息:包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出 口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间 内应偿还的借款利息117广告宣传费:指承包公司为招揽业务、宣传该公司的承包 工程范围和提供服务项LI等所开支的费用。118业务资料费:从投标开始到工程竣工所需文件及资料的购买费及复印费等。 119暂定金额:指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备 或服务、不可预料事件的费用使用的一项金额。这项金额只有丄程师批准后才能动用， 也称特定金额或备用金。120分包工程费:指

24、分包工程的直接费、管理费和利润，还包括分包单位向总包单位缴纳的总包管理费、其他服务费和利润121定额:是造价管理部门根据社会平均水平确定的完成一件合格产品所消耗的 各种活劳动和物化劳动的数量标准122招标投标实行工程量清单计价:指招标人公开提供工程量清单，投标人自主 报价或招标人编制标底及双方签订合同价款、工程竣工结算等活动。123工程建设定额:指在合理的劳动组织和合理的使用材料和机械的条件下，完 成单位质量合格产品所需消耗的资源的数量标准124劳动消耗定额:劳动定额，即人工定额，完成一定的合格产品规定劳动消耗 的数量标准。125机械消耗定额:机械台班定额，指完成一定合格产品所规定的施 工机械

25、消耗的数量标准。126材料消耗定额:材料定额，指完成一定合格产品所需 消耗材料的数量标准。指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必 需消耗的一定品种、规格的原材料、燃料、半成品、配件和水、电、动力等资源的 数量标准127施工定额:是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，具 有企业生产定额的性质，反应企业的施工水平、装备水平和管理水平。128预算定额:是计算工程造价和汁算工程劳动、机械台班、材料需要量使用的 一种讣价性的定额。指规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材 料和机械台班的数量标准129概算定额:是编制扩大初步设汁概算时，计算和确定工程概算造价、计

26、算劳 动、机械台班、材料需要量所使用的定额。是指在正常的生产建设条件下，为完成 一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的生产任务所需人工、材料和机械台 班的消耗数量标准。130概算指标:是在三个设计阶段的初步设计阶段，是编制工 程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量 时所采用的一种定额。是指以统计指标的形式反映工程建设过程中生产单位合格工程建设产品所需资源消耗量的水平。131投资佔算指标:是在项LI建议书和可行性 研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。132建筑工程定额:是施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。133 设备安装工程定额

27、:是安装工程施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统 称。134设备安装工程:是对需要的设备进行定位、组合、校正、调试等工作的工 程。135建筑安装工程费用定额:一般包括其他直接费用定额、现场经费定额和间 接费定额136其他直接费用定额:指预算定额分项内容以外，而与建设安装施工生 产直接有关的各项费用开支。137现场经费定额:指与现场施工直接有关，是施工准备、组织施工生产和管理 所需的费用定额。138间接费定额:安装施工生产的个别产品无关，是企业生全部产品所必需的， 为维持企业的经营管理活动所必需发生的各项费用开支的标准。139丄器具定额一是为新建或扩建项投产运转首次配置的工器具的数量标 准

28、。140工程建设其他费用定额一是独立于建筑安装工程，设备和工器具购置之 外的其他费用开支的标准。141全国通用定额:在部门间和地区间都可以使用的定额142行业通用定额:指具有专业特点，在行业部门内可以通用的定额143专业专用定额:指特殊专业的定额，只能在指定范围内使用144全国统一定额：山国家建设行政主管部门，综合全国工程建设中技术和施工 组织管理的情况编制，并在全国范围内执行的定额145行业统一定额:是考虑到各行业部门专业工程技术特点以及施工生产和管理 水平编制的一般只在本行业和相同专业性质的范围内使用的专业定额146地区统一定额:包括省自治区直辖市定额，主要是考虑地区性特点和全国统一定额水

29、平作适半调整补充编制的147企业定额:指由施工企业考虑本企业具体悄况，参照国家、部门或地区定额的水平制定的定额148补充定额:指随着设计、施工技术的发展现行定额不能满足需要的悄况下， 为了补充缺项所编制的定额149施工定额:指具有合理劳动组织的建筑安装工人或工作小组现在正常施丄条 件下，为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械台班、材料消耗的数量标准。 150劳动定额:指在合理的劳动组织和正常的施工条件下，生产单位质量合格产品 所需消耗的工作时间，或子一定的工作时间中生产的合格产品数量。151有效工作时间:是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗，包括准 备与结束丄作时间、基本工作时间、辅

30、助工作时间152基本工作时间：是工人完成能生产一定产品的施工工艺过程所消耗的时间133准备与结束时间:是执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间154辅助工作时间:为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间135不可避免的中断时间：指山于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间 136休息时间：指工人在工作过程中为恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时 间消耗157多余工作:是工人进行了任务以外的工作而乂不能增加产品数量的工作 138偶然工作:工人在任务之外进行的工作但能获得一定的产品139停工时间：指工作班内停止工作造成的工时损失160违背劳动纪律的时间：指匸人在工作班开始和午休后的迟到、午饭前和匸作

31、 班结束前的早退、擅自离开工作岗位、丄作时间内聊天或办私事造成的工时损失161时间定额:指在一定生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工 人小组或工人，完成单位合格产品所消耗的工作时间。162产量定额:指在一定生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组或工人，在单位时间内所应完成合格产品的数量。163必须消耗的材料:指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程的施 工任务所必需消耗的材料。164周转性材料:指在施工过程中能多次周转使用，经过修理、补充而逐渐消耗 尽的材料。165周转性材料的定额消耗量:指每使用一次摊销的数量，按周转性材 料在其使用过程中发生消耗的规律。16

32、6损耗率:指周转性材料每使用一次后的损失率167周转次数:指周转性材料从第一次使用起可重复使用的次数。168机械台班消耗定额:称机械使用定额，是指在正常的施工生产条件及合理的 劳动组合和合理的使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所需消耗的一定品 种、规格施工机械的作业时间标准。169台班:就是一台机械工作一个工作班，即8小时170机械时间定额:是指在正常的施工生产条件下，某种机械生产单位合格产品 所必须消耗的台班数量。171机械台班产量定额:是指某种机械在合理的施工组织和正常的施工条件下， 单位时间内完成合格产品的数量。172机械时间利用系数:指机械净工作时间与工作班延续时间的比值173基本用工:指完成某一项合格分项工程所必须消耗的技术工种用工。174 其他用工:指辅助基本用工完成生产任务所耗用的人工。175辅助用工:指技术工种劳动定额内不包括单在预算定额内乂必