经典地产广告文案吐血整合.docx

1、经典地产广告文案吐血整合 房地产广告文案欣赏 楼盘名称：半山海景别墅 标题： 身临一种境界 唯我天地 正文： 愈来愈稀有的席位 行家以独特的城市嗅觉开始巡猎 半山海景，山海别墅首席包厢 一场国际人文的风云际会 就待颠峰人士。 随文： 蛇口，半山海景准独立别墅尊崇发售 中国山海精品 自己的天下，心灵的殿堂 楼盘名称：蔚蓝海岸 标题： 在蔚蓝海岸 女儿又多了个伙伴 正文： 社区里的领养树活动 女儿也如愿抢到了一棵 看着女儿稚稚的眼神 爸爸并不知道她许了个什么愿 她在量着自己今年的身高？ 还是想着心儿永远会超过树梢？ 家里又多了一个孩子 由女儿专门伺候它 领养这棵树时 我们想得并不多 是女儿让我们一

2、下明白 树的成长 原来是她的成长 女儿说那天有个奶奶问她 还有没有树儿可领 我们这才懂得 社区里的树 原来就是社区里的孩子！楼盘名称：丽阳天下 标题： 丽阳天下 寻找这样一群人 正文： 城市里，行色匆匆 忙着为生活打拼 忙着从一个租屋飘向另一个租屋 常常被人称为， 也常常自我解嘲 飘一代 其实觉得自己更像一株植物 在一个城市生活久了 就要生根发芽 为明天而战 跟理想死磕 正在从小资赶赴中产的途中 挑剔着自己也被挑剔着 喜欢与前程的气息为伴 喜欢在城市的轨道上与时间赛跑 生活就像时速快车 一定要栖居在城市的交通枢纽上不管住的房子有多大 面子一定要过得去 大堂要气派 阳台要宽敞 配套要齐全 邻居好

3、交往 房子空间也许很小 心的领域可以很大 一只飞在城市森林的鸟 梦想有个舒适的巢 还要住在快乐里 不想让家务麻烦自己 不愿让生活束缚身体 习惯了在繁忙中偷懒 又厌烦了食无定所的无奈 喜欢住在繁华的心里 渴望生活的简易方便 都市的享乐注意者 深谙居住的真意 有时间的浪费 生活才够幸福 想唱歌、就大声唱想接吻、就不忙着说话 跟邻居见面 要穿上最漂亮的鞋 要跟邻居作棋友、作球友 作网友、作驴友 就是不作陌生人 追求完美的群居动物 参与里创造舒适 交往中分享快乐 生活在现代都市 就有现代生活观念 会享受，还会经营 会计算，还会预期 房子嘛，不只用来生活 还能用来生钱 我是生活的投资家 别问我喜不喜欢这

4、里 我只是经过这里。 楼盘名称：中海阳光棕榈园 标题： 在阳光棕榈园 每个人都像你 正文：爱喝茶的人与爱喝咖啡的人 有不同的生活态度 看港片的人与钟情奥斯卡的人 很难有共同语言 每个人都想与自己有相同喜好的人 生活在一起 在阳光棕榈园 你会发现很多人都像你： 爱生活，爱艺术，爱美，爱阅读 爱咖啡 因为相近的审美趣味 相似的人生经历 和谐相处 因为彼此相同 高尚的 阳光棕榈园！ 楼盘名称：新天国际名苑 标题： 黄老板， 年66 出生在 年了20 来深圳改革开放 正文： 不用说 他很精明 他和妻子一起来的 刚在新天国际名苑旁边打完高尔夫 还穿着高尔夫球服 售楼处给他们好喜欢 他们的感觉有点出乎意料

5、 但提的问题好尖锐 年前南下深圳20 他 守着一个小摊子 卖一些日用品 日晒雨淋 精打细算 终于挣下一份事业 一直没有在他身上褪去的 就是生意人的精明 他给我的印象就是这样 他很在乎自己实际得到的东西 在乎有多少公摊面积 有多少实用率 对建筑成本他也估算了又估算合计了又合计 他还是决定买新天国际名苑 他说 这个发展商很精明 他也知道大家挣钱不容易 他很满意自己的选择 从他脸上就可以看见 楼盘名称：深圳蔚蓝海岸 标题： 看家的角度 因春天而不同 正文： 春天的感觉 是被妩媚刺激出来的 形嬉于水上 心驰于岸边 柳枝在水畔滋滋抽条 阳光下的缕缕新绿 清明得教人醉心 会所内健身的老公 或许一直在望着这

6、份柔柔的安逸？ 不休的小儿沙滩上筑城堡 或许正扯着他爷爷的胡子顽皮？ 一家人的闲适 就这般散散落落地弥漫在这里 春天是有声音的 春情正集合到所有的蔚蓝里来 天色蔚蓝 水色蔚蓝 春色蔚蓝 蔚蓝邀请你 春情邀请你！ 楼盘名称：新天国际名苑 标题： 程总 年 58出生在 曾经参加过自卫反击战 正文： 他人还没有出现 我已经闻到一股硝烟的气息在和平年代这种感受很新鲜 他的声音很洪亮 感觉震耳朵 他站在我面前 像一座铁塔 身板挺得标直 威严的表情里 有一些慈祥 他在自卫反击战的时候 一个人守住了一个山头 部下都怕他 他一丝不苟的作风整个军团的人都知道 他很少夸奖人 要夸奖 一定是真的好 他给我的印象就是

7、这样 他指着新天国际名苑电梯大堂说 在这么宽的地方嫁女儿才气派 他叉着腰站在样板房大开间的落地窗前 从他身上可以感受到气吞山河的气概 他说房子方方正正可以操练孙子正步走 南北通透适合他直肠子的性格 平米的客厅可以接待一个排的部下 近50 楼盘名称：万科四季花城 背景资料： 深圳的万科可以说是全国 房地产的典范 在经历了与深圳众多广告公司的磨合 4A蓝色创意终于选择了一家广州 且看改变之后的广告风格 标题： 一觉醒来 今天的变化是 四季花城要开盘了 正文： 四季花城就要开盘的 请带上你的朋友们一起来吧 三年了 四季花城从诞生到成长、成熟 形成了一种独特的社区氛围 人们习惯了热情地打招呼 习惯了主

8、动帮助别人 习惯了美滋滋地经营自己的生活喜欢上了这个和谐、信任、 真诚、默契的人文社区 四季花城深知 和家人在一起 是每个深圳人的梦想 阳光下，假日广场的钟楼 似乎也能听到一家人在一起的欢笑声 期即将开盘 日，四季花城 6 5月 1 如果你也是一个热爱家庭生活的人 如果你也感动于黑夜里等待的灯火 如果你也喜欢聆听家人的笑声 那么请你和你的朋友一起来 感受四季花城与众不同的动人之处 四季花城动人，在美丽之外。 Tea And楼盘名称：英伦名苑Sun 广告代理： 深圳风火 标题： 一生珍爱一幢洋房 正文： 注视英伦名苑 *你倾其一生都无法拒绝她的 纯粹、毫不吝啬的绿色滋润眼帘 俯瞰园林、庭院 遥望

9、荔枝林，远眺高尔夫球场 啤酒 就像饮尽一支凉爽的英国 ALE 灵魂被洗涤得透明清澈 舒缓的铜鼓山岗地上 的土地退还给天空的大地70% 建筑就像从大地中生长出来的生物 保持着典雅、娉婷的身姿 洋溢着与人息息相通的自然气息 当矮墙上的爬山虎把绿色蔓延到空中 生命永远沐浴在流溢芬芳的空气里。 米高的钟塔就是指引回归家园的航标 40 就是沉淀心灵的基石 住进英伦 方正、宽敞的户型并不能完全吸引你 因为你不能抵挡门前庭院、平台花园 *空中花园甚至小阁楼对你的致命 英式园林里 扇形喷泉广场、曼德里花坛、莎翁驿站总会吸引你驻足 当你在绅士会所用整整一个下午 去品尝一杯咖啡时 生活开始如诗般优雅 英伦名苑 献

10、给那些浮华喧嚣的城市背后 畅想宁静生活的人们 用一生去珍爱一幢洋房 用一生去享受一种生活 英伦名苑会用我珍爱她的方式 珍爱我的一生 深圳房地产春季发表之万科报版 项目名称：万科地产 报版类别：企业形象 广告语及标题：建筑无限生活 广告公司： 未知 正文： 每个人都拥有属于自己的生活 每个人都经历着不同的生活体验 在各自的生活空间里 你始终努力前进 你渴望永远年轻 你满怀无限希望 你要求生活中的一切更理想 面对情趣丰富的生活百态和沉浸其中的你 万科 坚持以你的生活为本 从懂得你的生活开始 为每一个你建筑属于你的无限生活 心海假日楼盘名称：大梅沙? 副标题： 在美丽的海边 拥有一套私人度假屋 年的

11、悠游假期 70享受 正文： 迈阿密风情 纯美式度假公寓 就在海边 山海湖环绕四周 纯高尚私人俱乐部 英式管家会所、酒吧 餐饮、超市 平米休闲配套3000 适合全家度假 、商务接待 SHOW海边 海边绝版休闲物业 投资前景可观 海边度假 不再是少数人的特权 万元轻松拥有 3.7 更大惊喜 送四星级装修及全屋家私、电器 广告语： 和蓝有个约会 随文： pm16:00 ：5.18Time 心海假日?Add:大梅沙 蓝色金曲蓝调酒会?bule fantasy: 惊喜游戏人体彩绘摄影?泳装 SHOW? 敬请着蓝色服装或饰品Tips: 带女伴或朋友 楼盘名称：万科四季花城 广告公司：广州蓝色创意 标题：

12、总有一盏灯 为晚归的人守侯 正文： 灯盏在夜色里 点亮一种温暖 一种只有家才有的温暖 正因为有了它 才有了对家的思念 留一盏灯 给晚归的人 灯盏在夜色初降时 悄悄亮起 像孩子的等待 像亲人的惦念 使远方回来的人 突然被一种情感击中 四季花城六期已点亮每一个爱家的人心中的思堂。 城市别墅（金地围墙） 九万平方米别墅级人文社区，多形态人居空间贴心打造 细节成就经典，建筑复兴生活 花园门口，那盏灯照亮归途 当经典建筑遇见城市绝版地段 突破视野的无极限 爱上了有层次的生活 传说中的太古汇围墙 我希望你是面对美食时才花心。-美食店 我希望始终如一的你，有一天野一点。-KTV 我希望被电影感动时，身边只有

13、你。-电影院 我希望你只是从身边溜过，而非错过。-溜冰场 我希望吸引万人视线的你，眼中只有我。-摄影店 我希望陪你走过漫漫人生路，一对鞋怎够？-鞋店 我希望你的魅力不仅来自内在，更有外在。-服装店 我希望在众多时尚新宠中，仍然最爱是我。-数码店 我希望不论我变成什么样，你一样爱我。-形象美容店 我希望酒是让我们陶醉而非迷醉。-公益广告，请勿酒后驾驶。 我希望广州的天空象我们的衣服一样蓝请保持空气清新。公益广告。 再多希望，太古汇也能为您一一实现。 惠丰广场围墙广告文案 方案一是在惠丰广场外售部分定位为“纯居住”的前提下，对项目的买点进行的挖掘和提 炼。 本方案的广告策略是对项目的优势进行集中，

14、采用了“抓其各点各个击破”的广告传播方 法。明确项目究竟在哪一个方面更具有优势，才可以扬长避短，或者以实击虚。 1、项目所在地特点：首先的一个特点是中心性，根据淄川区十五城市规划项目地处政 务区，文化区，生活区交汇处。其次是它在交通上各个方向的便捷性和可达性特别强,是交 通上的“黄金交叉点”。 2、项目自身的特点：首先是其淄川区少有的高层建筑这个的特点；其次是汇集超市，劳动 局办公，劳务大厅为一体这一自身的综合性。 3、项目周边的市政配套相当成熟，学校、邮局、银行、饭店、电信、体育场、图书馆近在 咫尺。 主题： 居家办公 尽享创富自由 文案： 本项目户型面积以 200 多平米居多。适宜商住两用

15、。符合 soho 的概念 soho 是英文 Small office ,Home office 的缩写，SOHO 就是在家上班。SOHO 不仅是一种理 念，更是一种生活和工作方式。在人类历史上，这是第一次可以完全自由选择自己的工作 时间和地点；第一次可以不做工作的奴隶而做工作的主人。SOHO 最大的快乐就是自由， 做自己想做的事情，过自己想过的生活，可以最大限度的实现和追求自我。 、主题：上风上水，成就商城尊贵2文案： 地处淄川政务区、生活区、文化区三区交汇处，文汇路、般阳路、鲁泰文化大道交错通过, 交通便捷，市政配套成熟、周围超市、学校、医院、酒店星罗棋布，处处彰显生活高尚品 质；不可复制的

16、城市核心乃城市地脉之所在，依托上风上水，豪门气派浑然天成。 3、主题：建筑品质，方显御品豪门 文案： 简洁的体块穿插组合的立体面设计，虚实对比，上部潇洒飘逸的飘板，体现现代办公气息 的落地玻璃，独具现代化商业氛围的大面积的玻璃幕墙充分体现了建筑的包容力，个性与 共性的完美结合。 建筑南北长 42 米，东西长 49.8 米，62.1 米的建筑高度连同恢宏的建筑设计理所当然地成 为淄川区城市风向标。 4、书声墨香，传承贵胄文化 周边教育设施完善，图书馆、体育场分布周边，淄博师范高等专科学校、淄川一中，劳动 技校、实验小学等校区与其紧邻，周围学术氛围浓厚，书声朗朗，墨香醉人。 5、尊崇礼遇，缔造永恒

17、荣耀 同劳动局同楼办公，CNC 迎面既是，体育场就在对角。劳动技校、师范学校近在隔壁，从 通信、交通、生活、体育健身到商务办公的一切问题在这里都化为乌有， 与此同时，62.1 米的高层建筑手可摘星辰，视野开阔远眺近观两相宜，一一礼遇尽显荣耀， 让每一位业主在此可极尽奢华的人生颠峰享受。 方案二 方案二是在汇丰广场外售部分定位为“商住两用的 SOHO 式商务办公”的前提下，围绕着 项目的 soho 概念进行的延伸和阐述。 本方案只就 soho 这个概念进行速求，其他卖点束之高阁。既通常所说的：“抓其一点，抓 住不放”的广告传播策略。 开盘之前必须创造“路人皆知”的 soho 强势品牌 SOHO

18、对于淄博特别对于淄川是一个崭新的概念，如果广告投放达不到一定量及形成较强 的势，或者集中度不够，则无法使受众迅速、有效地接受到项目信息.我正确地认知 SOHO 这个东西。 针对 SOHO 这一理念，只有集中火力在开盘之前不断的加大广告投放力度，以大量的、甚 至超长量的宣传广告针对全部潜在客户，反复诉求，反复刺激、反复引导投资者的购买力， 在最短得时间内使项目在当地市场上形成声势浩大的宣传效果，强势塑造项目形象，才能 制造出投资热点和销售高潮。 2、让汇丰广场 SOHO 成为市场的焦点与热点 特色十分重要，特色就是要体现出个性，特色就是优势，特色就是商业的生命力。围板广 告的对 SOHO 概念反

19、复速求是引起目标客户群的的关注的重要途径。是创造项目的特色与 个性的重要方法。 3、高度集中，高聚焦点的的广告宣传容易使项目高姿态巧妙入市，引发社会广泛关注； soho 是英文 Small office ,Home office 的缩写，SOHO 就是在家上班。SOHO 不仅是一种理 念，更是一种生活和工作方式。 在人类历史上，这是第一次可以完全自由选择自己的工作时间和地点；第一次可以不做工 作的奴隶而做工作的主人。 SOHO 最大的快乐就是自由，做自己想做的事情，过自己想过的生活，可以最大限度的实 现和追求自我。 主题：在自己的天空下为自己工作 、1文案 工作与生活不再切割、办公室与居家合而

20、为一，这里成了彰显个性、感受精彩生活的空间。 客厅就是办公室。睁眼工作，闭眼睡觉。 没有“上头”的管制，没有制度的约束，一切时间都由自己支配；今天想做什么就做什么， 今天不爽了，舒舒服服玩它一天也没人管 把最好的兴趣当成工作，再苦也不算什麽。只是为了那份自由飞翔的感觉。 2、主题：我的工作、我的生活，我作主！ 文案: “自信似云舒展，心高与月徘徊”是 SOHO 工作生活的真实写照。不用看老板面色，不用 处理复杂的人际关系，可以我行我素，千里走单骑，也可随心所欲，午夜狂欢。 可以穿着随意的衣服，汲着拖鞋在电脑旁。灵感来了就不分昼夜，累了就看看报纸。 反正，这里是你的地盘，你的国土，在这里，你说得

21、算，你做主！ 3、别说我幸福，做 SOHO，你也和我一样！ 就是“not only home,but also office”，没有了刻板的规章制度，多了一份工作的自 由和生活的随意，少了一份替人打工无形的压力。 SOHO，是一种态度，一种沉醉，一种性情，一种过瘾，一种生命里活出两重彩的可能。 4、办公生活化的领跑者 SOHO 的物质是空间的，也是精神的，将办公场所放在家里或独一个或几个人*起一片事业 的天空。追求自由创业的想往有了 SOHO 一切就变得这么简单。 SOHO 就是，我们可以安排自己的工作！ 5、自由创富的生活空间 在大公司中，“我”和“我们”是一个模糊的概念，做的好不一定被关注

22、，反过来，其实做 的不好，问题或者也不大，做 soho，除了自己，没有别人会来对你的工作指手划脚 恒嘉国际城 文明迁徒的方向是国际城 人居归往的境界是国际城 城市演绎的结果是国际城 阳光城市 建筑，以自然为导师 阳光城市/四季恋歌 读懂四季的人才能读懂生活的艺术 人文 阳光会所，全天候开开放的【无时限开心地带】 园林 窗含/春绿秋黄，用一扇窗典藏四季无限风光 北京小镇 最无价的，是发展与价值；最实惠的，却是房价 特色景观，让小镇风景无法复制 大而全的生活社区，城市繁华中的小镇 城市繁华新领地，天赐北京小镇，我的生活新坐标 千金难买“向南宅”，北京小镇买称心 难得的阳光纯多层住宅，公认的全明星的

23、“王牌”产品 善美风情生活已经完美展开，浓浓享受乐在其中 在高层高价格的时代，北京小镇，奉献多层庭院生活价值景致庭院，美出一筹，风情庭院，胜出一筹 小镇贴心管家 盛世兴城 纯正的品质纯净的河景品质居住区，坐拥 800 米精致河堤风景线，高素质人群聚集，无 旧城干扰，文明生活与品质生活的纯正空间 稀缺的尊贵纯净的河景品质居住区，坐拥 800 米精致河堤风景线，高素质人群聚集，无 旧城干扰，文明生活与品质生活的纯正空间 首席的尊贵独特临河挑高超大阳台，别墅享受在家中体现完整自我 地利的尊贵城市中心腹地与水景龙脉的交汇处，地脉，山水的开阔灵动体现风声水起的 自然形势 宽寓（宽的公寓小投资、联排、大户

24、公寓） 宽的尺度，宽的格调 宽的社区，宽的生活 宽的价值，宽的成长 宽的速度，宽的未来 名门玫瑰圆 每粒种子，都有成为大树的理想 所有辛劳打拼，只为实现远方的梦 维进步，不止步，始终相信我行 名门玫瑰圆，上品好宅为你造 金华唐（Kinghood Towh观山湖 纯别墅） 览山水最佳角度就是任意角度【顺视线，尽览 330000湖光?BR“心河” 湖堤梧桐道 水杉林至纯境界【河景、林景、堤景、路景、院景、宅景、映儭湖景、山景】 大宅大院自然大户生活【地上 368500，送 5001000私家庭院、120以上多 功能地下空间】 三亚鲁能湾度假区（高尔夫别墅一期） 鲁能地产（倡导品质生活） 约 7 平

25、方公里果岭城邦 藏三亚湾上风上水 三亚湾第一场世纪峰会 全球瞩目的社交排场 纯熟极致之美 鲁能 15 年建筑钜作 国际团队携手打造 休闲度假复合型滨海新城 世纪摩登 广州“摩登百货”主力店 强势入驻射洪“世纪摩登” “绝版口岸” 入主 尝“鲜”新世纪财富盛宴 世纪摩登 射洪首座大型立体时尚商业航目领衔问世 “高端产品” 抢占 独特“双首层”个性街铺 “第一时尚商业港” 世纪摩登一站式休闲购物商业城 射洪商业强势潜力价值 独占 “颠峰价值” 冠亚蓝湾国际 一辈子的生活，我必须看的更远（15 万平方米城市精英聚落）上层品质高层生活 完美配套从容高尚（15 万平方米城市精英聚落）柳州市中心首个住宅建

26、筑群落 归根城市中央主宰柳江洗礼生活（柳江，大柳州永恒不变的城市中央）入户花园推门见 绿 复式露台 闻香识景（15 万平方米城市精英聚落）品牌物管星级服务 三代人的财富我必须看的更远（冠亚街【铜锣湾】淘金铺王 26 万起）一铺一金库三代摇 钱树 统一规划 租售两旺（冠亚街【铜锣湾】淘金铺王 26 万起）交通畅达人气鼎沸 中心地段引爆商业的狂野之魂（市中心柳北投资旺铺首席，总价 26 万起）高回报率风险 投资 翠庭湖轩 目标成熟 在繁华城市的空气中穿梭 我们有自己的呼吸和方向 选择成熟 选择发展 选择阳光宠爱的群落 选择 翠庭湖轩 目标成功 在物质泛滥的年代中成长 我们有自己的思想和志向 选择成

27、功 选择拼搏 选择阳光宠爱的群落 选择 翠庭湖轩 目标高尚 在世人仰望的舞台上行走 我们有自己的舞姿和品格 选择高尚 选择优雅 选择阳光宠爱的群落 选择 翠庭湖轩 广场公寓 享受生活，在广场公寓只是起点 舒适生活，在广场公寓只是起点 依广场而居，让生活运动起来 生活运动健康 一个都不能少 我家就在广场侧 丰庆佳苑 就是这样简单原来幸福 到海洋馆放松心情 抽十分钟 把最新鲜的花香带回家 抽十分钟 把最新鲜的健康带回家抽十分钟 华东国际商业城 【瞩目】长三角 聚焦华东城（长江三角洲大型现代服务中心呼之欲出华东城为工业配套 服务，为产品展销服务） 【造城】 百万平米 自成中心（2005 年 商业航目

28、 正式起航繁华商业点燃投资激情） 蓝筹板块 稍纵即逝（抢占先机 眼光决定未来华东城长三角交汇的枢纽中心） 【人流】汇聚 财富鼎盛（立体交通 繁荣商机无禁区倾力打造华东三产服务业龙头品牌） “黄金走廊”之黄金分割点（依傍成熟构筑 227 省第四艘商业航目体验经济时代 体验财 富通道） 【首期】华东机电五金城 华东建材城（20 万超大规模打造 2000 个成功老板一站式服 务运营 复合经营全面启动） 【政企】合作 前景广阔（华东城 苏州吴江市政府重点三产项目鹏云集团十年一剑 开辟 新财富矿脉经营者的成功 就是我们的成功） 海天温馨圆 构筑经典生活（85130 平方米纯多层温馨生活社区） 人性化的物

29、业管理服务（完善的智能设施人情化的温情服务打造 24 小时无忧生活） 在生活中快乐 在自然中纯居（绿化率 35 两大水景 30 多处精致景观） 这里坐拥宁静 这里又离繁华不远（宽敞的阳台 灵性的飘窗 优雅的环境让空间通透自 如） 你看风景风景亦在看你（两大主体水景景观美丽的环境是海天温馨圆主人的专利） 买全景观的房子 才有无限的升值和回报 新世纪广场 2006 年中国 10 大城市性标志建筑之一 33 层三明第一高度现代豪宅永安楼王 34 万平方米永安首席休闲购物之都新商圈 新领地 新时尚 33 层三明第一高度现代豪宅高层人生 时尚生活 东方之珠（新生态商务公寓） 唯有工作充满绿色商务才算健康（谁说：绿色只能是市外得风景？在东方之珠我们实 现了。30得绿化率，2000 得英伦空中花园，东方韵律得景点，错落有致，超额绿色，坐 拥更多健康环境影响人的一生，东方之珠让生命与绿色共舞，生生不息。 工作应当充满创意（在大堂接待客人，在空中花园讨论方案，在会所签订合同，在咖啡馆 开周会） 献给心灵的空中花园（闹钟以静，别有洞天淄博最大的空中花园英伦名圆漫步花园