了解全国各地装配式建筑相关标准保障衡宇平安质量.docx

1、了解全国各地装配式建筑相关标准保障衡宇平安质量了解全国各地装配式建筑相关标准，保障衡宇平安质量目前全国已有30 多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套方法，很多地址更是对装配式建筑的进展提出了明确要求。越多越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。在各方一起推动下，2021 年全国新动工的装配式建筑面积达到3500 万平方米4500 万平方米，近3 年新建预制构件厂数量达到100 个左右。上海市装配式保障房推行总承包招标：上海市建筑建材业市场治理总站和上海市住宅建设进展中心联合下发通知，要求上海市装配式保障房项目宜采纳设计（勘探）、施工、构件采购工程总承包招标。单个项目最高补助

2、1000 万：对总建筑面积达到3 万平方米以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补助100 元，单个项目最高补助1000 万元；对志愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励；装配式建筑外墙采纳预制夹心保温墙体的，给予不超过3%的容积率奖励。以土地源头实行“两个强制比率”：2021 年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例很多于50%；2016年外环线之内符合条件的新建民用建筑全数采纳装配式建筑，外环线之外超过50%；2017年起外环之外在50%基础上逐年增加。2021 年单体预制装配率不低于30%，2016 年起不低于40%。浙江省目前，浙江全省已有杭州、宁

3、波、绍兴、金华、舟山、台州、丽水等地制定出台了相应政策文件。“1010 工程”示范基地：绍兴市被住房城乡建设部列为“全国建筑产业现代化试点城市”和“国家住宅产业现代化试点城市”。大力推动国家住宅产业化基地创建，目前已有7 个基地获批国家住宅产业化基地。住宅全装修：2016 年5 月1 日起，浙江省绿色建筑条例将正式实施。到2020年末，浙江新建多层和高层住宅将大体实现全装修，也确实是说毛坯房将慢慢退出历史舞台。宁波装配式建筑占比将达30%：从2021 年开始，宁波市接踵出台了关于加速推动新型建筑工业化假设干意见和关于加速推动新型建筑工业化项目建设的实施意见（试行），打算到2020 年，全市装配

4、式建筑占新建建筑的比例将达30%。安徽省建筑产业化产值将达千亿：到2020 年合肥市建筑产业化年产值将达千亿元以上。合肥市委前后引进了中建国际、远大住工、宇辉集团等企业落户合肥，打造了一批生产基地项目，引进先进设备，实施产业升级。推动建筑产业化项目试点：2021 年以来，合肥市前后动工建设了13 个保障房产业化项目，总建筑面积达133万平方米。到今年3 月，合肥市建筑产业化项目已动工和打算动工面积存计已达300 万平方米，而且今年还将新动工120 万平方米。培育10 家国内领先的建筑产业集团：尔后五年，合肥市将成立从住宅设计到施工建造和相关配套部品的产业体系，使产业化基地形成一个较为完整的住宅

5、工业化技术与产品体系。“十三五”末，力争培育10 家国内领先的建筑产业集团。湖北省三时期推动装配式到80%：2016 年3 月，湖北省政府出台关于推动建筑产业现代化进展的意见，打算到2025 年全省混凝土结构建筑项目预制率达到40%以上，钢结构、木结构建筑主体结构装配率达到80%以上。2016 年2017 年，武汉、襄阳、宜昌先行先试，建成5 个以上建筑产业现代化生产基地，采纳建筑产业现代化方式建造的项目建筑面积很多于200 万平方米，项目预制率不低于20%。2018 年2020 年为推行进展期，采纳建筑产业现代化方式建造的项目，建筑面积很多于1000 万平方米，项目预制率达到30%。2021

6、 年2025 年为普及应用期，混凝土结构建筑项目预制率达到40%以上，钢结构、木结构建筑主体结构装配率达到80%以上。北京市将推装配式装修：2021 年10 月，北京市发布了关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知，并同步出台了关于实施保障性住房全装修成品交房假设干规定的通知。从2021 年10 月31 日起，凡新纳入北京市保障房年度建设打算的项目（含自住型商品住房）全面推行全装修成品交房。两个通知明确要求，经适房、限价房依照公租房装修标准统一实施装配式装修；自住型商品房装修参照公租房，但装修标准不得低于公租房装修标准。重庆市超过2 万平方米的公共建筑全面应用“钢结构”：从201

7、6年起，重庆大空间、大跨度或单体面积超过2 万平方米的公共建筑，将全面应用“钢结构”。政府投资、主导的办公楼、保障房，和医院、学校、体育馆、科技馆、博物馆、图书馆、展览馆、棚户区改造、危旧房改造、历史建筑爱惜保护加固，大跨度、大空间和单体面积超过2 万平方米的公共建筑，从计划、设计开始全面应用钢结构。社会投资的文化体育、教育医疗、商业仓储等公共建筑，100 米以上超高层建筑、市级特色工业园区的工业厂房等，将优先采纳钢结构。在交通基础设施方面，跨江大桥、过街天桥、跨线桥等市政桥梁，和轨道交通、交通枢纽、公交站台、公共停车楼、机场航站楼等，大量采纳“钢结构”。并结合“海绵城市”建设，让钢结构在城市

8、地下综合管廊中应用。江苏省强制要求采纳装配式建筑：2016 年6 月，南京国土部门发布了2016 年第05 号土地出让公告。6 幅地块的公告备注中第一次显现了“装配式建筑”的强制性要求。在G22G27 这6 幅地块中，要求“该地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于30%”。“所谓100%，确实是整个地块中所有屋子都要采纳装配式建筑，30%是针对楼体而言，因为不可能屋子的所有部份都在后场预制。”相关人士介绍，30%是装配式建筑中较低的要求，高一些的能达到50%。广东省装配式建筑将达到30%：2016 年7 月，广东省会市工作会议指出，要进展新型建造方式，大力推行装配式建

9、筑，到2025 年，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。推动装配式施工：广东省住房和城乡建设厅2016 年4 月印发广东省住房城乡建设系统2016 年工程质量治理两年行动工作方案。大力推行装配式建筑，踊跃稳妥推行钢结构建筑。同时，启动装配式、钢结构建筑工程建设计价定额的研究编制工作。单项资助最高200 万：2016 年6 月深圳市住建局发布了关于加速推动装配式建筑的通知和EPC 工程总承包招标工作指导规那么。对经认定符合条件的示范项目、研发中心、重点实验室和公共技术平台给予资助，单项资助额最高不超过200 万元。湖南省装配式钢结构系列标准出台：2016年6月4日，湖南省正式发布三项关于装配

10、式钢结构的地址标准，别离是装配式钢结构集成部品主板、装配式钢结构集成部品撑柱和装配式斜支撑点钢框架结构技术规程。装配式混凝土结构系列标准出台：2016年11月，湖南省正式发布装配式混凝土结构建筑质量治理技术导那么 （试行）、装配式混凝土建筑结构工程施工质量监督治理工作导那么。到目前为止，湖南省采纳新型建筑工业化技术建设超过850多万平方米的建筑项目，包括写字楼、酒店、公寓、保障房、商品房、别墅等项目。四川省装配式建筑要超过一半：2016 年3 月，四川省政府印发关于推动建筑产业现代化进展的指导意见。20162017 年，成都、乐山、广安、西昌四个建筑产业现代化试点城市，形成较大规模的产业化基地

11、;到2025 年，装配率达到40%以上的建筑，占新建建筑的比例达到50%;桥梁、水利、铁路建设装配率达到90%;新建住宅全装修达到70%。减税、奖励：支持建筑产业现代化关键技术攻关和相关研究，经申请被认定为高新技术企业的，减按15%的税率缴纳企业所得税。在符合相关法律法规等前提下，对实施预制装配式建筑的项目研究制定容积率奖励政策。依照建筑产业现代化要求建造的商品房项目，还将在项目预售资金监管比例、政府投资项目投标、专项基金、评优评奖、融资等方面取得支持。大型公共建筑全面应用“钢结构”：四川省关于推动建筑产业现代化进展的指导意见明确，政府投资的办公楼、保障性住房、医院、学校、体育馆、科技馆、博物

12、馆、图书馆、展览馆、棚户区危旧房改造工程、历史建筑爱惜保护加固工程，大跨度、大空间和单体面积超过2 万平方米的公共建筑，全面应用钢结构等。不建“精装房”不要想拿地：四川关于推动建筑产业现代化进展的指导意见，明确提出对以出让方式供给的建设项目用地，在计划设计条件中明确项目的预制装配率、全装修成品住房(即所谓“精装房”)比例，列入土地出让合同。“房产商要买地，先要同意按建筑产业化方式来建房。”四川省住建厅相关负责人透露，该政策将在全省推行。每一个地块建筑产业扮装配率都应在20%以上，到2020 年要达到30%以上。福建省最高补助100 万：2016 年6 月30 日，泉州市推动建筑产业现代化试点实

13、施方案正式印发。至2020 年，全市装配式建筑占新建建筑的比例达到25%以上，重点培育35 家建筑产业现代化龙头企业的目标。作为节能产业，利用了新材料新工艺，方案明确能够申请专项资金补助，即按项目规定建设期内购买要紧生产性设备或技术投资额不超过5%的比例给予补助，最高限额为100 万元。2020年新建筑中30%为装配式：到2020年，泉州、厦门的装配式建筑要占全市新建建筑的比例达30%以上；泉州、厦门保障性安居工程采纳装配式建造的比例达40%以上。河北省推动农村装配式住宅：河北省住建厅确信平山、易县、张北3 个县为试点县，推动农村住宅产业现代化进展。当前，河北省已有5 个国家住宅产业现代化基地

14、和9 个省级住宅产业现代化基地，建成7 条预制构件生产线，年设计产能达40 万立方米。政府投资项目100%采纳产业化：石家庄市政府办公厅印发关于加速推动我市建筑产业化的实施意见，要求2016 年全市试点建筑产业化，提出，在全市范围内大力推行建筑产业化。2016 年是试点期，主城区四区和省级试点县平山县别离启动一个产业化示范项目，预制装配率达到30%以上。2017 年1 月至2020 年12 月是推行期。2017 年起，主城区四区和省级试点县平山县政府投资项目50%以上采纳产业化方式建设，非政府投资开发项目10%以上采纳产业化方式建设。到2020 年末，全市政府投资项目100%采纳产业化方式建设

15、。优先保障用地，给予资金补助：石家庄对采纳建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%的商品房项目，优先保障用地。对主动采纳建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%及以上的商品房项目，按项目利用新型墙体材料的实际比例退还墙改基金，按预制装配率返退散装水泥基金。推行钢结构：在大跨度工业厂房、仓储设施中全面采纳钢结构；在适宜的市政基础设施中优先采纳钢结构；在公共建筑中大力推行钢结构；在住宅建设中踊跃稳妥地推动钢结构应用。辽宁省政府工程均应采取预制混凝土或钢结构：政府投资的建筑工程、市政工程、公共设施、轨道交通、城市综合管廊等配套基础设施项目中全面采纳产业化方式建设。房地产开发项目中推行产业化方式建设，

16、由三环范围内慢慢扩大到除新民市、辽中县、康平县、法库县之外的全域，预制装配化率按打算达到30%以上。海南省新建住宅项目中，成品住房供给比例应达到25%：海南省政府出台的关于印发海南省增进建筑产业现代化进展指导意见的通知，要求，到2020 年，海南全省采纳建筑产业现代化方式建造的新建建筑面积占同期新动工建筑面积的比例达到10%，全省新动工单体建筑预制率不低于20%，全省新建住宅项目中成品住房供给比例应达到25%以上。“十三五”期间，海南省要建成12 家国家建筑产业现代化基地，海口市和三亚市要争取创建国家建筑产业现代化试点城市。河南众益衡宇平安鉴定致力于面向政府、企业、组织、个人提供民用建筑靠得住

17、性鉴定、工业建筑靠得住性鉴定、建筑抗震鉴定、建筑（基坑）工程监测、衡宇危险性鉴定、建筑工程质量检测鉴定、周边衡宇阻碍鉴定、衡宇裂痕缘故鉴定等专业化效劳。是中国物管协会衡宇平安鉴定委员会单位会员、中国科技咨询协会单位会员、河南省科技咨询业协会副理事长单位，河南省注册造价工程师协会单位会员、河南省司法鉴定人协会单位会员，并具有国家CMA查验检测机构资质、ISO9001：2021质量治理体系认证、工程造价咨询企业甲级资质、河南省科技咨询机构甲级资质、司法鉴定许可证书，入选河南省中小企业效劳机构库、多地市中级人民法院司法鉴定机构库，取得中国科技咨询协会推荐证明等资质。仅2017年，共派出1757人次奔赴鉴定现场，受理衡宇平安鉴定、工程质量鉴定、工程造价鉴定450余件，其中衡宇平安、工程质量鉴定涉及鉴定面积达1,172,931平方米，工程造价涉及46,741.13万元，效劳了53个市县（区）。