一建记忆口诀.docx

1、一建记忆口诀一建知识记忆口诀1、措施费、规费、企业管理费： 二环夜临大水，支架已安稳（文），保定无（污）公害，公差使用保险金务工2、建设工程项目施工成本管理的任务和环节： 预测 -计划-控制 -核算-分析-考核（预计控， 算分考）3、施工成本控制的一般步骤是：比较 -分析-预测 -纠偏-检查（比分遇纠察）4、项目经理的管理权力：组织管理班子；调配并管理 项目的人、机、物、资等生产要素； 进行经济分配；选择作业队伍；指挥生产；代表企业法定代表人处理外部关系；受 托签署有关合同。（班配配队、指外签）5、质量手册作为企业质量管理系统的纲领性文件应具备：指令性、系统性、协调性、 先进 性、可行性、可检

2、查性。（系统协调可行性，指令先进可检查）6、施工作业质量自控的有效制度有：质量自检制度、质量例会制度、质量会诊制度、 质量 样板制度、质量挂牌制度、每月质量讲评制度。 （会诊例会要自检，样板挂牌要讲评）7、建设工程安全生产管理口诀： 安全生产要许可， 监督检查须持证， 措施计划要培训， 机械淘汰要论证，事故报告三同时，意外伤害预评价。8、合同解释顺序：协议书（包括补充协议），中标通知书，投标书及其附件，专用合 同条款，通用合同条款，有关标准、规范及技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单或预 算书。（协议中标再投标，专用通用和标准，图纸清单报价单）9、定额单价法编制步骤：准备资料熟悉图纸，计算工

3、程量，套定额单价、计算直接工 程费， 工料分析，计算其他各项费用汇总造价，复核，编制说明填写封面（图纸 -计量 -套价-工料-汇总 -复核-说明封面）10、施工预算审查法：司徒审查法全面分组标准，对比筛选重点11、安全生产管理的三个同时、四不放过： 三个同时：安全生产与经济建设、企业深化改革、技术改造同步策划，同步发 展，同步实施的原则。 四不放过：在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工 及事故责任人没有受到教育不放过， 事故隐患不整改不放过， 事故责任人不处理不放过 的原则。（不清不教不改不处理）12、民法商法：民法，合同，物权，招标，公司 （刁民联合勿招供）13、行政法

4、： 建筑， 房产，处罚，复议，许可， 城乡规划， 环境评价。 （建房违章罚复许，城规环评行政法） 工程项目管理 总监理签字和监理签字的区别没有总监签字，不拨付工程款，不进行竣工验收。 记成管工程的一头一尾。没有监理的签字，不使用，不安装，不施工。 记成管工程的中间段。也发一个工程量清单计价模式费用组成的记忆方法 ,个中奥妙 ,自己体会建安费用工程清， 分措其规税 组成。 分分人材机 管利，暂暂计承 他索证。 环文安临各 措夜，二大排降保已冬。 规费 排污保住工， 税金城建教附营。 劳工育财财税其， 企管工办差固工。 区别定额计价模式的措施费：环文安临夜，二大模脚完排降 建安费用工程清工程量清单

5、计价模式下的建安工程费用分分部分项工程费人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润 措措施项目费安全文明施工费环境保护费、 文明施工费、 安全施工 费、临时设施费各专业工程的措施项目费夜间施工费二次搬运费大型机械设备进出场及安拆费施工排水费施工降水费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费 已完工及设备保护费 冬雨季施工费其其他项目费暂列金额暂估价计日工总承包服务费其他：索赔、现场签证规 规费工程排污费社会保障费住房公积金工伤保险费税税金城市维护建设税教育费附加营业税总进度纲要的主要内容是：1、项目的实施的 总体 部署；2、总进度规划；3、各子系统进度 规划；4、确定里程 碑事件的计划进度目标；

6、5、总进度目标实现的 条件和应采取的措施等； 每句取一个关键字，得出如下速记：墓碑（里程碑） 总是一条（条件） 不（部） 归（规） 之（子）路； 墓碑总是一条不归之路，教材写的真是太深奥了，太有哲理了，就这么回事，到 最后还不是尘归尘、土归土么。总进度目标论证的工作步骤（1） 调查研究和收集资料 ;（2） 进行项目结构分析 ;（3） 进行进度计划系统的结构分析（4） 确定项目的工作编码 ;（5） 编制各层 （各级）进度计划 ;（6） 协调各层进度计划的关系和编制总进度计划 ;（7） 若所编制的总进度计划不符合项目的进度目标，则设法调整 ;（8） 若经过多次调整，进度目标无法实现，则报告项目决策

7、者。这个题一有 2 个考法，第一个考法是首先进行的工作， 那肯定是调查研究， 跟动 态控制一样的东西， 即使你没学过也应该猜的出来， 第二个考法就是排序， 排序 的时候一般都是有上面标示蓝色的 4个，这 4个其实很好记，不用管里面的内容， 只要记住 2 分 2 编就行了，这里有个很奇妙的规律，只要是出题，上面肯定有 这四个，而且肯定是原话，你看 2 个分析里面是字数少的排在前面，下面 2 个 编里面，也是字数少的排在前面，所以记住 2分2编短在前 肯定没错。再加一个： 施工组织总设计的编制通常采用如下程序：1.收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸， 进行项目特点和 施工条件的调查研

8、究 ;2.计算主要工种工程的工程量 ;3.确定施工的总体部 署;4.拟订施工方案 ;5.编制施工总进 度计划;6.编制资源需求 量计划;7.编制施工准备工作计划 ;8.施工总平面图设计 ;9.计算主要技术经济指标。 应该指出，以上顺序中有些顺序必须这样，不可逆转，如：（1） 拟订施工方案后才可编制施工， 总进度计划 （ 因为进度的安排取决于施工 的方案 ）;（2） 编制施工总进度计划后才可编制资源需求量计划 （ 因为资源需求量计划 要反映各种资源在时间上的需求 ） 。但是在以上顺序中也有些顺序应该根据具体项目而定， 如确定施工的总体部 署和拟订施工方案，两者有紧密的联系，往往可以交叉进行。书上

9、讲的是 4、5、6 顺序不能变，肖国祥还加上了第三条总体部署，就这四个只 要记住了，那么排序题肯定是没有问题的， 这里有一个夸奖你的话可以帮你记住， 记死，一辈子都不会忘：数（部署）你（ 拟定）度（ 进度）量（ 需求量 ）大！ 全世界就数你度量最大了，哈哈哈哈。还有一个，合同分析的作用：1、分析合同中的漏洞，解释有争议的内容2、分析合同风险，制定风险对策3、合同任务分解、落实 10 年考过，容易跟合同分析的内容混淆， 记忆的方法是：如果将卫生巾 分解就会有侧 漏的风险很淫荡的记法 成本加酬金合同的形式分析：11 年考过这个题目，其实站在承包商的角度上看也是不难记住的1、成本加固定费用：适用于总

10、成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下。 如果采用这种合同形式的话， 承包商挣的钱已经定死了， 虽然估的不准， 但是肯 定变化不大，不然承包商岂不是亏死了。2、成本加固定比例费用合同： 适用于初期难描述工作范围和性质或者工期紧迫， 没法编招标文件。 这种合同也就是说连干什么活， 干多少全部蒙圈了， 如果采用 别的形式的话不好讲钱， 因为没个数， 只能是干的多就多挣点钱， 干的少就少挣 点，大家都不亏。3、成本加奖金合同：适用于有个大体的估算指标，这种形式算也不是很准，但 是大致的范围已经界定了， 如果施工方干的好就多奖点， 干的少就少奖点， 跟第 2 条不同的是施工方一点都不蒙圈，干的有劲。

11、4、最大成本加酬金合同：这一类型就图纸方面是最全的，钱也算的最准，设计 深度也够， 施工方要做的就是尽最大努力节约成本， 所以如果施工方管理到位的 话，挣的钱自己就能算出来。再加一个， 事故责任的分类， 我一直都觉得我的方法是最好的， 只需要记住三个 数字就行了，3 1 315 11 5 13 1 3 表示死人数量 3 人，10 人，30 人1 5 1表示伤人数量 10人，50 人， 100人1 5 1 表示损失数量 1000万， 5000 万，1亿上面所有的数字都归于上一个档次的事故，就是说一共四个等级，一般、较大、重大，特大如果是上面每行 3 个数，位于这四个等级之间，数字都归上一档， 难

12、道说这样还有谁记不住么目经理的职责 项目经理应履行下列职责： （1）项目管理目标责任书规定的职责； （2）主持编制项目管理实施规划，并对项目目标进行系统管理； （ 3）对资源进行 动态管理；（ 4）建立各种 专业 管理体系并组织实施； （5）进行授权范围内的 利益 分配；（ 6）收集工程资料，准备结算资料，参与工程 竣 工验收；（ 7）接受审计，处理项目经理部解体后的 善后工作；（ 8）协助组织进行项目的检查、鉴定和评 奖申报工作。09 年考过的真题，第一条肯定就不用说了，太简单，其余的每句取字组合，嘿 嘿嘿嘿，一个悲惨的小故事：某某局评选先进， 但是在评选过程中有恶人作弊， 结果俊俏善良的专

13、业主持 人瞪 着只顾自己 利益 的怪黍黍得了 奖，气到吐血身亡。施工成本核算包括两个基本环节： 一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配， 计算出施工费用的实 际发生额 ； 二是根据成本核算对象， 采用适当的方法， 计算出该施工项目的总成本和单位成 本。简单说就是下面两个： 一是费用归集和分配； 二是计算出总成本和单位成本。理解记忆方法：联想法这两个步骤其实跟你出差后回来报销的道理是一样一样的， 公司派你去广东跟上 海两个城市出差，你们公司很奇怪，只报吃饭钱跟打车的钱，别的钱不报（这就 是成本开支范围），经过两个月的逍遥自在后完成出差任务，返回公司，这时候 首先得想想把出去花的钱报了

14、吧， 先回来把各种发票拿出来， 归类集合一下， 然 后分配出来去广东吃饭的发票是多少、 打车的钱是多少， 然后去上海吃饭的钱是 多少、打车的钱是多少，然后贴报销单，广东的总共是多少钱，上海的总共是多 少钱，这是单位成本， 再然后算出两个地方总共是多少钱这就是总成本， 算好了 之后怎么着也得再贴上吃饭的时候跟人家多要的发票吧，好搞点小灰色收入。怎么解释的比原文还长，不过好在容易记不容易忘再加一个， 施工成本控制的动态资料包括 ：进度报告、工程变更和索赔报告，看着简单，其实也就是当时看到的时候简单， 书翻过去后再想想就好像没看过一样， 很难有什么记忆那怕是一点点的提示都没 有（当然是针对我来说的）

15、，今天总结了一下，用封神榜上的人物来记：姜子牙恨恨的说：呸 , 申公豹。好玩吧， 呸索赔公变更 豹进度报告 其实有这么一点点的索引， 当问到这个问题的时候那怕是有一点点的小提示， 这 个题可能你就能拿 2 分。延续上一个问题，说的是施工成本控制的依据：工程承包合同和分包合同成本计划施工组织设计再加上上面的申公豹合同跟计划比较容易选上，就是这个施工组织设计跟申公豹不太好选申公豹跟姜子牙拜师的时候都是签了合同的并且师祖对他们每天的修行都做了 计划，申公豹一听姜子牙骂他，立马去师祖那里告状，一脸哭相的说“师祖， 能不能让姓姜的那小子不说呸了！”师祖就是施工组织设计刚刚听贾世龙老师讲了一个施工成本控制

16、的步骤记忆方法比较分析预测纠偏检查 他用的是检测铅笔质量好坏的方法来记的，挺不错，笔芯测偏差看看笔芯偏了没有，嘿嘿，也挺好玩的还有一类题虽说也是排序题， 但是出的不是那么直白， 给你的话需要你归类到这 几个里面之后再进行排序， 这时候注意关键词， 第一个就不用说了， 里面肯定有 比较；第二个分析里面肯定有 找出* 原因，第三个里面肯定有 估计，切记切记 又来了一个，关于健康管理体系和环境管理体系的要素记忆方法 以前已经有很多前辈进行过这方面的总结 可能是每个人有每个人的思路，我是这样记的， 10 个核心要素，其余的是辅助 要素，只要不辅助要素记完了剩下的不就是核心的么能力、意识和 培训 培训沟

17、通和交流及信息 交流 交流文件和资料体系 文件（文件控制） 文件应 急准备和响应 急不 符合、纠正 不屌记录控制 记旷课记忆方法： 前几天我们公司给新员工 培训沟通交流的能力，当学习文件刚发下来的时候， 一 同事着 急去拉臭臭，一点都 不屌讲课老师跑了出去，结果让老师 记了一个旷课 又来了，这几天一直都在看质量控制这一章，先上第一个 质量方针是组织最高管理者的质量 宗旨、经营理 念和价值 观的反映 很多东西读起来很顺口， 但是当你合上书后好像根本没看一样， 这句话的记忆口 决是老祖宗念经毁三观你知道老祖宗到底念的是什么经么，嘿嘿 再来一个质量控制的致力点是作业技术 方法的正确选择和作业技术 能

18、力的充分发挥 这个记忆方法是联想记忆法： 要想成为一名贱客， 必须要选择一套好的 贱法，然 后还得吃饱肚子好有 力气 把耍贱的本领 发挥出来。质量管理体系八项基本原则1：以顾客为关注焦点组织依存于他们的顾客， 因而组织应理解顾客当前和未来的需求， 满足顾客 需求并争取超过顾客的期望。2： 领导作用领导者建立本组织相互统一的宗旨和方向。 他们应该创造并保持使员工能充 分参与实现组织目标的内部环境。3： 全员参与各级人员是组织之本， 只有他们的充分参与， 才能使他们的才干为组织带来 受益。4： 过程方法 将相关的资源和活动作为过程来进行管理，可以更高效地得到预期的效果。5： 管理的系统方法识别、理

19、解和管理作为体系的相互关联的过程， 有助于组织实现其目标的效 率和有效性。6 ：持续改进 组织总体业绩的持续改进应是组织的一个永恒的目标。7 ：基于事实的决策方法 有效决策是建立在数据和信息分析基础上。8：互利的供方关系 组织与其供方是相互依存的，互利的关系可增强双方创造价值的能力。这个东西太多了， 非常的不好记， 这里看着头晕不， 这里有个发生在微软的小故 事可以让你记住这 8 个原则，而且不费力气，记故事总是比记条目容易的多有一天， 比尔盖次让所有的员工 跪在一个顾客的面前，指着已经蓝屏的 XP系统 说，你反映的确实是 事实，我们会一直改 ，直到您满意为止，同时也会让我的 供 货商给你赔钱

20、，整个 过程持续了 3 天。企业质量管理体系文件的构成分为1、质量方针和质量目标2、质量手册3、程序性文件4、质量记录其中第 3 项程序性文件包含的内容有1、文件控制程序2、质量记录管理程序3、内部审核程序4、不合格品控制程序5、纠正措施控制程序6、预防 措施控制程序 记忆方法： 文质彬彬的一个黄花大闺女， 因为 内分泌 不调，怕长满脸的青春痘， 只好通过针 灸来预防。还是楼上的，第二条质量手册， 这个没有口决，但是应该比第三条考试的频率要 高的多，各位务必要仔细记一下首先质量手册 是企业质量管理系统的 纲领性文件 然后他包含的内容是：质量方针和质量目标 干成什么样组织机构和质量职责 哪些人干

21、体系要素和基本控制程序 手册里有什么质量手册的评审、修改和控制的管理办法 手册如果错了怎么改10 年考了个施工成本分析的基本方法，就考这四个方法的名字： 比较法、 因素分析法、 差 额计算法， 比率法。这个题的记忆方法： 因为就 差了个 2B没来再来一个施工成本可以按成本构成分解为人工费， 材料费和施工机械使用费、 措施项目费、 企业管理费淫荡记忆法人材机 齐上 搓管子 项目目标分析再论证的主要工作内容分为：1、投资目标的 分解 和论证2、编制项目投资总体规划3、进度目标的 分解 和论证4、编制项目建设总进度规划5、项目功能 分解6、建筑面积 分配7、确定项目质量目标选择题，从前面 P38 页

22、里拿出项目定义和项目目标论证的内容来混淆， 速记法如 下：一个白花花的大 腚片，两鞭 子下来就被打的 四分 五裂了。 施工组织设计的基本内容要结合工程 对象 的（ ）进行综合考虑。A实际特点 B施工条件 C技术水平 D施工平面图 E 地质条件 正确答案 ABC，书上的原话。其实写书的专家忘写了一些东西，谁才能够编写施工组织设计呢 跟相亲找 对象 一样一样地第一、得家庭 条件 好的大闺女； 第二、然后人长的还得标致有 特点 ； 最后也是最重要的一点，床上 水平 得高看图说话题看看谁跟谁能比，谁跟谁不能比，书上写的啰嗦，看图清楚明了 解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同 协议书；（2）中标通知书

23、（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（ 6）技术标准、规 范 及技术文件；（7）图纸；（8）已标价工程量 清 单或（9）工程 报价单或预算书； 其他合同文件。携手中投专门通过贩纸请报社的人吃饭 项目结构分解的原则1、考虑项目进展的总体部 署；2、考虑项目的 组成3、有利于项目实施任务的 发包4、有利于项目实施任务的 进行5、结合 合同结构6、有利于项目目标 控制7、结合项目管理的 组织 结构 小王叔叔的祖宗背着组织进行违法分包， 在签 合同的时候被警察 控制 了。 工程建设监理的实施细则包括的内容 1/ 专业工程的特点2/ 监理工作的流程

24、3/ 监理工作的控制要点及目标值4/ 监理工作的方法和措施两种记忆方法 辣妈点（特点）点（控制要点）的流（流程）产方法（方法和措施 ） 控制（控制要点 ）人口目标（目标值）, 推用专业（专业工程特点 ）人流（流程）法（方 法和措施 ）项目进度控制的管理措施涉及那些内容： 10 年真题管理的思 想 管理的方法 管理的 手段 承发包模式 合同管理 风险管理 碰到这种题，如果记不住，靠猜是没用的 下面口决奉上 说的是打麻将耍赖的人： 想方设法耍手段承 心和（合）牌有 风险 其实施工组织总设计的编制依据如下1、计（鸡）划文件2、设（舍）计文件3、合（和）同文件4、建设地区 基础资料5、有关的标准、规范

25、和法律6、类似 建设工程项目的资料和 经验 说的是一个人想养鸡， 但是为鸡舍的事发愁 究竟是租 鸡舍和建鸡 舍，有点搞不清 楚，不知道谁有 类似的建设的 经验 。职业健康安全管理体系的五大要素是什么，有谁知道分别是1、职业健康安全 方针2、策划3、实施 与运行4、检查和 纠 正措施5、管理评 审 口决是：康熙 册封钦差 九审方世玉 康熙册（策划）封钦差九（检查和纠正措施） 审（管理评说） 方（方针） 世（实 施和运行） 玉1、学习以前我想时间不算太充足，所谓磨刀不误砍柴工，所以我先去找了一些 有关记忆方法的资料， 看了 5 种，感觉联想记忆法比较适合我， 这种方法就是把 自己不太熟悉的东西换算

26、成熟悉的东西来记忆。2、学习的顺序。以前考过别的资格考试，积累了一些经验，翻翻教材目录， 分析一下内容，然后决定学习顺序。法规几本教材都有和其相关的内容，先看它。以后学习别的科目的时候 间接地起到复习法规的作用。项目管理 内容比较抽象不太好记忆， 要花点时间来整理来帮助联想记忆 法的实施。经济一多半的考试内容都在前 2 章，需要理解透彻即可，不需要死记硬 背。实务大量的需要记忆的内容，和前 3 科关联很强，而且结合实际业务，是个难点，但是重在学习方法应用，应用得当，可以事半功倍3、学习起步阶段。每天坚持看 3小时，把自己投入到这 3 小时的时间里， 每天看 20 页书，1小时时间；把重点整理出

27、关联记忆法素材， 1小时；记忆整理 出的素材， 1 小时。举个联想记忆法的实例吧。不予注册情形（ 1）不具有完全行为能力；（2）受聘于两家以上单位；（3）继续教育不合格；（4）正受刑事处罚；（5）因执业活动受刑事处罚后，不满 5 年；（6）其它原因受处罚后，不满 3 年；（7）被吊销注册证书后，不满 2 年；（8）注册前 3 年内担任项目经理，发生过重大质量与安全事故的；（9）受聘单位不符合条件的；（10）年龄超过 65 周岁；10 条呐，比较难记忆，连起来后变成了一个小故事一个倒霉的老头 年龄超过 65 周岁 ，办了个假文凭 继续教育不合格 ，想 多赚点钱 受聘于两家以上单位 ，加入了一个皮

28、包公司 受聘单位不符合条件 的 ，3年前出了事故 注册前 3年内担任项目经理，发生过重大质量与安全事故 的 ，判了5年因执业活动受刑事处罚后， 不满5年 ，2年后假文凭给没收了 被 吊销注册证书后，不满 2 年 ，老头等不及了越狱出来打工，被抓回去后加 刑 3 年其它原因受处罚后，不满 3 年 ，现在还在里面呆着哪 正受刑事处罚 ， 听说快急疯了 不具有完全行为能力 . 我到现在还记得这个小故事呐！有趣、有 益记忆。赢得值法的三个参数记忆比较困难，本人总结的联想记忆法能否给各位有点 帮助：已完工程预算费用的字母表示是 BCW，P已完工程实际费用是 ACW，P 计划 工程预算费用是 BCW，S

29、中间都有 CW，则只要记住两端的字母即可，尤其是记住 BCWP即可，而 BCWP可简化成 BP，这就联想到前几年普遍使用的 BP机，也就是 传呼机，应该就容易记住了；在计算费用偏差和进度偏差时， BCWP都作为被减数，即都在前面， BP都在前，费用 SV=BP-BS，SV和 BS又都有 S。这样联想，是 不是还好记些？ 总成本费用 =外购原材料、燃料及动力费 +工资及福利费 +修理费+折旧费+摊销费 + 财务费 +其他费取每个费中的一个字组成一句话： 外购原材料、 工资及福利、其 他费、 财务费、 修理费、折 旧费、摊销费，下划线字组成一句话反复读几遍就记住了 外工他财修 旧摊（外公有个旧摊子，破了就修修）， 记忆经营成本只需记住 扣除“财、旧、 摊”三个字就行了。 这是罗明老是给我们上课的记忆口诀有很多， 比背书确实快 多了，而且准确不会漏项