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1、原创我把中国房市看穿了写了1万字文章润色补充后重发经济风云原创我把中国房市看穿了，写了1万字文章（润色补充后重发）【经济风云】 原创我把中国房市看穿了，写了1万字文章（润色补充后重发） 我读过20公斤的投机书都不止，都是砖家不讲的，都是你能看懂的。看穿这个局需要极高的投机悟性，一般人十年后能明白就不错了。我的文章在凯迪1万人阅览，人们都夸我，以为国家政策是我制定的呢！ 四万亿让房价从1万到3万，限购令让3万基本凝固，国家意图当然是尽力延长3万的时间啦！ 解释自由落体：任何做多的投机活动都以进入市场的增量资金衰竭为终结，置换筹码需要拿更多的钱来买，没增量了，就完蛋了。解释“想变现没门”：日本31

2、1大地震后，愚昧国人抢盐，你要多少，国家给你多少，不怕你买，就怕你买不起那么多货。想退货变成钞票，没门！ 限购之前：三教九流，煤老板、温州炒、贪官、干部子弟，总之是富p民，随便买，买几百套，国家不管，作用是把3千元的房价推升至3万元。注意2008年四万亿信贷投放之后，一股新力量加入了进来，就是中低收入上班族，形成了全民抢、炒、买房高潮。四万亿是恶毒的，放水四万亿，目的是回收民间纸币。民财揽尽，十年大萧条。炒（买）房大潮是在四万亿之后形成的2009-2010年，而不是四万亿之前。是四万亿之后，没有人相信房价会跌，而不是四万亿之前。务必注意这个全民一致的心理。限购之前，国家提供充足的弹药，也就是一

3、二手房都提供贷款，实际真的是鼓励，但鼓励不意味限购之前参与的人能发财变现出局。限购之前，有人买北京的，有人买河南的，有人买燕郊的，想买哪里都可以，国家不管。任其发展下去结果是什么？就是2010年春季通州房价超过市区，类似于股票里的背离现象，1997年牛市后期四川长虹涨，别的都不涨；2007年牛市后期中国字头大盘股涨，别的都不涨。再不控制，就是典型的金融泡沫崩盘，即自由落体，2008年预演过一次。穷P民当然乐于见到自由落体了，恰恰这个时候，北京市417限购。名为限购，实则是收缩成交量+抑制二手房抛售，便于维持价格。是抓阄选定限购城市吗？否！是邓小平在香港边界画一个红圈圈，就限购了吗？否！而是哪里

4、上了天花板，哪里就限购；哪里不限购，哪里就会自由落体，哈哈！2009-2010年这两年是全民买（抢）房的高潮，甭管投资还是居住，绝户网，网眼大小是几十万元的首付，能掏钱的全掏钱了，能网住的全网住了。站在历史跨度20年的角度，2009-2010年是财富转移最high最亢奋最快速的阶段。 2010年417限购，宣告投资需求一网打尽。标志中国房市冻结（还有后续政策跟进），许进不许出，想变现没门。限购之后，抢买房高潮停止，进入涓涓细流阶段，这时候有资格买的只有吃糠腌菜的居住需求（穷p），穷P谁攒足了首付，谁就买一套。穷p民，攒钱慢也，一套一套的慢慢消化，形成的是稀稀拉拉的购买力，形不成狼吞虎咽的购买力

5、。有人是真心想做房奴，但房奴的门槛是3万元的房价，他穷得连首付都付不起，于是买不起可以租嘛，于是公租房出来了，顺便也把二手房套得更死了。房价跌不是为了体恤穷p，也不是地产调控的结果，跌得慢才是调控的结果，哈哈，而是富P花钱把房价从3千推到3万，实在是钱不够用了，没“增量”了。这时候国家当然希望以3万元的价格慢慢跌，每年只跌1千元才好呢，好让房奴付出尽量贵的价格和踏踏实实工作。 2010年是轰轰烈烈的中国房市的一百年大顶！没错！我们这辈子的最高价！不是顶就没必要限购，限购就是延缓崩盘，限购令宣告了坚决抑制房价快速下跌成为一项基本国策，哈哈！因为繁荣是买房促成，萧条源于把钱花光，恰好基本是同步的。

6、鸡生蛋，还是蛋生鸡，没必要研究它。萧条时期，各阶层的赚钱能力都不如繁荣时期，穷P民的赚钱能力更是不如富P民。富P民的投资需求在繁荣时期已经进场，而且已经关门永远出不来了。萧条时期有资格进场的只有穷P民，穷P民的购买力是稀稀拉拉的涓涓细流，形不成“增量”，房价还涨个屁！下次繁荣就不搞房地产了，应该是新能源+中国农业现代化，你会担心有了新的经济增长点之后，国家还不肯放任吧？不会！原因几个（1）房税+公租房的租金取代土地财政（2）大众最终都能明白这个局，需要时间，笨人和机灵人有个反应速度、时间差。世界和中国的大萧条才刚开始，二手房（私人房房主）慢慢会觉悟的，他们的抛售潮一波一波的，由不得国家了，不就

7、蹦了嘛。二手房停贷标志着彻底凝固私人房永世变现不得。解除限购标志放任崩盘。 后续政策，套牢多头的篱笆扎得越来越紧：2010年限贷，二套房认定，一卖就不是处女，非处女买房贷款5成，让有房p民舍不得卖。2010年11月11号紧缩货币，名为稳健，实则极度紧缩。2011年夏天外地多省市二手房贷款停了，这事儿国家是悄悄干的，你自己XX搜一下“二手房停贷”你自己看吧！再往后，停掉北京市上海市二手房贷，走着瞧吧！ 现在还有几件事，挺讨厌，是为了不拉低（物）房价，也就是“托市”：（1）趁民营小房企资金链断裂之危，国有大房企收购吞并之，防止小企低价甩货，尤其针对北上广深杭等城市。（2）2011年开始工业用电量是

8、下滑的，傻子都知道进入萧条了，还涨电价，维持通胀预期。（3）不冲别的，就冲着房市，也不能公布官员财产，国家怕形成二手房抛售潮。（4）大宗原材料，国际期货市场，中国是做多头的，你说这是道德问题，还是智商问题？呵呵！（5）汽油价格，羞羞答答，可不愿意降了（6）2010年人口普查结果，自己去搜，生育率低的吓人，隐瞒不公布。（你懂得，多头最怕这个）（7）扬言打击小产权房 国内外的投机高手，都知道这是全球性衰退，面临的不是通胀，而是大通缩；2011年开始的工业用电量不会骗人，进入萧条是傻子都知道的。因为08年经历过物价狂跌，看来国家是不满意。虽然国家不容恶性通胀，但现在（我看法）至少本届是不喜欢物价快速

9、下跌，因为物价快跌，通胀预期就消失了，谁还买房啊！世界大环境是是中国管不了的，全球经济是大衰退、地区局部战争、美元加息炸平一切资产泡沫。就看国内因素和世界因素的斗争了，不能改变房价百年大顶，只能影响回归的过程。 唉，这个局真是太精妙了，哈哈，看清这个局可以改变人的一生啊。不管买得起买不起，都是租房划算，公租房1居咱住4口人才划算呢，效率第一，省钱第一，享受第二，你倒想租地下室呢，不让租了。也没别的办法，只能是让别人先买，十几年后家家都有了也就不值钱了。 我懒得去想限价房和经适房是什嘛东西了，也许站在历史20年的角度看，是“饥饿营销法”，就如同1990年买桑塔纳轿车要单位批条子，和我媳妇几个月前

10、买了一台小米手机要排号，现在也不排号了。 资本主义经济具有繁荣的不可持续性，和闯祸的必然性。十年不捅篓子，早晚要捅篓子。美国二战后甚至出现过长达20年稳定，直到1970年代金融动荡才加剧。还有更大级别的繁荣，从1870年发明电动机、发电机、内燃机到1929年爆发全球性资本主义经济危机大萧条，这是60年的大繁荣（里面镶嵌着小的萧条）。谨慎理智早晚走向乐观；乐观早晚要走向风险偏好（乐于借钱和投机）；风险偏好早晚走向（做多的）投机事业的非理性极度繁荣，然后一定会捅篓子；捅出篓子了，聪明人就利用之来赚钱发财（做空）。典型的索罗斯、查诺斯，专门吃这碗饭的，很少做多，长期睡觉，就等着你丫闯祸，等着问题浮出

11、水面。（我总结）资本主义社会有三大件：资本主义生产关系 信贷 人性。三大件在，就是资本主义国家，不管政治是不是集权。中国不是社会主义国家，是资本主义国家，是特色的资本主义，国（官）进民退，国富民穷，国强民弱，秦朝商鞅思想。我们若想赚钱发财，务必洞察它的资本主义属性，思维万不可沉浸于“特色”。特色不仅没有减轻资本主义与生俱来的风险，反而是加重了，我们要学会利用。生产关系是祸根，信贷是直接诱因。美国再加一个直接诱因，泛滥的金融衍生工具，中国暂没到那程度，二三十年后也会有。 （资姓）生产关系是（资姓）经济危机（消费危机、有效需求不足、物质相对于大众购买力的相对过剩）的根源，汇率危机、债务危机是另外表

12、现形式。生产关系决定工人总工资永远买不下社会商品总价格，一时能买下，十年能买下，甚至一时还紧俏，都是靠信贷透支的。三大件在，就不要幻想永远繁荣，不要幻想不捅娄子。各国都是用更大的泡沫掩盖之前较小的泡沫，几年又几年，试图延缓消费危机，但庞氏骗局最终都会破灭，形成大萧条。别弄混了啊，社会主义经济危机是物质短缺，连糊口的粮油肉蛋奶都要凭票供应，吃饭成问题，见1978年华国锋说“我们的经济基本崩溃”、和朝鲜常年的状况。 人类发明了信贷，就形成了正反馈机制（也叫“加强”）。价格涨，抵押品（房）值钱，银行信心提高，银行越放贷，价格更涨，进一步刺激需求（买房），直到增量资金衰竭。相反方向的正反馈开始，价格跌

13、，抵押品贬值，信心不足，银行减少放贷，价格更跌，进一步刺激供给（抛房）。信贷能加重经济繁荣（X）和加重经济收缩（y）。M2就是债务！信贷就是债务！今天加重繁荣x，明天就加重萧条y，哈哈。坏人只讲x不讲y，自然知道y的人就少了，吃亏也就不可避免了。一般人只看（X）而且沉迷在（X）里面，只要价格对自己不利，就幻想放水。一般人很少知道（Y）。也很少知道今天（X）越厉害，未来的（Y）也越厉害。 正反馈的同义词：庞氏骗局机制、索罗斯反射论、一哄而上、市场非理性。只有正反馈机制才是看经济的正路，因为人是情绪化的动物，人性不变，最不受政治制度的干扰。资本主义宏观经济以正反馈机制运行，这样你就能看穿更多的东西

14、！金融业和宏观经济永远是不稳定的，不理性的，永远是加强型远远地偏离供求均衡，然后被索罗斯识别到，然后开空。说白了，资本主义经济永远是良性循环几年之后必然是恶性循环又几年，良性循环 和 恶性循环 都是正反馈，两个方向而已。资本主义国家进行宏观调控的目的是减轻正反馈造成的危害，但管得了一时，管不了一世。良性循环方向的正反馈不闯下大祸不算完，人性如此。国家对房地产真正意义的调控就是2010年417北京市限购，国家就怕资本主义下坡路的正反馈发生（恶性循环），再说白了就是二手房抛售潮，08年发生过一次，哈哈！ 负反馈，同义词叫“市场理性、自发纠正、看不见的手万能、市场有效假说”，根本就是扯蛋，不适用于我

15、们赚钱发财，不适用于金融业和宏观经济，只适用于生活用品消费品，比如：白菜贵了，老百姓就少买些；白菜便宜了，老百姓就多买些。 1970年代后，危机愈发频繁，但因行业交错，对社会影响不大。每隔十几年来一次全社会所有行业共振的。每隔60-70年（1代人去世）来一次超级的全球共振的。超级级别的两次发生于1873年和1929年，经历过1929的人大约的确是死光了吧，哈哈！因为人性，所以经历过的那代人活着就会悠着点。那代人死绝了，新人没经历过，新人胆子大，才能创出1929同级别的大祸。（资姓）经济危机是物质相对过剩，不是绝对过剩。不是贫困人民不需要轿车代步，而是买不起轿车。绝对过剩，那就进入共产主义了。你

16、别不信，因为人性贪婪和信贷，（资姓）就能玩出近似绝对过剩这种滑天下之大稽。中国房事，有这苗头，我们要幸灾乐祸地看大戏。谁活着，谁就能看见瓦尔特保卫萨拉热窝。近似绝对过剩的问题一旦浮出水面，看看又会出什么幺蛾子，是毁掉一些房子呢，还是用于生产。网友爆料，某地单元楼房用于养鸡（不是妓女哈），收入比租给人住赚的租金多，有趣！ 其实啊，不管一国是民主政治，还是集权政治，不管一国人民有没有选票，在资姓漏洞面前，各国大众都一样，都是屁民。不分种族，人性有共同的漏洞。要问哪个族群的人性漏洞最小，那就是高水平的投机者，或犹太金融集团。大众都喜欢一厢情愿、满怀希望、自以为是、自我中心、自作多情、自我感觉良好、把

17、自己当人看，这是人性的天大漏洞，也是投机事业的大忌。把自己当人看，就失去了对事物的客观判断，进而对家庭和财产贻害无穷。你只有跳出庐山，才能辨识真面目。中国房事很经典，其实有房民、无房民都是屁民。你（囤、炒、有房民）是掌握了丰富的投机知识呢？还是特权阶层掌握经济情报呢？还是袁隆平为国家做出突出贡献呢？你一样都不具备，怎么可能让你丫的轻松变现百十来万元呢？那真是出了鬼了，等你火葬后，去阴曹地府变现成冥币吧！不限购的对象都是他妈吃糠腌菜的居住需求，就这么点承接力，国家能让吃糠腌菜的承接你丫的私人（二手）房吗？国家搞限购，是要让居住需求承接央产房企为主的骨干公司的库存，哈哈。中国房事其实就是借助所谓的

18、“市场化”所谓的“私产”的概念营造的一次财富大转移罢了。繁荣时期你花钱了，给你一个产权证，五年后把产权证抵押给银行，折6成，十年后经历完大萧条，折2成，哈哈。什么他妈的私产啊，外国房子地皮下面的文物、矿产都是你的，你想卖给谁就卖给谁，国家管不着，那才叫真正的私产。中国的别墅都不行，何况单元楼房是空中楼阁呢。美国也不是家家别墅下面都有矿，讲矿的意思是中国的房子是伪私产的概念，近似归0（跌0.8）的风险远大于外国。社会主义的财富转移靠暴力，资本主义的财富转移靠谎言。经济史上充斥着谎言索罗斯。投机有句名言“下单30分钟后，如果你不知道谁是输家，那么你就是输家”。股市宽限你为3天，房事宽限你为3年，现

19、在3年过去了，嘿嘿。中国房子还有一个风险就是政治风险。朱镕基1998年版本的房政是80%的人民买经济适用房，说白了十来万一套。人人唾骂的2003年版本房政变成了80%人民靠商品房，2003房政标志着房子由消费品变成了金融品或股票，金融品以正反馈机制运行，上文已经讲过了。在中国从事投资投机经商活动，是有很大政治风险的，政策“变脸”说变就变。一朝天子一朝臣，不是每届政府都看得惯土地财政的，也不是永远都需要土地财政的。一旦不需要卖地财政了，说抛弃就抛弃，怎么会顾及（屯、炒、有）有房民的利益呢，限购令已经打响了第一枪。房价跌0.8是一件很容易的事情，俗称“变脸”，消费品变成过金融品，再翻过来一次而已。

20、一切都在中央的全盘指挥下，不存在中央和地方的博弈之说，纯属坏人杜撰出来的。所以嘛，限购绝不能松动，才能让吃糠腌菜的居住需求流向他们应该去的地方，即一手房和公租房。 你（无房民）暂时没钱不可怕，可怕的是你脑力不好，认不清形势。1986-1987年婴儿产量是顶峰，有钱不赚王八蛋，国家当然要利用适龄婚嫁高潮啦。你躲过这波投资狂潮（既是投机泡沫，也是产业泡沫（房子盖多了）不就行了，你利用资本主义的漏洞不就行了，水平高的可以做空赚钱，水平低的可以买便宜商品。房价上坡路和下坡路上都是前赴后继、飞蛾扑火的傻瓜。你应该感谢他们，你实现住房不仅仅靠自己，更是他们出钱促使了政府和企业的非理性贪婪，促成了盖房狂潮。

21、你要学会踩踏着他人的尸体到达胜利的彼岸，一边踩着他们的尸体，一边往尸体上吐唾沫，骂着他们活逼该！你在上坡路上没做成犹太人，但可以在下坡路上做犹太人。历史其实就是简单的重复，只是很少有人去发现它罢了（我总结的）。今天我们所经历的，在中外资本主义发展史上都出现过，一点儿不新鲜。就如同九十年代初期的桑塔纳轿车21万元现金还要批条子，当时亚运村一套房也不过20万，自己去长春排队提货，由不得你挑颜色，赶上什么颜色的都赶紧滚蛋。我家亲戚1997年买的普桑还花了15万呢。汽车普及后，挂着与国际接轨的幌子，再让油价贵起来，我等着看原油跌破60美元/桶的笑话呢。总之，商品在大量普及之前，靠卖商品获取暴利。普及后

22、，再长期收取小额费用，呵呵。还有我家1988年花3400块钱买的牡丹21寸彩电，近些年又搞机顶盒啦，每年交有线费啦。骂政府的最高境界就是不骂，看穿它的意图，利用它，夸奖它都来不及呢。谁骂谁是傻冒，我懂得知识多了，我就不骂了。除非废除资本主义生产关系（祸根）和信贷（直接诱因），回人民公社；否则，我就等待它闯祸，靠做空来赚钱，五年不开张，开张吃五年。索罗斯、查诺斯就专门吃这碗饭的。 房市玩得是财富转移，私人买房了，国家把筹码给了私人，国家怎么可能让私人房都变现呢，只有少数投机知识丰富的人能跑掉。所以，房价可以继续涨挂牌价，但不可能巨量成交，挂牌价那是扯蛋的，只有巨量成交价才是能换来的真钱。如果以更

23、高价巨量成交，意味着私人房变现跑了。所以，房价最终结局不仅是跌，而且是狠狠跌（幅度），但过程速度较慢。每跌一波，来一次所谓的“小阳春”，套一波人。每跌一波，纸币的国内购买力就值钱一波，这样国家才能落袋为安。2012年后，我屡次给大家讲限购，学问大了！房价已经崩盘，就是庞氏骗局定理，社会没钱了，没有增量资金来置换筹码了。一来劳苦大众没钱了，二来国家也不扩张信贷了。之所以你现在没看到跌，（跌0.2-0.3不叫跌，大众还是买不起的），就是因为限购令，限购控制住了成交量。国家的政治底线是通胀，信贷再扩张就威胁政治底线了，所以治通胀是第一任务，收缩信贷又必然导致房产崩盘，那么有没有两全其美的办法呢？有！

24、就是限购令！巨量成交的前提是巨量信贷，现在信贷收缩了，若想不跌价，就必须收缩成交量，懂了吧。你不得不佩服，国家就是聪明，又能煞住通胀，又能资产品不跌价（挂牌价而已，不能变现），也堪称世界一大奇景。未来几年，多军（大肉）和空军（小肉）都不会舒服，哈哈。 大肉（多军）已经入套，跑不了的。空军（穷民）必须付出时间的代价，看看桑塔纳轿车降价用了多长时间吧！这个过程买不起可以租嘛，小肉（公租房的租金）也是肉嘛，嘿嘿。 资本主义繁荣本身就是虚假繁荣，都是要被清算的，萧条是必需经历的，大众得到的实在实惠只有科技成果。至于在繁荣-衰退循环里，企业和个人能落下多少钱，就靠自己的投机本领喽。封建社会康乾盛世，还真

25、不是虚假繁荣，希特勒的社会主义运动也不是虚假繁荣。封建社会和社会主义是物-物交换为主，自给自足为主。因为资本主义什么都涉及钱，上文讲的数学逻辑，必然导致危机。 不会再有N万亿放水，一百个放心。房局用尽了心机，不惜发动了一次“四万亿”虚假繁荣，比资本主义繁荣还他妈虚假，好不容易套牢全民，能让他们跑掉吗！十几年后再繁荣就不搞房地产了，所以是永世套牢。放水的目的是大浪淘沙，放水4万亿，可以敛财10万亿。放水的前提条件、客观条件是啥，能达到好的效果？就是客观上尚有丰腴的民财尚未敛得，和一个能够吸引大众的鱼饵，容纳潮水的巨大池子，也就是房产。2008年大恐慌时期，北京晚报抛房广告好几版，都没人买，记得吧

26、，大众不肯掏钱。4万亿之后，买涨不买跌，能买得都买了，傻瓜都掏钱了。你再看看现在CCTV2演的，逗死我了，辽宁省营口市给事业编制人员每人5万元的只能用于买商品房的补贴，不买房的不给。看懂了吧？民财不够用了，只能让公务员来消化产能了。2010年夏天恶性通胀出苗头，说明池子满了，水满必溢，2010年11月11号光棍节就紧缩货币，把多头都关进了牢笼，一网打尽。这就说明，中国不走无限制通胀的路子。只有在民财没掏出荷包的时候，放水才有好的效果。否则，就是赤裸裸地人为制造恶性通胀，就是故意培养李自成了。 限购是划时代的分水岭，永载世界经济史，最高点冻结，延缓崩盘，堪称人类一大创举。现在摆在多头（房炒、囤房

27、客）和空头（无房民）面前的都是血淋淋的现实。多头永远地站在珠穆朗玛峰和青藏高原之间。限购之后的时期，是有独立思考能力的无房民的胜利，是现金的胜利。但胜利的代价是十几年才会回归合理价！至少几年能跌去1半！莫抱任何幻想！限购是不放任崩盘，不放任崩盘是有利益考虑。一来取代卖地财政的替代品暂时没有普及。二来暂时没有新的经济增长点，新技术暂无重大突破。在二者实现之前，房市绝对不会解冻，任何期待快速解冻、快速回归的无房民都是做大梦！房价已经崩盘，不过就是限购这一道阀门在拦截，呵呵。崩盘的理由多了去了：百年一遇的资本主义全球大萧条、中国前途暗淡、人口，我只讲砖家不讲或不敢讲的这三条，哈哈！ 大众都承认房事是

28、投机泡沫，其实房事也是产业泡沫，产业泡沫就是投资狂潮，是一个新概念、新技术、新行业、新增长点投资过头，社会投资蜂拥而入，进而价格和供给超过了当时的需求，而且超出的程度必定是荒谬的，比如日本皇宫的地价可以买下纽约，佛罗里达地产泡沫经纪人1比3当地人口；然后这个行业进入萎缩或慢速发展。在进入萎缩之前，有筹码的人必须兑现泡沫，就是筹码（股价、房价）的最高价。就好比中国大陆股市在2007年最高点，不意味着中国以后不发展了，而是以后发展速度不会像以前那么快了，一个行业亦如此。由于资本主义经济以正反馈机制先上坡再下破的方式运行，所以每次狂潮之后必然是债务危机，投机大众血流成河，永远不会变！投资狂潮的唯一好

29、处，就是遗留下了丰富的基础设施能够被后人利用。就像美国1880-1890年的铁路产业泡沫，最开始投资本意是用于矿山运煤。后来客观上为美国提供了无比的运输能力，可以运人、运百货，提供了廉价的火车价格。中国房政（实际走的是2003房政，而不是1998房政）的本意是卖地收入/财政来源，并不是为了百姓，但客观上10年时间盖了100年的房子，也不会立刻让大众得到实惠，要过十几年。 1840-50年，美国电报泡沫，留下一堆电线1880-90年，美国铁路泡沫，2000年，网科泡沫，留下一堆服务器2000-07年美国地产泡沫，2003-10年中国地产泡沫。 投机心理学有一个天大的原理：筹码普及。当大众高度一致

30、看涨或看跌的时候，意味着大众已经对未来的涨/跌做好了利用之的准备，利用之来获利/逃避亏损。这时，意味着再也没有更多的力量来推动过去的趋势。如：N多人已经给孩子买好房了，等到现在10岁的孩子30岁成年婚嫁不需要买房了，企业家最怕需求得到满足，怕得要死。投机是一门艺术，而不是科学，准确的最高点难以量化取得，只能根据经验和多种因素综合权衡，如：泡沫文化，股票大盘指数波浪进入第五浪，市值占GDP的比例，等等。进而有了一句行话“把最后的利润留给别人吧（胆子大的人）”，用在房地产投机市场更突出，因为其难于变现性，繁荣时期不变现，等到了萧条时期变现难度太大。 有些投机书里一笔带过，讲过地产的重大拐点，就是郊

31、区市区倒挂，或一手房和二手房倒挂。2010年偶尔在电视上也看到有人提过，但人微言轻，我也没注意，我是后来读书学的，后来想起来电视上有人提起过，不禁感叹：少数人掌握的未必是真理，但真理一定被少数人掌握着。为什么通州倒挂就是顶？因为没有资金进入市区，接最后一棒的资金只能推高郊区，推高市区无能为力了。为什么一手房二手房倒挂是顶？一手房代表商人，他们情报准，懂行业。二手房代表普通大众的人性、好从众、贪欲占据头脑做梦发财的人。 房事崩盘是板上钉钉的，宏观调控只能延缓，意图也确实是延缓。股市房事看涨/看跌，你可以找出多种因果关系（理由）；理论上都是必要条件（不绝对），但是你要从中洞察什么是最具本质性的、权

32、重最大的、最靠谱的；程度越高，也就越近似于现实上的充分条件（绝对）。是人口和宏观经济！1989年后西方对中国经济制裁，屁用没管，外企制造业照样向中国转移，根本拦不住，为啥？1978年打开国门+启用资姓生产关系，时间不长，经济就腾飞了，靠的是什么？是数量庞大的廉价劳力（简称基本面）。投机心理学有一原理：价格包含未来预期要发生的事情，价格提前反映价格形成因素。说白了，3万块钱的房价已经包含了对未来结婚适龄人多，进城人多的预期。筹码的价格会在基本面拐点之前达到顶峰，股市07年造顶，房市2010年，人口拐点2015年，提前，对吧。人家看好你丫（中国）的前途，谁拦不住人家来；人家看坏你丫的前途，也拦不住人家走。你丫太繁荣了，你丫出口赚了3万亿美金，全让你丫赚了，不做空你丫的，做空谁去啊。华国锋1978年说（社会主义）经济基本崩溃的时候，百姓一月2两猪油，做多中国还来不及呢。不仅仅是房子，各类商业活动，都不会像以前那么繁荣了。中国高速发展的时期一去不复返了，人口红利尽无。这根本就没什么新鲜的，就像日本台湾一样，都经历过高速期，日本股市1989年，