工装装修合同样本.docx

1、工装装修合同样本工装装修合同样本 请人工装装修一定要拟好合同签订合同以下是小编整理的工装装修合同样本欢迎阅读！ 合同编号： 发包人：承包人： 住所：住所： 委托代理人：营业执照号：电话：委托代理人：电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定结合家庭居室装饰装修工程施工的特点双方在协商一致的基础上就发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议： 第一条工程概况 11工程地点： 12工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表） 13工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表）发包人

2、提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；（3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表） 14工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日 15合同价款：本合同工程造价为（大写）：元,小写:元（家庭居室装饰装修工程报价单） 第二条工程监理若本工程实行工程监理发包人与监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸图纸一式二份发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）； （2）发包人委托承包人设计施工图纸图纸一式二份发包人、承包人各一份（详

3、见家庭居室装饰装修工程设计图纸）设计费（大写）元由发包人支付（此费用不在工程价款内） 第四条发包人义务 41开工前天为承包人入场施工创造条件包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖以不影响施工为原则； 42提供施工期间的水源、电源； 43负责协调施工队与邻里之间的关系； 44不拆室内承重结构如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线负责到有关部门办理相应的审批手续； 45施工期间发包人仍需部分使用该居室的负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 46参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收 第五条承包人义务 51施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标

4、准按期保质完成工程； 52严格执行有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境； 53保护好原居室室内的家具和陈设保证居室内上、下水管道的畅通； 54保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场 第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更双方应协商一致签定书面变更协议（或变更项目预算表）同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程2530天,安装工程510天) 第七条材料的提供 71由发包人提供的材料、设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人双方共同验收并办理交接手续； 72由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料表）承包人应在材料运到施工现场前通知发包人并

5、接受发包人检验 第八条工期延误 81对以下原因造成竣工日期延误经发包人确认工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）发包人同意工期顺延的其他情况 82因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由发包人承担工期顺延 83发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)工期相应顺延 84因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延 第九条质量标

6、准： 双方约定本工程施工质量标准：施工过程中双方对工程质量发生争议由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证经认证工程质量不符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由发包人承担 第十条工程验收和保修 101双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1）水电施工改造完工,开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏; （2）泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工; （3）木工吊顶,木制品完工; （4）油漆工程完工; （5）全部工程完工承包人应提前两天通知发包人进行验收阶段验收合格后应填写工程验收单（家装工程验收单） 1

7、02工程竣工后承包人应通知发包人验收发包人应自接到验收通知后两天内组织验收填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）在工程款结清后办理移交手续 103本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月12个月后收费保修保修内容为本公司施工过的项目因外力引起的损坏和其它单位提供的设备工程项目收费维修 第十一条工程款支付方式 111双方约定按以下方式支付工程款： （1）合同签定后发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款即元;泥工完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款即元;逢单项工程完工验收后,发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包

8、人支付工程款15%余额款,即元全部工程完工后三天内支付余款5%,即元. （2）签定合同后首付工程款的20%,即元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第10.1条分多次(5%20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即元;泥工完工后付第三次款20%,即元;木工程完工后付第四次款20%,即元;油漆工程完工后付第五次款15%即元,全部完工后三天付余款5%变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付520%工程款+变更项目差额 (3)其他支付方式：. 112工程验收合格后承包人应向发包人提出工程结算并将有关资料送交发包人发包人接到资料后三日内如未有异议即视为同意双方应填写工程验收单

9、（家庭居室装饰装修工程验收单）并签字发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款 113工程款全部结清后承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计) 第十二条违约责任 121合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失 122未办理验收手续发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由发包人负责 123因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失 124发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)每延误一天向对方支付违约金发包价

10、2元,十五天后乙方可中止合约.125由于承包人原因致使工期延误每延误一天向对方支付违约金发包价2元 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的按下列第种方式解决： （一）提交武汉市装饰协会或仲裁； （二）依法向人民法院提起诉讼 第十四条几项具体规定 141程施工而产生的垃圾由承包人负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付（此费用不在工程价款内） 142施工期间发包人将外屋钥匙把交给承包人保管工程竣工验收后发包人负责交还锁

11、把由承包人当场负责安装交付使用 143施工期间承包人每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分 第十五条其他约定事项：. 第十六条附则 161本合同经双方签字（盖章）后生效合同履行完毕后终止 162本合同签订后工程不得转包 163本合同一式份双方各执份 164合同附件为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力 附件一：装饰施工内容报价单； 附件二：甲方提供材料、设备表； 附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单； 附件四：工程项目变更单 附件五：工程质量验收单 附件六：工程结算单 附件七：工程保修单 承包人（盖章）：发包人（签字）：法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）:委托代理人（签字）：

12、 年月日 发包方(以下简称甲方)： 身份证号：住所： 联系电话：手机号： 承包方(以下简称乙方)： 身份证号：住所： 联系电话：手机号： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定结合重庆市家庭居室装修的特点甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点： 2、工程装饰装修建筑面积： 3、工程户型： 4、工程承包：采取乙方包工包料的方式 5、工程期限 开工日期：竣工日期： 6、合同价款： 本合同工程造价为(人民币：元（金额大写：元整）二、甲方工作 1、开工三日前为乙方入场施工创造条件以不影

13、响施工为原则 2、无偿提供施工期间的水源、电源 3、负责协调现场施工队与邻里之间的关系 4、参与工程质量施工进度的监督参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收 三、乙方工作 1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成本合同工程 2、不得扰民及污染环境每日二十一时至次日七时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动 3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等由乙方承担修理和损失赔偿责任 4、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护 5、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁每日完工后清扫施工现场清运垃圾至物业指定地点相应出

14、渣费由乙方支付 6、乙方必须保证施工质量发生施工质量问题乙方应及时予以改正如竣工验收时如发现质量问题乙方应立即予以改正在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费 7、施工人员应文明施工禁止野蛮施工甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换承包人不得拖延8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育施工人员不得在施工现场违法乱纪一旦发生问题后果自负施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担 四、材料购买 乙方购买材料时应按甲方指定品牌购买否则甲方有权要求更换甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线（网线、闭路线）、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等其他未指明

15、品牌的材料应符合环保要求有品质保证 蹲便器不能选购三无产品釉面光洁易于擦洗带沉水弯能防臭 水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质 灯具为吸顶灯座灯泡为节能灯 五、工期延误 1、对因以下原因造成竣工的日期延误经甲方确认工期可顺延： 工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况 2、因乙方责任不能按期完工工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延 3、因乙方原因造成工期延误每延误一天按总工程款的3赔偿甲方损失 六、工程验收和保修 1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收； (2)隐蔽工程验收； (3)竣工验收 2、工程竣工后后乙方通知甲方验收 3

16、、双方进行竣工验收前乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全 4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为壹年保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任 七、工程款支付方式 合同签字生效后甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 表一支付工程款的比率及金额 八、违约责任 1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的最终责任由责任方承担 2、一方当事人无法继续履行合同的应及时通知另一方并由责任方承担因合同解除而造成的损失 3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款每延误一日向乙方

17、支付本合同造价金额2的违约金 4、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付： (1)对工程质量不合格的部位乙方必须进行彻底返工修理因返工造成工程的延期支付视同工程延误每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金 (2)对室内空气质量不合格乙方必须进行综合治理因治理造成工程延期交付视同工程延误每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金 (3)室内空气质量经治理仍不达标的乙方退回甲方合同的工程全部价款 九、争议解决方式 本合同项下发生的争议双方应协商或向消费者协会申请调解解决协商或调解解决不成时向工程所在地人民法院起诉请人民法院裁决 十、

18、劳动力管理 1、未经甲方许可非工地施工人员不得在工地过夜 2、乙方应办理小区出入证件并支付相关费用 3、未经甲方同意任何情况下乙方不得停工或怠工 十一、施工机具 1、乙方自带施工所需工具并保证工具的安全性和良好使用性乙方自行承担工具维修费 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担 十二、装修要求 A、装修要求 电路（强电、弱电）：明装网络、电视进入每个房间 水路：暗装 墙面处理： 1、裂缝必须做贴布处理； 2、叁遍腻子一面底漆、两面涂料 3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下 地砖 1、对原基层进行处理 2、水泥沙子界面剂粘贴瓷砖磨边碰角 3、线条平整、划一所有阴阳角都要靠角尺砖缝细小

19、地砖空鼓率不超过5%否则必须返工 防水：厨卫涂两次防水涂料卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高蓄水检查无误后方可进入下道工序 B、装修内容 1、客厅：整个客厅分隔成两间小屋每间有门窗各一扇里屋的门窗都开在过道墙面外屋门窗都面向阳台铺地砖墙面和顶面刷涂料照明、灯具（含灯）、网线和电视插座安装窗帘杆和踢脚线 2、主卧：铺地砖墙面和顶面刷涂料照明、灯具（含灯）、网线和电视插座安窗帘杆和踢脚线 3、次卧：铺地砖墙面和顶面刷涂料照明、灯具（含灯）、网线和电视插座安窗帘杆和踢脚线 4、厨房生活阳台：铺地砖墙面和顶面刷涂料照明、灯具（含灯）、用水泥和瓷砖砌灶台和储物柜 5、卫生间：铺地砖墙面和顶面刷涂料照明、灯

20、具（含灯）、洁具安装排气扇安装地漏安装上下水管道预埋 6、过道：强电箱1个、弱电箱1个客厅过道宽1.2米离阳台滑门1米双联双控照明、灯具（含灯） 7、阳台：墙面及顶面刷涂料地面做防水处理灯具（含灯）和晾衣杆的安装 十三、其他约定事项 1、工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款 2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因不能胜任本项装饰工作时有权要求乙方更换施工人员 3、保修期间甲方通知施工方需要维修的施工方必须在24小时内到达现场如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的甲方可自行解决并且甲方支出的所有费用均由乙方承担如在保修期内因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故甲方可以先行处理并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任 十四、附则 1、本合同一式两份经甲乙双方签字后生效 2、本合同签订后工程不得转包 3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的仍应以本合同为准 4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的双方应本着公平原则协商解决 5、本合同履行完毕后自动终止 十五、附加条款 甲方：乙方： 签约日期：签约日期：