建筑物沉降观测专项施工方案.docx

1、建筑物沉降观测专项施工方案建筑物沉降观测专项施工方案一、工程建设概况1、建筑设计概况2、结构设计概况二、编制依据三、沉降观测的基本要求1、仪器设备、人员素质的要求2、观测时间的要求3、观测点的要求4、沉降观测自始至终要遵循“五定”原则5、施测要求6、沉降观测精度的要求7、沉降观测成果整理及计算要求四、具体施测程序及步骤1、建立水准控制网2、建立固定的观测路线3、沉降观测4、平差计算5、统计表汇总6、观测中的注意事项五、沉降观测方案1、基准点埋设2、沉降观测点埋设3、精密水准测量4、资料整理与提交六、控制点的布置及施测七、各控制点的放样八、施工时的各项限差和质量保证措施1、限差要求2、放样工作按

2、下述要求进行3、细部放样应遵循下列原则九、沉降观测技术要点 十、位移观测技术要点 十一、测量复核措施及资料的整理 十二、施工测量工作的组织与管理1、主要仪器的配备情况2、施工测量管理人员组成 十三、仪器保养和使用制度 十四、测量管理制度 十五、建筑物沉降变形事故应急救援预案1、事故类型和危害程度分析2、应急处置基本原则3、应急处置4、救援物资的储备5、恢复6、注意事项7、建筑物沉降事故预防一、工程建设概况经开区江南水岸公租房一组团工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村，茶涪路南侧地块。一组团建筑面积约 18.5万川，投资额约3.33亿元。1、建筑设计概况(1)工程总体概况：经开区江南水岸

3、公租房一组团工程由 8栋33层一类高层住宅、裙房以 及地下车库组成。建筑特征表栋号住宅 平面 类别层 数层高(m)消防 扑救 咼度(m)建筑防 火类别结构 类型耐火等级备注1-1#B33F399一类高 层商住 楼框架 剪力 墙级1-2#B33F399一类高 层商住 楼框架 剪力 墙级1-3#B33F399一类高 层商住 楼框架 剪力 墙级1-4#B33F399一类高 层商住 楼框架 剪力 墙级1-5#B33F399一类高 层商住框架 剪力级楼墙1-6#B33F399一类高 层商住 楼框架 剪力 墙级1-7#B33F399一类高 层商住 楼框架 剪力 墙级1-8#B33F399一类高 层商住 楼

4、框架 剪力 墙级一组 团车 库-2F4.0/3.8地下车 库框架级I类地 下车库(2)建筑装修设计情况:地面主要有：砼防水地面、细石砼地面、防滑地砖地面、玻化砖地面、 地砖地面。楼地面主要有：细石砼楼面、防滑地砖楼面、架空保温楼面、保温楼 面、防水楼面、毛坯楼面、耐磨地坪楼面。内墙主要有：水泥砂浆抹灰墙面、涂料墙面、水泥砂浆防水墙面、腻 子墙面、瓷砖墙面。外墙主要有：砼防水外墙、涂料墙面、外墙漆墙面、面砖墙面、干挂 石材幕墙、玻璃幕墙、金属幕墙。顶棚主要有：乳胶漆顶棚、毛胚顶棚、铝合金方扣板吊顶顶棚、纸面 石膏板吊顶顶棚、硅钙板吊顶顶棚。屋面主要有：覆土绿化屋面、车行道屋面、广场屋面、隔热保温

5、可上 人平屋面、不上人屋面。2、结构设计概况经开区江南水岸公租房项目一组团工程包含内容：一组团中的所有子项工程：1-1#1-8#住宅、1-AD段商业、地下车库。建筑结构安全等级为二级，抗震烈度为 6 度，抗震等级为 3 级，各栋 房屋主体结构的设计使用 50 年，主楼基础采用人工挖孔桩、独立柱基和条 形基础，车库采用柱下独立基础，主体采用钢筋砼框架剪力墙结构，均为 高层， 3#、 5#楼局部有地下室。商业、地下车库采用框架结构，商业楼均 为二层，住宅地基基础设计等级为甲级，车库地基基础设计等级为丙级。二、编制依据(1)工程测量规范 GB50026-2007(2)建筑变形测量规范 JGJ/T8-

6、2007(3)国家一、二等水准测量规范 GB/T12897-2006三、沉降观测的基本要求1、 仪器设备、人员素质的要求根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建 ( 构 ) 筑物在不断加荷下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的 1/10 1/20， 为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1或S05级)，水准尺也应使用受环 境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺。在不具备铟合金水准尺的情 况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。作业人员必须接受专业学习及技能培训，熟练掌握仪器的操作规程， 熟悉测量理论，能针对不同工程特点、具体情况采用不同的观测方法及观 测程序，对实施过程中出现的问题

7、能分析原因并正确运用误差理论进行平 差计算，按时、快速、精确地完成每次观测任务。2、 观测时间的要求建( 构) 筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必 须按时进行，其他各阶段的复测根据工程进展情况必须定时进行，不得漏 测或补测。只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。相邻的两次时间 间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一 观测周期（如：30天/ 次）或按建筑物的加荷情况每升高一层 （或数层）为一观 测周期，无论采取何种方式都必须按施测方案中规定的观测周期准时进行。3、观测点的要求为了能够反映出建 （构） 筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最 能反映

8、沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点 纵横向要对称， 且相邻点之间间距以 10-20m 为宜，均匀地分布在建筑物的 周围。通常情况下，建筑物设计图纸上有专门的沉降观测点布置图。此外， 埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装修装饰 阶段，是否会因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，不能连续观测而 失去观测意义。4、沉降观测自始至终要遵循“五定”原则“五定”即沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物的沉降观测 点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环 境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观 上尽量减少观测误

9、差的不定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各 次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。5、施测要求仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要 对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续 使用 3-6 个月后重新对所用仪器、设备进行检校。在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细， 做到步步有校核。6、沉降观测精度的要求 根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等 级。在无特殊要求情况下，一般高层建 （ 构） 筑物采用二等水准测量的观测 方法就能满足沉降观测的要求。7、沉降观测成果整理及计算要求原始数

10、据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的要求，按照 依据正确、严谨有序、步步校核、结果有效的原则进行成果整理及计算。四、具体施测程序及步骤1、建立水准控制网 根据工程的特点布局、现场的环境条件制订测量施测方案，由建设 单位提供的水准控制点 （或城市精密导线点 ） 根据工程的测量施测方案和布 网原则的要求建立水准控制网。要求： 一般高层建筑物周围要布置 3 个 以上水准点，其间距不大于100m在场区内任何地方架设仪器至少后视 到 2 个水准点，并且场区内各水准点构成闭合图形，以便闭合检校； 各 水准点要设在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围之外，水准点的埋深要 符合二等水准测量的要求 （大于 1

11、.5m） ，根据工程特点，建立合理的水准控 制网，与基准点联测，平差计算出各水准点的高程。2、建立固定的观测路线 由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降 观测点布点图，确定沉降观测点的位置。在控制点与沉降观测点之间建立 固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处作好标记桩，保证各次观测 均沿统一路线。3、沉降观测 根据编制的工程施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点 设置稳固后及时进行。一般高层建筑物有一或数层地下结构，首次观测应 自基础开始，在基础的纵横轴线上 （基础局边 ）按设计好的位置埋设沉降观 测点（临时的 ），待临时观测点稳固好，进行首次观测。首次观测的沉降观

12、测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其 精度要求非常高，施测时一般用 N2或N3级精密水准仪。并且要求每个观 测点首次高程应在同期观测两次后决定。随着结构每升高一层，临时观测点移上一层并进行观测直到0.000 ，再按规定埋设永久观测点 （ 为便于观测可将永久观测点设于500mm。) 然后每施工一层就复测一次，直至竣工。4、平差计算将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测 点的高程值，从而确定出沉降量。5、统计表汇总(1)根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总。(2)绘制各观测点的下沉曲线。首先建立下沉曲线坐标，横坐标为时 间坐标，纵坐标上半部为荷载值，下半部

13、为各沉降观测周期的沉降量。将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将 相应的荷载值也画于坐标中，连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线。(3)根据沉降量统计表和沉降曲线图，可预测建筑物的沉降趋势，将 建筑物的沉降情况及时反馈有关主管部门，正确地指导施工。特别在沉陷 性较大的地基上对重要建筑物的不均匀沉降的观测显得更为重要。(4)对沉降观测的成果分析， 还可找出同一地区类似结构形式建筑物影 响其沉降的主要因素，指导施工单位编好施工组织设计正确指导施工，同 样也为勘察设计单位提供宝贵的一手资料，设计出更完善的施工图纸。6、观测中的注意事项严格按测量规范的要求施测；前后视观测最好用同一

14、水平尺；各次观 测必须按照固定的观测路线进行；观测时要避免阳光直射，且各观测环境 基本一致；成像清晰、稳定时再读数；随时观测，随时检核计算，观测时 要一气呵成；在雨季前后要联测，检查水准点的标高是否有变动；将各次 所观测沉降情况及时反馈有关部门，当建筑物每天 (24h) 连续沉降量超过 Imnfl寸应停止施工，会同有关部门采取应急措施。五、沉降观测方案本项目沉降观测工作分为四个部分：基准点埋设，观测点埋设，精密 水准测量和资料整理与提交。如果观测期间发现沉降异常，则要对建筑物 进行水平位移和楼体倾斜的监测。1 、基准点埋设基准点是检验和直接测定观测点的依据，要求在整个观测过程中稳定 不变。故须

15、埋设在稳定的地方，且离开被测建筑物有一定的距离。为了便 于校核，以验证基准点的稳定性，基准点数目应不少于三个。基准点的具体埋设位置视现场实际情况而定。根据本项工程的实际情况，拟埋设三个深式永久水准点 BM1、 BM2 及BM3作为沉降观测的基准点。其埋设方法采用钻探成孔法，用钻机钻至中风 化基岩面或原状土层，孔径为 110mm把巾40mm的镀锌水管插入孔底，清 孔、锤实，用导管浇灌1: 1水泥砂浆。管头露出所浇注水泥面 23cm顶 部焊接预制铜标芯作为观测立尺点，然后设置保护箱盖。2、 沉降观测点埋设观测点是固定在待测建筑物上的测量标志，埋设位置应保证施工期间 和建筑物竣工后一段时期内能顺利进

16、行观测，并能正确反映建筑物的沉降 情况。观测点布设在首层或负一层的承力柱或剪力墙上，应选择在既便于观 测又不易受碰撞破坏的位置埋设。根据规范规定及设计要求，拟在建筑四 角均设置沉降观测点，沉降观测点平面布置如附图所示。观测点采用16mn的圆钢预制，一端加工成圆头打磨平滑作为观测立 尺点。采用冲击钻钻孔置入法埋设，观测点设在首层或负一层指定柱上高 出地平面(士 0.000m)2040cm处。基准点及观测点埋置好后，应注意保护，严防碰动和破坏。3、 精密水准测量(1)仪器：使用自动安平精密水准仪加和光学测微器配合水准标尺进行 观测。仪器标称精度为士 0.3mm/km观测时精读至 0.1mm估读数取

17、至 0.01mm仪器及标尺均在检验有效期内使用，并在作业期间定期进行检查 校正。观测作业由具专业职称的工程师施测，为保证观测精度，在观测过程 中遵循三固定的原则，即固定人员、固定仪器、固定观测路线。(2)采用 规范及依据： 国家标准建筑地基基础设计规范 (GB50007-2002)、国家标准工程测量规范(GB50026-2007)及国家行业 标准建筑变形测量规范(JGJ8-2007)。(3)技术要求及精度分析：按照工程测量规范中二等变形观测 (国 家一等精密水准测量)的技术要求施测，观测时读数取至0.01mm根据建 筑地基基础设计规范(GB50007-2002)建筑物的地基变形允许值，若 Hg

18、 24m时，建筑物整体倾斜不大于 0.004Hg，若24* Hg 20m 1/7000( 相对误差) 20m 士 3对于轴线小于士 3mm(2)各种结构控制线相对于轴线w 士 3mm(3)标高小于士 5mm。(4)垂直度层高成w 8mm2、放样工作按下述要求进行(1)仪器各项限差符合同级别仪器限差要求。(2)钢尺量距时， 对悬空和倾斜测量应在满足限差要求和情况下考虑垂 曲及倾斜改正。(3)标高抄测时，采取独立施测两次法，其限差为士 3mm所有抄测应以水准点为后视。(4)垂直度观测： 若采取吊垂球时应在无风的情况下， 如有风而不得不 采取吊垂球时，可将垂球置于桶内。3、细部放样应遵循下列原则(1

19、)用于细部测量的控制点或线必须经过检验。(2)细部测量坚持由整体到局部的原则。九、沉降观测技术要点(1)建筑物沉降观测应测定建筑物地基的沉降量、 沉降差及沉降速度并 计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。(2)沉降观测点的布置， 应以能全面反映建筑物地基变形特征并结合地质情况及建筑结构特点确定。点位宜选设在下列位置：1)建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10-15m处或每隔2-3根柱基上。2)高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧。3)建筑物裂缝和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然 地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处。4)宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂

20、以及膨胀土地区的建筑， 在承重内隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面点。5)邻近堆置重物处、 受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜 (沟)处。6)框架结构建筑物的每个或部分柱基上或沿纵横轴线设点。7)设备基础和动力设备基础的四角、基础型式或埋深改变处以及地质 条件变化处两侧。(3)沉降观测的标志， 可根据不同的建筑结构类型和建筑材料， 采用墙 (柱)标志、基础标志和隐蔽式标志等型式。各类标志的立尺部位应加工成 半球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应避开如雨水 管、窗台线、电气开关等有碍设标与观测的障碍物，并应视立尺需要离开 墙(柱)面和地面一定距离。隐蔽式沉降观测点标志

21、的型式，可按有关规定 执行。(4)沉降观测点的施测精度， 应以所选定的测站高差中误差作为精度要 求施测。(5)沉降观测的周期和观测时间，可按下列要求并结合具体情况确定：1)建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行。一般建筑，可在 基础完工后或地下室砌完后开始观测，大型、高层建筑，可在基础垫层或 基础底部完成开始观测。观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。 民用建筑可每加高 1-5 层观测一次，如建筑物均匀增高，应至少在增加荷 载的 25%、 50%、 75%和 100%时各测一次。施工过程中暂时停工，在停工时 及重新开工时应各观测一次。停工期间，可每隔 2-3 个月观测一次。2)建筑物使用阶段的观测次数， 应视地基土类型和沉降速度大小而定。 除有特殊要求者外， 一般情况下， 可在第一年观测 3-4 次，第二年观测 2-3 次，第三年后每年