深建质监47号.docx

1、深建质监47号深建质监200647号二六年第二季度建筑结构、设备安装工程质量检查暨监理工作质量专项检查情况通报根据市建设局的统一部署和市质监总站的工作计划，市建设工程质量监督总站于2006年6月上旬起开展了二六年第二季度建筑结构、设备安装工程质量暨监理工作质量专项检查。目前检查已经结束，现将检查情况通报如下：一、检查组织工作本次质量检查，全市统一行动，成立了检查领导小组，市质监总站段衡金站长为组长、孟祥臣副站长和刘绪普总工为副组长，各区质监站站长以及市总站相关科室科长为领导小组成员。本次检查，重点检查建筑工程的结构质量和设备安装工程质量，同时也检查建设各方主体的质量行为和项目监理机构的工作质量

2、。这次市质监总站将所监督工程主体结构施工至3层以上而2006年5月底尚未封顶的工程全部纳入了检查范围，结构检查共检查工程28项，同时检查相应的监理机构28个。全站分3个检查小组，每组由4名检查人员组成（其中3人为市质监总站土建监督工程师，1人为借聘专家）。设备安装工程分3个检查小组，每组由水、电、风三个专业4名监督工程师组成。每组检查8个工程，共查工程24项。检查小组分工协作，半天检查一个工程，现场做好标准统一的检查记录，当场评出分数，对有严重质量缺陷的工程当场发出责令整改通知书。二、结构质量检查（一）基本情况本次检查内容和以前的结构季度检查基本一致，检查了建设各方主体相关资质和建设程序的合法

3、性、施工企业的质保体系、工程技术资料和结构质量。结构实物质量主要检查钢筋工程、模板工程、砼工程和砌筑工程的质量。本次检查，除质量行为一项外，其余检查项目全部进行了打分评定，每个工程检查评分项目有7项，按检查实得分与应得分之比即得分率评定质量。以下是本次结构检查的28项工程各个检查项目的平均得分率（）。2006年第2季度结构质量检查评分统计表检查项目评分（得分率）综合得分率质保体系技术资料实物观感实测实量结构检验钢筋工程模板工程86.085.783.880.087.587.581.084.5检查结果表明，建设各方主体质量行为越来越规范，基本上都能遵守规定的建设程序和相关的法律法规；质保体系比较健

4、全；技术资料比较齐全，但少数工程仍未及时将资料整理分类，比较混乱；钢筋工程安装质量普遍较好，结构检验砼强度、楼板厚度基本符合要求。从上表也可看出，模板工程和实测实量两项评分较低，质量较差，填充墙砌筑质量总体水平低，结构外观质量一般，没有发现值得观摩的精品工程，多数工程或多或少存在一些质量缺陷，绝大多数工程质量处于中游，质量缺陷比较普遍和集中的工程已越来越少，检查评分靠后的工程和大多数质量中游的工程差距不甚明显。结构工程没有大的质量隐患，工程整体质量处于受控状态。各项目检查评分和质量情况见附件一（2006年第二季度结构质量检查情况汇总表）。（二）结构质量存在的主要问题本次检查的28个工程中，虽未

5、发现严重的质量问题，但部分工程仍存在一些质量通病，个别工程还比较突出。本次检查共发出责令整改通知书10份，不良行为记录15份，主要存在以下问题：1、多数工程模板周转次数过多，模板缺角烂边，安装质量差，拼缝、接缝处出现不同程度胀模漏浆，墙、柱接头错位，产生结构砼外观质量缺陷，横板安装比较困难的电梯井和楼梯间缺陷更普遍。本次检查，模板工程评分较低。2、少数工程仍然不重视填充墙砌筑质量，砂浆缝不均匀或过厚，墙体根部措施和斜顶砖砌筑不符合规范要求，构造柱、圈梁不按规范要求施工，墙体拉结筋锚固不牢。砌筑质量的粗糙和砼结构的外形缺陷造成实测实量数据合格率低，因而造成本次评分也低。3、少数工程由于施工速度过

6、快，楼板砼强度未达到规范要求就匆忙进入下道工序施工，使楼面出现不少脚踩印迹和楼板开裂等质量缺陷。4、钢筋工程制作和安装仍存在一定质量缺陷，梁柱箍筋制作尺寸普遍偏小，墙、板钢筋间距不均匀，漏绑扎点多，垫块间距过大，有破损，放置不到位，梁、板底筋保护层太小而面筋保护层过大，墙、柱竖向筋在楼层面偏位超出规范允许值的较多，梁、柱核心区箍筋有的数量不足，有的几道箍筋挤在一起间距不均匀，整改难度很大。5、相当一部分工程同条件养护试件的养护方法不规范，多数工程没有把同条件养护试件放在楼层相应部位而是放在养护池或楼层低洼积水处，有的不按规范规定的龄期检验，使同条件养护试件名不符实。6、仍有部分工程后浇带两侧钢

7、筋保护层超厚，有用木枋或脚手架钢管压在后浇带两侧楼板面筋上隔挡砼的，保护层厚度达到35厘米。（三）表扬和批评小组检查后，经检查领导小组复查综合评定，决定对质量评分最高的下列5项工程进行通报表扬：序号工程名称建设单位施工单位项目经理监理单位项目总监1星河丹堤B区丰泽湖山庄有限公司中建保华建筑公司深圳分公司朱早孙邦迪建设监理公司上官社荣2盐田国际行政办公大楼盐田港三期国际集装箱码头有限公司中建三局二公司深圳分公司梁贵才深圳市城建建设监理有限公司郑勇刚3东海十八居深圳市东海房地产发展公司深圳市第一建筑工程公司闫定稳深圳市启光监理有限公司徐盈曼4七里香榭花园一、二、三区深圳市城市建设投资发展有限公司深

8、圳市工务建筑工程公司胡 浩深圳市长城建设监理有限公司侯四新5京基大梅沙酒店京基集团有限公司吴川市建筑安装工程公司林亚尚深圳市九州建设监理有限公司丁德平上述五项工程质保体系比较健全，技术资料齐全，整理及时，结构外观质量较好，实测合格率高，是本次检查评分最高的五项工程，平均分为89.6。但上述工程都或多或少存在一些质量缺陷，主要是部分模板破旧，拼缝接茬处有少量漏浆，影响结构外观质量，钢筋安装间距不够均匀，钢筋保护层厚度误差较大等。本次检查，没有发现质量问题特别普遍或存在严重质量问题的工程，但少数工程质量缺陷还是比较突出。由广东省五华二建公司施工的清华同方信息港工程，项目经理常不到岗，部分砼柱不顺直

9、，尤其是柱顶段胀模较多，个别柱垂直度偏差达5cm，柱根部有夹渣，部分构造柱砼不密实，有的构造柱顶部没有砼，用砂浆填塞。由汕头龙鐽建筑公司施工的宝安海事处船员考试中心综合楼，质保体系不够健全，项目经理基本不到岗，技术资料混乱，缺项多，未做砼同条件养护试件，箍筋制作安装与设计图纸不符。由广西建工集团第一建筑工程公司施工的深蓝公寓，项目经理参加工程例会次数少，现场未见质量检验制度，二层柱、三层墙局部有露筋，大量圆柱顶段变形大、不顺直，现场管理差。6月21日复查时发现在无任何安全措施的情况下，工人从五楼把大钢管直接扔到三楼房顶，既不安全，也容易对屋面板砼造成损害。三、设备安装工程质量专项检查（一）检查

10、基本情况本次设备安装工程质量专项检查共检查全市在监工程24个，其中社会工程16个，政府投资工程8个，采用统一的打分方式，特别是加强了行为方面的检查，共发出责令整改2份，不良行为认定书7份，共记录不良行为9次。本次检查共分三个组，每个小组四人，其中一个组专门检查政府工程，并以现场实体质量为主，另两个组检查社会工程。三个组的排名得分如下：第一组第二组第三组工程名称总分工程名称总分工程名称总分中海怡翠山居92.50深圳公共艺术广场90.84浅水湾花园92.00新世界商务中心89.79深圳大学城图书馆及管理中心88.75妈湾电力花园91.10星河世纪86.00皇岗-落马州人行通道机电安装88.15华强

11、信息发展大楼91.00捷美商务中心83.67深职院图书馆87.78名家富居90.00金熙隆豪苑83.50深圳湾大酒店改造82.51云顶翠峰三期86.60御景东方82.87桃源村单身公寓81.19鼎太风华五期79.27免税大厦81.79地铁大厦81.13青年城邦园74.64华融大厦79.89深圳大学师范学院教学实验楼73.20龙珠医院（二）检查中发现的一些问题1、资料方面（1）资料归档较乱，大部分未分类整理，签字盖章不及时，签字人员无相关资格； （2）材料报审表、合格证不齐全；（3）一些试验要求及数据填写错误；（4）有些按进度应该做的测试未及时完成。2、实物方面（1）管道穿墙、穿楼板处没有设置套

12、管或套管长度不够。应做防火封堵的没有做；（2）给排水管道（含消防）在转换层或地下室的水平横管缺支架或防晃支架；（3）生活水泵吸水口采用同心大小头；（4）消防管道镀锌管道焊接连接；（5）防火阀离墙过远，没有单独支架；（6）风管没有固定支架，大于1.2米的风管下方没有安装喷头；（7）应急回路没有穿管保护；（8）桥架跨接未做，搭接焊达不到要求；（9）消防桥架没有做防火处理；（10）低压柜PE排未直接下地。3、行为方面（1）部分项目监理人员配备不齐全；（2）部分由建设单位直接发包的单项工程没有到行政主管部门办理施工许可手续；部分由总包单位分包的单项工程没有到行政主管部门办理合同备案手续；（3）个别项目

13、监理、施工单位人员不在岗。（4）部分工程甲方自行进行设计修改，未经设计院认可。（三）质量较好的工程深圳市公共艺术广场、中海怡翠山居、浅水湾花园、新世界商务中心、妈湾电力花园、深圳大学城图书馆及管理中心（四）质量较差的工程1、龙珠医院建设单位是深圳市龙珠医院；监理单位是深圳市特发监理公司；施工单位是深圳市茂华装饰工程有限公司。建设单位与原总包单位发生合同纠纷，建设单位已委托其他施工单位进场施工，原总包单位已事实不在场，故未进行检查。现场查实，更换施工单位后未办理施工许可证，已记录不良行为。2、深圳大学师范学院教学实验楼建设单位是深圳大学；监理单位是罗湖工程项目管理有限公司；施工单位是广东省建筑工

14、程机械施工有限公司。主要是行为方面较差：技术资料的监理签字人员无相应资格；送检测单位资质不全；工程分包合同不规范，未备案。3、免税大厦建设单位是深圳市免税集团；监理单位是深圳市城建监理有限公司；总包单位是深圳市建业工程公司；消防施工单位是深圳市深港建设工程发展有限公司。检查中，消防施工单位的项目经理不在岗，排烟风机软接头是可燃材料，风管穿防火墙未设置套管，已发了不良行为认定书及责令整改，对消防施工单位记录了不良行为。四、监理工作质量专项检查情况本次结合结构工程质量大检查，同时对28个受检工程的项目监理机构的工作质量进行了专项检查。各项目监理机构检查评分和工作质量情况见附件二（2006年第二季度

15、项目监理机构专项检查情况汇总表）。本次检查表明，监理企业的资质、总监或总监代表资质都符合要求，能做到持证上岗。多数监理人员在现场跟踪监理，对控制工程质量起到了很大作用。但各监理企业的管理水平和人员素质差异较大，还存在不少问题，主要有以下几点：1、注册监理工程师严重不足，多数项目监理人员配置达不到省建设厅粤建管字200297号文的要求。许多项目只有总监或总监代表有注册监理工程师章，不少专业监理人员只有监理员上岗证，而总监一个人要担任多项工程的总监，平时检查签证就只有由监理员签字确认，总监事后补签，常常签字不及时，总监履职情况差。由于现场经常没有注册监理工程师，一些监理员在质量把关和处理质量缺陷上

16、的力度不够，造成一些质量缺陷不能及时消除。2、由于监理企业是受建设单位委托，在经济上受建设单位控制，因而在质量把关上也受制于建设单位。当建设单位重视质量时，监理可严把质量关。当建设单位过分强调进度时，监理企业被迫放松质量管理，否则影响监理收费。许多项目的总监向质监、安监部门报送的监理月报都须经过建设单位审查。建设单位在质量问题上的主导地位不容忽视。如何引导监理企业利用法律法规在质量控制方面发挥更大作用值得研究。3、目前监理人员的素质差异很大，有的监理人员工作责任心强，业务水平很高，解决问题果断及时。但有些监理人员对设计图纸看得不细，对新的技术规范了解不够深，凭经验、按老标准进行检查，因而把关不

17、严。有的是责任心差，对质量缺陷不认真对待。有的发现问题只是口头指出，不跟踪处理结果，不做任何记录，使一些质量通病反复出现。有的即使发出监理工程师通知，却无整改回复和检查记录，问题不了了之。4、少数监理机构所做的监理方案没有针对性，这种方案是用来应付检查的，不是用来指导工作的。五、分析与体会近年我市建设工程结构质量虽然没有下滑，但有停滞不前的趋势。分析原因，大致有以下几点：1、建设方总是处于市场主导地位，在质量控制方面表现尤其明显。设计、施工、监理无不受制于建设方。当建设方重视质量时，设计、施工、监理都积极配合，把质量放在首位，追求高标准，工期和投资都会在确保质量的前提下加以控制。而当建设方特别

18、强调投资和工期时，其余各方只好拼命赶工期，压投资，在质量上无法追求高标准，只要不违反国家技术标准中强制性条文就行了。在房地产大热的当前，许多开发商不愁房产卖不出去，只怕错过市场最佳时机，因而拼命压缩工期和成本，在质量上只求过得去，不追求高标准。目前，绝大多数工程施工周期都很短，造价又低，各施工企业长年不休节假日，加班加点干，虽然尽一切努力去确保质量，但各施工环节仍显粗糙。大的质量问题没有，小的质量缺陷却不断，要做出精品工程越来越困难了。2、前几年，深圳有几家大型企业采用墙体大型钢模施工，质量上乘。大型模板施工对提高主体结构质量效果显著。但近年采用大模施工的企业越来越少，这种先进技术越来越难以推

19、广。原因很简单，要推广大型模板，一次投资大，工期又不能太紧，立面线条不能太复杂。如果建设方支持，在造价和工期方面提供条件，采用大型模板施工，在技术上没有任何困难。绝大多数施工企业对提高工程质量的任何措施都是持积极态度的。3、熟练的技术工人是解决质量通病的条件之一。今年市里要加强对一线工人的培训，做到持证上岗工人的比例逐年提高。相信这一举措对提高工程质量大有帮助。希望政府和企业、行业协会共同努力，技术培训的步伐再快一点，质量提高的希望就会更大。附件一：2006年第二季度结构质量检查情况汇总表附件二：2006年第二季度项目监理机构专项检查情况汇总表深圳市建设工程质量监督总站二六年七月十三日附件一2

20、006年第二季度结构质量检查情况汇总表序号工程名称施工单位检查评分工程总体质量评价（好的方面和存在的主要问题）1星河丹堤B区中建保华建筑公司深圳分公司90.4砼质量较好，外观缺陷较少，填充墙构造措施到位，砌筑质量好。后浇带钢筋间距局部不均匀；梁、柱核心区箍筋局部少、不均匀；砼局部胀模，个别复式层柱有错台现象。2盐田国际行政办公大楼中建三局二公司深圳分公司90.0同条件试块温度统计未见，地下室C30、C50砼强度标准差偏大，构件尺寸控制较好，砼局部胀模、蜂窝、麻面、接茬不平顺。与上季度检查相比，资料整理和结构实物质量都有提高。3东海十八居深圳市第一建筑工程公司89.6砌体全部做混凝土门框。梁和楼

21、板底模选材、安装、支撑及砼浇捣等环节高标准，严控制，拆模后底板直接刮腻子，省掉了抹灰工序，避免了日后天花板抹灰层脱落的隐患。楼梯间个别柱错台、漏浆、夹渣，砼表面有少量麻面。4七里香榭花园一、二、三区深圳市工务建筑工程公司89.0工程质保体系健全，技术资料完整，实物观感较好，实测实量和结构检验合格率高，砼接搓处已处理，局部砼墙有扭曲和胀模现象，施工方案简单、针对性差。5京基大梅沙酒店吴川市建筑安装工程公司88.9工程质保体系健全，钢筋砼墙、楼板、斜柱线条顺直，表面平整，观感质量好。实测实量合格率高。部分砼试块龄期过长，楼板面局部露筋。6万科东海岸三期B区35#楼市创筑工程公司88.4砌筑质量较好

22、；技术负责人参加例会少；砼局部胀模、麻面、，接茬不平顺；砼缺陷无记录、无经审批的处理方案；个别构造柱拉筋未粘结构胶，部分构造柱未留马牙槎。7东方园博苑中建四局深圳分公司88.2砌体平整，观感较好，灰缝饱满；门过梁搭接长度部分不够；砼表面有麻面，平整度稍差；资料整理稍显零乱。8中海大山地花园一期B1区深圳市兴远建设工程有限公司88.1质保资料齐全，整理好；实测实量合格、观感较好；模板新，砼缺陷少。局部接搓处错位；同条件养护试块未严格按龄期送检。9香格里拉大酒店深圳市中海建筑工程公司88.0质保体系比较健全，项目经理、总监、建设单位项目负责人管理到位。存在问题：五层翻梁处有夹渣、孔洞，楼板表面有脚

23、印；七层核心筒墙体有多条裂缝。10万科东海岸三期B区1、2#楼深圳市建筑工程公司87.8项目经理、技术负责人履职差，基本不参加例会；砼几何尺寸控制较好；砌筑工程较好；局部胀模、接茬不平整；个别拉结筋未粘结构胶；个别门过梁搭接长度不足。11榕江N4商住区福建第五建筑公司87.7结构实体检验结果符合要求，质保资料基本齐全。存在问题：钢筋接头未作工艺检验；设计变更只盖注册章未签字；墙、柱模板接缝处漏浆，局部有夹渣。12宝德科技厂房深圳市中建大康建筑工程公司87.4项目经理、技术负责人参加例会次数较少；无专业分包管理制度。灰砂砖砂浆灰缝不密实，砌筑质量较差。13荔盛苑市建业建筑工程有限公司87.1质保

24、资料齐全，整理好；砼密实度及截面尺寸控制较好；结构检验全合格；局部用大模板施工，观感较好。结构实体检测滞后；砼表面缺陷较多；钢筋制作、安装较差。14中海大山地花园一期B2区深圳市兴远建设工程有限公司86.7质保资料齐全，整理好；实测实量合格率高；结构缺陷处理记录齐全。钢筋接头工艺检验不及时，模板投入不足、破旧；砼有漏浆、麻面，缺陷普遍。15金地梅陇镇一期中国华西企业公司86.3现场大部分已隐蔽，总体情况良好。存在问题：一份14钢筋复检与初检报告时间相差一个月；构造柱钢筋与顶板无连接；门框周边未留固定件；6#楼9层墙根有夹渣，预制过梁支承长度不足。16农科广场商业写字楼泛华工程深圳分公司85.0

25、无专业分包管理制度；模板周转次数过多，导致二、三层柱漏浆、麻面等缺陷较多，胀模明显。17招商依山郡深圳市深安企业公司84.0项目经理履职情况不好，二个月未参加例会；多项工程资料未见；19#楼二、三层砼短支剪力墙在下沉式卫生间处错台，最大达4；墙钢筋保护层不够，有露筋现象，局部胀模严重。14#楼结构质量较好。18新亚洲商业商务公寓楼中建四局第六建筑工程公司83.6质保体系比较健全；砼表面平整，缺陷少；构件截面尺寸控制较好；结构检验合格。资料缺项多，未认真整理；砼垂直度、平整度控制差；后浇带钢筋偏位多；墙柱底部漏浆多。19大工业区北通道首期4标段深圳市建筑工程公司83.4工程质保体系比较健全；砼密

26、实度控制良好，未见大缺陷；结构检验合格率高。资料未整理，缺项多；砼表面小缺陷较多，漏浆、蜂窝、胀模等，尤其表现在梁、柱接头处；砼垂直度、平整度稍差。20新洲阳光雅居粤西建筑公司82.6砌体较好；资料整理稍显零乱；垂直度稍差；个别门洞过梁支承长度不够；模板有掉皮、拼缝不严，砼表面局部蜂窝、变形，楼梯根部有夹渣。21特检站水围经济适用房安远建设集团公司82.0构件几何尺寸控制较好。砼墙面麻面较多，板面局部钢筋保护层不足，墙、楼梯根部砼有胀模、疏松、夹渣现象。22华强广场中建四局深圳分公司81.4材料送检齐全，合格；砼密实，线条顺直，构件尺寸控制好。项目经理长期不在岗，部分方案未审批；质量缺陷无处理

27、记录；后浇带钢筋多处偏位严重；局部预埋件错位严重。23深业新岸线二期市英龙建安公司81.0剪力墙垂直度控制较差，实测30点中，共六点超过规范允许偏差值。墙体有胀模、漏浆、蜂窝，局部错位5；楼面预留管线槽过宽，深达35。24鼎丰大厦中建一局深圳分公司76.5总包无防水施工资质，而防水施工方案是由总包单位编制；没有工程质量检验制度；砼结构尺寸、平整度差，多处超标，砼外表缺陷较多；12、13层后浇带板底钢筋局部无保护层，面筋保护层偏大；13层发现一根梁有孔洞，露筋。25嘉里办公楼深圳市中海建筑工程公司76.3砼构件尺寸、垂直度偏差较大；8、9、10层楼板裂缝较多；914层砼表面缺陷多，9层核心筒东北

28、角墙根孔洞深7，长25；14层墙根局部错台3；11层西面主梁侧面砼疏松、露筋长约100。26深蓝公寓高层商住楼广西建工集团第一建筑工程公司76.2现场无工程质量检验制度，项目经理参加工程例会次数较少；二层西南角柱、三层剪力墙露筋，消防楼梯休息平台宽度不够（设计问题），门洞周边无固定件；墙、柱纵向筋保护层多处超过允许值。27深圳海事局宝安海事处综合楼汕头龙鐽建筑公司73.2主要单体正施工0，次要单体主体已完工，工程项目经理不到岗；工程质保资料未整理，欠缺较多；现场钢筋制安较差，梁柱核心区箍筋不符合设计图纸要求。28清华同方信息港广东省五华县二建公司72.5项目经理履职情况较差，经抽查未参加200

29、6年4月19日、5月10日、5月26日的工程例会；柱垂直度普遍较差，A、E栋个别柱垂直度偏差最大达5，二、三层柱根露筋，A栋首层翻梁与柱错位；模板拼缝大，楼梯和柱根部有三处夹渣。附件二2006年第二季度项目监理机构专项检查情况汇总表序号工程名称监理单位检查评分监理工作质量评价（好的方面和存在的主要问题）1榕江N4商住区深圳市合创建设监理公司94.0项目监理组织机构健全。存在问题：转换层钢筋安装无旁站记录；未及时办理桩基验收手续。2京基大梅沙酒店深圳市九州建设监理有限公司93.9抽检实测记录采用表格与施工单位表格相同。3东海十八居深圳市启光监理有限公司93.6项目监理组织机构健全，监理资料、档案

30、基本齐全。存在问题：监理资料未能反映监理工作过程。4中海大山地花园一期B1区深圳市施友建设监理有限公司92.6旁站方案未按规定完善。监理工程师通知数量太少。5万科东海岸三期B区深圳市邦迪建设监理公司91.1监理资料基本整理较好。电器监理工程师还未注册，旁站监理方案针对性不强，旁站记录部分不详细。6宝德科技厂房深圳市启光监理有限公司90.3未及时组织桩基验收；项目监理机构人员配备不足。7星河丹堤B区深圳市邦迪建设监理公司90.2部分图纸会审记录缺盖出图章、注册章，有些缺陷处理未跟踪到位。8深业新岸线二期市英来建设监理公司90.2未及时办理部分材料的进场审批；部分监理通知书未盖注册章。9七里香榭花园一、二、三区深圳市长城建设监理有限公司90.0部分通知单无回复，部分质量处理无记录。总监未主持例会。部分项目未进行平行检验。10农科广场商业写字楼深圳市