西安交通大学19年课程考试《物权法》作业考核试题.docx

1、西安交通大学19年课程考试物权法作业考核试题【奥鹏】西安交通大学西安交通大学19年3月课程考试物权法作业考核试题试卷总分:100 得分:100第1题,甲捡到了一只母山羊并饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了2只小山羊，后失主乙找到甲要羊。问：本案应如何处理？（ ）A、失主无权要回山羊B、母山羊归还失主，小山羊归甲C、大、小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费D、大、小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费正确答案:第2题,甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之

2、。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。A、甲与丙之买卖合同无效B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器D、乙得请求甲承担违约责任正确答案:第3题,下列能够成为物权客体的为（）。A、大气B、电力C、阳光D、人身正确答案:第4题,土地承包经营权是（ ）A、用益物权B、债权C、担保物权D、完全物权正确答案:第5题,农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利 ( )A、相邻权B、住宅所有权C、宅基地使用权D、宅基地所有权正确答案:第6题,所有权的积极权能包含以下哪几种权能( )A、占有权能B、使用权能C、收益权能D、处分权能正确答案

3、:第7题,下列权利中，属于自物权范围的是()。A、地役权B、地上权C、质权D、所有权正确答案:第8题,2005年3月，王某因为盖房挖地基，发现一个坛子，内有金条和一张棉布。棉布上写有“为防日寇搜索，特埋于此。邓天民1938年7月5日”。邓天民系邓勇的爷爷，抗战期间被日寇杀害。下列说法正确的是（ ）。A、金条归王某，取得所有权B、属于无主财产，归国家所有C、应由王某和邓勇平分D、应归邓勇所有正确答案:第9题,甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确

4、的是：（ ）。A、第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B、两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C、两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D、如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效正确答案:第10题,根据物权法规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（）A、在建房屋B、某大学的教学楼C、企业的生产设备、原材料D、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产正确答案:第11题,2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙

5、。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是()A、乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效B、乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效C、乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同D、乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定正确答案:第12题,甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直 至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6 万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理( )。A、乙无条件拆除，费用由乙自理B、装修物归甲所有.且甲无须

6、支付费用C、装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D、若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有正确答案:第13题,物权是()。A、请求权B、抗辩权C、支配权D、对人权正确答案:第14题,甲有一手表.委托乙保管.乙将手表卖与丙.丙又赠与女友丁.丁戴卜-3天后在街头被戊抢 走.戊抢走后又遗失于街头.为庚拾得。根据物权法的规定，对该手表享有所有权的是 ( )。A、甲B、丙C、丁D、庚正确答案:第15题,下列请求权中，属于物权请求权的有（ ）。A、妨碍排除请求权B、恢复原状请求权C、消除危险请求权D、侵权损害赔偿请求权正确答案:第16题,下列权利中，属于用益物权范围的是()。A、典权B、

7、抵押权C、留置权D、质权正确答案:第17题,根据我国相关法律的规定，下列有关农村承包经营权的表述正确的是( )A、土地承包经营权既受物权法调整也受农村土地承包法的调整B、承包经营权的性质属于不动产物权C、土地承包经营权可以转让D、土地承包经营权的设定以有租金为必要正确答案:第18题,下列表述不正确的是（ ）。A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C、一间房屋上可以同时存在两个所有权D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权正确答案:第19题,留置权的性质不包括（ ）A、法定性B、任意性C、物权性D、担保物权性正确答案:第20题,下列财产关系中，属于共同共有

8、的是（ ）A、合伙人投入到合伙中的财产B、两位同学共同出钱购买的电脑C、夫妻关系存续期间，一方从事个体经营的收入D、父与子共同投资设一个公司正确答案:第21题,为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（ ）。A、相邻关系B、地役权C、用益物权D、土地承包经营权正确答案:第22题,甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责

9、任。下列说法中正确的是：( )A、甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B、甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C、甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D、甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人正确答案:第23题,以下可成为先占的标的物的是（ ）A、土地B、人的尸体C、珍稀野生动物D、自由流通的动产正确答案:第24题,甲乙丙依次毗邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。根据物权法的规定

10、，下列表述中，不正确的是（ ）A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C、甲应依约定向丙支付占地费D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场正确答案:第25题,王某拾到李某丢失钱包，当李某向王某讨还时，王某拒不归还。二人由此形成的债权关系是( )A、合同之债B、不当得利之债C、无因管理之债D、单方民事法律行为之债正确答案:第26题,下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。A、叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物B、小张继承哥哥的一处房子C、小陈的50000元存款共得利息1000元D、10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友正确答案:第27题,199

11、6年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均 未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有 权应属于（ ）。A、甲B、乙C、丙D、丁正确答案:第28题,城镇土地用于居住用地的最高年限为（ ）A、50年B、70年C、40年D、永久正确答案:第29题,甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的（ ）A、现实交付B、占有改定C、指示交付D、简易交付正确答

12、案:第30题,根据物权法的规定。下列各项中.有关无权占有人与返还请求权人之问产生的法律后果， 正确的表述是( )。A、不动产或者动产被占有人占有的.权利人可以请求返还原物及其孳息.但应当支付占有 人闪维护该不动产或者动产支出的必要费用B、占有人使用占有的不动产或者动产.致使该不动产或者动产受到损害的.占有人应当 承担赔偿责任C、占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应 当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人D、占有的不动产或者动产毁损、灭失，权利人的损害通过保险金、赔偿金或补偿金未得到 足够弥补的，占有人还应当赔偿损失正确答案:第31题

13、,根据物权法的规定，在质押合同中，以( )出质的，质权自登记之日起生效。A、商标专用权B、依法可以转让的股票C、汇票D、实现留置权的费用正确答案:,B第32题,甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下列说法正确的是：()A、甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力B、丙公司是

14、善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务C、甲公司的地役权对丙公司有效D、甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务正确答案:,B第33题,王某向张某借款，以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。张某又将该电脑出质给李某，李某以为电脑归张某所有，后张某到期不能履行债务，下列说法正确的是：()A、张某到期不能履行债务，李某无权行使质权B、李某是善意第三人，取得质权C、王某的损失由张某承担D、王某可以向李某请求返还电脑正确答案:,C第34题,甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些

15、？（ ）A、甲与乙之间的抵押合同有效B、丙无权取得对该批布匹的所有权C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权正确答案:,D第35题,下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是( )。A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让， 应当依照法律规定交付B、动产之上不能设立用益物权，不动产之上可以设立用益物权C、不动产之一卜设立的担保物权可以是抵押权、质权.而动产之一卜.设立的担保物权一般是质 权、留置权D、因不动产产生纠纷，由不动产所在地的法院或有关机关负责处理;因动产产生纠纷，属于一般管辖正确答案:,B,D第36

16、题,下列表述正确的是（ ）。A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C、一间房屋上可以同时存在两个所有权D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权正确答案:,B,D第37题,下列哪些事项需要村民会议三分之二以上的成员同意？()A、村民王某承包的土地由于水灾不能继续耕种，张某全家迁入县城，要求村委会收回自己承包的土地，将张某的土地调整给王某承包B、将村里的两块荒地承包给某公司，由该公司开挖鱼塘养鱼C、该村的一块土地被省政府征收用作修建高速公路，对土地补偿费的使用和分配办法D、将村办企业转让给村民刘某正确答案:,B第38题,甲是乙的唯一继承人。乙生前没有立遗嘱，

17、其死后留有一处房产，被甲继承。后甲与丙签订 了买卖该处房屋的合同，那么下列表述中，符合我国物权法的是( )。A、甲只有在办理了不动产登记后，方可享有其父留下的房产的所有权B、甲在继承开始时便享有其父留下的房产的所有权C、丙只有在办理了不动产的登记后，方可取得该房屋的所有权D、在甲与丙的房屋买卖合同生效时，丙即享有该房屋的所有权正确答案:,C第39题,甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括：()A、请求权B、绝对权C、无期物权D、从物权正确答案:,D第40题,下列权利中，属于他物权的是()。A、抵押权B、留置权C、地上权D、典权

18、E、国有企业经营权正确答案:,B,C,D,E第41题,地役权可以单独转让。A、错误B、正确正确答案:第42题,集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏A、错误B、正确正确答案:第43题,按份共有人死亡以后，其份额可以作为遗产由继承人继承。（ ）A、错误B、正确正确答案:第44题,在不动产买卖中，当事人未办理物权登记的，买卖合同无效。（ ）A、错误B、正确正确答案:第45题,公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。A、错误B、正确正确答案:第46题,占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人不承担赔偿责任。A、错误B、正确正确答案:第47题,建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。A、错误B、正确正确答案:第48题,处分共有的不动产或者动产，应当经占份额半数以上的按份共有人同意。A、错误B、正确正确答案:第49题,债的标的物在被提存期间发生毁损、灭失风险责任，依法应由提存人和债务人承担责任A、错误B、正确正确答案:第50题,无线电频谱属于国家所有，由国家分配和使用。A、错误B、正确正确答案: