场地租赁合同范本五篇.docx

1、场地租赁合同范本五篇场地租赁合同范本五篇乙方： 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁 场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达 成如下协议：一、推广产品：二、双方权利与义务1。协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作， 乙方为甲方提供 千瓦/ 平米电量、电源线及接线设备。2。活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者 名，甲方有义务对乙方所提供的 2 名志愿者进行培训，乙方要派 名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查 等推广活动。3。活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张 面积或转租。4。乙方要服从甲方对活动的安排及管

2、理，活动中如有未经甲方许 可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违 约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。5。甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交 于乙方，如甲方签署 合同后，活动举办前 _个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。6。乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、 彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切 经济损失均由甲方承担。7。合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求 （ 除恶劣天气因素 ） ，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的 _如因乙方原因提出取消甲方活动要求 （ 除

3、学校及上级单位的强制命令、 自然不可抗力因素、合同到期 ） ，乙方需承担违约金，违约金额为全部 活动费用的 %。三、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力， 双方签字盖章后生效。甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话： 签约人： 签约人： 代表： 代表： 签约日期： 签约日期： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及其他法律法规，甲乙双方经友 好协商一致达成如下场地租赁合同条款，以供遵守。第一条：厂棚场地基本情况1。 1 甲方将（以下简称租赁场地）租赁给乙方使用。租赁场地位于张关至白岩路7。4KM处，洛磧大天池

4、村委旁，面积约 800平方米（木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处，以及双方现场协商的其 他指定空地区域作为材料堆积备用场）。第二条：租赁期限2。1 租赁期限为半年，即从月年月日止。2。2 如乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月提出，经甲方同 意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条 件下，乙方有优先权，租金与原有租金保持不变，提前递交。第三条：场地租赁费用及相关事项3。1 租金半年总金额 20000元，至合同签约时先支付 15000元， 待混泥土搅拌完成，搅拌站未拆除前支付剩余的 5000 元。3。 2 本场地用途为乙方建设砼搅拌站，材料堆积与看护住宿等。3。 3 供电、

5、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须 保证以下几点：3。3。1有实际负荷50KW以上三相电源以及自来水源，自来水搭 接费用为 10000万，由乙方负责抽取自来水，乙方负责支付电费。至 合同签约时先支付 5000元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未拆除前支付 剩余的 5000 元。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。3。 3。 2 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理， 如导致乙方无法正常使用，甲方应退还影响期间租金以及带来的生产 经济损失。第四条：双方责任1 、甲方责任：对乙方场地内的货物有妥善保管的责任。因场地管 理不善造成乙方货物损失时，甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如 属盗

6、窃性质，待司法机关处理解决。2、乙方责任：本租赁场地建设砼搅拌站，材料的堆积以及材料看护住宿。未经甲方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危 险物品和放射性物品，否则，由此造成的一切责任及损失由乙方负责。第五条：租赁场地的转让5。1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租场地的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条 件下，乙方对本出租物享有优先购买、租赁权。5。2 若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常使用的，甲 方应退还乙方相应时间的租金。第六条：场所的维修，建设6。 1 乙方在租赁期间享有租赁场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁场地内相关设施保护，并

7、保证在本合同终止时完整移交相关设 施及场地。6。2 因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用 由乙方承担。6。3 乙方因正常使用需要，在租赁场地内进行的固定资产建设， 由双方另行协商解决。第七条：租赁场地的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁场地的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规 定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。2、 乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与 转租户的转租租约 应同时终止。3、 无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转

8、租行为产生的一切 纠纷概由乙方负责处理。第八条：负责条款第九条：合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第十条：适用法律本合同同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争 议，应由双方协商解决，若协商不成，递交人民法院总裁。第十一条：其他条款111 本合同未经事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议112 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十二条：合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方（印章）：地址： 电话：签订日期 年 月 日甲方（印章）：地址： 电话：签订日

9、期 年 月 日地址： 电话： 传真： 承租展场单位（下称“乙方”）： 注册地址： 办公地址： 电话： 传真： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双 方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共 同遵守。第一条 合同主体11 甲方系依法取得座落于 展览场地租赁经营权的法人12 乙方系本合同约定的展会的主办单位。第二条 生效条件第三条 租赁场地甲方同意乙方租用位于 ，总面积为 平方米的场地（下称“租赁场地”），用于乙方举办 （展会全称）。第四条 租赁期限41租赁期限为 年 月 日至年月 日，共 天。其中：进场日期：自 年 月 日至年月 日；展览日期：自 年 月

10、日至 年 月 日；撤离场地日期： 年 月 日。42 乙方每日使用租赁场地的时间为上午 至下午 。乙方和参展商可以在前述时间之前 小时内进入 展馆，在前述时间之后 小时内撤离展馆。43 乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙 方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体 使用与收费标准协商约定，并作为合同附件。第五条 展览服务51 租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服 务：1）照明服务： 2）清洁服务： 3）验证检票： 4）安保服务： 5）监控服务： 6）咨询服务： 7）其他服务： 。52 乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各 项设备

11、，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费 标准应列明清单，作为合同附件。第六条 租赁费用61 租金的计算如下：场地类型租金/平方米/ 天面积（平方米）天数共计展览室内场地人民币/平方米/ 天或美元/平方米/天人民币或美元展览室外场地人民币/平方米/ 天或美元/平方米/天人民币或美元总计人民币或美元62 如果租赁场地实际使用面积大于合同约定面积，则租金根据 实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商，签订 补充协议。63 乙方按如下方式支付租金：支付日期签定本合同之日起天内年月日（进场日期前天）年月日（进场日期前天）展场租费比例应付款人民币或美元人民币或美元人民币或美元

12、人民币或美元6 4 所有支付款项汇至如下帐户：以人民币支付：银行帐号： 银行名称： 银行地址： 开户名称： 以美元支付： （ 按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价 ）银行帐号： 银行名称： 银行地址： 开户名称： SwiftCod ： 解除合同时间补偿金租赁期限前 个月以上已付租金的 %租赁期限前 个月至 个月已付租金的 %租赁期限前 个月至 个月已付租金的 %租赁期限前 个月至 个月已付租金的 %第七条 场地、设施使用71 乙方应在租赁期开始前 天向甲方提供经双方共同选择约定的下列文件：1）一式 份的设计平面图，该平面图至少应包括下列内容：a. 电力及照明的用量，每个区域容量的布置图及

13、分布供应点位置；b. 电话位置分布图；c. 用水区域或用水点；d. 压缩空气的要求和位置；e. 卫星电视/INTERNET设置图；f .甲方展馆内部及其周围红线范围内的其他布置设计。2） 一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进 馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。3） 一份参展企业名录和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。4） 一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾 室和其他服务。5） 货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。6） 所有参展的展品清单，特别需要注明的是有关大型设备、大电 流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。7）72 为展览进行搭建、安装、

14、拆卸、运输及善后工作及费用由乙 方自行承担。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公 共区域的活动。73 乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和基础设 施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地 的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物 上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。74 租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。 乙方负责对其自身财产进行保管。7 5 甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方 的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。7 6 乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区 域的任

15、何损害承担责任。77 如果两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、 货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。第八条 保证与承诺81 甲方保证与承诺：1）确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。2）按本合同约定的服务内容和标准提供服务。3）在甲方人员因工作需要进入租赁场地时，保证进入人员持有甲 方出具的现行有效证件，并在进入前向乙方出示。4）协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用5）配合乙方或有关部门维护展会秩序。6） 82 乙方保证与承诺：2）在进场日期前 天向甲方提供 份展位平面图3）不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租 赁场地。4）

16、租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，返还 向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。6）对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为承担 连带赔偿责任。7） 第九条 责任保证91 乙方应妥善处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生 争议，且双方无法协商解决时，争议双方可共同提请甲方出面进行调 解。甲方无正当理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示 不愿继续接受调解，甲方应立即终止调解。甲方的调解非争议解决的 必经程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认 争议事实的证据。在调解中，甲方应维护展会秩序，乙方应配合甲方 维护展会秩序。92 乙方应于租赁期开始

17、前三十天按照本合同规定的租金总额的 30%向上海市会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发 生争议并出现下列情况时承担相应责任：1）争议双方经和解达成协议，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责2）经审判或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺承担相 应的赔偿或补偿责任。3）审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成 对参展商合法权益的侵害，应当承担相应的赔偿责任。9 3 乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方提供责任保证付款 凭证。第十条 知识产权乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的使用，须事先 征得甲方书面同意。如有违反，甲方保留追究乙方侵权责任的权利。第十一条 保险

18、111 乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、 工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方 提供保险单复印件。112 保险公司的理赔不足以支付甲方所受损失的，甲方有权对乙 方进行追偿。第十二条 违约责任121 甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并按 照本合同124 条向甲方主张违约金：1）未按本合同的规定向乙方提供租赁场地，经乙方书面催告仍未 提供的；2）未按本合同第 51 条提供基本服务，经乙方书面催告仍未提 供的；3）未按本合同 8 1（5）条维护展会秩序，致使展会因秩序混乱 而无法继续进行的；4） 122 乙方未按期支付到期租金，应按日向甲方

19、支付逾期付款金额 万分之 的违约金，付至实际付款或解除本合同之日。123 乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并按 照本合同124 条向乙方主张违约金：1）未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外服务及超时场 地使用等各项应付费用，经甲方催告后 天内仍未支付的；2）国际性展会违反本合同规定，擅自变更展题，经甲方催告后仍 未纠正的；4）违反本合同规定，擅自使用甲方的名称、商标或标识，经甲方 催告后仍未纠正的；5）未按本合同 92 条支付责任保证金，经甲方催告后仍未纠正 的；6） 124本合同 121、123 条规定的违约金列明如下：违约行为发生时间违约金租赁期限前 个月以上已付租金

20、的 %租赁期限前 个月至 个月已付租金的 %租赁期限前 个月至 个月已付租金的 %租赁期限前 个月至 个月已付租金的 %租赁期限前 个月至租赁期届满已付租金的 %以上违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应就超额部分损失 向守约方承担赔偿责任。125 守约方根据 121、123 条单方面解除本合同，应在违约 行为发生后 天内书面通知违约方，否则视为守约方放弃合同解除权，但不影响守约方向违约方主张违约金和赔偿责任。126 甲方违约的，应在收到乙方解除本合同书面通知之日起 天内返还乙方已付租金，并支付违约金。乙方违约的，甲方 应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起 天内将已扣除乙方应付违约金后的剩

21、余租金返还乙方。127除本合同 121、123 条约定外的其他违约行为造成守约 方损失，违约方应当承担赔偿责任。第十三条 变更与解除131 除本合同另有约定外，本合同未经双方协商一致不得变更与 解除。133 双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提前 天以书面形式通知相对方，相对方应于收到通知后 天 内以书面形式答复变更或解除方，逾期不答复的，视为同意变更或解 除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，相对方有权拒绝。第十四条 争议解决因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协 商解决。协商应于一方向另一方书面提出请求后立即举行。如在提出 请求后三十天内无法通过协商解决，双

22、方可选择下列第 种方式解决：1）向 仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。2）依法向 人民法院提起诉讼。第十五条 不可抗力151 本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无 法避免和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合 同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合 同。152 本合同 151条规定的不可抗力事件包括以下范围：1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、 大雪、火灾、冰灾、暴风雨等；3）153 发生不可抗力的一方，应于不可抗力发生后 天内以书面形式通知相对方，通报不可抗力详尽情况，提交不可抗力影响 合同

23、履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后天内以书面形式 回复不可抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不可抗力发生方对合 同的处理意见。154 在展会尚未开始前发生不可抗力致使本合同无法履行，本合 同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不承担对方的损失 赔偿。155 展会进行中发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当 解除，已交付的租金费用应当按 返还，双方均不承担对方的损失赔偿。156 发生不可抗力致使本合同需迟延履行的，双方应对迟延履行 另行协商，签订补充协议。若双方对迟延履行无法达成一致，应按 154、155 条规定解决。第十六条 适用法律本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人

24、民共和国现行法 律。第十七条 附件及效力双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的组成 部分，与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。第十八条 信息披露甲方可以网页等形式对外公布本合同约定的展览会名称、馆号和 展览日期等相关信息。乙方若调整展会名称、展览日期等内容，应及 时书面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方对外公布的展会名称、 展览日期与乙方调整后的不一致，甲方不承担相关责任。第十九条 保密双方对基于本合同获取的相对方的办展资料、客户资源等商业信 息均有保守秘密的义务。除非相对方书面同意，或法律强制性规定， 双方均不得以任何形式对外披露该等信息。第二十条 通知本合同规定和与本

25、合同有关的所有联络均应按照收件的一方于本 合同确定之地址或传真发出。上述联络如直接交付（包括通过邮件递 送公司递交），则在交付时视为收讫；如通过传真发出，则在传真发 出即时视为收讫，但必须有收件人随后的书面确认为证；如通过预付 邮资的挂号邮件寄出，则寄出七天后视为收讫。第二十一条 其他本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作 为本合同附件，具有同等法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 年月 日 年 月 日出租方 （乙方） ：根据中华人民共和国合同法及有关的规定，甲、乙双方经过 平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有

26、关事宜达成一致 意见，特订立本合同，以资信守。第一条 租赁场地及用途乙方同意将坐落在 市 区 ，面积为 平方米的场地 （ 以下简称该场 地） ，出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月 日将该场地交付 甲方使用。第三条 租金及其支付方法1、租金为每平方米 元/ 月，租金每月为人民币 元（大写 元）。3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月 日前向乙方支付上 月租金，或每 个月支付一次，每次支付前 个月的租金4、以上款项甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时， 须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。第四条 双

27、方义务（一）甲方义务1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定 使用场地。2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因 租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。（二）乙方义务1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地 的权利。2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外 20 米（即以该场地外 缘任一点为圆心、半径为 20米） 范围内的土地及其附属物租与第三方 作房地产广告用。3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的 质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4 、租赁期满前一个

28、月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下 甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。第五条 甲方与乙方的变更1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合 同对第三方继续有效。2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同 等的条件下，甲方享有优先购买权。第六条 违约责任1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定 的租赁期间甲方应付总租金的 20%作为违约金。2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲 方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲 方造成的一切损失。3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能

29、达到本合同第四条第 （二）款第 1、2、3 项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支 付本合同约定的租赁期间其应付总租金的 20%作为违约金。4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之 日起至实际交付之日止，每日按 的。支付违约金；逾期超过 日，甲 方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应 付总租金的 20%作为违约金。5、 如甲方拖欠应付乙方租金超过 日，乙方按每日0计收甲方应 交而未交款的滞纳金；如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过 个月以 上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而 未付租金的 20%作为违约金。6、 由双方根据具体

30、情况选择 （只能选择一项 ）：除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。 如甲方提前退租，甲方应提前 天书面通知乙方，并向乙方支付余下租 赁期内其应付租金的 20%作为违约金；如乙方提前收回场地，乙方应提 前 天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的 20% 作为违约金。任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。第七条 转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本 合同项下的权利和义务。第八条 免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致 使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一 方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天 内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明 合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各 方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或 全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第九条 法律适用对本合同的订立、履行、解释