120建筑消防工程监理细则.docx

1、120建筑消防工程监理细则 广州市急救医疗指挥中心业务用房室内装修工程项目 建筑消防 工程监 理 细 则 GJJL/QC20312009广州建筑工程监理有限公司 广州市急救医疗指挥中心业务用房室内装修工程项目监 理 细 则版本号：2009年第1次总页数： 页 编制单位：广州市急救医疗指挥中心业务用房室内装修工程监理部 编 制 人： 日 期： 审 批 人： 日 期： 1 工程概况1.工程名称：广州市急救医疗指挥中心办公、业务用房装修改造项目2.建设单位：广州市急救医疗指挥中心 设计单位：广州珠江外资建筑设计院 监理单位：广州建筑工程监理有限公司 施工单位：广州市第三装修有限公司3.工程概况： 由

2、广州市急救医疗指挥中心兴建的广州市急救医疗指挥中心办公、业务用房装修改造项目工程，位于广州市第八人民医院住院楼第11楼内，通过把广州市第八人民医院住院楼第11楼改造成直接经济损失为广州市急救医疗指挥中心业务用房。其中包括了调度室、指挥室、应急会议室、班长台值班室、调度指挥辅助工作用房、行政办公用房、后勤业务用房以及公用过道，可用房建筑面积合计957.73平方米。总工期120日历天，总投资约320万元。2 范围和目标2.1范围委托监理合同中属于本分部工程的内容。2.2 目标本工程电气分部工程质量目标为：合格3 编写依据3.1经批准的监理规划、施工组织设计3.2设计文件和技术资料3.3专业工程相关

3、规范、标准高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005年版)建筑设计防火规范 GBJ16-87(2001年版)火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98人民防空工程设计防火规范 GBJ50098-98(2001年版)火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001(2005年版)二氧化碳灭火系统设计规范 GB50193-93(1999年版)建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑工程施工质量验收统

4、一标准 GB5030020014 监理工作流程参见图41。 否 是 否 是 否 是图41 监理工作流程5监理工作方法及措施5.1监理工作的基本原则各专业监理工程师对工程质量监理的方法和措施是共同的，根据施工阶段和施工内容的不同，具有不同的实施内容。在工程质量控制的整个过程中宜坚持“一条原则”，抓住“两个重点”，分清“三个阶段”，使用“四个手段”，控制“五大因素”。通常具体如下：1、 “一条原则”就是把监督施工承包单位严格按工程承包合同、国家技术规范、设计施工图纸的要求进行施工，作为监理工作的一条原则。这也是监理人员进行监理工作的依据。2、“两个重点”就是把“重要的分部、分项工程”和“关键部位”

5、作为质量控制的重点来抓。因为这些部位往往都是我们所设置的质量控制点。3、“三个阶段”即“施工准备阶段”、“施工阶段”和“工程验收阶段”。针对三个阶段不同的工作内容以及不同的质量影响因素，分别采取不同的监理方法和措施。三个阶段质量控制工作的主要内容（见图5-1）。4、“四个手段”即监理工作通常所采用的“检查”、“测量”、“试验”和“指令性文件”等四种方法。5、“五大因素”即监理工作，紧紧抓住影响建筑安装工程质量的五大因素，即人员因素、工程材料、机械设备、工艺方法和环境条件。分别采取相应的控制方法和手段，力争实现质量控制目标。5.2 监理工作的方法及措施首先与施工承包方共同规定双方必须遵守的质量控

6、制工作程序，并约定到现场的时间，按规定程序和约定时间做好旁站、抽样检验及现场巡视等多种形式的监督检查工作。做好质量跟踪监控工作，通常采取的方法有：1现场监督检查。(1)巡视。巡视是专业监理工程师在施工现场的主要活动，通过巡视及时发现问题，解决问题，将问题解决在萌芽状态。在巡视过程中可采用摄像、摄影等手段记录施工过程中出现的质量问题或质量隐患。监理人员巡视检查的主要内容有：a. 是否按照设计文件、施工验收规范和已批准的施工方案进行施工；b. 所使用的材料、构配件和设备是否是已经报验合格的同种产品；c. 施工管理人员和施工人员的技术素质及其流动情况，尤其是质检、安检人员是否到岗到位；d. 施工操作

7、人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特殊工种操作人员是否持证上岗；e. 施工环境是否对工程质量产生不利影响；f. 已施工部位是否存在质量缺陷；g. 施工机械、试验测量仪表等是否按需要配备及保证有良好的使用状态并计量正确等。(2)旁站。在规定的“见证点”到来时专业监理工程师或监理员应按约定准时进行旁站监督，工作结束后应在见证表上签字，作为责任依据。(3)文字资料的审查。在工程施工质量控制过程中所涉及的文字资料众多，诸如：工程开工报审资料；施工单位和作业人员资质证书、岗位证书等；工程材料构配件设备质量合格证明资料；检验批、分项、分部工程报验资料；各种试验、检验、测试报告；工程变更资料等。

8、应审查这些资料的真实性、正确性、完整性、有效性和及时性。用以说明质量控制过程的正确和控制结果的合格。(4)平行检验。它是监理工程师进行质量控制的重要手段之一，利用一定的检测手段在承包单位自检的基础上，按一定比例进行独立抽检，做出自己对工程质量的独立判断。但应注意所用检测仪器、仪表及工具的准确性。(5)工程中间交接验收。按施工质量验收规范的要求，及时做好隐蔽工程验收，检验批、分项、分部工程验收，工序交接验收，设备或系统试运行等。2. 主持协商解决问题方面主持协商解决问题方面的方法：主动与人沟通、做好文字工作，完成事前沟通、建立或执行工作程序、召开会议、书面来往。3下达监理指令方面，利用指令性文件

9、和一般文书。监理工程师在巡视过程中所发现的质量缺陷或质量问题应及时利用监理工程师通知的形式责令承包方进行整改；当出现紧急情况或重大违规事件时，可报告总监理工程师，由总监理工程师下达工程暂停指令；对于一般性工作建议和希望则可使用监理工作联系单等形式向承包方提出。以文字方式提出建议或预告、答复问题、督促改正。4利用工地例会和专题会议。定期开好工地例会，并根据现场实际需要适时组织专题会议，是做好各施工方之间以及各分部工程施工之间配合和协调工作的较好形式。解决问题及时，形成决议快，可有效地加快工程进度，提高工程质量降低消耗。5利用支付手段。工程款支付的条件之一就是工程质量要达到规定的要求和标准。如果承

10、包方工程质量达不到要求的标准，监理工程师有权采取拒绝签署支付证书，停止对承包方支付部分或全部工程款。质量监理将计量支付控制权作为控制质量的手段是有效的。监理工程师的支付控制权是建设单位或合同所赋予的权利，应当用好。6 工程质量监理控制要点6.1火灾自动报警系统安装监控要点一、事前监理控制要点1.掌握和熟悉有关火灾自动报警系统工程的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸、消防部门的规定等有关技术规范、规定等资料。2.做好图纸会审工作，组织设计、施工等有关单位进行图纸会审，并做好会审记录。（1）火灾自动报警系统是否符合设计规范及广州地区消防部门的技术要求。（2）所选用的设备、材料是

11、否通过国家有关产品质量监督检测单位检验合格。（3）与其它专业管线是否有碰撞。3.对承包人的资质进行审核4.审核火灾自动报警系统工程施工安装开工申请报告和施工组织设计。开工报告的审查：（1）审查是否具备开工条件，各种开工手续是否齐备；（2）施工组织设计是否可行。施工组织设计（施工方案）的审查。（1）应包含火灾自动报警系统工程的施工组织设计和质量计划两部分内容；（2）施工方法，施工工艺是否切实可行，能否保证施工质量；（3）施工进度的安排能否满足目标工期。二、事中监理控制要点1.系统布线（1）火灾自动报警系统工程的布线，应符合现行国家标准火灾自动报警系统设计规范的规定，对导线的种类、电压等级进行检查

12、。（2）火灾自动报警系统的传输线路的线芯截面，除满足技术条件外，还应满足机械强度要求。穿管敷设的铜芯绝缘导线最小截面不应小于1.0mm2；线槽内敷设的绝缘导线，最小截面不应小于0.75mm2；多芯电缆，最小截面不应小于0.5mm2。（3）其传输线路应采用穿金属管，经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。（4）当采用暗敷设时，应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不宜小于3cm。（5）当采用明敷时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上涂防火涂料保护。（6）当采用经阻燃处理的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。（7）不同系统、不同电

13、压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同槽孔内。（8）导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结，导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。（9）从接线盒，线槽等处引至探测器底盒、控制设备盒、扬声器箱的线路，均应加金属软管保护。（10）火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20M。（11）管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：a.管子长度每超过45M，无弯曲时；b.管子长度每超过30M，有一个弯曲时；c.管子长度每超过20M，有二个弯曲时；d.管子长度每超过12M，有3个弯曲时。2.火灾探测器的安装（1）探测器至墙壁，梁

14、边的水平距离不应小于0.5m。（2）探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。（3）探测器至空调送风口的水平距离，不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m。（4）在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不超过10m；感烟探测器的安装间距，不超过15m；探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距一半。（5）探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角度不应大于45。（6）探测器的底座应固定牢靠，如有报警确认灯，应面向便于人员观察的入口方向。（7）探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量。入端处应有明显标志。（8）探测器在即将调试时方可安装

15、，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。3.红色光束探测器安装（1）发射器和接收器应安装在同一条直线上。（2）光线通路上不应有遮挡物。（3）相邻两组红外光束感烟探测器水平距离不应大于14m，探测器距侧墙的水平距离不应大于7m，且不应小于0.5m。（4）探测器光束距顶棚一般为0.3m0.8m，且不得大于1m。（5）探测器发出的光束应与顶棚水平，远离强磁场，避免阳光直射，底座应牢固地安装在墙上。4.缆式探测器安装（1）缆式探测器用于监测室内火灾时，可敷设在室内的顶棚下，其线路距顶棚的垂直距离应小于0.5m。（2）热敏电缆安装在电缆托架或支架上时，应紧贴电力电缆或控制电缆的外护套，呈正

16、弦波方式敷设。（3）热敏电缆敷设在传送带上时，可借助M形吊线直接敷设于被保护传送带的上方及侧面 （4）热敏电缆安装于动力配电装置上时，应与被保护物有良好的接触。 （5）热敏电缆敷设时应用固定卡具固定牢固，严禁硬性折弯、扭曲，防止护套破损。必须弯曲时，弯曲半径应大于200mm。5.特殊空间定位要求（1）房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，则每个被隔开的部分应至少安装一只探测器。（2）在电梯井、升降机井及管道井设置探测器时，其位置宜在井道上方的机房顶棚上。未按每层封闭的管道井（竖井）安装火灾报警器时应从最上层顶部安装。隔层楼板高度在三层以下且完全处于水平警戒范

17、围内的管道井（竖井）可以不安装。（3）瓦斯探测器分墙壁式和吸顶式安装。墙壁式瓦斯探测器应装在距煤气灶4m以内，距地面高度为0.3m；探测器吸顶安装时，应装在距煤气灶8m以内的屋顶板上，当屋内有排气口，瓦斯探测器允许装在排气口附近，但位置应距煤气灶8m以上；如果房间内有梁时，且高度大于0.6m，探测器应装在有煤气灶的梁的一侧；探测器在梁上安装时距屋顶不应大于0.3m。6.手动火灾报警按钮的安装手动火灾报警按钮可以起到确认火情或者人工发出火警信号的特殊作用，所以每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。（1）手动火灾报警按钮应安装在墙上其底边距地（楼）面高度1.5m处，且应有明显标志。从一个防火

18、分区内任何位置到最邻近的手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。手动火灾报警按钮宜设置在公共活动场所的出入口处。（2）手动火灾报警按钮应安装牢固，并不得倾斜。（3）手动火灾报警按钮的外接导线应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。7.火灾报警警铃及门灯安装（1）警铃是振动性很强的讯响设备，固定螺栓上要加弹簧垫片。（2）门灯需选用相配套的灯位盒或相应的接线盒，预埋在门上方墙内，且不应凸出墙体装饰面。8.火灾报警控制器的安装（1）火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度宜为1.5m，落地安装时，其底宜高出地坪0.10.2m。（2）控制器应安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时

19、，应采取加固措施。（3）控制器主电源引入线，应符合下列要求：a.配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。b.电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色。应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。（4）控制器的接地应牢固，并有明显标志，消防控制室专设工作接地装置时，接地电阻值不应大于4；采用共同接地时，接地电阻值不应大于1。（5）工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。9.火灾应急广播（1）民用建筑内公共场所，每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个

20、扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。（2）在环境噪声大于60dB的场所所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。（3）客房设置专用扬声器时，其功率不宜小于1.0W。（4）火灾时应能在消防控制室将火灾为疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。（5）应设置火灾应急广播备用扩音机，其容量不应小于火灾需同时广播的范围内火灾应急广播扬声器最大容量总和的1.5倍。10.消防专用电话（1）消防控制室应设置消防专用电话总机，且宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备。（2）在下列部位应设置消防专用电话分机消防水泵房、备用发电机房、配变电室、主要通风和空调机房、

21、排烟机房、消防电梯机房及其他与消防联动控制有关且经常有人值班的机房。灭火控制系统操作装置处或控制室。企业消防站、消防值班室、总调度室。设有手动火灾报警按钮、消防栓按钮等处宜设置电话塞 孔。电话塞 孔在墙上安装时，其底边距地面高度宜为1.31.5。（3）消防控制室、消防值班室或企业消防站等处，应设置可直接报警的外线电话。8.隐蔽工程验收及中间验收（1）通常火灾自动报警系统的部分水平管线，是预埋在砼楼板内。需与结构主体施工密切配合，预埋工作完成后或须由施工单位、监理单位、业主方共同进行隐蔽工程验收，合格后经三方签字，才能进入下道工序施工。（三）事后控制要点：1.产品保护（1）安装探测器时，应先安装

22、底座，调试时再安装探头。（2）端子箱安装完毕后，应注意上锁，保护箱体不受污染。（3）区域报警控制器和集中报警控制器、柜、盘安装时，应注意保持墙面清洁。安装后应采取防尘和防潮等措施，最好及时将门上锁。2.技术资料的移交（1）火灾自动报警系统工程验收登记表；（2）施工记录（包括隐蔽工程验收记录，中间验收记录等）；（3）调试报告；（4）系统竣工图；（5）重大工伤事故报告；（6）质量事故报告；（7）各种设备、材料的出产合格证、说明书；（8）施工中补充的技术交底和新工艺交底。6.2 建筑室内湿消防消喷系统一、工艺流程安装准备干管安装报警伐安装立管安装喷淋分层干支管、消火栓及支管安装水流指示器、消防水泵、

23、高位水箱、水泵接合器安装管道试压管道冲冼喷洒头支管安装（系统综合试压及冲冼）节流装置安装报警伐配件、消火栓配件、喷洒头安装系统通水调试。二、事中监理控制要点1.安装前应对自动喷淋系统的压力水流指示器、信号伐、报警伐等自动监测装置，逐个进行主要功能的检查，不合格者不得使用。2.报警伐和闭式喷头应进行密封性能试验，并以无渗漏，无损伤为合格。3.消火栓箱体的规格、类型应符合设计要求，箱内配件齐全，栓伐灵活、严密。4.管道安装所需要的基准线，应测定并标明，如吊顶标高、地面标高、内隔墙位置线等。5.自动喷淋系统的喷头安装与空调、电气等管线的位置要协调好，各专业工序安装应有总体安排。6.报警伐的安装应设在

24、明显、易于操作的位置，距地高度为。报警伐处地面应有排水地漏。控制伐应有启闭指示装置；水力警钤的连接管径若为mm，其距离不得大于6m，连接管径若为20mm，其距离不得大于20m。7.自喷及水幕消防的管道应有不小于0.002的坡度；不同管径管道的连接不宜采用补心，应采用异径管箍，异径弯头；三通上最多用一个补心，四通上最多用两个补心。8.自喷管通的固定支架安装，支吊架的位置以不妨碍喷头喷水效果为原则，一般吊架距喷头应大于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm。9.干管、立管均应加防晃固定支架，干管或分层干管可设在直管段中间，距立管及末端不宜超过12m。单杆吊架长度小于150mm时，可不加防晃固

25、定支架。立管要设两个方向的防晃固定支架。10.水流指示器的安装控制措施，应水平安装，前后应保持有5倍安装管径长度的直管段，注意指示器的水流方向，及电接点有良好的接确。11.消防接合器的组装应注意止回伐的安装方向，安全伐应按系统工作压力定压。12.消火栓及支管的安装，支管要以栓伐的位置留口，核定后再稳固消灭栓箱。箱体找正稳固后再把栓伐装上，栓伐侧装在箱门开启的一侧，栓口朝外。需注意的是箱内水龙带与水枪和快速接头要绑扎好，并将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙带盘上。13.消防水泵的安装应牢固，不偏斜，其质量控制；泵体水平度每米不得超过0.1mm，离心泵的水平联轴器应保持同轴度，轴向倾斜每米不得超过0.8

26、mm、径向位移不得超过0.1mm。检查方法：用水平尺、百分表、塞尺检查。14.消防管道试压可分层分段进行，对不能参与试压的设备、仪表、附件应加以隔离。试验压力：P工作1.5(MPa)，但不得小于0.6MPa，在试验压力下，10分钟内压力降不大于0.05MPa，然后降至至工作压力进行检查，压力保持不变，不渗不漏。15.管通的冲洗，管通试压完毕后，可连续做冲冼工作。6.3消防通风防排烟系统一、施工流程定位走向管道加工支架加工支架及风管安装l楼层风道密封楼层送风柜定位、安装主送风机安装连动管线安装主排烟风机安装单机调试综合调试二、监控要点1. 防排烟系统（1）材料设备进场见证。（2）熟悉图纸、设备清

27、单的型号、规格、注册商标、产品合格证、产品鉴定书等。（3）复核设备型号是否按设计图纸就位安装。（4）穿越防火墙、变形缝时的风管是否按规范要求设置防火阀。（5）防排烟风机和风管连接软管时是否采用防火软接的材料。（6）消防排烟风管，一般采用镀锌钢板机制风管，其厚度及连接方式，见下表：圆形风管直径或矩形风管最长边（mm）钢板厚度（mm）连接方式风管法兰法兰垫料6300.8法兰L25*3耐高温橡胶板65012501.0法兰L25*3耐高温橡胶板125020001.2法兰L30*4耐高温橡胶板200030001.5法兰L40*4耐高温橡胶板2. 烟楼梯间：（1）防排烟的楼梯间前室按规范要求是否设置加压送

28、机系统。（2）每二层设一常开型：单层百叶送风口，火警时，能否与消防中心：手动/自动切换、关闭/开启加压风机，给前室加压送风，单机或联动调试时必须旁站记录。（4）旁站设备线路与控制系统线路的绝缘测试及记录。（5）旁站单机设备起动调试，为综合联运调试作好准备。6.4 气体灭火系统一、施工流程勘测区域、开线定走向支架加工镀锌管吐丝支架安装镀锌管安装连接气瓶就位排列连通管网冲冼试压喷头安装客网标识流向指示资料整理装册二、监控要点气体灭火系统施工前应对灭火剂储存容器、容器阀、选择阀、单向阀、喷嘴和阀驱动装置等系统组件进行外观检查；并应对选择阀、液体单向阀、高压软管和阀驱动装置中的气体单向阀逐个进行水压强

29、度试验和气压严密性试验。1. 储存装置的安装(1)储存容器的安装高压储存装置应设泄压爆破膜片，低压储存装置应设泄压装置和超压报警器。储存容器的支、框架应牢固可靠，且应采取防腐处理措施。(2)集流管的安装每个容器与集流管之间应设单向阀。组合分配系统的集流管宜采用焊接方法制作。焊接前，每个开口均应采用机械加工的方法制作。2. 选择阀与喷头的安装(1)选择阀的安装选择阀操作手柄应安装在操作面一侧，当安装高度超过17m时应采取便于操作的措施。采用螺纹连接的选择阀，其与管道连接处宜采用活接头。选择阀上应设置标明防护区名称编号的永久性标志牌，并应将标志牌固定在操作手柄附近。(2)喷头的安装在有粉尘的防护区

30、内的喷头，应设不影响喷射的防尘罩。在有爆炸危险的防护区，应采用金属喷头，并且要可靠的接地。3. 阀驱动装置的安装(1)电磁驱动装置电器连接线应沿固定灭火剂储存容器的支、框架或墙面固定。气体灭火系统的电磁驱动装置是安装于灭火剂储存容器或气体储存容器的容器阀上。每个电磁驱动装置上都有两根导线引出，如加上选择阀或压力讯号器上的导线，则导线穿人金属软管安装，既能保护这些导线又易使布线整齐，便于检查。(2)气体驱动装置的安装应符合下列规定： 1)驱动气瓶的支、框架或箱体应固定牢靠，且应做防腐处理。 2)气体驱动装置的管道应采用支架固定。管道支架的间距不宜大于06m。 3)平行管道宜采用管夹固定。管夹的间距不宜大于06m，转弯处应增设一个管夹。 4)气体驱动装置的管道安装后应进行气压严密性试验。4. 灭火剂输送管道的安装( 1)对于直径超过80mm的管道，采用法兰连接时，应在焊接后进行镀锌处理。因此，一般需将法兰连接部分先预制并焊接镀锌后再到现场组装。已镀锌的无缝钢管不宜采用焊接连接，与选择阀等个别连接部位需采用法兰焊接连接时，应对被焊接损坏的镀锌层作防腐处理。(2)管道穿过墙壁、楼板处应安装套管。穿墙套管的长度应和墙厚相等，穿过楼板的套管长度应高出地板50mm。管道与套管之间的间隙应采用玻璃纤维、硅酸铝纤维等柔性不燃烧材料填充密实。(3)管道