防水工程统一技术标准.docx

1、防水工程统一技术标准 防水工程统一 技术标准编制日期 年 月 日审核日期 年 月 日批准日期 年 月 日修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认定人员：1 目的1.1为有效解决公司以往管理工程质量通病问题，特制定本文件；1.2统一做法、标准，为公司后续重要工序质量管控提供依据。2 适用范围2.1适用于公司管理的所有项目；2.2特别说明：本标准所用节点图仅供解释关注重点，不做为强制执行标准，但无论选用何种节点图均必须满足关注重点要求。3 依据除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：1、地下工程防水技术规范GB50108-20082、地

2、下工程防水质量验收规范 GB50208-20113、屋面工程技术规范GB50345-20044、屋面工程质量验收规范GB50207-20025、建筑防水工程技术规程DBJ15-19-20066、防水工艺控制标准MJGL/C-XMB-0084控制重点4.1基层的检查4.2基层干燥程度测试4.3地下防水工程4.3.1防水甩槎、接槎施工4.3.2止水对拉螺栓4.3.3穿防水层管道4.4厨卫间防水工程4.4.1基层节点处理4.4.2地漏口构造4.4.3门洞口构造4.4.4穿防水层管道4.5屋面防水工程4.5.1坡度要求4.5.2找平层分格缝设置4.5.3 檐口、檐沟构造4.5.4水落口构造4.5.5泛

3、水收头4.5.6出屋面管道4.5.7排气管道5各管控重点的设计及材料要求、工艺（实施）标准5.1设计要求5.1 地下防水为-20SBS（聚酯胎）防水卷材。5.2 厨卫间防水为双组份聚氨酯（油性）防水涂料三遍。5.3 厨卫间地埋管道置于防水层以下。5.4 屋面防水为-20SBS（聚酯胎）防水卷材。5.5 需设置排气管道的屋面，其面积不大于36设置1根排气管。5.2材料检测要点5.2.1防水卷材材料1）检查是否有出厂合格证及厂家产品质量证明文件；2）量测材料尺寸、厚度是否符合要求；3）聚酯胎SBS防水卷材一般手撕不开裂；4）85热水中2h不流淌，无集中性气泡；5）材料进场后按规定现场见证取样、复试

4、、合格后并留存样品。5.2.2防水涂料材料1）检查是否有出厂合格证及厂家产品质量证明文件；2）外观检查材料液料均匀、无结块、无颗粒； 3）现场在玻璃上涂刷200mmX200mm样品，掀起观测其完整性及厚度等；4）材料进场后按规定现场见证取样、复试。5.3各控制重点工艺（实施）标准5.3.1基层的检查1）检查基层清理是否干净、无杂物，表面平整；2）阴阳角八字(圆角)是否满足以下要求；3）基层干燥程度是否符合要求。5.3.2基层干燥程度进行测试1）将l卷材（塑料膜）平坦地铺在找平层上；2）静置不小于3h后掀开检查；3）覆盖部位基层无水印，卷材（塑料膜）上无凝结水痕即可。5.3.3地下防水工程5.3

5、.3.1防水甩槎、接槎施工1）垫层上先砌结构底板厚度高的永久性保护墙（基础底板外扩）,砌200mm高临时保护墙;或结构底板厚度加300mm高的永久性保护墙（基础底板不外扩），再砌200mm高临时保护墙;在墙顶防水卷材上做砖压顶.2）垫层与立墙处做成半径为50mm的小圆角，并设置宽度不小于500mm(每边不小于250mm）的附加层；3）找平层完成后，卷材从垫层直接铺至临时保护墙顶部；4）砼浇筑完成后，拆除临时保护墙，清理卷材接头，将卷材铺贴在结构上；5.3.3.2止水对拉螺栓1）有抗渗要求的地下砼墙体模板支设应采用止水对拉螺栓；（图5.3.3-1）图5.3.3-1止水对拉螺栓1.结构混凝土；2.

6、固定模板螺栓；3.止水环；4.胶密封材料；5.膨胀水泥砂浆2）关注重点：a、螺栓中部必须设置止水环；b、螺栓部位用膨胀水泥砂浆堵实抹平；c、采用钢板止水环时，必须双面满焊严密。5.3.3.3穿防水层管道1）有抗渗要求的地下砼，穿过防水层的管道，如穿线管、排水管等，可采用直埋式；（图5.3.3-2）图5.3.3-2直埋式构造1.管道；2. 止水环； 3.密封膏；4.附加防水层及封口胶；5.柔性防水层；6.保护层；2）有抗渗要求的地下砼，穿过防水层的管道，如给水管、消防管、热力管等，必须采用套管式（图5.3.3-3）；也可采用专用防水套管。图5.3.3-3套管式构造1.管道；2.套管；3.止水环；

7、4.密封膏； 5.沥青麻丝（发泡聚氨脂）；6.柔性防水层； 7.附加防水层及封口胶； 8.保护层；3）砖混结构中穿过防水层的管道，如穿线管、排水管等，可采用C20素混凝土墩直埋式，参考图5.3.3-2，其中不设置止水环。4）砖混结构中穿过防水层的管道，如给水管、热力管等，必须采用C20素混凝土墩套管式，参考图5.3.3-3，其中不设置止水环。5）关注重点：a、附加层宽度沿墙边不小于500mm，并采用封口胶收头；b、套管直径大于原管道直径2号，并用沥青麻丝或发泡聚氨脂填塞密实后密封膏收头；c、直埋式管道四周预留10mmX10mm凹槽用密封膏收头；d、混凝土墩周边距管道周边不小于300mm，且随砌

8、筑模数设置；e、多根穿过防水层的管道并列时，管与管之间的净距不小于300mm；f、采用钢板止水环时，必须双面满焊严密。5.3.4厨卫间防水工程5.3.4.1找平层节点处理1）墙角和地面转角处做成半径为20mm的小圆角；2）穿过防水层的管道(套管)四周预留10mmX10mm凹槽5.3.4.2地漏口构造1）厨卫间地漏口节点构造；(图5.3.4-l)图5.3.4-1 地漏口1.楼板；2.膨胀细石混凝土；3.找平层；4.保护层；5.面层；6.柔性防水层；7. 附加防水层；8.密封材料2）关注重点：a、地面坡向地漏方向，坡度不小于1%；b、地漏离墙面净距离不小于50mm，地漏口标高应低于成品卫生间建筑地

9、面标高（最高处）不小于20mm；c、地漏口周围与找平层之间应预留宽10mm、深10mm的凹槽，并嵌填密封材料；d、附加层宽度不小于250mm；e、地漏口预留洞分两次填堵。5.3.4.3门洞口构造1）厨卫间门洞口节点构造；(图5.3.4-2)图5.3.4-2 门洞口2）关注重点：a、厨卫间内外高差不小于20mm，找平层在门洞边沿线为最高点，坡向地漏处，坡度不小于1%；b、门洞边与地面转角处，找平层做成半径为20mm的小圆角；c、附加层宽度不小于500mm。5.3.4.4穿防水层管道1）直接穿过防水层管道、套管及预埋件防水处理节点构造；(图5.3.4-3) 图5.3.4-3 穿过防水层管道1.密封

10、材料；2.防水层；3.附加层；4.找平层；5.保护层及面层；6.膨胀细石混凝土；7.管道；8.楼板2）穿楼板防水层预留洞封堵a、原预留洞边及洞壁凿毛，清理冲洗干净，支顶模或吊模并清洗；b、浇筑高一标号的细石混凝土(掺12%USA膨胀剂) ，浇筑高度为楼板厚的1/3至1/2；c、24小时后拆除模板，进行再次封堵；d、先在坑底及四周刷一层掺防水胶的素水泥浆，再浇筑高一标号的细石混凝土(掺12%USA膨胀剂)，浇筑完后比楼板低10mm；e、做闭水试验；3）关注重点：a、管道、套管及预埋件周围与找平层之间应预留宽10mm、深10mm的凹槽，并嵌填密封材料；b、附加层宽度不小于250mm； d、预留洞封

11、堵必须按上述第2）条操作。5.3.5屋面防水工程5.3.5.1坡度要求1）天沟、檐沟纵向坡度不小于1%，沟底横向坡度不小于5%；2）水落口周围找坡层要抹成略低凹坑，坡度不小于5%；3）女儿墙压顶横向坡度不小于6%，并应向内倾斜；5.3.5.2找平层分格缝设置1）位置宜留置在板支承端处；2）纵横间距不大于6m，缝宽为10mm；3）分格缝必须用密封材料嵌填；5.3.5.3 檐口、檐沟1）檐口构造图（图5.3.5-1）图5.3.5-1 檐 口1.防水层；2.密封材料；3.滴水；4.金属压条钉压；5.找平层；6.保温隔热层；7.保护层；8.C20砼封边2）天沟、檐沟构造（图5.3.5-2）图5.3.5

12、-2 檐 沟1. 金属压条钉压；2.附加层；3找平层；4.防水层；5. 密封材料；6.保护层；7.C20砼封边；8. 滴水3）关注重点：a、无组织排水檐口防水层距檐口边50-100mm，且檐口800mm范围内的卷材采用满粘法；b、天沟、檐沟应增铺带胎体增强材料的防水涂膜附加层，天沟、檐沟与屋面交接处的附加层须空铺，空铺宽度不小于200mm；c、滴水双重设置滴水线和滴水槽，滴水槽宽20mmX20mm，距边为60mm；d、转角处找平层做成半径不小于50mm的小圆角；e、防水层设置保护层时，上述密封材料取消。5.3.5.4水落口构造1）直式水落口（图5.3.5-3）图5.3.5-3 直式水落口1.找

13、平层；2. 密封材料；3附加层；4.；防水层；5. 直式水落口2）横式水落口（图5.3.5-4）图5.3.5-4 横式水落口3）关注重点：a、直式水落口周边250mm范围内，横式水落口周边500mm范围内坡度均不小于5%；b、附加层应采用带胎体增强材料的防水涂膜，宽度不小于500mm；c、水落口与基层接触处留20mmX20mm凹槽，嵌填密封材料；d、横式水落口应采用铸铁水落口，水落口上防水泛水高度不小于500mm。5.3.5.5泛水收头1）砖墙卷材泛水收头（图5.3.5-5）图5.3.5-5砖墙卷材泛水收头1.密封材料(60mm60mm小凹槽内)；2. 附加层； 3. 防水层；4. 保护层；5

14、. 饰面层；6. 保温层2）钢筋砼墙卷材泛水收头（图5.3.5-6）图5.3.5-6 钢筋砼墙卷材泛水收头3）女儿墙压顶卷材泛水收头（图5.3.5-7）图5.3.5-7 女儿墙压顶卷材泛水收头4）关注重点：a、泛水立面防水卷材采取满粘法铺贴，泛水高度不小于250mm，附加层宽度不小于500mm；b、转角处找平层做成半径不小于50mm的小圆角；c、砖墙或素砼墙预留60mm60mm小凹槽，钢筋砼墙随墙体一同浇筑成60mm60mm凸线条；d、女儿墙压顶向内侧排水，坡度不应小于6%，凸出墙体宽度宜为80mm，并做鹰嘴滴水线，防水层压入墙顶不小于1/3墙宽。5.3.5.6出屋面管道1）出屋面管道构造（图

15、5.3.5-8）图5.3.5-8出屋面管道2）关注重点：a、管根部找平层高出找平层不小于30mm，管道周边250mm范围内坡度不小于5%，找平层在管道周围预留宽20mm、深20mm的凹槽，并嵌填密封材料；b、泛水高度不小于300mm，附加层宽度不小于600mm； c、管道预留洞分两次用微膨胀细石砼填塞密实；d、防水层在管道上用不锈钢扁铁箍收头，并在上部打封口胶。5.3.5.7排气管道当屋面保温层（指正置式或封闭式）含水率过大、且不易干燥时，则应该采取措施进行排气。排气目的是：（1）因为保温材料含水率过大，保温性能降低，达不到保温要求。（2）当气温升高，水分蒸发，产生气体膨胀后 使防水层鼓泡而破

16、坏。排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并同与大气排汽出口相通。找平层设置分格缝可兼做排汽道，排汽道间距宜为6m，纵横设置。排汽口亦可设在檐口下或屋面排汽道交叉点较高处。排汽出口应埋设排汽管，排汽管应设置在结构层上，穿过保温层的管壁应设排汽孔，以保证排汽道的畅通。排汽管的安装必须牢固、封闭严密，否则会使排汽管变成了进水孔，造成屋面漏水。1）排气管道构造（图5.3.5-9）图5.3.5-9排气管1.附加层；2. 防水层； 3. 保护层；4.金属箍；5. 封口胶；6. 排气管； 2）关注重点：a、屋面排气管要设置在最高处边角位置，且纵横贯通；b、排气管采用DN50PVC管道，钻孔长向间距50mm

17、,孔径8mm,对称4个设置； c、防水层在管道上用不锈钢扁铁箍收头，并在上部打封口胶。6成品保护标准6.1防水卷材1）防水卷材运输及保管时立放不得高于4层。2）防水卷材不得横放、斜放，应避免雨淋、日晒、受潮。 3）已铺好的防水卷材层，应及时采取保护措施，不得穿带钉鞋在底板上作业。6.2防水涂料1）防水层施工后，未固化前，不允许有人行走踩踏。2）已完成的防水层，应及时采取保护措施，不得穿带钉鞋在底板上作业。3）防水涂料施工完成后应及时做好保护层。7 本工程质量通病防治图示质量通病图示防治简要说明1、错误做法：未做砼翻边2、正确做法：先同楼板一同浇筑高不小于250mm砼翻边，然后砌筑砌体工程。1、错误做法：墙根部未做小圆角，未做砼翻边。2、正确做法：先同楼板一同浇筑高不小于250mm砼翻边，然后砌筑砌体工程；墙角处做不小于20mm小圆角。1、错误做法：墙根部未做小圆角，管根部未预留凹槽。2、正确做法：墙角处做不小于20mm小圆角；管根部未预留10mmX10mm凹槽用密封膏收头。1、错误做法：墙根部未做小圆角，基层表面不平整。2、正确做法：墙角处做不小于20mm小圆角；基层表面应收光。1、错误做法：墙根部未涂刷附加层而大面积施工。2、正确做法：墙根部未先涂刷1-2遍附加增强层再大面积施工。