730五幼拆除施工方案.docx

1、730五幼拆除施工方案目 录一、编制依据 11.1、招标文件及清单 11.2、工程设计图纸 11.3、相关规范、标准 1二、工程概况 12.1、总体概述 12.2、工程概述 22.3、改造范围概况 2三、施工准备 33.1、技术准备 33.2、现场准备 43.3、人员准备 4根据改造范围概况拆除人员计划如下： 4再 43.4、施工机具准备 43.5、作业条件 5四、拆除施工 54.1、外墙、内墙装饰层清除 54.1.1、外墙面 54.1.2、内墙面 64.2、室内拆除 74.3、屋面拆除 74.4、室外工程 8五、拆除措施 95.1、安全文明措施 95.2、气割防火安全措施 105.3、防尘及

2、环保措施 11一、编制依据1.1、招标文件及清单工程名称中科院第五幼儿园抗震节能综合改造项目招标文件本工程招标文件、工程量清单本工程的施工组织设计1.2、工程设计图纸总平面图，建筑、结构、电气、水等施工图纸。1.3、相关规范、标准1、建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004） 2、 建筑机械使用安全技术规程 (JGJ 33-2012)3、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-2011）4、建筑物、构筑物拆除技术规程（DGJ08-07-2006）5、北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定6、其他相关文件等。二、工程概况2.1、总体概述序号项 目内 容1工程名称中科院第五幼儿园

3、抗震节能综合改造项目2工程地址北京市朝阳区北郊3建设单位中国科学院4设计单位中国京冶工程技术有限公司5施工单位北京城建九建设工程有限公司6监理单位北京方正建设工程有限公司8资金来源国有9合同承包范围图纸所含全部内容10合同工期2016.7.12016.10.28,120日历天11合同质量目标合格2.2、工程概述工程位于北京市朝阳区科学园南里三区317号楼。本工程建造于1993年，地上二层，砖混结构。为了确保使用安全，适应幼儿园新的功能要求，对其进行彻底加固装修改造。改造后，抗震设防烈度八度，结构安全等级二级，后续使用年限30年。建筑高度7.05m；层高，1、2层层高3.3m，室内外高差0.45

4、m。2.3、改造范围概况序号改造项目改造内容1外墙节能改造剔除外墙现有做法至结构层，增加外保温系统。2屋面节能改造现状屋顶剔除原有屋面做法至结构层，新增保温防水找坡层，相应屋面排水系统系统改造。屋面的雨落水管重新更换。3门窗系统节能改造原有建筑外窗更换为断桥铝合金外窗，外门更换为断热铝合金外门。4建筑外立面空调架统一布置，并做格栅和增设冷凝水管。建筑外墙装饰采用真石漆喷涂。5地面、墙面、顶棚幼儿园楼内的所有地面、墙面、顶棚、全部重新更换。班级内幼儿厕所、楼内成人卫生间上下水管道、卫生洁具重新更换和装修。6室外工程对园区进行综合绿化整治、对园区地面重新进行硬化处理、园区围墙拆除重做、园区升旗台拆

5、除重做、园区大门重新更换、新增加雨水调蓄池、自行车棚更换为整体装配式、新增整体装配式传达室。 三、施工准备根据改造范围概况和特点、本工程采取人工拆除和机械拆除两种方法，施工准备如下： 3.1、技术准备1、本工程技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，熟悉图纸内容，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。 2、按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程等。3、在拆除作业的四周做好维护与防护。4、对作业区域内保留的设施、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损。5、与建设单位沟通、形成拆除

6、作业范围的文件。6、做好技术交底和安全交底。3.2、现场准备1、施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、室外、室内迁移工作是否完毕，确认安全、转移后方可施工，不拆除的须妥善加以防护。2、疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。3、切断被拆建筑物的水、电、管道等。4、在拆除范围内标示、危险区域设置警戒标志。3.3、人员准备根据改造范围概况拆除人员计划如下：工作范围数量（人员）室外拆除15室内拆除20垃圾清运5再根据现场各个方面实际情况再进行人员的调整。3.4、施工机具准备根据拆除作业面及特点施工机具准备如下：序号名称 单位数量备注1 挖掘机 台 1 拆外加板墙底部2 电钻 把 5

7、 拆除3手锤 把5 拆除4手动压力钳 把2拆除5撬棍 把 2拆除6螺丝刀把2拆卸7活动扳手把5拆卸8空压机台1拆除9风镐把2屋面、地面破碎10气割套2拆除11移动脚手架套10拆除吊顶用12铁锹把5墙体底部12运输车台2拆除垃圾清运3.5、作业条件1、幼儿园四周已近做好围挡，按照市区施工围挡高度不低于2.5米设置。2、主楼四周已做好防护和操作架,详见外架施工方案。3、拆除作业范围与保留部位明确，并做好相关记录。四、拆除施工本工程的拆除工作是对墙面、室内原装修、屋面原装修进行拆除，不对原结构进行改动及扰动。4.1、外墙、内墙装饰层清除根据改造范围概况，对外墙、内墙的装饰面进行清除、清理浮灰层。4.

8、1.1、外墙面1、根据加固图纸及节点详图，先用挖掘机对外墙体底部进行开挖，做到慢挖，浅挖、注意防止破坏外墙基础底部。2、机械破碎外墙路面及浅部基础台阶后，人工用铁锹进行开挖和清理。3、用电钻、手锤清除基础台阶、外墙砖表面抹灰层，灰缝、浮浆等剔除至深510mm。后做基础加固至室外地坪以上，具体工艺及操作详加固施工方案。4、外墙拆除顺序，先上部、后下面，先窗户，后墙面逐层分段分面的清除装饰层的顺序。5、用扳手、螺丝刀，撬棍等先把窗户拆卸下来。6、用电钻，手锤清除外墙面松动、浮浆、浮灰层，清除至深510mm。4.1.2、内墙面根据内墙体加固的特点，内墙体底部采用风镐破碎，人工配合清理，其他清除同外墙

9、面清除方法。4.2、室内拆除室内拆除作业是对原装饰装修的作业范围进行拆除及清理,不拆除结构。先与建设单位沟通与协调，明确拆除范围与保留物品，并做好记录，形成文字性文件。拆除顺序：切断电路关闭给排水管拆除管线室内门窗吊顶龙骨墙面地面1、专业电工进行电路切断保证施工安全。2、水电专业人员进行给排水的切断，以免拆除时候破坏水管导致室内积水与污染。3、用活动扳手、管钳等工具拆除管线。4、对于要保留使用的门窗，进行保留与防护。其余部分进行人工拆除。5、吊顶部位：先人工用机具进行人工拆卸，部分采用气割 。6、墙面：用电钻、电锤清除、露出砖墙面，并清除至深5-10mm。7、地面：采用风镐进行破碎，清除到结构

10、层。4.3、屋面拆除本工程屋面工程从新加固与装修，根据如下节点详图做法采取拆除装修层的措施。1、做好屋面排气设备及保留物件的保护。2、用风镐进行屋面的破碎，清除至原结构层。3、女儿墙部位用电钻、手锤等工具轻剔凿轻施工，以免破坏4.4、室外工程旗杆、自行车棚、传达室、绿化、等配合二次深化设计进行机械与人工配合拆除。围墙按照08BJ9-1砖围墙Q8做法进行机械与人工配合拆除。活动场按照08BJ1-1场8做法进行地面风镐破碎拆除与人工配合清理。五、拆除措施5.1、安全文明措施1、建立以项目经理为核心的安全管理小组，确保拆除施工的安全。组长：项目经理：副组长：专职安全员、项目总工程师组员:技术员、质量

11、员、材料员、经营人员、作业班组等。2、开工前，在拆除区域内各道口、路口设明显标志，设专人看守，警示行人车辆注意安全。3、施工作业必须进行安全教育培训，考试合格后方可上岗工作。4、进入施工现场必须佩带安全帽、安全带等安全防护用品，听从项目部安全管理人员的指挥。 5、拆除过程中，必要时用水喷洒施工现场，并在拆除建筑物室内洒水降去浮尘；尽可能将扬尘降到最小范围之内。 6、机械消音系统完好无损，尽可能降低噪音；白天施工75dB，夜间施工55dB；运输车辆停放位置适当；材料码放整齐；各交通要道畅通干净。7、外墙体根部拆除处理的时候，涉及到机械开挖，为避免危险情况的发生，如地基扰动等，以及进行沉降观测，形

12、成文字性文件。如有情况发生，及时汇报、及时处理。 8、保护好预留建筑和花草树木；对被拆建筑物周边的树木，必要时要作防护处理。9、施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业动火时，必须履行动火审批手续，领取动火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。10、施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求，电源采用三相五线制，设专用接地线。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格

13、做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。11、临时用电、接电必须是持证上岗的专业电工进行操作。5.2、气割防火安全措施落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工现场配备足够数量的灭火器材，且在首层配备一个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。1、从事气割操作人员，必须进行专门培训，掌握气割的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。操作时应持证上岗。2、

14、严格执行用火审批程序和制度。操作前必须办理用火申请手续，经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批准，领取用火许可证后方可进行操作。3、用火审批人员要认真负责，严格把关。审批前要深入用火地点查看，确认无火险隐患后再行审批。批准用火应采取定时（时间）、定位（段、档）、定人（操作人、看火人）、定措施（应采取的具体防火措施），部位变动或仍需继续操作时，应事先更换用火证。用火证只限当日本人使用，并要随身携带，以备消防保卫人员检查。4、进行电焊、气割前，应由施工员或组长向操作、看火人员进行消防安全技术交底，任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员进行冒险操作。5、装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危

15、险物品的容器、管道和设备，在未彻底清洗干净前，不得进入焊割。6、严禁在有可燃气体、粉尘或禁止明火的危险性场所焊割。在这些场所附近进行焊割时，应按有关规定，保持一定的防火距离。7、领导及生产技术人员，要合理安排工艺和编排施工进度程序，在有可燃材料保温的部位，不准进行焊割作业。必要时，应在工艺安排和施工方法上采取严格的防火措施。 8、气割现场必须配备灭火器材，专人现场监护。9、乙炔瓶、氧气瓶和焊割工具的安全设备必须齐全有效。10、乙炔瓶、氧气瓶的存放，应设置专用房间单独分开存放，并有专人管理；氧气瓶、乙炔罐必须相距5米以上，且距火源不小于10米，要经常检查压力表、安全阀是否灵敏有效；要有灭火器材和

16、防火标志。5.3、防尘及环保措施1、施工期间，设专人定期清扫施工围边各道路及通往主要干道和门前三包地段，清运废旧物品期间每天派23人清扫。2、现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必要一边拆一边喷水降尘。3、运输车辆的车容、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬或遗洒。4、些有毒有害有污染的物品要单独处理，以免运出后污染土地或危害他人健康。5、特殊工种的施工人员，配备劳动保护用品，防止受到污染，保护施工人员的身体健康。6、环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，一定要与整个施工过程结合在一起；同时接受公司、政府和甲方环保环卫部门的监督、检查，不断地改进提高，完善环保环卫措施，把绿色环保施工做得更好