泸县迎宾大道两麓城市设计说明书.docx

1、泸县迎宾大道两麓城市设计说明书泸县迎宾大道两麓城市设计说明书第一章 项目概况一、泸县概况泸县成为中国龙文化之乡：国家文化部日前公布了中国民间文化艺术之乡命名，拥有雨坛彩龙、龙脑桥与宋墓三大国宝的泸县被命名为中国龙文化之乡，这是我市唯一享有此殊荣的县区。泸县总体规划和泸县城市形象整体策划及风貌总体规划中上两个层次的研究中，提出了与本项目有关的泸县的城市定位情况如下：1.在泸县城市总体规划中，提出了泸县发展设想：“中国美丽龙城”、“生态园林城市”和川南一流城市，城市风貌总体规划中，提出建设“石刻之乡，魅力龙城”的城市定位。2.区域定位：泸县西大门、城西新区中心。3.形象定位：川南生态宜居城市、保持

2、城市与自然环境的共融、共生、共长，以TOD理念(公共交通导向型发展模式)为主导，建设田园生态型城乡格局。4.城市特色：区域文化标识地龙文化、石刻。 5.文化定位：兼容并蓄、张弛有度。二、规划区概况(一)现状分析规划路段位于泸县城西新区，现阶段进出泸县唯一的快捷通道迎宾大道，处于隆纳高速公路与泸县县城连接线上;规划区西接隆纳高速公路，东连中心城区主干路玉蟾大道，是进入泸县县城的主要门户;同时也是泸县对外联系的主要通道，全长约4.2 KM。是泸县形象展示、人居环境提升的“动车组”。是泸县城西新区核心的地段; 是城市重要的人文景观轴线;是泸县的城市门厅; 是泸县的第一印象; 是泸县的城市出入口; 是

3、泸县城市文化的重要窗口; 。道路沿线地质条件较为简单，丘陵覆坡比较少;区域标高起伏不大;西段局部低丘比路平面高10余米;东段靠近铁路线区域较路面低洼近6米，形成一带状洼地。迎宾大道原为泸县二级交通干道，路面狭窄;车行道、人行道分界模糊，交通状况不甚理想。道路东段两厢分布有中低档居民楼或拆迁安置小区，建筑立面单一，绿化贫乏，公共设施严重不足，生活条件较差。两侧建筑缺乏设计，色彩暗淡，体量单一，风格模糊;空间层次单调，天际线比较凌乱。(二)环境资源 1.自然资源良好的山水生态环境是泸县最为珍贵的城市资源。泸县三面环山，东、南为玉蟾山，北有北山。在城市核心地带更是以九曲河、濑溪河等众多的自然山水要素

4、，具有良好的生态环境品质和开放的空间特征。具有泸县特色的标志性风景线 泸县迎宾大道两麓城市设计说明书在规划路段城市设计中，如何充分地利用泸县的自然资源，塑造和强化具有生态特色的自然山水城市的入口形象，是本次城市设计研究的重点之一。2.建筑文化资源泸县具有极富地方特色的建筑样式主要体现在两个方面。首先是建筑与自然地形的良好结合;其次是对富有地方特色的材料的充分利用，现在泸县偏僻地区，还可以见到建筑大量利用天然石材形成的独特的建筑景观。在规划路段的空间形态的塑造中，如何在建筑景观方面体现出泸县的地方特色，也是本次城市设计必须研究的课题。(三)存在问题1.泸县的自然山水特色没有得到充分显现，城市建设

5、对自然山水资源存在一定程度的破坏。例如高速公路连接线两侧由于岩石开采、建造房屋等各种原因，局部山体和植被被破坏。大量无序布置的广告牌也妨碍了自然山体的显露，破坏了自然景观。2.城市道路景观单调，只考虑单一的交通功能，在绿化配置、建筑景观等方面不能给入城美好的第一印象。3.在设计范围内的大部分建筑存在以下问题：质量较差，跟不上城市发展的时代步伐;现有建筑与规划道路冲突;各种质量的建筑互相混杂;建筑风格和造型缺乏地方特色。4.城市道路交通体系不够完善。高速公路连接线、迎宾大道等道路都是快速的城市干道，但是在规划路段的涉及范围内均存在影响交通效率和安全的消极因素。5.县城景观规划建设问题 突出1)景

6、观建设的品位不高。精品不多，粗放型发展，贪大求全。尤其是一些开发商过于追求经济利益，只注重房屋建设，不注重环境景观的建设和配套，造成有些城市景观单调、乏味，缺乏品位。再者，建成的一些景点由于监管不到位，破坏性也比较严重。2)是建设资金投入不足。在市场经济条件下，通过财政政策对公共设施的资金投入比重不大，造成一些好的设计理念得不到实现。通过市场手段建设公共设施，由于开发商片面追求利润的最大化，造成开发地区的开发强度过大，设施配套不全，环境景观效果较差。第二章 目标与策略一、指导思想1.为城市创造价值街区是城市的血管。街区的规划设计不仅是自身发展的节点，更重要的是它对城市的意义。 地处泸州的北门户

7、，龙城迎宾大道要自觉承担起它的时代使命。这个城市需要什么样的精神?这个城市需要什么样的生活方式?这个城市要怎样强大自己以争取更多的发展资源? 这些就是泸县亟待解决的问题，也是我们本着“为城市创造价值”所牢牢把握的思想指南。2.促进城市经济发展规划设计以泸县城市总体规划和泸县城西新区北部片区控制性详细为依据，适应泸县经济发展战略，完善迎宾大道两厢的功能布局要求，创造宜人的生活居住、教育科研和休闲游憩的城市空间，从而带动周边地区城镇建设的发展。3.遵循可持续发展原则强调以人为本、因地制宜的原则，充分利用泸县深厚的历史文化内涵和自然山水景观优势，有机地组织城市空间与环境，创造高品质、高起点的城市景观

8、形象，保证城市的可持续发展，协调平衡保护与开发之间的关系，做到适度、合理、高效开发改造，实现最大的社会、经济和环境效益。4.注重实施的可操作性保证规划超前性的同时，注重城市开发与建设的实际需要。在规划中强调控制与引导、弹性与刚性的结合，充分体现规划的实效性与可操作性。二、规划理念1.自然环境与人工环境的交融城市中自然环境的保护有利于提高城市生活品质、改善城市环境质量和创造城市景观特色，城市土地的充分利用有利于增强城市经济活力，提高市场运作效益。为了保证城市经济与环境的协调发展，在规划布局、土地利用、空间形态和建筑造型等方面都应充分体现自然环境与人工环境交融的规划设计理念。2. 历史文化与现代生

9、活的结合历史文化是城市发展的重要资源，深入挖掘泸县历史文化内涵与特质，适应地方传统而又超越传统，将地方历史文化有机地融入到现代城市生活中，有利于刷新城市形象和规划意图的顺利实施。3.标志性与整体性的统一城市空间节点的标志性景观是体现城市景观特色的重要因素，而绿化环境、风格整体性是营造街区空间秩序的基本方法。在规划中重视景观标志性与整体性的统一，对于塑造具有节奏感和趣味性的空间景观序列具有重要作用。4.无界限概念的引入：(1)创建“混沌空间”，一种复杂中的简单有序空间。将建筑空间、交通空间、自然环境连续不断的用长廊串联起来，弱化三者之间原本明晰的空间界限。建筑空间的穿插和街道广场空间的穿插复杂但

10、有序。(2)重塑“居住、商业、产业”文化的氛围，在功能结构和人们的活动上充分体现着三种文化的无间隙的存在于统一空间中，使文化混沌起来，体现现代都市街区特别的风味。三、规划目标为完善泸县城市城功能，提升城市品位，规划针对项目提出的背景和现状调研情况，规划把龙城迎宾大道两麓地区建设成为“具有时代气息和鲜明个性，融民族风情，历史文化和现代风格于一体的，集居住、休闲、娱乐、产业等多种功能于一身的，具有泸县特色的标志性风景线” 的规划设计目标。1.塑造崭新的城市形象结合泸县的环境特征和历史文化传统，用关注人、关注人性、关注人文的中国传统精神和生活格调重建一个既有时代气息又独具地方自特色的现代城市形象。2

11、.引领高品质的生活方式建筑改变城市，社区改变生活。用传统而不失现代，简朴而不失典雅，平和而不失高贵的高尚居住区引导这种低碳主流的生活方式，在城市精神上对接世界。3.营造高品质的城市环境营造优美舒适的城市开放空间和绿化环境、安排亲切宜人的市民活动场所、配置完善齐全的服务设施，营造优雅活泼的城市文化氛围，以适应新世纪城市物质文明和精神文明建设的需要。4.组织高效安全的交通体系合理组织道路交通体系，保障街区交通的高效与安全。在规划中注重步行交通、公共交通和静态交通的和谐安排。5.策划具有吸引力的开发项目街区的开发建设、规划的建设实施需要各种社会资金的投资参与，在规划过程中注重运用经营城市的理念，策划

12、具有吸引力的开发项目，有利于实现规划的整体意图和开发建设工作的顺利开展。四、功能定位根据发展现状和规划前景，城西区域集中建设以迎宾大道为中心的商业经济轴，以园区管委会为中心的行政办公区、以公园为中心的绿心组团;作为区域主干路之一，结合其自身条件和有机发展理论，我们希望用最前沿的视角构建一个集高尚居住、休闲商业、现代产业为一体的现代化都市街区，把迎宾大道打造川南地区的香榭丽舍大道。1.高尚居住区主要规划在迎宾大道北侧。结合土地使用现状等要求和绿化景观、公共设施的规划布局，建造一些大型生活社区，并对原有的沿街进行改造，提升居住品质。2.现代产业区主要集中在迎宾大道以南区域。通过空间营造、生态整合等

13、手法建立以乾通药业、美容器械、金利药业、板城烧锅酒业、博艺玻璃彩釉、万福物流等为中心的现代产业园区。3.休闲娱乐区休闲空间是人们公共活动的社会聚集地，也是城市品质的重要标志。在高尚居住区、教育区以及科研区的设计中，我们始终将公共空间作为组团中心，既满足人们的生活需求，又塑造了优美的城市空间节点。五、空间与景观资源利用历史文化、自然环境都是宝贵的景观资源，在城市空间景观的创造中得到充分的保护与利用。我们景观设计的对象不仅是绿化景观，还包括了人文景观，且后者是城市景观的一个非常重要的方面，是城市活力的标志之一。当今世界城市景观设计以尊重自然、尊重人性为原则。我们在景观设计中以“统筹人与自然和谐发展

14、”为指导思想。关注的是以人为本，是生活的舒适和健康，绿化和文化氛围都是我们所关注的。1.自然环境资源在规划中应注重保护与利用，将丘陵地貌、自然植被与人工环境紧密结合在一起。在街区的城市设计中，建筑布局因势而建，我们尽可能地保留并强化现有自然资源的生态地位，有利于提升城市环境品质，塑造城市景观特色。2.历史人文资源 现状建起了大量沿街建筑，我们要发掘其历史人文内涵，加以改造，体现历史特色。六、规划原则通过景观规划与城市设计的控制，自然景点和人文景观协调，塑造一个环境质量和功能完备的现代街区。1.共享性原则街区一般是城市活动的聚焦地区，街区空间也理应由全体市民共同享受，反对过分让渡公共活动更能以换

15、取经济效益的短期行为。2.整体性原则街区开发的最终目的是带动区域乃至城市社会的综合发展，因此，街区规划设计要力求加强和原市区的联系，避免类似于经济开发区类似的“经济孤岛”效应。我们通过开敞的绿化系统、便捷的公交系统和互补性的功能设置把街区与其他区域连结起来。1)自然环境相协调，保护珍贵的自然景观资源;2)尊重历史，在传统文脉基础之上，塑造具有场所感的城市空间;3)提高城市的科学技术水平和市民的文化素质，将街区开发与城市的时代使命统一起来; 4)提高城市环境质量，消除城市环境的“死角”，对市容较差的地区进行重点的改造整治; 5)创造市民交流的公共活动空间，依循城市发展的文脉塑造具有历史积淀的场所

16、，加强社区的认同感和归属感，塑造优美的自然环境和人文环境。3.可操作性原则要在短时期内使规划区的风貌有所改观，从资金、技术、建设等角度多方面综合考虑，使该规划具备切实的可操作性。4.美观原则从泸县地理环境和人文环境着手，着力塑造富有地方特色的景观风格，结合规划区在宏观架构中的定位，及城市功能和景观需要，营造优美的城镇空间环境。5.文化原则挖掘提炼泸县及周边的文化资源，以“中国龙城”为发展方向，以“龙”为文化张本，形成富有文化品味的城市景观形象。6.生态原则注重保护好山水的环境，营造一个灵动的空间，将绿色引入城镇空间中，强化其生态长廊的景观优势。七、规划范围 规划范围西起高速公路收费站，东至九曲

17、河彩虹桥，南北平均宽度约200米，东西长约4.2公里，规划面积约1.0平方公里。八、项目的解读项目的区位确定了它是泸县的“城市门户”、“城市目录”、“城市会客厅”，是建立对泸县城市整体印象的第一要冲。入口是一座城市的“窗口”，也是一座城市的“门面”。为了提升泸县入口形象，将“中国美丽龙城”的泸县形象、泸县气质、泸县特色用简洁、明快、清晰地方式展示给过往泸县的人们。1.项目的着墨作为城市重要迎宾景观大道，又是城市入口段，大多数时候人们40公里/小时的速度经过，既要想体现其特色又要考虑“景观体量”，还要将泸县的文化与精神在规划设计层面进行简单扼要的表达。并且必须在项目的共性中找出个性，塑造项目的特

18、色。2.技术路线本次规划遵循“两头延伸”的技术路线。即总体规划详细规划建筑设计。分四步走，即从区域、城市、迎宾大道两麓到节点的递次顺序映射主题。3.项目焦点问题紧紧围绕生态环境、产业开发和带状交通等重点问题展开工作。 4.项目切入点文化、区位、功能和心理需求、详略得当。从规划地段的几大主题及基本功能入手，挖掘并提炼出泸县文化历史的精髓，切实抓住迎宾大道是泸县的城市发展轴这一主线，提出“突出城市门户、美化城市入口、打造城市名片”的切入点。第三章 城市设计一、规划设计构思1.源起九曲河的水，走过千年的历史，在坎坷艰辛的征程中，孕育了坚定的信心和无比的信念。在苦难与屈辱的磨难中，始终唱着千年未曾变过

19、的歌。见证了风雨，带走了过去，即将迎来新的辉煌和灿烂!2.设计理念新泸县，新乐章。 3.主旋律自强不息，奋进开拓。4.理念包装引入交响乐四乐章的概念，把主旋律贯穿到整个设计过程，规划形成的四段就犹如四个章节。第一段奏鸣曲泸县第一门户，打造城市门户节点、城市玄关、城市新名片;第二段变奏曲西部高尚社区，打造城市高端时尚居住社区; 第三段谐谑曲城西中心，打造城市价值中心、商业中心; 第四段回旋曲东部复合社区，打造滨水景观闪光点。演奏交响乐的乐队是交响乐队，每个国家乃至每个城市都以拥有一支水平精湛的交响乐队而感到自豪。同样，充分利用本地区优秀的自然资源及人文资源优势，把握泸县城西门户特征，形成具有较强

20、感染力的“龙城印象”，塑造真正的泸县“城市名片”。5.“起-承-转-合”设计构思“起”泸县第一门户西部汽车城消防站段，建筑主体高度从零开始抬升; “承”消防站西部高尚社区客运站段，建筑主体高度渐次升高;“转”客运站双塔擎天嘉和恒兴段，建筑主体高度经商务核心区建筑高度达到新城最高点，两座100米的高塔构成刚劲挺拔的城市门户意象;“合”自“通达苑”向东，建筑高度又渐次跌落，与铁路线防护绿地、建成的沿街建筑、九曲河滨水地区和开敞平缓的中心城区形象趋于融合。迎宾大道天际线作为重要的东西向城市界面，高度控制力求简洁有力、重点突出，呈现出一套“起承转合”的韵律感。天际线整体构成一个完美的波浪形状。二、规划

21、结构结合周边城市功能和特色，沿迎宾大道景观轴线将整个规划区划分为 “一轴四段六节点”，呈串珠结构。各景观点、线、面的规划设计应以自然绿化为主，突出郊区自然环境向千山自然风景区的过渡的特质，充分体现人与自然共享、人与文化共生的设计理念。1.一轴集城市交通轴和绿化景观轴于一体，迎宾大道沿线视觉景观轴，形成视觉走廊，围绕此轴组织各节点和区域。2.四段泸县第一门户段：通过低密度低强度开发的楼群衬托精心打造的城市人文景观，营造人文与生态和谐共存的门户形象。西部高尚社区段：结合川南民居建筑特色，在迎宾大道第二段建设融现代建筑与民居建筑于一体的新川南民居建筑群，回顾川南民居建筑漫长的历史，演绎新时代建筑创新

22、。现代商务核心段：以片区商务中心为核心，精心布局创意开发、办公、商业娱乐等高端服务功能。东部复合社区段：合理改造沿街建筑群，并通过滨水地区岸线设计增加更多的运动设施及生态休憩设施，以供周边居民使用。3.六节点节点1：即泸县第一门户，城市门户区虽紧靠高速通道，但通过改造收费站构筑物，打造城市之门“泸县第一门”;保留入口处右侧的低丘，利用此景观制高点，形成“龙抬头”城市巨龙雕塑群;北侧设计为行人提供休憩场所，人们在此可散步、交流。节点2：即汽车公园节点，结合交警三合中心以及其前区绿地，以汽车科技为设计主题、创作元素。节点3：即西部社区节点，结合西部居住区设计生活游园，主题空间的过渡。 节点4：即商

23、务中心节点，点题城西新区的高潮。节点5：即通达苑节点，结合东部居住区设计生活游园，主题空间的过渡。节点6：即滨河休闲绿化节点，反映泸县丰富的滨水资源、水文化(主题空间的发展)。结合彩虹景观桥设置滨水休闲景观，反映优美的的自然环境，同时也成为联系城西新区、中心城区的纽带，为来此休憩的人们提供一个步行活动场所，同时缓解城西新区与中心城区在风格上产生的对比，协调之间的关系。三、城市区段设计根据城西新区控制性详细规划的控制与定位，迎宾大道被赋予四段不同主题进行分段设计控制，由西向东依次为：泸县第一门户段、西部高尚社区段、现代商务核心段、东部复合社区段。 城市门户地区的街道,既是城市的主要对外交通通道之

24、一,也是城市的窗口地段。作为城市形象的重要载体,应特别加强这一特定地段的街道规划。(一)城市门户地区街道的特征1.肩负城市对外交通和内部交通的双重使命城市门户地区街道是重要交通走廊的功能轴线,更是城市空间的发展骨架,甚至引导城市发展方向。当前,许多城市的发展非常迅速,城市的空间规模快速扩张。城市的门户地区不断外移,原先的门户地区逐渐成为城市新区。随之而来的是,原本主要承担对外交通的道路,不得不承担日益增加的市内交通功能,肩负城市对外交通和内部交通的双重使命。2.城市形象的窗口城市门户地区的道路,除了服务于交通的功能之外,两侧的其它活动功能也较为丰富,人流较多,其所展现的城市风貌能够体现一定的地

25、域特征。这些道路往往构成了外地人对该城市的第一印象,是名副其实的窗口地区。3.用地功能混杂,建筑形象参差不齐,环境景观不佳长期以来,城市门户地区的城市空间发展大都是自发的,缺乏规划引导,属于自下而上型,总体上给人以缺少秩序的感受。用地功能上比较混乱,较多的是沿街一层皮的商业和小型工业用地,也有少量的居住和办公设施。建筑以低、多层为主,质量、风格参差不齐,相互之间难以取得协调。道路景观环境基本是简陋的,仅在个别重要的交通节点有所考虑。4.街道空间单一,有较多的消极空间由于对外交通道路主要是满足城际交通的,车流量较大,车速较快,道路标高也较旁侧形成一定的高差,因而沿街建筑与道路空间之间必然存在形成

26、一种过渡空间。而这种过渡空间对于城市来说,往往是消极的,既无法改变沿街建筑界面千篇一律的状态,也无法使建筑与道路取得良好的呼应,使得街道空间形态十分单一。(二)规划设计 1.风格定位朴素、大方、简约，又富有现代感、强调泸县人民勇于开拓精神、泸县本土人文、地理特色。 2.文化定位龙图腾文化、石刻文化、泸县是川南最大的农业县，泸县人崇文重学，耕读传家之风不废，四川地方文化是中华传统文化中不可或缺的组成部分，是传统文化中的一枝奇葩。3.运用手法继承发扬中国传统园林设计精髓，运用现代手法和材料表达，力求与自然和谐统一，表达了对自然的尊重，同时，景观设计学法则也普遍应用于传统风格园林设计上。在设计方案中

27、运用了传统设计理念，采用大胆的现代化设计手法演绎川南传统设计精髓。4.建筑风格控制泸县城市目前新建造的房屋，仅从民居中提取一些建筑元素和符号，如檐口、门窗花边、美术图案，将它置于钢筋混凝土结构的方块房上，这并不等于民居建筑，只能是不伦不类的产物，规划中纠正这种简单的“克隆”做法。欧美城市无论大小，其风格基本由欧洲新古典主义风格和现代建筑风格组成，两种风格在空间分布上又各自集中，互不冲突。只有充分认识到真正富有民族特色的建筑本身是具有科学性的，才能对其加以认真研究并和谐地协调运用到设计中去。规划提出新川南民居建筑风格：建筑风格应与所处地块环境与建设性质协调，规划结合现代建筑手法，充分利用新材料，

28、新技术，创造新型川南民居形式，同时适当加大体量，以适应新的功能需求。(1)迎宾大道两麓地区低层、多层居住建筑采用新川南民居建筑风格，形成色彩素雅的新民居风格。(2)滨水地区、商业步行街区建筑宜采用体现传统建筑的设计风格，处理好形式传统与功能现代的关系。(3)高层建筑、商务核心区、行政办公等公共建筑以现代建筑风格为主，建筑采用浅系色调，与碧水青山相辉映。(4)工业建筑以低层建筑为主，且自迎宾大道沿线向南依次增高，形成面向景观大道的开敞型景观格局，无特殊的生产工艺需求，建筑高度控制原则上不宜大于10米。5.材料选择充分运用本土材料，就地取材，对泸县特有青石、麻石等地方材料予以应用，增强建筑本土特色

29、的表现。强调材料的本土化、简朴化、直接感，用材料、材质本身的对话表现时代特色和抽象化了的传统文化精神。在规划区，提倡采用各种新技术、新结构、新设备、新材料来表现建筑形式。6.植被选择运用泸县本土树种、花卉、草种。在硬质景观区，如广场、大道等，多采用优质景观树木、花木、灌木，配合草坪、宿根花卉等，形成较好的景观效果，并注意植物与景观小品、建筑搭配的立体效果。在山地、驳岸等自然景观区，应考虑植物的种群多样性，考虑落叶林、常绿林，乔木、亚乔木、果木、灌木、花灌木、草种、花卉、亲水植物的有机搭配。营造自然茂盛的山体、水滨植物景观。四、城市节点设计(一)泸县第一门户城市入口区位置明显，代表着一个城市的形

30、象，起着门户与窗口的作用，所以设计中应注意其多方面的影响，为赋予其更加饱满恰当的形象，确立了以下设计思路：1.文化、历史泸县是一座有着悠久文化的千年古县，是中国龙文化之乡拥有雨坛彩龙、龙脑桥与宋墓三大国宝。入口区的总体风格是现代的，但其中不乏文化与历史的设计符号。2.视觉冲击入口区怎么从一个车流穿梭的环境中一跃而出，吸引人们的视线，从而真正起到城市门户的作用是设计重点考虑的问题，借鉴国内外成功的城市入口设计经验，大多都是通过鲜明的色彩或大尺度等手法来形成城市地标。所以本设计也通过大尺度且韵律感强的构筑以及地标作用的“龙抬头”来实现这一门户景观。设计围绕“龙文化、石刻文化”的主题而展开，通过景观节点处“龙抬头石雕群”的景观标志展示泸县特有的文化氛围。3.与环境融合入口区右侧一座小山，小山几乎为城西入口区唯一可借用的景观元素，因此怎么利用这一元素为设计另一重点考虑的问题。设计则通过一条石刻巨龙盘山而上、直冲云霄，使迎宾大道景观主轴与小山紧紧相连。4.以人为本入口区虽然地处高速通道旁，但还是应为过路的人们提供