新国土资发131号附件.docx

1、新国土资发131号附件自治区重点建设项目征地拆迁补偿标准附表1：序号/名称序号/类别补偿标准单位备注01房屋011楼房0111框架结构800-900元/防盗门，塑钢窗，内墙面粉刷涂料，地面铺瓷砖，外墙面为马赛克或面砖，水、电设施到位，安装土暖气； 0112砖混结构630-720元/防盗门，塑钢窗，内墙面粉刷涂料，地面铺瓷砖，外墙面为马赛克或面砖，水、电设施到位，安装土暖气012平房0121砖混结构一等550-595元/水（给水、排水）电暖齐全，室内地面铺瓷砖，取下限；有吊顶，厨房卫生间配套等多项酌情核增，最高不超过上限； 二等505-550元/水（给水）电暖齐全，室内水泥地坪或面砖，取下限；塑

2、钢窗或铁窗等多项目酌情核增，最高不超过上限三等460-505元/水（给水）电暖齐全，室内水泥地坪，缺任意二项或缺一项不达标的取下限；多项酌情核增，最高不超过上限0122砖木结构一等465-510元/水（给水、排水）电暖设施齐全室内水泥地坪或铺瓷砖取下限；有吊顶，厨房卫生间配套等多项酌情核增，最高不超过上限二等425-465元/水（给水）电暖设施齐全水泥地坪，取下限；塑钢窗或铁窗等多项目酌情核增，最高不超过上限三等340-425元/水电暖设施齐全水泥地坪，缺任意二项或缺一项不达标的取下限；多项酌情核增，最高不超过上限0123砖包皮300-400元/水电暖设施齐全水泥地坪，满足两项可取上限0124

3、土木结构一等300-380元/有室内装修，水电暖设施齐全水泥地坪，满足两项可取上限二等250-320元/水电暖设施齐全水泥地坪，满足两项可取上限013简易房屋0131砖木草顶240元/0132土木草顶200元/014葡萄凉房0141砖结构240元/0142土结构200元/序号/名称序号/类别补偿标准单位备注02入户费021自来水600元/户022有线电视400元/户023电 话80元/户03地 坪031水泥地坪 （水泥板块地坪）厚度6cm45-70元/5cm以上的砂石、砾石等地基取上限，5cm以下的砂石、砾石等地基取下限厚度6cm25-45元/5cm以上的砂石、砾石等地基取上限，5cm以下的砂

4、石、砾石等地基取下限032砖铺地坪15-22元/砂石、砾石等地基取上限，无砂石、砾石等地基取下限04围 墙041砖石围墙90元/042花 墙70元/043土构墙57元/044铁栅栏105元/045木栅栏68元/ 046草栅栏34元/05棚 圈051砖混结构350元/含混凝土饲料槽052砖木结构200元/含混凝土饲料槽053土木结构120元/含混凝土饲料槽054简易棚圈75元/含混凝土饲料槽06厕所061砖混结构400元/预制或现浇混凝土顶062砖木结构150-235元/若无顶棚，则补偿标准下调20%063土木结构110-155元/若无顶棚，则补偿标准下调20%064简易厕所100元/07菜窖0

5、71砖混结构170元/m3072砖木结构135元/m3073土木结构105元/m308大门081铁质大门195-225元/无垛子者取下限，有砖混垛子者取高值，有土垛子者取中间值，根据铁门质量情况适当浮动082木质大门135-195元/无垛子者取下限，有砖混垛子者取高值、有土垛子者取中间值，根据雕花情况适当浮动附表2序号/名称序号/类别补偿标准单位备注09温室091砖混墙、钢架塑膜棚50-70元/砖混墙体，钢骨架塑膜顶棚092砖混墙、木竹架塑膜棚40-50元/砖混墙体，木竹架塑膜顶棚093土构墙、木竹架塑膜棚20-40元/土构墙体，木竹架塑膜顶棚094简易塑膜棚10-20元/无墙体，木竹架塑膜拱

6、棚10馕坑101砖馕坑1011大馕坑425元/座外围为砖砌，占地面积1.51012小馕坑255元/座外围为砖砌，占地面积1.5102土馕坑1021大馕坑295元/座全部为土或土块构筑，占地面积1.51022小馕坑170元/座全部为土或土块构筑，占地面积1.511灶台（室外）111砖砌灶台110-140元/口锅全部为砖砌且贴马赛克或水泥抹面精修者取高值；砖土结合构造者取低值；只对房屋外的灶台进行补偿112土构灶台80元/口锅只对房屋外的灶台进行补偿12凉棚121木质凉棚170-255元/根据木柱、木梁等雕花、油漆、做工情况浮动取值，以垂直投影面积为计量依据122简易凉棚20-40元/圆木搭建，上

7、有草席或葡萄藤蔓，以垂直投影面积为计量依据13炕（室外）131砖、石炕90-135元/m3主要由砖、石砌筑。外贴马赛克或水泥抹面者可取高值，砖土结合构造者取低值；只对房屋外的进行补偿132土 炕80元/m3全部为土筑或土块构筑；只对房屋外的炕进行补偿14沼气池141砖 混400元/m315青储饲料池151砖 混180元/m3152土 构80元/m3附表3附表4序号/名称序号/类别补偿标准单位备 注16水井161压井900元/眼包含铁井头、井台等附属设施162机井1621井深50m6万元/眼征地拆迁补偿参考价1622井深50-80m6-8万元/眼征地拆迁补偿参考价；每米井深按900元核算，最高不

8、超上限1623井深80-100m8-10万元/眼征地拆迁补偿参考价；每米井深按900元核算，最高不超上限1624井深100m10-18万元/眼征地拆迁补偿参考价；每米井深按900元核算，最高不超上限17砖窑171轮窑0.6-1万元/门此补偿标准只是砖窑这一个体的补偿标准，不包含砖机、推土机、小推车、鼓风机等动产；烟囱按0.25万元/米高补偿。172土式砖窑500元/含烟囱、烘干室等 18坟墓181单棺900元/座少数民族的多墓穴坟墓补偿标准由单棺补偿标准乘于其具体葬穴数确定182双馆1600元/座19搬迁过渡费191统一安置一次性补助600元/人192自建住房一次性补助500元/人20搬家费2

9、01一次性补助600元/户21滴灌设施1000元/亩指地下管线设施，不包括地上可以转移的管线附表5树 种树木规格（胸径、厘米）补偿标准补偿单位1阔叶树5厘米以下18元/棵5-15厘米20-30元/棵15-30厘米30-40元/棵30厘米以上40-50元/棵2针叶树5厘米以下30元/棵5-15厘米35-55元/棵15-30厘米55-75元/棵30厘米以上80-90元/棵3果 树苹果树5厘米以下35元/棵5-15厘米50-150元/棵15-30厘米150-400元/棵30厘米以上400-300元/棵梨 树5厘米以下85元/棵5-15厘米120-240元/棵15-30厘米240-400元/棵30厘米

10、以上400-300元/棵枣 树5厘米以下115元/棵5-15厘米150-300元/棵15-30厘米300-500元/棵30厘米以上500-800元/棵桃 树杏 树桑 树5厘米以下45元/棵5-15厘米60-180元/棵15-30厘米180-300元/棵30厘米以上300-200元/棵核桃树巴旦木树5厘米以下150元/棵5-15厘米200-400元/棵15-30厘米400-800元/棵30厘米以上800-1000元/棵附表6树 种树木规格（胸径、厘米）补偿标准补偿单位3果 树蟠桃树5厘米以下100元/棵5-15厘米150-300元/棵15-30厘米300-400元/棵30厘米以上400-300元

11、/棵李子树5厘米以下70元/棵5-15厘米100-200元/棵15-30厘米200-300元/棵30厘米以上300-200元/棵樱桃树5厘米以下100元/棵5-15厘米150-350元/棵15-30厘米350-500元/棵30厘米以上500-350元/棵石榴树5厘米以下80元/棵5-15厘米100-200元/棵15-30厘米200-400元/棵30厘米以上400-200元/棵4灌 木葡 萄3年以下未挂果40-80元/墩3年以上已挂果120-150元/墩无花果5厘米以下80元/棵5-15厘米100-200元/棵15厘米以上200-300元/棵枸 杞3年以下未到盛果期30-40元/墩3年以上已到盛

12、果期60-90元/墩其他灌木郁闭度20%-40%300-400元/亩郁闭度40%-60%500-600元/亩郁闭度60%以上700-800元/亩5苗 圃用材林苗圃3000-5000元/亩经济林苗圃5000-8000元/亩6幼 苗苗圃外的幼苗用材林苗木0.5-1元/株经济林苗木1-3元/株注：苗圃株距不小于10到15厘米，每亩不超过5000株；幼苗一般情况下胸径不超过2厘米，株距不小于30-50厘米，每亩不超过2000株；按保持苗木正常生长的栽植密度进行补偿。补偿标准包含各种果树支架的木杆、水泥杆、铁丝等配套设施。经济林每亩合理株数应以当地通常栽植密度和林业管理部门出具证明为准，超过每亩合理株数部分不予补偿。主题词：国土资源 建设用地 征地拆迁补偿标准 通知 新疆维吾尔自治区国土资源厅办公室 2009年4月8日印发 打印：玛依努尔 校对：张炜 共印：25份