《建筑装饰装修工程验收规范》学习提纲.docx

1、建筑装饰装修工程验收规范学习提纲建筑装饰装修工程验收规范学习提纲1什么是建筑装饰装修呢？采纳装饰装修材料或饰物、对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程，其目的是为了爱护建筑物的主体结构如抹灰工程、完善建筑物使用功能如隔断工程、门窗工程和美化建筑物如吊顶工程。2关于建筑装饰装修工程的名词说明，适应性说法有：建筑装饰如建筑装饰施工及验收规范JGJ7391和建筑工程质量检验评定标准GBJ30188，沿用了建筑装饰一词，建筑工程质量治理条例和建筑内部装修设计防火规范GB502221995沿用了建筑装修一词，建筑企业的资质治理和行业协会的名称那么采纳了建筑装饰一词，但从三个名词的含义来看：装饰反映面

2、层处理比较贴切；装修一词与基层处理、龙骨设置等工程内容更为符合；装璜那么是装裱、裱画，现亦可表示装饰，但装饰装修一词表达的信息比较全、也越来越规范，在实际使用中越来越多，如10项有害物质限量标准那么采纳了建筑装饰装修。3本规范实施之前的建筑装饰装修工程的质量验收要紧依据两本标准：一个是建筑装饰施工及验收规范JGJ7391；一个是建筑工程质量检验评定标准GBJ30188中的部分章节第九章、第十章、第十一章，第九章：地面和楼面工程，第十章为门窗工程，第十一章为装饰工程。第二部分建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001内容简介建设部2001年11月1日以建标2001221号文公布了建筑装饰

3、装修工程质量验收规范GB50210-2001及其所包含的强制性条文，定于2002年3月1日起施行。建标2001221号文还规定装饰工程施工及验收规范GBJ21-83、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91和建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88中第十章、第十一章同时废止。为配合GB50210-2001的学习，现对该规范的编制背景和要紧内容加以介绍。1、 编制工作概况 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001(以下简称装饰规范)是依照建设部建标19982d4号文关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订打算(第二批)的通知下达的任务，由中国建筑科学研究院主持制订的，是按照建

4、设部标准定额司提出的验评分离，强化验收，完善手段，过程操纵十六字方针修订的14本验收规范之一，是加强建筑工程质量治理急需的技术法规文件。 装饰规范编制组由中国建筑科学研究院等7个单位的10名技术人员组成，涵盖了科研、质量监督、设计施工和材料生产企业等领域。 2000年7月主编单位在深圳市召开了编制组成立会暨第一次工作会议，确认了编制大纲，进行了起草分工，制订了工作打算。2000年9月形成第一稿，同年10月在北京九华山庄召开的建筑工程施工质量验收系列规范集中编写会议上进行讨论，12月7日形成了征求意见稿，提交2001年1月在厦门召开的建筑工程施工质量验收系列规范研讨会。该会议对非结构部分的3本规

5、范进行了集中研讨。会后编制组对大伙儿的意见和建议进行了整理，逐条进行讨论并提出处理意见。 2001年3月建设部标准定额司在苏州召开了建筑工程施工质量验收系列规范组长会，会议要求本规范增加幕墙工程、木门窗制作，并补充治理方面的内容。会后主编单位组织人员起草增加的内容，汇总修改后组织了一次专题讨论，并对规范全文进行了修改，于2001年5月完成了征求意见稿。此次征求意见涉及有关单位110多个，编制组吸取合理的意见和建议，于2001年6月形成了送审稿。 2001年6月2729日建设部标准定额司在宁波市主持召开了装饰规范审查会，对装饰规范送审稿进行了逐条审查。会后，编制组按照审查会提出的修改意见进行修改

6、，同时对规范用词、印刷格式等进行完善，于2001年8月将报批稿呈报建设部标准定额司。 2001年11月，建设部标准定额司在广州召开建筑工程施工质量验收系列规范第5次工作会议，对各规范进行和谐，编制组按照会议要求进行修改后于2001年12月再次将报批稿呈报建设部标准定额司。2 内容调整和章节设置21 装饰规范的内容调整情形 目前，对建筑装饰装修工程的质量治理要紧依据2本标准：建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91和建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88的第九十一章。在20世纪90年代，这2本标准为保证建筑装饰装修工程的质量发挥了重要作用。随着我国在科技和经济领域的快速进展，装修工程的设计

7、、材料、施工发生了专门大变化；由于生活水平的提高，人们的审美观和对工程质量的要求也发生了专门大变化。装饰规范是在2本标准的基础上编制的，但在设置章节条款和确定质量要求时，充分考虑了2个因素：10多年来建筑装修领域取得了庞大的技术进步；国内各地区之间进展水平仍旧存在专门大差距。 与建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91相比，装饰规范对质量验收的范畴做了如下调整：门窗工程增加了木门窗制作安装和特种门安装；将玻璃工程的内容分别并人相关的门窗工程和轻质隔墙工程；裱糊工程扩充为裱糊和软包工程；删去了刷浆工程；花饰工程扩充为细部工程；增加了幕墙工程。 尽管从章节数量上来看减少了一章，但实际上增加了近年

8、来应用较多的幕墙、软包、橱柜、窗帘盒、窗台板、散热器罩、门窗套、护栏和扶手等装修内容的质量验收。22 装饰规范的章节设置 按照新的工程质量验收规范体系，装饰规范必须与国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001配套使用，该标准规定了单位工程验收的质量标准、内容和程序，而分项工程、子分部工程和分部工程的验收那么由相应的专业工程施工质量验收规范作出规定。 建筑装饰装修工程作为分部工程，按装饰装修部位或施工工艺类型划分为10个子分部工程，除地面工程单独成册外，其余9个子分部工程均纳入装饰规范适用范畴。 9个子分部工程又按施工工艺类型或材料品种分别划分为2-5个分项工程，装饰规范对每个

9、分项工程的验收提出了具体的质量要求。这些质量要求分为主控项目和一样项目，主控项目包括涉及安全、健康、环保的检验项目和对工程质量起决定性作用的检验项目，一样项目包括外观、尺寸偏差及其他对工程质量不起决定性作用的检验项目。 依照以上考虑，本规范共设正文13章457条，附录3个。其中强制性条文15条，占条文总数的33。 第1章为总那么。 第2章为术语。 第3章为差不多规定，其中包含了设计、材料、施工等环节的差不多要求。 第412章为子分部工程验收，其中每章的第1节为一样规定，第2节及以后的各节为分项工程验收。每个分项工程的验收一样分适用范畴、主控项目和一样项目3部分。 第13章为分部工程验收，其中对

10、分项工程验收、子分部工程验收、分部工程验收等环节作出一些规定，以便与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的规定相衔接。3 编制过程中的几个要紧问题31 关于质量要求的松严程度 装饰规范是装饰装修工程能否交付使用的验收标准，因此只有一个合格标准。那个合格标准的松严程度涉及多方利益，必须慎重对待。考虑到安全的需要、装修成效的需要、技术的进展和目前施工企业的整体水平，将松严程度定位在略高于JGJ7391的质量要求和GBJ301-88的合格等级，略低于GBJ301-88的优良等级和高级装修的质量要求。对一些与安全相关的子分部工程，差不多相当于JCJl0296、JGJl03-96、JGJ

11、l26-2000、JGJl33-2001的要求。 主控项目对工程质量起着决定性的作用，其中有些项目还涉及安全、健康、环保等方面的内容，因此，装饰规范规定检查主控项目时所抽查的样本应全部符合要求。 一样项目大部分为外观质量要求，不涉及使用安全。考虑到目前我国施工企业水平参差不齐，而某些外观质量问题不仅返工成本高，有时成效也不理想，装饰规范第1304条规定：抽查样本的80以上应符合本规范一样项目的规定。其余样本不得有阻碍使用功能或明显阻碍装饰成效的缺陷，其中有承诺偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定承诺偏差的1。5倍。32 关于过程操纵 装饰规范在编制过程中始终受到标准定额司及建筑工程施工

12、质量验收统一标准编制组的指导，按验评分离，强化验收，完善手段，过程操纵十六字方针开展工作。为了表达过程操纵的原那么，依照各个子分部工程的情形，采取了2种处理方式：有的子分部工程在第1节一样规定的后半部分列入了与施工质量紧密相关的一些要求；有的子分部工程在主控项目中列入了对隐藏工程的要求，如吊顶、隔墙、幕墙的龙骨；抹灰的加强措施；门窗、饰面板、橱柜、护栏的连接件；涂饰、裱糊的腻子等。 33 关于室内环境污染问题 近年来，我国政府逐步加强了对室内环境污染问题的治理，并正在将有关内容纳入技术法规。近期公布了民用建筑工程室内环境污染操纵规范和10本有关建筑装饰装修材料及建筑材料的有害物质限量标准。这些

13、标准确定要对氡、甲醛、氨、苯及挥发性有机化合物、重金属等对人体有害的成分进行操纵，装饰规范对室内环境污染的问题给予了充分关注，以下述几种形式作出规定并与相关标准加以衔接。 (1)对装饰装修材料应进行进场验收，供货方应提供有关性能的检测报告。 (2)对污染问题比较严峻的装饰装修材料，规定对某些指标进行复验，如人造木板的甲醛开释量、室内用花岗岩的放射性。 (3)竣工验收时应达到民用建筑工程室内环境污染操纵规范的规定。34 与相关标准的和谐问题 与装饰规范的编制紧密相关的标准有9本：建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91；建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88中第十章、第十一章；建筑内部装修

14、设计防火规范GB50222-1995；玻璃幕墙工程技术规范JGJl02-96；塑料门窗安装施工及验收规程JGJl03-96；墙饰面砖工程施工及验收规范JGJl26-2000；金属与石材幕墙工程技术规范JGJl33-2001；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；民用建筑工程室内环境污染操纵规范GB50325-2001。 装饰规范编制组在起草和讨论修改的过程中，充分考虑了与上述标准的和谐问题。此外，还查阅和和谐大量与装饰规范内容有关的设计规范、产品标准及检验方法标准。 第三部分 条文学习提纲 第一章、总那么学习要点：1、明确编制本规范的目的：加强建筑工程质量治理，统一建筑装饰装修

15、工程的质量验收，保证工程质量。2、把握本规范的适用范畴：新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收，与其它专业的验收规范的适用不同：包含对既有建筑的装饰装修工程的质量验收。本规范也适用于住宅工程，亦是住宅装饰工程验收的标准，但本规范不适用于古建筑和爱护性建筑。3、了解本规范是对装饰装修工程的质量的最低要求，专门是合同签订中的对质量标准的承诺，投标前的图纸会审发觉设计文件的不足之处，施工图会审、标书中的技术标中的质量标准，施工方案中的质量要求均不得低于本规范的要求，因此把握本规范的内容既有利于做好技术工作，亦利于工程的投标报价。4、了解本规范必须和统一标准配套使用，专门是检验批的划分原那

16、么、检验批、分项、分部工程的验收组织、程序等均应符合统一标准的要求。5、了解建筑装饰装修工程的质量验收除符合本规范和统一标准外，尚应符合有关的国家现行标准，共分为四大类即设计标准、工程技术标准、产品标准、检验方法标准。其中与装修装饰工程有关的标准有：设计类标准：住宅设计规范GB50096-1999；建筑内部装修设计防火规范GB50222-1995；民用建筑隔声设计规范GBJ118-88；建筑防雷设计规范GB50057；工程技术、规程类标准：玻璃幕墙工程技术规程JGJ10296；金属和石材幕墙工程技术规程JGJ133-2001；民用建筑工程室内环境污染操纵规范GB503252001；塑料门窗安装

17、及验收规程JGJ10396；产品标准类标准：硅酸盐水泥，一般硅酸盐水泥GB1751999；合成树脂乳液内墙涂料合成树脂乳液外墙涂料GB/T97552001；建筑用硅酮结构密封胶GB16776-1997；PVC塑料门JG/T3017；PVC塑料窗JG/T3018；夹层玻璃GB9962；钢化玻璃GB9963；空中玻璃GB11944及2001年新近颁布的10项有害物质限量标准：包括人造板及其制品中甲醛开释量、内墙涂料中有害物质限量、混凝土中外加剂开释氨的限量；检验方法标准：玻璃幕墙安装质量检验方法标准JGJ1392001；建筑工程饰面砖粘结强度检验方法JGJ11097；第二章、术语学习要点：1、了解

18、本规范所列四条术语的含义。2、统一标准中术语在本规范本章中不在列出。第三章、差不多规定31设计 和其它专业规范不同，本专业规范作出了对设计方面的众多要求：完善的施工图，对设计单位资质、治理制度的要求，设计深度的要求必须达到施工图时期、满足施工的要求，保证建筑物的结构安全和要紧使用功能的要求，防火、防腐、防震、防露、防冰冻设计的要求。 在任何情形下，建筑装饰装修工程活动本身不应导致建筑物安全度降低，或阻碍到建筑物的防水、采暖、通风等要紧使用功能只可增强、不可降低，如供水、供电、供燃气。32材料321国家明令剔除的材料。322对防火工作的认识和重视。323本条表达了爱护人体健康，操纵室内环境污染的

19、要求：有害物质限量标准的规定。324材料的防火、防腐和防虫处理应按设计要求进行，无要求时，应按国家标准进行。325条：材料的进场验收、复验和见证检测。33施工1、对建筑装饰装修施工企业资质的规定2、对编制施工组织设计的规定。3、严禁擅自违反设计文件拆改的规定。4、对基体、基层的规定：有油污导致抹灰工程和涂饰工程显现脱层、起皮等质量问题，基体基层强度不够导致饰面层脱落，造成坠落伤人事故。第4章、抹灰工程41 一样规定 学习要点：1、检验批的划分和检查数量的规定，室外抹灰工程检验批划分的专门性。2、应进行复验的材料水泥的凝聚时刻和安定性3、应进行验收的隐藏工程项目：加强措施和不同材料基体交接处和加

20、强措施如石膏板隔墙和墙砖的交接处4、钢木门窗框、护栏及施工孔洞抹灰前填塞密实的要求。5、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固的强制性的要求，此条是针对外墙和顶棚抹灰显现脱落伤人质量事故的情形而制定的。42节、一样抹灰工程此规范将老规范中的三个等级的抹灰工程普、中、高划分为一般、高级抹灰两个等级，现在的一般抹灰相当于往常的中级抹灰，新规范提高了抹灰工程的验收质量水平。学习要点：1、对基层处理的规定：阻碍抹灰粘结强度、粘结牢固程度。2、对材料性能和配合比的要求。3、对加强措施的规定4、粘结牢固的规定5、对滴水线槽的质量要求提示：1、材料质量是保证抹灰工程质量的关键基础材料的合格证

21、和复验报告。2、抹灰工程的质量关键是粘结牢固，无开裂、空鼓和脱落。因此，对基层、基体的清洁强度，加强措施湿水养护、毛化处理提出了明确的规定和要求。 43装饰抹灰工程 学习要点：1、对基层处理的要求。2、对加强措施的要求。3、对粘结牢固的要求。4、对观感要求。5、对滴水线槽的要求。提示：1、依照抹灰工程的实际情形和环境爱护的要求，删除了原规范中的水磨石、喷涂、弹涂等项目。 44清水砌体勾缝工程学习要点：1、对无漏勾的要求：漏勾和粘结不牢易产生墙体渗漏问题，缩短建筑物的使用寿命，间接阻碍建筑物的安全。第五章、门窗工程51 一样规定学习要点：1、检验批的划分和抽查的数量。2、应复验的项目3、应进行隐

22、藏的项目4、各分项工程的验收项目和检验方法查看记录、现场监督5、建筑外门窗安装必须牢固的强制性规定提示：1、建筑外墙门窗的三项性能复验要求，实际上是对门窗使用功能和安全性能的严格规定。2、外窗连结牢固要紧从安全角度来加以考虑的3、门窗安装采纳预留洞口的方法是为了防止门窗框受挤压变形和表面爱护层受损。4、严禁用射钉固定是因为砖砌体、灰缝强度较低，受冲击易破裂，阻碍基体和基层强度。5、高层建筑的外窗，特种门的检验批所含数量减少，均表达了对高层建筑外窗、特种门检查时的重要性重视。高层建筑：10层或10层以上或24米以上下班的公众建筑。52、木门窗制作和安装工程学习要点：1、木材质量的要求2、对木门制

23、作质量的要求双榫连结、胶结牢固3、对安装及配件安装的要求4、对预埋件木砖进行防腐处理的要求提示：1、对木门窗用木材含水率的严格要求：含水率操纵不严会导致门窗框扇的严峻变形。2、关于门窗扇倒翘的说明：正常情形下，当门窗扇关闭时，门窗扇的上端本应于下端同时或略早于下端贴紧门框。但倒翘现象那么相反，当门窗扇关闭时，门窗扇的下端贴紧门框时，而上端由于翘曲末能与门窗的上框贴紧，尚有离缝的现象。3、关于承诺偏差值正负差的问题：正、负号那么表示方向性，当给出一个区间时，那么该项目就不再给出承诺偏差。53、金属门窗安装工程学习要点：1、各项指标应符合设计要求的规定2、框、副框、扇安装必须牢固的规定3、对配件安

24、装质量的要求4、对铝合金型材壁厚的要求5、推拉门窗扇防脱落措施的规定提示：1、铝合金门窗的框、扇变形要紧是型材壁厚过薄，不符合标准规定，故提出对型材壁厚的要求2、推拉门窗扇防落脱现象时有发生、对高层建筑危险性更大，故应采取措施。54 、塑料门窗安装工程学习要点：1、应符合设计要求的规定2、框、副框、扇安装必须牢固的规定3、对配件安装质量的要求4、对内衬增强型钢的要求5、推拉门窗扇防脱落措施，用闭孔弹性材料填嵌的要求。提示：1、塑钢门窗框、扇变形的质量问题，要紧缘故是内衬增强型钢设置不合理，如壁厚不够，与型材内腔不配套、松旷，不能与型材组合受力，少、无配型钢，分段插入型钢，故规定内衬增强型钢的壁

25、厚和设置应符合产品标准的要求。2、拼樘料的重要性，应能承担瞬时风压值，也是组合窗的重要力部件，3、 由于塑料门窗的线性膨胀系数较大，由于湿度升降易引起门窗变形或框和墙壁体间显现裂缝，故框和墙体间缝隙易采纳伸缩性能较好的闭孔弹性材料填嵌，并用窗封胶密封，采纳闭孔材料也是为了防止材料吸水，导致连结件锈蚀，阻碍安装强度。55 、特种门安装工程学习要点： 1、应了解所选定的特种门是否有生产许可证治理规定。如防火门消防部门的规定，防盗门公安部门的规定。2、产品质量应符合设计要求的规定，行业标准和行业主管部门的规定3、专门功能应达到设计要求4、 特种门及其配件应安装牢固。56、门窗玻璃安装工程1、应使用安

26、全玻璃规定：单片玻璃的面积大于1.5 M2时应使用安全玻璃.2、玻璃应安装牢固的规定3、对密封条、密封胶、腻子的施工质量要求提示：1、侧重于安全性能的玻璃有： 钢化玻璃、夹层玻璃、夹胶玻璃、侧重于节能的有中空玻璃、反射玻璃和吸热玻璃。2、门窗框、扇型材胀缩，国家标准有对玻璃留隙的具体规定。3、发挥、爱护镀膜层及其作用，镀膜层应朝向室内。第6章、吊顶工程61一样规定 学习要点：1、检验批的划分和检查数量2、应复验的项目人造板的甲醛含量3、对房间净高，洞口标高及吊顶内管道、设备及其支架标高交接检验的规定。4、隐藏工程项目较多，计6项。5、防火木结构、防锈处理的规定。6、重型设备、电扇、大型灯具严禁

27、安装在吊顶龙骨上。提示：1、吊顶工程内隐藏项目较多，且常于电气、设备通风、消防等专业交叉，施工难度大，从安装牢固和防火的角度来看，吊顶工程的安全性能是专门重要的。2、为了保证吊顶工程的使用安全，又做到竣工验收时不破坏饰面，吊顶工程的隐藏工程验收专门重要。隐藏项目共6条，在本规范各章中是较多的3、由于发生火灾时，火焰和热空气迅速向上蔓延，防火问题至关重要，应选用木质材料装饰装修顶棚时必须慎重，按照GB502221995规定：顶棚装饰装修材料的燃烧性能必须达到A级或B级，未经防火处理的木质材料的燃烧性能一样达不到这一要求。4、吊顶龙骨的设置是为了固定饰面材料，其承载力有限，假如电扇和大型吊灯等固定

28、在龙骨上，可能造成脱落伤人事故，但小型的灯具、烟感器，喷淋头、风口蓖子等能够连结在龙骨或饰面板上。62、暗龙骨吊顶工程学习要点：1、本节适用范畴2、应符合设计要求的规定材料、吊顶标高、起拱、造型等3、安装牢固的规定4、石膏板缝的处理提示：1、吊顶工程关系到人民生命财产的安全和社会公众利益，故从材料的选择、吊杆、龙骨、饰面板的的安装牢固，连结方式均应符合设计要求，吊顶工程发生坍塌造成人员伤亡是发生过的。63、明龙骨吊顶工程学习要点：1、本节适用范畴2、应符合设计要求的规定3、吊标龙骨安装必须牢固、饰面材料安装应稳固的规定。4、使用安全玻璃和采取安全措施的规定 提示：1、为保证吊顶工程安全，饰面材

29、料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3，但关于较重的饰面材料或玻璃板，应适当加大龙骨受力面和搭接宽度。第7章、轻质隔墙工程71、一样规定学习要求：1、四个分项工程：板材、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙2、材料复验的项目：人造板甲醛含量3、隐藏验收项目五项4、检验批的划分5、不同基体间的防裂措施6、隔声性能的要求提示：1、工厂生产、装配化施工的轻质隔墙技术减少了建筑荷载，加快了施工速度、提高了室内空间利用的灵活性，但本规范四个分项均为非承重轻质隔墙，关于加气混凝土砌块、空心砌块及各种小型砌块等砌块砌体类轻质隔墙不含在本章范畴内。2、人造板甲醛含量的复验是从材料上幸免有害物质含量超标给室内空

30、气环境造成污染。3、骨架隔墙封面板前必须注意水管应作完水压试验；木质材料的防火、防腐处理要进行隐检；预埋件或拉结筋要紧是用于隔墙与主体结构的连结固定；龙骨安装的隐检要紧用于骨架隔墙。4、关于轻质隔墙来说，墙体与顶棚或其他材料墙体处易显现贯穿裂缝，是一个带有一般性的质量问题，应给予充分的重视，采取构造措施去操纵。5、隔墙的隔声性能应能满足建筑物的使用性能，参照GBJ118民用建筑隔声设计规范的规定进行设计与施工。72、板材隔墙工程学习要点：1、把握板材工程的适用范畴2、了解板材隔墙对隔声、隔热、阻燃、防潮等的性能要求3、注意对板材隔墙与主体结构连接方式4、板材隔墙用接缝材料的要求提示：1、由于板材隔墙无需设置龙骨，由隔墙板材自承重，故板材应与主体结构连接牢固，质量检验和施工要关注板的上下边与主体结构的连接方式，连接位置等。2、隔墙板材分为复合板材、单一材料板材、室心板材等类型，常见的板材有：金属夹芯板、石膏空心板、泰柏板舒乐舍板，增强水泥聚苯板GRC板、加气混凝土条板，水泥陶粒板等等。3、板材接缝材料和接缝处理方式是阻碍质量的重要因素之一，应注意对其进行操纵。