物业工程移交项目表汇总.docx

1、物业工程移交项目表汇总物业工程移交项目表(一) 01项 目评价存在问题整改建议电气系统高、低压配电室主要机电配电箱楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱防地接地系统其 它空调系统中央空调机组冷冻机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其 它给排水系统公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等浇灌设施卫生洁具等设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路其 它 物业工程移交项目表(二) 02专 案评 价存在问题整改建议电梯系统电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备曳引及其它设备井道照明等井道门等电气控制设备系

2、统其 它消防系统车库各种指示标志灯喷淋头/烟、温感探头消火栓管路及设备灭火器等设备消防水池（箱）消防电气控制设备监控中心设备其 它 物业工程移交项目表(三) 03项 目评 价存在问题整改建议通信网络系 统电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等公共广播/应急广播设备音响设备楼 宇监 控系 统楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等办 公 自 动 化 系 统办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统安 全防 范系 统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统综 合布 线系 统建筑群主干线建筑物主干线

3、水平布线屋宇工作区布线其 它 物业工程移交项目表(四) 04项 目评 价存在问题整改建议楼宇土建工程1.主体结构：地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能2.外墙：防水墙及墙面3.屋面：保温隔热性能防水性能排水设施面层4.楼宇地面5.公共楼梯6.门窗玻璃7.卫生间防水8.其它 楼宇建筑接管验收记录表 05楼宇名称： 验收组人员： 日期： 单元大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等窗户窗台粉刷墙面粉刷顶面磁砖地面地砖地面衣柜厨柜 镜子台面衣 架毛巾架楼层座详情记录：复查人：复查结果：单元大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等窗户窗台粉刷墙面粉刷顶面磁砖地面地砖地面衣柜厨柜 镜子台面衣 架毛巾架楼层座详情记

4、录：复查人：复查结果：单元大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等窗户窗台粉刷墙面粉刷顶面磁砖地面地砖地面衣柜厨柜 镜子台面衣 架毛巾架楼层座详情记录：复查人：复查结果：说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准； 2、本项配件齐全或无缺陷作“”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商 楼宇给排水验收记录表 06楼宇名称： 验收组人员： 日期： 单元浴缸、洗手盆、花洒、链堵等大 便 器水箱配件卫生间地 漏厨房地漏阳台地漏阳 台水龙头热水 器洗菜 盆煤气 楼层座详情记录：复查人：复

5、查结果：单元浴缸、洗手盆、花洒、链堵等大 便 器水箱配件卫生间地 漏厨房地漏阳台地漏阳 台水龙头热水 器洗菜 盆煤气 楼层座详情记录：复查人：复查结果：单元浴缸、洗手盆、花洒、链堵等大 便 器水箱配件卫生间地 漏厨房地漏阳台地漏阳 台水龙头热水 器洗菜 盆煤气 楼层座详情记录：复查人：复查结果：说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。 2、本项配件齐全或无缺陷作“”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。 白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商 楼宇电气接管验收记录表 07楼宇名称： 验收组人员： 日期： 单

6、元对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃楼层座详情记录：复查人：复查结果：单元对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃楼层座详情记录：复查人：复查结果：单元对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃楼层座详情记录：复查人：复查结果：说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。 2、本项配件齐全或无缺陷作“”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商 公用机电设备验收单 08楼宇名称： 验收组人员： 日期： 设备名称：数量安装位置：型号及主要技术参数：现场实测技术性能及数据：随机专用附件、工

7、具名称、数量：保修期终止时间： 年 月 日验收结论： 验收人 签字栏工程部：分公司：专业公司：移交单位：移交人： 年 月 日接收单位：接收人： 年 月 日 说明：1、大型设备可作更详细补充记录。 2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭。 公用建筑小型设施验收单 09 物业名称： 验收日期： 验收组人员： 序号项 目 名 称所 在 位 置 缺 陷 名称备 注移交单位: 移交人: 年 月 日接收单位:年 月 日分公司验收人工程部验收人专业公司验收人 室外给排水验收单 10物业名称： 验收组人员： 日期： 序 号项 目缺 陷 详 情备 注1化粪池2污（雨）水井3管道4水表井5管道竣工平面图6其它移交

8、单位:移交人: 年 月 日接收单位:年 月 日分公司验收人工程部验收人专业公司验收人 说明：1、污水井盖应逐个揭盖检查验收。 2、隐蔽管道的验收需下井检查。 楼宇接管验收移交工程资料清单 11 物业名称： 物业位置： 序号资 料 名 称数量备 注移交单位：接收单位：移交人： 年 月 日年 月 日工程部验收人分公司验收人 工程质量问题转呈单 12_公司：现：_装置/设备发生故障，请于_年_月_日前进行维修养护。序号存在的问题及位置检查人处理结果复查人三亚始丰物业服务有限公司 _管理处_年_月_日第一联：专业公司 第二联：管理分公司 第三联：工程部 设备登记卡 13资产 设备号 （型号）（编号）

9、型号 安装位置型号 要点 制造者 形式 序号 A-空调B-锅炉C-压缩机D-电梯E-通风F-地面G-厨房H-洗衣I-电机J-其他K-泵L-制冷机M-阀门N-电子设备O-紧急部件电压 电流 采购日期 价格 制造厂商地址 电话地区 卖主 地址 电话电机数据厂商功率电压电流转速温升构架形式分类号序号备件其它数据厂商零件号型号分类号润滑剂 皮带 熔断器 过滤器 等等维修保养要求 接管验收记录 14物业名称： 楼 座： 专 业： 序号整改项目位 置备注发展商：承建商：物业公司验收人员：验收人员：验收人员：验收日期：验收日期：验收日期： 绿化工程竣工验收单 15 工程名称工程地址绿地面积（平方米）开工日期

10、竣工日期验收日期树木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆盖率（%）整洁及平整整形修剪附属设施评定意见全部工程质量评定及结论验收意见施工单位建设单位绿化质检部门签字：公章：签字：公章：签字：公章：钥匙移交一览表 年 月 日 No：16楼宇名称钥匙位置验收人移交人备注 SF-D-CW040-01物业移交清单（十七）年 月 日 No：17物业名称移交内容验收人移交人备注 SF-D-CW040-02物业移交书移交物业： 移 交 方： 接 管 方：三亚始丰物业服务有限公司经双方接管验收合格， 物业从 年 月 日起交由三亚始丰物业服务有限公司接管。移交内容详见以下附件，双方鉴证无误。 移交方/日期： 房地产开发有限公司 接管方/日期： 三亚始丰物业服务有限公司附件：1. 前期物业服务合同2 物业移交清单 3 物业专项维修资金收取及使用办法4 钥匙移交一览表