修缮协议书共8篇.docx

1、修缮协议书共8篇修缮协议书（共8篇） 房屋修缮协议书 甲方：王庄寨镇后张学校 乙方： 甲乙双方协商全都，依据中华人民共和国合同法有关规定，现就甲方托付乙方房屋修缮事宜达成如下协议，共双方恪守执行。 一、工程名称：王庄寨镇后张学校房屋修理 二、工程量及规格： 房顶修缮 9间，每间1000元，合计9000元。 PVC吊顶 180平方米，每平方40元，合计7200元。 粉墙 3000元。 刮大白 620平方，每平方4元，合计2480元 换水嘴 10个 ，合计500元 做防水 2400元。 改电 340元 以上全部工程均包工包料。工程费用合计：大写：贰万肆仟玖佰贰拾元整，小写：24920元 三、工程期

2、限：自签订之日起15日内完工。 四、违约责任 1：合同双方当事人中的任一方由于履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的应支付合同总价的5%为违约金； 2、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失； 3、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总造价的1%为违约金。 五、附则 1本合同由甲、乙双方挺直签订，合同一式两份，甲方双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、乙方在施工

3、、运输及装卸过程中若消失人身伤亡、财产损失等平安问题均乙方负责。 4、合同履行完后自动终止。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 年 月 日 第2篇：房屋修缮协议书 关于房屋修缮协议书，双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；下面由我为您整理出的相关内容，一起来看看吧。 本协议由以下双方当事人在_签订： 甲方：_（以下简称甲方） 住宅：_市_区_路_号 身份证号：_ 乙方：_（以下简称乙方） 住宅：_市_区_路_号 法定代表人：_ 电话：_ 鉴于：_ 1甲方为本次要修缮的房屋的全部人，有权对此房屋进行修缮； 2乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法

4、存续。 为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公正合理、等价有偿的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条 甲方决定将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，建筑面积_平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。 其次条 甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。 第三条 乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。 第四条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_；方式为_；标准为_（要具体写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）。 第五条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_年_月_日到_年_月_日为止。 第六条 本次房屋修缮的费用为_元，在本合同生效后_日内支付

5、_元，在本次房屋修缮结束并阅历收合格后_日内将尾款_元全部付清。 第七条 本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权选购并由乙方来负责供应，但甲方有权监督其用法的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来供应（或由乙方按甲方在清单中的要求来供应）。 第八条 双方商定由_来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定酬劳_元。该部分费用由甲方来负担。 第九条 在本协议生效后，甲方应在_日内让乙方进场工作，并帮助乙方进行与修缮有关的工作。 第十条 违反本协议的商定为违约行为，应担当违约责任。 第十一条 除第十二条规定的状况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包

6、括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。 第十二条 乙方如违反本合同第五条的商定，则每拖延一天，需向甲方支付违约金_元。但是因甲方缘由或有关政府行为或不行抗力的情形除外。本条的商定不免除乙方依据第十一条应负担的违约责任。 第十三条 本合同唯独在发生了以下三种事情之一后才能变更： 1双方合意变更并达成书面的协议； 2有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为需要修改； 3不行抗力的状况使本合同需要修改。 第十四条 本合同自发生以下事情方可终止： 1双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议； 2有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义（如上述房屋列入了拆

7、迁范围）； 3不行抗力的状况使本合同需要修改。 第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，假如在开头协商后30日内双方还未达成千致看法，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。 第十六条 本合同的全部附件均构成本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第十七条 本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。 甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人或授权代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 第3篇：零星工程修缮协议书 零星工程修缮协议书 甲方（全称）： 物业服务有限公司 乙方（全

8、称）： 甲方、乙方依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商全都，对 住宅 工程签订工程质量修缮协议书。 一、零星工程修缮范围和内容 工程范围及通知：单体、室外的零星修缮工程以及质量返修工程，以甲方的电话通知、书面通知、数据电文为准。甲方电话通知的，双方应补制生成书面通知；甲方书面通知的，乙方应在书面通知上签收；甲方以数据电文形式传递的，以甲方向乙方指定的特定系统传递的时间为准。 1、渗水、漏水、给排水、带电设施及线路消失故障等影响住户正常生活的项目，在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时完成修理，特别状况除外。 2、发生紧急抢修的，乙方在接到修缮通知后，

9、应在合理的时间内立刻到达事故现场抢修。 3、其他修理项目乙方须在甲方通知（含电话、书面）后24小时内赶到现场，并于到场之日起二日内完成通知所涉及之保修、修理项目。 4、每个修理项目完成后，经业主或物业、甲方代表验收并签字认可后，视为该修理项目完成。该修理项目在保修期届满之日起六个月内再次消失同一缺陷的，乙方负有无偿修缮义务。 5、修缮工程完成后，乙方负责将施工现场清理洁净；修缮过程中给业主、其他第三人或自身造成人身、财产损害的，乙方应担当全部赔偿责任和法律责任。修缮过程中由于乙方技术、流程、规范等缘由造成修缮部位以外的物体、设施并发、新发质量问题或其他缺陷的，乙方负有无偿修缮义务，并担当全部赔

10、偿责任和法律责任。 6、对有可能导致地基基础、主体结构平安的修缮工程，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出修缮方案，乙方实施。 7、乙方应按本协议商定的时间内到场修缮，修缮完成后须经甲方主管人员书面验收合格后方可撤离修缮工区。乙方未按协议商定的时间内到场修缮，或修缮未完，未经甲方主管人员批准离场，视为违约，每发生一次，乙方向甲方支付违约金1000元/次。 二、平安措施和责任 乙方严格遵守操作规程，在施工过程中强化平安意识并实行行之有效的平安防范措施，否则，一旦发生平安事故，造成的损失及相关费用由乙方全部担当，甲方不担当任何责任

11、。 三、质量保修期 本修缮工程的质量保修期，自修缮工程竣工合格之日起计算。 乙方在修缮质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当施工方合同商定的全部施工承包范围内工程质量的修缮责任。 1、屋面防水工程、卫生间、阳台和外墙的防渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响）自修理完毕、验收合格起为5年； 2、安装和装修工程，为2年； 3、其他项目的保修期为2年。 四、结算方式 1、工程量按甲方出具的修缮任务单计算；价款由甲乙双方商定。 2、甲乙双方依据修缮任务单结合现场实际状况确定工程量，商定工程造价。遇抢修项目乙方边施工边确定工程量，商定工程造价。 五、付款方式 1、修缮工程竣工

12、验收合格后，依照上述结算方式的商定，每月结算一次，结算完成后10个工作日内支付修缮工程款。 2、每次付款时，乙方必需供应正式的合格发票，否则甲方不予支付工程款。若发觉一次假发票罚款人民币1万元。 六、其它 双方商定的其它工程质量保修事项： 七、合同签订后，乙方应将修缮联络人的姓名、负责人、联系人、数据电文接收系统书面报送给甲方备案。上述备案内容发生变更的，乙方必需准时变更备案。乙方未准时变更备案的，应担当联络不畅的法律后果。 八、本协议书自上述双方共同签署后生效；本协议书一式四份，双方各两份。 九、如因履行本协议引发纠纷的，由上述双方协商解决，解决不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼

13、。 甲方(公章)： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 第4篇：基建、修缮工程决算审计费协议书 为了仔细贯彻_省训练系统基建投资项目和修缮项目竣工决算审计暂行方法和训练部关于进一步加强建设工程、修缮工程项目审计的通知，维护学校利益，严格防止报审工程决算高估冒算，特制定本协议。 凡送审基建、修缮工程项目，其报审决算金额，经审计后审减额在10（含10）以内的审计费由学校（甲方）负担，计入工程总造价；审减额超出10部分的审计费由报审施工单位负担。 一、工程名称：_。 二、报审金额：_。 三、施工单位：_。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法

14、定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 第5篇：修缮报告 关于修缮办公楼阳台护栏、地面和屋檐的报告 平安科： 由于长期的风吹日晒雨淋及年久失修，办公楼二至四楼厂办公室、办公室阳台护栏和阳台地面下屋檐屡屡消失水泥浮石灰皮大片脱落坠地现象，致使各个阳台呈现破败景象，一方面对进出人员及楼下过路人的平安造成威逼，二另一方面造成视觉上的极不美观，需立刻进行修缮。 特此提请有关部门予以关注并及早处理。 办公室 二O一七年十月九日 第6篇：漏水修缮 2021年9月2910月2日之房屋修缮工作。 一二次封顶检查 1.女儿墙，两个迎风面，边线，排烟口以及两个铁管烟筒口。 2.原

15、始封顶的22平米集中收集了全部雨水的渗入，从水量来讲并不大，说明边缘渗漏，墙体渗漏，以及结构钉口渗漏，迎风面潲雨，为主要水因。 3.材料为外墙玻璃胶已及泡沫板。同时对屋内暖气螺钉，做防水处理。 4.通过原排水管，引线，固定活动的铁皮下延，尽量收紧。 5.由屋内通过窗户，在二次封顶的屋檐下，做泡沫封堵，同时固定东侧，下延铁皮，延长其用法寿命。通过削减通风量，削减潲雨量。施工平安需要留意。 二 原始封顶处理。 1.原始封顶为池状结构。西高东低。故东半部，消失三面边角渗漏，两个烟筒渗漏，排烟口渗漏，以及自身裂缝一处。完全封堵已经没有施工的可能，需要进行结构耐用的排水引流。 2.取掉吊顶扣板，做大面积

16、防滴漏材料处理。重点为三处烟口。需要留意的是防滴漏板用轻质kt板，特别合适。但需要留意固定以及倾角引导方向。在固定问题上，不能再次打洞，所以需要观看，吊顶时，是否由于打洞的破坏，造成轻微渗水的状况。一并准时补救。 3.原始封顶的裂口，是渗水压力形成，不行以封堵。假如部位在池底，说明原始密封较好，但排水不畅，造成水源的积累，最终压破内板。处理时要考虑原始封顶的排水问题。否则，这个裂口会变大。减轻其压力的方法是在原排烟（水）口，做导流。就是说，假如原始封顶的排水流畅，会对整个内面的防水减轻很大压力。 4.防滴漏罩，可用kt板，细铁丝，以及轻质龙骨材料制作。做到耐用，一次设计，永久用法。 5.3+2

17、边条引流处理是导流的关键。应擦拭墙壁出防水层，然后用玻璃胶粘牢。同时，每隔肯定距离用L型支架固定。拐角处细致施工，防止重复操作。施工时务必考虑牢固和耐用性。后升盖得烟筒为砖结构，并不防水。需要用电锯开凿二维倾斜的导流槽，并涂抹防水涂料或玻璃胶。 6.最终开凿排水孔。原则上路径短，尽量不向外墙排。防止强化渗漏。 三 吊顶封条部位下方，水泡过区域，加强原排水设计，并可以可以考虑加装铝塑板。 四 窗台处理。 1.考虑合适材料代替原来不规章的填塞材料。比如木头，塑料，等等，需要考虑的是材料的耐水、不变形，刚性，以及简单加工等因素。 2.用防水涂料粘合木料，形成自然的排水通路。精确的测量木料所需要呈现的

18、高度，使窗台轻微上翘。同时测定窗台的水平高度，确定最终排水口的选择。 3.用电锯开凿导流槽。止水，导流。 五 窗台下延 最经济的方法是封铝塑板。需要实际测量来决定板材尺寸的购买。 六 工作预备 1.清场，开发工作面。以及必要的防尘爱护。 2.在地下室，有足够高度的工作脚踏。提高工作效率。 3.足够长得电源线。 4.高质量的玻璃胶，导流线盒，龙骨，铁丝。钢丝球。长钻头、木材、泡沫板，钢锯，钳子，小刀，平安带，5米长水平管。 5.笔记本电源、竹片制作弓形，吉他一弦，制作泡沫切割刀。 6.估计工期为两天。 7.杂物：蜡烛、剪刀。塑料条、膨胀螺钉、塑料片。 第7篇：某宗祠爱护修缮工程修缮设计说明 御辇

19、村曾氏宗祠爱护修缮工程修缮设计说明 一、设计依据 （1）设计合同 （2）中华人民共和国文物爱护法、中国文物古迹爱护准则、文物爱护工程管理办 法的相关内容； （3）国家现行的有关设计规范； （4）曾氏宗祠建筑现状实测与勘察； （5）晋江当地古建筑的传统做法。 二、工程概述 1、工程范围 本次爱护修缮工程范围包括晋江曾氏宗祠自南向北依次为门厅、稍间、天井、大厅、大房天井、大房。建筑总长23.12m，总宽15.98m，建筑面积为371.79平方米，占地面积497.18平方米。 2、工程性质 晋江曾氏宗祠因年久失修，除了多年前极其简洁的维护外，均未根据文物爱护原则得到系统修缮，现已存在不同平安隐患。例

20、如木构件多数有不同程度的糟朽、开裂、缺失现象；屋面渗漏，瓦件松动、移位，部分碎裂，过雨廊梁架屋面为后期改建。此外，各建筑的装修、地面、墙面等方面，均存在不同程度的残损；有些部位在用法过程中转变了原状，还有些部位在修理过程中转变了原材料、原规格和原做法。 因此，本次工程的性质为修缮工程；过雨廊部分梁架为复原重修。即局部落架，全揭顶重做屋面、修补残损和缺失构件、订正被改错的部分、复原坍塌损毁的部分，保持晋江曾氏宗祠的完整和健康状态，尽可能使其最大限度地连续其历史真实性和完整性。 3、主要工程内容 a、地面 更换门厅裂开与填补缺失的长方形红砖与青砖，红砖尺寸为19014520毫米，面积为4.18平方

21、米；青砖尺寸为28028025毫米，面积为14.75平方米。更换一进天井裂开与补配缺失的青砖，尺寸为22016025毫米，面积为21.54平方米。更换中厅裂开与补配缺失的青砖，青砖尺寸为30030025毫米，面积为41.96平方米。更换二进天井裂开与补配缺失的青砖，青砖尺寸为22016025毫米，面积为25.77平方米。更换后厅裂开与补配缺失的青砖，青砖尺寸为青砖尺寸分别为30030025毫米，缺失面积为40.45平方米。 b、墙体墙面 拆除过雨廊后期搭建；翻修大厅北侧山墙。外墙面用三种不同规格红砖与条石贴面，墙体厚度为430毫米。内墙体木隔扇分别厚度为60毫米与80毫米。 修补、加固稍间突出

22、墙体，修补加固门厅、大厅、大房各个墙体，并对内墙面清除白灰抹面。 c、大木构架 修补开裂、损坏的木构件，更换严峻糟朽的木构件对糟朽构件予以更换或修补，并进行防虫、防腐处理（参见：木构件防虫、防腐处理方法）； 更换的椽板原则与现状同厚度。若现状椽板已是后换且厚度小于30毫米或剔除糟朽后的可用厚度小于30毫米，可用全部换新；新、旧椽板可分别集中用法。更换椽板1246米，更换的椽板原则与现状同厚度等形制；门厅为180米，稍间78米，过雨廊为126米，大厅678米，大房天井和大房184米。 封檐板，规格为14020毫米。补配量；门厅1.2米；稍间8米；过雨廊8.2米。 全部补配及更换木材均用法一级福杉

23、，雕刻件用法小叶樟。 d、屋面瓦件 全揭顶，揭顶前严格进行现状记录、拍照、补测尺寸、统计瓦件数量，并分类码放。 瓦檐揭取之后经选择尽量利用。依据设计图纸和拆除记录，照片等资料，根据原式样，尺寸、规格订烧瓦片。重做屋面面积为229.9平方米。 补配缺失、更换残损的瓦件，需补配瓦件量；门厅、稍间5.3平方米，过雨廊为24.4平方米，大厅为133平方米，大房天井和大房为67.2平方米；对于特别、异形和修补后尚可用法者，可以粘接修补。修复开裂燕尾、正脊，重塑稍间燕尾，重塑大厅正脊与燕尾。重塑门厅与大厅屋脊龙形雕刻。 重做屋面防水，防水做法：望砖2公分，C15水泥找平底胶上铺高分子沥青防水卷材火烧使其粘

24、合铁丝网半公分水泥粘合；屋面防水做法厚度掌握在34公分。 e、装修 更换建筑内严峻糟朽和后期安装的门扇、扇窗，按原制补配建筑内缺失的门扇和窗扇，修补局部糟朽、开裂、隔扇。（详见相关修缮设计图纸） f、油饰、彩绘 对损毁浮雕按原样式修复。彩绘采纳蓝色、黄色、绿色三种颜色为主体，其他颜色为辅。油饰部分清除表面灰尘。 南立面屋檐下和外门厅浮雕原样修复，门外厅与大厅前廊彩绘按原颜色上色。门厅与 大厅油饰用清洗，清除表面灰尘。门厅与大厅金漆不清楚部分，用调和漆进行修复。 三、修理做法说明 （一）修理原则 严格遵守不转变文物原状的原则，尽可能真实完整地保存晋江曾氏宗祠的历史 原貌和建筑特色。在修理过程中以

25、本建筑现有传统做法为主要的修补手法。对于近 期转变原状的做法和工程上的错误做法，要在本次修理中予以订正，复原原貌。 1.尽可能多地保存有建筑材料，尽可能地多采纳传统材料和好传统工艺做法。 2.加固补强部分要与原结构、原构件连接牢靠。 3.新材料、新技术要有充分的科学依据，要经过试验，证明确定有效可行。 （二）做法说明 1.新旧材料均需要进行防虫、防腐处理。 木构件f防虫、防腐处理方法： （1）药剂特点：一是低糖、高效、既防虫又防腐；二是长久性好。药剂进入木材 后，不分解、不挥发、耐气候、遇水不流失，采纳加压浸注处理，其防虫防腐有 效期可达50年，三是药剂对木材无色或浅色，对油漆影响轻微。 （2

26、）药剂：水溶性配方，配方中含杀虫和防腐多种成分。依新木构件和旧木构件 选择采纳。配方：五氯酚钠6.4%，氯化钠1.6%，水92%。 沥青浆膏的配制：先将沥青劈成小快放在锅中用小火加热完全溶化，然后冷却到柴 油或煤油闪点以下时将柴油或煤油用量的一半，缓缓加入并不断搅拌调合匀称，最 好另加入3-4%的煤炭粉作稳定剂，最终加入氟化钠和砷酸钠，边加边搅拌，并将其 余的柴油和煤油加入拌匀。 （3）建筑中新木构件防虫防腐处理。依据木结构种类，分别采纳滴注、涂刷、喷淋和 注射等方法。a.瓦椽、封檐板，采纳涂刷和喷淋，对于虫蛀的结构先作杀虫处理，用塑料薄膜密封掩盖。b.木立柱采纳涂刷和喷淋，柱根采纳滴注处理。

27、c.斗拱采纳油溶性药剂喷淋和涂刷。d.横梁和雀替，因其有雕刻，利用虫眼注入药剂。e.搁檩入墙的檩木端部用沥青浆膏刷涂。 （4）采纳冷热槽处理法、热冷槽处理法适用新木构件，是通过热冷方式使木材细胞产生负压，汲取较多的药液，增加药液的透入深度。其优点：一是可以杀死木材内潜在木腐菌和虫卵，防止闷腐。据国外资料报导，木材内部达到67，并保持75分钟，可以达到电杆消毒灭菌效果。处理的木材在热槽中保持肯定的时间，以2.5cm/小时传热速度向木材的内部传送，就可以全部和大部分杀死木腐菌，防止潜在危害，二是削减开裂，处理的大木构件受热以后，又从木材内部逐步向外放热，处理设备自制。槽体尺寸长X宽X高4.5m1.

28、5m1.5m，采纳炉灶挺直加热，电动葫芦吊装木材，一般日处理是4-6m，处理时木构件先放入8590的药液热处理一段时间后，然后快速放入冷槽药液中， 处理时间依树种、木格规格，所要求的吸药量和深度而定。对于杉木材，平均吸药量达到80kg/m药液，深度5mm（心材），防虫防腐有效期估计3050年。 （5）重点防护的木构件。木构件种类繁多，具所处位置和环境不一样，虫害腐朽发生部位和程度相互不同，对建筑造成影响也悬殊有别。下列构件须重点防护：墙内柱、柱顶与梁、檩卯榫处、椽板、墙内的檐檩、脊檩。 2、地面三合一做法 三合上主要取材于熟石灰，沙，黄土。配比为熟石灰：沙：黄土1:2:4至1:3:6。拌三合土

29、时先把黄土倒进水里浸后搅拌，把黄土水提取底有沉下不用，后把黄土膏惨入熟石灰中，当地在熟石灰中加桐油，人工用锄头担搁直到用手抱会成结为止，后把地面搞平夯，实余8-10c米高度，拼接三合土地面用，后把抄好的三合土铺在地面，要看地面厚度分二到三次，然后小硬木树仔下座用铁帽包住用人力五梅花式搞筑，筑实后其次次上土直到水平。讲究的做法最好用煮好的糯米汁掺上水和白矾筑以后，可催糯米浆下行，使米浆和灰土之间起到润滑作用。最好能筑到出灰油为止。后用小木头做的小拍子拍平，拍出油，后用鸡蛋清擦光为止，以后具有过水耐磨损等作用。 3、墙体的抹灰修缮做法 抹灰做法：铲除裂缝两侧（100-200mm）及灌浆部位的抹灰层，基层灰应铲除洁净，扫净浮土，洇湿墙面，进行窜缝（用鸭嘴将掺灰泥或灰“喂”入缝内，然后反复按压平实）处理后，重新抹灰。 4、刻半墩接（俗称阴阳巴掌榫）修理做法 即把所要接在一起的两截木桩，都各刻去柱子直径的1/2；搭接的长度至少应留40公分；新接柱脚料可用旧圆科（方柱用旧方料）截成，直径随柱子，刻去一半后剩下的一半就作为榫子接抱在一起，两截柱子都要锯刻法规、洁净，使合抱的两面严实吻合，直径较小的用长钉子钉牢，粗大的柱子可用螺栓（1.6-2.2厘米