电梯维保大修招标技术书.docx

1、电梯维保大修招标技术书内蒙古电厂电梯设备维修及#2梯大修招标技术书 为规范内蒙古电厂特种设备管理工作，提高特种设备维修保养工作全过程的管理水平，健全责任制，使电梯设备维修保养工作管理规范化、标准化和制度化；为确保我厂电梯设备的安全可靠运行，特制定如下技术要求。一电梯设备维修承包单位（乙方）的资格条件：1. 电梯设备维修保养单位，必须经河南省特种设备安全监察机构或者其授权的特种设备安全监察机构申请资格认可，并取得资格证书。2. 资格证书中的认可项目必须有电梯设备一项。3. 其电梯设备的维修保养作业人员必须经专业培训和考核，取得地、市级以上质量技术监督行政部门颁发的特种设备作业人员资格证书后，方可

2、从事相应工作。二电梯设备维修保养的依据 依照国家有关特种设备的法规、规程、条例和标准，会同电梯设备维修保养说明书的要求、内蒙古电厂的有关管理制度和本技术协议，进行开展电梯设备的维修保养工作。三维修保养遵循的基本原则 坚持“安全第一、预防为主”，“应修必修、修必修好”，“厉行节约、杜绝浪费”的基本原则。以安全为基础，以保证电梯设备的安全性能为目的，以消除重大缺陷和隐患为重点，严格执行国家有关法律、法规、规程和标准，以及内蒙古电厂的有关管理制度，按照技术协议要求有计划、有步骤、安全、优质高效地完成维修保养工作。四维修保养范围：内蒙古电厂的电梯设备，其明细见下表电梯情况简介序号机械名称型号制造厂家安

3、装位置备注1#1电梯THJ1000/1.0PC-AZ西安电梯厂#1炉于1987年投入使用2#2电梯THJ1000/1.0PC-AZ西安电梯厂#2炉于1987年投入使用序号机械名称型号制造厂家安装位置备注3#3电梯M-B/DYN-2上海迅达电梯厂#3炉于1995年投入使用4#4电梯M-B/DYN-2上海迅达电梯厂#4炉于1995年投入使用五#2电梯大修工作的项目内容(包括但不限于)1、 电梯的机械部件大修项目内容（1）轮减速器的拆修1） 调整和铲刮蜗轮杆齿侧间隙，如磨损量过大，即需更换蜗轮副。2） 调整或更换蜗杆轴伸出端的轴承及石棉盘根（或橡胶密封圈）3） 更换蜗杆轴的后门关平面轴承。4） 整修

4、或更换减速器滑。5） 若蜗轮减速箱的箱体、箱盖铸件有严重变形或有裂痕等，则应予以更换或修补。（2）电磁制动器（刹车）的拆修、清洗更换刹车皮，高速间隙。（3）若曳引电动机有异常摩擦声，起制动电流明显增大，轴向窜动增大，空载电流（如电梯处于半载平衡载）明显增大，则应予以更换为同型号、同规格的电动机。（4）限速器的拆修和动作速度的整定并加封记。（5）限速器钢丝绳的清洗截去伸长部分，并检查和润滑其张紧轮的转动部分。（6）调换安全钳的楔块，并调整其与导轨面的间隙均匀，并保证间隙在23mm之内；并用检修速度试验安全钳动作的可靠性。（7）清洗导轨，更换严重变形的轿厢导轨或用增加导轨撑架方法调整其垂直度和平行

5、度。（8）轿厢的整形或更换部分严重变形的轿壁。（9）拆修自动门机或更换同型号同尺寸的自动门整机或更换门电机。（10）整修或更换轿内的装潢。（11）调整层轿门的连动性，检查各调换层、轿门滑轮和调换严重变形的层、轿门门扇。（12）更换或重新车削导向轮、轿顶轮、对重轮的绳槽拆洗其轮轴，更换并润滑轴承。（13）彻底检查并清洗油压缓冲器，更换缓冲器油，（14）调整或更换轿门的安全触板、光电保护器或电子门保护器。（15）对集选控制电梯需检查轿厢的满载、超载装置的动作的可靠性。（16）轿厢及层、轿门的喷漆。（17）调整和更换轿厢、对重的导靴及其靴衬。（18）截短伸长的曳引钢丝绳或更换断丝严重的引钢丝绳。 (

6、19) 井道需修补与加固，达到井道密封的效果，使其不漏灰、不漏风、不漏雨。2、 电梯的电气部分的大修项目内容（1） 更换控制屏上继电器、接触器或控制屏重新接线。（2） 由于电梯控制功能的增加而重新调换控制屏。（3） 更换层楼的门电锁接点（或开关）（4） 调整井道各限位保护开关的动作位置，并更换个别开关元件。（5） 轿内和层外各层的操纵箱、按钮箱中的中的元件布置线的整理等等。（6） 更换电线管（槽）内的导线（包括动力线）（7） 检查动力电路、照明及信号电路的绝缘电阻。（8） 更换随行电缆的断股或外表老化的电缆线。（9） 更换信号指示系统的功能及元件。（10）对于直流电梯、交流调速电梯尚需检查和更

7、换电机炭刷、整流子的清洗及车削等，以及其输出电压、电流等参数是否变化很大。（11）对于有选层器（或井道磁开关）的电梯应检查或更换选层器（或井道内各磁性开关）的动、静触头（或磁性开关及永久圆磁铁的磁性等）（12）检查和调整更换有严重烧蚀的主电源开关及熔丝等。(13) 检查和调整电梯整机性能，使之达到原设计的要求。（14）检查和调整电梯的各项功能，使之达到原设计要求。（15）更换控制柜，将控制柜移放在机房内，并配置空调器，以防电气元件损坏影响电梯安全运行。六对电梯设备维修保养和#2电梯大修的要求：1. 维修保养单位的维保人员应接受甲方进行的特种设备安全教育和培训，保证电梯设备维保作业人员具备必要的

8、特种设备安全作业知识。2. 电梯设备维保人员在作业中，应当严格执行电梯设备的操作规程和有关的安全规程制度。3. 维修保养单位应建立健全电梯设备安全管理制度和岗位安全责任制度。4. 维修保养单位应接受并配合特种设备安全监督管理部门依法进行的特种设备安全监察。5. 在电梯设备的维修保养过程中，应提前一个月提出下一个月的易损备件，以便综合部造计划；不是易损部件的损坏，厂组织有关部门进行原因分析，根据分析结果加以考核。6. 在电梯设备的维修保养过程中，要做好详细的记录，并分类存档备查。7. 配合甲方做好电梯设备的安全性评价工作，发现电梯设备存在问题，应积极进行整改。8. 所有电梯设备的维修保养及检修工

9、作，必须执行内蒙古电厂的有关电梯设备的管理制度及工作票制度。9. 凡在#2电梯大修项目中，出现“调整或更换”、 “整修或更换”和“检查或更换”等字眼的项目，必须有内蒙古电厂技术管理部门的签字认可，方可认为不进行更换。10. 电梯更换的所有配件必须是一个厂家生产的，且是国内名优品牌厂家，并经内蒙古电厂生产技术保障部和综合部以书面形式批准方可进行，否则，不给签字验收，财务不进行结账。11.所有更换的配件必须有质量证明书、产品合格证，安装前应经内蒙古电厂综合部验证后方可更换。12. 电梯大修后，达到国家的有关标准要求，甲、乙双方按照电梯制造与安装安全规范（GB7588-1995）标准进行验收。13.

10、 电梯大修结束后，必须列出更换部件的明细清单，写出大修总结报告。14. 电梯大修后，保修期为壹年，在一年内出现大修质量问题，由大修单位全部负责处理，并接受甲方的处罚。七维修保养单位的安全、质量目标1. 电梯设备维修保养和#2电梯大修的安全目标：(1) 不发生人身轻伤及以上事故；(2) 不发生设备损坏事故；(3) 不发生检修现场火灾事故；(4) 不发生严重集体违章事件；(5) 杜绝无票作业；(6) 工作票合格率达到100%；(7) 安全性评价问题整改率达到100%。2. 电梯设备维修保养及#2电梯大修后实现的质量目标：(1) 技术监控项目完成率达到100%；(2) 缺陷消除率达到100%；(3)

11、 经洛阳市质量技术监督局检验合格，并颁发合格证；(4) 检修现场工完、料尽、场地清。八对电梯设备采用定期维修保养制度1. 电梯的日常维护保养执行国家特种设备安全监察条例的要求，应当每15日进行一次清洁（含轿厢室及机房内环境卫生）、润滑、调整和检查，并做好专用记录。2. 对电梯所在机组正在进行大修时，实行日检并派专人开电梯运行，主要检查电梯的电气线路、电器柜、电气开关是否灵敏、可靠、是否有老化现象，检查钢丝绳是否有断丝、扭曲现象，检查安全装置、制动器是否灵活可靠，检查吊钩转动是否灵活、有无裂痕和损伤，各转动部位定期按规定加油润滑。并认真做好检修、检查日志。3. 电梯设备的定期检查按表14进行。表

12、1 电梯检修月保养计划表区 分检 修 项 目机房部分1.环境机房内的情况整理、清扫机房卫生，检查窗户关闭情况，机房是否有漏雨现象2.电源柜 控制装置控制系统是否异常3.电动机 电动机的状态将电动机清扫干净，检查电动机运行时是否有异常噪音或发热等不正常4.限速器 限速器限速器正常工作时是否有异常噪音，钢丝绳磨损情况，安全开关位置是否发生变化轿厢室1.操纵盘检查接线端子是否紧固，各开关、按钮是否能正常工作2.操纵盘急停开关检查操纵盘开关罩是否有损坏现象，急停开关是否正常工作3.停电应急灯检查停电应急灯是否能正常工作升降部分1.升降部分1.导轨检查导轨的安装状态，是否发生变形或生锈2.各限位开关检查

13、各限位开关的安全装置是否发生变化，各开关的动作是否灵活2.对重 配重检查配重状态是否正常3.底坑1.缓冲器检查其安装状态，是否变形或发生损伤2.底坑状态清扫底坑卫生，检查其是否漏水，安全开关照明装置是否正常出入口部分1.厅门1.门检查门的状态是否正常，有无异常噪音或异常情况2.门开关检查门开关的动作位置是否正常3.门锁装置确认门锁安装状态是否正常，复位弹簧是否安全可靠2.层站.按钮检查按钮的动作是否灵活，按动余量是否合适其它.各种标志贴检查各种标识贴的贴付状态，是否有污物或不规则的现象表2 电梯检修季度保养计划表区 分检 修 项 目机房部分1.环境.机房内的情况整理、清扫机房卫生，检查窗户关闭

14、情况，机房是否有漏雨现象2.电源柜 控制装置控制系统是否异常3.控制柜 继电器、接触器各电器元件的动作状态有无异常噪音，弹簧松紧情况，有无产生电弧4.电动机 电动机的状态将电动机清扫干净，检查电动机运行时是否有异常噪音或发热等不正常5.限速器1.限速器限速器正常工作时是否有异常噪音，钢丝绳磨损情况，安全开关位置是否发生变化2.注油（机油）限速器的定位销子，弹簧连动部位轿厢部分1、轿门1.门钢丝绳子、坠砣 检查门绳的磨损程度，绳头的禁固程度，钢丝绳是否有破断，松紧度不合要求现象2.门导轨清理轿门导轨卫生，检查轿门导轨是否有异物3.机油各连接部件以及传动链，避免生锈应适时加油4.干油注入减速机的轴

15、承应适时注入干油5.机油对需要防止生锈的部位应适时注油2.轿厢室1.操纵盘检查接线端子是否紧固，各开关、按钮是否能正常工作2.操纵盘急停开关检查操纵盘开关罩是否有损坏现象，急停开关是否正常工作3.停电应急灯检查停电应急灯是否能正常工作升降部分1.升降部分1.导轨检查导轨的安装状态，是否发生变形或生锈2.各限位开关检查各限位开关的安全装置是否发生变化，各开关的动作是否灵活3.机油防止限位开关的轴生锈应适时加油2.对重 配重检查配重状态是否正常3.底坑1.缓冲器检查其安装状态，是否变形或发生损伤2.底坑状态清扫底坑卫生，检查其是否漏水，安全开关照明装置是否正常出入口部分1.厅门1.门检查门的状态是

16、否正常，有无异常噪音或异常情况2.门开关检查门开关的动作位置是否正常3.门锁装置确认门锁安装状态是否正常，复位弹簧是否安全可靠4.机油各连接部位，轴承等需要润滑油的部位要适时注油2.层站 按钮检查按钮的动作是否灵活，按动余量是否合适其它其它 各种标志贴检查各种标识贴的贴付状态，是否有污物或不规则的现象表3 电梯检修半年保养计划表区 分检 修 项 目机房部分1.环境.机房内的情况整理、清扫机房卫生，检查窗户关闭情况，机房是否有漏雨现象2.电源柜1.控制装置控制系统是否异常2.电压电源电压、负载电压、操作电压是否正常3.控制柜 继电器、接触器各电器元件的动作状态有无异常噪音，弹簧松紧情况，有无产生

17、电弧4.电动机1.电动机的状态将电动机清扫干净，检查电动机运行时是否有异常噪音或发热等不正常2.配线情况插线端子紧固是否良好，各接线端是否有脱落现象5.限速器1.限速器限速器正常工作时是否有异常噪音，钢丝绳磨损情况，安全开关位置是否发生变化2.动作状态清扫各部位，检测各部连杆运转、轮沟的磨损、安全开关、钢丝绳的夹紧动作情况3.注油(机油)限速器的定位销子，弹簧连动部位轿厢部分1、轿门1.门钢丝绳子、坠砣检查门绳的磨损程度，绳头的禁固程度，钢丝绳是否有破断，松紧度不合要求现象2.门导轨清理轿门导轨卫生，检查轿门导轨是否有异物3.安全触板检测安全触板开关安装位置是否正常，接线是否松动，安全触板是否

18、灵活可靠4.机油各连接部件以及传动链，避免生锈应适时加油2、轿底1.滚轮导靴检查导靴的磨损、移动、变形、支点、定位销、弹簧、档板、胶垫、轴承情况2.机油对需要防止生锈的部位应适时注油3.轿厢室1.操纵盘检查接线端子是否紧固,各开关、按钮是否能正常工作2.操纵盘急停开关检查操纵盘开关罩是否有损坏现象，急停开关是否正常工作3.停电应急灯检查停电应急灯是否能正常工作4.安全窗检查安全窗的设施，安全开关等物品情况升降部分1.升降部分1.导轨检查导轨的安装状态，是否发生变形或生锈2.移动电缆检查移动电缆是否发生损伤，扭转等情况3.各限位开关检查各限位开关的安全装置是否发生变化，各开关的动作是否灵活4.机

19、油防止限位开关的轴生锈应适时加油2.对重1.配重检查配重状态是否正常2.补偿链检查补偿链的螺丝备帽是否紧固3.底坑1.缓冲器检查其安装状态，是否变形或发生损伤2.底坑状态清扫底坑卫生，检查其是否漏水，安全开关照明装置是否正常出入口部分1.厅门1.门检查门的状态是否正常，有无异常噪音或异常情况2.门导轨对门导轨进行清扫，门刷的安装状态是否合适3.强迫关门装置检查门坠砣的螺丝是否紧固，强迫关门装置是否安全可靠4.门开关检查门开关的动作位置是否正常5.门锁装置确认门锁安装状态是否正常，复位弹簧是否安全可靠6.机油各连接部位，轴承等需要润滑油的部位要适时注油2.层站 按钮检查按钮的动作是否灵活，按动余

20、量是否合适其它 各种标志贴检查各种标识贴的贴付状态，是否有污物或不规则的现象表4 电梯检修年度保养计划表区 分检 修 项 目机房部分1.环境.机房内的情况整理、清扫机房卫生，检查窗户关闭情况，机房是否有漏雨现象2.电源柜1.控制装置控制系统是否异常2.电压电源电压、负载电压、操作电压是否正常3.控制柜1.继电器、接触器各电器元件的动作状态有无异常噪音，弹簧松紧情况，有无产生电弧2.线路板接触器的三辅接点，一般继电器的接点有无破损、磨耗、移位、分流器导线的状态4.电动机1.电动机的状态将电动机清扫干净，检查电动机运行时是否有异常噪音或发热等不正常2.曳引轮、导向轮检查各省轮的磨损情况，电梯停止时

21、钢丝绳外出曳引槽的尺寸3.配线情况插线端子紧固是否良好，各接线端是否有脱落现象4.润滑油的注入电动机抱闸的各轴注油孔以及转动轴承的油孔5.限速器1.限速器限速器正常工作时是否有异常噪音，钢丝绳磨损情况，安全开关位置是否发生变化2.动作状态清扫各部位，检测各部连杆运转、轮沟的磨损、安全开关、钢丝绳的夹紧动作情况3.注油（机油）限速器的定位销子，弹簧连动部位4.润滑油的注入转动的轴承、空心轴承、齿轮负荷干油轿厢部分1.轿门1.门板检查轿门是否脱漆，擦痕或灰尘等现象2.门钢丝绳子、坠砣检查门绳的磨损程度，绳头的禁固程度，钢丝绳是否有破断，松紧度不合要求现象3.吊架门轮的磨损程度，开关门时是否有噪音，

22、备轮与门导轨之间的间隙是否符合要求4.门导轨清理轿门导轨卫生，检查轿门导轨是否有异物5.开门检验开关的接点是否破损，磨损或有污垢变形等情况6.门开关装置检查门机开关的接点，返回弹簧状态，门刀及门刀与门轮之间的间隙是否符合要求7.开门机检查是否发热8.门电机清扫门电机的卫生，检测门电机的电刷，整流子是否有异常噪音9.安全触板检测安全触板开关安装位置是否正常，接线是否松动，安全触板是否灵活可靠10.机油各连接部件以及传动链，避免生锈应适时加油11.干油注入减速机的轴承应适时注入干油2.轿底1.轿底状态清扫轿底卫生，检查轿底部位的状态是否正常2.线性变压器检测线性变压器的安装状态是否正常，是否发生变

23、化3.负载检验装置检测负载开关的安装状态，是否能灵活动作4.各工作机构对各工作机构的螺丝进行坚固5.滚轮导靴检查导靴的磨损、移动、变形、支点、定位销、弹簧、档板、胶垫、轴承情况6.配线检查轿底的配线插子是否松动，接线是否有脱落现象7.机油对需要防止生锈的部位应适时注油3.轿厢室1.操纵盘检查接线端子是否紧固，各开关、按钮是否能正常工作2.操纵盘急停开关检查操纵盘开关罩是否有损坏现象，急停开关是否正常工作3.停电应急灯检查停电应急灯是否能正常工作4.安全窗检查安全窗的设施，安全开关等物品情况3.升降部分1.升降部分1.导轨检查导轨的安装状态，是否发生变形或生锈2.移动电缆检查移动电缆是否发生损伤

24、，扭转等情况3.各限位开关检查各限位开关的安全装置是否发生变化，各开关的动作是否灵活4.绝缘带检查其是否有裂缝，导向轮的安装状态确认，给油状态确认5.线路板检查其外观是否发热或有损坏现象6.机油防止限位开关的轴生锈应适时加油2.对重1.配重检查配重状态是否正常2.补偿链检查补偿链的螺丝备帽是否紧固3.补偿钢丝绳检查钢丝绳的松紧，备帽以及开口销的情况4.润滑油的注入检查导向轮，对重绳轮轴承润滑油的情况3.底坑1.缓冲器检查其安装状态，是否变形或发生损伤2.限速器、涨紧装置检查其安装状态，是否有异常噪音或磨损等情况3.底坑状态清扫底坑卫生，检查其是否漏水，安全开关照明装置是否正常4.润滑油的注入对

25、限速器的涨紧装置，补偿绳轮，补偿民导轨，导向轮等处注油4.出入口部分1.厅门1.门检查门的状态是否正常，有无异常噪音或异常情况2.吊架检查门吊架的吊轮是否有磨损，异常噪音等情况，门备轮的间隙是否合适3.门导轨对门导轨进行清扫，门刷的安装状态是否合适4.强迫关门装置检查门坠砣的螺丝是否紧固，强迫关门装置是否安全可靠5.门开关检查门开关的动作位置是否正常6.门锁装置确认门锁安装状态是否正常，复位弹簧是否安全可靠7.门轮检查门轮是否有磨损，损伤情况，门轮的转动情况是否正常8.机油各连接部位，轴承等需要润滑油的部位要适时注油2.层站1.按钮检查按钮的动作是否灵活，按动余量是否合适2.基站开关检查基站电

26、锁开关动作是否灵活3.线路板元件检查线路板的外观是否有损坏现象，是否发热其它各种标志贴检查各种标识贴的贴付状态，是否有污物或不规则的现象九电梯缺陷的消除工作1. 维修保养单位应将所辖设备分配到人，将每台设备或设备的某部分“承包”到个人，设备各项维修保养工作的落实均以“承包人”为起点和终点。2. 乙方要严格按照设备管理责任制进行开展设备维修保养工作，规范电梯设备的管理，配套各项制度，加大奖惩力度，形成分级管理、分层考核，人人头上有责任，全员维护的观念，逐步提高设备管理水平。3. 设备管理责任人就是设备保姆，要保障设备的各项检查、维修保养、发现缺陷、分析缺陷、上报缺陷、设备台帐、技术档案、检修计划

27、等整个流程不出现脱节，即对整个流程进行总体管理，并对设备的健康状况进行总负责。4. 应对维修保养的电梯设备安全性能负责，接到故障通知后，应在15分钟内赶到现场，并立即进行故障排除或采取必要的应急救援措施，工作结束立即上报主管部门负责人。5. 在电梯设备的日常维护和定期检查中，凡不符合规程、制度要求的均应立即维修、调整或更换零部件，并立即向主管部门负责人报告。6. 维修保养人员在作业过程中，发现事故隐患或者其它不安全因素，应当立即向主管部门负责人报告。7. 由于当时条件限制或特殊部件处理确有困难的缺陷，应事先提出书面申请，并经主管部门负责人同意、主任签署意见后方可生效。8. 因无备品未消除的缺陷

28、，应立即以书面形式上报主管部门，并经主管部门主任签署意见后方可生效。备品到位后，应在24小时内消除缺陷，否则按缺陷未消除进行考核。9. 设备缺陷的消除验收，必须以当值运行班长、控制员及巡检员的签字为准，其它人员签字无效，否则均以未消除而论。10. 电梯设备的卫生清扫与设备的日常维护和定期检查同时进行。十责任追究与考核1、设备缺陷按内蒙古电厂2004年设备缺陷考核奖惩办法进行，分为周考核和月考核。2、周缺陷考核时间为每星期四，凡星期二以前（含星期二）未消除的设备缺陷每项扣100元。3、月缺陷考核时间为每月5日。4、每月2日，维修保养单位应填写月份缺陷消除情况统计表，详细分析缺陷发生的原因、处理情

29、况、未消除原因等，并报主管部门，推迟填报或不报者每次扣维修保养单位100元。5、设备缺陷应消除而未进行消除的，每发生一次扣维修保养单位100元。6、由于检修工艺原因：缺陷在一个月内重复出现两次，每发生一次扣维修保养单位300元（公认的设计、设备原因除外）。7、由于维修保养不到位，被我主管部门或主管人员发现，每发生一次扣维修保养单位5001000元。8、由于维修保养不到位，被我厂管理部门或管理人员发现，每发生一次扣维修保养单位1000元。9、由于维修保养不到位，造成一般事故的，除追究有关责任人的责任外，每发生一次扣维修保养单位1500元。10、由于维修保养不到位，造成一般事故的，被质量技术监督行政部门责令停用的，又影响我厂的正常工作的，每发生一次扣维修保养单位3000元，并追究有关责任人的责任。11、由于维修保养不到位，并造成严重事故的，被质量技术监督行政部门责令停用的，每发生一次扣维修保养单位5000元, 涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究有关责任人的刑事责任。12、不按照技术协议进行维修保养的，每出现一处扣维修保养单位100元。13、电梯大修后，保修期为壹年，在一年内出现大修质量问题，根据责任大小处罚修理单位500