建筑消防设施自动系统维护保养收费指导.docx

1、建筑消防设施自动系统维护保养收费指导建筑消防设施（自动系统）维护保养收费指导火灾自动报警系统维护保养一览表1序号维护保养设备名称单位维保金额维保期限主要工作内容1火灾自动报警主机（128点以内）台1000一年保证主机的正常运行，及时处理主机的一般故障，配合甲方进行变更，定期的试验检查，配合消防检查，即时服务。2火灾自动报警/联动主机（128点以内）台1500一年同上3火灾自动报警主机（256点以内）台1500一年同上4火灾自动报警/联动主机（256点以内）台2000一年同上5火灾自动报警主机（512点以内）台2000一年同上6火灾自动报警/联动主机（512点以内）台2500一年同上7火灾自动报

2、警主机（1024点以内）台3000一年同上8火灾自动报警/联动主机（1024点以内）台4000一年同上9火灾自动报警主机（2048点以内）台5000一年同上10火灾自动报警/联动主机（2048点以内）台6000一年同上11火灾自动报警主机（2048点以上）台8000一年同上12火灾自动报警/联动主机（2048点以上）台10000一年同上13离子感烟探测器(普通型)套25一年确保探测器的正常工作，及时处理的一般故障，对需要清洗的探测器进行清洗，定期的试验检查，负责对损坏的探测器进行更换（不含设备）或移位，配合消防检查，即时服务。14离子感烟探测器(智能型)套30一年同上15光电感烟探测器(普通型

3、)套20一年同上16光电感烟探测器(智能型)套25一年同上17感温探测器(普通定温型)套15一年同上18感温探测器(普通差定温型)套20一年同上19感温探测器(智能定温型)套20一年同上20感温探测器(智能差定温型)套25一年同上21烟温复合探测器(普通型)套35一年同上22烟温复合探测器(智能型)套40一年同上23火焰探测器(普通型)套50一年同上24火焰探测器(智能型)套60一年同上25红外光束感烟探测器(普通型)套80一年同上火灾自动报警系统维护保养一览表2序号维护保养设备名称单位维保金额维保期限主要工作内容26红外光束感烟探测器(智能型)套90一年同上27缆式感温探测器m20一年同上2

4、8输入模块只20一年确保模块的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，负责对损坏的模块进行更换（不含设备）或移位及变更所须的编程，配合消防检查，即时服务。29输出模块只15一年同上30输入/输出模块(单点)只20一年同上31输入/输出模块(多点)只25一年同上32控制模块(单点)只15一年同上33控制模块(多点)只25一年同上34总线隔离模块只15一年同上35切换模块只15一年同上36手动报警按钮(普通)只15一年同上37手动报警按钮(编码/电话插孔)只25一年同上38声光报警器(普通)只25一年确保声光报警器的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，负责对损坏的进行更换（不含设备

5、）或移位配合消防检查，即时服务。39声光报警器(编码)30一年40警铃只20一年确保警铃的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，负责对损坏的警铃进行更换（不含设备）或移位配合消防检查，即时服务。41中央联动控制柜（50点以内）台500一年确保中央联动控制柜正常工作，及时处理的一般故障定期的试验检查，即时服务。中央联动控制柜（100点以内）台1000一年同上中央联动控制柜（100点以上）台3000一年同上42电源装置(备用电池)套200一年确保电源装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查， 43CRT辅助显示系统系统3000一年CRT辅助显示系统的正常工作，及时处理的一般故障，

6、对变更部分进行重新编写，即时服务。消防紧急广播系统维护保养一览表序号维护保养设备名称单位维保金额维保期限主要工作内容1消防广播控制柜（功率500W以内）台500一年保证主机的正常运行，及时处理主机的一般故障，配合甲方进行变更，定期的试验检查，配合消防检查，即时服务。2消防广播控制柜（功率1000W以内）台1000一年同上3消防广播控制柜（功率2000W以内）台1500一年同上4消防广播控制柜（功率2000W以上）台3000一年同上5广播分配盘只100同上6消防广播模块只20一年确保模块的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，负责对损坏的模块进行更换（不含设备）或移位及变更所须的编程，配

7、合消防检查，即时服务。7紧急广播音箱只10一年确保模块的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，负责对损坏的模块进行更换（不含设备）或移位及变更所须的编程，配合消防检查，即时服务。电源装置套200一年确保电源装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，一年消防电话系统维护保养一览表序号维护保养设备名称单位维保金额维保期限主要工作内容1消防电话主机（64门以内）台500一年保证主机的正常运行，及时处理主机的一般故障，配合甲方进行变更，定期的试验检查，配合消防检查，即时服务。2消防电话主机（128门以内）台1000一年同上3消防电话主机（128门以上）台1800一年同上4消防电话分机

8、套20一年确保模块的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，负责对损坏的模块进行更换（不含设备）或移位配合消防检查，即时服务。5消防对讲电话套50同上6消防电话模块只20一年确保模块的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，负责对损坏的模块进行更换（不含设备）或移位及变更所须的编程，配合消防检查，即时服务。7电源装置套200一年确保电源装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，防、排烟系统维护保养一览表序号维护保养设备名称单位维保金额维保期限主要工作内容1排烟风机控制箱台200一年确保控制箱装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，定期的试验检查。2排烟风机台4

9、00一年保证主机的正常运行，及时处理主机的一般故障，配合甲方进行变更，定期的试验检查，配合消防检查，即时服务。3排烟阀套60一年保证排烟阀的正常工作，及时处理主机的一般故障，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养，配合消防检查，即时服务。4防火阀套60一年同上5防烟风机控制箱台200确保风机控制箱的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查， 6防烟风机台400一年保证主机的正常运行，及时处理主机的一般故障，配合甲方进行变更，定期的试验检查，配合消防检查，即时服务。7防风阀套60一年保证排烟阀的正常工作，及时处理主机的一般故障，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养，配合

10、消防检查，即时服务。8电源装置套200一年确保电源装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，自动喷水灭火系统维护保养一览表1序号维护保养设备名称单位维保金额维保期限主要工作内容1喷头只3一年清洁、除锈、喷头松动或下垂以及渗漏等状况的维护，保养定期的试验检查。配合消防检查，即时服务。2水流指示器DN100以下套30一年清洁、除锈、接线检查处理以及渗漏等状况的维护保养，定期的试验检查。配合消防检查，即时服务。3水流指示器DN100 套50一年同上4湿式报警阀DN100套200一年清洁、除污、除锈、处理，渗漏的处理，压力表的效验，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养。配合消防检

11、查，即时服务。5湿式报警阀DN150以上套300同上6普通阀门DN100以内只25一年清洁、除污、除锈、渗漏的处理，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养。7普通阀门DN100以上只35一年同上8信号阀门DN100以内只40一年清洁、除污、除锈、接线检查、渗漏的处理，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养。9信号阀门DN100以上只50一年同上10排污阀、减压阀、水泵控制阀等特殊阀门DN100以内只80清洁、除污、除锈、渗漏的处理，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养。配合消防检查，即时服务。11排污阀、减压阀、水泵控制阀等特殊阀门DN100以上只120一年同上

12、12末端试水装置套30一年除锈、渗漏的处理，压力表的效验，定期的试验检查。配合消防检查，即时服务。自动喷水灭火系统维护保养一览表2序号维护保养设备名称单位维保金额维保期限主要工作内容13水泵接合器套40一年清洁、除污、除锈、渗漏的处理，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养，定期效验安全阀。配合消防检查，即时服务。14喷淋水泵（含电机）50KW以内台300一年确保水泵的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查和运行，对水泵进行除锈、渗漏的处理，压力表的效验，定期对机械部分进行润滑保养，及时更换密封件。配合消防检查，即时服务。15喷淋水泵（含电机）100KW以内台600一年同上16

13、喷淋水泵（含电机）100KW以上台1200一年同上17水泵控制箱台500一年确保控制箱装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，配合消防检查，即时服务。 18高层给水设备（气压罐）套1200一年确保高层给水设备的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查和运行，对水泵、压力罐、阀门等进行除锈、渗漏的处理，压力表的效验，定期对机械部分进行润滑等保养，及时更换密封件。配合消防检查，即时服务。19高层给水设备控制箱台500一年确保控制箱装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，配合消防检查，即时服务。20室内管网（喷头在500以内）批400一年定期对喷淋的管网进行压力试验，检查

14、锈蚀和渗漏处并进行处理。21室内管网（喷头在1000以内）批800一年同上22室内管网（喷头在2000以内）批1500一年同上23室内管网（喷头在3000以内）批2200一年同上24室内管网（喷头在5000以内）批3500一年同上25室内管网（喷头在5000以上）批6000一年同上消火栓系统维护保养一览表1序号维护保养设备名称单位维保金额维保期限主要工作内容1室内消火栓箱（满箱单出口）套30一年清洁、除污、除锈、渗漏的处理，易损件的及时更换，定期的试验检查，配合消防检查，即时服务。2室内消火栓箱（双出口）套35一年同上3自救式室内消火栓箱（满箱）套50一年清洁、除污、除锈、渗漏的处理，对消防卷

15、盘进行加固处理以及易损件的及时更换，定期的试验检查，配合消防检查，即时服务。4室外消火栓（地上式）套40一年清洁、除污、除锈、渗漏的处理，定期的试验检查，定期对安全阀进行检查和效验。5室外消火栓（地下式）套60一年同上6普通阀门DN100以内只25一年清洁、除污、除锈、渗漏的处理，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养。7普通阀门DN100以上只35一年同上8信号阀门DN100以内只40一年清洁、除污、除锈、接线检查、渗漏的处理，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养。9信号阀门DN100以上只50一年同上10排污阀、减压阀、水泵控制阀等特殊阀门DN100以内只80一年清洁

16、、除污、除锈、渗漏的处理，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养。配合消防检查，即时服务。11排污阀、减压阀、水泵控制阀等特殊阀门DN100以上只120一年同上12水泵接合器套40一年清洁、除污、除锈、渗漏的处理，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养，定期效验安全阀。配合消防检查，即时服务。消火栓系统维护保养一览表2序号维护保养设备名称单位维保金额维保期限主要工作内容13消防水泵（含电机）50KW以内台300一年确保水泵的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查和运行，对水泵进行除锈、渗漏的处理，压力表的效验，定期对机械部分进行润滑保养，及时更换密封件。配合消防检查，

17、即时服务。14消防水泵（含电机）100KW以内台600一年同上15消防水泵（含电机）100KW以上台1200一年同上16水泵控制箱台500一年确保控制箱装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，配合消防检查，即时服务。 17高层给水设备（气压罐）套1200一年确保高层给水设备的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查和运行，对水泵、压力罐、阀门等进行除锈、渗漏的处理，压力表的效验，定期对机械部分进行润滑等保养，及时更换密封件。配合消防检查，即时服务。18高层给水设备控制箱台500一年确保控制箱装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，配合消防检查，即时服务。管网维护（按

18、立管数量确定）根一年定期对喷淋的管网进行压力试验，检查锈蚀和渗漏处并进行处理。气体灭火系统维护保养一览表1序号维护保养设备名称单位维保金额维保期限主要工作内容1气体控制面板（32控制点以内）台400一年保证控制面板的正常运行，及时处理面板的一般故障，配合甲方进行变更，定期的试验检查，配合消防检查，即时服务。2气体控制面板（64控制点以内）台800一年同上3气体控制面板（128控制点以内）台1600一年同上4气体控制面板（128控制点以上）台3200一年同上5离子感烟探测器(普通型)套25一年确保探测器的正常工作，及时处理的一般故障，对需要清洗的探测器进行清洗，定期的试验检查，负责对损坏的探测器

19、进行更换（不含设备）或移位，配合消防检查，即时服务。6离子感烟探测器(智能型)套30一年同上7光电感烟探测器(普通型)套20一年同上8光电感烟探测器(智能型)套25一年同上9感温探测器(普通定温型)套15一年同上10感温探测器(普通差定温型)套20一年同上11感温探测器(智能定温型)套20一年同上12感温探测器(智能差定温型)套25一年同上13烟温复合探测器(普通型)套35一年同上14烟温复合探测器(智能型)套40一年同上15紧急释放按钮只30一年确保按钮的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，负责对损坏的按钮进行更换（不含设备）或移位，配合消防检查，即时服务。16紧急停止按钮只30一

20、年同上17声光报警器只35一年确保声光报警器的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查，负责对损坏的进行更换（不含设备）或移位配合消防检查，即时服务。18放气指示灯只20一年同上19电源装置套200一年确保电源装置的正常工作，及时处理的一般故障，定期的试验检查， 气体灭火系统维护保养一览表2序号维护保养设备名称单位维保金额维保期限主要工作内容20喷嘴只3一年清洁、除锈、喷头松动或下垂以及渗漏等状况的维护，保养定期的试验检查。配合消防检查，即时服务。21容器阀只40一年清洁、除污、除锈、渗漏的处理，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养，确保设备保持正常状态，配合消防检查，即时服务

21、。22选择阀只50一年清洁、除污、除锈、渗漏的处理，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养，确保设备保持正常状态，配合消防检查，即时服务。23单向阀只40一年同上24启动阀（电磁阀、气爆阀）只120一年清洁、除污、除锈、渗漏的处理，定期的试验检查，定期对机械部分进行除锈润滑等保养，定期检查电控信号及接线，确保设备保持正常状态，配合消防检查，即时服务。25安全阀40一年同上26容器组50一年清洁、除污、除锈、标志的维护等。27气体管网维护（保护区）区域一年定期对喷淋的管网进行压力试验，检查锈蚀和渗漏处并进行处理。其他消防设施维护保养一览表2序号维护保养设备名称单位维保金额维保期限主要工作内容防火门防火卷帘门