中级经济师《建筑与房地产》练习题及答案二含答案.docx

1、中级经济师建筑与房地产练习题及答案二含答案2020年中级经济师建筑与房地产练习题及答案二含答案一、单项选择题1、采用分项详细估算法估算项目流动资金时，流动资产的正确构成是()。A、应付账款+预付账款+存货+年其他费用B、应付账款+应收账款+存货+现金C、应收账款+存货+预收账款+现金D、预付账款+现金+应收账款+存货2、根据建设工程工程量清单计价规范(GB505002013)，下列工程建设项目必须采用工程量清单计价的是()。A、国有资金投资占投资总额的30%以上的工程建设项目B、房地产投资项目C、涉外投资项目D、国有投资者拥有实际控股权的工程建设项目3、因不可抗力造成的损失，应由承包人承担的情

2、形是()。A、因工程损害导致第三方财产损失B、运至施工场地用于施工的材料的损害C、承包人的停工损失D、工程所需清理费用4、当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应该()。A、以招标文件描述的为准，确定综合单价B、按实际施工的项目特征，重新确定综合单价C、按暂估单价计入综合单价D、遵循已经订好的综合单价5、由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的，应()。A、由承包人全部承担B、由发包人全部承担C、由发承包双方合理分摊D、由保险公司承担6、根据规定，因工程量偏差引起的可以调整措施项目费的前提是()。A、合同工程量偏差超过15%B、合

3、同工程量偏差超过15%，且引起措施项目相应变化C、措施项目工程量超过10%D、措施项目工程量超过10%，且引起施工方案发生变化7、以下哪种建设投资估算方法，计算简单，速度快，但要求类似工程的资料可靠、条件基本相同，否则误差就会增大()。A、生产能力指数法B、设备费用百分比估算法C、指标估算法D、概算法8、在固定资产投资估算编制方法中，根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力，估算拟建项目投资额的方法是()。A、资金周转率法B、设备费用百分比洁算法C、生产能力指数法D、造价指标估算法9、经营性项目的项目资本中，财务资金所占比例未超过()的，项目竣工财务决算可以不报财政部门或者项

4、目主管部门审核批复。A、50%B、40%C、30%D、20%10、基本建设项目完工可投入使用或者试运行合格后，应当在()内编报竣工财务决算。A、1个月B、2个月C、3个月D、6个月11、下列情形中，只能采用概算指标法编制建筑单位工程概算的是()。A、初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟且有类似概算指标可以利用B、初步有一定深度，能计算出扩大的分部分项工程量C、有详细的施工图设计资料，能准确计算分部分项工程量D、没有初步设计资料，无法计算出任何工程量12、采用扩大单价法编制单位工程概算时，编制的主要依据是()。A、概算定额B、类似工程预算C、概算指标D、预算定额13、采

5、用修正总费用法计算索赔费用的计算公式为()。A、索赔金额=直接费+间接费+利润B、索赔金额=实际总费用投标报价估算总费用C、索赔金额=某项工作调整后的实际总费用一该项工作报价费用D、索赔金额=直接费+间接费+利润+税金14、包工包料工程的预付款的支付比例为签约合同价的()。A、5%10%B、10%15%C、15%20%D、10%30%15、假定某一建筑承包工程的结算价款总额为2 000万元，预付备料款占价款的25%，主要材料和结构件金额占工程价款的62.5%。按照理论扣回方式，预付备料款起扣点是()万元。A、500B、800C、1 200D、1 50016、在采用成本加酬金合同价时，为了有效地

6、控制工程投资，并能鼓励承包商最大限度的降低工程成本，最好采用()确定的合同价。A、最高限额成本加固定最大酬金B、成本加固定百分比酬金C、成本加固定金额D、成本加奖罚17、关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是()。A、采用可调值总价合同时，承包方需承担通货膨胀风险B、采用估计工程量单价合同时，承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，工程结算总价按照实际完成的工程量计算C、采用单价合同时，合同单价不允许调整D、采用不可调值总价合同时,招标方承担的风险较大18、最终结清时，承包人被预留的质量保证金不足以抵减发包人工程缺陷修复费用的，()应承担不足部分的补偿责任。A、发包人B、承包人C、保险公司

7、D、第三方19、实物法和单价法在编制步骤上的最大区别是()。A、计算直接费的方法不同B、计算间接费的方法不同C、计算利税的方法不同D、工程量计算方法不同二、多项选择题1、下列关于招标控制价的说法中，正确的是()。A、投标报价应小于等于招标控制价B、招标控制价超过批准的概算时，招标人应报原概算部门审核C、招标控制价是招标人交易的最高价格D、招标控制价应在招标时公布，不可以上调或下浮E、投标人的投标报价应高于招标控制价2、建筑单位工程概算的编制方法包括()。A、概算指标法B、造价指标法C、概算定额法D、预算单价法E、类似工程预决算法3、合同价款调整事项包括()。A、法律法规变化B、项目特征描述相符

8、C、工程量偏差D、暂列金额E、误期赔偿4、建设投资估算的编制方法包括()。A、资金周转率法B、生产能力指数法C、设备费用百分比估算法D、系数估算法E、形成资产法5、按索赔的目的不同，索赔分为()。A、承包商索赔B、业主索赔C、工期索赔D、费用索赔E、以上都对6、发包人索赔的原因包括()。A、要求发包人支付实际发生的额外费用B、拖延竣工期限C、施工缺陷D、承包人放弃工程E、合理地终止工程7、根据建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2008)，下列款项中，除合同另有约定外，工程进度款支付申请应包括的内容有()。A、应拨付的工程预付款B、应扣减的的金额C、应支付的总价项目的金额D、已完成的计日工价款E、实际应支付的合同价款8、依照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为()。A、总价合同B、总价加酬金合同C、单价合同D、成本加酬金合同E、单价加酬金合同