紫光产业园劳务合同11.docx

1、紫光产业园劳务合同11建筑工程大清包工程合同甲方：乙方：按照中华人民共和国合同法；中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为确保工程进度和质量和安全，甲、乙双方协商一致，订立此合同。第一条 工程概况工程名称： 紫云产业园建设工程项目 工程地点： 郑东新区，前程大道东 结构形成式： 框架 建筑面积：7栋楼约260000.00平方米工程造价：约 140000000.00元第二条 乙方承包范围及承包方式2.1承包范围：设计施工图、会审纪要和设计变更所示的土建工程（含临时设施和零星工程）的全包工机械设备和全部措施费用（不含消防、水电、防水、涂料、外墙保温、瓷

2、砖面砖、门窗、楼梯扶手、栅栏）。2.2内容包括：2.2.1地下室工程：地下室施工图所有内容，包括塔吊货梯设备基础的预留预埋后浇带的施工（不含土方开挖、回填大型机械）。（2）屋面工程：相关施工图纸的所有内容。2.2.3本工程主体、外架工程的所有机械设备和材料（含塔吊、人货电梯、一级配电箱以下的配电箱、电线、电缆、电灯）、所有钢筋混凝土模板的机械设备和材料地下室外围混凝土墙外架的所有钢管、扣件、防护棚、临边洞口、电渣压力焊、闪光对焊、机械套丝及套筒，电梯的所有能带走的机械设备、材料、设备的备案手续归乙方负责，止水条、止水钢板、防水拉丝、钢丝网、也归乙方负责购买。2.2.4乙方为甲方指定分包单位提供

3、配套管理服务。按照谁使用谁付费原则，包括提供已搭设脚手架、配合材料吊装。2.3承包方式：承包人以包工包辅助材料、包质量、包工期、包文明施工、包安全等大包干承包方式。第三条 图纸3.1合同生效后，甲方向乙方提供施工图纸3套3.2乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转让给第三人。除严格用于合同目的外，乙方不得在未经甲方批准的情况下让乙方雇员外带第三方使用或向第三方转让甲方根据合同向其提供的图纸和文件。第四条 双方驻工地代表4.1甲方派驻工地代表：4.1.1甲方任命驻工地现场总代表及其委托人，必须具备相关知识和技术人员担任，若甲方代表换人，须提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。4.

4、1.2甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签名并以书面形式递交乙方代表或乙方指定签收人，乙方代表或乙方指定签收人在回执上签名和收到时间后生效。4.1.3业主方委托 建设工程监理公司负责本工程的施工监理，总监理工程师及其代理人签名和授权范围另行通知乙方。4.1.4职权；对施工方案的审查权，对工程质量和安全的监督权，对工程进度的检查监督权，对工程进度款支付的初审权。4.2乙方派驻工地代表：4.2.1乙方项目主管是乙方的全权代表，代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的义务。乙方根据合同发出的通知，以书面形式由项目主管签字后送交甲方代表或甲方指定签收人，甲方代表或甲方指定签收人在回执签署姓名和

5、收到的时间予以回复。4.2.2项目主管按甲方认可的施工组织设计（施工方案）和甲方代表依据合同发出的指令组织施工。4.2.3乙方任命的项目主管及其他主要管理人员应与施工组织设计中配备的管理人员名单相符，如有调整应经甲方认可。甲方可与乙方协商，建议更换其认为不称职的项目主管及管理人员。4.2.4任何一方驻工地代表发生变更时，应提前七日书通知双方，并明确指出交接时间，权限。第五条 甲方工作5.1甲方应按本合同约定的时间和要求完成以下工作：在开工前使施工场地具备施工条件：“三通一平”，提供原材料堆放场地及乙方施工生产所需临时占用的场地。5.2在开工前向乙方提供水电接驳点，并通电（四面道路为准）。5.3

6、在开工前将施工范围内的水准点与坐标控制点提交给乙方，并进行现场交验，交验后即由乙方负责保护。5.4在开工前组织乙方组织图纸会审和设计交底。5.5在开工前向乙方提供施工场内地下管线和地下设施等有关资料及地质勘察资料，并保证资料的真实、准确、完整。5.6协助乙方处理当地政府部门的关系及周边关系，杜绝阻工和闹事现象发生，为乙方创造良好的施工环境。5.7合理安排资金，保证按本合同规定和工程的实际进度及时向乙方支付合同项下的应付款项。因甲方原因停工7天以上，甲方应补偿乙方生活费及劳务费。5.8按合同约定及时组织竣工验收。第六条 乙方工作乙方应按本合同约定时间和要求完成以下工作：6.1本合签订后及时组建实

7、施本工程的乙方项目部，听从甲方现场人员的指挥。6.2合同签订后7天内乙方向甲方提交施工组织设计或施工方案、施工总进度计划及设备、材料、成品、半成品进场和备案计划，并提供相关人员的有效的身份证明；乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查。6.3在施工场地内，根据工程需要，提供和维修夜间施工使用的照明。看守、围栏及安全保护工作。乙方未履行上述义务造成工程，财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。6.4工程竣工但未交付建设方之前乙方应采取措施负责保护成品、半成品（包括分包单位的成品和半成品），保护期间发生损坏，损失的风险和责任由乙方承担，乙方自费予以修复。如甲方提前使用，

8、因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。6.5按合同约定保质，保量及时实施，完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。6.6施工过程中，按施工图纸、施工总说明、设计交底会审纪要、设计修改（或变更）通知单和国家现行有关规定作用好自检施工工作。6.7采取施工安全措施乙方必须办理大型机械工人人身保险，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因违章操作造成的人身伤害和财产损失，（如出现伤亡事故）乙方承担由于自身安全措施不力造成安全事故的一切经济与法律责任，并立即报告甲方。6.8乙方进场施工人员应严格遵守国家法律、法规和郑州市治安管理条例。在项目施工区域内严禁赌博、打麻将、闹事、酗酒、打架、偷盗、卖淫嫖娼

9、、制毒贩毒等违法乱纪行为发生，否则甲方视情节轻重给予经济处罚（壹仟至壹万元不等），并送公安机关，攻击甲方项目部及管理人员的，乙方交纳的押金甲方不给予返还。6.9每月25日后4天内向甲方报送下月的月度施工计划和已完工程月报（包括形象进度）；每周一上午向甲方报送本周施工计划和上周计划完成情况。如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。6.10办理建筑工程施工责任险及相关保险。6.11乙方内部的工资发放要受甲方的监控，并严格执行甲方的劳务分包队伍工资发放制度（持本人有效身份证）；乙方不得以任何理由拖欠工人工资，如由于该原因造成劳务工动荡、聚众闹事、 上访等，甲方将从工资保证金中代为发放工人工资（乙方缴纳

10、的劳务工资保证金）。每发生一次罚款100000元，罚款从乙方缴纳的履约保证金及工程款中扣除。第七条 合同工期7.1合同工期：开工日期：以甲方签发的开工令的规定日为开工日期。竣工日期：以甲方批准的 年 月 日。合同工期总日历天数 天。7.2工期延误在履行合同过程中，由于甲方的原因造成的工期延误，乙方有权利要求甲方延长工期和（或）增加费用。因不可抗拒的因素造成工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，但不增加工程造价，造成的损失各负其责。第八条 施工现场管理要求8.1组织管理：8.1.1经甲方确认的组织系统图上人员及数量不可随意变动，必须常驻现场，不得兼其他职务。8.1.2乙方现场管理必须设置专职管理人

11、员：如施工员、技术员、安全员、质检员、其数量满足施工生产要求。8.1.3甲方有权对违反以下条款的乙方施工人员驱逐出本工地，被驱逐的人员必须在24小时内离开工地：A、无证上岗者；B、无法胜任工作者；C、不能积极配合甲方管理人员者；D、分项工程经两次验收仍不能符合要求时，甲方有权对施工员、班组长行使驱逐。8.2工地现场管理：8.2.1施工现场应达到郑州市文明施工工地要求标准。8.2.2工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须先集中，通过人货梯或垃圾槽运输到地面，放到指定地点，严禁高空抛物或向下抛洒扬尘。一旦发现，每次扣罚乙方500元。8.2.3脚手架搭设应符合规范及时专项方案要求，脚手架必须要用

12、安全网全部围护，三层一标设。8.2.4大堆材料、设备应分类集中堆放，砌体料归类成垛，堆放整齐。碎砖料随用随清。8.2.5遵守治安条例上，定期进行法制教育，严格执行外来民工管理有关规定，办理发放劳务证，签订劳动内部合同，送甲方备份，严格内部管理。8.3现场用水用电管理8.3.1乙方生活用水用电必须按规范安装。（乙方水、电安装及移位须报甲方同意），不得损坏各设施，否则乙方自行解决。第九条 工程质量9.1工程质量标准：合格9.2验收标准：国家相关规范和标准第十条 安全施工10.1乙方应遵循工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工。绝对听从甲方现场安全监管人员的安排和指挥，由于乙方安全措施

13、不力造成事故和因此发生的费用由乙方承担。10.2甲方不得要求乙方违章作业，因甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用由甲方承担。第十一条工程价款的确定方式及条件，支付方式11.1合同价款确定方式及付款方式11.1.1价格：每平方米 元。 。11.1.2付款方式11.1.2.1乙方施工至主体正负零，商混浇筑完毕，7日内，甲方支付乙方已完成工程量的 80 %；以后每完成5层，商混浇筑完毕，7日内，甲方支付乙方已完成工程量的80%；（主体按每平方米 元）；二次结构工程分2次支付，砌体施工1半付已完成工程量的 80 %，砌体施工验收合格付已完成工程量的 80 %，（二次结构按每平方米 元）.乙方施工至内

14、，外粉刷工程结束并验收合格后付已完成工程量的 80 %，（内外粉刷按每平方米 元） 达到初验条件支付至总造价的 90 %，交工验收结算完成，支付至总价 97 %，剩余 3 %为维修金，质保期满一年退回。11.1.2.2甲方按上述付款方式，将工程进度款直接付至乙方开立的项目专用账户内。第十二条 文明施工及安全保卫12.1甲方应在项目进出口建立冲洗槽，乙方安排人员冲洗不干净车辆，不得将污物带出项目外。12.2乙方每完成一道工序必须通知甲方专业技术人员检查验收，只有验收合格了才能进入下道工序的施工，并对合格成品做好保护到最后竣工验收。12.3乙方工作人员要做到节约用水用电，不准乱拉乱接，严惩随地大小

15、便，并有专业人员保洁，保持美好环境。杜绝作业人员住在施工现场。12.4不准浪费和损毁甲方材料，否则按价赔偿。坚决执行施工现场干净的原则，并有人保洁。12.5加强安全保卫，严禁偷窃公私财物赌博卖淫漂娼寻衅滋事打架斗殴。否则按第六条第十四款执行。第十三条 设计变更 施工中甲方对原设计变更，甲方应向乙方发出书面变更通知，乙方按照通知进行变更。如果乙方对原设计提出变更要求，经甲方、业主方、设计方批准后方可实施，并签署书面变更协议。第十四条 竣工验收 14.1工程具备竣工验收条件，乙方以书面形式通知甲方，并向甲方提供竣工验收报告，甲方在收到以上文件后10个工作日内组织验收。14.2竣工日期为本工程竣工验

16、收通过的日期。第十五条 竣工结算乙方应在工程竣工验收通过后的一个月内，向甲方提交竣工结算。甲方收到乙方竣工结算后一个月内审核完毕，如逾期，视同认可乙方提交的竣工结算报告。如因乙方工程质量造成竣工验收不合格，乙方承担甲方一切损失。第十六条 质量保修16.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。16.2工程质量保修范围，内容和保修期按建设工程质量管理条例 执行。第十七条 其它约定17.1双方合同签订后，乙方交定金 万元。 人员进场1日内交纳 万元工程保证金后生效， 5 日内再缴纳 万元，共计保证金 万元。17.2保证金退还方式：保证金不计利息，正负零退完。17.3本合同在双方完成了约定的工作内容后即告终止。17.4本合同一式4份，甲方2份，乙方2份。17.5合同附件，设计图纸，标准图纸，审核的方案和规范以及合同履行过程中双方有关工程洽商和变更文件系本合同不可分割的组成部分。17.6临建房乙方承担15万元，在甲方将第一栋临建房移交给乙方后，当天支付给甲方。第十八条 违约责任及索赔任何一方违反本合同的约定，均应承担由此给对方造成的损失。第十九条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成，可向郑州市人民法院诉讼解决。 甲 方（盖章） 乙 方（盖章）甲方代表人（签字） 乙方代表人（签字）年 月 日 年 月 日