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1、危险性较大的分部分项工程安全管理档案鲁能泰山都会城三区 房地产开发项目 危险性较大的分部分项工程安全管理档案 编制单位：建院工程监理咨询有限公司 鲁能泰山都会城三区房地产开发项目编制日期： 年 月 日 鲁能泰山都会城三区 房地产开发项目危险性较大的分部分项工程安全管理档案申报表总监理工程师： 我项目监理部已完成鲁能泰山都会城三区房地产开发项目危险性较大的分部分项工程安全管理档案编制请予以审批！ 监理工程师： 申报日期： 审核意见：建院监理： 鲁能泰山都会城三区房地产开发项目部总监理工程师： 审核日期： 一、工程概况 工程名称：鲁能都会城三区房地产开发项目。 建设地点：市唐冶新区，唐冶西路横四路

2、交叉路口处，唐城小区以北。鲁能泰山都会城三区房地产开发项目由鲁能亘富开发有限公司开发，位于市唐冶新区，唐冶西路横四路交叉路口处，唐城小区以北。本项目建筑占地 31535平方米，共包括4栋23层楼、1栋24层楼、1栋26层楼及地下车库。项目总建筑面积约97816.81平方米 ，地上建筑面积63068.00平方米，地下总建筑面积34748.81平方米，其中人防工程6368.21平方米，项目总高84.3米。停车位733个，其中地下374个。主楼为框架-剪力墙结构，车库及商业用房为框架结构，主楼基础采用桩基加筏板基础、独立基础，车库基础采用独立基础加筏板基础，设计年限50年。抗震设防级别为三级，烈度为

3、六度。建筑外墙为玻璃幕墙加真石漆的装饰，风格为简约现代中式。 建设单位：鲁能亘富开发有限公司。 监理单位：建院工程监理咨询有限公司。 设计单位：市人防建筑设计研究院有限责任公司。 勘察单位：省正元建设责任有限公司。 总包单位：德胜建筑工程有限公司。 监督单位：市人防工程质量监督站。二、编制依据 1、中华人民国建筑法。 2、中华人民国安全生产法)。 3、建筑工程安全生产管理条例(2003年国务院令第393号)。 4、安全生产许可条例(2004年国务院令第397号)。 5、关于印发建筑工程预防高处坠落事故若干规定和建筑工程预防坍塌事故若干规定的通知(建质200382号。 6、印发建筑施工特种作业人

4、员管理规定的通知(建质200875号)。 7、关于印发建筑起重机械备案登记办法的通知(建质200876号)。 8、关于印发建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法的通知建质200891号)。 9、建筑起重机械安全监督管理规定(2008年住房和城乡建设部令第166号)。 10、关于危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质【2009】87号。 11、住建部危险性较大的分部分项工程管理规定2018年3月3号。 12、新疆维吾尔自治区建筑起重机械安全监督管理办法-新建安20131号。 13、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规JGJ130-2011。 14、高处作业吊篮安装、拆卸、

5、使用技术规程JB/T11699-2013。 15、建筑施工高处作业安全技术规JGJ80-2016。三、本工程危险性较大的分部分项工程清单 1、塔式起重机安装拆卸使用。 2、深基坑开挖工程（本工程开挖深度超过5米）。 3、悬挑式脚手架搭设、拆卸、使用工程。 4、吊篮安装拆卸、使用工程。四、文件目录 1、本项目危险性较大的分部分项工程清单。 2、安全监理通知单、监理回复单。 3、安全检查巡视记录。 4、安全监理规划。 5、安全监理实施细则。 6、安全监理专题例会记录。 7、各专项施工方案、安全技术交底、安全措施、工人进场三级安全教育等监理审查记录。 8、项目特种工、安全管理三类人员、项目安全管理人

6、员、分包单位资质、管理人员资格、现场进场劳务人员实名制等审查记录。 9、审查进场的三宝（安全带、安全帽、安全网）、扣件等复试记录。五、塔式起重机安装拆卸使用监理实施要点及细则 本工程安装的塔式起重机型号为：QTZ80 制造单位：桦盛起重设备安装有限公司 为了使塔式起重机在安装、使用、拆卸过程中做到安全施工，故项目监理机构及监理人员要做好一下监理工作。（一）、塔式起重机在安装作业前，由施工单位单位向监理单位提供一下技术资料 1、塔式起重机的备案登记证明等文件； 2、建筑施工特种作业人员的操作资格证书； 3、经批准的塔机安装、使用、拆卸专项方案； 4、塔式起重机的安装拆卸合同、协议书、安装单位的资

7、质证明，安装人员资格证。 5、对塔式起重机应建立技术档案，技术档案应包括购销合同、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、备案证明等原始资料。定期检验报告，定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、累计运转记录等运行记录。 6、塔机在安装前使用单位应和监理单位与塔机安装技术负责人等有关人员对一下进行一次全面检查，以防止任何隐患存在；确保安全作业。 （1）、检查塔机混凝土基础是否符合技术要求。混凝土强度等级符合设计要求。由施工人员对塔机基础（四角）找平，其表面平整度偏差应控制在1/1000以。 （2）、对所安装塔式起重机的各机构、各部位、结构焊缝、重要部位螺栓、销轴、

8、卷扬机构和钢丝绳、吊钩、吊具以及电气设备、线路等进行检查、发现问题及时处理。 （3）、对自升塔式起重机预升液压系统的液压缸和油管及其安全装置、顶升套架结构、导向轮、挂靴爬爪等进行检查，发现问题及时处理。 （4）、对安装人员所使用的工具、安全带、安全帽等进行全面检查，不合格者立即更换。 （5）、检查安装作业中的辅助机械，如起重机、运输汽车等必须性能良好，技术要求能保证安装作业需要。 （6）、检查临时用电电源电箱及供电线路，保证电力正常供应。 7、检查作业现场有关情况，如作业场地、运输道路等是否已具备安装作业条件。 8、技术人员和作业人员符合规定要求。 9、安全措施已符合要求。 10、对需拆卸的螺

9、栓及销进行浸油除锈处理（埋在地下部分要清楚泥土）。 11、塔机安装前应认真进行检修、保养，对变形件及时修复更换，必要时全机涂刷油漆。 12、由技术负责人对全体作业人员进行技术交底，由安全监护人员对全体作业人员进行安全交底。（二）、塔机安(拆)装作业安全技术措施安全监理要点 1、塔吊的安(拆)装必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队伍进行，并应有技术和安全人员在场监护。全体作业人员必须持有效证件上岗，未取证人 员一律不得参与。 2、塔吊安(拆)装前，应按照有关规定，编制安装拆卸作业专项施工方案，经企业技术负责人和总监理工程师审批后，方可实施，并向全体作业人员交底。 3、塔吊的安(拆

10、)装作业必须在白天进行，如需要加快进度，可在具备良好的照明条件的夜间做一些拼装工作。不得在大风、浓雾和雨雪天进行。 4、所有参与安(拆)装作业的人员，都应听从指挥，如发现指挥信号不清或有错误时应停止作业，待联系清除后再进行。 5、总指挥必须听从技术人员的技术指导，接受安全监护人员的安全监护。 6、安(拆)装、检查、人员在进入工作现场时，应穿戴安全保护用品，高处作业时应系好安全带，穿防滑鞋。 7、体检合格，具有相关证件。凡患有色盲、校正视力低于1.0、听觉障碍、心脏病、贫血、美尼尔症、癫痫、眩晕，突发性昏厥等疾病及断指者不得从事登高作业。 8、熟悉并认真执行拆装工艺和操作规程。当发现异常情况或疑

11、难问题时，应及时向技术负责人反映，不得自行其是，应防止处理不当而造成事故。 9、在安(拆)装作业的全过程，必须保持现场的整洁和秩序。周围不得堆存杂物，一面妨碍作业并影响安全。在防止起重机金属结构的下面，必须垫放枋子，防止损坏结构或造成变形。 10、安装架设或安(拆)装作业所用的钢丝绳及其连接和固定，必须符合标准和满足装拆作业的安全要求。 11、在进行逐件组装或部件安装之前，必须对部件个部分的完好情况、连接情况和钢丝绳穿绕情况、电气线路等进行全面检查。 12、在安(拆)装起重臂和平衡臂时，要始终保持起重机的平衡，严禁只安(拆)装一个臂就中断作业。 13、在安(拆)装作业过程中，如突然发生停电、机

12、械故障、天气骤变等情况，短时间不能继续作业，或作业时间已到需要停休时，应将其对角方向的螺栓重新插入，再采取其它措施，必须使起重机已安装、拆卸的部位达到稳定状态，并已锁固牢靠，所有结构件已连接牢固，塔顶的重心线处于塔底支承四边中心处，再经过检查确认妥善无隐患后，方可停止作业。不得以旋转起重臂动作来松动螺栓（销子）。 14、安装时应按安全要求使用规定的螺栓、销、轴等连接件。螺栓紧固时应符合规定的预紧力，螺栓、销、轴都要有可靠的防松或保护装置。 15、在安装塔吊时，必须将各部位的栏杆、平台、护链、扶杆、护圈等安全防护装置装齐并固定好。 16、安装作业的程序，辅助设备、索具、工具以及地锚构筑等，均应遵

13、照该机使用说明书中的规定执行。 17、在拆除因损坏或其它原因而不能用正常方法拆卸的塔吊时，必须按照技术部门批准的安全拆卸方案进行。 18、拆卸塔吊时，应随着降落塔身的进程拆卸相应的锚固装置。严禁在落塔之前先拆锚固装置。附墙架遇有6级及以上大风时，严禁安装或拆卸附墙锚固装置。 19、附墙锚固装置的安装、拆卸、检查和调整，均应有专人负责，工作时应系安全带和戴安全帽，并应遵守高处作业有关安全操作的规定。 20、所有作业吊车必须严格遵守安全操作规程和安全生产责任制。拆装期间一律禁止饮酒。工作中集中精力，不得随意开玩笑和打闹。 21、上下交叉作业时，要注意工具和零部件放置位置必须安全可靠，防止坠落伤人。

14、 22、吊车指挥人员应熟悉吊车起重性能、吊物的起重量以及构件安装部位。 23、指挥人员应与吊车司机统一手势信号。大件物品起重高度超过2m要系拖拉绳。 24、所用吊绳必须符合安全规定，所吊构件重心必须准确，符合说明书的要求。 25、组装的总成件及附属装置必须按规定上足所有的螺栓及销，取保使用的安全性。 26、作业区所有的电线必须停电，专人守护。作业现场应设置警戒线，禁止闲杂人员的进出。 27、以上所有塔机安装拆卸作业项目监理机构应安排监理人员进行旁站监理，并做好安全监理记录。（三）、塔机的验收、检测与登记安全监理要点 1、塔机安装调试完毕由总包、分包、安装、出租等单位联合验收。验收中存在的问题及

15、时处理。 2、项目监理机构应督促塔吊安装、使用单位对塔机安装登记备案、（四）、塔吊使用阶段监理要点及目标值 项目监理人员对塔吊的使用应重点检查以下工作； 1、塔吊每天使用后，塔吊司机要对塔吊使用情况、维修的情况和更换的另部件记录在每天的日记中。 2、塔吊上岗人员必须持证上岗，每班人员必须配备司机、指挥、司索，且不得擅自离岗，如有事情离开，必须有一同专业人员顶上，人证必须相符，监理人员应每日均进行检查并做好记录。 3、塔吊使用必须遵守十不吊等有关安全规程。每次起吊前，指挥人员与司机均应明确每一物件重量利起重半径，否则不得起吊。 4、塔吊在当年停止使用后，第二年在使用前应该由原有资质安装单位进行检

16、查检修并出具检查检修记录，报当地建设工程行政主管安全单位备案。 5、塔吊每月一次进行维修保养，保养容按规文件规定內容实施。 6、塔吊每次加节后，安装单位要出具加节验收合格报告。 7、遇到大雾、大风、雨雪天气和能见度较低不适应吊装条件的情况，不得进行吊装作业，大臂顺风向自由停放。 8、夜间施工严格按照相关要求开启防撞警示灯和照明灯，地面单一信号统一指挥。 9、塔吊吊装区或任何临时设施、行人通道、作业区搭设防坠棚保护，防止吊装物体散落伤害到施工。六、深基坑开挖工程安全监理实施细则 本工程因设计有地下室，开挖深度超过5米。 深基坑开挖及施工安全监理要点及目标值 1、对于本工程开挖深基坑在施工前应取得

17、建设工程施工许可证,并办理相关的质量安全监督手续.总监理工程师组织土建专业监理工程师要认真确认城市坐标点，及高程控制点等测量基点.并对工程定位及相对位置进行复核,复测施工测量控制网,会同规划部门验线批准,验线完成后经相关单位人员批准后报总监理工程师批准后开始施工开挖. 2、本工程在开挖前由施工单位出具基坑开挖专项施工方案，经自审程序完成后报项目总监理工程师批准后实施. 3、土方开挖时土建专业监理工程应安排监理人员进行旁站监理,严格要求施工单位按照经批准的深基坑土方开挖专项方案进行施工,监理人员应随时检查监督土方的开挖情况。 4、施工过程监控；在土方开挖过程中要求施工单位严格按照经批准的施工方案

18、分层分段进行开挖，严禁超挖。严禁基坑边上超堆荷载。基坑边缘堆土应该堆在安全距离以外。基坑开挖完后应由地勘单位、施工单位、监理单位、建设单位共同验槽合格后方可进行下道工序施工。七、吊篮工程安装、拆卸、使用安全监理实施细则 1、吊篮高处作业特点； 吊篮是多层及高层建筑普遍使用的脚手架形式，主要用于外装修、外墙节能保温等工作。目前在昌吉州各县市建筑工程普遍在使用，本工程施工单位计划在外墙外保温、外墙装修均使用吊篮进行施工作业。该项工作均为高处作业危险性比较严重，因此施工作业时，安全监理工作非常重要。 2、安全监理工作流程； 1）、吊篮安装组装前的监理工作；监理人员审核施工单位报审的吊篮施工作业专项方

19、案、审查吊篮出厂合格证和质量检验报告、审查组装安装单位资质证明、检查楼面、屋面按照规规定允许留设的位置及预埋件，并将吊篮由见证人员见证取样送检，复试合格后方可安装使用。 2）、组装安装吊篮过程的监理工作；监理人员检查吊篮组装作业安全技术措施落实情况、检查悬挑部件提升机具安全装置钢丝绳电控系统、楼面、屋面悬挑梁的锚固配重固定吊篮安装、操作人员岗前的培训上岗证件安全技术交底、吊篮的荷载试验，试运行验收证明。 3）、运行操作维护过程中的监理工作；定期检查维护保养情况、检查架体是否与架空电缆保持安全距离、检查配重、检查悬挑结构、检查运行情况及是否有超载运行、检查操作人员安全带、安全绳的使用情况，检查安

20、全锁制动情况。 3、安全监理实施要点及目标值； 吊篮施工属高处作业，实施工作业安全监理的工作重点，因此监理人员要从吊篮进场的设备验收、吊篮安装作业专项施工方案的审查、安全技术措施、组装的试运行、正常的运行操作、做好过程监控确保吊篮施工作业的安全。 4、监理监控要点及目标值 1）、监控项目；组装安装专项方案及安全技术措施； 监控严点；组装安装专项施工方案、安全技术措施。 目标值；要求专项方案容具体符合强制性标准的规定、针对性强、指导施工作业性强，方案审批程序符合要求。 2）、监控项目；吊篮部件； 监控要点；吊篮产品合格证、质量证明文件。 目标值；产品合格证、质量证明文件与实物相符，未有禁止淘汰的

21、自制吊篮。 3）、监控项目；资质证件； 监控要点；安装单位及人员的资质，安全生产许可证。 目标值；安装单位资质、人员证件齐全在有效期使用。 4）、监控项目；安装楼面及屋面 监控要点；建筑物的楼面、屋面支撑点，锚固预埋件的留置是否符合要求。 目标值；监理人员检查结构施工时是否考虑了吊篮安装预埋件的留设，支撑点符合规要求。 5）、监控项目；悬挑梁的设置 监控要点；悬挑梁的强度、刚度、建筑结构支撑点、配重的安装、悬挑梁的锚固等。 6）、监控项目；吊篮 监控严点；吊篮的强度、刚度、安全护栏的高度、四周挡脚板、按钮开关、缓冲装置； 目标值；吊篮的强度、刚度、符合规定。护栏的高度不低于0.8米，开关按钮灵

22、活可靠。 7）、监控项目；提升机 监控要点；绳轮直径与钢丝绳比值、制动器、手动提升机装置。 目标值；经绳比值不小于10，制动器灵敏可靠、闭锁装置动作准确安全可靠、手柄操作力不大于250N，连接可靠。 8）、监控项目；安全锁 监控要点；安全锁与平台连接，标定使用年限 目标值；连接可靠牢固、连接强度大于2倍冲击力，有效标定期一年。 9）、监控项目；钢丝绳 监控要点；钢丝绳强度、刚度、柔度、固定工作钢丝绳直径。与吊篮悬挂可靠连接。 目标值；钢丝绳要用高强度、镀锌柔度好、直径符合要求、悬挂正确，连接可靠、牢固。 10）、监控项目；试运行 监控要点；组装完成，进行了空载试运转，正式使用前进行技术交底。

23、目标值；专业人员调试、操作系统上限位装置、安全锁灵活可靠、试运行符合要求方可进行正式使用。 11）、监控项目；安全装置 监控要点；保险卡、保险绳、超载。 目标值；升降吊篮、葫芦应由保险绳和保险卡、作业人员须独立于平台的系安全带或其他安全装备、按规程操作、不得超载、带故障使用。八、悬挑式钢管脚手架搭设、安装、使用监理实施细则及要点（一）、施工准备阶段监理对悬挑式钢管脚手架安全控制要点 1、监理人员对悬挑式脚手架的专项施工方案审查，审查专项施工方案脚手架拟使用的材质、悬挑梁及架体的稳定性、计划预埋的埋件、使用杆件的距离、防护网的设置，脚手板的铺设、架体荷载的计算等是否复合扣件式钢管脚手架JGJ13

24、0-2011、JGJ80-2016高处作业规规定， 2、审核悬挑架的立杆与建筑结构的连墙件数量位置，立杆及大小横杆的间距和刚度，剪刀撑的设置要求等是否符合要求， 3、审核专项施工方案施工单位自身的审批程序是否复合要求，方案必须经法人单位技术负责人批准，方案编制必须有针对性、可操作性，方案编制依据必须有合法性。 4、监理人员认真审查承担该项脚手架搭设拆除的特种作业人员持证上岗，人证必须相符， 5、审查专项施工方案实施前由施工技术人员的安全技术交底。 6、审查施工单位编制的安全施工应急处置预案。 7、审查专项施工方案实施前施工单位项目施工技术人员编制的安全技术交底落实情况。 8、悬挑式脚手架使用的

25、材料按规定见证取样送检，合格后方可使用。（二）、施工搭设阶段悬挑式脚手架的监理工作及实施要点 1、作业环境是否能满足施工安全的作业条件，检查现场是否存在安全生产隐患，在搭设过程中安排专人进行警戒，并在指定的区域设警戒线， 2、审查施工用的设备、工具放置是否安全、合理、原材料堆放是否符合施工总平面图的规定地点，要求整齐堆放，使用方便。 3、检查脚手架搭设严格按照经批准的专项施工方案进行，杜绝违章作业，严格要求施工作业人员遵守高处作业规JGJ80-2016规定进行施工。 4、悬挑式脚手架搭设过程中安排监理人员全过程实施旁站监理。 5、脚手架搭设完成应经自检合格后报监理人员验收合格方可使用。 6、分段分层搭设的脚手架应分段分层验收，验收数据必须真实可靠。并形成验收资料留存备查，（三）、悬挑式脚手架拆除阶段监理实施要点 1、脚手架在拆除过程中监理人员实施全过程旁站监理。 2、监理人员检查拆除人员是否按照脚手架拆除方案、安全技术交底进行，检查拆除人员的特种工岗位证书是否人证相符，发现不符合要求的立即制止违章作业。 3、检查在拆除区域要求施工单位按规定设置警戒线，安排专人进行进行警戒管理，防止发生安全隐患。 4、拆除后的材料按规定堆放整齐合理，不使用的材料及时运离施工现场。