丙烯酸酯单体项目立项申请报告.docx

1、丙烯酸酯单体项目立项申请报告丙烯酸酯单体项目立项申请报告第一章 项目总论一、项目基本情况（一）项目名称1、项目名称：丙烯酸酯单体项目（二）项目建设单位某某有限公司二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在某某工业园区。（二）项目用地规模1、该项目计划在某某工业园区建设。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积53333.6 平方米（折合约80.0 亩），代征地面积480.0 平方米，净用地面积52853.6 平方米（折合约79.3 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照丙烯酸酯单体行业生产规范和要求进行科学设计、合理布

2、局，符合丙烯酸酯单体制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积52853.6 平方米，建筑物基底占地面积36257.8 平方米，计容建筑面积59672.0 平方米，其中：规划建设生产车间48519.7 平方米，仓储设施面积6659.6 平方米（其中：原辅材料库房4016.9 平方米，成品仓库2642.7 平方米），办公用房2325.6 平方米，职工宿舍1321.3 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）845.8 平方米；绿化面积3488.3 平方米，场区道路及场地占地面积13107.7 平方米，土地综合利用面积52853.8 平方米；土地综合利用率100

3、.0%。2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1 ，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3592.5 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目背景分析十九大报告要求“加快建设制造强国，加快发展先进制造业，推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合”，不久前召开的中央经济工作会议进一步提出“要推进中国制造向中国创造转变，中国速度向中国质量转变，制造大国向制造强国转变”。因此，如何更快的推动中国制造业转型升级，实现从中国制造向中国创造转变，

4、从制造业大国向制造业强国转变，是当下中国经济发展的重要课题。在改革开放之后，中国依靠成本优势大力发展出口导向的制造业，再加上国内市场也不断增长，从而形成了一个“大爆发”现象，一跃成为世界工厂。但是，到了2008年发生全球金融危机之后，制造业的环境发生了巨大变化。首先，国外市场高速增长导致的规模效益开始消失，外需大幅萎缩后，在规模效益阶段形成的粗放式的低成本竞争模式掩盖的弱点和不足随之开始暴露；其次，由于大规模的基础设施投资与地产开发，中国的要素资源价格出现持续提升，制造业成本压力越来越大；其三，劳动力开始大规模流向服务业，2012年，第三产业产值首次超越第二产业，服务业对劳动力的争夺导致劳动力

5、价格长期上涨，制造业面临招工难问题。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在某某工业园区建设，总用地面积53333.6 平方米（折合约80.0 亩），预计总建筑面积59672.0 平方米，其中：规划建设生产车间48519.7 平方米，仓储设施面积6659.6 平方米（其中：原辅材料库房4016.9 平方米，成品仓库2642.7 平方米），办公用房2325.6 平方米，职工宿舍1321.3 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）845.8 平方米，建筑物基底占地面积36257.8 平方米，场区道路及场地占地面积13107.7 平方米，绿化面积3488.3 平方米，土地综合利用面积5285

6、3.8 平方米；该项目工程容积率1.1 ，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售丙烯酸酯单体。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入63332.1 万元，总成本费用48378.7 万元，

7、营业税金及附加287.7 万元，年新增利税总额18152.9 万元，年利润总额14665.7 万元，年净利润10999.3 万元，年纳税总额7153.6 万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资26593.5 万元，其中：固定资产投资18993.6 万元，占项目总投资的71.4%；流动资金7599.9 万元，占项目总投资的28.6%；在固定资产投资中，建设投资18627.1 万元，占项目总投资的70.0%；建设期借款利息366.5 万元，占项目总投资的1.4%。2、该项目建设投资18627.1 万元，其中：工程建设费用17287.2 万元，占项目总投资

8、的65.0%，包括：建筑工程投资7342.2 万元，占项目总投资的27.6%；设备购置费9655.3 万元，占项目总投资的36.3%；安装工程费289.7 万元，占项目总投资的1.1%；工程建设其他费用1064.6 万元，占项目总投资的4.0%，其中：土地使用权费672.0 万元，占项目总投资的2.5%，预备费275.3 万元，占项目总投资的1.0%。（二）资金筹措方案1、项目总投资（TI）26593.5 万元，根据资金筹措方案，某某有限公司计划自筹资金19142.7 万元，占项目总投资的72.0%。2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额7450.8 万元，占项目总投资的28.0%，其中：项

9、目建设期申请银行借款7450.8 万元，占项目总投资的28.0%；项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占项目总投资的0.0%。七、项目达纲年预期经济效益1、项目达纲年预期经营收益：63332.1 万元（含税）。2、年总成本费用48378.7 万元。3、营业税金及附加287.7 万元。4、项目达纲年利润总额：14665.7 万元。5、项目达纲年净利润：10999.3 万元。6、项目达纲年纳税总额：7153.6 万元。7、总投资收益率（ROI）：56.4%。8、资本金净利润率（ROE）：76.6%。9、项目达纲年投资利润率：55.1%。10、项目达纲年投资利税率：68.3%。11、项目达纲年投

10、资回报率：41.4%。12、全部投资回收期（所得税税后）：3.8 年（含建设期12 个月）。13、全部投资财务内部收益率（FIRR）：28.6%（达纲年）。14、固定资产投资回收期：3.1 年（含建设期12 个月）。15、项目经营盈亏平衡点：32.5%（达纲年）。八、项目建设进度规划“丙烯酸酯单体生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该项目建设期限规划为12 个月，即从2018年6月开始至2017年12月正式投产止，包含项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，某某有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场

11、调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。该项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12 个月的时间，自2018年6月开始进行项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年12月正式投产止；项目申报、土建工程等前期筹备工作从2018年6月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。九、项目综合评价1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx及某某行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某丙烯酸酯单体产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、实干成就

12、实力，趋势扩大优势。随着众多大项目、大企业的落户，台州制造业将提前走出困境，台州的产业前景非常美好。只要我们立足制造业这个转型升级的主战场，继续这样不遗余力地开拓进取，搭上第四次工业革命的“快车”，未来十年我市将基本形成有利于创业创新的制造业产业生态，制造业结构也更趋合理，制造业自主创新、质量效益、融合发展和绿色发展的水平将进一步提升，在全球产业分工和价值链中的地位也将进一步提升。正如企业家邱继宝所说，“先进制造业给台州一个机会，台州将还世界一个奇迹”。3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“丙烯酸酯单体生产建设项目”，该项目的建设能够有力促进xxx某某经济发展，为社会创造546 个就业机

13、会，达纲年纳税总额7153.6 万元，可以促进某某区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。4、该项目总投资26593.5 万元，其中：建设投资18627.1 万元，建设期借款利息366.5 万元，流动资金7599.9 万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入63332.1 万元，总成本费用48378.7 万元，年利税总额18152.9 万元，其中：年净利润10999.3 万元，纳税总额7153.6 万元（增值税3199.5 万元，营业税金及附加287.7 万元，年缴纳企业所得税3666.4 万元），年利润总额14665.7 万

14、元，税后财务内部收益率（FIRR）28.6%，全部投资回收期3.8 年，固定资产投资回收期3.1 年，该项目可以取得较好的经济效益。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“丙烯酸酯单体生产建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的丙烯酸酯单体市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该项目建设是必要的也是完全可行的。第二章 项目建设背景及必要性一、项目提出的背景1、中国制造2025的发布将实现我国制造业的转型升级，并且将重点发展

15、新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械、农业机械装备等十大领域。在政府出资引导、鼓励民资参与的情况下，有望带动近万亿元的投资及经济总量增长。2、项目建设地经济发展概况。全盟地区生产总值比上年增长3.9%。其中：第一产业增加值增长4.6%；第二产业增加值增长4.3%；第三产业增加值增长3.3%；三次产业比例为6:57:37。第一、二、三产业对生产总值增长的贡献率分别为6.6%、60.2%和33.2%。全年全部工业增加值比上年增长3.6%，其中，规模以上工业增加值增长4.1%。在规

16、模以上工业企业中，国有控股企业增加值增长7.4%；股份制企业增加值增长4.6%；外商及港澳台投资企业增加值下降23.6%。在规模以上工业企业中，轻工业增加值增长8.4%；重工业增加值增长3.8%。 从规模以上工业主要产品产量看，全盟原盐产量达122.81万吨，比上年下降1.5%；铁矿石产量达27.29万吨，下降8.1%；聚氯乙烯产量达43.80万吨，增长1.8%；水泥产量达84.52万吨，下降40.2%。二、项目建设的必要性综合各方面情况，我们还可举出许多令人欣喜的积极变化，但切不可据此而盲目乐观。我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段，结构调整阵痛仍在持续，稳增长的基础尚不牢固，新动能成长之势仍显不足。一方面，面临错综复杂的国际形势，低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大，并伴生诸多不确定性因素，我们必须增强风险防