二类费用计算依据.docx

1、二类费用计算依据二类费用计价依据汇总一览表序号费用名称所依据的文件（一）建设单位管理费财建（2002） 394号计价规则：建设单位管理费的总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数，并按投资总概算的不同规模分档计算。具体计算方法见“财建（ 2002）394号附件1”。（二）前期工作咨询用1项目建议书计价格（1999） 1283号计价规则：以建设项目的项目建设书或者可行性研究报告的估算投资为计费依据，按建 设项目估算投资额分档计费。具体计算方法见“计价格（1999） 1283号附件 1、附件2”。2可行性研究报告计价格（1999） 1283号计价规则：同项目建议书3招标代理费沪价费（20

2、05） 056号计价规则：工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进 计费方式。具体计算方法见“沪价费（2005） 056号附件1”。4环境影响咨询收费计价格（2002） 125号计价规则：环境影响咨询收费以估算投资额为计费基数，根据建设项目不同的性质和内 容，米取按估算投资额分档定额方式计费。具体计算方法见“计价格（2002）125号附件1、附件2”。5节能评审费用、节能评估文件编制费用沪发改环资（2012） 043号计价规则：以项目工程费用（主要包括建设安装工程费用和设备购置费等，不含土地费 用）为计费基数，按照项目投产后年能源消费量进行分档，根据项目不同行 业能耗

3、复杂程度设定相应的行业调整系数实行累进计算。具体计算方法见“沪发改环资（2012）043号附件1、附件2、附件3”。（三）勘察设计费计价格（2002） 10号计价规则：工程勘察和工程设计收费根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指 导和市场调节价。建设项目总投资估算额 500万元及以上的工程勘察和工程 设计收费实行政府指导价；建设项目总投资估算额 500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价。实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费，其基准价根据工程勘察收费 标准或者工程设计收费标准计算，除本规定第七条另有规定者外，浮 动幅度为上下20%发包人和勘察人、设计人应当根据建设项目的实际情

4、况 在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的工程勘察和工程设计收费，由发包人和勘察人、设计人协商确定收费额。通用工程勘察收费按照下列公式计算：1工程勘察收费=工程勘察收费基准价X（ 1 土浮动幅度值）2工程勘察收费基准价二工程勘察实物工作收费+工程勘察技术工作收费3工程勘察实物工作收费二工程勘察实物工作收费基价X实物工作量X附 加调整系数4工程勘察技术工作收费=工程勘察实物工作收费X技术工作收费比例 工程设计收费按照下列公式计算：1工程设计收费二工程设计收费基准价X（ 1 土浮动幅度值）2工程设计收费基准价二基本设计收费+其他设计收费3基本设计收费二工程设计收费基价X专业调整系数X工

5、程复杂程度调整系数X附加调整系数（四）施工图审查费 沪价费（2011） 002号计价规则：建设工程施工图设计文件审查收费实行政府指导价管理，遵循“谁委托谁付 费”的有偿服务原则。其基准价见“沪价费（2011）002号附件1”，浮动 幅度为上下10%（五）竣工图编制费 计价格（2002）10号计价规则：依据工程勘察设计收费标准2002年修订本（计价格（2002）10 号），在此列出工程室内设计收费计算公式以供参考。工程设计收费=A （工程设计收费基准价）X（ 1 土浮动幅度值）其中：A （工程设计收费基准价）=B （基本设计收费）+C （其它设计收费）B （基本设计收费）=D （收费基价）X （

6、a）专业调整系列X （b）工程复杂程度 调整系数X （c）附加调整系数C （其它设计收费）包括：总体设计=B X 5%主体设计协调费=BX 5%采用标准设计或复用设计费非标准设备设计文件编制费施工图预算编制费=BX10%竣工图编制费=BX 8%（六）工程监理费 发改价格（2007） 670号计价规则：建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指 导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行 政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服 务收费实行市场调节价。实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据建设工程监 理与相

7、关服务收费标准计算，浮动幅度为上下 20%发包人和监理人应当 根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调 节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。 监理收费基准价见“发改价格（2007）670号附件1”。（七）三通一平费计价规则：三通一平费-工程费用*0.5%（八）工程保险费计价规则：工程保险费=工程费用*0.3%（九）工程质监费计价规则：按地上*元/平方米计算。（设计院：10元/平方米）（十）市政配套费计价规则： 按地上*元/ 平F方米计算。（设计院：320元/平方米）财建（2002） 394号附件1:建设单位管理费总额控制数费率表 单位：万

8、元工程总概算费率（）算例工程总概算建设单位管理费1000以下1.510001000X 1.5 %= 151001 - 50001.2500015+ (5000 1000) X 1.2 %= 635001 - 1000011000063+ (10000 5000) X 1%= 11310001 - 500000.850000113+ (50000 10000) X 0.8 %= 43350001 - 1000000.5100000433+ (100000 50000) X 0.5 %= 683100001 - 2000000.2200000683+ (200000 100000) X 0.2 %

9、= 883200000以上0.1280000883+ (280000 200000) X 0.1 %= 963计价格（1999） 1283号附件1: 一、按建设项目估算投资额外负担分档收费标准单位：万元估算投资额咨询评估项目3000万元1亿元1亿元5亿元5亿元10亿元10亿元50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125二、编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-200200-250三、评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20四、评估可行性研究报告5-1010-1515-2020-2525-35注：1、建设项目估

10、算投资额是指项目建设书或者可行性厂家报告的估算投资 额。2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可 分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附件二）。附件2：、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数行业调整系数（以表一所列收费标准为1）一、行业调整系数1、石化、化工、钢铁1.32、石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤1.23、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器）1.04、林业、商业、粮食、建筑0.85、建材、交通（公路）、铁

11、道、市政公用工程0.7二、工程复杂程度调整系数0.81.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。沪价费（2005） 056号附件1: 上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表（差额定率累进收费）单位：%序口. 号收 费 项 目收费基数划分标准（万元）100以下（含100）100500（含500）5001000（含1000）10003000（含3000）3000500C（含5000）50001000C（含10000）10000以上编 制 项 目 投 资 估 算总投资0.080.070.060.050.0450.030.015-编 制 设 计 概 算总

12、投资0.170.150.130.110.0850.070.04二a.建安工程造0.370.350.330.290.270.220.18编 制 施 工 冬 预 算b.编 制 工 程 量 清 单f编 制 标 底价0.370.350.330.290.270.220.180.370.350.330.290.270.220.18四勘 察 招 标 代 理估算投资0.040.040.040.0360.0320.0240.02五设计估算投资0.100.100.100.090.080.060.05招 标 代 理、.八施工 监 理 招 标 代 理建安工程造价0.110.110.110.100.0850.070.0

13、6七施工 招 标 代 理建安工程造价0.310.310.310.2850.260.220.18八施工阶段全过程造价控建安工程造价1.11.00.850.800.750.700.65制九工 程 造 价 审 核核增、减 额5%以下(含)，按送审价收取建筑类0.360.280.220.180.150.120.09安装类0.360.310.220.190.160.120.09核增、减额5%以 上，按核 增、减额 分别收取建筑类6.35.75.14.03.83.63.2安装类7.36.76.15.04.53.73.2十钢 筋 及 预 埋 件 计 算吨12.00 （元）备注：1、收费基数：(1)估算投资：

14、指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费 及国内外成套设备生产流水线费用；（2）建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成；（3）送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额；（4）吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。2、出售招标文件，可收取编制成本费。收费中不含专家评审费、会务费、差 旅费；3、施工阶段全过程造价控制按单项承发包合同的建安工程造价收费；4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算；5、工程造价审核收费：（ 1）项目送

15、审价核减率在 5%以内的（含 5%），由委托单位负担审核费用；（2）核减率在 5%以上的， 5%以内的审核费用由委托单位负担，超过部分由 原编制单位负担；（3）项目核减、核增部分分别计算审核费用，核增部分由原编制单位负担审 核费用；（ 4）房修、园林、装饰工程按“安装类” 收费，其他工程按“建筑类”收费；6、差额定率累进收费计算。例如：某编制工程量清单的建安工程造价为 3000万元，计算编制工程量清单收费额如下：100 万元 X 0.37%=0.37 万元(500-100)万元X 0.35%=1.40 万元 (1000-500)万元 X 0.33%=1.65 万元(3000-1000)万元 X

16、 0.29%=5.80 万元合计收费=0.37+1.40+1.65+5.80=9.22 万元计价格(2002) 125号附件1: 建设项目环境影响咨询收费标准单位：万元估算投资额（亿元）0.3以下).3 2210105050 10C100以上编制环境影响报告书（含大纲）56615153535 7575 110110编制环境影响报告表1224477以上评估环境影响报告书（含大纲）0.8 1.51.5 3377991313以上评估环境影响报告表0.5 0.80.8 1.51.5 22以上注:1.表中数字下限为不含，上限为包含2.估算投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额;3.咨询服务项目

17、收费标准根据估算投资额在对应区间内用插入法计算；4.以本表收费标准为基础，按建设项目行业特点和所在区域的环境第三程度，乘以调整系数，确定咨询服务收费基次价。调整系数见附件 2:建设项目环境影响咨询收费标准调整系数之表 1和表2；5.评估环境影响报告书（含大纲）的费用不含专家参加审查会议的差旅费；环境影响评价大纲的技术评估费用占环境影响报告书评估费用的 40 %;6.本表所列编制环境影响报告表收费标准为不设评价专题的基准价，每增加 一个专题加收50%;7.本表中费用不包括遥感、遥测、风洞试验、污染气象观测、示踪试验、地探、物探、卫星图片解读、需要动用船、收音机等的特殊监测等费用。附件2:建设项目

18、环境影响咨询收费标准调整系数表1 环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数行业调整系数化工、冶金、有色、黄金、煤炭、矿产、纺织、化纤、轻工、医药、区域1.2石化、石油天然气、水利、水电、旅游1.1林业、畜牧、渔业、农业、交通、铁道、民航、管线运输、建材、市政、烟草、兵器1.0邮电、广播电视、航空、机械、船舶、航天、电子、勘探、社会服务、火0.8电粮食、建筑、信息产业、仓储0.6表2 环境影响评价大纲、报告书编制收费环境敏感程度调整系数环境敏感程度调整系数敏感1.2一般0.8沪发改环资（2012）043号附件1：固定资产投资项目节能评审费用支付基准工程费用分档费率（）评审费用算例节能评估报告

19、书节能评估报告表工 程 费 用节能评估报告书节能评估报告表1亿元（含）以下1亿元3万元2万元1亿元-5亿元（含）0.01000.00505亿元3万元+ （50000万元-10000万元）X 0.0100%= 7 万元2万元+ （50000万元-10000万元）X 0.0050 %= 4 万元5亿元-10亿元（含）0.00600.004010亿元7万元+（ 100000万元-50000万元）X 0.0060 %= 10 万元4万元+ （100000万元-50000万元）X 0.0040 %= 6 万元10亿元以上20亿元10万元6万元附件2:政府投资项目节能评估文件编制费用支付基准工程费用分档费

20、率（）评审费用算例节能评估报告书节能评估报告表工 程 费 用节能评估报告书节能评估报告表1亿元（含）以下1亿元6万元4万元1亿元-5亿元（含）0.01750.01005亿元6万元+ （50000万元-10000万元）X 0.0175%= 13 万元4万元+ （50000万元-10000万元）X0.0100%= 8 万元5亿元-10亿元（含）0.01400.008010亿元13万元+ （100000万元-50000万元）X 0.0140 %= 20 万元8万元+ （100000万元-50000万元）X 0.0080 %= 12 万元10亿元以上20亿20万元12万元元附件3:行业调整系数行业调整

21、系数钢铁、有色金属、石化、化工、化纤、医药、能源、燃气热力1.2资源综合利用、生态与环保、海洋工程、通讯信息、广播电影电视0.8城市道路、公路、铁路、港口航道河道、风景园林、环境卫生、农业、林业、国土资源0.6其他行业（包括机械、电子、轻工、纺织、建材、给排水、水利工程、城市 轨道交通、民航、建筑等）1.0沪价费（2011） 002号附件1:上海市建设工程施工图设计文件审查基准价表序号计费额（万元）收费标准（万元）12000.7225001.67310003.10430008.315500013.106800020.0071000024.4082000045.2094000084.401060

22、000121.2011800001571210000019113200000334144000006201560000083416800000100017100000011301820000001760注：1、计费额为建安费。建安费由建筑工程费和安装工程费组成。2、 计费额200万元的，以计费额乘以0.36%的收费率计算收费基准价，当收 费基准价总金额小于5000元时，按5000元计收；计费额2000000万元的，以计 费额乘以0.088%的收费率计算收费基准价。3、 当计费额在上述分档之间时，可按直线内插法确定收费基准价。4、 幕墙、钢结构等后续工程事项，若建安费用不包括在总建安费内，则根据

23、 其单：列建安费，收费基准价按照上表计算。发改价格（2007） 670号附件1: 施工监理服务收费基价表单位：万元序号计费额收费基价150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基 价。其他未包含的其收费由双方协商议定。