建设工程市优质工程评审办法.docx

1、建设工程市优质工程评审办法建设工程市优质工程评审办法第一章 总 则第一条 为贯彻落实中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例，坚持“百年大计，质量第一”和“质量兴业”的方针，促进企业加强质量管理，多创精品，推动我市建设工程质量水平的提高，根据湖北省建筑工程“楚天杯”奖(省优质工程)评审暂行办法，结合我市实际，特制定本办法。第二条 AA市建设工程“AA杯”奖是我市建筑行业工程质量的最高荣誉奖，每年开展一次评选。“AA杯”奖的评选对象为建筑施工企业在AA市行政区域内承建且已投入使用的各类工程项目，获奖单位为主要承建单位和主要参建单位。第三条 “AA杯”奖的评审由AA市建筑业协会统一组织。“AA杯”

2、评选成立评审委员会，评审委员会由熟悉工程专业的专家、市城乡建设委员会、市建筑业协会、市建设工程咨询服务协会、市勘察设计协会等有关部门负责人组成，负责评审、确定获奖工程。评委会下设评审工作办公室，评审办设在市建筑业协会秘书处，负责评委会的日常工作。第四条 按照优中选优的原则，从“AA杯”奖工程中推荐参加“楚天杯”奖(省优质工程)的评选。第二章 评选范围第五条 在本市行政区域内建设的具有独立生产和使用功能的以下建设工程，均可以申报参加评选：1、建筑面积在2000以上单位工程(住宅);2、建筑面积在3000以上公共建筑工程；3、投资在500万元以上城市道路、桥梁、给排水、污水处理等市政基础设施工程；

3、4、工业厂房建筑面积在3000及以上或单跨18米以上；5、钢结构工程建筑面积在2000及以上；6、投资在200万元以上的建筑装饰装修工程；7、建筑面积和投资规模不满足以上要求，但对我市经济具有深远意义和重大社会影响，或建筑风格独特和鲜明质量特色的工程；8、铁路、交通、水利、园林等建设项目。第六条 有下列情况之一的工程不得参与评选：1、保密工程；2、本市企业在本市行政区域以外施工的工程；3、因设计、施工、使用等原因存在质量隐患的工程；4、因出现质量事故经加固改变外形的工程；5、甩项验收的工程；6、被建设行政主管部门、监察部门“公示”批评的工程、竣工后被隐蔽难以检查的工程；7、建筑节能未按规定、标

4、准施工的工程；8、已参加过“AA杯”奖评审而未被评选上的工程；9、使用国家明令淘汰的建筑材料、构件设备、卫生器具的工程；10、装修、主要设备安装甩项或未完工的合建工程和公共商业部分未进行消防验收的商业住宅项目；11、在申报评审过程中因施工质量问题有投诉、举报且已核实的工程；12、未竣工验收或验收备案手续不齐全的工程；13、竣工验收备案后，二次装饰装修改造而未经消防验收合格的工程。第三章 申 报第七条 市优质工程申报条件如下：1、工程项目已列入各县、市创优计划，创优工作事先有策划、编制了策划方案和质量通病防控措施，住宅工程项目还需制定并实施住宅工程项目常见工程质量问题专项治理方案；2、勘察、设计

5、符合国家现行强制性标准要求，施工图进行了审查；3、符合国家法定建设程序，国家工程建设强制性标准的有关规定；4、工程按照建筑法建设工程质量管理条例工程建设标准强制性条文及相关法律、法规、标准规范进行施工在本区域同类工程中有较高水平；5、工程的主体结构具有较高质量水平和鲜明质量特色并已评为市建筑结构优质工程；6、工程符合建筑节能相关技术标准、规范的要求，完成建筑节能的施工，并完成相应的系统节能要求，质量符合规范规定、标准要求；7、积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备并在施工中得到使用的；8、未使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备及民用建筑挥发性有害物质超过国家规定的产品的；9、工程项目已完成竣工

6、验收，经使用未发现质量缺陷和质量隐患；10、住宅初装修工程的外立面、外墙、外窗、屋面工程和公共部位及公用设施、设备等必须一次设计施工到位，户内楼地面、墙面、天棚、厨房、卫生间和其它部位符合设计、施工验收单位。第八条 为鼓励参与工程施工的其他企业共同创优，除总承包单位外，一项工程允许有不多于2个施工企业作为主要参建单位参与评选。主要参建单位应具备以下条件：1、与总包企业(或建设单位)签订了分包合同；2、完成的工作量占工程总造价的20%以上；3、完成分部工程或单位工程达到相关设计标准和规范的要求，具有明显的质量特色。第九条 “AA杯”奖工程评选，由施工企业申报工程项目，其推荐程序为：市区工程项目由

7、市建设工程质量监督站择优推荐，县(市)、区工程项目由当地质量监督机构择优推荐，建设行政主管部门审查同意。推荐的工程项目质量应达到本地领先水平，具有鲜明特色。第十条 每年12月31日前申报当年度11月30日前竣工验收的工程，次年1至2月对初审合格的工程逐项复查。第十一条 申报市优质工程由工程总承包单位或主承建单位申报。如两家以上承建单位联合承包工程，并签订了联合承包合同的可以联合申报。铁路、工业、交通、水利等其他行业申报市优质工程，应由行业管理部门推荐。特殊情况施工该企业可直接向市建筑业协会申报。第十二条 市优质工程申报材料的程序和申报要求详见附表。第四章 核 查第十三条 复查后两个月内评审办组

8、织专家逐项现场核查，工作现场核查的主要内容和要求：为保证参建工程的质量水平，市优质工程评委会负责组织核查，对申报的工程实体及工程资料进行核查评分确定其推评(具体核查评分标准见附件3)主要内容包括：听取施工企业对工程概况、工程特点、难点、施工技术及质量保证措施，各分部、分项工程质量实际水平的介绍。实地检查工程质量情况，征询建设单位及住房户对工程质量的意见。凡是核查组人员要求查看的工程内容和部位，被查施工该企业不得以任何理由回避和拒绝。查询工程有关的技术资料，核实资料是否完整、真实、准确。对工程核查情况进行评价，由核查组向市优质工程评委会报告核查情况并向社会公示(公示期10天)第五章 评审及奖励第

9、十四条 对公示过后的参评项目提交评委会评审，经过审查、讨论、评议、最终根据复核评委现场打分确定获奖工程，评选结果通过媒体向社会公布。第十五条 市优质工程评委会从获得市优质工程的大中型项目中，按规定条件择优推荐参加省优工程的评选。第十六条 获市优质工程奖的项目，由市建筑业协会对申报单位颁发荣誉证书和奖杯；对获奖项目的主参建单位颁发荣誉证书，并在有关媒体上公布表彰。对获奖工程的项目经理颁发荣誉证书，作为个人业绩依据。第十七条 获奖的群体或联合申报的工程，由两个以上主承建单位共建的，可分别颁发荣誉证书和奖杯。第十八条 为鼓励企业积极创市优质工程，请各地各单位按照AA市建设工程质量创优奖励实施办法予以

10、奖励。第六章 纪 律第十九条 申报单位要实事求是、严肃认真、不得弄虚作假；对违反者，视情节轻重给予批评，直至撤销申报和获奖资格；同时对报送虚假资料的单位给予取消该申报企业连续两年申报资格的处罚。第二十条 获得“市优质工程AA杯”称号的工程在保修期内如果发生质量问题投诉或因质量问题被媒体曝光，经核实将取消“市优质工程AA杯”称号，收回证书奖杯。第二十一条 各地对推荐的工程项目，应坚持高标准、严要求，认真审查，严格把关。第二十二条 “AA杯”评审过程将全程接受市城乡建设委员会及市质量监督站、安全监督站的监督及社会监督，评审专业核查组人员要秉公办事，廉洁自律，严肃纪律，严格执行国家有关规定。凡违反本

11、办法及有关纪律规定，情节严重的，对申报企业取消参评资格；对复查、评审专家取消复查或评审资格，建议所在单位给予严肃处理。第二十三条 任何单位和个人不得复制奖杯、证书。在评审结果正式公布之前，不得以获市优质工程的名义进行宣传。否则，追究有关单位和个人责任，并予以全市通报。第七章 附 则第二十四条 本办法由市建筑业协会负责解释。第二十五条 本办法自颁布之日起施行，2014年12月颁发的AA市建设工程“AA杯”奖(市优质工程)评审办法同时废止。附件1 市建设工程“AA杯(市优质工程)”评审工作流程及资料要求附件2 市建设工程“AA杯(市优质工程)”申报表附件3 市建设工程“AA杯(市优质工程)”核查评

12、分标准附件1 :市建设工程“AA杯”奖(市优质工程)评审工作流程及资料要求(一)申报资料的内容1、企业营业执照副本复印件一份2、企业的资质证书副本复印件一份3、企业安全证书副本复印件一份4、AA市建筑业协会会员证(或会费票据)复印件一份5、施工许可证复印件一份6、单位工程竣工验收备案相关资料7、有关工程概况和工程质量情况文字材料一份，要求能反映工程特点、难点、特色、技术措施和质量保证措施一份8、能反映工程外形，主要部位并附文字说明的5寸照片8-10张(含项目经理个人照片一张)9、申报项目的建设工程质量监督报告10AA市建设工程“AA杯”奖申报表一式三份(不装订在资料中) (二)申报材料的要求

13、1、凡需有关单位签署意见的各栏内，必须签署对工程质量的具体评价意见，不能仅仅写上“同意申报”; 2、申报资料必须齐全。涉及建设地点、投资规模、建筑面积、结构类型、工程性质及用途等方面的数据和文字必须与实际工程一致。如有差异，必须有相应的变更手续和证明文件。 3、申报资料一律采用A4纸，文字部分要求用计算机打印，提供的文件印章必须清晰、容易辩认，装订要求整齐，并标明“2017年度AA市优质工程申报资料”附件2:AA市建设工程AA杯申报表工程项目： 申报单位： 申报时间： 推荐单位： AA市建筑业协会制工程属地 施工许可证编号 工程名称 工程地址 结构类型地基基础 地下层数 建筑面积 工程类别 总

14、高度 主体结构 地上层数 总造价 最大跨度 实际开工时间 竣工时间 备案时间 主体结构验收时间 基础验收时间 备案证编号 项目经理 联系方式 建造师证编号 建设单位 联系人及电话 监理单位 施工总承包单位 主分包单位 主分包单位建设(使用)单位对竣工验收质量评价：签名：年 月 日设计单位对竣工验收质量评价：签名：年 月 日监理单位对竣工验收质量评价：签名：年 月 日质量监督机构对竣工验收质量评价：签名：年 月 日建设单位推荐意见：建设单位(章)年 月 日监理单位推荐意见：监理单位(章)年 月 日企业申报联系人 联系电话 邮 箱 所属县市质量监督机构(或建设行政主管部门)意见 推荐单位：年 月

15、日现场核查结果 1、质量资料核查评分 分2、综合质量核查评分 分3、实体质量核查评分 分综合评分 分 核查时间： 年 月 日专家核查意见 经对该项目工程质量综合评价，同意 不同意 推荐。核查人员：(签名)年 月 日 工程项目简况及施工创新质量特色：(含地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、电气及设备、通风与空调等主要做法和特点、新工艺新材料新设备使用情况、绿色施工、节能降耗、科技示范工程、企业创新工法、推广应用住建部10项新技术等) 市优质工程评审办推荐意见：经专家组对该申报项目工程质量管理资料及工程整体实物质量现场核查，该项目符合 不符合 市建设工程AA杯评审条件，现予以推荐 取

16、消 参加评审。评审工作办公室年 月 日市优质工程评审委员会评审意见：该项目经 年 月 日市优质工程评审委员会综合评审和网上公示，已经 不能 确定该项目为市建设工程AA杯。市优质工程评审委员会年 月 日附件3:AA市建设工程AA杯核查评分标准1、总则1.l为统一和规范AA市优质工程核查工作，促进该项工作健康有序地发展，根据国家有关建设工程质量的法律、法规及工程建设强制性标准和AA市建设工程AA杯评审办法，结合我市实际，制定本评分标准。1.2评委会可根据本市工程总体质量水平状况的情况，在认真执行国家标准的前提下，适当调整评审标准。2、评分方法2.1市优质工程核查时，核查组对申报工程的资料情况、综合

17、质量、实体质量共3项进行核查。2.2评分表包括资料情况(附表3.0.2)、综合质量(附表3.0.3)、实体质量(附表3.0.4)3个部分核查评分表和一张核查评分汇总表(附表3.0.1)2.3分项核查评分表中各核查项目得分应为对照核查标准所得分数之和，每分项表得分应为表内各检查项目实得分数之和。2.4核查评分表不得采用负值，各核查项目所扣分数之和不得超过该项目应得分数。2.5汇总表满分为 100分，各分项核查表在汇总表中所占满分的分值分别为：综合质量10分、资料情况20分、实体质量70分。汇总表总得分应为各分项核查评分表实得分值之和。有缺项时汇总表总得分=1002.6 具备参评资格的工程汇总表总

18、得分值应在80分以上(含)3、核查表3.0.1 市优质工程核查评分汇总表3.0.2 市优质工程质量资料核查评分表3.0.3 市优质工程综合质量核查评分表3.0.4 市优质工程实体质量核查评分表表3.0.1市优质工程核查评分汇总表工程名称：施工单位：申报单位 项目经理 监理单位 项目总监 建筑面积 结构类型 项目名称及分值 质量资料核查评分(20分) 综合质量核查评分(10分) 实体质量核查评分(70分) 总计100分 综合得分 核查评语：核查组组长： 年 月 日表3.0.2市优质工程质量资料核查评分表工程名称：施工单位： 资料目录主 要 内 容分值实得分备注主要验收资料地基验槽记录7地基、基础

19、验收记录主体结构验收记录幕墙验收记录水电验收记录通风空调验收记录电梯验收记录人防验收记录消防验收记录档案验收记录钢结构验收记录建筑节能验收记录环保验收记录竣工验收记录其它验收记录主要检测资料桩基检测报告7结构实体检测报告预制构件进场检测报告电梯检测报告幕墙检测报告接地、绝缘电阻测试记录沉降观测记录建筑节能检测资料 钢结构检测报告其它检测资料质量控制资料图纸会审、设计变更记录6钢材进场台帐、合格证及复检报告焊接接头试焊记录及复检报告水泥进场台帐、合格证及复检报告砖、砌体进场台帐、合格证及复检报告混凝土试块试验台帐砂浆试块试验台帐混凝土施工记录防水材料进场台帐、合格证及复检报告灌水、防水效果试验记

20、录回填土密实度检验报告小计20检查人：核查时间：表3.0.2市优质工程质量资料核查评分表(公路工程)工程名称：施工单位： 资料目录主 要 内 容分值实得分备注主要验收资料路基土石方工程验收记录7排水工程验收记录防护砌筑工程验收记录路面工程验收记录桥梁工程验收记录涵洞工程验收记录隧道工程验收记录交通安全设施验收记录环保工程验收记录档案验收记录竣工验收记录其它验收记录主要检测资料桩基检测报告7结构实体检测记录预制构件进场检测报告沉降观测记录 钢结构检测报告其它检测资料质量控制资料图纸会审、设计变更记录6钢材进场台帐、合格证及复检报告焊接接头试焊记录及复检报告水泥进场台帐、合格证及复检报告混凝土试块

21、试验台帐砂浆试块试验台帐混凝土施工记录防水材料进场台帐、合格证及复检报告土工实验报告沥青试验报告小计20检查人：核查时间表3.0.3市优质工程综合质量核查评分项目主要评价内容住宅和公共建筑评价分值工业交通水利和市政园林评价分值实得分值备注技术进步与创新获科技奖或技术创新省(部)级及以上科技进步奖或省(部)级及以上工法，发明专利、实用新型专利33推广应用新技术省级以上QC成活或建筑业10项新技术中6项以上11节能环保文明(绿色)施工国家级AAA文明工地11工程管理管理方法 工程项目管理方法先进、规范、科学，有优秀成果22综合效益经济效益好工程产能、功能均达到设计要求11 社会效益好赢得社会好评2

22、2小计10核 查 人：核查时间：表3.0.4市优质工程实体质量核查评分表工程名称：施工单位： 序号检查项目分值得分备注地基基础与主体结构对工程主体进行较细致的查看，观察有无因地基基础质量问题引起主体工程出现裂缝、倾斜或变形；有无因主体结构中某一部位的设计或施工质量问题引起该构件出现开裂等现象。8室外工程查看地基基础周围回填土是否有沉陷，是否造成散水破坏情况。4查看散水的分仓缝留设是否合理，分仓缝油膏灌注质量，散水是否与外墙体断开。室外排水管道安装是否牢固、顺直，伸缩节安装是否合理，落水口高度是否符合要求；有无竣工验收永久性标志牌；沉降观测点、避雷测试标识。外墙基本要求大角顺直、大面平整，腰线或

23、外挂线顺直，窗台、窗楣线口顺直，滴水做法规范、美观，不同材料交接处处理细腻，变形缝处理保证使用功能和墙面的完整。8涂料外墙大面基本无空鼓、开裂，粘结牢固，分隔线交圈合理，涂饰均匀、无漏涂、透底、起皮和掉粉，无泛碱、咬色等。饰面砖外墙大面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，阴阳角搭接合理，非整砖使用符合要求，饰面砖接缝平直、光滑，填嵌连续、密实、深度和宽度一致。幕墙外墙石材幕墙。表面平整、洁净，无污染、缺损和裂痕，颜色和花纹协调一致，无明显色差、修痕，接缝平直、宽窄均匀，板边合缝顺直，密封胶缝横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。玻璃幕墙。表面平整、洁净，色泽均匀一致，无污染和镀膜损坏，密封胶

24、缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直，且打胶饱满、密实、连续、无气泡。金属幕墙。表面平整、洁净、色泽一致，密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。水刷石外墙表面平整、色泽均匀一致，密实无气孔、开裂、空鼓，石子分布均匀，级配合理，无掉粒、喷石和接搓痕迹，分格条(缝)的设置符合要求，宽度深度均匀，棱角整齐。内墙基本要求表面平整，阴阳角顺直，基本无空鼓、开裂，不同材料交接处合理、美观。5涂料内墙涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、脱皮和掉粉，无爆灰、刷痕、流附，孔洞、槽、窗周围的抹灰整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。面砖墙面表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，阴阳角处搭接方式、

25、非整砖使用符合要求，突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合、边缘整齐，墙裙、贴脸突出墙面的厚度一致。石材墙面表面平整、洁净，无污染、缺损和裂痕，颜色和花纹协调一致、无明显色差、明显修痕，石材接缝横平竖直、宽窄均匀，阴阳角石板压向应正确，板边合缝顺直，凸凹线出墙厚度一致，上下口应平直，石材面板上洞口、槽边套割吻合、边缘整齐。梯间、楼地面基本要求踢脚线与基层结合牢固，出墙厚度一致，度高一致，楼梯踏步高差不大于10mm ，两端宽度差不大于10mm，踏步齿角整齐，防滑条顺直。5水泥砂浆面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，无空鼓、裂纹。水磨石面层表面光滑，无明显裂纹、砂眼和磨纹，石粒密实，显露均匀，

26、分格条牢固、顺直、清晰。饰面砖面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。石材面层表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰、色泽一致，接缝平整、均匀，周边顺直，镶嵌正确。吊顶饰面材料表面洁净、色泽一致，无翘曲、裂缝及缺损，压条平直、宽窄一致，饰面板上的灯具、烟感器、淋喷头、风口篦子等设备的位置合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。5门窗基本要求开关灵活、关闭严密、无倒翘。5木门窗表面洁净，无创痕、锤印，木门窗的割角、拼缝严密平整，门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整、木门窗上的槽、孔应边缘整齐、无毛刺。金属门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀，大面无划

27、痕、碰伤，窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满，密封胶表面光滑、顺直、无裂纹。塑料门窗表面洁净、平整、光滑，大面无划痕、碰伤，门窗框与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满，密封胶粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。屋面基本要求防水层与突出屋面结构交接处应做柔性密封处理，天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防水构造符合有关要求。5刚性防水屋面细石混凝土防水层表面平整、压实抹光，无裂缝、起壳、起砂，分格缝的位置和间距符合要求。瓦屋面挂瓦条分档均匀，扑钉平整、牢固，瓦面平整，行列整齐，搭接严密，檐口平直，脊瓦搭盖正确，间距均匀，封固严密，屋脊和斜脊顺直、无起伏，泛水做法符合要求，整齐、顺直，结

28、合严密，无渗漏。隔热屋面(架空屋面)架空隔热制品铺设平整、稳固，缝隙勾缝密实，隔热高度及变形缝作法符合要求。 防水查看屋面、厕浴间、地下室、外墙是否有渗漏情况或迹象，屋面是否有积水、防水层起鼓等现象。5水、暖、燃气工程查看水、暖、燃气管道及器具安装质量情况，管道是否横平竖直，固定牢固，器具安装细腻，通风口与顶棚是否结合紧密，消防喷头是否排列整齐，查看管道及管道与接口有无渗漏，查看运行中有无显露的不安全隐患，PVC管道的配件是否配套和符合标准要求。5电气安装工程电气线路敷设及器具安装质量状况，电气线路敷设是否有不清、混用及不接地的质量问题，防雷设施的质量是否符合规范要求，配电箱的安装是否符合规范要求。5通风工程查看设备安装质量状况，查看管道保湿隔热敷设情况(含耐腐)，通风运行中的噪音是否低于设计值，有无滴漏情况。5电梯工程电梯运行是否达到设计要求，能否保持正常运行；安装电梯的单位是否具有相应的资质；有关部门是否检验同意使用运行。5小计70核 查 人：核查时间： 3.0.4市优质工程实体质量核查评分表(公路工程)工程名称：施工单