安置小区基础分部质量评估报告17#.docx

1、安置小区基础分部质量评估报告17#B9徐州市玉潭湖F地块安置小区三标段17#楼工程地基与基础工程质量评估报告建 设 单 位： 徐州市九里湖建设开发发展有限责任公司 设 计 单 位： 徐州市民用建筑设计研究院有限责任公司 承 包 单 位： 江苏同力建设工程有限公司 监理单位（章）： 徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 江苏省建设厅监制目录1 工程概况 11.1工程概况 11.2工程监理情况： 22 基础分部工程预验收经过 22.1 评估依据 22.2 进场材料见证取样制度、检验试验情况 32.3 工程质量控制 32.4工序质量控制情况： 43

2、基础分部工程预验收监理结论 43.1对基础工程的质量评述 43.2地基基础工程监理验收结论： 5附表一： 6附表二： 7徐州市玉潭湖F地块安置小区三标段17#楼基础分部工程验收质量评估报告徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司受徐州市九里湖建设开发发展有限责任公司委托，对徐州市玉潭湖F地块安置小区三标段工程进行施工阶段监理，现已基本完成基础分部工程，具备验收条件，现对其质量情况做出评估。1 工程概况1.1工程概况一、工程概况工程名称：徐州市九里玉潭湖F地块改造安置小区17#楼建设单位：徐州市九里湖建设开发发展有限责任公司 勘察单位：江苏省第二地质工程勘察院设计单位：徐州市民用建筑设计研究院

3、监理单位：徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司 施工单位：江苏同力建设工程有限公司工程地点：本工程位于汉城西侧分部项工程概况：本工程为框架六层，带地下室及闷顶层，建筑面积3622.2m2,建筑物高度18.717米。本工程抗震烈度按七度设防。本工程采用筏板基础，混凝土采用商品混凝土，由徐州华夏商品混凝土有限公司提供。C15砼垫层100mm厚，砼筏板300mm厚，基础混凝土强度等级为C35、抗渗等级为S6，基础坐落在第三层粉土上。外墙为C35、S6抗渗砼墙，其余为M7.5水泥砂浆砖砌体。基础及地下室外墙防水采用SBS防水卷材。工程自2011年8月15日开工，2011年11月15日基础竣工。1

4、.2工程监理情况：徐州市玉潭湖F地块安置小区三标段17#楼，在施工过程中，由于甲方重视，监理到位、施工单位精心施工，该工程质量好，安全生产无事故。在该工程的监理过程中，监理人员严格按照设计文件、国家现行的施工验收规范和国家强制性条文的规定进行监理，严格执行监理工作程序。经常督促施工单位及时收集、整理原材料的合格证和检测报告，收集整理混凝土试块试压报告。督促施工单位在每道工序完成后，及时填写工序报验单和分项工程质量检验评定表，对该工程各分项工程的质量等级及时做出结论。做到了施工资料的见证监督与工程施工同步进行，杜绝了先施工后补资料的现象。该工程的全部施工资料基本齐全。2 基础分部工程预验收经过2

5、011-12-15日上午，由徐州市九里湖建设开发发展有限责任公司项目部、徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司项目监理部、江苏同力建设工程有限公司项目部管理人员一起对徐州市九里玉潭湖F地块改造安置小区17#楼基础分部工程进行了竣工预验收。2.1 评估依据 1) 徐州市九里玉潭湖F地块改造安置小区17#楼施工图设计文件 2)建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 3)钢筋焊接工程施工及验收规范JBJ18-2003 4)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025)砌体工程施工质量验收规范GB50203-20022.2 进场材料见证取样制度、检验试验情况材料的质量是直接影

6、响工程质量的关键，只有使用优质材料才能生产出合格产品，反之如材料质量有问题，就会给产品质量带来严重隐患，影响到结构安全，因此监理部全体人员十分重视对进场材料的检查验收，并按规定见证取样试验，复试合格后才允许使用于拟用部位，在日常监理过程中监督施工方做好以下两方面工作：1)监督施工方严格按规定批量取样送检，每一批进场材料都必须经试验合格后才允许使用。2)监督施工方严格执行原材料报验程序，材料进场后，施工方首先要进行检查验收，并填报材料设备进场申报单，监理人员接到申报单后对该批材料进场检查，查验出厂合格证和外观质量，并按规定见证取样送检。2.3 工程质量控制每一道工序完成后，首先由施工方组织自检，

7、自检合格后填报工序质量报验单报送监理部，监理工程师接到报验单后根据中华人民共和国建设标准强制条文、施工验收规范、设计文件及时对该工序进行检查，合格后才允许进行下一工序施工。2.3.1质量控制措施：1)为了控制施工质量，监理部编制了土方、模板、钢筋、混凝土等分项工程监理细则，用于对施工质量进行控制；2)审查施工方所编制的分项工程施工方案并监督施工方案要求组织施工；2.3.2质量控制方法1)轴线控制采用经纬仪检查，标高采用水准仪检查；2)柱、梁、模板规格尺寸用钢尺检查，垂直度用线锤吊线检查，平整度用靠尺结合楔形塞尺检查；3)外观质量用观察法检查；4)对混凝土、墙体砌筑材料及其它进场材料均按规定进行

8、了见证取样。2.3.3质量控制程序1)检验批完成后由施工单位进行自检；2)施工单位自检合格后填写工序质量报验单，并附相关资料报监理部验收；3)监理工程师接到报验单后及时对该检验批进行检查；4)检查合格后签字认可，施工单位方可进行下一道工序施工；2.3.4现场报验资料及时进行收集，经各方相关人员签字后，及时形成有效文件并存档。 2.4工序质量控制情况：在基础施工过程中全体监理人员始终把工序质量控制放在监理工作首位，在日常监理过程中严把工序质量关，做到对每一道工序完工后进行检查验收，确认质量合格后才允许进行下一工序施工。基础分部工程质量控制工作在业主大力支持下和江苏同力的积极配合下，取得了较好效果

9、。3 基础分部工程预验收监理结论3.1对基础工程的质量评述在本工程施工过程中，监理人员实行旁站、巡视、平行检查等监督方法，对该工程实施了严格的质量控制。在业主的大力支持和施工方积极配合下各个分项工程的施工质量较好。主要表现在以下几个方面：(1)模板工程：模板的强度、刚度与稳定性良好，支持方法正确、稳固，几何尺寸准确，标高控制较好。预留洞、预埋件数量无误，位置正确，施工单位严格按照施工规范和标准图集的要求进行了加固，保证了构件的平面位置。(2)钢筋制作、绑扎工程钢筋的质量保证书和检测报告齐全。焊接接头有试验报告，接头位置和数量符合规范规定。钢筋的直径、根数、间距符合设计要求。骨架绑扎牢固、几何尺

10、寸正确。钢筋表面无锈蚀，保护层使用塑料垫块，其厚度符合要求。(3)混凝土浇筑工程商品混凝土所用的水泥、砂子与石子均有合格检测报告，质量符合设计要求及规范规定。配合比计量准确，坍落度控制较好，振捣密实，养护到位。无胀模和缩颈现象，观感质量良好。(4)砌体工程砌体所采用的砂子、水泥、烧结多孔砖有合格检验报告。质量符合设计要求及规范规定，砂浆配合比计量准确，组砌方法正确，灰浆饱满，观感质量为好。3.2地基基础工程监理验收结论：1)地基与基础所含分项工程的质量验收合格（见附表一）； 2)质量控制资料齐全（见附表二）；3)观感质量为一般。 4）预验收遗留的问题及商定的整改措施（见附表三）综合上述，验收暂

11、定为合格，遗留问题整改合格后，同意徐州市九里玉潭湖F地块改造安置小区17#楼基础分部验收。附表一：地基与基础分部所含分项工程验收表项目序号分项工程名称检验批数结论地基与基础分部所含分项工程评定1土方开挖1合格2碎石、土方回填2合格3模板6合格4钢筋4合格5混凝土8合格6现浇结构1合格7砖砌体1合格8配筋砌体1合格9卷材防水层2合格 附表二：工程质量控制资料核查表砼、砂浆试块试压强度报告汇总表序号设计强度养护条件代表部位报告编号强度值试验结果1砼C15标养基础垫层C0051041114135237.3合格2砼C15标养基础防水保护层C0051041114246031.2合格3砼C35标养基础筏板

12、1-30轴C0051041114441244合格4砼C35标养基础筏板1-30轴C0051041114441240.6合格5砼C35标养基础筏板1-30轴C0051041114441237.9合格6砼C35标养地下室墙梁板柱梯C0051041114644442.6合格7砼C35标养一层楼面结构C0051041114644442.6合格8砼S6标养基础筏板C00510431102953合格9砼S6标养地下室砼外墙C00510431103063合格10砂浆M7.5标养地下室砌体待报11砼C25标养地下室二次结构待报 原材料取样检测报告汇总表序号名称规格代表数量试验报告编号批号产地试验结果1水泥32

13、.5级200tC00510111101559072徐州金厦旋窑粉磨水泥有限公司合格2砂中砂600tC00510811100810邳州合格3多孔砖190*190*9015万块C00522621101269铜山庭楼新型墙体材料厂合格4空心砖190*190*9015万块C00522621101270铜山庭楼新型墙体材料厂合格5热轧带勒钢筋HRB40064.107T005102111074543061-1404山东西王合格6热轧带勒钢筋HRB400816.244T0051021110745441115685日照钢铁合格7热轧带勒钢筋HRB400144.792T00510211107454YF112-1

14、3021山东莱钢合格8热轧带勒钢筋HRB400165.404T00510211107455YF112-13683山东莱钢合格9热轧带勒钢筋HRB400183.024T00510211107455YF112-12786山东莱钢合格10防水卷材SBS 10000C00532911100496江苏生力合格附三竣工预验收遗留的问题及商定的整改措施序号遗留问题整改措施1墙体对拉螺栓定位件未及时清除及时将对拉螺栓定位件未及时清除，并用防腐材料封堵2侧墙接茬处有漏浆、涨模现象将出现部位錾平，磨光3局部有麻面出现将麻面处混凝土凿出，用高一标号混凝土补强4个别墙未设置用于固定门框的混凝土预留块或实心砖及时放置混凝土预留块或实心砖5部分地下室填充墙未设置构造柱，特别是丁字墙及时设置构造柱6地面未清理干净及时清理干净