消防设施完善与维护托管方案.docx

1、消防设施完善与维护托管方案消防设施完善与维护托管方案第一章 概述壳牌统一（*）石油化工有限公司油脂生产厂，办公、生产、库房等建筑物内分别设有火灾自动报警系统、室内消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统，室外地下式消火栓灭火系统。根据消防设施现在的使用状况和国家现行法律法规及规范，需对现有消防设施分步骤的进行下列工作：1、根据火灾自动报警系统施工及验收规范第4.3.2条、自动喷水灭火系统施工及验收规范第九项（维护管理）规定，需对厂内消防设施进行一次全面的试验和检查；2、依据中华人民共和国消防法、*市消防条例（修正）、自动喷水灭火系统设计规范、自动喷水灭火系统施工及验收规范、火灾自动报警系统设计规范、火

2、灾自动报警系统施工及验收规范、石油化工企业实际防火规范的规定标准要求，对检查过程中发现不符合规范要求的设备、材料和设施设置进行更换和完善；3、 按照中华人民共和国消防法第十六、十七、二十二、二十八、三十九条、*市消防条例（修正）第十六条、火灾自动报警系统施工及验收规范第三节（系统运行）、自动喷水灭火系统施工及验收规范第九项（维护管理）的规定，为使本单位的各类消防设施处于最佳工作状态，保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低点，各类消防设施要随时进行有效的维护及保养，消防中控室要设专职值班人员24小时值守。第二章 消防设施的试验和检测第一节 火灾自动报警系统1、控制器功能检

3、查：主、备电源；自检、巡检功能；消音复位、故障报警功能；检查：切断控制器主电源，看是否能自动转换到备电（电池）供电，供电指示灯是否亮；恢复主电电源供电，看是否自动转换，再检查一下电池是否正常供电；2、采用专用加烟（温）试验器对探测器的报警功能进行模拟测试及确认灯显示；3、火灾报警器（声光报警器、警铃）、手动报警按钮检验是否报警功能正常；4、对外接报警设备（防火阀、水流指示器、压力开关等）和联动方式（水泵、风机、切非消防电源等）模块进行总体联动试验；但一定要安排好时间段，并在消防主管领导的主持下进行。5、检查消火栓按钮是否动作正常，在值班人员的认同下，按下消火栓按钮，观察控制器是否报警正常，在自

4、动状态下，消防泵启动是否正常，启动后控制器的信号反馈是否正常。6、消防通讯设备（消防专用电话）进行通话试验。7、进行强制切断非消防电源，在主管领导的认同下进行试验，试验后尽快恢复正常。第二节 消防水系统一、室内消火栓1、检查各处阀门是否正常开启,有无异常。2、消火栓系统水压试验，分别对最不利点及首层的消火栓系统静压和动压进行试验，并做好消火栓系统实验记录。3、室外阀门井中，进水管上的控制阀门检查，核实其处于全开启状态。4、消防水泵结合器的接口及附件检查，应接口完好、无渗漏、闷盖齐全。5、消火栓按钮手动动作后并相应启泵，可配合水泵统一做检验。二、自动喷水灭火系统1、检查各处阀门、水流指示器、湿式

5、报警阀是否正常开启，有无异常；2、对喷淋头外观检查，是否正常；3、利用末端试水装置放水对水流指示器报警,当压力开关报警后,启动消防泵.4、检查消防水泵接合器的接口及附件,保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。三、室外消火栓系统1、检查各处阀门、消火栓是否正常开启，有无异常；2、消火栓出口水压试验四、消防泵房1、检查消防水泵、阀门及附件,保证完好；2、检查水泵启停控制系统动作情况；3、检查消防水泵手动/自动启停工作状况，水泵运转情况，五、消防水室外管网1、启动消防泵加压至工作压力后观察管网压力有无变动；2、在管网充水过程中巡查管路周围有无出水现象；综合上述各项，在对消防设施进行试验和测试时发现不合格或

6、不能再继续使用的设备、材料要逐项列清，写出详细报告交甲方，并协同甲方拟定可行性实施方案，确保厂区的消防安全。第三章 消防设施的完善一、 火灾自动报警系统因厂区建设分多期建成，致使报警设备选型不统一，消防控制室内安有多台控制器，而且摆放无序，这样给消防管理造成一些困难和影响。为此，考虑同型号的控制器要进行优化组合，这样能使消防值班人员在紧急情况下操作设备简便、快捷，给处理紧急事故赢得一些时间。二、室内消火栓系统生产车间、库房等室内设置的消火栓，其管网安装方式在室内没有循环管连接，每个消火栓均是直接从室外地埋管道引入，这种状况下，当其中任何一个消火栓出现问题时均不能单独（或小范围）对其实施关断，在

7、对某个消火栓进行关闭维修、更换时会出现多个消火栓（甚至整系统）被关闭处于无水状态，给每个单体建筑甚至整个建筑群造成不利因素的存在。方案一：根据消防法和消防规范规定应对室内消火栓系统进行全面改造，按照规范要求，在室内重新安装环形干管，将原有消火栓箱全部改接至室内环形干管上，在环形干管上加装隔离阀门；室内原有消火栓箱数量达不到规范要求的增设消火栓箱，没有采暖设施的室内管网做保温处理。具体做法和要求：在室内窗户上端沿墙做支架增设DN100的环形干管，干管两端分别从室外地埋管道引入两根DN100的管与室内管道对接，引入管上分别设置关断蝶阀一个；室内消火栓支管分别从室内干管上就近引下。为防止冬季冻结，使

8、所有管道和消火栓均采用50mm厚的阻燃橡塑保温管（板）对管道和消火栓进行包裹，外缠阻燃塑料布，然后刷红漆两遍。方案二：室内没有采暖设施的房间，在现有状态下对外露管道和消火栓进行保温处理。具体做法：采用50mm厚的阻燃橡塑保温管（板）对管道和消火栓进行包裹，外缠阻燃塑料布，然后刷红漆两遍。方案三：室内没有采暖设施的房间，在每个消火栓入口处的室外管道上增设阀门。具体做法和要求：室外设阀门井，阀门井内断开引入管道加一个蝶阀，蝶阀开启手柄加长，在打开井盖时达到能迅速开启阀门为宜；阀门井应按加重型进行浇筑30公分厚的混凝土底板、砌筑砖体井壁和设置井盖。三、自动喷水灭火系统因厂区部分厂房（库房）跨度和高度

9、比较大，室内又无采暖设施；基于这种情况，厂区室内自动喷水灭火系统管网在冬季不能充水，不符合国家现行的消防法和规范规定。为此，考虑把现在使用的湿式报警阀改为预作用报警阀，预作用报警阀前端管路采取保温措施；预作用报警阀后增加一台空气压缩机，管网末端增加电动快速放气阀，预作用报警阀后的管网平时为无水状态，在出现紧急情况时通过自动联动系统把末端电动快速放气阀打开放气，预作用报警阀打开把管网内及时充满水压，这样即解决了冬季防冻的问题，同时也保证了系统管网内长期不能充水的问题。具体做法和原理：把原有湿式报警阀拆除，在原位置更换相同口径的预作用报警阀。报警阀前端到地埋断的管道（DN100）采用50mm厚的橡

10、塑保温管（板）对管道和报警阀进行包裹，外缠阻燃塑料布，然后刷红漆两遍；预作用报警阀后的管网（洒水喷头端）平时为无水状态，靠空气压缩机向管网内补充压缩空气。在管网末端试验装置处增加电动快速放气阀（DN25），快速放气阀受火灾报警控制主机控制；当有火情预警时，火灾报警控制主机在接收到本区域的报警信号后，报警主机通过预先输入到主机内的联动逻辑关系输出一组联动外部设备的动作命令，打开相应的电动快速放气阀，使管网内的空气迅速排出，同时，预作用报警阀打开把管网内及时充满水压，达到准备状态。四、室外地埋消防管道消防给水加压系统室外地埋管道敷设年限已久。据本厂消防工程施工人员反映，在对后期消防工程竣工验收时发

11、现，现有室外地埋管网在系统充水加压时，多处管道漏水现象严重。此现象造成在紧急情况下不能保障供水系统把足够用量的水输送到用水地点，不能保证及时消除可能发生的火灾隐患，更不符合国家现行的消防法和规范规定。为摆脱这种不利因素的影响，此系统应尽快的在短时间内采取有效措施进行完善。具体做法和要求：对管网漏水部位挖开地面查看漏水点并找出原因，根据具体情况进行解决。首先把漏水点周围的混凝土路面采用切割形式切开。因不确定漏水点就在地面冒水处正下方，因此，切开路面至少在顺管道方向向两端延伸3米，即挖开面大约在6米1.5米左右。然后用破碎机把路面打开，挖出管道查看漏水点的具体情况，如果漏水点为砂眼（孔洞），则采用

12、补焊、接短管方式处理；漏点处理完毕后，要进行管道试压，确保所修点位达到规范要求，然后再进行回填土；回填土时每层厚度不宜超过30公分要进行夯实；最后进行混凝土路面恢复。如果管道为劈裂型或因腐蚀严重而造成大面积的管壁损坏，此情况要由甲方决定现有管道是否可继续使用。建议：如漏水点较多或漏水点挖开后发现管道锈蚀严重，甲方考虑管道是否更新。为系统管网在长时期内不再出现类似问题，保持使用年限的长久性，在更新地埋管道时建议考虑使用耐压、耐腐蚀、使用寿命较长的球墨管管材及附件；并且应考虑管道输送距离较长、管道的阻力对水流量、水压的影响和建筑面积的增大，在更新管道时管径需同时加大。五、消防泵房提议一：室内消火栓

13、泵两台、室外消火栓泵两台、喷淋泵两台是建厂初期设计，现随着厂区的不断扩大，消防设施的逐渐增多。根据设计规范，原有泵的设计流量、扬程已不能满足现状的使用要求。需请专业设计部门重新设计方案。提议二：原有系统只在喷淋系统、室外消火栓系统各装有一台稳压泵，室内消火栓系统未设稳压装置。随着各系统的扩大，造成系统压力下降的客观情况也在增大，为保障系统的压力平稳、减少稳压泵的启动频率，各系统均需增加稳压装置一套（气压补水罐、稳压泵）。第四章 消防设施的维修及保养第一节 法律法规中华人民共和国消防法*市消防条例（修正）自动喷水灭火系统设计规范自动喷水灭火系统施工及验收规范火灾自动报警系统设计规范火灾自动报警系

14、统施工及验收规范石油化工企业实际防火规范建筑给排水施工及验收规范建筑消防设施检测技术规程消防产品现场检查判定规则第二节 维修保养内容 一 火灾自动报警系统1、消防控制主机1)每月消防控制主机电源检查项目:a)检查供电电压偏移是否在允许范围内。电源标准AC 190V242V 50Hzb)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。c)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。检查方式a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。c)每

15、季度要对备用电源进行12次充放电实验,13次主电源和备用电源自动切换实验。2)每月对消防控制主机进行如下项目检查a)触发自检键，进行功能自检:b)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。c)对级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出+24V撤消。d)对打印机功能进行检验。e)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要I芯片进行自动实时故障检测。3)切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。4）在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。报警功能检测：a)类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。b)断路故障报警期间，采用

16、发烟装置或温度不低于54的热源先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不重定。5)用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。6)系统重定，恢复到正常警戒状态。2、火灾自动报警设备2.1火灾探测器:a)为使火灾探测器保持性能良好,正常运行,应在火灾探测器开启运行两年后,每隔二年全部进行清洗一遍。b)每季度应对所有的火灾探测器采用抽测的方式进行测试1)点型感烟探测器a)采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。b)消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动重定，观察探测器报警确认灯

17、在重定前后的变化情况。2)点型感温探测器点型感温探测器，使用温度不低于54的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动重定火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。注意事项及测试记录 1)对测试过的火灾探测器做地址记录,以免在下期测试中重复测试同一个点。在一年内通过定期测试后将所有火灾探测器测试一遍。2)测试中应核对火灾探测器的地址是否正确。3)在测试过程中,应对火灾探测器报警的迟缓程度做记录,通过汇总,对其工作状态有一个大致的了解,为是否对火灾探测器进行清洗提供佐证。4)对于探测装置因环境条件的改变，而不能适用时，应通过设计、施工部门及时更换

18、。5)要防止外部干扰或意外损坏。对于探测器不仅要防止烟、灰尘及类似的气溶胶、小动物的侵入、水蒸汽凝结、结冰等外部自然因素的影响而且还要防止人为的因素如书架、贮藏架的摆放或设备、隔断等分隔对探测器和手动报警按钮的影响。2.2手动报警按钮1)每月巡检手动报警按钮装置,检查外罩玻璃是否有破损。如有损坏应及时更换,以免发生误报。2)每季度巡检时,触发按钮查看火灾报警控制器信号和按钮的报警确认灯是否准确。2.3每季度对警铃及广播测试一遍，发现故障及时维修。二 消防给水及消火栓系统1、消防水池1)每月查看消防水池水位及消防用水不被它用的状况。2)每月查看补水设施。 3)每年对水源的供水能力进行一次测定。4

19、)每两年应不少于两次对消防水池进行清洗、排污。2、消防管道1)观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。2)外观检查：检查明设管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固；室外管线地面有无出水、洇水现象，发现问题应及时处理。3)清除堵塞：系统管道中,可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。4)每季度需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。 3、稳压装置每月检查应依据如下步骤进行1)打开排气阀，检查是否能够自动加压。2)打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，

20、加压装置及供水装置压力表是否显示正常3)打开排气阀或试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力较高造成危险应慢慢将阀门打开。 4、消防水泵1)每月查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态；观察阀杆及手轮位置；阀杆是否需要加注润滑油。2)每月在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况。消防水泵应每月启动运转13次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月类比自动控制的条件启动运转13次。手动、自动控制启水泵13次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。运行时间一般不少于5分钟。3)每月在消防主机控制室启动水泵，查看

21、运行及反馈信号。4)每月检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。5)每月检查主、备泵能否自动切换6)每月检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。7)每月启动水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。8)每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质。9)每年度对水泵电动机的维护保养：（a）电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。转动转轴，检查旋转是否正常。（b）电动机是否变形、损伤、锈蚀，机械性能是否良好（电动机在运行时应不发热、无异常振动及杂音）。（c）水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈

22、蚀。（d）填料是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。5、电控柜的维护保养1)每月检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀。2)每月检查柜内线路图及操作说明是否齐全。3)每月检查电压、电流表的指标是否在规定的范围内。开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。控制盘的指示灯是否正常。4)每月检查电控柜内继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。各导线连接处是否松脱，绝缘是否损伤。5)类比主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。6、水泵接合器每月查看标志牌、止回阀。 7、室内消火栓每月对消火栓进行如下检查1)确保消火栓周围没有障碍物阻挡,取用方便。2)确保

23、消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。3)检查消火栓有无生锈漏水现象;栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失;消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油。4)对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带等设备是否完备配套，水龙带有无霉腐破玻按钮工作状态正常。5)随时抽查消火栓的出水情况。对重点部位的消火栓每年应逐个进行出水检查；对非重点部位的消火栓可按消火栓总数的1020进行出水抽测实验。连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示。6)室内消火栓系统还应随时观察消防水池、水箱的水位情况，发现不足应及时补充。8、室外消火栓室外消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容主要包括

24、：1)用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油。2)检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。3)检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。4)每年开春后入冬前对地下(上)消火栓逐一进行出水试验。5)定期检查消火栓前端阀门井。6)保持配套器材的完备有效。三 自动喷淋灭火系统1、报警阀组1)每月检查报警阀组外观、标志牌、压力表是否完整。2)每月对报警阀的压力表进行检查,检查报警前、后压力表指示是否正常。阀的前后压力应基本相当，或阀后压力稍高于阀前。3)每季度对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常。每季度应对报警阀旁的放水试验阀进

25、行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。2、自动喷淋头及管道1)每月应对喷头进行一次外观检查，检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换；应保证喷头外表清洁，当喷头上有异物时应及时清除,特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换。更换或安装喷头均应使用专用扳手。2)各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总数的1，且每种备用喷头不应少于10个。3)检查管无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内有无堵塞。4)每两个月应利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，同时排除管网内的铁锈及杂质。四 应急照明和疏散指示标志

26、1、每月应查看应急照明外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座上、灯管是否工作正常。2、每季度对应急照明进行一次功能性测试,按下列方法切断正常供电电源，用秒表测量应急工作状态的持续时间：1)自带电源型和子母电源型切断其主供电电源。2)集中电源型切断其控制器主电源。3)接在消防配电线路上的应急照明灯具，切断非消防电源。3、使用照度计，测量两个应急照明灯之间地面中心的照度；应符合建筑规的范疏散照度要求；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。4、配电室、消防控制室、消防水泵房、供消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间，使用照度计测量正常照

27、明时的工作面照度；切断正常照明后，测量应急照明时工作面的最低照度。5、疏散指示标志1)每月查看外观，核对位置及完好情况。2)每季度对疏散指示标志进行一次功能性测试a)关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况。b)切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道中心处，用照度计测量地面照度；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。五 应急广播系统1、每月在消防控制室用话筒对所选区域播音，检查音响效果。2、每季度自动控制方式下，分别触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果。3、每月在公共广播扩音机处于关闭和播放状态下，自动和手动强制切

28、换火灾应急广播。4、每季度用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音，当大于60dB时，重复测量启动火灾应急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。六 防火分隔设施1、防火门1)每月查看外观、关闭效果，双扇门的关闭顺序。2)每季度对于疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或远端手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。2、防火卷帘1)每月查看外观。2)每季度进行下列方式操作，查看卷帘运行情况反馈信号后重定。机械操作卷帘升降。3)触发手动控制按钮。4)发散烟雾或不低于54热气测试其自动反应状况。七 灭火器维护管理1、各防火小组必须加强对本区灭火器的日常管理和维护

29、。要建立“消防器材检查表(灭火器)”，登记类型、配置数量、设置部位和维护管理的责任人；明确维护管理责任人的职责；并张贴在灭火器放置处。2、管理责任人必须依照“消防器材检查表(灭火器)”之内容每月检查一次。检查的内容1)灭火器位置应按管理单位之最新规划位置进行摆放,不得随意挪作它用,摆放稳固,没有埋压,灭火器箱不得上锁,避免日光曝晒和强辐射热。2)铅封及插销均完好无损,未曾动用。3)灭火器压力表的外表面是否变形、损伤；压力表指针应指向红区或红绿区之间。4)灭火器是否在有效期内。5)一旦发现灭火器失效或曾动用过应马上通知安全管理部门更换。3、管理责任人至少每十二个月委托专业从事消防设施的单位对所有

30、灭火器进行一次功能性检查。性能检查发现存在问题的必须委托有维修资质的维修单位进行维修，更换已损件、筒体按规定年限进行水压试验、重新充装灭火剂和驱动气体。严格落实灭火器报废制度。 检查的内容1)灭火器筒体是否有锈蚀、变形现象、铭牌是否完整清晰。2)喷嘴是否有变形、开裂、损伤；喷射软管是否畅通、是否有变形和损伤。3)灭火器压力表的外表面是否变形、损伤，指标是否指在绿区。4)灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷。5)在相同批次的灭火器中抽取一具灭火器进行灭火性能测试。第五章 消防值班及管理第一节 消防中控室一、消防值班的要求消防设施必须有专职人员负责系统的管理、操作和维

31、护，克服安而不管，置而不用的现象。管理主要是加强日常管理，系统投入运行后，操作维护至关重要。尽管设备先进，设计安装合理，如管理不善，操作维护不当，同样不能充分发挥设备的作用。为此，值班人员上岗前必须进行专门培训，掌握有关业务知识和操作规程，以免由于知识缺乏、操作不当或误操作造成设备损坏或其它损失。二 消防值班人员安排消防控制中心值班员应每天24小时值守，每天三班不得脱岗。根据国家规定的周、节假日休息制度，值班员应配备四个班组轮流上岗。本厂区较大，每班巡查用时较长，且消防控制中心值班人不得少于2人，因此每班应设值班员三名，全体上岗人员由一名总负责具体安排班组成员和值班顺序，根据上述情况计划安排人员13名。设备配备，为了消防设施能正常有效地发挥作用和运行，需配备以下设备和工具：1、中控室和巡查人员以及在紧急情况下的通讯及时，消防控制中心应设对讲通讯设备（对讲机）；2、火灾报警探测器试验用烟雾发生器、加温器，消火栓压力测试仪等；3、水电系统维修工具，管钳、扳手、螺丝刀、手锤、