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1、整理专业知识与实务同步测试题与答案2019 年整理专业知识与实务同步测试题与答案多选题1、运用公开市场业务作为货币政策工具的条件是 ()A.独立、统一、发达的金融市场B.只需中央银行持有足够的有价证券C.只需商业银行持有足够的有价证券D.健全的信用制度单选题2、某投资市场的平均收益率为 12%，银行贷款利率为 5.17%，国债收益率为 3.5%， 房地产投资的风险相关系数为 0.5 。那么，当前房地产投资的折现率为 () 。A.3.5%B.5.17%C.7.75%D.8.59%单选题3、租赁计划制定属于房地产投资项目可行性研究内容中的 ()A.开发建设计划的编制B.项目总说明C.规划设计方案的

2、选择D.市场分析和建设规模的确定单选题4、下列关于“有价值创意原则”的表述中，错误的是() 。A.任何一项创新的优势都是暂时的B.新的创意可能会减少现有项目的价值或者使它变得毫无意义C金融资产投资活动是“有价值创意原则”的主要应用领域D.成功的筹资很少能使企业取得非凡的获利能力单选题5、不属于无形资产的是()A.商标权B.专利权C.非专利技术D.商誉单选题6、现阶段我国社会保险基金的部分积累项目主要是()A.生育保险基金B.养老保险基金C.失业保险基金D.医疗保险基金单选题7、在实际中，关于财政收入与财政支出之间关系的公式，正确的是 ()A.财政支出=财政收入B.财政余额=财政收入-财政支出C

3、财政支出=财政收入+余额D.财政总规模=财政收入+财政支出单选题8、自 1996年起，我国财政支出总额中不再包括 ()A.债务支出B.经济建设费C.社会文教费D.行政管理费多选题A.资产收益率B.资本收益率C银行利润率、市盈率D.非利息净收入率E.普通股每股盈余、普通股每股股利、每股净资产单选题10、房地产投资的收益，包括投资回收和（）两个部分A.投资风险B.投资利率C投资现值D.投资回报单选题11、二、收支状况李先生的母亲每个月有 600元的退休工资， 全家每个月的医疗 费大概要 100 元。夫妇二人目前有现金和定活期存款 40000元。结婚前，李先生 和太太贷款买了一套住宅，每月还款 15

4、00元，目前房贷余额还有 30 万元左右。 原来的老房子已出售，得到了 13 万元现金。李先生打算将这笔钱投向股市和基 金。三、 资产负债状况四、 李先生家庭保险状况李先生和太太除了参加社会养老保险外， 李先生自己还购买了一份大病险及附加 意外险，太太购买了一份有分红功能的寿险。五、 李先生夫妇的理财目标1.两人打算要一个孩子，需要一笔资金为孩子出生做准备；2.希望将老房变现后的资金进行合适的投资；3.希望为全家购买合适的保险；4.希望 5 年内买一辆 15 万元的家庭轿车。六、假设条件1.假设通货膨胀率为 3%，个人所得税按现行税率；2.假设住房公积金、养老金保险、医疗保险金与失业保险金占税

5、前收入的比例分别为 8%、8%、3%、1%，允许税前扣除，个人免征额为 2000 元； 3学费增长率为 4%，投资回报率为 8%，工资增长率为 4%； 4李先生 60岁退休，李太太 55 岁退休。若李先生提前部分还贷 10 万元，还贷年数保持不变，假设贷款利率为 4.25%， 则他每月的还款数将为 () 元。A1000.75B1118.66C1201.42D1386.91单选题12、房地产投资价值的高低， 不仅受其当前净租金水平的影响， 而且与其所处地 区的 () 密切相关。A.物业整体升值潜力B.宏观区位的研究C正常的经营利润D.可观收益的获取单选题13、根据建设工程保险的相关知识， 如果安

6、装工程附带的土木建筑工程项目不超 过总价的 20%，那么整个项目按 () 投保。A.建筑工程一切险B.安装工程一切险C土建与安装分开D.第三者责任险单选题14、下列措施中能够拉动内需的是 ()A.提高准备金率B.提高利率C.降低再贴现率D.降低汇率单选题15、通常，本币汇率上升，国内物价水平 ()A.上升B.下降C.不变D.无法确定单选题16、中华人民共和国成立不久就颁布了 A.中华人民共和国养老保险法B.中华人民共和国劳动保险条例C.中华人民共和国工伤保险法D.中华人民共和国医疗保险条例单选题17、 某施工企业当期实现营业利润 2100 万元、管理费用 100万元、投资收益 200 万元、处

7、置无形资产收益 80万元、处置固定资产净损失 90 万元，则该企业当期 的利润总额为 () 万元。A.2090B.2990C.3190D.2190多选题18、 社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括() 。A.拉动需求职能B.资源配置职能C.公共采购职能D.收入分配职能E.经济稳定职能单选题19、企业年金是一种补充养老保险， 下列关于企业年金与基本养老保险的的关系 的描述，正确的是 。A.所有企业必须在建立了基本养老保险的基础上，才能实行企业年金计划。B.只有构有企业必须在建立了基本养老保险的基础上， 才能实行企业年金计划, 其他类型企业不限。C企业可自行选择参加基本养老保险和企业年金

8、计划中的一个或两个D.基本养老保险和企业年金缺一不可单选题20、汇率政策中最基础、最核心的部分是 ()A.选择相应的汇率制度B存款确定适当的汇率水平C促进国际收支平衡D.以上说法均不正确1-答案： A,D解析 运用公开市场业务作为货币政策工具的条件是： (1) 央行必须具有足够强 大的、足以干预和控制整个金融市场的金融势力； (2) 金融市场必须是全国性的， 必须具有相当的独立性，证券种类必须齐全并达到一定的规模； (3) 必须有其他 政策工具的配合。满足要求的是 AD两项。2-答案： C暂无解析3-答案： D 解析 市场分析和建设规模的确定具体内容包括：市场供给现状分析及预测、市场需求现状分

9、析及预测、市场交易的数量与价格分析及预测、服务对象分析、 租赁计划制定、项目建设规模的确定等。4- 答案： C 解析 新的创意迟早要被别人效仿，所以其优势是暂时的， A 表述正确； 由于新的创意的出现，有创意的项目就有竞争优势，使得现有项目的价值下降， 或者变得没有意义， B 表示正确；“有价值创意原则”的主要应用领域是直接投 资，金融资产投资是间接投资， 根据资本市场有效原则， 进行金融资金投资主要 是靠运气， 公司作为资本市场上取得资金的一方， 不要企图通过筹资获取正的净 现值（增加股东财富）,而应当靠生产经营性投资增加股东财富，所以D表述正确； “有价值创意原则”的主要应用领域是直接投资

10、项目，所以 C 表述错误。5-答案： D无形资产是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或为管理目的而 持有的、没有实物形态的非货币性长期资产， 包括专利权、非专利技术、商标权、 著作权和土地使用权等。6-答案： B社会保险基金一般由养老、医疗、失业、工伤、生育五项保险基金组成。在 现阶段，我国社会保险基金的部分积累项目主要是养老保险基金。7- 答案： B 解析 财政支出和财政收入是相对的概念，收入是支出的来源，而支出是收入 的目的与归宿。理论上，财政收入等于财政支出。实际中，财政收入很难等于财 政支出。财政余额是财政收入和财政支出之差。 如果收入大于支出， 为财政盈余； 收入小于支出，为

11、财政赤字。8- 答案： A 解析 我国的财政支出按费用类别分类包括经济建设费、 社会文教费、国防费、 行政管理费、债务支出 （ 自 1996 年起，我国财政支出总额中不再包括债务支出 ） 等六大类。9- 答案： A, B, C, D答案为ABCD此题考查商业银行财务报表中衡量商业银行盈利能力的指标。商业银行的经营目标是股东价值最大化， 反映银行是否达到这一目标的主要财务 指标之一是银行的资本利润率。 而银行利润率、 资产利润率和市盈率也是重要的 指标。由于商业银行的特殊性质， 它的经营活动与一般企业有区别， 其业务有很 多一部分来自贷款利息，故还要看非利息净收入率来反映该银行的业务能力。10-

12、答案： D 此题属于熟悉范畴。根据房地产投资的收益，包括投资回收和投资回报两个部分。11-答案： A 解析 NPER(4.25%/12，-1500 ，300000)/12=29 ，李先生剩余还贷时间为 29 年。PMT(4.25%/12, 29X 12, 200000)=-1000.75，即每月需还 1000.75 元。12-答案：A暂无解析13-答案： B在安装险内附带投保的土木建筑工程项目不超过总价的 20%时,整个项目按安装工程一切险投保；介于 20%和 50%之间,该部分项目按建筑工程一切险投保；若 超过 50%,整个项目按建筑工程一切险投保。14-答案： C 解析 当中央银行提高法定

13、存款准备金率时,商业银行可运用的资金减少,贷 款能力下降,货币乘数变小,市场货币流通量便会相应减少,不利于拉动内需, 因此A项错误。B项提高利率可使储蓄增加，现有货币购买力推迟，减少即期社 会需求，同时也使银行贷款需求减少，不利于拉动内需。 B项错误。再贴现是指中央银行通过买进商业银行持有的已贴现但尚未到期的商业汇票， 向商业银行提 供融资支持的行为，降低再贴现率会增加市场的资金供给量，有利于拉动内需。C项正确。汇率变动影响进出口，本币汇率下降，能起到促进出口，抑制进口的 作用；本币汇率上升，能起到促进进口，抑制出口的作用。 D项错误。15-答案： B 解析 主要考查的知识点为汇率变动对国内物

14、价水平的影响。16-答案： B暂无解析17-答案： A解析 利润总额=营业利润+营业外收入 -营业外支出 =2100+80-90=2090（万元） 。18-答案： B,D,E 公共财政是与市场经济相适应的政府为纳税人提供公共产品的法治财政。 在社会 主义市场经济条件下，公共财政职能主要有：资源配置职能、收入分配职能、经 济稳定和发展职能。因此，BDE三项正确。19-答案： A 暂无解析20-答案： A 解析 汇率政策是国家宏观经济的重要组成部分，也是我国银行的一项重要货 币政策工具， 主要有汇率制度的选择、 汇率水平的确定以及汇率水平的变动和调 整。汇率政策中最主要的是汇率制度的选择， 汇率制度是指一个国家政府对本国 货币汇率水平的确定、汇率的变动方式等问题所作的一系列安排和规定。