工程质量通病检查表.docx

1、工程质量通病检查表附录1住宅工程钢筋砼现浇板裂缝质量通病治理检查表工程名称监理单位施工单位形象进度检查时间年 月曰序 号标准要求符合不 符 合未 发 生备注1现浇板强度等级大于 C30时，必须米取抗裂措施2预拌砼使用单位在订购预拌砼前，必须根据不冋部位和环 境提出对砼性能的明确技术要求，掺合料总量必须大于水 泥用量的30%。3对高强、高性能和有特殊要求的砼，建设单位、施工总包 单位、监理单位必须有明确的施工方案4模板支撑系统必须进行过计算；模板系统必须有足够的强 度、刚度和稳定性。5后浇带处必须米用独立的模板支撑体系，后浇带两侧梁板 下的支撑必须达到拆模强度进行拆除。6负弯矩筋、和双层上排钢筋

2、必须按规定设置通常马镫和小 马镫，小马镫数量不得少于 2只/平方米。7在砼浇筑时必须对裂缝已发生部位和负弯矩筋受力最大区 域部位铺设临时性活动跳板8楼板内穿线管必须存在立体交叉穿越线管超过 2层现象，超过2层线管必须采用线盒连接，两根以上管并行时，沿 管线必须铺设4150宽500mm的钢筋网片。9预拌砼在运输、浇筑过程中禁止随意加水10砼浇筑时振捣必须充分，砼终凝前必须进行二次压抹，压 抹后必须及时覆盖和浇水养护11砼强度小于 1.2MPa时，禁止进行后续施工；砼强度小于 10MPa时，禁止吊运堆放重物；吊运、堆放重物时必须采 取有效措施，减轻冲击。项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术

3、负责人：砌体工程质量检查表工程名称形象进度施工单位检查时间监理单位山东省阳信城建监理有限责任公司序 号标准要求符合不 符 合未 发 生备注1砂浆的拌制应米用逐项、逐次的重量比计量符合2砂应计入其含水量对配料的影响符合3砂子使用前应过筛符合4普通砖、空心砖应提前 1d2d浇水湿润，每面湿润深度以 1015mm为宜符合5袋装水泥应定期抽查重量符合6砂浆应盛于不渗不漏的灰槽中或放在铁板上符合7基础验收后，应立即回填土8回填土时应双侧回填，逐层夯实，分层取样9砖砌体砂浆水平灰缝不小于 80%立缝砂浆饱满符合10砖墙砌筑时应在转角和适当位置立皮数杆，间距为 15-20m符合11240以下墙可单面挂线，2

4、40以上墙必须双面挂线符合12砌筑墙体前应进行排砖撂底，并有记录，一般外墙第一层砖撂底 时，两山墙排丁砖，前后墙排条砖符合13砖砌体分段作业时相邻段高差不得超过一个楼层高度，也不得超 过4m分段位置应设在伸缩缝、沉降缝或门窗洞口处符合施 工 单 位项目负责人；质量检查员：技术负责人：监 理 单 位监理工程师：附录8住宅工程等电位连接做法质量通病检查表工程名称形象进度施工单位检查时间检查时间年 月曰序 号标准要求符合不 符 合未 发 生注1施工单位严格按设计单位的卫生间部位等电位联结所选用 的标准图集。2楼板内钢筋网应与等电位联结线相通3下列部位应进行等电位联结：金属陶瓷浴盆及金属管道； 淋浴供

5、水用的金属管道；洗脸盆下与金属排水管道相连的 金属存水弯；金属给排水立管。4卫生间、浴室内无 PE线，浴室内的局部等电位联结不得与浴室外的PE线相连；如浴室内有 PE线，浴室内的局部 等电位联结必须与该 PE线相连。5等电位箱内端子板材质及规格应满足合计要求，表面应进 行搪锡处理。6卫生间等局部等电位联结施工完成后，应全数做导通测试 并形成记录。项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术负责人：附录9住宅工程电气配管不通、管内穿线、金属线管质量通病治理检查表工程名称形象进度施工单位检查时间检查时间 年 月曰序 号标准要求符合不 符 合未 发 生备 注1塑料管及配件的壁厚和外观质量应符合建筑用

6、绝缘电工套 管及配件JG3050的要求。2导管敷设后引出地面部位、转弯部位应及时米取防止导管 扁、折、断开的措施，配管接口部位应增加防止断裂的加固 措施。3焊接钢管敷设前应对焊接钢管内壁进行防腐处理。4金属导管禁止对口焊接，镀锌和壁厚小于 2mm的钢管不得套管焊接。应根据不冋的钢管、不冋的敷设方式，采用管接 头连接、套管连接等。5金属导管末端的管口及中间连接的管口均应打磨光滑，较大 管径的管口应打喇叭口或磨光。6配管施工完成后，应对管口采取可靠措施封堵。7管内穿线应在抹灰完成后进行，穿线时应采取有效措施确保 线管内无积水或杂物。8穿线时应在管口新航套护口帽，防止导线划伤，杜绝先穿线 后套护口的

7、做法。配管内导线总截面积不应大于管内面积的40%。项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术负责人：附录2住宅工程填充墙质量通病治理检查表工程名称监理单位山东省阳信城建监理有限责任公司施工单位形象进度检查时间年 月曰序 号标准要求是否未发生备注1蒸压（养）砖、砼小型空心砌块、蒸压加气砌块是否养护28天）是2砌块含水率和融水深度是否符合要求， （普通砖、空心砖应提前1d2d浇水湿润，每面湿润深度以 1015mm为宜， 墙体材料是否有可靠的防潮、防雨措施 ）是3不同基体材料交接处是否米取钢丝网等抗裂措施， （钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于 100mm,钢丝网片的网孔尺寸不应大于 20mm*

8、20mm,其钢丝直径不应小于 1.2mm,应 采用热度锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm.）是4填充墙上剔凿设备空洞、槽是否保持砌块完整，剔槽处是 否进行补强处理（剔槽时应先用切割锯沿边线切开，后将 槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，剔槽深度应保持线管壁外表面距墙面基层 15mm,并用M10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于 100mm.）5填充墙是否分次砌筑，砂浆饱满度是否符合要求（砌体每 次砌筑高度不应超过 1.5m，日砌筑高度不宜大于 2.8m;灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹槽，严禁使用落地砂浆 和隔日砂浆嵌缝。）是6填充墙与梁板底的空间，补齐的间隔

9、时间和做法是否符合 要求（填充墙采用梁、板底预留 30-50mm,至少间隔 7d后，用干硬性 C25膨胀细石砼填塞，防腐木楔 600mm挤 紧。）是7填充墙临时洞口拉结筋留置、补砌是否符合要求（墙体两 侧预留26500拉结筋，补砌时应润湿已砌筑的墙体连 接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边 压墙不小于100mm.）8消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等线管穿越位置预留孔 槽是否符合要求（应提前预留孔槽，不得事后剔凿，其背 面的抹灰层满挂钢丝网片。）是项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术负责人：附录3住宅工程墙面抹灰裂缝质量通病治理检查表工程名称监理单位施工单位形象进度检查时间

10、年 月曰序 号标准要求符合不 符 合未 发 生备注1控制抹灰砂浆配合比，宜用过筛中砂保证砂浆有良好的 和易性和保水性。是否采用预拌砂浆时，由设计单位明 确强度及品重要求。符合2对混凝土、砌体基层抹灰时，是否先清理基层，然后做 甩浆结合层，掺加界面剂与水泥浆拌合，喷涂后抹底 灰。符合3抹灰前墙面是否先浇水，浇水量是否根据墙体材料和气 温不同分别控制，并同时检查集体抗裂措施情况。符合4抹灰面是否使用素水泥浆抹面。抹灰砂浆是否掺加聚丙 烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等纤维材料。如墙 面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝是否相互错开。符合5墙面抹灰是否分层进行，抹灰总厚度超过 35mm时，是否采取加设钢

11、丝网等抗裂措施。符合6墙体抹灰完成后是否及时喷水进行养护。符合7891011项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术负责人：附录4住宅工程外墙保温饰面面层裂缝、渗漏质量通病治理检查表工程名称监理单位施工单位形象进度检查时间年 月曰序 号标准要求符合不 符 合未 发 生备 注1234567891011项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术负责人：附录5住宅工程外窗渗漏质量通病治理检查表工程名称监理单位施工单位形象进度检查时间年 月曰序 号标准要求符合不 符 合未 发 生备 注1234567891011项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术负责人：附录6住宅工程防水要求房间地面渗漏

12、质量通病治理检查表工程名称监理单位施工单位形象进度:检查时间年 月曰序号标准要求符合不符合未发生备注1有防水要求的房间楼板混凝土是否一次浇筑，振捣密 实，楼板四周是否设现浇钢筋混凝土止水台，高度小符合于120mm时是否与楼板冋时浇筑。2防水层是否沿墙四周上返，咼出地面不小于 300mm。管道根部、转角处、墙根部是否做防水附加层。符合3管道穿过楼板的洞口处封堵时是否支设强度一个等级 的防渗混凝土分两次进行浇灌、捣实。管道穿楼板处 是否采用支水节施工。符合4对于沿地面敷设的给水、米暖管道，在进入有水房间 处，是否沿有水房间隔墙外侧抬高至防水层上范高度 以上后，再穿过隔墙进入卫生间，避免破坏防水层。

13、符合5地漏女装的标咼是否比地面取地低处低 5mm，地漏四周用密封材料封堵严密。门口处地面标高是否低于相邻无防水要求房间的地面不小于 20mm。符合6有防水要求的房间内穿过楼板的管道根部是否设置阻 水台，且防水台是否直接做在地面面层上。阻水台高 度是否提前预留，保证咼出成品地面 20mm。有套管的，是否必须保证套管高度满足上口高出成品地面20mm。符合7防水层施工找平层或面层是是否做好成品保护，防止 破坏防水层。有防水层要求的房间是否做二次蓄水试 验，即防水隔离层施工完成时一次，工程竣工验收时 一次，蓄水时间不少于 24小时，蓄水高度不少于 20-30mm，并形成记录。符合8是否能擅自改变屋面防

14、水等级和防水材料，确需变更 的，是否经原审图机构审核批准，图纸设计中应明确 节点细部方法符合9屋面防水必须由有相应资质的专业防水队伍施工，施 工前应进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术要 求。符合10卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角 等部位，应做防水附加层；附加层经验收合格后，方 可进行下一步的施工。符合11天沟、檐沟、檐口、泛水和立面: 齐，塞入预留凹槽内，用金属压 距不应大于450mm并用密封材卷材收头的端部应裁 条钉压固定，最大钉 才料嵌填封严符合项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术负责人：附录6住宅工程防水要求房间地面渗漏质量通病治理检查表工程名称监理单位施工单位

15、形象进度检查时间年 月曰序号标准要求符合不符合未发生备注12伸出屋面的管道、井（烟）道、设备底座及高 出屋面的结构处是否用柔性防水材料做泛水，其咼度 不小于250mm管道底部是否做防水台，防水层收头处 应箍紧，并用密封材料封口。符合13屋面水落口周围直径 500mm范围内是否设不小于 5%的坡度坡向水落口、水落口处防水层是否伸入水落口内 部不应小于50mm并用防水材料密封。符合14刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间是 否做隔离层。屋面细石混凝土保护层分隔缝间距不宜 大于4m=符合15屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，是否 采取有效措施，避免破坏防水层。符合16屋面防水工程完工

16、后，是否做蓄水检验。蓄水时间不 少于24小时，蓄水最浅处不少于 30mm坡屋面是否做 淋水检验，淋水时间不少于 2小时。符合项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术负责人：附录7住宅工程屋面渗漏质量通病治理检查表工程名称监理单位施工单位形象进度检查时间年 月曰序 号标准要求符合不 符 合未 发 生备 注1234567891011项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术负责人：附录10住宅工程配电箱安装及配线质量通病治理检查表工程名称监理单位施工单位形象进度检查时间年 月曰序 号标准要求符合不 符 合未 发 生备 注1234567891011项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术负

17、责人：附录11住宅工程地漏安装质量通病治理检查表工程名称监理单位施工单位形象进度检查时间年 月曰序 号标准要求符合不 符 合未 发 生备 注1234567891011项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术负责人：附录12住宅工程散热器及支管质量通病治理检查表工程名称监理单位施工单位形象进度检查时间年 月曰序 号标准要求符合不 符 合未 发 生备 注1234567891011项目技术负责人：专业监理工程师：建设单位技术负责人：附录13住宅工程质量通病防治任务书 （施工单位）由你公司承建的 工程以下内容列入住宅质量通病防治计划，具体项目如下:1、楼板裂缝防治2、填充墙裂缝防治3、 内外墙抹灰

18、空鼓裂缝防治4、 外墙保温饰面层裂缝、渗漏防治5、 外窗渗漏防治6、 有防水要求的房间地面渗漏防治7、 屋面渗漏防治&卫生间等电位联接不规范防治9、 电气暗配管不通，管内穿线“死线” ，金属线管有毛刺防户内配电箱及配线不规范防治10、 户内配电箱安装及配线不规范防治11、 地漏安装不规范防治12、 散热器安装不规范及支管渗漏防治防治住宅工程质量通病是有效提高工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。请参照山东省住宅工程质量通病防治办法的要求，认真编制上述项目的住宅工程质量通病防治方案和施工措施，经项目总监理工程师审查后，于 _年_月 日前报我单位批准。 （建设单位章） 年 月_日建设单位代表

19、设计单位代表监理单位代表施工单位代表注：本任务书一式三份，建设、监理、施工各一份附录14住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位:建设单位结构层次工程名称建筑面积监理单位开工日期工程地点 竣工日期序号防治项目主要措施及防治结果1楼板裂缝防治2填充墙裂缝防治3内外墙抹灰空鼓裂缝防治4外墙保温饰面层裂缝、渗漏防治5外窗渗漏防治6有防水要求的房间地面渗漏防治7屋面渗漏防治8卫生间等电位联接不规范防治9电气暗配管不通，管内穿线“死 线”，金属线管有毛刺防户内配电 箱及配线不规范防治10户内配电箱安装及配线不规范防治11地漏安装不规范防治12散热器安装不规范及支管渗漏防治项目技术负责人：年 月 日项目质

20、量负责人：年 月 日项目经理：年 月曰附件： 份附录15住宅工程质量通病防治工作评估报告监理单位:建设单位结构层次工程名称建筑面积施工单位开工日期工程地点竣工日期防治项目完成情况主要防治监督措施平行检验内容及结果防治成果评价备注总监理工程师：年 月 日附录16地基基础工程质量通病控制专项验收记录表工程名称建设单位施工单位项目经理分包单位/项目经理/子分部工程施工单位验收记录监理单位验收记录砌体工程质量通病专项控制符合要求无质量通病混凝土结构 工程质量通病专项控制符合要求无质量通病施工单位：监理单位：设计单位：建设单位：质量检查员： 项目经理：监理工程师：项目负责人：项目负责人：附录16地基基础

21、工程质量通病控制专项验收记录表工程名称建设单位施工单位项目经理分包单位/项目经理/子分部工程施工单位验收记录 监理单位验收记录地基基础 工程质量通病专项控制符合要求无质量通病地下防水工程砌体工程质量通病专项控制符合要求无质量通病混凝土结构工程施工单位：监理单位：设计单位：建设单位：质里检查贝： 项目经理：监理工程师：项目负责人:项目负责人：附录17竣工工程质量通病控制专项验收记录表工程名称建设单位施工单位项目经理分包单位项目经理子分部工程施工单位验收记录监理单位验收记录楼地面工程装饰装修工程屋面工工程给水排水 及采暖工程电气工程通风与排烟 工程电梯工程智能建筑工程节能工程施工单位：质里检查贝： 项目经理：监理单位：监理工程师：设计单位：项目负责人：建设单位：项目负责人：