酒店设备保养记录表.docx

1、酒店设备保养记录表溴化锂机组检查保养记录区域： 部位： 年 月 日 编号类别标准要求结 论备 注检查修理转修每周检查的项目 每周应运转真空泵一次,抽除不凝气体1.真空泵的检查a.油的污浊与乳化b.抽真空性能c.传送皮带的松紧;d.电动机的绝缘电阻。 5.溶液泵与冷剂泵的检查a.有无异常的声音;b.电动机的电流是否正常;c.润滑管路是否堵塞;d.电机的绝缘性能如何;e.拆检叶轮和清洗润滑管;f.轴承的磨损程度。 每月检查的项目11.溶液的检查a.溶液的浓度;b.溶液脏污的情况;c.溶液pH值与缓蚀剂的浓度。 14.其它项目的检查a.冷剂水比重的测定,检查冷剂水中是否含溴化锂;b.管子、管板的检查

2、,检查它们的腐蚀情况及结垢情况;c.检查自动控制健电器动作是否正常;d.检查隔膜式真空阀的气密性,橡皮隔膜的老化程度;e.检查机器的密封性能,看是否有漏气的地方。填表人： 检查人： 复检人：旋转门检查保养记录区域： 部位： 年 月 日 编号类别标准要求结 论备 注检查修理转修每周检查的项目 1.自动旋转门总体维修、保养a.门体平稳运行的检查、调整。b.镭射天花灯的清洁、检查。c.吊顶板的清洁、检查。d.曲壁玻璃的清洁。e.展箱门扇的清洁、检查、调整。f.展箱门锁的检查、调整。每月检查的项目2.安全部分的保养内外急停按钮的检查。内外慢速按钮的检查。水平式防夹传感器的检查、调整。红外线传感器的检查

3、、调整。门柱防夹传感器的检查、调整。曲壁柱防夹传感器的检查、调整。对射传感器的检查、调整每季度检查的项目3.驱动器的维修和保养a.电机参数的测试、调整。b.变速箱的检查、调整；支架的检查、调整。c.滚轴轴承的清洁、调整。d.主轴轴承的检查、调整。e.滑轮的清洁、检查。f.滑轮固定装置的清洁、检查。g.变频汽控制箱参数的检查、调整。h.PLC控制箱参数的检查、调整。r.继电器的清洁、检查。j.保险丝的检查。k.推拉自动门电机、控制器的清洁、检查。l.防尘罩的清洁。m.轨道的清洁、检查、调整。n.驱动轮的检查、调整。o.从动轮的检查、调整。4.功能部分的保养a.旋转自动门正常运行速度的检查、调整。

4、b.旋转自动门慢速功能的检查、调整。c.旋转自动门状态时，各功能的检查、调整。d.慢速等待功能的检查、调整。e.推拉自动门状态时，各功能的检查、调整。f.常开功能的检查。g.自动功能的检查。h.锁门时停门位的检查、调整。r.电磁锁的清洁、检查、调整。j.UPS电源的检查。k.消防功能的检查。填表人： 检查人： 复检人：电梯检查保养记录区域： 部位： 年 月 日 编号类别标准要求结 论备 注检查修理转修1.每月检查保养项目a.轿门和自动门机构检查、调整、清洁；b.曳引机检查、清洁、润滑，减速箱无渗漏油及异常声响；c.底坑、轿顶及机房应整洁；d.到站钟、对计系统工作正常；e.厅门地坎滑槽内无异物；

5、f.厅外开关门灵活可靠；g.各层楼指示器工作正常；h.消防开关工作正常；r.控制屏清洁检查（各接触器、继电器电阻、电容工作正常、接线牢固）；j.确认轿厢平层误差在规定范围内；k.各层召唤按钮、指示灯完好无损；l.各层门锁限位动作可靠性检查；m.操纵箱各开关按钮、显示器、信号灯、指示灯、应急灯工作正常n.各层电梯厅门、门轮、润滑块检查、调整、润滑工作正常；o.限速器涨紧轮距地坑地面距离；p.轿存档、对重缓冲距检查；2.每季度检查保养项目a.限速器铅封完好，开关动作正常；b.制动器动作灵活，维持电压正常，间隙调整，轴销加油润滑；c.紧急停靠装置工作正常； d.极限开关动作正常；e.上下限位开关动作

6、可靠性检查；f.厅门轿门机电联锁开关动作可靠性检查；g.轿门厅门导轨检查，清洁润滑；h.安全触板动作灵活，开关接线可靠；r.光幕保护可靠，接线牢固，防轧装置动作正常；j.轿顶安全窗限位开关工作正常；k.轿顶检修箱开关工作正常；l.轿顶感应器工作正常清洁调整；m.涨紧轮（高地距离，清洁加油，断绳开关间隙）；n.对重缓冲距、轿厢、缓冲距检查，对重防护栏、补偿链连接可靠，运行正常；o.安全钳间隙检查调整、清洁、开关动作正常；p.液压缓冲器油位检查，限位开关动作正常；q.底坑安全开关工作正常；3.每半年价差保养项目a.主副导轨及靴衬检查；b.钢丝绳涨力检查调整；c.电动机、曳引机检查；d.各导轨支架联

7、接螺栓检查；e.曳引机绳槽及钢丝绳磨损程度检查；f.轿顶轮对重轮及导向轮检查清洁润滑；4.每年检查保养项目a.电动机检查，曳引机换油；b.清洁主、副导轨；c.制动器铁芯拆洗调整；d.各安全装置动作检查调整；e.轿厢、对重缓冲距离检查调整；f.每年按期申报国家劳动机关检验，领取合格证张贴电梯轿箱内。填表人： 检查人： 复检人：给排水泵房检查保养记录区域： 部位： 年 月 日 编号类别标准要求结 论备 注检查修理转修每年4、10月份酒店内所有水泵机组进行清洁、保养的内容 1.电动机维修保养a.检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5M以上。b.检查电动机轴承有无阻滞或异常声响。 （3）检查电动机风叶有无

8、碰壳现象。 （4）清洁电动机外壳； （5）检查电动机是否脱漆。c.检查电动机风叶有无碰壳现象。d.清洁电动机外壳； e.检查电动机是否脱漆。2.水泵维修保养a.检查水泵轴承是否灵活；b.检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根； c.清洁水泵外表； d.检查水泵脱漆或锈蚀。e.检查水泵机组螺栓是否紧固每年5、11月水泵房控制柜进行清洁、保养的内容3.控制柜清洁、保养a.用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外壳。b.检查、紧固所有接线头C.检查柜内所有线头的号码管是否清晰。4.交流接触器维修保养a.清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒； （2）清除触头表面及四周的污物； （3）清洁铁

9、芯上的油污及脏物； （4）检查复位调簧情况； （5）拧紧所有紧固件b.清除触头表面及四周的污物；（2）清除触头表面及四周的污物； （3）清洁铁芯上的油污及脏物； （4）检查复位调簧情况； （5）拧紧所有紧固件c.清洁铁芯上的油污及脏物；d.检查复位调簧情况；（2）清除触头表面及四周的污物； （3）清洁铁芯上的油污及脏物； （4）检查复位调簧情况； （5）拧紧所有紧固件e.拧紧所有紧固件。 （2）清除触头表面及四周的污物； （3）清洁铁芯上的油污及脏物； （4）检查复位调簧情况； （5）拧紧所有紧固件5.热继电器维修保养a.检查热继电器上的绝缘盖板；b.检查热继电器的导线接头6.自动空气开关维修

10、保养a.测量绝缘电阻，应不低于100M；b.清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒；c.空气开关在闭合或断开过程中，可动部分与灭弧室零头应无卡住现象；d.检查触头表面是否有小的金属颗粒。7.中间、信号继电器保养：中间、信号继电器做模拟试验，检查动作是否可靠，信号是否正确，如有问题则应更换同型号的中间继电器、信号继电器。 8.闸阀维修保养a.检查密封胶垫处是否漏水，如漏水则应更换密封胶垫；b.检查压横油麻绳处是否漏水，如漏水则应重新加压黄油麻油；c.对闸阀阀杆加黄油润滑；d.对锈蚀严重的闸阀（明装）应在彻底铲除底漆后重新油漆。9.止回阀维修保养： a.检查止回阀密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换； （2）

11、检查止回阀弹簧弹力是否足够，如太软则应更换同规格弹簧；（3）检查止回阀油漆是否脱落，如脱落严重则应处理后重新油漆。 b.检查止回阀弹簧弹力是否足够，如太软则应更换同规格弹簧；c.检查止回阀油漆是否脱落，如脱落严重则应处理后重新油漆；（3）检查止回阀油漆是否脱落，如脱落严重则应处理后重新油漆。 10浮球阀维修保养：a.检查浮球阀密封胶垫是否老化，如老化则应更换；b.检查浮球阀连杆是否弯曲，如弯曲则应校直；c.检查浮球阀连杆插销是否磨损严重，如磨损严重则应更换。11液位控制器维修保养a.检查密封圈、密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换；b.清除压力室内污物，疏通控制水道； c.检查控制杆两端螺母是否紧

12、固，如松弛则应拧紧；d.紧固所有螺母。12潜水泵或排污泵维修保养a.检测潜水泵或排污泵绝缘电阻是否在0.25M以上。b.检查密封圈是否已老化，如已老化则应更换。 （3）检查轴承磨损情况。 （4）清洁潜水泵、排污泵外壳。 （5）检查潜水泵、排污泵连接的软管是否牢固，拧紧潜水泵、排污泵所有螺母。c.检查轴承磨损情况。d.清洁潜水泵、排污泵外壳。 （5）检查潜水泵、排污泵连接的软管是否牢固，拧紧潜水泵、排污泵所有螺母。e.检查潜水、排污泵连接的软管牢固性，拧紧潜水泵、排污泵所有螺母。（5）检查潜水泵、排污泵连接的软管是否牢固，拧紧潜水泵、排污泵所有螺母。13明装给排水管维修保养（每年10月进行一次）

13、a.检查支持托架是否牢固，否则应加强。b.检查流向标示是否鲜明醒目，否则应整改。c.检查保护漆是否完好，如脱漆较严重则应重新油漆一遍。d.检查各连接处是否有漏水现象，如漏水则应处理（更换胶垫）。填表人： 检查人： 复检人：洗衣房检查保养记录区域： 部位： 年 月 日 编号类别标准要求结 论备 注检查修理转修干洗机的保养与维护 1.每周的保养项目：a.对各润滑点加油；b.对各阀门活动处和汽缸等部件清除灰尘并加注润滑油；c.检查V带的张紧度及磨损情况，及时调整；d.检查各管道是否有泄露现象；e.检查风机、抽液泵、过滤器是否有漏汽、漏液等现象，发现泄漏及时修理。2.每月保养项目a.更换油水分离器内的

14、溶剂可放入蒸馏箱；b.对四氯乙烯溶剂作一次PH值测试，PH=79最好；c.检查各连接处的紧固情况（如轴承座、地脚螺栓等）3.每年的保养项目a.检查各电动机的工作情况，如发现有不正常现象，应拆卸检修并加润滑油；b.对硬件的塑料管，腐蚀严重的管道进行更换；c.对烘干冷凝器、烘干加热器和辅助加热器等清洁保养；d.更换已损坏的零件；e.清洁所容器内部，并做好除锈工作；f.整机作一次除锈清洁工作烫平机的保养与维护1.每周保养项目a.检查V型带及传动链条的张紧程度及磨损情况；b.对链轮、链条等传动部件加润滑油；c.对输送带的松紧进行一次调整。2.每月的保养项目a.检查脱料铲板，清除刃口上的浆料及杂质，保持

15、刃口锋利，紧密贴合滚筒；b.对主轴承加一次高温润滑脂；c.对各输送辊轴承加一次润滑脂；d.减速机初次运转300h后换一次油，以后运转1500h更换一次油；e.检查各连接处的紧固情况；3.每年的保养项目a.检查电动机运转是否正常；b.更换磨损严重或损坏的零部件；c.对整机作一次保养，并做好除锈、防锈工作。水洗机维护保养1.每周保养和检查项目a.对各润滑点加油（如主轴承、关节轴承等）b.对各阀门活动处、汽缸等清除灰尘，加润滑油；c.检查V型带的张紧度及磨损情况，发现松动要及时调整。如磨损严重，应及时更换；d.检查进、出水管路是否泄漏。2.每月保养检查项目：a.拆卸并清洗各过滤器的过滤网，如有磨损或

16、损坏应及时更换；b.检查所有电器元件，不得有潮湿、积灰现象；c.检查地脚螺栓是否松动；e.检查各进水管和蒸汽管等橡胶是否老化，如有老化，应立即进行更换；f.检查各连接处的紧固情况。3.每年的保养检查情况a.检查各电动机的工作情况，确认是处于完好状态；b.更换损坏的或磨损严重的零件（如制动带）；c.检查各缓冲器的弹簧是否完好，是否存在各种损伤；d.整机做一次防锈处理。烘干机维修保养检修30、每周保养项目a.对各润滑点加注润滑油；b.检查V型带的张紧及磨损情况；32、每月保养项目检查各连接处的紧固情况。特别是传动部件、主轴承座和中间轴承座。33、每年保养项目a.检查各电动机的运转状况；b.检查各轴承的完好状况。蒸汽夹烫机保养维修1.每周保养项目：a.对各润滑点和汽缸等活动部位清除灰尘并加注润滑油；b.检查蒸汽管道是否有泄漏现象；c.对疏水阀内的过滤网清洗一次。2.每月保养项目a.清除蒸汽过滤器内脏物；b.检查各连接部位的紧固情况。3.每年的保养项目对整机作一次除锈、防锈工作，更换损坏的零部件人像整机的维护保养每周保养项目：清洗疏水阀内过滤网，以免卡死、堵塞；1.每月保养项目a.清洁电磁阀或电磁铁，以免卡死；b.检查电器连接装置，接线端子应保持连接牢固。2.每年的保养项目对整机作一次除锈、防锈工作，更换损坏的零部件填表人： 检查人： 复检人：