国家信息中心楼屋面防水方案.docx

1、国家信息中心楼屋面防水方案目 录编制说明3第一章、工程概况41.1、编制依据41.2、规格和标准41.3、其他编制依据41.4、编制原则41.5、工程概况5第二章、屋面防水工程施工管理目标52.1、施工质量目标52.2、屋面防水工程安全文明施工目标52.3、环境管理目标52.4、管理目标52.5、操作人员职业健康控制5第三章、施工准备63.1、组织准备63.2、施工技术准备63.3、屋面防水施工生产准备6第四章、屋面拆除工作144.1、拆除工程施工准备144.2、拆除工程施工管理14第五章、屋面聚酯胎卷材防水施工165.1、材料准备165.2、施工机具165.3、作业条件175.4、操作工艺1

2、75.5、成品保护195.6、应注意的质量问题19第六章、屋面广场砖铺贴施工206.1、操作工艺206.2、质量标准216.3、安全文明施工21-22国家计算机网络与信息管理中心屋面防水翻修工程编制说明：本工程为防水修缮工程，包括将原来屋面地转、防水层面拆除、聚酯胎SBS型+SBS型双层防水施工。施工主要部位为屋面防水工程。屋面防水工程，采用热熔法施工。本工程隐蔽工程较多，一旦发生渗漏，部位不好找、再次处理费用大，所以施工时按照既定的施工顺序、操作程序，认真施工、认真验收各操作程序，保证屋面防水工程施工质量，顺利完成屋面防水工程施工。第一章、工程概况1.1编制依据：1.1.1现场勘查数据，建设

3、单位提供屋面平面图。1.2规范和标准：1.2.1屋面工程防水技术规范 （GB501082001）；1.2.3建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；1.2.4建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；1.2.5屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；1.2.6屋面工程技术规范（GB50345-2004）；）1.2.7施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；1.2.8建筑施工安全检查评定标准（JGJ59-99）；1.2.9建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）；1.2.10建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）

4、；1.3其他编制依据：1.3.1房屋修缮工程施工质量验收规程(DB11/509-2007)1.3.2建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)1.3.32005年北京市房屋修缮工程预算定额，2005年北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额，2011年第7期北京工程造价信息。1.4、编制原则1.4.1.根据现场实际请款采用安全、合理、可行、经济的施工方案。1.4.2.合理划分施工区段，施工进度安排均衡、高效。1.4.3.不影响设备的正常使用、保护环境，文明施工。施工全过程对环境影响最小、占用场地最少，并有较周密的环境保护措施。1.4.4.严格贯彻“安全第一”的原则。1.4.5.确保工程质量和

5、工期。1.4.6.加强施工管理，提高生产效率，降低工程造价。第二章、屋面防水工程施工管理目标2.1施工质量目标：2.1.1 聚酯胎卷材防水检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。2.1.2观感质量验收符合要求。2.2屋面防水工程安全文明施工目标：杜绝重伤事故，轻伤事故率控制在1.5，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。2.3环境管理目标：防水工程防治大气、土地污染，屋面防水施工卷材防水边角料及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理，管理好易燃物品防火。2.4管理目标：管理目标：及时整改施工现场质量和安全

6、文明施工、消防存在的问题，施工技术资料、消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准，现场考评真实，达到优良标准。2.5操作人员职业健康控制：施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康。第三章、施工准备3.1组织准备：3.1.1项目经理陈建南为第一责任人的项目管理班子，负责实现屋面防水工程的施工管理目标，项目目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。3.1.2项目执行经理王全礼负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。3.1.3项目安全经理负责屋面防水安全、文明施工、消防、职业健康管理。3.1.4项目技术负责：负责编制施工专项

7、方案，技术交底。3.2施工技术准备：3.2.1图纸与现场结合、根据规范和相关工艺标准，了解屋面各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。1、材料准备及技术质量要求屋面工程所用的防水材料必须有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。2、防水材料的复试、质量把关所有用于防水工程的材料，包括粘接专用胶，都必须送到材料实验室先作材料复试检验，检验合格后，方可用于本工程。3.3屋面防水施工生产准备：3.3.1由于楼层较高屋面防水施工又不能影响主楼正常使用，设计屋面拆除面砖、防水层面外运

8、及材料的垂直运输，考虑使用物料提升机进行运料，由于整个外装已经全部形成，提升机与窗口部分进行可靠硬性连接。 3.3.2劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级教育工作，按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。3.3.4各项资源需要量准备：根据工程量编制防水卷材材料使用量计划，确定供货渠道保证材料供应。3.3.5工序交接准备：防水施工部位施工前，应安排专人对需要拆除的屋面砖、防水保护层进行拆除。施工前基层必须坚硬、无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，无油污、残渣，表面平整光滑、干燥、干净。四、上人屋面施工工艺A、铲除旧屋面地砖、保护层及旧防水层，

9、露出基层表面，进行找平层施工。B、水泥砂浆找平层施工工艺1、材料及要求：用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。1.1水泥不低于325号的普通硅酸盐水泥。1.2砂：宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。2、主要机具： 2.1机械：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。2.2工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。3、作业条件：3.1找平层施工前，屋面垫层应进行检查验收，并办理验收手续。3.2各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。3.3根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括

10、天沟、檐沟的坡度）。3.4施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润、喷涂沥青稀料等。4、工艺流程：基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平层养护验收4.1基层清理：将垫层表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。4.2管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。4.3抹水泥砂浆找平层：4.3.1洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和

11、找平层能牢固结合为度。4.3.2贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按l2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。4.3.3铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为13，拌合稠度控制在7cm。4.3.4养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。5、保证项目：5.1原材料及配合比，必须符合设计要求和

12、施工及验收规范的规定。5.2屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5；5.3水泥、沥青应有出厂合格证，或试验资料。6、基本项目：6.1水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。6.2沥青砂浆应拌合均匀，沥青砂浆找平层应铺密实，无蜂窝等缺陷。6.3找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。6.4找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。7、成品保护7.1抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。7.2找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。7.3雨水口、内排雨口施

13、工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。8、注意事项8.1找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。8.2找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。C、

14、屋面SBS改性沥青防水卷材施工工艺：i施工流程基层处理涂刷冷底子油细部处理弹线铺贴卷材质量检验ii基层处理1、找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构(如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道等)相连的阴阳角；基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。2、基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。3、基层找平层做好后，找平层上应无渗水现象。4、伸出屋面的管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。iii卷

15、材施工1、铺贴卷材前应使基层表面干燥，基层含水率小于9%，新作业面施工前先用简易法测基层含水率，即用1m2的卷材覆盖3小时后察看凝结水情况，若无凝结水即可进行卷材的铺贴。2、涂刷底油目的，清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能力。基层处理完，基层含水率达到要求后，用长把排刷把稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。3、细部处理底油涂刷作业完成后，先在复杂部位如如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道等等部位铺贴一层附加层，宽度为500mm。4、卷材的配置4.1应将卷材顺长方向进行配置

16、，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图所示：4.2先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如排水、檐口、天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。5、弹线在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。6、热熔施工6.1用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。如下图所示：6.2卷材的搭接宽度为长边不小于100mm，短边不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜。如下图所示：然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。如下图所示：7、铺贴平面和立面的卷材防水层：在铺平面与立面相连的卷材，应

17、先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。8、在铺设第二层卷材时，其搭接缝必须和第一层卷材的搭接缝错开为二分之一的卷材宽度，其铺设方法及接缝方法和第一层相同。应注意安排好两层卷材之间的粘合的施工时间，不要间隔时间太长，以免第一层卷材表面污染灰尘后，影响两层粘合效果。vi质量检查与要求1、所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB50208-2008要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。2、卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。3、卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷

18、材的末端收头部位，必须封闭严密。4、卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。v施工注意事项1、屋面防水卷材施工时，喷灯火焰不能直对着屋面原有设备或其导线，如须直对施工时，采用挡板遮挡，以免火焰烫坏设备及连接导线。2、楼顶屋面原有的雨水口、落水管等如有损坏要及时修补。3、防水层施工完毕后进行闭水实验，进行交工验收。D、保护层施工工艺同B-4.3。E、屋面砖铺设施工工艺i工艺流程排砖找标高基底处理铺抹结合层砂浆铺砖养护勾缝检查验收成品保护ii操作工艺1、基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。2、找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹处面层的上平

19、标高控制线。3、排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线，排砖应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。4、铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂。随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。5、铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，在将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。6、铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度

20、，大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。7、如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。8、养护：当砖面层铺贴完24小时内应开始浇水养护，养护时间不得少于7d。9、勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1：1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致、缝应低于砖面0.51mm。iii质量检验1、原料应符合国家规定的标准要求。2、面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹3、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。iv成品保护1、施工时应注意对水准限定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得

21、触动、移位。2、对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑混凝土造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。3、砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，保持湿润，避免受侵害。当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后，方可正常使用。4、后续工程在砖面上施工时，必须进行遮盖，支垫、严禁直接在砖面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等。进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。第四章、屋面拆除工作4.1拆除工程施工准备1技术准备工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域屋面设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况

22、、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。2现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。4.2.拆除工程施工管理1施工顺序(1)本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，拆除屋面砖选用瓦刀、铲子进行挑挖拆除，将拆处完成的面砖用手推车进行及时清运出屋面。(2)屋面水泥垫层拆除采用剁斧、平底铁锹、扫把等工具进行，为避免结构层收到

23、损伤，禁止用风镐进行作业。(3)屋面不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。(4)拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。(5)屋面楼板上严禁多人聚集或堆放材料。2拆除工程文明施工管理 为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。文明施工管理网络见下页图示。文明施工注意事项：1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭

24、或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。 2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。 落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工现场办公室均配备足够的灭火器材,做到施工现场设4kg干粉灭火器26只

25、,在每幢办公或生活工棚外各设置23个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。5、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。6、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。7、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内

26、进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。9、施工现场由于场地原因现状无法设置工棚，工人生活区采用在附近租住民房，每天安排两辆金杯车进行接送，进入工地办理工牌，确保工人正点上下班。9、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。第五章、屋面卷材防水施工聚酯胎卷材防水施工5.1、材料准备：1、防水卷材：采用3+3SBS型聚酯胎类国标-25度防水卷材。5.2、施工机具：1、电动搅拌器、高压吹风机。2、喷灯或可燃气体焰炬、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、线等。5.3、作业条件：1、施工前审核图纸，进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工，持证上

27、岗。2、铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。3、基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。4、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。防水卷材必须复试合格后方可施工。5.4、操作工艺：1、工艺流程：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边淋蓄水试验2、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。3、涂刷基层处理剂：弹性体（SBS）改性沥青防水卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷

28、于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。4、附加层施工：一般用热熔法施工改性沥青卷材防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、泛水阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。5、铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。6、卷材铺贴顺序：A、屋面坡度小于3%时，卷材可平行屋脊铺贴。B、屋面坡度大于15%时，卷材应垂直

29、屋脊铺贴。C、上下层卷材不得相互垂直铺贴。7、卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。8、卷材铺贴在女儿墙、泛水等翻边处高度一致，不少于30cm,在檐沟、水落管等收头处应铺贴一致成一线，在细节部位收头处应嵌油膏，成型观感优。9、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。天沟、女儿墙和立面卷材收头的端部应整齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900MM，并用密封材料嵌填封严。10、卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定；且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。11、质量标准a、改性沥青防水卷材的规格、厚度、型号，必须符合设计要求和有关标准的规定。 b、卷材防水层及其天窗、檐沟、排气孔、水落口、烟道、泛水等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 c、卷材防水严禁有渗漏现象。 d、铺贴