江苏省建筑节能分部监理实施细则标准化格式文本.docx

1、江苏省建筑节能分部监理实施细则标准化格式文本 B13 工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 中煤国际工程集团南京设计研究院建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：1.1 工程名称： 1.2 建设地点： 1.3 工程概况： 1.4 结构类型：剪力墙结构1.5 质量目标：执行合同要求1.6 设计单位：上海同建强华建筑设计有限公司1.7 施工单位: 南通建筑工程总承包

2、有限公司1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程2门窗、幕墙节能分项工程3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 。3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料

3、。3.3 本工程监理规划。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1民用建筑热工设计规范GB50176-1993江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J96-2010江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定2009年版国家、省、市现行的相关法律、规范3.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名） 图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表

4、示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意） 图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 、设计节能能耗指标为 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1序号分项分项工程检验

5、批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2门窗、幕墙节能分项工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等，门；窗；玻璃；遮阳设施等3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能分项工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能分项工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空调节能分项工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与

6、仪表；绝热、保温材料；调试等9配电与照明节能分项工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能分项工程冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明全自动控制系统；综合控制系统等。11可再生能源分项工程12其它节能分项工程6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理2材料构配件和设

7、备3墙体保温节能分项工程4门窗、幕墙节能分项工程5建筑外遮阳分项工程6屋面节能分项工程7地面节能分项工程8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程11配电与照明节能分项工程12监测与控制节能分项工程13可再生能源分项工程14热工性能现场检测15其他（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1（一）墙体节能工程监理。1、用于采用板材、浆料、块材及预制复合墙板等墙体保温材料或构件的建筑墙体节能工程质量

8、验收。2、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。3、墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。4、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。（1）保温层附着的基层及其表面处理。（2）保温板粘结或固定。（3）锚固件。（4）增强网铺设。（5）墙体热桥部位处理。（6）预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点。（7）现场喷涂或浇注有机类保

9、温材料的界面。（8）被封闭的保温材料厚度。（9）保温隔热砌块填充墙体。5、墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。6、墙体节能工程验收的检验批划分等符合下列规定：（1）采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500-1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。（2）检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。7、用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。8、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。9、墙体节能工程采

10、用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检。（1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。（2）粘结材料的粘结密度。（3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。10、严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。11、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。12、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。13、墙体节能工程的施工，应符合下列规定：（1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。（2）保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必

11、须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。（3）保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。（4）当墙体节能工程的保温层采用预需求量或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。14、外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温板的验收应符合规定，保温板的安装位置应正确、接缝严密、保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土粘结应牢固。混凝土和模板的验收，应按混凝土结构工程施工质量验收规范GB5

12、0204的相关规定执行。15、当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度，保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检。16、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的要求，并应符合下列规定。（1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。（2）外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面层做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和和有关标准的规定。（3）外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面

13、层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。（4）外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。17、保温砌块砌筑的墙体，应彩具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。18、采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合下列规定：（1）保温墙体应有型式检验报告，型式检验报告中应包含安装性能的试验。（2）保温墙板的结构性能、热工性能及与主体结构的连接方法应符合设计要求，与主体结构连接必须牢固。（3）保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求。（4）保温墙板板缝不得渗漏。19、

14、当设计要求在墙体内设置隔汽层时，隔汽层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关标准的规定。隔汽层应完整、严密，穿透隔汽层处应采取密封措施。隔汽层冷凝水排水构造应符合设计要求。20、外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。21、严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。22、进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。23、当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。24、设置空调的房间

15、，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。25、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。26、墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。保温板接缝应平整严密。27、墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。28、墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。29、采用现场喷涂或模板浇注的有机在保温材料做外保温时，有机类保温材料应达到陈化时间后方可进行下道工序施工。（二）幕墙节能工程监理。1、用于透明和非透明的各类建筑幕墙的节能工程质量验收

16、。2、附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收。3、当幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变形性能试验报告。4、幕墙节能工程施工中应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。（1）被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定。（2）幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充。（3）构造缝、结构缝。（4）隔汽层。（5）热桥部位、断热节点。（6）单元式幕墙板块间的接缝构造。（7）冷凝水收集和排放构造。（8）幕墙的通风

17、换气装置。5、幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中应采取防潮、防水等保护措施。6、幕墙节能工程检验批划分，可按照建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的规定执行。7、用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。8、幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。9、幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检。（1）保温材料：导热系数、密度。（2）幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。（3）隔热型材：抗

18、拉强度、抗剪强度。10、幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。单元幕墙板块之间的密封应符合设计要求，开启扇应关闭严密。气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。气密性能的检测应按照国家现行有关标准的规定执行。11、幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。12、遮阳设

19、施的安装位置应满足设计要求。遮阳设施的安装应牢固。13、幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。14、幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。15、冷凝水的收集和排放应畅通，并不得渗漏。16、镶（贴）膜玻璃的安装方向、位置应正确。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压管应密封处理。17、单元式幕墙板块组装应符合下列要求。（1）密封条：规格正确，长度无负偏差，接缝的搭接符合设计要求。（2）保温材料：固定牢固，厚度符合设计要求。（3）隔汽层：密封完整、严密。（4）冷凝水排水系统通畅，无渗漏。18、幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料

20、填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。19、伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。20、活动遮阳设施的调节机构应灵活，应应能调节到位。（三）门窗节能工程监理。1、适用于建筑外门窗节能工程的质量验收，包括金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗、天窗以及门窗玻璃安装等节能工程。2、建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。3、建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。4、建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：（1）同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗

21、玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。（2）同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。（3）对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。5、建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：（1）建筑门窗每个检验批应抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。（2）特种门每检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数检查。6、建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。7、建筑外门的气

22、密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。8、建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：（1）严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点。（2）夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。（3）夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。9、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。10、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属融框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。11、严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性做现场实

23、体检验，检测结果应满足设计要求。12、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。13、严寒、寒冷地区的外门安装，应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。14、外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产吕标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。15、特种门的性能应符合设计和产品标要求标准；特种门安装扣的节能措施，应符合设计要求。16、天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。17、门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，

24、接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。18、门窗镶（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。19、外门窗遮阳设施调节应灵活，能调节到位。（四）屋面节能工程监理。1、适用于建筑屋面节能工程，包括采用松散保温材料、现浇保温材料、喷涂保温材料、板材、块材等保温隔热材料的屋面节能工程的质量验收。2、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。3、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：（1）基层。（2）保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填

25、充质量。（3）屋面热桥部位。（4）隔汽层。4、屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。5、用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。6、屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7、屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。8、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。9、屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通

26、风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。10、采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求。节点的构造做法应符合设计和相关标准的要求。采光屋面的可开启部门应按要求验收。11、采光屋面的安装应牢固，坡度正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。12、屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。13、屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定：（1）松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确。（2）现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。（3）板

27、材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。14、金属板保温夹芯屋面应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。15、坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温材料做保温隔热层时，保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求。（五）地面节能工程监理。1、适用于建筑地面节能工程的质量验收。包括底面接触室外空气、土壤或毗邻不采暖空间的地面节能工程。2、地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收。3、地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。（1）基

28、层。（2）被封闭的保温材料厚度。（3）保温材料粘结。（4）隔断热桥部位。4、地面节能分项工程检验批划分应符合下列规定：（1）检验批可按施工段或变形缝划分。（2）当面积超过200m2时，每200m2可划分为一个检验批，不足200m2也为一个检验批。（3）不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。5、用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。6、地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7、地面节能工程彩和的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。8、地面节能工

29、程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工方案的要求。9、地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求，并做施工方案施工。10、地面节能工程的施工质量应符合下列规定：（1）保温板与基层之间、各构造层之间的粘结应牢固，缝隙应严密。（2）保温浆料应分层施工。（3）穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。11、有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏。12、严寒、寒冷地区的建筑首层直接与土壤接触的地面，采暖地下室与土壤接触的外墙、毗邻不采暖空间的地面以及底面直接接触室外空气的地面应按设计要求采取

30、保温措施。13、保温层的表面防潮层，保护层应符合设计要求。14、采用地面辐射采暖的工程，其地面节能做法应符合设计要求，并应符合地面辐射供暖技术规程JGJ142的规定。（六）采暖节能工程监理。1、适用于温度不超过95室内集中热水采暖系统节能工程施工质量的验收。2、采暖系统节能工程的验收，可按系统、楼层等进行，并应符合规定。3、采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应经监理工程师检查认可，且应形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。4、采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检：（1）散热器的单位散热器、金属热