河南艺术职业学院教学楼E区改造项目.docx

1、河南艺术职业学院教学楼E区改造项目河南艺术职业学院教学楼E区改造项目竞争性谈判文件采购编号：豫财竞谈-2018-28采 购 人：河南艺术职业学院代理机构：郑州民诚建筑工程咨询有限公司二零一八年三月编制第一章 竞争性谈判邀请郑州民诚建筑工程咨询有限公司受河南艺术职业学院的委托，对河南艺术职业学院教学楼E区改造项目进行竞争性谈判采购，特邀请有关单位参与竞争性谈判。1. 项目名称及编号1.1项目名称：教学楼E区改造项目1.2采购编号：豫财竞谈-2018-282. 项目情况说明2.1采购范围：教学楼E区改造（改造总面积为3066平方米，改造宿舍63间）。2.2预算金额：90万元2.3标包划分：一个标包

2、，2.4工期要求：50日历天2.5质量要求：合格3. 竞标人须具备的条件竞标人应符合政府采购法第二十二条与实施条例第十七条相关规定的条件，同时需满足以下要求：3.1注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人均可参与；3.2竞标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包企业资质贰级及以上，且具有有效的安全生产许可证；3.3竞标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理（项目经理无在建须竞标人自行承诺并加盖企业印章）；3.4竞标人具备

3、履行合同所必需的设备和专业技术能力；（竞标人自行承诺，格式自拟）3.5参加政府采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（竞标人自行承诺，格式自拟）3.6竞标人依法缴纳税收（竞标前六个月完税证明或缴税凭证）和社会保障资金（竞标前六个月的社保缴纳凭证或社保缴费记录）；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）3.7竞标人上一年度的财务报告或银行资信证明；（成立年限不足的，从成立之日起计算）3.8竞标人需办理企业注册所在地或项目所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（涵盖企业、法定代表人及项目经理，自公告发布之日起）；3.9根据

4、关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【信用信息查询的时间期限为本公告发布之日起前3年，查询渠道：“信用中国”网站（3.10本项目不接受联合体。4.报名须知：4.1 凡有意参加本项目的投标单位，请于2018年3月14日至2018年3月16日（北京时间），登录“河南省公共资源交易中心（）”，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）进行网上投标报名。4.2 CA密钥在河南省公共资源交易中心受理大厅【郑州市郑东新区正光北街与东风南路交叉口西北角

5、中原银行一楼西（省廉政文化教育中心原办公场所对面）】办理。5.竞争性谈判文件的获取5.1 竞争性谈判文件的获取：投标人须注册成为河南省公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥，凭CA密钥登陆会员专区并按网上提示网上缴费并下载竞争性谈判文件及资料。（详见公共服务-办事指南）5.2 竞争性谈判文件下载时间：为2018年3月14日至2018年3月16日下午17:30，投标人未按照规定时间在网上下载竞争性谈判文件的，其投标将被拒绝。5.3 竞争性谈判文件费用，每份300元，售后不退。6. 谈判响应文件递交6.1 按竞争性谈判文件中相应要求递交纸质或电子版响应文件。6.1 递交响应文件截止时间(谈判截止时

6、间)及开标时间：2018年3月19日上午9:00分（北京时间）。6.2响应文件递交地址（开标地点）：河南省公共资源交易中心第6开标室，郑州市农业路41号（农业路经一路口西南角）投资大厦A座。6.3逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理7.发布媒体本次竞争性谈判公告同时在河南省政府采购网、河南省公共资源交易中心网站媒介发布。8.联系方式:招 标 人：河南艺术职业学院地 址：河南省郑州市郑开大道19号西联 系 人：王先生电 话：0371- 代理机构：郑州民诚建筑工程咨询有限公司地 址：郑州市陇海西路55号联 系 人：王先生电 话：0371转8011电子邮箱：邮 编：450000第二章

7、竞争性谈判须知前 附 表项号内 容1项目名称：教学楼E区改造项目采购编号：豫财竞谈-2018-28采购范围：教学楼E区改造（改造总面积为3066平方米，改造宿舍63间）。预算金额：90万元标包划分：一个标包，工期要求：50日历天质量要求：合格2合同名称：河南艺术职业学院教学楼E区改造项目3资金来源：财政资金。4竞标人资格要求：4.1注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人均可参与；4.2竞标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包企业资质贰级及以上，且具有有效的安全生产许可证；4.3竞标人拟派项目经理须具备建

8、筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理（项目经理无在建须竞标人自行承诺并加盖企业印章）；4.4竞标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（竞标人自行承诺，格式自拟）4.5参加政府采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（竞标人自行承诺，格式自拟）4.6竞标人依法缴纳税收（竞标前六个月完税证明或缴税凭证）和社会保障资金（竞标前六个月的社保缴纳凭证或社保缴费记录）；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）4.7竞标人上一年度的财务报告或银行资信证明；4.8竞标人需

9、办理企业注册所在地或项目所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（涵盖企业、法定代表人及项目经理，自公告发布之日起）；4.9根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【信用信息查询的时间期限为本公告发布之日起前3年，查询渠道：“信用中国”网站（4.10本项目不接受联合体。55.1 竞争性谈判文件的获取：投标人须注册成为河南省公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥，凭CA密钥登陆会员专区并按网上提示网上缴费并下载竞争性谈判文件及

10、资料。（详见公共服务-办事指南）5.2 竞争性谈判文件下载时间：为2018年3月14日至2018年3月16日下午17:30，投标人未按照规定时间在网上下载竞争性谈判文件的，其投标将被拒绝。5.3 竞争性谈判文件费用，每份300元，售后不退。6谈判保证金：保证金的金额：人民币18000元整。递交方式：谈判保证金在竞谈响应文件递交截止期前到账（转账，从企业基本账户转出）。开户名称：河南省公共资源交易中心开户行：中信银行:中信银行股份有限公司郑州分行营业部 账号：注：。7谈判响应文件份数：壹份正本（纸质）、壹份报价一览表（纸质）、贰份副本（纸质）、壹份电子版本（U盘形式）；8竞标有效期：递交响应文件

11、之日起60日历天 9谈判截止及谈判日期：2018年3月19日上午9:00分 谈判响应文件递交至：河南省公共资源交易中心第6开标室，郑州市农业路41号（农业路经一路口西南角）投资大厦A座。10本谈判文件解释权归采购人所有。不论成交与否,谈判响应文件均不退还 11招 标 人：河南艺术职业学院地 址：河南省郑州市郑开大道19号西联 系 人：王先生电 话：0371- 代理机构：郑州民诚建筑工程咨询有限公司地 址：郑州市陇海西路55号联 系 人：王先生电 话：0371转8011电子邮箱：邮 编：45000012本项目设置控制价为 793022.14元，控制价为本项目的最高限价，谈判报价高于控制价的，其报

12、价将不被接受，做无效标处理。控制价以pdf电子版形式随本文件一起发布。13采购代理服务费由成交人按照计价格20021980号、发改办价格2003857号文件向采购代理机构一次性交纳。14付款方式：施工单位先垫资施工，等工程完成经发包方验收合格后，发包方于2018年10月份支付第一次款项为合同款的95%，剩余5%作为工程质保金，质保期为1年，质保期满后全部结清。一、 说 明1. 适用范围本竞争性谈判采购文件仅适用于本竞争性谈判谈判邀请中所叙述的采购项目。2. 定义2.1 “采购人”系指河南艺术职业学院。2.2 “采购代理机构”系郑州民诚建筑工程咨询有限公司。2.3 “采购方”系指采购人和采购代理

13、机构。2.4 “承包商”系指响应竞争性谈判采购文件、参加竞争性谈判、具备资格的单位。2.5 “竞标人”系指承包商。2.6 “成交人”系指接受成交通知书，最终被授予合同的承包商。3. 合格单位 (参加竞争性谈判者)竞标人应符合政府采购法第二十二条与实施条例第十七条相关规定的条件，同时需满足以下要求：3.1注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人均可参与；3.2竞标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包企业资质贰级及以上，且具有有效的安全生产许可证；3.3竞标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师

14、执业资格，且有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理（项目经理无在建须竞标人自行承诺并加盖企业印章）；3.4竞标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（竞标人自行承诺，格式自拟）3.5参加政府采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（竞标人自行承诺，格式自拟）3.6竞标人依法缴纳税收（竞标前六个月完税证明或缴税凭证）和社会保障资金（竞标前六个月的社保缴纳凭证或社保缴费记录）；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）3.7竞标人上一年度的财务报告或银行资信证明；3.8竞标人需办理企业注册所在地或项目所在地

15、检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（涵盖企业、法定代表人及项目经理，自公告发布之日起）；3.9根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【信用信息查询的时间期限为本公告发布之日起前3年，查询渠道：“信用中国”网站（3.10本项目不接受联合体。4. 谈判费用 承包商应承担所有自己参与竞争性谈判的相关费用。不论谈判过程中的作法和结果如何，采购方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、 竞争性谈判文件5 竞争性谈判采购文件的构成

16、 竞争性谈判采购文件由下列文件及在谈判过程中发出的修正和补充文件组成：第一章 竞争性谈判邀请第二章 竞争性谈判须知第三章 合同格式第四章 项目需求第五章 谈判响应文件及组成6. 竞争性谈判采购文件的澄清承包商对竞争性谈判采购文件如有疑问，可要求澄清,应在谈判响应文件递交截止时间前按竞争性谈判邀请中载明的地址以书面形式(包括信函、电报或传真)通知到采购方，采购方将视情况采用适当的方式予以澄清或以书面形式予以答复,并在其认为必要时,将不标明查询来源的书面答复发给已购买竞争性谈判采购文件的每一承包商。7. 竞争性谈判采购文件的修改7.1 在谈判响应文件递交截止日期前任何时候，无论何故，采购方可主动地

17、或在答复承包商提出澄清的问题时对竞争性谈判采购文件进行修改和补充。7.2 竞争性谈判采购文件的修改以书面形式通知所有竞争性谈判采购文件购买者，修改和补充文件作为竞争性谈判采购文件的组成部分。7.3 为使承包商在准备谈判响应文件时有合理的时间，考虑竞争性谈判采购文件的修改，采购方可酌情推迟响应文件递交截止日期。三、谈判响应文件的编写8. 谈判要求承包商应仔细阅读竞争性谈判采购文件的所有内容,按竞争性谈判采购文件的要求编制谈判响应文件,并保证所提供的全部资料的真实性，对于在谈判过程中，采购方提出的新的澄清及要求，承包商应在采购方规定的时间内予以响应。9. 谈判响应文件的组成9.1 谈判响应文件应包

18、括下列部分：（1）、竞标授权书（2）、竞标函（3）、谈判采购报价表（4）、分项一览表（5）、竞标响应表（6）、政府采购反商业贿赂承诺书（7）、其他材料10. 谈判响应文件格式承包商应按竞争性谈判采购文件中提供的谈判响应文件格式填写。11. 承包商资格的证明文件11.1 承包商应提交证明其有资格参加谈判和成交后有能力履行合同的文件,作为谈判响应文件的一部分。11.2 承包商必须具备履行合同所需的财务、技术和管理能力。12. 证明谈判方案符合竞争性谈判文件规定的文件12.1 承包商须提交证明其实施方案及其服务符合竞争性谈判采购文件规定的响应性文件,作为谈判响应文件的一部分。12.2 上述证明文件可

19、以是文字资料、图纸和数据。 13. 谈判保证金13.1 为保护本次竞争性谈判免受承包商的行为而引起的风险，承包商应向采购代理机构提交须知前附表所规定的谈判保证金。13.2 谈判保证金以下列方式提交：汇款或转账方式支付。开户名称：河南省公共资源交易中心开户行： 账号：。请各承包商在谈判截止时间前，按采购文件的要求递交谈判保证金，将谈判保证金的凭证复印件（加盖单位公章）及开户许可证附在谈判响应文件中备查。13.3 未按规定提交谈判保证金的承包商，将被视为谈判无效。13.4 未成交的承包商的谈判保证金在成交通知书发出后五日内以无息退还，成交的承包商的谈判保证金在协议签订后五日内以无息退还。13.5

20、发生以下情况谈判保证金将被没收：（1） 谈判后承包商在谈判有效期内撤回谈判；（2） 如果成交方未能做到按本须知规定签订合同。14. 谈判有效期14.1 谈判响应文件从谈判日起有效期为“递交响应文件之日起60日历天”。如果谈判响应文件有效期不足60天，将有可能导致谈判无效。14.2 特殊情况下，采购方可于谈判有效期满之前要求承包商同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。承包商可以拒绝上述要求而其谈判保证金不被没收。对于同意该要求的承包商，既不要求也不允许其修改谈判响应文件，但将要求其相应延长谈判保证金的有效期。有关退还和没收谈判保证金的规定在谈判有效期的延长期内继续有效。15 谈判响应文件的签

21、署及规定15.1 谈判响应文件壹份正本、贰份副本、壹份电子版本（U盘形式）,在每一份谈判响应文件要明确注明“正本”、“副本” 和“电子版本”的字样，若正本和副本有差异，以正本为准。15.2 谈判响应文件正本须打印，副本可以是正本的完全复印件。15.3 除承包商对错处作必要修改外，谈判响应文件中不许有加行、涂沫或改写，若有修改须由签署谈判响应文件的人进行签字或盖章。15.4 电报、电话、传真形式的谈判概不接受。四、谈判响应文件的递交16. 谈判响应文件的密封和标记16.1 承包商应将谈判响应文件正本和副本分别密封，并标明采购编号、采购名称及“正本”或“副本” 或“报价一览表”或“电子版”。电子版

22、本和报价一览表(包括：谈判采购报价表和分项报价一览表)单独密封。16.2 每一密封包上注明“于 2018年 月 日 时之前（指谈判邀请中规定的谈判日期及时间）不准启封”的字样。16.3 谈判响应文件应由专人送交,承包商应将谈判响应文件按16.1-16.2中的规定密封和标记后,按谈判邀请注明的地址送至谈判地点。16.4 如果未按上述规定密封和标记，采购方对谈判响应文件的误投或提前拆封不负责任。17. 递交谈判响应文件的截止时间所有谈判响应文件须派人送交，必须按采购方在竞争性谈判谈判邀请中规定的响应文件递交截止时间之前送至采购方。18. 迟交的谈判响应文件采购方将拒绝接受在响应文件递交截止时间后递

23、交的谈判响应文件。19. 谈判响应文件的修改和撤销19.1 承包商在提交谈判响应文件后可对其谈判响应文件进行修改，但采购方须在响应文件递交截止时间或下一轮谈判之前收到该修改的书面通知,该通知须有经正式授权的承包商代表签字。19.2 承包商不得在谈判时间起至谈判响应文件有效期期满前撤销谈判响应文件。否则采购方将按第13条的规定没收其谈判保证金。五、谈判和评审20. 谈判程序20.1 承包商在竞争性谈判邀请规定时间和地点递交谈判响应文件；20.2 采购方将安排承包商进行谈判；20.3 采购方要求承包商做出最终报价；20.4 谈判终止；20.5 谈判小组进行评审，推荐成交候选人；20.6 采购代理机

24、构发出成交通知书，采购人与成交人签订合同。21 谈判小组21.1 采购方根据采购内容的特点依法组建谈判小组。谈判小组负责对谈判响应文件进行审查、质疑、评估和比较，并负责谈判。21.2 谈判小组由相关专家及业主代表3人组成，谈判小组的组成属于保密内容。22. 谈判响应文件的补充、澄清22.1 为了有助于对谈判响应文件进行审查、评估和比较,采购方有权向承包商质疑,请承包商澄清其谈判内容。承包商有责任按照采购方通知的时间、地点,指派专人进行答疑和澄清。22.2 重要澄清的答复应是书面的。23 谈判终止在下列情况下谈判将终止，转入评审程序。23.1 采购方没有新的要求；23.2 谈判的目的己经达到。2

25、4. 对谈判响应文件的评估和比较24.1 谈判小组将对谈判响应文件分别谈判轮次进行评估和比较。24.2 评审时将考虑以下主要因素：（1） 承担单位的能力； （2） 价格25. 评审原则及方法25.1 执行国家有关法律、法规、维护国家利益。25.2 评审根据采购文件的有关规定：谈判结束后，谈判小组应当要求所有参加谈判的承包商在规定时间内进行最后报价，谈判小组根据“符合采购需求、质量和服务相等的，报价最低成交”的原则，按照最终报价由低到高的顺序推荐前三名成交候选人，报价相同的按技术指标优劣顺序排列。采购人从谈判小组推荐的成交候选人中确定第一名候选人为成交承包商，并将结果通知所有参加谈判的未成交的承

26、包商。25.3 保护采购人和承包商的各项合法利益。25.4 客观、公正地对待所有承包商，对所有承包商的谈判评价，均采用相同的程序和标准。25.6 竞争性谈判采购文件、承包商的谈判响应文件是评审的依据。26. 评审过程的保密性26.1 谈判不公开承包商的技术资料、价格和其他信息。 26.2 在谈判、评审过程中及评审结束后，谈判小组的研究情况和所有承包商的商业秘密都属于保密内容。26.3 有关谈判响应文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任何承包商或与上述评审工作无关的人员。26.4 承包商不得干扰采购方的评审活动，否则将撤消其谈判资格,并没收其谈判保证金。六、评

27、定成交27. 不合格的谈判响应文件若通过谈判后谈判小组认为承包商仍不能实质上响应采购文件要求，该谈判应答文件将不予进行进一步评审。如发现下列情况之一的，其谈判响应属于不合格谈判响应文件，将予以拒绝：27.1 承包商未提交谈判保证金或金额不足；27.2 未按照谈判文件规定要求签署、盖章；27.3 未提供法定代表人授权书；27.4 报价超出采购人支付能力的；27.5不满足竞争性谈判文件中竞标人资格要求的；27.6谈判响应文件附有采购人不能接受的条件。28. 评定成交准则28.1 合同将授予经谈判评审排名第一的承包商。28.2 成交通知书生效后，如果成交人不能按谈判响应文件中承诺的条件履行签约行为，

28、采购人有权在谈判小组推荐的其他成交候选人名单中选择成交人。29. 成交通知29.1 评审结束确定成交候选人后30日内，采购方将以书面形式发出成交通知书,但发出时间不超过谈判有效期。成交通知书一经发出,即发生法律效力。29.2 采购方在采购人与成交人签署合同后，即通知其它未成交的承包商，并退还其谈判保证金。29.3 对未成交者，采购方不对未成交原因作出解释，同时亦不退还谈判响应文件。29.4 成交通知书是合同文件的组成部分。30. 授予合同时变更数量的权力采购方在授予合同时有权对竞争性谈判采购文件中的服务予以增加或减少。31. 签订合同31.1 成交人依据成交通知书与采购人签订合同。31.2 竞

29、争性谈判采购文件、成交人的谈判响应文件及其澄清补充文件等均为签订合同的依据。31.3 成交人应当按照合同约定履行义务，完成成交项目。成交人不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目分包后分别向他人转让。第三章 合同主要条款及格式（以实际签订的合同为准）1、按国家现行施工验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程质量的有关文件及招标文件、施工图纸的内容要求进行检查验收。工程质量合格。2、工程质量必须确保证验收合格。因工程质量不合格所造成的所有损失均由承包方负责承担。3、承包方必须按国家有关安全操作规程、文明施工等相关规定进行施工，做好安全防护工作，并承担施工中的一切责任险。若发生人员伤亡

30、、财产损失等事故或他方投诉等，均由承包方负全部经济与法律责任，与发包方无关。4、工程保修期为1年,质保期从甲方验收合格接管之日起开始计算。5、投标报价方式采用清单报价方式，投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内施工图纸的全部内容，以及完成上述内容所必须的人工、材料、机械、管理费、利润、风险费、规费、税金等全部费用。中标单位最终结算依据设计变更、签证和技术合定单按实结算。6、付款方式：施工单位先垫资施工，等工程完成经发包方验收合格后，发包方于2018年10月份支付合同款的95%，剩余5%作为工程质保金，质保期为1年，质保期满后全部结清。7、不可抗力：是指在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然

31、灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和政府决定或命令导致的项目终止。第四章 项目需求一、工程量清单要求1编制依据1.1建设工程工程量清单计价规范GB505000-20131.2河南省房屋建筑与装饰工程预算定额（HA01-31-2016）1.3河南省通用安装工程预算定额（HA02-31-2016）1.4郑州信息价2017年第三季度1.5设计施工图纸及相关的标准、规范、技术资料2编制说明2.1人工费按豫建标201640号文件计取。2.2材料单价基价采用河南省房屋建筑与装饰工程预算额（HA01-31-2016）、河南省通用安装工程预算定额（HA02-31-2016）。钢材、木材、水泥、混凝土、汽柴油等主要材料根据郑州信息价2017年第三季度进行调整，指导价