加油合同篇.docx

1、加油合同篇加油合同（4篇）甲方（出租方）单位:_ _ 或甲方（出租方）自然人: 20XX 年住所： 一 住所工商注册号： 身份证号：法定代表（负责）人： 乙方（承租方）： 司住所： 工商注册号： 法定代表（负责）人： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙 双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲 方 口油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。1. 租赁标的物本标的物（以下称“租赁物”）是位于 的 口油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见 “租赁资 产明细表”（见附件）；2. 租赁期限租赁期限为 ，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从 _年

2、_月 日至从年 _月日。3. 租金及支付3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币 万元 （大写： ） ，折合月租金为人民币 万元（ 大写： ） 。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机 关缴纳的税费。3.2 乙方每 月（年）（ 以下称“交租期” ）向甲方支付一次租金，数额为人民币 万元（ 大写： ）。首次租金自乙方派员接管加油站 日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后 日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称： ; 账号： 。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除 部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还

3、。3.3.1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期 间。3.3.2 发生 6.9 约定情形，修复或重建期间。3.3.3 发生 10.2 约定情形，维修停业期间。4. 税款及费用4.1 租赁期内 , 甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关 费用。4.2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损 失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴 的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙 方的一切损失。4.3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如 果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或 由甲方赔偿。但是，因乙方故意

4、或过失导致的处罚除外。4.4 如因国家法律法规或政策强制要求 , 需要更新设备、设施 的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方 迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更 新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的 更新费用。5. 加油站设施及外观包装5.1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站 （或油库 ）设计规 范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起 内不出 现质量问题。5.2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要 ; 加油站 的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经 营需要; 排污、排水符合城建、环保要求。

5、5.3 加油站外观包装应符合乙方统一视觉形象识别手册的 标准。6. 甲方义务6.1 甲方于本合同签订后 日内按 5.3 的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。6.2 甲方于本合同签订后 日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包 括但不限于：加油站 （或油库） 工商营业执照、成品油零售经营批准 证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、 加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码 证和 证等。6.3 甲方完成 6.1 、6.2 约定事项后 日内将本合同第 1条约定的资产及 6.2 约定的证照交付乙方。6.4 甲方于本

6、合同签订后 日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。6.5 甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加 油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常 经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。6.6 因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人 身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。6.7 在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30 日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙 方放弃优先购买权的通知须以书面作出。如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分 了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，

7、否则甲方须赔偿乙方因此 而遭受的一切损失。6.8 甲方在乙方每次支付租金前 日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方 可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。6.9 因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用 , 甲方在接到乙 方通知之日起 日内修复或重建。6.10 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。7. 乙方义务7.1 乙方应按 3.2 约定支付租金。7.2 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成 租赁物损坏的，乙方应负责修理。8. 交付及验收甲方履行 6.3 约定的义务时，乙方按照本合同 1 和 5 的约定进 行验收。若甲方交付的资

8、产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至 符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时， 乙方派员接管加油站。9. 人员安置甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系， 并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加 油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切 损失由甲方赔偿。10. 加油站设施的保养与维修10.1 甲方从乙方接管加油站后每 个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以 保证乙方的正常经营不受影响。10.2 租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲 方应在接到乙方通知 24 小时内进行维修

9、 ; 甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的 租金中扣除。10.3 乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过 元、月累计不超过 元费用的维护及修理，并承担相应费用。11. 加油站改造11.1 乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。由 乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满 或根据本合同第条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损 害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确 定价格后，由甲方受让 ; 其余设施、设备由乙方自行处置。11.2 甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文 件，费用由甲方承担

10、。12. 债务承担乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同 签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担 的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。 甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成 的一切损失由甲方赔偿。13. 甲方承诺13.1 甲方保证加油站建设符合当地政府规划。13.2 甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、 房屋享有合法的出租权。13.3 甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。13.4 甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。13.5 甲方保证不会在本合同项下的加油站周围 公里内再兴 建第二座加油

11、站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。14. 租赁物处置14.1 租赁期满后 ,除非甲方收回租赁物自用 , 否则乙方有优先 租赁权。续租事宜双方另行协商。租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起 日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将 6.2 约定的证照变 更至甲方名下，有关费用承担由双方协商。14.2 乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、 “ petrochina ”标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。. 合同变更及解除.1 甲乙双方协商一致 , 可以变更或解除本合同。.2 在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动 终止。.3 乙方未按合同 3 约定的期限

12、支付租金，逾期达 90 日以上， 甲方可单方解除本合同。但是 , 按照约定顺延支付租金的除外。.4 有下列情形之一的 , 乙方可单方解除本合同：.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过 日或在任意连续的 3 个月内累计超过 日。.4.2 加油站经营环境发生重大变化 （ 如公路改道、架桥、道路 封闭或隔离、过往车辆骤减 ） ，导致乙方无法实现租赁合同签订时的 预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。.4.3 因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使 加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少 支付租金 ; 如减少面积达到加油站原占用土地面积的 时，乙方可

13、单方解除本合同。.4.4 甲方不能依照 6.2 条规定履行合同的，乙方可单方解除 本合同。.5 乙方如非因 .4 所列原因提出单方解除合同，则须向甲方 赔偿解除合同当年年租金的 %的补偿金后，即可解除合同。. 违约责任.1 甲方违约责任.1.1 甲方违反 6.4 、6.5 的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一 切损失。.1.2 甲方违反 13.1 的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损 失。.1.3 甲方违反 13.2 、13.3 、13.5 的约定，应向乙方支付年租 金 %的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。.2 乙方违约责任.2.1 乙方未按 3.2 约定的期限支付租金，每迟延支付

14、一天， 按应交租金部分的日 向甲方支付违约金。但是 , 按照约定顺延支付租金的除外。.2.2 甲方按照 .3 的约定解除合同，乙方向甲方支付 违约金。. 争议解决.1 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取 方式解决：.1.1 提交 仲裁委员 会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的， 对双方均有约束力。.1.2 向中国石油 分公司所在地人民法院提起诉讼， 其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。. 通知甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。.1 甲方地址： ;邮编： ;传真： 。.2 乙方地址： ;邮编： ;传真： 。19. 合同效力及附件19

15、.1 本合同自双方签并盖章之日起生效。19.2 本合同共有附件 份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.3 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是 本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.4 本合同一式 份，双方各执 份。甲方： 法定代表人或授权代表： （签章）乙方： 法定代表人或授权代表： （签章）签订日期： 关于对加油站资产租赁合同 （范本） 有关问题的说明加油站资产租赁合同共 19 条，使用时要求原则上不对其具 体条款进行修改。其中，针对不同地区、项目的差异，在合同文本 中设定了备选条款，可供选择 ; 同时，根据实际情况，某些条款也可 以由当事

16、人另行约定。有关合同文本的使用说明如下：1. 关于租赁期限起算日期如果对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书，或者甲方的 营业执照、税务登记证变更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改 造完毕具备乙方营业条件起算，则租赁期限起算日期可从约定，但 所约定的起算日期不得早于乙方派员接管加油站之日。2. 关于租金及支付（1） 必须约定租金的构成，例如 3.1 “本租金已经包含甲方的利 润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费”。（2） 首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定，或者另作 约定，但一般不应早于租赁期限的起算日。3. 关于税款及费用为防止因甲方欠缴有关税费而影响乙方的经营，合同必须明确 约定甲方

17、按国家规定足额纳税，并缴纳有关费用，并对甲方未缴纳 和延迟缴纳而给乙方带来的损害赔偿作出明确约定。4. 关于甲方的义务(1) 如果根据 6.2 条的规定，要求甲方将加油站合法经营所必须 的证照全部变更至乙方指定名下，实际上本合同的性质已变为加油 站收购合同。因此，如果在合同谈判时，对方不同意 6.2 条，可根 据实际情况作出约定。(2) 费用以甲方负担为原则，也可以根据实际情况约定。(3) 6.5 条必须作出约定。5. 关于合同变更和解除.5 条是 6. 关于争议解决 双方可以协商采用仲裁或诉讼的解决方式。7. 第 19.1 条，根据具体情况可以选择以下条款： 本合同自双方签并盖章，并经某某公

18、司 省 分公司批准之日起生效。加油站加盟合同书加油合同( 2)甲方： 特( 许者 )住所： 法定代表人： 职务： 电话： 传真： 乙方： 被( 特许者 )住所： 法定代表人： 职务： 电话： 传真： 为进一步规范成品油市场秩序，拓展甲方产品市场，维护消费 者合法权益，树立“ ”品牌形象。甲乙双方本着自愿、公平、诚信、有偿、互利的原则，就特许经营加盟事宜协商一致，签 订本合同。第一条 自本合同生效之日起，乙方成为甲方特许经营加油站， 编号为“省市简称 +母（ 同当地汽车牌照 ）+特许 号”第二条 甲乙双方不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关 系。乙方独立经营、自主决策，并按国家有关法规要求交纳

19、税费和 承担民事责任。乙方不得依据此合同，代表甲方或以甲方的名义行 使权力或承担义务。第三条 为维护整个特许经营体系的健康发展，乙方必须在加 油站特许经营“五统一”，即统一标识名称、统一配送油品、统一 油品质量、统一油品价格、统一服务规范的原则下，按照“中国石 油加油站管理规范”的要求进行经营及安全管理。第四条 甲方权利1. 为保证特许经营体系的规范发展，甲方有权对乙方的经营活 动、安全预案进行监督、检查、指导。2. 甲方有权向乙方收取加盟金、信誉保证金，以及使用商标、 名称、经营技术资产等的特许金。3. 乙方如发生侵犯甲方合法权益，破坏特许经营体系的行为， 甲方有权 终止其特许经营资格。第五

20、条 甲方义务1. 向乙方提供完整的中国石油加油站形象识别系统和加油站经 营管理规范，并负责必要的人员培训工作。2. 向乙方提供符合国家质量标准的成品油，并在不同的市场条 件下，保证乙方稳定的货源供给。3. 向乙方供应油品价格，不高于当地其他具有成品油批发资格 的成品油批发单位的供货价格。4. 向乙方提供优质服务和促销支持，并协助乙方办理相关的购 油手续。5. 向乙方提供有关的成品油信息，包括价格政策、经营思路及 相关政策信息。6. 确认乙方为中国石油特许经营零售点。7. 审核乙方制定的加油站安全预案。第六条 乙方权利1. 享受甲方对特许经营加油站的优惠政策。2. 参与甲方组织的各项促销活动。3

21、. 获得甲方提供的培训和经营指导。第七条 乙方义务1. 遵守中国石油特许经营加油站管理暂行管理办法，自觉维护 特许经营加油站的名誉及统一形象。2. 按合同约定按时支付加盟金、信誉保证金和特许金。3. 接受甲方的监督、检查并按甲方要求定期如实上报各种经营 报表。4. 除甲方提供的成品油外，不销售第三方资源。5. 在经营活动中不在油品中掺杂使假，缺斤短两，不实施低价 倾销等不正当竞争行为。6. 除非取得甲方的书面同意，不再就本合同所指的加油站与第 三方进行任何形式的合作。如果必须采取其他形式的合作，应首先 考虑与甲方合作。7. 按照甲方提供的形象识别系统及 gb506-xx 进行加油站包装、 改造

22、和编号。8. 将甲方资源在当地进行宣传。9. 按中国石油加油站管理规范安全管理方面规定制定加油 站安全预案并报中国石油当地销售分公司备案。10. 保守特许者的商业机密。第八条 经营指导及培训1. 在本合同执行期间，为使乙方能持续经营，甲方须向乙方传 授必需的知识和经营技术。2. 乙方在开业前必须派遣经营者和两名可以代行承担责任的员 工参加甲方规定的培训，获得经营特许经营加油站必需的知识和技 术。3. 乙方开业前后三天，作为特许经营加油站营运入轨期，甲方 须派遣人员进行开业和经营指导。4. 乙方开业后，应按甲 方培训计划定期接受培训，并承担此类 培训所需的一切费用。5. 乙方必须参加一年两次的特

23、许经营工作会和临时经营工作会 议。甲方应提前一周通知开会日期、地点及参加人员。6. 甲方不定期向乙方派遣人员进行指导，甲方派遣人员有权检 查乙方的全部经营管理情况，有权检查乙方的进、销、存原始票据 和报表等相关资料。并根据现场情况，就地培训乙方经营者和员工。第九条 加油站统一形象及安全改造相关事项1. 合同签订后两个月内，乙方应协助甲方按照中国石油加油站 形象识别系统及 gb506-xx 规定完成特许经营加油站统一形象及安全 改造工作。2. 甲方负责组织加油站的包装和改造工作 ; 乙方为甲方的设计、 施工和安装工作提供方便，并承担费用。3. 加油站的包装和改造工作完成后，乙方应积极维护加油站形

24、 象。如果根据经营情况需对加油站进行改造，需经甲方同意，并由 甲方组织设计和施工，费用全部由乙方负担。第十条 促销有关事宜1. 甲方要计划和实施以维护特许经营全体利益为目的的宣传、 广告等促销活动，其费用由甲方承担。2. 乙方要单独或与其他特许经营加油站进行宣传、广告等促销 活动，必须事先向甲方提出书面申请，说明活动的内容和进行的方 法，征得同意后才能实施，费用由乙方承担。第十一条 销售价格的设定1. 甲方应根据实际情况，制定合理的零售价格体系。2. 乙方应执行甲方下达的零售价格。当价格背离市场情况时， 乙方应积极建议甲方更新价格，甲方应快速响应，尽快调整。3. 乙方不得擅自调整价格，不得以价

25、格不合理为由要求甲方赔 偿损失。第十二条 费用及货款支付方式1. 本着先款后货的原则，乙方与甲方在指定的批发单位： 进行货款结算。2. 加盟金：作为乙方取得甲方授予特许经营权的费用，乙方于 签订合同的同时，向甲方一次性支付加盟金 元。主要用于支付甲方为乙方提供的指导和培训费用。加盟金一经交付，不再退 还。3. 保证金(1) 作为合同签订后甲方与乙方之间发生债务及乙方忠实地执行 合同的担保，乙方须在本合同签约时向甲方预交 元的保证金(2) 甲方可以用此保证金的全部或一部分，充抵乙方拖欠的债务。 乙方在接到甲 方充抵通知后，须马上向甲方支付与被充抵数额相同 的现金，补充保证金。(3) 保证金不计息

26、(4) 除用于充抵甲方债务外，乙方不得对保证金做其他任何处理。(5) 因乙方不履行本合同义务使合同无法继续履行时，甲方有权 解除合同，并要求乙方赔偿损失。赔偿方式为：甲方没收乙方 3/4 的保证金充抵违约金。在乙方撤除所有与甲方有关的招牌、工作物 品和其他营业象征三个月后，甲方归还乙方剩余 1/4 的保证金。4. 特许金 在本合同执行期间，作为使用甲方商标、经营技术资产和接受 甲方帮助、指导的价格，乙方须于每年 1 月日前，按上年合同执行 期间营业额的 0.2%向甲方支付上年特许金。第十三条 商品、服务的质量管理1. 为确保乙方维护甲方形象，乙方的营业方法必须遵守甲方提 供的经营手册规定的要求

27、和标准。2. 甲方要定期和不定期地以书面和其他方法对乙方进行进货管 理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计 处理、加油站经营管理、加油站保安等各方面的指导，提供有关信 息，帮助乙方实施标准化管理。第十四条 站内物品的维护1. 乙方要确实保养好加油站建筑、设备及其他供营业使用的一 切物品，维护甲方形象。必须经常清洗、检查加油站建筑外观，养 护内外装饰和其他用品，使之保持清洁和完好状态。2. 乙方如不能充分做好前项规定的保养工作，且在受到甲方相 关警告后的 5 日之内仍不见改善，甲方可委托第三者做保养事务， 所需费用由乙方负担。3. 乙方同意，在甲方认为有必要时，甲方人员可随时

28、进入加油 站及附属设施内，检查站容站貌及设备保养状况。第十五条 营业项目及时间管理1. 乙方在本合同执行期间，必须全力以赴提高营业成绩。2. 除非得到甲方书面同意，乙方不得从事其他营业。3. 乙方须严守甲方指定的营业日、营业时间从事经营。营业日为一周七天制，无休息日。营业时间为上午 7 点以前至 下午 11 点以后。每日营业时间应在小时以上 24小时以内。第十六条 商业秘密管理1. 除法律规定必须公开以外，甲方不得向第三者展示乙方递交 的营业报告及其他有关资料和有损于乙方利益的情报。2. 乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营 技术资 产秘密及有损甲方利益的情报。3. 乙方有责任

29、保证其员工不向第三者泄漏前项秘密。4. 前三款规定的甲方和乙方的守密义务在本合同期满后仍然有 效。5. 甲方按本合同规定提供给乙方的经营管理手册和其他文件归 甲方所有，出借给乙方，乙方须负责保存，合同终止后即刻归还甲 方。第十七条 乙方不得损害甲方和甲方其他特许经营加油站的声 誉、信誉，不得妨碍甲方和甲方其他特许经营加油站的业务。第十八条 乙方营运中发生诉讼、争执或其他纠纷，须及时报 告甲方。并就维护整个特许体系事宜与甲方进行协商。第十九条 违约与处罚1. 合同一经签订，甲乙双方不得以任何理由违约，如任何一方 违约给对方造成经济损失，由违约方根据损失程度支付赔偿金。2. 乙方如违反合同规定发生

30、下列情况之一时，甲方有权解除合 同并要求乙方支付赔偿金。(1) 乙方通过其他渠道购进销售油品，克扣顾客，以次充好，短 斤少两，用户反映强烈，严重影响甲方声誉。(2) 由于乙方服务质量、管理出现问题，发生被舆论曝光批评或 情节恶劣被消费者多次投诉等情况。(3) 不按合同规定支付约定费用。(4) 不接受甲方依据规定进行的监督，或阻止甲方进行检查等。(5) 未按 gb506-xx 规定进行整改或整改未达标。第二十条 合同期限本合同的期限为自本合同签订之日起算，期限 年。合同期满前 3 个月，经甲方同乙方同意，可以续签合同。第二十一条 合同的解除与终止1. 甲方遇下列情况之一时，向乙方发出书面通知即可

31、解除合同：(1) 乙方将重要资产或经营权转让他人或处于分立、合并状态。(2) 乙方擅自改变经营场址或经营范围。(3) 乙方不遵守合同、违反中国石油特许经营加油站经营管理规 范。2. 本合同在下列条件下自动终止：(1) 乙方经营严重亏损而无力或不可能继续经营。(2) 乙方财产中主要部分被法院强制执行。3. 合同到期后，甲方不同意续签合同或乙方不申请续签合同， 本合同期满之日即自行终止。4. 自本合同解除或终止之日起，乙方必须停止使用甲方商标、 名称、标志 ( 包括与其相似或混淆的任何商标、名称、标志 ) ， 并在 日内拆除授权使用的外形包装、标识等，如乙方不在规定期限内拆 除，甲方将会同执法部门强行拆除。第二十二条 争议的解决 在本合同执行过程中，双方如有意见分歧，应协商解决，协商 解决不成须交付法院审理时，甲方所在地法院为初审专属受理法院。第二十三条 特别约定 经甲、乙双方协