广州市城市规划局规划建设业务送审图纸深度和要求的规定doc.docx

1、广州市城市规划局规划建设业务送审图纸深度和要求的规定doc第1 页 共 33 页广州市城市规划局规划建设业务送审图纸深度和要求的规定（试行）为提高我局立案及行政审批效率， 规范规划建设业务审批成果， 建立统一标准的数据信息库，特制定本规定。第一条 各类规划建设业务送审图纸一览表业务类别 图 纸 种 类1现况地形图用地类 2总平面关系布置图3总平面规划图1现况地形图2绘制在现况地形图上的总平面图3总平面规划图4修建性详细规划图5绘制在现况地形图上的规划道路图规划类 6管线综合规划图7控制性详细规划 （含城市设计） 图8镇总体规划图备 注基地区位图总平面规划图基地区位图总平面规划图绿地系统规划图道

2、路交通系统规划图竖向规划图区位图工程管线综合规划图电力电信工程规划图给水燃气系统规划图雨水污水系统规划图规划说明书现况地形图地理位置图镇域土地利用现状图镇域村镇体系规划图镇域土地利用规划图镇域规划镇域道路系统规划图镇域绿化系统规划图镇域农田水系规划图第 2 页 共 33 页9中心村总体规划图1现况地形图2绘制在现况地形图上的总平面图3总平面图4建筑方案设计图建设类5建筑施工设计图6管线工程方案镇域各工程管线规划图镇区位置图镇区土地利用现状图镇区土地利用规划图镇区建设用地地块划分编码图 镇区规划镇区道路系统规划图镇区绿化系统规划图竖向规划图镇区各工程管线规划图现况地形图中心村位置图村域现状分析图

3、村域土地利用规划图村域道路系统规划图村域绿化系统规划图村域各工程管线规划图中心村建设用地现状图中心村建设用地规划图中心村建设用地地块划分编码图中心村建设用地道路系统规划图中心村建设用地绿化系统规划图中心村建设用地管线综合规划图平面图立面图建筑工程剖面图透视图平面图立面图剖面图设计图 管线工程第 3 页 共 33 页平面图横断面图平面图7管线工程施工设计图横断面图纵断面图关键节点大样图平面设计图8道路交通工程方案设计图纵断面设计图横断面设计图平面设计图9道路交通工程施工设计图纵断面设计图横断面设计图10绘制在现况地形图上的总平面图11城市雕塑与纪念碑方案设计图 /平面图施工设计图立面图12城市雕

4、塑与纪念碑方案设计彩色效果图道路交通工程城市雕塑与纪念碑工程广告、勘测信息与 1户外广告图纸行业管理类2规划设计初步方案总平面图3勘测成果资料1工程竣工图规划验收 2广州市建设工程放线测量记录类 册、广州市建设工程规划验收测量记录册现况地形图设计样稿设计彩色效果图1绘制在现状地形图上的违法建设总违法建设平面图查处类2现场施工图3工程竣工图第二条 用地类业务送审图纸的深度和要求一、现况地形图1采用广州市平面坐标系统和高程系统测绘；2图纸比例为 1/500 或 1/2000 ；第4 页 共 33 页3盖有原勘测单位的出图章；4图纸为蓝图，可用铅笔在其中一份图上标示建设用地的位置，不得使用其他彩色线

5、条或色块。二、总平面关系布置图1反映建设项目的工艺流程关系；2标明建设项目的用地面积、建筑密度、容积率、总建筑面积等基本指标；3标注尺寸和图纸比例；4盖有建设单位的印章。三、总平面规划图1标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；2附有建筑明细表，明确保留建筑物和规划建筑物的功能、层数、面积、编号等；3附有经济技术指标表，明确总用地面积、容积率、总建筑面积、建筑密度、绿地率等指标；4盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章和资质章。第三条 规划类业务送审图纸的深度和要求一、现况地形图 1 采用广州市平面坐标系统和高程系统测绘；2图纸比例为 1/500 或 1/2000 ；

6、3盖有原勘测单位的出图章；4图纸为蓝图，不得使用其他任何标示。二、绘制在 1/500 广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图上的总平面图1蓝图加绘墨线图，图纸不得使用任何彩色线条或色块；2要求与相应阶段的总平面规划图同；3盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。三、总平面规划图第5 页 共 33 页（一）基地区位图（可附在总平面规划图上）1图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2标明图纸要素，如图名、指北针、图例、图标、图签等；3独立于总平面规划图时须盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。（二）总平面规划图1图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2标明图纸要素，如图名、

7、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；3图纸比例为 1/500 或 1/1000 ，制图单位为米；4图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）建设用地红线及坐标、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地；（2）各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字标注清楚或用图例表示清楚；（3）规划用地平衡表；（4）不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划河涌中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高压线、珠江导治线坐标；（5）铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制宽度；（6）建筑物、构筑物的垂直投影内、外

8、轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范；（7）保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号，其中建筑物的层数和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角； （8）建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁路、高压线或高压走廊、规划河涌和其他规划控制线的距离、 建筑间距（建筑间距以建筑物高度的倍数表示，并标明实际距离）；（9）标准层的建筑面积（户数、每户建筑面积）及每幢建筑物的总建筑面积（总户数），并附有标准层平面图；（10）配套公共服务和基础设施项目在建筑物的具体位置和楼层；第6 页 共 33 页（11）经济技术指标表，包括总用地面积、可开发用地面积、各类分项建筑

9、面积、保留各建筑面积及分项建筑面积、规划建筑分项建筑面积、容积率、建筑密度、塔楼建筑密度、绿地面积、绿地率、公共绿地面积等；居住区还包括住宅毛容积率、人均公共绿地面积、规划居住户数、规划居住人口等；（12）公建配套设施明细表，包括项目名称、用地面积、建筑面积及具体设置位置；（13）居住区综合技术经济指标的项目应包括必要指标和可选用指标两类，其项目及计量单位应符合表 1 的规定；5盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。表 1： 综合技术经济指标一览表项 目计量单位数值所占比重 （% ）人均面积（平方米 /人）居住区规划总用地ha1居住区用地ha100住宅用地ha公建用地ha道路用地ha

10、公共绿地ha其他用地 (E)ha2居住户（套）数户（套）居住人数人户均人口人 /户总建筑面积万 m2（ 1）居住区用地内建筑总面积万 m2100A 、住宅建筑面积（其中新规划面积、m2保留及已按规划建设面积）B、公建面积（其中新规划面积、保m2留及已按规划建设面积）（ 2）其他建筑面积（其中新规划面积、m2保留及已按规划建设面积）住宅平均层数层高层住宅比例%中高层住宅比例%人口毛密度人 /ha人口净密度人 /ha第 7 页 共 33 页住宅毛容积率万 m2/ha住宅净容积率万 m2/ha综合容积率住宅建筑净密度%总建筑密度%塔楼建筑密度绿地率%公共绿地面积m2人均公共绿地面积m2/人拆建比 注

11、：必要指标；选用指标。四、修建性详细规划图第8 页 共 33 页（一）基地区位图（可附在总平面规划图上）1图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2标明图纸要素，如图名、指北针、图例、图标、图签等；3独立于总平面规划图时须盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。（二）总平面规划图1图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；3图纸比例为 1/500 ，制图单位为米；4图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）建设用地红线及坐标、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地；（2

12、）各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字标注清楚或用图例表示清楚；（3）规划用地平衡表；（4）不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划河涌中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高压线、珠江导治线坐标；（5）铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制宽度；（6）建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范；（7）保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号，其中建筑物的层数和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角；（8）建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁路、高压线或高压走廊、规划河涌和

13、其他规划控制线的距离、建筑间距（建筑间距以建筑物高度的倍数表示，并标明实际距离）；（9）标准层的建筑面积（户数、每户建筑面积）及每幢建筑物的总建筑面积（总户数），并附有标准层平面图；第9 页 共 33 页（10）配套公共服务和基础设施项目在建筑物的具体位置和楼层；（11）经济技术指标表，包括总用地面积、可开发用地面积、各类分项建筑面积、保留各建筑面积及分项建筑面积、规划建筑分项建筑面积、容积率、建筑密度、塔楼建筑密度、绿地面积、绿地率、公共绿地面积等；居住区还包括住宅毛容积率、人均公共绿地面积、规划居住户数、规划居住人口等；（12）公建配套设施明细表，包括项目名称、用地面积、建筑面积及具体设置

14、位置；（13）建筑明细表应当符合表 2 的规定，包括建筑物编号、 功能、建筑面积；（14）居住区综合技术经济指标的项目应包括必要指标和可选用指标两类，其项目及计量单位应符合表 1 的规定；5盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。表 2： 建筑明细表建筑编号 建筑类型 起始层 终止层 标准层面积（ m2）总面积（ m2） 总户数A-1A-n小计B-1B-n小计合计 住宅总建筑面积（ m2）C-1C-n合计 公建总建筑面积（三）绿地系统规划图1图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；3图纸比例为 1/500 ，制图单位为米；4图

15、纸重点表现绿地系统规划，并应清晰、完整反映以下内容：第10 页 共 33 页（1）各级公共绿地的布置，小游园及居住区公园的出入口、路网，行道树，园林小品的布置，地面铺装以及绿化种植示意；（2）居住区级的绿地系统应明确、清楚地反映系统的空间关系（如点、线、面的关系）；（3）居住小区、居住组团的不同类型的绿地边界用易于区别的线条表示；（4）不同类型的绿地分类和面积要用文字或图例标注清楚；（5）绿地明细表应当符合表 3 的要求，包括绿地总面积、分类绿地面积、道路绿地面积、绿地率、人均公共绿地面积；（6）满足覆土厚度作为绿地的地下室及其他特殊绿地的剖面，包括绿地覆土厚度、排水层和防水层的结构；5盖有建

16、设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。表 3： 绿地明细表项 目面积（ m2）居住区规划总用地居住区级公共绿地居住小区级绿地总面积组团级宅旁绿地公共服务设施附属绿地道路绿地人均公共绿地绿地率%（四）道路交通系统规划图1图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；3图纸比例为 1/500 ，制图单位为米；4图纸重点表现道路交通系统规划，并应清晰、完整反映以下内容：（1）道路系统等级结构，包括城市主干道、城市干道、一般城市道路以及规划区内各级道路；第11 页 共 33 页（2）机动车、非机动车、步行等的交通组织及交通流向、公交站点等的布置

17、；（3）大型公共建筑的交通组织及与城市道路系统的关系；（4）各级道路宽度、转弯半径、拐点和交点坐标、控制点路面标高、道路坡度；（5）地下车库的位置、范围、出入口位置、宽度、长度和坡度、地面临时停车的布点；（6）人行天桥、隧道、残疾人坡（过）道的位置及与道路系统或建筑物的衔接方式及桥面、桥底的控制标高；（7）道路横断面比例不限，但一般不小于 1/200 ；（8）规划自行车、机动车车库明细表应当符合表地段位置的面积、车位数；4 的要求，并应标明不同5盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。表 4： 停车场配套一览表类别 序号 面积（ m2） 车位数（个） 备注A1机动车库A2小计B1非机动

18、车库B2小计总计（五）竖向规划图1图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；3图纸比例为 1/500 ，制图单位为米； 4 图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）规划区内不同地面、建筑物地台、室外地坪标高，主要道路控制点标高和地面水排水方向，标出步行道、台阶、挡土墙、护坡、排水明沟等。第12 页 共 33 页（2）标明道路交叉点控制高程、变坡点控制高程、室外地坪规划标高、室内地坪规划标高；（3）标明道路坡向、坡度；（4）复杂地形、典型地形剖面；（5）用平面图不能清楚表现的建筑物纵向剖面、建筑的正负零点标高与道路标高相差 1 米或道路坡度大

19、于 5的应有剖面示意图；（6）地形较复杂时，竖向规划图应在现状图或地形图上画出；5盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。五、绘制在 1/500-1/2000 广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图上的规划道路图1图纸为蓝图或蓝图加绘墨线图，图纸不得使用任何彩色线条或色块；2标注道路中线坐标、控制点坐标、转弯半径、宽度等；3盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。六、管线综合规划图（一）区位图1图纸为蓝图；2标明图纸要素，如图名、指北针、图例、图标、图签等；3图纸比例不限；4独立于管线综合规划图时应盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章；5可附在工程管线综合规划图上。

20、（二）工程管线综合规划图、电力电信工程规划图、给水燃气系统规划图、雨水污水系统规划图1图纸为蓝图；2标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；第13 页 共 33 页3绘有规划道路的 1/500-1/2000 广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图；4图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）现状电力、电信、供水、燃气等市政管线情况（位置、规格），规划电力、电信、给水、燃气等管线的平面布置规划图、管线横断面图、关键节点大样图；规划管线应用粗线表示，现状管线与规划管线线条应易于区分；（2）高压变电站、变电房、开关房、电信设备用房、水泵房、排水泵站、污水处理厂（站）、化粪池、燃气调压设

21、施等管线设施的位置、规模、占地面积或建筑面积；（3）管线规格、排水方向、坡度、主要控制节点的地面高程、管道高程；（4）管线设施的需求预测数据应分解到各组团或地块，以反映各设施点与其相应服务对象的关系；（5）建筑用地红线、规划道路边线、中线、人行道边线、绿地、广场、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文化保护用地及其他特殊用地，用细线表示；（6）建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线、地下室边线，用细线表示且易于区分；（7）规划道路、铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制坐标及宽度；5盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。（三）规划说明书1项目概况：区位情

22、况、总用地面积、可开发用地面积、总建筑面积、各类分项建筑面积、 保留各建筑面积及分项建筑面积、 规划建筑分项建筑面积、 容积率、住宅毛密度、建筑密度、塔楼建筑密度、绿地面积、绿地率、公共绿地面积、规划居住户数、规划居住人口等；2现状市政管线概况： 现状设施及管线情况， 包括各类设施和管线的位置、规模（规格）及服务对象；3容量预测：计算方法、指标及计算成果；4规划成果：各类设施的数量、规模、用地（用房）面积及布局，管线系统和管线规划导则。七、控制性详细规划（含城市设计）图纸（彩色挂图一套、蓝图八套）第14 页 共 33 页1标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；2规划区位图：

23、图纸比例不限；3用地现状图：图纸比例为 1/10001/2000 ，分类画出各类用地范围（分至小类），标绘建筑物现状、人口分布现状、市政公共设施现状，必要时可分别绘制；4土地使用规划图： 图纸比例同现状图， 标明各类用地的规划界线和性质；5地块划分编号图：图纸比例为 1/5000 ，标明地块划分界线及编号（和文本中控制指标相对应）；6各地块控制性详细规划图：图纸比例为 1/10001/2000 ，图纸标绘以下内容：（1）规划各地块的界线，标注主要指标（应包括用地性质、用地面积、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、人口容量、建筑退缩距离、地块出入口方位、允许开口路段、建筑形式、艺术风格和色调等控

24、制要求等）；（2）规划保留建筑；（3）公共设施位置；（4）道路（包括主、次干道、支路）走向、线型、断面，控制点坐标、标高；（5）停车场和其它交通设施用地界线；上述（ 4）、（ 5）项可单独或合并绘制；7各项工程管线规划图：标绘各类工程管网平面位置、管径、控制点坐标和标高；8道路交通规划图：图纸比例为 1/10001/2000 ，标明规划道路的主要控制点坐标、标高、断面形式、转弯半径以及公交站场、停车场的位置及界限；9盖有委托单位的印章、具备资质的编制单位的印章、出图章。八、镇总体规划图纸（彩色挂图一套、蓝图八套）（一）现况地形图1采用广州市平面坐标系统和高程系统测绘；2图纸比例为 1/2000

25、 ；第15 页 共 33 页3标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；4明确标注镇域行政界域；5盖有原勘测单位的出图章、委托单位的印章、具备资质的编制单位的印章、出图章；（二）镇域规划1地理位置图（1）标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；（2）图纸比例自定；（3）明确标注镇所在位置、所在城市功能分区、区域网络交通等；（4）盖有委托单位的印章、具备资质的编制单位的印章、出图章；2镇域土地利用现状图（1）标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；（2）图纸比例为 1/10000 或视具体范围确定；（3）明确标注镇域行政界限（以民政部门勘定的界

26、限为准）；（4）标明镇域内主要单位及风景名胜、文物古迹等的名称及用地界限，各地块用地面积应列表标示；（5）镇域内各中心村和自然村名称；（6）镇各类用地的用地界限和用地面积，其中镇未征已建用地须用特别图例标示；（7）各类已征用地的建设用地规划许可证文号、用地界限、用地面积、用地单位名称、用地性质等，应列表标示；（8）基本农田保护区、蔬菜生产基地、生态林区、果树保护区和花卉保护区的用地界限及用地面积；（9）镇域主要道路的走向、现状宽度和名称；（10）给水、排水、电力、电讯、煤气、消防等专业的工程管线现状及主要市政基础设施的位置和用地界限及用地面积，并列表标示；第16 页 共 33 页（11）各类非建设用地土地利用现状；（12）其他须在现状图上明确标示的内容；（13）按城市用地分类和规划建设用地标准分类标明各类用地的用地性质，用地分类以中类为主、小类为辅，必要时可分图绘制；（14）盖有委托单位的印章、具备资质的编制单位的印章、出图章；3镇域村镇体系规划图（1）标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；（2）图纸比例为 1/