施工施工组织设计.docx

1、施工施工组织设计一、施工组织设计1 各分部分项工程的施工方法；2 拟投入的主要施工机械设备情况，按表1格式；3 拟投入的劳动力计划，按表2格式；4 计划开、竣工日期和施工进度网络图；5 施工总平面图；6 临时用地表，按表3格式；7 工程质量保证措施；8 安全生产保证措施；9 文明施工保证措施；10 工程进度保证措施；11 技术组织措施；12 关键工序、复杂环节重点技术措施；13 冬雨季施工技术措施；14 减少扰民噪声基础措施；15 降低环境污染技术措施；16 地下管线及其地上地下设施的保护加固措施；17 其他技术措施。18 售后服务承诺书施工组织设计方案第一章、编制说明德州唐人中心C、D塔楼公

2、共部位装修工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排，按施工现场的实际情况排列,开工日期依据业主发出的书面通知(或合同规定期)为准。编制依据：德州唐人中心C、D塔楼公共部位装修工程装饰设计方案图。1、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013、高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-2003 4、建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001 5、室内装饰工程质量规范QB1838-93 6、建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年版）7、房屋渗漏修缮技术规范CJJ62-958、建筑设计防火规范G

3、BJ1687（2001年版） 9、建筑工程施工验收统一标准（GB503002001） 10、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002） 11、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201012、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001） 13、屋面工程施工质量验收规范（GB502072002） 14、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB502422002） 15、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）16、建设工程项目管理规范（GB/T503262005）17、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009年版18、建筑给水排水及采暖工程施工质

4、量验收规范GB50242-2002 19、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）20、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003 21、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 22、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）23、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95（2001年修订版）24、建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB50224-2010 25、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） 26、民用建筑隔声设计规范GB50118-201027、民用建筑照明设计规范（GBJ133-90） 28、民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008

5、）29、建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）30、旅游饭店星级的划分与评定GB/T 14308-201031、木质防火门通用技术条件GB 12955-2008 32、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005） 33、建筑装饰工程施工工艺标准ZJQ00SG001010200334、工程测量规范(附条文说明) GB 50026-200735、建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准户内护栏部分1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-20013、建筑钢结构焊接规程 JGJ 81-914、建筑材料不

6、燃性试验方法 GB/T 5464-20105、建筑钢结构焊接规程 JGJ 81-916、民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB503257、室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量 GB18583-20018、民用建筑设计通则 GB50352-20059、楼梯 栏杆 样板 06J403-110、建筑无障碍设计图集 03J926楼梯护栏1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-20013、建筑钢结构焊接规程 JGJ 81-914、建筑材料不燃性试验方法 GB/T 5464-20105、建筑钢结构焊接规程 JGJ 81-916、民

7、用建筑工程室内环境污染控制规范 GB503257、室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量 GB18583-20018、民用建筑设计通则 GB50352-20059、楼梯 栏杆 样板 06J403-110、建筑无障碍设计图集 03J926材料标准名 称编 号室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB 18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB 18581-2009 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB 18582-2008室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB 18583-2008室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB 18584-2001室内装饰装修材

8、料壁纸中有害物质限量GB 18585-2001室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量GB 18583-2008建筑材料放射性核素限量GB 6566-2001（三）、主要法规类别名 称国家中华人民共和国建筑法国家建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定地方施工现场管理法规及文件汇编地方建设工程文明安全管理暂行规定地方建设工程施工现场安全防标准地方建设工程施工现场保卫消防标准地方建设工程施工现场环境保护标准地方建设工程施工现场环卫卫生标准第二章 工程概况德州唐人中心项目总用地面积约13.9万平方米，项目总建筑面积约55万平方米，其中地上总建筑面积约45.8万平方米，

9、地下建筑面积约9万平方米(具体面积以政府部门相关审批文件为准)。包含住宅、公寓、大商业、地下商业及地下车库等物业形态。1.1.1 工程名称：德州唐人中心C、D塔楼公共部位装修工程1.1.2 工程地点：工程位于德州市安然居小区以东、三八路以南、滨河路以西、东方红路以北。1.1.3 工程性质：城市综合体1.2 建设项目的参建单位：1.2.1 招标人：德州立天唐人置业有限公司1.2.2 总承包商：中建三局建设工程股份有限公司1.2.3 监理单位：山东新昌隆建设咨询有限公司第三章质量目标本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量达到下列目标：（1） 合同范围内所有工程的使用功能，均符合设计（或变更）

10、的图纸要求,合同范围内全部工程的所有使用功能，符合设计(或更改)的图纸要求。（2）单位工程质量目标：合格（3）分项、分部单位工程质量达到评定标准，合格率为100%，优良率80%。达到优良工程标准。以甲方认可的图纸及施工规范为依据,我公司组织专业技人员综合装饰要求、内容、规模、功能进行反复分析，在施工中将遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求，并与水电、暖通、通讯设备等单位进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。第四章、组织部署、施工顺序和方法：依据甲方提供的装饰施工图纸和工程量清单，按照国家现行的施工规范和现场管理等有关规定：本施工组织部署是对我公司承揽的德州唐人中心C、D塔楼

11、公共部位装修工程装修工程，在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等方面做详细而周全的规划。使工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量，高标准，使业主称心满意。一、质量方针与实施目标：1.质量方针以我们一流的服务,优质的施工,创造最优质的装饰精品。2.质量目标全面质量优良,达到优良工程标准。3.工期目标总工期75天,4.优质服务目标信守合同，认真协调与甲方的关系.接受甲方、监理公司及政府各职能部门对工程质量,工程进度,计划协调,现场管理的监督。二、施工布置施工现场要求：1、材料堆放：在工地上的所有材料，均应堆放整齐合理。2、施工机具

12、：要有必要的保护措施，防止对地面的污染。3. 垃圾堆放:按甲方指定地点堆放。三、开工准备工作：我公司将精心进行现场准备，物资准备，技术准备，劳动力准备工作，保证工程顺利进行。1、开工前与甲方、监理公司、土建队伍进行接触联系以便及时协调。2、依据施工进度计划按排编制材料采购计划并由经营管理负责人组织计划进场，依据本工程的施工图纸计算出各种材料的用量及进场时间。3、对决定工程质量及使用功能的特殊和重要的材料，在采购前经甲方批准后方可采购。4、开工前，由项目部的技术负责人组织各专业人员熟悉图纸，进行图纸会审。5、根据图纸按照工程的工期要求提前编好施工计划，并做好技术交底工作，落实到各作业班组和操作人

13、员。第四章、组织管理部署、施工顺序和方法一木门施工方案：木门技术要求高度在2400mm含2400mm以下的普通木门的技术要求，如与精装修图纸技术要求冲突，以精装修图纸技术要求为准。（一）、技术要求内容说明 1 门体形式： 实木复合门 2 门芯材料： 进口优质樟松为原料的三维集成材 30MM厚 3 胶粘剂 ：国产绿色环保胶4 复合板： 6MM厚 E1级环保中密度板 双面 5 表面木皮 0.6MM厚天然木皮 6 表面油漆：专业聚酯家具漆 含底漆面漆 7 四周封边： 实木 8 门框、套：优质樟松为原料的三维集成材 出具证明文件 9 贴脸线条： 实木 10 烘干方式 ：木材为烘干成品达到国家标准 （二

14、）. 木门用木材的质量要求 2.1 甲醛含量应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001的规定木门生产所用密度板的甲醛含量应符合GB18580-2001以及环境标志产品技术-人造板及其制品HBC17-2003的要求 ；2.2 木门的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节；2.3 木门表面应洁净，不得有创痕、锤印、划痕或污染物等；2.4 木门的割角、拼缝应严密平整门框、裁口应顺直创面应平整，木门上的槽、孔应边缘整齐无毛刺；2.5 木门的成品质量标准应符合国家标准GBJ20683木结构工程施工验收规范第四章门窗及其它细木制品中第4.2.4条级；2.6 满足木结构工程施工质量验

15、收规范GB50206-2002； 2.7 木门所用油漆涂料的要求应达到环境标志产品技术-水性涂料HJ/T201-2005以及环境标志产品技术-室内装饰装修用溶剂型木器涂料HJ/T414-2007的要求2.8 木门所以胶粘剂应符合环境标志产品技术-胶粘剂HJ/T220-2005的要求。本工程内门采用成品门，一般由厂家负责安装，重要的是配合必须默契，相互提供条件.1控制要点如下：1.1土建收口尺寸及其误差必须在规定的范围内，过大过小均不行；1.2洞口墙体装饰面完成后厚度要进行设计和控制，按统一尺寸进行施工；也可现场确认洞口尺寸后，特定以实际尺寸洞口分别量做木门。1.3门到货和安装的时间要恰当，按网

16、络计划插入施工，组织有序施工同时利于成品保护。1.4常规木门施工要点：门窗洞口要按图纸上的位置和尺寸留出。洞口应比门窗口大30-40mm（每边大15-19mm）。安装门、窗框时，先把门、窗框塞进门窗洞内，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正。校正后，用钉子把门窗框钉在木窗上，每个木砖上应钉两颗钉子，钉帽砸扁冲入梃内。立口时，一定要注意：特别要注意门的开启方向。门框的居中位置应保持一致。2门扇安装2.1施工准备：安装门扇前，先要检查门框上、中、下三部分是否一样宽，如果相差超过5mm，就必须修整。核对门扇的开启方向，并打记号，以免把扇安错。安装门扇前，预先量出门框口的净尺寸，考虑风缝（松动）的大小，

17、再作进一步确定扇的宽度和高度，并进行修刨。修刨时，高度方向，下冒头边略微修刨一下，主要是修刨上冒头边。宽度方向上的修刨，应将门扇定于门框中，并检查与门框配合的松紧度。由于木材有干缩湿胀的性质，而且门扇、门框上都需要有油漆及打底层的厚度，所以安装时要留缝。一般门扇对口处竖缝留1.5-2.5mm，并按此尺寸进行修刨。2.2施工要点：将修刨好的门扇，用木楔临时立于门框中，排好缝隙后画出铰链位置。铰链位置距上、下边的距离宜是门扇宽度的1/10，这个位置对铰链受力比较有利，又可避开榫头。铰链页槽应外边浅，里边深，其深度应当是把铰链合上后与框、扇平正为准。剔好铰链槽后，将铰链放入，上下铰链各拧一颗螺丝钉把

18、扇挂上，检查缝隙是否符合要求，扇与框是否齐平，扇能否关住。检查合格后，再把螺丝钉全部上齐。双扇门扇安装方法与单扇的安装基本相同，只是多一道工序-错口。双扇门应按开启方向看，右手门是盖口，左手门是等口。门扇安装好后要试开，其标准是：以开到那里就能停到那里为好，不能有自开或自关的现象。如果发现门扇在高、宽上有短缺的情况，高度上应将补钉的板条钉在下冒头下面，宽度上，在装铰链一边的梃上补钉板条。为开关方便，平开扇上、下冒头最好刨成斜面。2.3成品保护：木门成品保护分成品、半成品保护和安装后成品保护。（1）成品、半成品保护：门窗及门窗五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；产品应有包

19、装，装卸应安全可靠。存放门窗的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不少于150mm。门窗框扇应按型号、规格分类编号，捆扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。门窗出厂验收时，应检查产品防锈红丹无漏涂、薄刷现象，不合质量要求者应补刷。（3）安装后成品保护：门窗应采用预留洞口方式。门窗框安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。无保护胶带的门窗框，抹门窗套水泥砂浆时，门窗框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥浆污染。亦可采取先粉刷门窗套后安装门窗框等措施。二瓷砖施工做法（一）、写字楼、公寓楼标准层电梯厅墙面如都

20、调整为600*600墙砖湿贴，具体做法：a. 面层: 600*600瓷砖，横向倒3*3V形缝，竖向密缝； b. 10厚12建筑胶水泥砂浆结合；c. 15厚13水泥砂浆打底扫毛，刷素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶)。（二）、办公楼卫生间内墙砖做法：a. 白水泥擦缝b. 10厚600*300瓷砖横向倒3*3V形缝，竖向密缝。在粘贴面上涂3厚粘结剂，然后粘贴。c. 10厚12.5水泥砂浆结合层d. 15厚13水泥砂浆打底扫毛或刮出底纹（遇混凝土加气块墙表面须清刷浮灰；遇混凝土墙面刷素水泥浆一道，内掺祝邦104强力砼砂浆添加剂）。瓷砖饰面工程应按照建筑装饰装修工作质量验收规范GB50210-2001第八章

21、及建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）组织施工及验收。一、陶瓷墙砖施工：饰面具体化作法如下：1、基层处理：部分纸面石膏板基体，应将板缝用嵌缝填密实，并在其上粘贴玻璃丝网络布，使之形成整体，墙面铺设细目铁丝网，基层抹灰，砖墙隔天前浇水润湿，用设计规定配合比进行砂浆打底，木抹子槎平，隔天浇水养护，砼基层，用纯水泥砂浆（掺20%107胶，甩或喷到砼基层，作毛化处理待凝固强度达到后用设计标号砂浆打底，木抹子槎，隔天浇水养护。2、弹线和预排：重点应保证镶贴形式，非整砖安排，符合设计要求，需采用配件砖、彩色图案砖、图案线条砖的更要通过预排确保其位置，保证整体艺术性。3、材料预检、挑选、背面清

22、理，并浸水两小时以上，晾干后方可使用。4、采用纯水泥浆，挂线镶贴，严格要求表面平整，接缝平直，要求墙面每间一次完成，大面积粘贴时要作好计划，将接口留在线条分界处或阴角处。5、粘贴完成后及时清理擦净表面，干后用与面砖同颜色的水泥浆把缝嵌平，再次清洗干净。地面砖施工工艺1、施工工艺地面打毛 基层清理 操平、弹线 铺结合层砂浆(底层) 地砖润水铺砖 压平拨缝 嵌缝 养护（保护）2、操作要点(1) 原地面打毛，因该工程工程地面已作面层，进行二次地面施工前，必须对原地面进行打毛处理，才能和二次大理石地面形成良好的结合。(2) 基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾清除干净，用水冲洗，晾干。(3) 放线：用

23、水平仪操平后，弹出水平标高线，再按大样图要求弹平面控制线。弹线时在房间纵横两个方向排好砖，其接缝宽度应不大于2mm，当排到两端边缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，每隔35块砖在基层上弹纵横或对角控制线。设有伸缩缝的地面，在基层伸缩缝隙的位置上弹出双线，其缝宽应符合设计要求。楼梯应在墙面上弹好标准斜线，并弹出踏步高度和宽度的控制线。(4) 铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，刷一道水灰比为0.4-0.5的水泥素浆，随刷随铺水泥砂浆结合层，水泥砂浆配合比为2粗砂=1：3(体积比)的干硬性砂浆(砂浆稠度必须控制在3.5cm以内)，根据标高，用木抹子拍实，短括尺括平，再用长括

24、尺通括一遍。然后检测平整度应不大于2mm；拉线测定标高和泛水，符合要求后用木抹子搓成毛面。(5) 浸水：根据所定地砖材料要求，如需要浸水时，将选配好的砖块放入清水中浸泡23h后，取出晾干备用。(6) 铺砖：铺砖顺序：其一，地砖背面随刮一层纯水泥浆结合层。其二，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔10-15块砖，然后铺定位带内的面砖；其三，从门口开始，向两边铺贴，踢脚板先铺防滑条。铺贴时应铺贴几行砖作为标准，以保证铺贴质量。 铺贴时，应抹垫水泥湿浆将地面砖按控制线铺贴平整密实。(7) 压平拨缝：每铺完35张地砖用橡胶锤拍一遍不遗漏。边压实边用水平尺找平，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直， 使缝

25、口平直、贯通。调缝后，再用橡胶锤、拍砸平。破损面砖及时更换。随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。从铺砂浆到压平拨缝，应连续作业，常温下必须12h完成。(8) 嵌缝：铺完地面砖2天后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1：1的同地砖颜色相同的(采用矿物颜料)水泥浆嵌缝。嵌缝后做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆。(9) 养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护，不得少于7昼夜。内墙饰面砖施工工艺1、施工程序基层处理弹线浸砖和湿润墙面饰面砖粘贴一一勾缝2、施工要点(1) 基层处理：粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，再涂抹1：2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15，要刮平

26、、拍实、搓粗，做到基础表面平整而粗糙。(2) 弹竖线：粘饰面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前先检查每面墙的平整度、室内尺寸，测准饰面砖粘结层厚度，一般为1015mm。按饰面砖尺寸加砖缝lm粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此作标准逐匹挂线粘瓷砖。(3)弹水平线及表面平整线：水平线，用水平仪划出水平线。表面平整线，在每面墙上两侧竖向定位饰面砖带，粘贴时分层挂线(白线)，用薄钢片勾住拉紧，这条拉紧的白线就是表面平整线，它即能控制每后砖的平整度，也能控制每行砖的水平度。(4)浸砖和湿润墙面：饰面砖粘贴前应放入清水中浸2h以上，然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可粘贴。砖墙要提前1天湿润好，

27、混凝土墙可以提前34h湿润，以避免吸走粘结砂浆中水分。(5)饰面砖粘贴：粘贴砂浆采用1：2(体积比)水泥砂浆。排砖接缝宽度为11.5mm，且横竖缝一致。施工温度要控制在5c以上。在饰面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度10mm左右，边角满浆。饰面砖就位后，用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴510块，用靠尺检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。阳角拼缝用阳角条。扫光表面表，用竹签划缝，并用棉沙拭净，粘完一面墙后，要将横竖缝划出来。(6)勾缝：墙面饰面砖勾缝用与瓷砖颜色相尽的水泥浆，待水泥浆硬化后，再清洗表面。石 材 施工室内墙面干挂石材、墙砖做法为8mm厚钢板；角码采用M12200mm化学螺栓；龙

28、骨采用L60606镀锌角钢，龙骨间距不大于70mm；采用不锈钢挂件。一、地面大理石、花岗石铺设。具体作法如下：1、准备工作：实测地面详细尺寸，设计开料图，按图编号定货，铺设前，进行试拼先对色、拼花、编号、以便对号入座。2、基层修补及清理：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。3、弹线找水平：在素砼基层上贴水平灰饼，弹线找中找方，施工前一天洒水湿润基层。4、铺贴：；先铺若干条线作为基准，起标筋作用，先由地面中线往两侧采取退步法铺贴，花岗岩铺贴之前，先泼水湿润，阴干后备用，先作试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用30厚1:3干硬性水泥砂浆作粘结层，板块安装后，

29、橡皮锤敲击，即要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实。5、擦缝：花岗岩板铺设干硬后，用有色水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦试干净。6、养护：板材铺设24H后，洒水养护，养护其3D之内禁止践踏。木地板施工采用实铺木地板法施工。地面剔凿后首先检查地面平整度，如平整度误差大于6.5mm，用于水泥做找平层（防水素水泥浆）然后在找平层上刷两遍乳化沥青。铺钉木地板时板与板之间仅允许个别地方有空隙，并要小于0.3mm，与基面实木基层板条的走向垂直，铺钉时在木地板背面刷沥青玛帝脂与基层粘贴，做到钉粘并用，以确保牢固程度。刷胶时用猪鬃大板刷，刷得要薄而均匀，不得有空白、麻点和气泡。三、铝塑板墙面施工工艺1、粘贴

30、操作工序物料准备去污除尘涂刷胶水（两面均匀）指触干后（约515分钟）迅速粘贴（略加外力）2、操作要点1）将所需粘接的物件表面进行清洁处理，清除油迹及污物。2）分别在需要粘接的物件表面均匀的涂一薄层专用胶，待胶层呈干膜状（指触干）后，即可对准粘贴。3）在粘接后应采用推压、用木块或铁锤轻轻敲击，或施加压力，以促其迅速粘合，达到最佳的粘合效果。4）必须保持施工现场空气畅通，勿接近明火。5）大面积粘贴、多孔木材质粘贴、工序较多的物料粘贴，上胶的时间不宜过久，应尽量控制在515分钟内（指25摄氏度室温条件下）施工完毕，以达到最佳的粘接力。6）粘贴施工的最低环境温度，1820摄氏度，最大湿度50%。四吊顶工程按照建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001第六章组织施工及验收。吊顶吊筋间距1200mm，均采用5