新型建筑采暖加热系统可行性研究报告书.docx

1、新型建筑采暖加热系统可行性研究报告书新型建筑采暖加热系统可行性研究报告项目名称：项目类别：项目负责人：联系电话：项目实施单位：编制日期：前 言 在中国过去的四、五十年间，使用电作为居室的主要采暖能源是不可想象的，人们对电采暖还停留在电油汀、电热风扇、浴霸等局部小范围补充采暖的印象上，普遍认为电采暖不可能承担居室内独立采暖的任务，而且费用昂贵。那么我们究竟能不能使用电采暖？能不能达到满意的效果？能不能承受电采暖的使用费用呢？可以非常肯定地说：电采暖是我们能够采用而且应特别加以考虑的采暖方式之一。 第一、从宏观来看 随着国民经济的不断发展、国家产业结构的调整，国家电力能源的供应己基本扭转了建国以来

2、一直供不应求的局面，特别是近几年国家加大电力基础建设的投资，可以预期在今后相当长的一段时间内，我国的电力供应将是充沛的，相比其它不可再生的采暖能源如天然气、石油、煤炭等，由于电力来源的多源性（水力势能、风能、太阳能、潮汐能、核能等）其价格将是相对稳定的。 第二、从政策来看 由于冬季和夏季存在着巨大的用电负荷差异，城市电力负荷的削峰填谷对于整个电网的安全供电和良性运行是非常重要的，因此，全国众多地区（尤其是北方采暖区域）都相继推出了冬季使用电采暖的优惠政策，鼓励大家在冬季使用电采暖。 第三、从产品可靠性来看 目前在国内市场上普遍采用的欧美进口电采暧设备，在西欧和北美等发达国家，作为独立采暖系统已

3、经有六、七十年以上的历史了，所以电采暖并不是新兴技术，而是经过了长期实际使用的考验，在环保、舒适、安全、美观等各方面得到了广泛认可，是非常成熟可靠的。 第四、从产品安全性来看 经过几十年不断的总结和完善，欧美国家及我国都对电采暖设备制定了严格的检验和控制标准，从根本上杜绝各种安全事故的发生。在国外几十年和国内这几年的实际使用中，还没有发现由于电采暖设备的原因而引发的人身伤害事故，因此可放心使用。 （一）使用电采暖能否达到满意的使用效果 现代的电采暖技术已经日臻完善，采用高科技发热材料、利用现代热工和空气动力原理精心设计的电热设备与过去所谓的“电暖器”相比，无论是在制造材料上还是在工作原理上都不

4、可同日而语，彻底克服了原来室内升温不均、近热远冷、热效率低下等缺点，其舒适程度完全可与传统的水暖系统相媲美，在静音、环保、操控灵活准确、维护的便利性等方面甚至己完全超越了水暖系统，为广大实际使用用户所认可。 （二）电采暖有如此出众的优点，在实际使用中消费者能否承受其使用费用 就电采暖设备本身而言，其电热转换效率均在99%以上，因此电采暖系统的使用费用主要取决于使用房间的节能保温状况和使用习惯。以*地区为例：在绝大部分住宅建筑都满足国家的节能规范要求的情况下，以目前的电价水平（0. 48元度）计算，平均每建筑平米每个采暖季的费用不会超过30元（与现在集中燃气锅炉采暖的收费标准相近）。 在实际使用

5、当中，通过所谓的“行为节能”（家中无人时调低温度、不使用房间不采暖等）还可大大降低采暖费用。经过近几年的调查和统计显示，绝大部分用户的使用费用都在每建筑平米每个采暖季20元左右，可以说使用电采暖我们完全可以负担的起，与某些其它的采暖方式相比甚至还可以更节省。综上所述，电采暖在中国有着广阔的使用前景，随着人们传统观念的改变，电采暖在众多的供暖方式中必将扮演一个不可或缺的重要角色。第一章 我国独立供暖发展趋势第一节 绪论 一、供暖，又称采暖，是指向建筑物供给热量，保持室内一定温度，以维持建筑舒适性和居住性的系统。供暖设备与系统发展到今天，在对人的舒适感和卫生、设备的美观和灵巧、系统和设备的自动控制

6、、系统形式的多样化、能量的有效利用等方面都有着长足的进步，形成了以采暖散热器热水供暖系统为主流，多种供暖方式并存的局面。 我国秦岭和淮河以北的三北地区一直是我国传统的供暖地区，这一地区供暖是居民生产和生活的必要条件，由于防冻需要具有供暖时间长、连续供暖的特点。传统上以热电联产和燃煤为主的区域锅炉房作为热源的市政热力集中供暖占据统治地位，这也主要跟我国当时的能源结构有关，当时主要以煤为主要燃料。煤不是清洁能源，而且小型燃煤锅炉燃烧的效率跟大型锅炉差别很大，因此只能采取热电联产和区域锅炉房这样的集中燃烧形式来生产热量，供暖形式也只能采取集中供暖。 随着建筑形式的多样化、国家节能和温控热计量政策的推

7、行、大中型城市天然气等清洁燃料的使用份额越来越大以及长江流域等传统非供暖地区供暖需求的增长，供暖的技术环境发生了变化，也对供暖技术提出了新的要求。特别是天然气的大量使用为燃烧装置的分散化提侠了条件，使以单个业主单元为服务对象的独立供暖技术成为可能，并在北方传统和南方新兴供暖市场都得到了越来越普遍的应用。 二、独立供暖与集中供暖的比较 以供暖系统功能来看，供暖可以分为集中供热和独立供暖两种方式。二者相比较而言，独立供暖系统在节能保温比较严格，运行调节独立性较强，不同用热单元分界较清晰，需要按不同用热单元收取费用的以住宅为代表的居住建筑中具有巨大优势，近年来独立供暖系统在住宅建筑中突飞猛进的应用势

8、头也很好地证明了这一点。此外，独立供暖系统的运行费用能直接反应建筑供暖的需求，对建筑物的节能保温和住户的行为节能都具有强大的推动作用。 独立供暖与集中供暖项目比较 1、独立供暖热源效率，一般采用天然气、电等清洁能源，小型设备和大型设备在燃烧效率方面的差别己很小，可有效利用热电联产、工业余热、可再生能源等作为热源，大型燃烧设备较小型设备的燃烧效率略高。 2、输配能耗热源距用热部位很近，管道直接敷设在室内，输配泵耗和热损失可忽略不计；热源较用热部位较远，输配泵耗要占到输送能量的5%左右，管网热损失要占到输送能量的10%左右，若管理不善有跑冒滴漏现象或存在严重水力不平衡，以上能耗还会大大增加。 3、

9、环保性，燃烧尾气就地排放，但一般采用清洁能源，对环境影响不大，热源集中管理，烟气粉尘等排放物夏易于处理和控制。 4、可靠性热源分散，故障点增多，但单个热源发生故障不影响其他用户的供暖，且系统内热水压力较低，不易发生渗漏，系统水容量小，发生渗漏的危害小；热源集中，易于集中维护和管理，但一旦系统发生故障相关用户供暖都会受影响，且工作压力较高，系统水容量大，一旦发生渗漏，危害较大。 5、运行控制，实现分户控制，设备自动运行，开关灵活，供暖时间自主控制，室内无人时可关闭，为主动节能提供了有效手段；运行控制较困难，从热源、管路到末端供暖系统都需要增加大量的控制装置和仪表，规定的供暖时间外不能供暖。 6、

10、计量收费，解决了计量收费问题，用多少供多少，自己付费，可通过安装相关仪表计量；但需要读表计量，且往往存在收费难的问题，为供暖系统的管理留下隐患。7、造价由于存在巨额的热源和小区外管网建设费用，集中供暖运营商往往要按供暖面积收取高额初装费；此外还要占用建筑管井和建设小区内供暖管网，因此单位面积造价会比独立供暖略高或持平。8、供暖热费跟建筑的实际供暖需求有关，对按照节能标准建造的建筑供暖热费远远低于集中供暖，部分地区为推广清洁能源独立供暖还会有补贴，可以有效促进对建筑保温的更高要求，但在保温性能差的建筑中费用较高，普遍按照面积收费，由政府定价，包括管理费用和利润，由于普遍存在欠费问题，运营企业往往

11、需要相关补贴才能正常运行，其他适用于任何具有燃气、电力等能源条件的建筑仅适用于集中供暖管网到达的建筑。 9、我国北方传统采暖地区正在开展分户控制和计量收费的热改工程，但遇到很大阻碍，面临着重重困难。独立供暖系统在北方地区的应用可以天然解决分户控制和计量收费问题，还不用建设室外管网，避免室外管网的跑冒滴漏，推广应用具有巨大优越性。我国南方广泛的传统非采暖地区，是我国经济最为发达的地区，虽然缺乏集中供暖管网，但近年来供暖需求日益扩大，独立供暖系统作为上述区域的主要选择，有着广阔的发展前景。 三、采暖格局的演变 采暖区域 传统分类方法将国内市场按地理区域分为采暖区、半采暖区和非采暖区。这种方法在十几

12、年前和当地居民的采暖需求、消费能力是相吻合的，因而相对是较合理的。改革开发以来，特别是近十年，随着居民生活水平的提高和环境变化带来的影响，传统半采暖区和非采暖区的采暖需求日益增长，明确表示需要采暖的城乡居民分布范围几乎覆盖了全国所有地区。每年1、2月份，即使处于亚热带的两广地区也出现电暖器熟销的场面。因此，采暖行业所面对的市场空间从地理范围上来说有了极大的扩展。 采暖方式集中供暖这一大家最耳熟能详的采暖方式目前仍是主流，在三北地区更是处于绝对优势地位。对消费者来说，其经济性、便利性和舒适性都堪称俱佳。然而，城镇化建设的快速推进以及随着贫富差别加大带来的个性化需求差异的增加，使得这种带有强烈计划

13、经济色彩的采暖方式难以为继，各种矛盾越发突出和尖锐。因而分户采暖方式也就应运而生并得到快速发展。在传统的半采暖区和非采暖区，分户采暖方式成为绝对的主流方式。而在当前集中供暖方式占据主流的北方地区，我们也大胆预测，未来发展速度更快、空间更大的采暖方式也必为分户式采暖。制热能源目前，在采暖所消耗的能源中，天然气、油、煤等不可再生的化石能源占绝大部分比例，包括热泵式、电阻式在内的电采暖只占很小一部分。但是，由于化石能源的不可再生性、稀缺性、供应难度大以及国际能源价格接轨带来的成本刚性增加等因素，使得未来化石能源的价格上涨空间将大大高于电价的上涨空间。再者，国家当前越来越重视的节能减排、低碳环保的需要

14、和经济转型、淘汰高耗能产业所富余出来的大量用电负荷消纳的需要，都使得电采暖成为重要的解决方案。 综合以上分析，在未来的五至十年，分户式电采暖将在采暖市场的增量部分中占据主要份额，最终将成为整个采暖领域中的绝对主流方式。而这正和欧美发达国家目前的发展现状相吻合。第二节 冬季采暖的室温解析 冬季室内温度到底多少才适合居住呢？我问过很多人冬天取暖室内一般是多少温度？有人说二十五、六度吧，有人说十七、八度，有人说十多度，有人说不低于10度感觉不冷最合适。有专家指出，温度低于12时，80%坐着的人感到冷，活动着的人有20%以上感到冷，卫生学将12作为建筑热环境的下限。冬季，如果室内温度长时间过高，会影响

15、人的体温调节功能，引起体温升高、血管舒张、脉搏加快、心率加速，人就会神疲力乏、头晕脑涨、思维迟钝、记忆力差。同时，由于室内外温差悬殊，人体难以适应，容易患伤风感冒。如果室内温度过低，则会使人体代谢功能下降，脉搏、呼吸减慢，皮下血管收缩，皮肤过度紧张，呼吸道粘膜的抵抗力减弱，容易诱发呼吸道疾病。因此，科学家们把人对“冷耐受”的下限温度和“热耐受”的上限温度，分别定为“11和32。那么，室内温度到底多少最适宜，应该说标准不一，实际情况是：因人而宣、因地而宜、因环境而宜。 具体分析如下，探讨前找们先介绍气候生活温度等铺垫： 1居室的最佳温度是8度-20度，这是人们感到最舒适的温度。 2泡茶时开水的最

16、佳温度是70-80度，这时泡的茶色、香、味俱佳。 3洗澡时水的最佳温度是35-38度，因为这个温度和体温相近。4就寝前洗脚水的温度最佳时是40度，因为这个温度的热水能使足部及下肢的血管扩张，使大脑得到休息，有助于进入睡眠。5储粮的最佳温度是8-15度，可防止粮食生虫。6保管茶叶的温度是10度以下，室温越高，茶叶越容易变质。7冻鱼的最佳温度是在零下3度以下，在此温度下，鱼不易变质，且可保持鲜鱼味。8冻肉解冻的最佳温度是10-15度，可以使肉解冻而成分不遭破坏。9储存鸡蛋的温度是15度以下，在此温度下鸡蛋不易腐败。10存放牛奶的最佳温度是15度以下，可抑制细菌繁殖，防止牛奶变质。 以节气气候温度变

17、化做参考 “立春”是一年中第一个节气，每年2月4日前后，此时太阳黄经为315度，我国农村习惯以节气划分四季，以“立春”表示天文春季的开始。中国气候学上，常以每五天的日平均气温稳定在10以上的始日划分为春季开始，把平均气温10 0C -22定位为春季，其平均值为16。当然2月下旬，真正进入春季的只有华南。如果冬季供暖温度高至22以上，会使得室内空气异常干燥，燥热环境会伤害人体内部的温湿环境，伤害人的体液、津气，使得人感觉浑身燥热、眼耳口鼻喉皮肤等处感觉干涩。如果供暖温度低至10以下，感觉不到温暖，自然达不到供暖的基本目的了。综上所述，“暖如春”似乎应该是冬季室内供暖温度的基本标准，按此标准来推演

18、，似乎冬季室内温度保持16左右是比较合适的。 雨水。每年2月19日前后，太阳到达黄经330度，为交“雨水”节气。雨水，表示两层意思，一是天气回暖，降水量逐渐增多了，二是在降水形式上，雪渐少了，雨渐多了。“雨水”过后，我国大部分地区气温回升到O以上，黄淮平原日平均气温已达3左右，江南平均气温在5上下，华南气温在10以上，而华北地区平均气温仍在0以下。 惊蛰。每年3月5日或6日，太阳到达黄经345度时为“惊蛰”。 “春雷响，万物长”，惊蛰时节正是大好的“九九”艳阳天，气温回升，雨水增多。除东北、西北地区仍是银妆素裹的冬日景象外，我国大部分地区平均气温己升到0卧上，华北地区曰平均气温为3-6，沿江江

19、南为8以上，而西南和华南己达10-15，早已是一派融融春光了。 春分，在每年的3月20日或21日，这时太阳到达黄经O。，春分正当春季三个月之中，春分时节，严寒已经逝去，气温回升较快，尤其华北地区和黄淮平原，日平均气温几乎与多雨的沿江江南地区同时升达10以上而进入明媚的春季。 清明。每年4月5日或6日，太阳到达黄经15度时为清明节气。清明时节，我国大部分地区的日平均气温已升到12以上，到处是一片繁忙的春耕景象。 谷雨。4月20日前后到了谷雨，气温升高较快，一般4月下旬平均气温比中旬增高2以上。 从以上气候温度看，每年的2月4日前后就进入春季，可实际我国大部分地区气温都没有达到10度以上，而2月1

20、9日前后的“雨水”过后，我国大部分地区气温回升到0以上，黄淮平原日平均气温己达3左右，江南平均气温在5上下，华南气温在10以上，而华北地区平均气温仍在O以下。3月5日前后到了惊蛰，我国大部分地区平均气温已升到0以上，华北地区日平均气温为3-6C，沿江江南为8以上，而西南和华南已达10-15，早已是一派融融春光了。到了3月20日前后的春分气温回升较快，尤其华北地区和黄淮平原，日平均气温几乎与多雨的沿江江南地区同时升达10以上而进入明媚的春季。到4月5日前后的清明，除东北与西北地区外，我国大部分地区的日平均气温已升到12以上，大江南北直至长城内外，到处是一片繁忙的春耕景象。你可能说，我们讨论的是供

21、暖温度多少合适，你说这么多24节气干什么？其实这是为我们探讨的问题做铺垫。你想从传统习俗看2月4日前后就进入春季到4月的清明和谷雨就是习俗上的春天季节。此时我国大部分地区的气温多数在10度以下，但多数地区早已经不供暖，我们每天都在10度以下的气温中生活，人们也没有感觉到冷，所以，由此推论：冬季供暖为什么非要定在16、18度甚至20度以上，这就是非常大的浪费。至于上面生活中的适宜温度也是供用户参考，目的是说明冬季供暖是否需要定为16、18、20度，因为在寒冷的冬季取暖，室内每高定一度耗能高8%左右，（不成正比）且室内外温差越大对身体健康愈不利。 供暖温度要因人而宜温度到底多少舒适？要因人而宜，同

22、样的气温，有人感觉热、有人感觉冷、有人感觉舒适。年轻人代谢能力强，自身调节能力比较健全，对寒冷的刺激，皮肤血管能进行较大程度的收缩来减少体热的散失，因此，温度低点较合适；老年人生理机能下降，皮肤老化，血管收缩较差，加上代谢水平低，温度高点较合适；婴幼儿身体较稚嫩，体温调节能力低，应注意保暖，但婴幼儿代谢旺盛，也不可过热。我们经常在冬季可以看到这样的情景：有人穿面包服还觉得冷，但有的年轻人却穿的非常少但没有冷的感觉，特别是有些时髦女孩冰冷的气温下还穿裙子。你说多少温度合适，南方人冬天大部分都在10度以下生活，他们也照样过冬。他们没有钱吗？不是的，就是多年来的习惯养成。所以说：温度的舒适度定位多少

23、合适是因人而宜的，不是千篇一律的，集中供暖所有的房间设定为一个不变的温度，这是非常不合理的也是相当不科学的。人们对温度的感觉需求是千差万别的，我们根本没有必要统一标准，智能电采暖就很好地解决了此问题。 供暖温度要因环境不同而不同，我问过很多人，你说26度暖和还是13度暖和，回答：当然是26度暖和，可我问：“为什么有时候你在26度的环境里感觉非常凉，而有时候你在13度的环境里感觉暖和”对方说：不可能吧。我说：你夏天从炎热的室外走进26度的空调房间里是不是感觉非常凉爽，冬天从寒冷的室外走进13度的房间里感觉非常暖和。所以，对同一个人，环境不同对温度舒适度的要求也是不同的。 供暖到底多少度舒适合适？

24、综合以上分析我们是否可以这样概括：舒适的温度没有一个确定的标准温度，具体多少要因人而宜，因地环境而宜，通俗地说：一个人一个样，外界气温不同舒适的标准就不同。我们觉得，从舒适度看，年轻人在12 -14度就可以，老年人在16 -18度。如果从节能省钱的角度看，温度不低于10度不感觉冷为好。室外气温愈低室内温度定的愈低才合适，而很多人却恰恰相反，气温愈低定的愈高，造成更大的温差，这是个认识的失误，就像夏天空调一样，不能定的过低，定的低还容易引起感冒，既费钱又伤害了身体。从健身的角度看，温度低点等于是既省钱锻炼又得到身体健康的实惠。第三节 对于*电采暖市场的可行性分析在未来的应用中，电采暖市场还将有很

25、大的应用空间，以下是做出的一个市场应用环境分析：第一、利好政策有助于电采暖的发展：电采暖是一种采用电力能源为房屋供暖的采暖方式，随着经济的发展，国家投入大力发展电力基础建设，电力供应已可充分满足人民生活的需求之外存有节余，电采暖做为一种安全、清洁、舒适的采暖方式，被国家及各地政府认定为有利于环境改善，对治理城市空气污染，提高居民生活质量有显著的作用，并且本着国家关于可再生资源持续发展的原则，各地区相关部分也都做出改变采暖方式的相关政策，大力发展电采暖。各地政府纷纷出台一些优惠电采暖的政策：如*市电业局关于使用电采暖电价优惠政策，规定使用电采暖电价要用峰谷电价，谷期电价减半，只收0. 20元/K

26、Wh。其它地区如：辽宁、黑龙江、内蒙古、陕西、新疆等省也出台政策，对使用电采暖的用户试行级差电价，让使用电采暖的用户得到实惠，通过电价优惠政策，减轻了用户的负担。费用与集中取暖缴费大致辞保持一致或略低，使用者在经济使用方面也全部接受电暖价格。对于开发商在新开发住宅小区时有些电业局采和免费增容，原交电配套费等办法让开发商选用电采暖。另外出于环保的考虑，也是电采暖近年被广泛推荐应用的重要因素，由于燃煤，燃油、燃气采暖存在低空排放，造成大气中碳、氮、硫、氧化物超标，还会带来粉尘污染。电是一种清洁能源，不会造成环境的污染。现在使用房屋取暖，主要为集中式供热，而对于热网覆盖不到的地区，政府要求使用电采暖

27、，从目前政府的各类有关用电采暖政策来看，出于环保等考虑，鼓励采用电采暖。所以，电采暖有政府政策的支持，相信不远的将来，将进入一个电采暖时代。电采暖将有一个好的市场环境，并有一个稳定的发展阶段。 第二、电力能源诸多优势有助于电采暖的发展：电力是一种可再生的能源，不同于煤、石油、天然气等能源需要漫长岁月才可形成。现代的发电手段多种多样，利用自然资源发电如水力发电、电力发电蓬勃发展，其成本低，并能保证电力能源源源不断的供应需要，现在我国的水力发电能力非常强，为我国的经济发展提供了充足的电力能源，另外电力能源储存是非常困难的，水、电发电却时时都在进行中，所以需要充分的消耗掉才符合经济效益。因此政府是鼓

28、励用电，以创造更大的经济效益的，这就为电采暖的发展提供了重要的基本保证。电力配套设施的完善有助于电采暖的发展：我国的大中型城市已经全部结束老电网的改造工程，保证24小时全天侯零故障运行，保证供电的连续性和稳定性，所有输电线路保证电采暖大功率的增容，不需再改动输电线路，一户一表的普及又为电力计量的准确性提供了保障，使电采暖分户供热、分户准确计量的特点得到确保。 我司电采暖在工程可行性分析：以居民用电价进行计算（0.5元千瓦时）： 1，按照每平方米采暖用电容量80瓦、每户80平方米（使用面积）、每天采暖设备工作6-7小时、每月30天计算，月采暖用电量1152千瓦时，月采暖用电费576元，一个采暖季

29、(120天)采暖用电费为2304元。 2、实际计量情况是根据房屋保暖性能的不同，电采暖每平方米每采暖季电费在2040元之间。 对于小区集中式电采暖方式，如果以非居民照明电价、非普工业或商业电价进行计算的话，费用可能更高。但由于以上三类电价均实行了三段式峰谷电价，高峰电价在0. 822-0. 965元千瓦时之间，平段电价在0. 52-0. 613元千瓦时之间，低谷电阶在0.237-0. 284元千瓦时之间，如完全利用低谷电，每平方米每采暖季电费在10元左右。 3、配电网、入户线配套改造。由于采用电采暖需要匹配较大的用电容量，有些客户需要提高相应线路和变压器的供电，需要铺设电缆、新设变压器。 电采

30、暖进入我国初期，其设备技术相对简单，很多人认为以高品位电能走回头路取其热量本不可取，故几年来只作为城市供暖的一种补充。电采暖是发展中的技术，目前直接电热电暖器与数控程序温控装置组成的电采暖系统，其智能化的供暖状态以及技术与经济角度超过了锅炉供暖。电采暖与目前按面积收费的集中供热相比，尚体现出少浪费、少投资、无污染、无管理的优势，尤其可以平衡城市电网的季节性负荷。集中供热按面积收取热费势必被按需供暖、计量收费的新观念新技术取代，煤、油、电、气四大能源逐步发展以电代替煤、油、气资源是社会现实的需要和必然。 电采暖可以平衡城市电网的季节性负荷。近年来居民应用空调降温使城市夏季用电量飙升，待到冬季是个

31、巨大的能源资源，冬季关停发电机组或被动调整机组发电未必可行，而合理开发利用电量，既可保证电网安全，亦可节约大量的煤、油、气资源，恰恰空调降温用电与电采暖均是季节性用电且构成季节用电平衡，在现有的供暖设施基础上，发展电采暖相对经济，尤其在城市核心区，用电采暖可以减少气体排放，缓解城市能源运输（输送）的市政压力。从城市的今天和未来发展看，电采暖可以充分利用城市的季节性富余电力，适度发展电采暖从总体上还是利大于弊。 电采暖的技术发展 电采暖技术在发展，其完备的控制性能使“按需供暖计莹收费”的理念变为现实，自控和程控的电采暖末端控制使冬季供暖达到了理想化的使用状态。一个家庭可以设定从起床开始、上下班、

32、睡眠时段的不同供暖温度（可随时修改程序），家庭中可以分时、分室执行供暖指令，其核心温控装置使用简单，智能化的供暖状态下，不同的家庭可以像夏季空调降温一样，按需要和经济能力插卡买电，冬天市民不再寒冷，政府不再操心。应用电采暖，开发商和住户最关心的还是供暖费用，社会上容易把不同的类型电采暖混为一谈。事实上电采暖技术经过近十年左右发展，或趋于成熟、或遭遇淘汰。现在的电采暖系统，从技术上保证了行为节能空间，不再是无处不热，无时不热的浪费状态，能够实现以人为本的即时供暖，国家的建筑节能65%的新标准，对建筑节能是有力保证，加之各地的供暖电价优惠政策，以上三个因素大幅度降低了冬季电供暖费用。 电采暖与燃煤锅炉费用分析比较 从发展的观点看，基础能源由于它的不可再生性，价格一路上涨。而未来电力的价格上涨幅度将远远低于基础能源（煤、石油、气）价格上涨幅度。因为电是可以再生的，产生的方式多种多样：火电、水电、风电、光电、核电、生物发电等等，且发电的成本会越来越低。俄罗斯的电价