工程造价毕业设计招标控制价编制.docx

1、工程造价毕业设计招标控制价编制沈阳建筑大学毕业设计说明书毕 业 设 计 题 目 辽宁省实验高中辽滨校区4号宿舍楼施工项目招标控制价编制 学院专业班级 学 生 姓 名 性别 男 指 导 教 师 职称 教授级高工 2014年 6 月 14日摘要招标控制价是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。招标控制价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。本设计的主要内容为辽宁省实验高中辽滨校区4号宿舍楼施工项目招标控制价的编制。本设计从宿舍楼的设计施工图纸和有关资料入手，工程建筑总面积为4959.53平方米，工程类别为四类

2、工程，抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度。根据11G101-1、2、3图集和建设工程工程量清单计价规范的规则计算出钢筋、混凝土、装饰等各分部分项工程量，并列出工程量清单。在此基础上，按照辽宁省建设工程计价依据A建筑工程计价定额、B装饰装修工程计价定额、建设工程费用标准计算出相应的招标控制价，并列出招标控制价、工程量清单计价表以及综合单价分析表。最后，依据以上内容对本设计进行经济技术分析。工程总造价为5,785,848.63 元，每平米造价为1166.74元。关键词：工程量清单；招标控制价；综合单价AbstractThe bidding controlled price, according t

3、o the national or provincial level, the administrative department of construction industry issued by the relevant valuation basis and method, calculated according to the construction drawings, is the highest engineering cost limit of the bidding projects. The bidding controlled price including divis

4、ion breakdown cost is, measures project fee and other fees, fees and taxes project. The main content of this design is programming the bidding controlled price of the hujing ban gong lou building.This design from xushuguan well of office building design and construction drawings and related informat

5、ion, project total construction area of 4959.63 square meters, the project category for the four types of engineering, earthquake resistant level for level 3, the seismic fortification intensity is 7 degrees. According to the atlas of g101 11-1, 2, 3, and the rules of construction project quantities

6、 list valuation specification to calculate the steel and concrete, decoration and so on various partial quantities, and list the bill of quantities. On this basis, according to the construction of liaoning province valuation on the basis of A building engineering valuation norm, B decoration enginee

7、ring valuation norm, standard of construction project cost to calculate the corresponding bidding control valence, table lists the tender control price, the quantities bill valuation and comprehensive unit price analysis table. Finally, based on the above content to design economic and technical ana

8、lysis. Engineering total cost is 5,785,848.63 yuan per square metre cost of 1166.74 yuan. Key words: bill of quantities; tender control price; comprehensive unit price2.1工程量清单封面 42.2工程量清单 5第三章 招标控制价编制 153.1招标控制价封面 153.2招标控制价 163.2.1单位工程费用汇总表 163.2.3规费、税金项目清单计价表 173.2.4分部分项工程量清单计价表 193.2.5工程量清单 30第四章

9、 技术经济分析 96第五章 总结 98参考文献： 99谢辞： 100 前言招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价。对招标人来说，它是招标人控制工程造价，保障招标成功的有效手段。对投标人来说，它是其投标报价的上限，直接关系到投标人采取什么样的报价策略。所以说，招标控制价编制的科学与否，准确与否，直接关系到招投标活动的成败。以致可以影响整个建设项目的成效。招标控制价的提出，将对实行工程量清单招标的工程项目产生较大的影响。招标控制价是招标工程的预期控制价格,能反映出拟

10、建工程的资金额度。招标预算控制价的编制 过程是对项目所需费用的预先自我测算过程,通过招标预算控制价的编制可以促使项目单位事先加 强工程项目的成本调查和预测,做到对价格和有关费用心中有数。为了尽快掌握招标控制价的编制方法以及工程项目招投标的相关知识，该课题的选择是十分必要的，该课题有利于我们综合应用所学的理论与专业知识，提高专业知识的实际操作能力，缩短理论与实践的距离，为毕业后尽快适应工作打下坚实的基础。因此，对招标控制价的产生、实行后的影响等问题进行探讨，具有重要的现实意义。第一章 总说明工程造价指标是工程造价构成的技术经济数据，反映每平方米建筑面积的造价，包括总造价指标，费用构成指标。也是对

11、建筑、安装工程各分部分项费用及措施项目费用组成的分析，同时也包含了各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例。对于政府部门宏观管理、业主投资决策、设计及招标投标时估算工程造价等方面都具有重要作用。本项目为辽宁省实验高中辽滨校区4号宿舍楼，项目地点位于辽宁省盘锦市辽滨经济开发区。工程为五层宿舍楼，建筑面积约4959.53平方米，结构形式为框架结构，为四类工程。设计室内标高0.000，室内外高差为0.450米，层高为：一层高4.2米，二、三、四层高3.60米，五层为3.9米，女儿墙高度为1.20米，建筑物总高度为20.7米。建筑物的安全等级为二级，建筑物的合理使用

12、年限为50年。建筑抗震等级设防分类为乙类，抗震设防烈度7度，抗震等级二级。建筑场地土类别为中软土。建筑物防火等级为二级。本工程招标控制价的编制依据参照辽宁省相关规定。辽宁省实验高中辽滨校区4号宿舍楼建设项目招标范围为施工图纸范围内的土建及装饰工程，根据招标范围确定各分部分项及措施项目价格，根据建设工程费用标准确定各项费率，在此基础上，确定最后的招标控制价。第二章 工程量清单编制2.1清单编制2.1.1工程概况本项目为辽宁省实验高中辽滨校区4号宿舍楼建设项目，项目地点位于辽宁省盘锦市辽滨经济开发区。工程总规模，建筑面积为4959.53 平方米，建筑层数为5层，建筑总高度为20.7米，结构形式为框

13、架结构。设计室内标高0.000，室内外高差为0.450米，层高为：一层层高4.2米，二，三，四层层高为3.6米，五层高3.9米。建筑等级为二级，本工程在一类,二类(a)环境中的结构设计使用年限为50年。建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,所在地区的抗震设防烈度为7度。框架抗震等级三级，建筑物防火等级为二级。2.1.2编制依据（1）辽宁省实验高中辽滨校区宿舍楼设计施工图纸及相应通用图册（2）计价规范规定的工程量计算规则（3）计价规范规定的项目名称和项目编码（4）工程场地勘察资料及有关技术资料（5）建设项目立项审批文件及招标文件（6）有关工具书籍等（7）国家或省级行政部门颁发的计价依据

14、和计价方法（8）与建设工程有关的施工规范验收标准等2.1.3工程量清单封面辽宁省实验高中辽滨校区宿舍楼工程工程量清单招 标 人：工 程 造 价咨 询 人：(单位盖章)(单位资质专用章)法定代表人或其授权人：法定代表人或其授权人：(签字或盖章)(签字或盖章)编 制 人：复 核 人：(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)编 制 时 间： 年 月 日复 核 时 间： 年 月 日2.2工程量清单2.2.1分部分项工程量清单表2-1 分部分项工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010*平整场地1.土壤类别: 一.二类土 2.弃土运距: 自定 3.取土运距: 自定m2973

15、.122010*挖沟槽土方1.土壤类别: 一.二类土m3672.173010*挖基坑土方1.土壤类别: 一.二类土m31173.314010*回填方1.土壤类别: 一.二类土 2.弃土运距: 自定 3.取土运距: 自定m31429.575010*砌块墙1.加气混凝土砌块m3148.156010*砌块墙1.砌块品种、规格、强度等级:MU5 非粘土空心砌块 9.0KN/m32.砂浆强度等级:M5混合砂浆m31331.127010*垫层1.垫层材料种类、配合比、厚度:100厚C15混凝土m384.788010*垫层1.400mm厚中粗砂m322.879010*桩承台基础1.混凝土种类:商品混凝土2.

16、混凝土强度：C30m362.5410010*矩形柱1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度：C40m3301.5611010*构造柱1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度：C30m328.6412010*基础梁1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度：C30m373.4113010*矩形梁1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度：C30m3421.9614010*圈梁1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度：C30m320.0415010*过梁1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度：C30m36.3716010*窗台板1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度：C30m32.0217010*

17、直形墙1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:C40m352.4518010*平板1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度：C30m3597.1219010*栏板 1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度：C30m325.320010*直形楼梯1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度：C30m2212.621010*坡道1.面层厚度:水泥砂浆m216.4322010*散水1.垫层材料种类、厚度:粗砂或炉渣300厚 碎石灌M2.5砂浆150厚m2137.8725010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 圆钢筋 8t0.3526010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土

18、钢筋 螺纹钢筋 10t1.4527010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 12t24.0528010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 14t23.6829010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 16t11.2530010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 18t6.89131010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 20t30.7032010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 22t35.1233010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土

19、钢筋 螺纹钢筋 25t28.4134010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 10以内t30.1835010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 圆钢筋 6.5t8.1836010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 10以内t3.8537010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 10以内t33.9638010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 10以内t0.4539010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:现浇混凝土钢筋 箍筋 12t2.4740010*现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:其他

20、 钢筋连接 电渣压力焊接 每10个接头个199241010*木质门1.门代号及洞口尺寸:M1021 1000*2100樘13942010*木质门1.门代号及洞口尺寸:M0921 900*2100樘1543010*木质防火门1.门代号及洞口尺寸:FHBM1521 1500*2100樘1044010*木质防火门1.门代号及洞口尺寸:FHBM0821 800*2100樘1145010*金属(塑钢）门1.门代号及洞口尺寸:MC5940 5900*40002.门框或扇外围尺寸:不锈钢樘146010*金属(塑钢）门1.门代号及洞口尺寸:WM1521 1500*2100樘147010*金属(塑钢）门1.门代

21、号及洞口尺寸:LM0921 900*2100樘148010*金属(塑钢）门1.门代号及洞口尺寸:MC2128 2100*28002.门框或扇外围尺寸:不锈钢樘12549010*金属（塑钢、断桥）窗1.窗代号及洞口尺寸:C1824 1800*2400樘150010*金属（塑钢、断桥）窗1.窗代号及洞口尺寸:C2124 2100*2400樘3251010*金属（塑钢、断桥）窗1.窗代号及洞口尺寸:C1524 1500*2400樘152010*金属（塑钢、断桥）窗1.窗代号及洞口尺寸:C0924 900*2400樘153010*金属（塑钢、断桥）窗1.窗代号及洞口尺寸:C2121 2100*2100

22、樘854010*金属（塑钢、断桥）窗1.窗代号及洞口尺寸:C1521 1500*2100樘455010*金属（塑钢、断桥）窗1.窗代号及洞口尺寸:C0921 900*2100樘456010*屋面卷材防水1.卷材品种、规格、厚度:SBS改性沥青防水卷材4厚m21161.6657010*屋面排水管1.排水管品种、规格:PVC 100m156.258010*墙面涂膜防水1.涂膜厚度、遍数:1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层m21208.7259010*楼（地）面涂膜防水1.防水膜品种:聚氨酯2.涂膜厚度、遍数:聚氨酯涂膜防水三遍2.0厚3.反边高度:1800m212026001100100100

23、1保温隔热屋面1.保温隔热材料品种、规格、厚度:挤塑板保温层120厚2.隔气层材料品种、厚度:冷底子油隔气层一道3.粘结材料种类、做法:20厚1:3水泥砂浆找平m21161.6661011001003001保温隔热墙面1.保温隔热部位:外墙2.保温隔热面层材料品种、规格、性能:锚贴挤塑板80厚3.粘结材料种类及做法:1:2水泥砂浆找平15厚m21699.2362011001005001保温隔热楼地面1.保温隔热部位:楼地面2.保温隔热材料品种、规格、厚度:阻燃型挤塑保温板70厚3.粘结材料种类、做法:1:2.5水泥砂浆找平层20厚m2847.7763011101001001水泥砂浆楼地面1.找

24、平层厚度、砂浆配合比:C20细石混凝土80厚2.面层厚度、砂浆配合比:1：2水泥防水砂浆20厚m24.6364011101001002水泥砂浆楼地面1.面层厚度、砂浆配合比:1：2水泥防水砂浆20厚m24.7665011102001001石材楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:80厚C20细石混凝土2.结合层厚度、砂浆配合比:30厚1:3干硬性水泥砂浆3.面层材料品种、规格、颜色:磨光花岗岩板20厚 水泥浆擦缝m2152.2266011102001002石材楼地面1.结合层厚度、砂浆配合比:30厚1:3干硬性水泥砂浆2.面层材料品种、规格、颜色:磨光花岗岩板20厚 水泥浆擦缝m2640.0667

25、011102003001块料楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:c20细石混凝土80厚2.结合层厚度、砂浆配合比:1:3干硬性水泥砂浆结合层40厚 上撒水泥粉3.面层材料品种、规格、颜色:地面砖10厚 水泥浆擦逢m2587.1568011102003002块料楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:c20细石混凝土80厚2.结合层厚度、砂浆配合比:1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚 上撒水泥粉3.面层材料品种、规格、颜色:地面砖10厚 水泥浆擦逢m298.2269011102003003块料楼地面1.结合层厚度、砂浆配合比:1:3干硬性水泥砂浆结合层40厚 上撒水泥粉2.面层材料品种、规格、颜色:地面砖

26、10厚 水泥浆擦逢m22161.1466011102001002石材楼地面1.结合层厚度、砂浆配合比:30厚1:3干硬性水泥砂浆2.面层材料品种、规格、颜色:磨光花岗岩板20厚 水泥浆擦缝m2640.0667011102003001块料楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:c20细石混凝土80厚2.结合层厚度、砂浆配合比:1:3干硬性水泥砂浆结合层40厚 上撒水泥粉3.面层材料品种、规格、颜色:地面砖10厚 水泥浆擦逢m2587.1568011102003002块料楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:c20细石混凝土80厚2.结合层厚度、砂浆配合比:1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚 上撒水泥粉3.面

27、层材料品种、规格、颜色:地面砖10厚 水泥浆擦逢m298.2269011102003003块料楼地面1.结合层厚度、砂浆配合比:1:3干硬性水泥砂浆结合层40厚 上撒水泥粉2.面层材料品种、规格、颜色:地面砖10厚 水泥浆擦逢m22161.1470011102003004块料楼地面1.结合层厚度、砂浆配合比:1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚 上撒水泥粉2.面层材料品种、规格、颜色:地面砖10厚 水泥浆擦逢m2388.8971011105002001石材踢脚线1.踢脚线高度:1502.粘贴层厚度、材料种类:12厚1:2水泥砂浆3.面层材料品种、规格、颜色:花岗岩踢脚板20厚m283.5772011105003001块料踢脚线1.踢脚线高度:1502.粘贴层厚度、材料种类:12厚1:2水泥砂浆3.面层材料品种、规格、颜色:地板砖踢脚m2330.16