物业管理工程部全套表格.docx

1、物业管理工程部全套表格交接班记录表单位： 班： 年 月日期交接班时间交班人接班人交接情况交接物品、工具等供水系统周检保养记录系统安装地点设备编号记录人供水泵电 机水 泵控制柜其他轴承响声机体温度线接头电流润滑油盘根检查联轴器泵体响声空气开关保护开关交流接触器点起动自动控制显示表单向阀软接头固定连线防锈处理压力表1#2#3#4#5#6#7#8#9#功能柜指示灯： 功能： 继电器： 线路：水 位控 制地下水池1#地下水池2#地下水池3#屋顶水池浮球阀检查减压阀检查单位： 年 月 日注：以上检查保养项目无故障的打“”，有故障的排除并简要记录。供水设施汇总统计表统 计 时 间 年 月 日至 年 月 日

2、总 层 数区 域累计停水时间层数(小时层)供水设施完好率(%)备 注制表： 管理者代表： 审批：供电设施汇总统计表单位：统 计 时 间 年 月 日至 年 月 日总 层 数停电日期停电时间(小时)停电层数原 因供电设施完好率（%）备 注制表/日期： 审核/日期： 审批/日期：保安闭路电视保养记录单位： 年 月 日 项 目保养情况及处理情况保养人审核人检查视频线有无松动调节并检查监视器旋钮检查摄像头检查镜头并校焦擦洗镜头防雨、防尘罩的密封检查铁件部位的防锈情况检查各监控系统的连线接触其 他值班记录表单位： 年 月 日班 次早班（ ）中班（ ）晚班（ ）值班人气温（）交接班记 录交班人：接班人：交班

3、人：接班人：交班人：接班人：值 班 内 容 记 录序 号班 次时 间内 容处理情况值班人公共设施一览表单位： 年 月 日序 号名 称型号/规格单 位数 量所在位置附带资料编号责 任 人备 注公共设施保养计划表单位： 检查日期：序 号保养项目保养日期保养费用前次保养日期保养标准保养责任人备 注公共设施维修、保养记录 年 月 日名 称地 点保养周期费 用保养量完成日期保 养内 容维修、保养人： 年 月 日 保 养结 果班组长： 年 月 日 备 注室内装修审批表 层 号 申请日期： 年 月 日业户姓名单位名称联系电话装修公司全称执照号负责人装修人数联系电话室内装修内容管理处审批意见业户装修保证本业户

4、和施工队保证装修内容不超过审批的范围并按期完成，严格遵守住宅管理规定，若有违约，愿接受处罚。业户签名： 施工队负责人签名：装修期限 年 月 日至 年 月 日预算造价业户押金施工队押 金验收意见楼管员签字： 年 月 日 干式变压器保养记录单位： 年 月 日设备编号供电范围责任人保养人审核人额定值功率KW电压10/0.4KA一次电流KA二次电流KA冷却方式项目外观及紧固一次侧电缆二次侧电缆器身各部螺栓绝缘电阻测定一次侧电缆带绕组相与相、相对地 M二次侧电缆带绕组相与相、相对地 M电气联接检查除锈调 压连接片一次电缆接 头二次电缆接 头辅助部件检查冷却风机测温元件及表计防护罩消防设施检 查投运情况投

5、运时间： 年 月 日至 年 月 日保养后带负荷运行情况：清扫机身： 墙、地面：照明备注楼宇接管资料移交清单序 号移交资料名称单 位数 量备 注单位： 年 月 日接收人： 移交人：操 作 票单位： 年 月 日操作人监护人值班员操作任务操作时间序 号操 作 项 目完成情况12345678910备注注：操作完成一项在其序号前打“”。水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表单位名称： 年 月 日工作日期停机时间停水范围工作项目水质化验结果备注申报人审核人主任/经理注：工作项目内容包括：清洗准备、放水、通风、刷洗、检修、消毒、调试。水池（箱）清洗、消毒工作时间安排表单位名称： 年 月工作日期清洗水池（箱）位置

6、完成项目停水范围停水时间水池（箱）加药记录大厦名称： 年 月 日加药日期水池(箱)位置加药名称生产厂加药配比加药量加药人身体情况加药方法：责任人：加药人：备注：注：每年510月份每个月加药2次（15天1次），14月及1112月每个月加药1次。水池（箱）清洗及消毒记录表 NO：清洗日期水容量（m3）放水时间自 月 日起，到 月 日止共 h清洗时间自 月 日起，到 月 日止共 h清洗投放灭菌净（1：500），配制人见证人清洗人员放水时间自 月 日起，到 月 日止共 h消毒投放灭菌净（1：500），配制人见证人清洗及消毒有关记录水质取样人取样地点取样数送检时间送检人取报告人取报告时间报告编号水质监测

7、结果合格 不合格不合格处理意见管理处主任： 机电主管： 专业工程师：水泵季保养记录名 称保养时间年 月 日设备编号供水范围保 养 人审 核 人接触器触点检查主电螺丝紧固盘根漏水检查泵体运转声响轴承运转声响单流阀检查泵自动起停泵手动起停指 示 灯电机电流A相B相C相备注：水泵年保养记录设备名称设备编号供水范围责任人审核人扬 程电机额定功率电机电流电机转速保养人保 养 记 录润滑油检查盘根检查盘车松紧接地情况电缆头紧固电机接线端紧固绝缘测定ABC电路主触点检查、细磨接触器响声指 示 灯水位自动控制模块检查进 水 阀出水阀泵体外观检查管道外周清扫放 空 阀压力表阀开动泵检查电机电流ABC压 力 表M

8、Pa单流阀各个起动点、手动开泵检查备注：水泵月保养记录厦： 年 月 日名 称编 号保养人外表清洁主电路螺丝紧固审核人接触器触点手动盘转滴漏水检查运转声响轴承温升加润滑油单向阀压力表泵自动启停泵手动启停指示灯仪表电机电流（A）A相： B相： C相：备注：测量、计量器具台帐单位： 年 月 日 NO：序号名称型号生产厂家使用保养人有效期送检人校验日期小次校验日期校验单位12345678910111213141516171819 拟制： 审核：消防中心值班记录 年 月 日班 次早班：中班：晚班：值 班 人报警电话及对讲控制柜检查气体灭火控制器 报警记录序号班次报警时间地点报警类别情况检查处理过程及结论

9、值班人1234567891011消防巡逻记录表年 月 日 班 NO：项 目消防栓应急灯开 关防火门电井门机房门通 道烟感器报 警按 钮正 压送风口巡 视检 查情 况记 录时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：其 他异 常情 况记 录班 长抽 检评 语主 管阅 示巡逻员签名：火灾自动报警设备季保养记录系统安装位置：保养内容保养情况及处理情况备注报警系统控制器自检、消音、复位功能主电源、备用电源全面紧固柜内所有接线端子柜内及电子板、各电器元件表面灰尘清理电子板元件表面状态检查、抹灰除尘同报警器

10、联合检查各点报警的正确性烟感探测器器身抹灰除尘探测器与底座接触抽样验证报警（按2%取样）温感探测器器身抹灰除尘探测器与底座接触抽样验证报警（按2%取样）手动报警按钮安装牢固器身除尘，破损修补或替换抽样报警检证（任选二处）模块箱（或介面箱）全面紧固接线端子清扫器件表面灰尘测试相关工作电压是否正确保养人： 年 月 日审核人： 年 月 日电梯故障维修登记表大厦名称：登记时间报告人/记录人故障电梯编 号位置及内容转呈处理（方式、单位、接受人）处理结果完成时间验证人说明：1、值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。2、“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。电梯日巡视记录大厦名称： 年 月 日